p***n
发帖数: 1987 | 1 任志强：部分楼盘价格将涨至每平米10万元
http://www.sina.com.cn 2009年01月13日 05:34 第一财经日报
郝倩
归纳起来，北京市华远集团总裁任志强最不能容忍的地产界言论便是“降价”和“
拐点”——不幸的是，这两个关键词恰是过去一年万科集团董事长王石的主要观点。
任志强，主管一家隶属于北京市西城区国有资产管理委员会的国有独资公司，据不
完全统计，研究房地产、参加会议、写文章用的时间，与他管理华远地产公司业务所用
的时间，比例是7：3。
王石，则掌舵中国年销售额最大的地产企业，从“90/70”到国家力推保障性住房
，再到之后的宏观调控收紧，其善于根据政策风向迅速调整方向，他业余热爱旅游并钟
爱将其旅游以及调研经历记录在博客上，针对社会热点问题偶尔发表言论。
前者不苟言笑，对异己观点绝不留后路，不惜准确调出脑中熟记的北京市房地产市
场10年以来的各类数据予以反驳；后者大胆敢言，一度成为大众偶像，2008年汶川地震
时却博客一言冒犯了公众。
受限于地产行业的微妙地位，二人都经常会因其言论在网上引发起不同意见。
在本月11日北京举办的“2008年度观察家年会” |
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z******e
发帖数: 930 | 2 老任说话的风格跟祖德差不多。
任志强：部分楼盘价格将涨至每平米10万元
http://www.sina.com.cn 2009年01月13日 05:34 第一财经日报
郝倩
归纳起来，北京市华远集团总裁任志强最不能容忍的地产界言论便是“降价”和“
拐点”——不幸的是，这两个关键词恰是过去一年万科集团董事长王石的主要观点。
任志强，主管一家隶属于北京市西城区国有资产管理委员会的国有独资公司，据不
完全统计，研究房地产、参加会议、写文章用的时间，与他管理华远地产公司业务所用
的时间，比例是7：3。
王石，则掌舵中国年销售额最大的地产企业，从“90/70”到国家力推保障性住房
，再到之后的宏观调控收紧，其善于根据政策风向迅速调整方向，他业余热爱旅游并钟
爱将其旅游以及调研经历记录在博客上，针对社会热点问题偶尔发表言论。
前者不苟言笑，对异己观点绝不留后路，不惜准确调出脑中熟记的北京市房地产市
场10年以来的各类数据予以反驳；后者大胆敢言，一度成为大众偶像，2008年汶川地震
时却博客一言冒犯了公众。
受限于地产行业的微妙地位，二人都经常会因其言论在网上引发起不同意见。
在本月11日北京 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国迪拜：杭州副市长涉房地产腐败被抓
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 24 23:03:51 2009, 美东)
杭州原副市长许迈永案移送检方 受贿金额过亿
http://www.sina.com.cn 2009年12月25日02:46 汉网-武汉晚报
据报道 杭州市原副市长许迈永案已于12月22日正式移送浙江省检察院。此前，该
案由中纪委督办，其中牵涉了杭州多家房地产企业，一时间浙江官场及地产界为之震动
。而许迈永案在官场中波及有限，目前确知涉案的只有许迈永本人及其妻子，其余被要
求协助调查的官员暂时无涉。另据记者了解，这起受贿金额过亿的腐败大案，可能将在
2010年农历春节前后进入庭审阶段。
可以预见， 如果全国收紧房地产打击房地产腐败的话， 众多市长市委书记将被抓。
不知道杭州市委书记是否在列， 各位稍安勿躁， 拭目以待。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 为达收入增幅7%目标 北京要求国企提前发年终奖
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 13:01:16 2011, 美东)
最近有消息称，北京要求国企将年终奖提前发，因为北京市今年定的目标是2011年
人均可支配收入的增幅为7%，可是现在初步核算后只有百分之六点多，于是有关部门就
想出一招，就是把年终奖提前发，能拉多少算多少。
所有国有企业都要提前
张威是北京市一家国有地产公司的普通职工。他圈子里的朋友，都是北京地产界的
，上个月底一次偶然的聚会，张威听说今年的年终奖要提前发。“刚开始我还不信，我
都干十几年了，每年都是春节前一周的时候钱才到账上。”不过，消息很快得到确认。
不仅仅张威他们这家地产公司，还有北京市基础设施投资有限公司、北京能源投资有限
公司、华夏银行的朋友都听到了这个消息。“最后我们一打听，北京市属的所有国有企
业，还有区县的国有企业今年的年终奖都要提前发，有的是全部发，有的说是先发80%
，比以前要提前两个多月... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 5995 | 5 【 以下文字转载自 Alabama 讨论区 】
发信人: winderwater (长期大量厚道收购苹果手机), 信区: Alabama
标 题: 专家称房价上涨源自丈母娘需求
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 7 01:16:32 2009, 美东)
成渝楼市还要红火20年
中国房地产研究会副会长、住建部政策研究中心副主任在中国地产金融年会上语出
惊人
本报讯 “房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”这是中国房地产研究会副会长兼
秘书长顾云昌9月3日在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，对房价上
涨原因的独到“剖析”。同样是在这个会上，住建部政策研究中心副主任秦虹认为，国
内楼市至少还要红火20年。
西部引领楼市未来？
9月3日，在成都娇子会议中心，国内数十位地产界专家、大腕云集，就当前楼市的
信贷、房价、土地供应政策等市场形势展开评述。本报作为重庆唯一受邀媒体，参加了
此次盛会。
中国地产金融年会由北京新地产、思源集团和中国民生银行联合主办。中国民生银
行行长洪崎、四川省副省长黄小样、成都市政府常务副市长孙平、重庆市国资委副主任
范文仲及住建部相关负责 |
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m*********h
发帖数: 109 | 6 【 以下文字转载自 board 讨论区 】
发信人: mitfitcoach (偶要健康！偶要减肥！), 信区: board
标 题: 反对人渣toshiba申请NewYork 纽约区版副
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 2 13:02:46 2013, 美东)
