b*****d
发帖数: 61690 | 1 2013年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有2个，上
涨的城市有66个。环比价格变动中，最高涨幅为1.7%，最低为下降0.1%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69
个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为19.3%，最低为下降2.3%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有7个，上
涨的城市有58个。环比价格变动中，最高涨幅为1.6%，最低为下降0.3%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68
个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为16.4%，最低为下降4.9%。 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 2 专家：一线城市买房投资收益率已经远超高利贷
2013年10月22日 22:30 CCTV2《央视财经评论》 我有话说(52人参与)
收益大比拼：房产？互联网金融？
今天，国家统计局公布数据显示，9月北京、上海、广州、深圳的房价同比涨幅超
过20%；同时，百度[微博]宣布旗下百度金融中心将推出一款目标年化收益率8%的理财
计划；而多家银行也纷纷调高了中长期的存款利率，发行理财产品。那么，我们的钱该
放在哪儿？谁更稳定？谁的收益更高？央视财经频道主持人沈竹和著名财经评论马光远
[微博]、刘戈共同评论。
70个大中城市，房价新数据出炉，一线城市涨幅依然高高在上。楼市呈现怎样的两
极分化？百度试水理财，预期年化收益率8%，搅动互联网金融市场，投资理财，你会做
怎样的选择？
国家统计局今天发布9月70个大中城市房价数据，进一步显示了房地产市场的火爆
局面。与8月相比，9月份70个大中城市中，65个城市新建商品住宅价格环比上涨，69个
城市同比上涨。北京、上海、广州、深圳同比涨幅均超过20%。
互联网金融也来得凶猛。昨天，百度联合华夏基金[微博]宣布——百度金融中心理
财平台将于10月28日正... 阅读全帖 |
|
u******4
发帖数: 4281 | 3 国世平教授是清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，为清华资本
经营总裁班授课《资产证券化与投资银行》。
国世平教授现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳大学当代金融研究所
所长、教授、博士及博士后导师。
国世平教授曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。“
2007年的时候，我号召深圳居民把多余的房子卖掉”国世平说道，而当时北京一教授说
房子还要涨20年。最后，2008年深圳房价跌了30%。
以下内容为国世平教授为资本19班的部分授课内容！
非常高兴今天能够来探讨我们的宏观经济形势，包括我们未来的走势。我们知道去
年两会是W 总 理任期最后一次答记者招待会，我们也可以说这一次记者招待会是中华
人民共和国历届总理答记者招待会最为悲壮的一次，你说哪有一个共和国总理，对自己
十年的任期，没有一句正面的评价。他怎么说：“我做总理这十年，我是兢兢业业，鞠
躬尽瘁，我没有半点的松懈，但是由于我的能力不够，我的经验不足，大家对我很有意
见，我请大家原谅我，我请大家忘记我。”你说股票是反映经济的，W 总 理做答记者
招待会的时候，中国的股票还在涨，接着就... 阅读全帖 |
|
l*********t
发帖数: 1067 | 4 转一篇文章，不完全代表本人看法
现实是个石头
随着血汗工厂经济的萎缩，娱乐化造成过度消费之后，反过来对中国权力经济起到瓦解
作用。娱乐化的基础是收入，只有持续的收入才能带来持续的娱乐化，才能够支持中国
权力经济。在娱乐化推广的过程中，大多数社会群体通过借债实现过度消费和超前消费
，意味着在未来消费能力减弱。血汗工厂的加速萎缩导致社会民众的收入能力下降，削
弱还债的能力，更急剧削弱消费能力。
在整个社会中，50-60后群体普遍知识贫乏、技能落后于时代，除少数依附权力经济的