反对！此人真名张疴，业余时间当黑市租房中介赚外快。它主要向留学生和新移民自称
有很多房源，然后在华人报纸上找出租分租小广告。再把租客带到房东那里，然后收取
一到半个月房租的“手续费”。这本来还无可厚非，但是这个张疴毫无职业道德，不时
侵吞留学生的房租押金。结果房客以为给了房东，房东才知道被这个人渣拐跑了。苦主
有时碰巧能堵到张疴，但是这个黑中介夫妇都非常流氓，装疯卖傻、撒赖打滚，没有一
次把非法所得吐出来。张疴利用房客房东的信息不对称性，狠是赚了广大小留们的血汗
钱，得以2011年在New Hyde Park买了３６万的房子。
但是此人占了便宜还卖乖，经常在网上辱骂它的衣食父母－－广大被丫骗的小留们。可
见此人毫无良心可言，网上如此，真实生活中更甚。张疴在纽约华人地产界里也经臭了
名声，这种败类当板主实在是... 阅读全帖 |
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s********u
发帖数: 1054 | 7 一年投股，十年投房
来源: 牛经沧海 于 2017-01-03 09:35:31
牛经沧海
01/01/2017
投坛年终总结亮出不少靓丽的业绩，股坛有人不服。凭心而论，投资股票还是房子都有
大成者，前者有Karl Icahn, 白手起家玩资本，一直玩到200亿。后者如Donald Trump,
玩房子玩到总统宝座。中国的富豪榜更是被地产界霸占。
至于普通中产，如果资金不够玩投房，或者还没有准备好长期投资，通常会从股市入手
。所谓一年投股。运气好赶上大势，又或者选到好股，光凭处女之运也有很多一年50%
甚至翻番例子。从理论上讲，股市回报也好过房市。
话虽如此，理亦如此，就个人经验而言，身边还是从投房积聚财富的人远远多过从股市
里淘到真金的。之前沧海两次提到投股投房的差异，这里增加一点点新的体会。
首先投资只有在重仓上大赚才会有漂亮的业绩， 但投股难在单一标的下重手。比如索
罗斯的英镑狙击战一役成名，John Paulson做空次贷一举成名，都是仓位够重。我在股
市跟踪Bill Ackman 多年，因为他以重手著称。过去两年他的VRX溃败从260到14，以至
严重拖累了他的基金。如果散户... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 一上坛，喜见大家都做年终总结，方知转眼间，又是一年。
我过去都有凑热闹，近来不得不低调了，一方面是自已在投资方面不求进取，投坛需要
的是正能量，象你们这样，天天灌上心灵鸡汤。另一方面，越来越发现附近真有不少牛
人，他们创业投资的规模和热忱，都比自己大多了，只是不知有这个坛而矣。甚至在这
个坛，大家都渐渐见到的，很多牛人开始一一冒头，一鸣擎人了。比对下，真愧于在此
献丑。
今天是硬着头皮，也小结一下。
十多年，做了那白菜园后，除了自住房，再没有投资任何地产，股市方面更是一如既往
，碰都没碰。
小商场出租率还滿满的，只那间照相馆关门了，说也是，很多人现在都会自己捣鼓不花
那个钱。
说没改变也不准确，不知不觉间，现金流虽是无所作为，却冲刷去不少债务，使负债比
降到不到十分之一，有很快谁也不欠的趋势。
财务自由不是高不可攀，条条大道通罗马，每个人都有自己的天赋，只是你自己看不看
到和去不去利用，我自已是其沧海中之水一滴，当时花不少时间做一个计划，化零为整
，集中一切可用的力量去实现这个计划，一蹴而成达到财务自由。
自已相对的个人专长是在建筑方面，这在地产界中处在中低端的食物链上，最多只可以
使... 阅读全帖 |
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g****l
发帖数: 130 | 9 地产界的这些公司哪个前途好啊？ZILLOW的business model是啥？最近听说跟airbnb合
作，什么买房之前先去民宅里住两天。这个也能成为合作吗。。。大牛请指点 |
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a**********5
发帖数: 215 | 10 中国房地产十强——碧桂园集团招募未来领袖
一个高标准、定制式的成长计划；
一个行业内首创的高端校招品牌；
一家上市地产企业
培养未来行业领军人的摇篮！
只为吸引最顶尖的人才！
“全球未来领袖”项目说明
碧桂园集团在飞速发展过程中，对人才也愈发求贤若渴，更了解对于人才的培养要
越早越好。因此，集团启动了“未来领袖”项目，为高潜质学生提供加速成长平台，在
校期间即可在集团最优秀项目实习，进入“演习”计划，毕业进入集团，即进入“磨砺
”计划，旨在将入选者快速打造为集团高端管理人才。
推荐条件：
●全球顶尖高校在读博士研究生
●土木、建筑、营销、金融等地产相关专业
●曾担任重要学生干部，具备卓越领导力、地产专业力、对外关系能力、勤勉进取。
培养计划：
●演习计划
1、入选者将获得前往碧桂园集团的实习机会；
2、入选者将通过项目实习、课题研究、导师辅导，提前了解企业，将实习与学习相结
合，学以致用。
3、实习期：我们承诺给到集团最高标准实习津贴，并承担食宿、交通费用。
●磨砺计划
1、毕业正式入职学员，将进入磨砺计划，入选者将享受一对一、个人定制职业发展规
划。
2、磨砺计划学员将由集团... 阅读全帖 |
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a**********5
发帖数: 215 | 11 中国房地产十强——碧桂园集团招募未来领袖
一个高标准、定制式的成长计划；
一个行业内首创的高端校招品牌；
一家上市地产企业
培养未来行业领军人的摇篮！
只为吸引最顶尖的人才！
“全球未来领袖”项目说明
碧桂园集团在飞速发展过程中，对人才也愈发求贤若渴，更了解对于人才的培养要
越早越好。因此，集团启动了“未来领袖”项目，为高潜质学生提供加速成长平台，在
校期间即可在集团最优秀项目实习，进入“演习”计划，毕业进入集团，即进入“磨砺
”计划，旨在将入选者快速打造为集团高端管理人才。
推荐条件：
●全球顶尖高校在读博士研究生
●土木、建筑、营销、金融等地产相关专业
●曾担任重要学生干部，具备卓越领导力、地产专业力、对外关系能力、勤勉进取。
培养计划：
●演习计划
1、入选者将获得前往碧桂园集团的实习机会；
2、入选者将通过项目实习、课题研究、导师辅导，提前了解企业，将实习与学习相结
合，学以致用。
3、实习期：我们承诺给到集团最高标准实习津贴，并承担食宿、交通费用。
●磨砺计划
1、毕业正式入职学员，将进入磨砺计划，入选者将享受一对一、个人定制职业发展规
划。
2、磨砺计划学员将由集团... 阅读全帖 |
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S*******r
发帖数: 11017 | 12 几个月前准备买房就在这个版潜水，发现许多帖子都是讨论怎么避开buyer agent省那3
%的buyer agent commission.
后来自己去看房子的时候发现如果不经过agent，很多房子的重要信息（比方说多少平
方尺，哪年建的，朝向如何）在一些公开网站上都不齐全；于是在有意向的那个区找了
个agent，一个五十多岁的大妈，她首先帮我建了个client link，把符合我条件的房子
都自动send到我信箱，信息非常齐全。然后我自己挑了一个wish list，和她的
recommend list进行对比，最后过滤出了4-5个房子去实地考察。
这四五个房子看下来，我基本上心里定了要其中的一个。但是鉴于这个区是韩裔区，这
个agent也是韩国人，对方seller也是韩国人，seller agent也是，而且从经济利益上
来说他们是一致的，因此我特地留了个心眼，故意在她面前装作对另外一个房子也相当
有兴趣，而且也让seller agent也了解到我的三心两意。
最后我要下OFFER了，对方开价是359K，我问我的agent要CMA，说要参考下相同条件房
子的成交价。但是我相中的房子结... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 42 | 13 看到“感觉爽, 宁可自己损失钱, 也绝对不让白人觉得中国人好欺负.”的文章，不禁
想起我老多年来跟房地产人士们的一些狗血的事情。房地产火爆时期从业人员多，素质
良莠不齐，泥沙俱下，有很多恶心的人和事情。当然好事情也有，俺就不提了。
却说2003年我们准备买房。看了一个新建的小区，感觉还不错，听售楼小姐说的天花乱
坠，我们也没有经验，就定了一栋房，签了合同。到房子建好交割的时候，发现他们当
时许诺的房子周围的铁篱笆没有兑现。眼看自己租的房子已经到期了，一个月一个月地
租房租很贵，就把文件给签了搬家。
后来想起这件事情仔细读以前的合同等等，里面都没有提篱笆的事情。问了几个邻居，
很多都不知道，因为一年间有的房子都倒了好几次手，新来的人都不知道这么回事情。
后来几个老邻居组织起来跟开发商吵要求建篱笆。开发商的建筑队一直打太极，以至于
搞了两三年没有结果。眼看整个小区都要建成完工建筑队要开走了都没搞定。
给那个公司的客服打了很多电话，每次来个人接电话都说要去找当地的建筑队落实这个
事情。尼玛也没有以前的谈话记录。找建筑队的人还是照样打太极。老子是在被惹毛了
，到这家公司的10-K上找到他们的C... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 14 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Fredsnow (红雪), 信区: SanFrancisco
标 题: 橙县condo只需一元钱， 大家快去抢啊
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 19 15:19:34 2012, 美东)
拉古纳伍兹（Laguna Woods）近日推出轰动全美地产界的大惊奇：一栋500平方呎的小
套房集合住宅（Condo）售价仅一元。假如你把它买下来，卖主还付1500元做为新油漆
和新地毯费用。
「橙县纪事报」报导，位于The Towers四楼的这户套房朝西，内有可收纳折叠床。
小厨房有冰箱，一个走入式衣橱。服务包括精緻晚餐、清洁服务和水电费。
这栋公寓位于橙县拉古纳伍兹退休者住宅区，55岁以上才够格入住。公共设施管理
费（HOA）每月1718元。
代售这户套房的经纪佛罗雷斯表示，她接到逾百通询问电话，很多人从外州打来，
但没有人有意购买。很多人听到管理月费高达1718元后就失去兴趣。她也带人参观好几
次，但买主想要大一点的空间。
多数人想知道这户套房是否被破坏过，佛罗雷斯说并没有，地毯旧了，需要重新粉
刷，所以卖... 阅读全帖 |
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j***n
发帖数: 1471 | 15 HOA的缺点表现到极端，请参看以下链接:
http://www.wenxuecity.com/news/2012/12/19/2135045.html
拉古纳伍兹（Laguna Woods）近日推出轰动全美地产界的大惊奇：一栋500平方呎的小
套房集合住宅（Condo）售价仅一元。假如你把它买下来，卖主还付1500元做为新油漆
和新地毯费用。
「橙县纪事报」报导，位于The Towers四楼的这户套房朝西，内有可收纳折叠床。
小厨房有冰箱，一个走入式衣橱。服务包括精緻晚餐、清洁服务和水电费。
这栋公寓位于橙县拉古纳伍兹退休者住宅区，55岁以上才够格入住。公共设施管理
费（HOA）每月1718元。
代售这户套房的经纪佛罗雷斯表示，她接到逾百通询问电话，很多人从外州打来，
但没有人有意购买。很多人听到管理月费高达1718元后就失去兴趣。她也带人参观好几
次，但买主想要大一点的空间。
多数人想知道这户套房是否被破坏过，佛罗雷斯说并没有，地毯旧了，需要重新粉
刷，所以卖主愿付1500元换新地毯和油漆。但除此之外屋况良好。
佛罗雷斯说，这是个划算的交易，但不是个好投资，只适合想要享受拉古纳伍兹各... 阅读全帖 |
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l******r
发帖数: 1642 | 16 你找了个不听话的代理，以后麻烦多着呢
你以后让他bargain这个，他也说不值得
折腾那个，他也说不值得
那你就让他给你做决定好了
希望你没有和他签任何exclusive的合约
赶快踢了换人
或者你出69万帮助这个买房代理维持他在地产界的美好声誉 |
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m*f
发帖数: 8162 | 17 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: Joe (joe), 信区: NewJersey
标 题: 科普rebate agent
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 9 16:49:00 2014, 美东)
首先声明本人不是Agent。这几年搞了几套投资房玩，对NJ地产界也有一些了解。
1. 一般在NJ，卖一次房子，Agent Fee是5-6% （一般是5%）。就是说，卖一次一百万
的房子，会有5万的钱到经纪的手里。买方经纪一半，卖方经纪一半。所以两个经纪各
拿2.5万。是不是物有所值，大家仁者见仁，智者见智。
2. 如果在大的经纪公司（Broker), weichert, remax, century21之类的，公司会要把
经纪的2.5万分走40%左右，经纪自己只能留大半。（大牌经纪一般可以留多一些。）所
以到每个经纪自己手里会有1.5万左右。这是多年以来形成的传统。
3. 在新泽西，2009年以前法律是不允许broker 给 rebate的，但是在金融危机下房地
产交易完全干涸，旧的体系不能适应，所以2009年通过法律允许回扣。在这种情况下，
... 阅读全帖 |
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n******6