个体外，绝大多数人的收入仅够维持温饱，无力多余消费。
70后是社会中最有经济实力的阶层，其中一部分人具有较强的收入能力，也是主力消费
群体。但是这个阶层背负上有老下有小，尤其是养育孩子的费用高昂。随着血汗工厂经
济萎缩，这个群体的收入也在减少，只能压缩消费。
80后是娱乐化的主要接受群体，在收入较低的情况下，普遍超前消费，尤其高价买房，
相当一部分做房奴。同时80后群体也进入婚育年龄，孩子的负担日益加剧。80后的整体
竞争能力弱，受到经济萎缩的影响更显著，即使节衣缩食，大多数已陷入入不敷出的困
境，啃老习以为常。
85... 阅读全帖 |
|
j**********i
发帖数: 3758 | 5 国家高速公路网规划
中华人民共和国交通部
2005年1月
国家高速公路网规划
高速公路是二十世纪三十年代在西方发达国家开始出现的专门为汽车交通服务的基础设
施。高速公路在运输能力、速度和安全性方面具有突出优势，对实现国土均衡开发、缩
小地区差别、建立统一的市场经济体系、提高现代物流效率具有重要作用。目前全世界
已有80多个国家和地区拥有高速公路，通车里程超过了23万公里。高速公路不仅是交通
运输现代化的重要标志，也是一个国家现代化的重要标志。
到2004年底，我国高速公路通车里程超过3.4万公里，继续保持世界第二位。除西藏外
，各省、自治区和直辖市都已拥有高速公路，有16个省区的高速公路通车里程超过1000
公里。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海等经济发达地区的高速公路网络正在加快形成
。从1988年上海至嘉定高速公路建成通车至今17年间，在“五纵七横”国道主干线系统
规划的指导下，我国高速公路从无到有，总体上实现了持续、快速和有序的发展，特别
是1998年以来，国家实施积极财政政策，加大了包括公路在内的基础设施建设投资力度
，高速公路建设进入了快速发展期，年均通车里程超过4000公里。... 阅读全帖 |
|
l*******l
发帖数: 13923 | 6 发改委顾问国世平特别提示
国世平，清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，为清华资本经营总裁
班授课《资产证券化与投资银行》；现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳
大学当代金融研究所所长、教授、博士及博士后导师。
国世平曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。
在去年，他做的四个预测，三个预测全部应验：
第一个预测，煤炭及大众商品价格很快就要暴跌，应验；
第二个预测，黄金很快就要暴跌，应验；
第三个预测，银行里缺钱，应验；他的第四个预测，房地产很快就要崩盘……
以下内容为国世平教授的部分授课内容：
非常高兴今天能够来探讨我们的宏观经济形势，包括我们未来的走势。我们来看一看，
我们过去十年，究竟发生了什么事，未来十年我们又将要发生什么。
我一直在讲，如果你2000年开始投资，你是个傻瓜都赚钱。因为2000年到现在的投资，
是中国财富的总爆发时期。我们知道，如果第一步你的投资买了房地产，2000年深圳的
房价才只有多少?
2200多，最高涨到多少啊，均价3万块钱，整整涨了11倍，你投资房地产，获利多大，
你说房地产赚不赚钱？……
现在看到房价... 阅读全帖 |
|
B******y
发帖数: 2255 | 7 非常高兴今天能够来探讨我们的宏观经济形势，包括我们未来的走势。我们知道去年两
会是W 总 理任期最后一次答记者招待会，我们也可以说这一次记者招待会是中华人民
共和国历届总理答记者招待会最为悲壮的一次，你说哪有一个共和国总理，对自己十年
的任期，没有一句正面的评价。他怎么说：“我做总理这十年，我是兢兢业业，鞠躬尽
瘁，我没有半点的松懈，但是由于我的能力不够，我的经验不足，大家对我很有意见，
我请大家原谅我，我请大家忘记我。”你说股票是反映经济的，W 总 理做答记者招待
会的时候，中国的股票还在涨，接着就暴跌，当天中国的股票一共跌了80多个点创下了
2012年中国股票当天最大的跌幅。为什么会这样？
我们知道，新的总理L 将要带领中国人迈向未来的十年。我们来看一看，我们的过
去十年，我们究竟发生了什么事，我的未来的十年将要发生什么事。我们来看一看。我
一直在讲，如果你2000年开始投资，你是个傻瓜都赚钱。在2000年到现在的投资，是中