发帖数: 1829 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: knifer (刀客), 信区: Military
标 题: 收税啦！！－－知情人士称上海房产税拟自行申报 税率为0.8%（转）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 31 17:00:46 2010, 美东)
http://news.sina.com.cn/c/2010-06-01/030620383027.shtml
知情人士称上海房产税拟自行申报 税率为0.8%http://www.sina.com.cn 2010年06月01日03:06 21世纪经济报道
5月31日，国务院批转发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见
》。根据该《意见》，今年将深化财税体制改革，逐步推进房产税改革。
一位上海市地产界的知情人士透露，在已上报国务院的上海市房产税实施细则修改
方案中，房产税税率定为0.8%，其具体征收方式为，以契证上的购房金额为基数进行征
收。
房产税开征，各界纷纷认为对上海存量住宅的评估将会是一项巨大的工程，“而这
一问题事实上并不难。”这位人士表示，在上报的方案中，上海会让住宅拥有者自行 |
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j***h
发帖数: 4412 | 19 【 以下文字转载自 Cantonese 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Cantonese
标 题: 《地产霸权》：到底是谁在控制香港？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 2 13:07:29 2011, 美东)
《地产霸权》：到底是谁在控制香港？ 2011-02-14 14:41 南方都市报
《地产霸权》，潘慧娴著，颜诗敏译，香港天窗出版社2010年12月版，港币98元。
米格
□在读博士生，香港
人均GDP与瑞士一样高，但量度贫富悬殊程度的基尼系数高达0.433，仅次于中非共
和国；居住成本为亚洲第三，置业成本在全球大城市中高居第四，零售商铺租金更排名
全球第二———它就是香港，一个高地价政策“病毒”已经侵入土地政策和地产市场结
构中、“实力雄厚的地产商与普罗市民之间由来已久的分歧正不断加深”的社会。
在《地产霸权》一书的前言里，作者潘慧娴描述了这样一个令人诧异的不一样的香
港。作者可以算是在香港地产界浸淫多年的圈内人，曾为在港举足轻重的新鸿基地产集
团创办人郭得胜担任私人助理达八年之久，后来又在马来西亚糖王郭鹤年的地产企业嘉
里建... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 为达收入增幅7%目标 北京要求国企提前发年终奖
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 13:01:16 2011, 美东)
最近有消息称，北京要求国企将年终奖提前发，因为北京市今年定的目标是2011年
人均可支配收入的增幅为7%，可是现在初步核算后只有百分之六点多，于是有关部门就
想出一招，就是把年终奖提前发，能拉多少算多少。
所有国有企业都要提前
张威是北京市一家国有地产公司的普通职工。他圈子里的朋友，都是北京地产界的
，上个月底一次偶然的聚会，张威听说今年的年终奖要提前发。“刚开始我还不信，我
都干十几年了，每年都是春节前一周的时候钱才到账上。”不过，消息很快得到确认。
不仅仅张威他们这家地产公司，还有北京市基础设施投资有限公司、北京能源投资有限
公司、华夏银行的朋友都听到了这个消息。“最后我们一打听，北京市属的所有国有企
业，还有区县的国有企业今年的年终奖都要提前发，有的是全部发，有的说是先发80%
，比以前要提前两个多月... 阅读全帖 |
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e***z
发帖数: 7126 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 为达收入增幅7%目标 北京要求国企提前发年终奖
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 13:01:16 2011, 美东)
最近有消息称，北京要求国企将年终奖提前发，因为北京市今年定的目标是2011年
人均可支配收入的增幅为7%，可是现在初步核算后只有百分之六点多，于是有关部门就
想出一招，就是把年终奖提前发，能拉多少算多少。
所有国有企业都要提前
张威是北京市一家国有地产公司的普通职工。他圈子里的朋友，都是北京地产界的
，上个月底一次偶然的聚会，张威听说今年的年终奖要提前发。“刚开始我还不信，我
都干十几年了，每年都是春节前一周的时候钱才到账上。”不过，消息很快得到确认。
不仅仅张威他们这家地产公司，还有北京市基础设施投资有限公司、北京能源投资有限
公司、华夏银行的朋友都听到了这个消息。“最后我们一打听，北京市属的所有国有企
业，还有区县的国有企业今年的年终奖都要提前发，有的是全部发，有的说是先发80%
，比以前要提前两个多月... 阅读全帖 |
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c******7
发帖数: 242 | 22 北美学术界代表有：
哈佛大学统计系正教授、2002统计学考普斯总统奖得主刘军(数学系85届)
哈佛大学化学及化学生物学系正教授谢晓亮(化学系84届)
哈佛大学医学院副教授、波士顿麻省总医院基因敲除中心主任李恩(生物系84届，
在Nature，Science，Cell和Nature Genetics四大刊物上发表了近20篇论文)
耶鲁大学生物统计系Ira V. Hiscock副教授ZHAO, Hong-Yu(90届)
耶鲁大学分子细胞发育生物学系正教授、美国总统教师奖得主邓兴旺(生物系82届
，是植物光信号发育权威，已在Nature，Science，Cell三大刊物上发表10篇论文)
哥伦比亚大学结构生物学系副教授童亮(化学系83届，已在Nature，Science，Cell
三大刊物上发表9篇论文)
哥伦比亚大学生物医学及力学工程系副教授GUO, X. Edward(应用力学/生物力学专
业84届)
康奈尔大学生化及结构生物学系副教授WU, Hao(生物系85届，已在Nature，
Science，Cell三大刊物上发表7... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 楼市春天快来了！房地产专家分析央行最新楼市信号
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 14 02:41:11 2014, 美东)
昨天，央行召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金
融服务有关工作。央行要求各商业银行保证正常房地产融资需求，积极引导房地产信贷
市场健康发展，商业银行要对个人住房按揭贷款合理定价，提高贷款发放和审批效率，
不许停止个人购房贷款，从中释放出稳定楼市的积极信号，立马引发了地产界的关注和
赞许。
商报记者 晓牧
央行发出稳定楼市信号
据介绍，这是在当前房地产贷款市场出现一定程度萎靡的大背景下，我国金融调控部门
首度发声，要求商业银行落实好差别化房贷政策，对首套房房贷需求给予支持。
今年以来，苏州也出现了居民购房贷款审批缓慢、部分银行迟迟不放款的现象，首套房
个贷少有利率优惠，甚至有的银行首套房贷款利率水平出现了明显上浮，首套房贷优惠
政策已是名存实亡。相关数据也印证了这一市场变化。数据... 阅读全帖 |
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D**o
发帖数: 2653 | 24 不要来，原因很简单，香港的生活费用不止国内的4倍。
其他的意见都不如这个实在。
当然你的老公/夫人在金融地产界赚大钱，可以来。
RAP转AP的可能性极小，干好不是你想得那么容易，
你将来还得从头开始。
信我一句，如果你学术上不能靠得上你导师，那赶紧离开
学术界是正道。在业界，你越年轻越有折腾的本钱。 |
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D**o
发帖数: 2653 | 25 不要来，原因很简单，香港的生活费用不止国内的4倍。
其他的意见都不如这个实在。
当然你的老公/夫人在金融地产界赚大钱，可以来。
RAP转AP的可能性极小，干好不是你想得那么容易，
你将来还得从头开始。
信我一句，如果你学术上不能靠得上你导师，那赶紧离开
学术界是正道。在业界，你越年轻越有折腾的本钱。 |
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Z****g
发帖数: 13731 | 26 他在地产界被外婆过一次，后来起死回生，心气很高的一个鸟人。 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 27 北师大教授:40岁时没4000万别说是我的学生(图)
2011年04月05日19:59:40 [新闻大杂烩]
这条微博引发巨大争议，双方激烈辩论Mitbbs.com
当你40岁时，没有4000万身价（家）不要来见我，也别说是我学生。”4月4日，北师大
教授董藩发微博称，高学历者的贫穷意味着耻辱和失败。此言一出，立刻在微博上引起
巨大争议。Mitbbs.com
教授要求 学生40岁有4000万Mitbbs.com
在这条发于4月4日16时34分的微博中，北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授对研
究生提出要求：40岁时达到4000万身家，否则“不要来见我”。Mitbbs.com
董藩称，“培养其财富意识是我工作内容之一，当然前提是合理合法致富。自己富了意
味着创造了很多GDP、税收、就业岗位，社会贡献大，也帮助了低收入者，并避免自己
、家属及亲属成为社会负担。对高学历者来说，贫穷意味着耻辱和失败。”Mitbbs.com
网民热议 能用钱衡量学生吗？Mitbbs.com
此言一出，立刻引起巨大争议。多数网民对此持批评态度，认为教师不应用金钱来衡量
学生。部分网民则认为这是一种激励。... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 为达收入增幅7%目标 北京要求国企提前发年终奖
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 13:01:16 2011, 美东)
最近有消息称，北京要求国企将年终奖提前发，因为北京市今年定的目标是2011年
人均可支配收入的增幅为7%，可是现在初步核算后只有百分之六点多，于是有关部门就
想出一招，就是把年终奖提前发，能拉多少算多少。
所有国有企业都要提前
张威是北京市一家国有地产公司的普通职工。他圈子里的朋友，都是北京地产界的
，上个月底一次偶然的聚会，张威听说今年的年终奖要提前发。“刚开始我还不信，我
都干十几年了，每年都是春节前一周的时候钱才到账上。”不过，消息很快得到确认。
不仅仅张威他们这家地产公司，还有北京市基础设施投资有限公司、北京能源投资有限
公司、华夏银行的朋友都听到了这个消息。“最后我们一打听，北京市属的所有国有企
业，还有区县的国有企业今年的年终奖都要提前发，有的是全部发，有的说是先发80%
，比以前要提前两个多月... 阅读全帖 |
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v****e
发帖数: 19471 | 29 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: htchen (妖魔), 信区: Joke
标 题: 花果山装逼指南 各种欢乐装逼款 总有一款适合你(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 6 14:34:35 2012, 美东)
手机装逼指南
最近贺岁大片《亲密敌人》热映，看得出徐导深谙装B之道，但也有硬伤，你怎能
想象一个做投行业务的Banker用乐凤！要装商务B，手机首选黑莓，光有机器还不行，
必须开通BES+BIS服务。如果装B主场在国内，还不能用最新款，只能用运营商定制的死
贵Bold 9788。无他，商务B绝不买水货，就算被宰也有公司买单。买行货好处是定制版
经过优化，据说没有断网毛病，这就足以在水货用家面前扬眉吐气了。如果想更到位地
学黄力行，就用SmarTone（已和Vodafone分家）、3 Hong Kong或PCCW签约机，然后在
内地漫游。号码方面，+8529XXXXXXX要比+8526XXXXXXX更装，因为6字头放号更晚。你
必须经常抱怨有收不完的英文邮件，讲电话时要像内地娱乐节目主持人那样操一口港普
，顺带夹几个merge、host... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 30 据新华社电 香港廉政公署发言人29日傍晚证实，该署拘捕了一家香港上市公司的
两名高层人员及一名香港特区政府前主要官员，怀疑他们涉嫌贪污。发言人还表示，调
查仍在进行中，廉署现阶段不会再作进一步评论。发言人说，被捕人士涉嫌触犯《防止
贿赂条例》及公职人员行为失当罪行。该上市公司另一名高层人员以及其他4名人士，
也因涉嫌与这宗案件有关，较早前被廉署拘捕。
香港当地多家媒体报道指，被拘捕人士为新鸿基地产联席主席郭炳江和郭炳联兄弟
，以及特区政府前政务司司长许仕仁。
香港特区政府律政司当日傍晚也就此发表声明。声明说，律政司有既定机制确保检
控决定公平公正。
声明说，律政司司长作为律政司的首长，会确保整个个案均根据妥当及适当的程序
处理，并严格遵照法律及检控政策行事，并表示廉政公署的调查仍在进行中，律政司现
阶段不会作进一步评论。