国财富的总爆发时期。我们知道，如果你第一步你的投资买了房地产，2000年深圳的房
价才只有多少啊？2200多，最高涨到多少啊，均价3万块钱，整整涨了11倍，你... 阅读全帖 |
|
m******8
发帖数: 2153 | 8 核心提示：118个大中城市地下水监测统计结果表明，较重污染的城市占64%。
无论是农业还是工业社会，水资源是支撑一个国家发展的基脉。当地上淡水逐渐枯竭时
，城市生活和工业延续的水依赖伸向了地下。
地下水过度开采、污染严峻，已成为各路环境专家的呼声。或许技术资金、部门职能交
叉原因，地下水状况究竟如何，全国的摸底图谱无法形成。也或许形成了，因为敏感，
我们从未看到官方表述。
可幸，酝酿5年的污染防治规划即将揭开面纱。但我们担心：以财政投入为主体的大型
整治工程，仍旧是惯常的防治思路。这仅仅能带来各方利益群体的市场欢宴，最后，整
治效果无人问责。
中国的地下水污染到底有多严重？随着近日《全国地下水污染防治规划（2011～2020年
）》（以下简称《规划》）的通过，这个问题再次引起公众关注。
据本报记者采访获悉，事实上，关于地下水污染防治规划的酝酿制定，早在2005年就开
始启动。于2008年形成了初步草稿。即《全国地下水污染防治规划（2008～2020年）》
（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）。
“这份厚达百页的草稿（《征求意见稿》），对地下水资源开发与利用现状，规划任务
、重点项... 阅读全帖 |
|
b*********f
发帖数: 1585 | 9 继10月全国城市房价拐点出现以后，11月份房价拐点进一步加深，房价下跌的城市数量
和下调幅度均在增加。
国家统计局18日公布全国70个大中城市的房价数据显示，11月份70个城市房价下跌拐点
加深，与10月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有49个，首次超过
一半。其中，一线城市全面下调，从环比数据来看，限购城市平均环比降幅都达到0.35
%。
数据显示，与10月相比，70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市
有49个，持平的城市有16个。值得注意的是，11月份环比价格下降的城市增加了15个，
且环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
二手房市场也是如此。70个大中城市中，价格下降的城市有51个，持平的城市有12个。
与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了13个。
对此，北京中原地产市场研究部的总监张大伟表示，在“限价”、“限购”、“限贷”
等一系列楼市调控政策作用下，效果日渐显著，楼市价格进入拐点，开始下调。
事实上，从70个城市的新建商品住宅价格指数来看，自今年4月以来，平均环比的降幅
就呈一路下跌之势，至11月份达到0.19%，而且... 阅读全帖 |
|
w****l
发帖数: 6122 | 10 36城市11月蔬菜批发价同比上涨62.4%
2010-11-15 09:02:26 来源: 新华网(广州) 跟贴 683 条 手机看新闻
核心提示：商务部数据显示，11月上旬，全国36个大中城市18种主要蔬菜平均批发价格
每公斤3．9元，比年初上涨了11．3％。负责人表示，蔬菜价格上涨的原因很多：一是
天气异常，二是生产经营成本增加，三是消费需求上升，四是一定程度上存在炒作现象
，五是国际农产品价格上涨。
视频
新华网11月15日报道 商务部日前在海口举行的今冬明春蔬菜产销衔接工作会议上通报
数据显示，11月上旬，全国36个大中城市18种主要蔬菜平均批发价格每公斤3．9元，比
年初上涨了11．3％。
据商务部市场运行司司长王炳南介绍，今年以来，蔬菜市场总体供需平衡，受各种因素
影响，蔬菜价格高位运行。据监测，11月上旬，全国36个大中城市18种主要蔬菜平均批
发价格每公斤3．9元，比年初上涨了11．3％，比去年同期上涨了62．4％。
据分析，今年蔬菜价格上涨呈现出北方蔬菜价格涨幅高于南方，茄果类蔬菜涨幅高于叶
菜类，季节性上涨时间从往年10月份提前到6月份，蔬菜价格涨幅高于食品价格上涨... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 11 国家统计局：房价过快上涨势头得到明显遏制