新鸿基地产当日上午9时51分停牌。
新鸿基地产
廉署已向新地发出搜查令
消息指，郭氏兄弟及许仕仁涉嫌贪污及收受利益，抵触防止贿赂条例，又称有人疑
把政府机密泄露给私人机构。另外，新地另一名执行董事陈巨源早前曾因涉嫌贿赂，被
廉政公署拘留调查，直至上周才复职。新鸿基地产... 阅读全帖 |
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H**********1
发帖数: 3056 | 31 今年数家商学院EMBA课程学费突破50万———
近期，长江商学院突然因一则八卦消息变得很火。某地产大亨与某三线演员一场“
EMBA的艳遇”，让高高在上的商学院落在了地上，以另外一种方式重新进入人们的视野。
而在八卦的背后，商学院市场本身的火爆不输于绯闻。长江商学院、中欧、北大、
清华等等第一梯队EMBA课程学费一路上扬，而高昂的学费并未浇灭学生的报名热情，报
考人数同样连年飙升。2012年，中欧、长商等六家商学院的EMBA课程的学费超过50万元
，其中长商高至65.8万元。记者了解，各一线商学院仍在酝酿涨价，2013年，上述数字
会进一步更新。
学费一线商学院
学费连年涨
据悉，目前中国200多家商学院中，具备EMBA（针对高级管理人员的MBA）办学资质
的已超过60家，各家学费因名气、师资、生源等各有不同，学费大致在十几万元至60万
元之间，并且逐年水涨船高。
查询相关官网的资料，由李嘉诚基金会捐资创办的长江商学院，EMBA课程的学费
2010年是58.8万元，2011年为62.8万元，2012年达到了65.8万元。在2002年创始之初，
长商首批EMBA学员的学费是25万。10年间... 阅读全帖 |
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h**********a
发帖数: 746 | 32 李国飞2010年北大演讲关于投资体系和逻辑
前言：网上流传颇广的版本是王亚伟在北大的演讲，事实上王亚伟是清华毕业的。此演
讲为李国飞。
今天很高兴有机会能和北大的年轻校友们一起探讨投资的一些理论。
我对投资理论研究一直就很有兴趣。95年进入这个行业，从操盘手到基金经理到出来
自己做，感触和体会还是很多的。
投资是项很辛苦和很寂寞的工作。投资体系庞大而且复杂，就象一座很大的森林，我
们要耗用一生去研究它，会发现有很多值得探索的东西。很多年以来我都这么做，持续
思考，但一直没有做系统性的总结。所以今天我也感谢大家给我这个机会，让我全面的
反思一下投资的一些重大领域的理论框架。
今天的讲座，我的想法是和大家交流一些东西，而不是我要教导大家什么东西。今天
的分析框架分四个部分：宏观经济、股市波动性、公司经营和公司估值。在投资这座森
林里，这四个分支是比较重要的，对每一个分支我们都需要花很多心力去研究。以我认
为，投资就是要不断建立一些理论框架，并在情况发生改变后有勇气不断打破它而重建
。我们看巴菲特、费雪等大师，都有非常清晰的理论体系，操作背后都有一套投资哲学
在支持。我们也是在努力学... 阅读全帖 |
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c*****a
发帖数: 1131 | 33 王石家世大起底 1590万年薪成最贵高管
http://finance.sina.com 2014年03月31日 00:04 中国经济网
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中国经济网北京3月28日讯(记者 蒋诗舟) 人红是非多，王石的八卦屡见报端，“
红烧肉之恋”曾经轰动一时。美女爱大叔在商界并不罕见，但王石为何如此受关注呢？
据中国经济网记者调查，上市公司日前密集披露年报，上市公司高管去年的薪酬水平也
得以曝光。截至目前，去年冠军万科董事长王石继续以1590万元的年薪领跑高管薪酬榜
。万科大当家的有何背景顺风顺水走到今天？“王的女人”田朴珺为何死心塌地爱大叔？
王石前岳父曾任广东省委书记
王石在“我的父亲母亲”中写道，“我父亲生在安徽大别山地区，后来在那里参加
了红四方面军，他不善交际，沉默寡言，热爱劳动。解放初期，父亲已是处级干部，但
他低调处事，不事张扬。”从文中可以看出，王石的父亲不是普通人，至少是个当官的。
经中国经济网记者了解，王石的父亲王辉是王震三五九旅的下属，王震后来率工程
兵团到深圳开发特区，其父亦南下，全家到了广州，后任柳州铁路局局长。
看到这，也... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 楼市春天快来了！房地产专家分析央行最新楼市信号
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 14 02:41:11 2014, 美东)
昨天，央行召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金
融服务有关工作。央行要求各商业银行保证正常房地产融资需求，积极引导房地产信贷
市场健康发展，商业银行要对个人住房按揭贷款合理定价，提高贷款发放和审批效率，
不许停止个人购房贷款，从中释放出稳定楼市的积极信号，立马引发了地产界的关注和
赞许。
商报记者 晓牧
央行发出稳定楼市信号
据介绍，这是在当前房地产贷款市场出现一定程度萎靡的大背景下，我国金融调控部门
首度发声，要求商业银行落实好差别化房贷政策，对首套房房贷需求给予支持。
今年以来，苏州也出现了居民购房贷款审批缓慢、部分银行迟迟不放款的现象，首套房
个贷少有利率优惠，甚至有的银行首套房贷款利率水平出现了明显上浮，首套房贷优惠
政策已是名存实亡。相关数据也印证了这一市场变化。数据... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 35 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: StephenKing (金博士), 信区: WaterWorld
标 题: 一人得道鸡犬升天——陈良宇家族的发家史
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 26 21:41:24 2014, 美东)
一人得道鸡犬升天——陈良宇家族的发家史
王和岩
昔日苦心经营，如愿位高权重、呼风唤雨，便是鸡犬升天；如今沦为阶下囚，一损
俱损，还令家族蒙羞。陈良宇接受庭审时，在两分钟的最后陈述中说：“我对不起党，
对不起上海人民，对不起我的家人。”
启幕于２００６年之夏的上海“社保案”风暴，波及上海政要、国企高管、民营富
豪近３０人。经历了漫长的近两年的侦查和审理之后，终于在２００８年４月１１日迎
来了最高潮——中共中央政治局原委员、中共上海市委原书记陈良宇被天津市第二中级
人民法院以受贿罪、滥用职权罪判处有期徒刑１８年，没收个人财产人民币３０万元。
据说为防止串供，有关部门在陈良宇被调查和羁押期间没有对他开放家属探视。宣
判当天，陈妻黄毅玲和陈的一个弟弟被获准进入法庭旁听，这是陈良宇落马后一年多... 阅读全帖 |