http://www.sina.com.cn 2011年10月19日04:11 新京报
本报讯 (记者蒋彦鑫)与8月相比，9月70个大中城市中，价格下降的城市有17个，
持平的城市有29个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。同时，北京、上海、
广州等一线城市连续三月价格持平。
同比涨幅最高达8.5%
昨日，国家统计局发布“9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。统计发现
，与8月相比，9月70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有
17个，持平的城市有29个。9月环比价格下降的城市增加了1个。与上月一样，近七成城
市房价没有出现上涨。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。
9月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个，比8月份增加了4个。其中，长沙同比
上涨8.1%，乌鲁木齐上涨8.5%，南昌上涨7.5%。
从二手住宅价格来看，价格下降和持平的城市共计46个，与8月份相比，9月份环比
价格下降和持平的城市增加了3个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.6%。
上涨势头得到明显遏制
国家统计局新... 阅读全帖 |
|
t*******y
发帖数: 21396 | 12 http://www.chinanews.com/estate/2011/01-17/2791826.shtml
2010年12月70大中城市房价同比上涨6.4%
2011年01月17日
中新网1月17日电 国家统计局17日公布了《2010年全国房地产市场运行情况》。数
据显示，12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比11月份缩小1.
3个百分点；环比上涨0.3%。
详细数据如下：
一、房地产开发投资完成情况
2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33.2%，其中，商品住宅投资
34038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资的比重为70.5%。12月当月，房地产开发投
资5570亿元，增长12.0%。
2010年，全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米，比上年增长26.6%；房
屋新开工面积16.38亿平方米，增长40.7%；房屋竣工面积7.60亿平方米，增长4.5%，其
中，住宅竣工面积6.12亿平方米，增长2.7%。
2010年，全国房地产开发企业完成土地购置面积4.10亿平方米，比上年增长28.4%
，土地购置费9992亿元，... 阅读全帖 |
|
y*h
发帖数: 25423 | 13 中国1月份70个大中城市新建商品住宅均价较上年同期上涨，为2012年2月以来首次出现
同比上涨，这释放出一个新的明确信号：在政府实施了三年的楼市调控措施后，房地产
市场再度回暖。
分析师们称，周五公布的房价数据可能会促使有关部门加大调控力度，推出更多限购措
施或进一步收紧货币政策。而就在两天前，中国政府承诺要坚持现有楼市调控措施不动
摇。
中国政府担心房价过高可能不利于社会稳定，但房地产业同时也是国内经济发展的主要
推动力。
中国国家统计局公布的数据显示，1月份70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨
的城市有53个，去年12月份为40个。
据《华尔街日报》(The Wall Street Journal)估算，1月份受调查的70个大中城市平均
房价同比上涨了0.63%，为去年2月以来首次出现同比上涨，并扭转了去年12月份下跌0.
06%的局面。
1月份房价涨势较上月加快，由于人们对国内经济信心增强且预计今年房价将进一步上
涨，购房活动回暖。
数据还显示，1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.54%，去年12月份为上涨
0.31%。
大华继显(UOB Kayhian)经济学... 阅读全帖 |
|
h******t