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q********g
发帖数: 10694 | 36 下面的帖子在菌斑被删的很快，幸亏哥转贴更快。仅供参考吧。
发信人: qiaqiafeng (@$#@%$#@), 信区: PicksClub
标 题: 李嘉诚火速撤离 极其危险的信号！ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 10 20:40:04 2015, 美东)
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: liyuanchao (李源潮), 信区: Military
标 题: 李嘉诚火速撤离 极其危险的信号！
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 10 20:30:42 2015, 美东)
2015年新年刚开始，一则重磅新闻，就是李嘉诚宣布重组和记黄埔和长江实业，万亿资
产，数十年的积累，如此大刀阔斧的背后，定有深刻的目的。李嘉诚是多年的华人首富
，也是杰出的世界商业领袖，也是中国最优秀的投资并购大师，其对于趋势的把握无与
伦比，同时也是政商界最长袖善舞的高手。其如此重大举动，让人不得不深思。
大家会发现，长江实业及和记黄埔重组合并后组成的长和集团会将注册地转至开曼群岛
。李嘉诚曾在2013年强调，长实及和黄不会变更注册地点，相信多... 阅读全帖 |
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b**e
发帖数: 3199 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: buce (buce), 信区: Military
标 题: 现在清楚了，万科事情是场三角恋！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 18 17:26:52 2015, 美东)
主角：华润男，万科女，红三男。
2000年，华润男要娶万科女，万科女嫌嫁妆不够，不肯嫁，要嫁就要当大奶，华润男也
不同意。华润男不死心，留了一些股权在万科。
2015年，野蛮人红三男突然出现，宣布要强抢万科女，万科女压根不考虑野蛮人，拼死
挣扎。万科女不得已去向前情人华润男求救。华润男有点软了，怕得罪了红三男，一开
始只意思意思一下，增持了0.5%的股份。
现在（2015/12/18日）决战的时刻到了，红三男抬着娶亲大轿，已经直抵万科女的门口
了，万科女现在就躲在华润男的房间里，苦苦哀求华润男当白衣勇士，娶了自己，自己
愿意低价下嫁。
索南们说说，华润男该怎么办？救，还是不救？
_______________________________
补充一下，2000年，华润男求万科女的八卦。
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其时，华润董事长... 阅读全帖 |
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j******l
发帖数: 1068 | 38 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: znamia (Красная Aрмия ), 信区: Returnee
标 题: 东京和上海房价的比较zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 20 01:05:54 2009, 美东)
东京房价之贵在全世界都是有名的和数一数二的。
一直以来,政府和开发商就告诉我们,国外大城市的房价多高多高,上海现在的房价很健
康云云;
沪上地产界人士的口头禅就是我们上海比东京的房价来说还有上升空间。
那好,让我们来看看东京的房价到底有多高,看看咱们上海的房价还有多少上升空间。
面积:上海6,340平方公里,东京2,187平方公里,上海刚好是东京的3倍,所以东京的土地
资源比上海还要紧缺三倍.考虑到那是一个人口众多的岛国，真的是寸土寸金啊。
人口:东京应该要多一些.我手里暂时没有精确的数据。
经济实力:东京一个城市的GDP就超过了中国全国的GDP. 人均GDP东京差不多刚好是上海
的20倍,人均收入我的保守估计数字是30倍.因为上海的经济以外资为主导,跟就晾习傩
掌涫得挥刑?蠊叵?
接下来我们看看房价因为Japan的房价是按 |
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i****s
发帖数: 74 | 39 四川地震来袭，举世震惊，万科集团问悉后在震灾当天决定以总部名义向灾区人民
捐献200.000000000万元巨款，金额达到了目不见经传的香港艺人成龙捐款数额的 0.20
000000倍，或一套深圳100.0000000平米的房产的售价。或者是07年总利润的0.0450000
000000％。至于公司职员的个人捐款，公司正在紧急组织之中，王总向记者表示，他自
己的个人捐款保证一定会达到公司规定的10.0000000元的上限。
听到王总的保证，记者不禁感动得泪流满面。
作为一个凭着个人的聪明才智跻身与亿万富豪俱乐部并多次在富豪榜上有名的成功
人士，还有这种心系灾区，与灾区人民同呼吸共患难高尚品格无不让人感到深深的震撼
，谁说地产界为富不仁？王总以自己的行动给了我们响亮的回答。其实大家不是很了解
王总，很多人误解王总总以为王总很有钱，在这里我可以负责任的告诉大家，王总其实
没有大家现象的那样富有，今年儿子结婚，才请了290人办了30座，为了节约总共开销
才
400万不到，婚礼上用的车也不多，限量版奔驰迈凯伦 SLR才来了２台，大家要知道，
这
种汽车全球有10多台啊！这次才来了2台，面对孝顺 |
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Y***x
发帖数: 62 | 40 既然海滩坚决掺乎，不好意思，再用你当一次子弹，这是海滩的原话：
” 我也毫不遮掩我对bbppb的一些方面的反感, 她自己的房源可以在版上喊， 却
这可是白胖Betty Huang( 我帮你做广告）在波士顿版一贯的伎俩，对地产界同行死打
烂缠，只到对方投降。 更为恶心的是，利用马甲军，编造故事打击同行。 Wenny 就是
这样被她搞得波版广告都没法做，走人了之。波版马甲第一人，又是非你莫属！
拿了这么多第一，你不奇葩谁奇葩！再加一项， 买买提奇葩第一人！
你真的不怕报应？ 因果都有轮回的！ 这也大概是你认为Wenny 会对你有深仇大恨的原
因，自己做了亏心事！ |
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y****r
发帖数: 3036 | 41 ☆─────────────────────────────────────☆
bbppb (白白胖胖不) 于 (Sat May 3 16:17:22 2014, 美东) 提到:
Yjztx (倚剑走天下),你这次翻旧贴，诬陷马甲，很过分!