发帖数: 872 | 14 http://www.wenxuecity.com/news/2013/11/10/2780371.html
不清算十年“二次房改” 中国房市就永无宁日(图)
文章来源: 腾讯 于 2013-11-10 21:36:38 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
打印本新闻(被阅读 33296 次)
10
作者：沈晓杰 政经评论员 资深媒体人
不清算十年二次房改劣政 中国房市就永无宁日
尽管按照今年诺贝尔经济学奖获得者、泡沫预言家罗伯特.席勒的理论来看，中国的房
地产泡沫早已“漫过了世界之巅”，但这依然遏制不住大中城市房价不可理喻的暴涨。
国家统计局因“难言之隐”违规拖了几天后，最终还是不得不把“9月份70个大中城市
住宅销售价格变动情况”挂在了其网站上。结果正如所料，与去年同期相比，全国房地
产市场的“涨势之大”已到了常人难以想象的地步：不仅70个大中城市新建商品住宅价
格上涨的有69个，而且同比涨幅已连续第八个月扩大；尤其是房价最高的京沪广深这些
一线城市，涨幅都超过了20%以上，购房者推迟一年买房所需多付出的四五十万元，已
赶上世界上不少其他人均收入类似地区国民买同... 阅读全帖 |
|
z*******3
发帖数: 13709 | 15 2013年12月09日 17:26 中国经济周刊 微博 我有话说(2,110人参与)
刘德炳
10月份房价上涨初显疲态 三四线城市楼市供应过量？
“我国西部形成了一个楼市风险的集中圈”
文章导读： 房地产业界比较认可的分法是，北上广深等是一线房地产市场；除此
之外的省会城市和副省级计划单列市是二线房地产市场；其他地级市及以下城市是三四
线房地产市场。
《中国经济周刊》 记者 刘德炳 | 北京报道
国家统计局11月18日公布信息显示，70个大中城市中，10月份新建商品住宅环比价
格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。
虽然70个城市的环比平均涨幅只收窄了0.2个百分点，但依然引起了各方的关注。
此前关于三四线城市楼市即将崩溃的争论，再次变得热烈起来。
三四线城市拖了全国楼市的“后腿”
10月份全国房价环比涨幅有所收窄，与三四线城市的房地产市场涨幅趋缓有一定关
联。
房地产业界比较认可的分法是，北上广深等是一线房地产市场；除此之外的省会城
市和副省级计划单列市是二线房地产市场；其他地级市及以下城市是三四线房地产市场。
国家统计局上述数据显示，10月份，三四线城市楼市的... 阅读全帖 |
|
f********x
发帖数: 66 | 16 标 题: 近代苏鲁地区的初夜权：社会分层与人格异变
发信站: 水木社区 (Tue Aug 20 23:35:45 2013), 站内
马俊亚
2013-07-04 10:54:00 来源：《文史哲》2013年1期
内容提要：近代苏鲁地主对佃农拥有初夜权。这一权力的实施是社会结构异变的结
果。这里的社会分化为占有大量土地的利益集团(大地主)与大量占地较少的贫民群体，
社会结构演化为缺乏中间阶层的哑铃形而非金字塔形。掌握行政、军事和经济等各种权
力的大地主，基本上不受程序化的法规制约，多沉湎于本能型的享受，无法追求高成就
动机人格。一方面，他们利用国家优裕的政策，对贫民实施包括初夜权在内的各种超经
济剥夺；另一方面，他们利用对下层民众的控制，经常策动成千上万的贫民反叛代表社
会上层利益的国家，以获得更多的非法利益，他们的终极理想是成为享受更大肉欲的封
建君主。
关 键 词：初夜权 哑铃形社会结构 利益集团
作者简介：马俊亚，安徽大学特聘教授，南京大学中华民国史研究中心教授。
世界各地的初夜权叙述，绝大多数存在于文学作品或口头传说中①，缺乏过硬的史
料证据②。苏鲁地区的初夜权资料则极为丰... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 17 http://blog.sina.com.cn/s/blog_48ea108c0102vayw.html
楼市下滑的幅度远比救市前高
中国的开发商真的无法无天，一看见政府刺激立马像打了鸡血一样，立马拿地上项目开
发新楼盘。仅仅是10月份全国房地产开工面积暴增43%，这种回光返照的确令人反思。
而在9月份这个数据下降2.6%。而销售量的反弹却很微弱，进入11月的一二周，没有成
交量放大的迹象，而在一线城市环比都是大跌，第一周一线城市销售都是大跌40%左右