为什么我这次对你这么诬陷我马甲这么敏感，这么投入地吵架， 就是看不惯你老是瞎
猜我的马甲，胡乱扣马甲给我！！！！ 真让人受不了！ 我的马甲，说了无数次了，就
那么几个，你又不是不知道！！
再说一遍：mitjl,fatfatcuo, xxssx, miniking, Academy, littletalks 都不是我的
马甲。
w 及一干马甲，如果你真的还想回Boston版灌水，好好地回来，我们老网友都欢迎你。
你用的某个ID 来过，我知道的，我也很友好地给你回帖了。那样多好呀！
但是，请不要以这种八戒马甲团的可恶形态进来。你何必一来yj就找我麻烦呢？
Yjztx (倚剑走天下) 你要是真的不是 W 的马甲，却是她的粉丝或者同情者的话，你就
不该时不时跳出来攻击我。 因为，第一，我这么久了都没攻击她吧， 第二，你说我以
前攻击她了，那是... 阅读全帖 |
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y****r
发帖数: 3036 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
fatfatcuo (cuocuo) 于 (Mon Jul 22 23:30:32 2013, 美东) 提到:
我从来不在网上骂人！更不会骂人＂更年期＂！我以前很少在波版发帖，不可能跟你吵
过，除了今天。本来想给你发信解释，但是你信箱满了。就在这里，还我一个公道！
☆─────────────────────────────────────☆
Seashores (你我都是偏见 因为正见不存在) 于 (Mon Jul 22 23:34:11 2013, 美东) 提到:
不必那么愤怒， 也许我认错了人，把 你当作bbppb, 也没有什么，彼此说清楚可以
了。
早点睡吧， 明天又是新的一天, keep busy with other things, no more zhang
haoor li hao.
☆─────────────────────────────────────☆
fatfatcuo (cuocuo) 于 (Mon Jul 22 23:39:24 2013, 美东... 阅读全帖 |
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W*******s
发帖数: 18705 | 43 我已经跟你说过了，我不需要跳到你们中间来分是非清白，管我嘛事？你非要我站队选
边，这是为什么呢？谁都不比谁更高尚，谁都不比谁更高级，老实说，我是个非常不羁
的人，如果你读过金庸的笑傲江湖，我喜欢任我行这种角色。我跟白胖灌水瞎胡调互捧
臭脚，真的跟你说的地产界是非没关系。你也可以跟我网上灌水聊天的，人都要讲点情
份讲点联络的，我不认识你，或是认识你而不认识这个马甲，你煽动我跳出来打压她没
啥说服力。和为贵，彼此看不过眼就各走一边，万一避不开，狭路相逢勇者胜。 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 44 收了。
缺德的人呢你， 即便壮大了生意,荡平波士顿地产界，但你还是缺德行。 |
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z********3
发帖数: 1430 | 45 我也少上，那天下午刚刚无聊看了下，发帖人感觉就是人身攻击，何况这样曝光家人照
片和地址的手段让人吃惊。都是地产界的人吧，不就是赚街外钱么，用不着这样吧。
老实说，我已经忘记他样子了。其实也不是怕不怕的问题，主要是如果自己家人受无谓
而且恶意的攻击，你会怎么样？ |
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B*****s
发帖数: 3463 | 46 靠。 白色打底衫进军地产界了啊
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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c**m
发帖数: 1457 | 48 你不用装神卖鬼，直接点名王红梅好了。王红梅对号入座了。
王红梅从来不去菌斑，也不知道菌斑版主是谁。 更不知道有人在菌斑散步对我不利言
论，但是你知道。看来你对王红梅的关注程度比王红梅都高。
楼市要是能被王红梅哄起来，王红梅早成奥巴马的坐上宾了，也不用在波版混了。 市
场是不以人的个人意志为转移。 市场有它自己的规律。 昨晚刚刚劝退两个要买房的。
因为就他们的情况，现在不适合买房。 知道王红梅为什么生意做得好么？ 王红梅从来
就是以对待自己买房的心态对待客户买卖房屋。想的总是客户所想的。所以经常有客户
跟我讲： 你说的正是我们想的，你说到我们心窝里了。 所以大家信任王红梅，愿意找
王红梅并且把朋友推荐给王红梅。 所以王红梅生意越做越大。 王红梅从年初到现在，
close 的和under agreement 的deal 大概2000万了吧。 王红梅几乎每天都有新客户。
王红梅不仅在波士顿华人圈有名，在整个波士顿地产界都有名。 经常遇到的代理都是
和王红梅直接或间接打过交道的。 他们有了房源都愿意第一时间和我联系。 并且把合
适的客户推荐给我。
有很多人喜欢读王红梅的帖子，就是觉得写得实在，... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 49 这个项目是新建的高层condo,和你说的靠近华人区的独栋投资房不一样。
这个网站只是给对美国的网站。他们为了防止同行竞争，资料都是打印出来发给客人的。
地产界很大，能人很多，各有专攻，华人的熟悉的几个公司都是做住宅的，不熟悉的
也不见得就不行。
这里想买投资的，如果早几年没买，就是还没考虑好，机会都是留给准备好的人。
人不在这里，反倒看得仔细，可以跟世界各地的房产比较。当地的人上班上学，
未必有国际眼光。
新房在管理方面维修不是很难，而且很多这种项目保证3年回报率的。
人民币贬值已经有苗头，国内人过来投资，比当地挣工资的人用美元投资反而划算。
http://www.soufun.com/news/2014-02-24/12163956.htm
Chinese private equity firms make major investments in US
国内的资金已经过来亚特兰大了。
The reviving housing market in the United States has aroused the interest of
Chinese investors, incl... 阅读全帖 |
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z*********n
发帖数: 94654 | 50 好区烂房，那是地产界皇冠上的明珠啊
能抢到的都是牛人！ |
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