，第二周根本没有反弹的迹象，销量环比仍是下跌但幅度在减少，四个城市各不一样，
上海北京广州亦如此，只有深圳第二周成交环比微幅上涨，也许是第一周降幅太大。
房地产有没有复苏，很大程度与铁矿石价格走势有关，10月份受到政府刺激，铁矿石10
月初重返80美元上方达到83.50美元，后来虽然跌破80美元，而在76美元至79美元徘徊
了近一个月，进入11月铁矿石再度开始下跌，说明中国房地产销售有限，进口铁矿石在
减少。从这一点就可以看出，房地产根本卖不动才会导致铁矿石价格不断下跌，今天暴
跌到71.25美元，很显然，跌破70美元是很容易... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 18 普遍亏损的中国高铁正在重蹈日本覆辙。高铁不是“基础设施”，而是“99%的人付费
，1%的人乘坐”。日本全国均等化投资建设高铁，下场只能是全国范围内的普遍赔钱。
但中国依然执迷不悟，想把中国所有大中城市用高铁连接起来——反正有全体中国人买
单。
近日，京沪高铁的一家股东披露，京沪高铁2015年营业总收入达234.24亿元，净利润65
.81亿元，不少人惊呼京沪高铁已成为“全球最赚钱高铁”。这不是京沪高铁第一次传
出盈利的消息，在2015年1月，京沪高铁公司就宣布，2014年京沪高铁运送旅客超过1亿
人次，客票收入约300亿元，而且首次实现盈利，中国高铁的未来似乎充满了希望。
但一条高铁盈利算不了什么。如果你尝试了解其他高铁线路的运营状况，你就会发现公
开数据极度匮乏。界面新闻报道，“铁路部门表示，5年来，京沪高铁是国内仅有的盈
利高铁线路”；北京交通大学、长期研究中国高铁的赵坚教授称，“中国是高铁运营亏
损最严重的国家”。没人知道高铁运营亏损的精确数字，不管是原铁道部，还是后来设
立的中国铁路总公司（下称“中铁总”），从没透露过中国高铁的具体亏损情况。
中国高铁线路整体亏损，需要不断借新... 阅读全帖 |
|
U*E
发帖数: 3620 | 19 http://www.wenxuecity.com/news/2013/11/10/2780371.html
不清算十年“二次房改” 中国房市就永无宁日(图)
文章来源: 腾讯 于 2013-11-10 21:36:38 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
打印本新闻(被阅读 33296 次)
10
作者：沈晓杰 政经评论员 资深媒体人
不清算十年二次房改劣政 中国房市就永无宁日
尽管按照今年诺贝尔经济学奖获得者、泡沫预言家罗伯特.席勒的理论来看，中国的房
地产泡沫早已“漫过了世界之巅”，但这依然遏制不住大中城市房价不可理喻的暴涨。
国家统计局因“难言之隐”违规拖了几天后，最终还是不得不把“9月份70个大中城市
住宅销售价格变动情况”挂在了其网站上。结果正如所料，与去年同期相比，全国房地
产市场的“涨势之大”已到了常人难以想象的地步：不仅70个大中城市新建商品住宅价
格上涨的有69个，而且同比涨幅已连续第八个月扩大；尤其是房价最高的京沪广深这些
一线城市，涨幅都超过了20%以上，购房者推迟一年买房所需多付出的四五十万元，已
赶上世界上不少其他人均收入类似地区国民买同... 阅读全帖 |
|
w*********r
发帖数: 5995 | 20 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: douninwan (逗您玩上师), 信区: HAINAN
标 题: 海南房价率先下跌成交惨淡 楼市又遭“93劫”？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 29 22:28:19 2010, 美东)
[提要] 海南房价一向对全国房价走势具有一定的指示意义，尤其是上世纪90年代，中
央采取严厉调控政策时，海南迅速领跌，之后全国房价雪崩，房产业就此进入冰河期。
金9月全国楼市飘红，唯独海口房价环比下降。这是否预示着地产业将迎来1993年同样
的命运？[网友有话说]
大风起于青萍之末。
在全国房价9月份大幅反弹之际，国家统计局统计的70个大中城市房价中却有一个
城市表现得十分另类，一向处于领涨地位的海口房价环比出现了下跌。
海南房价一向对全国房价的走势具有一定的指示意义，尤其是上世纪90年代，中央
采取严厉调控房产政策时，海南迅速领跌，之后全国房价开始雪崩，中国房地产业就此
进入冰河期。
这一次，又是在政策持续大力打击地产的风口浪尖，海口房价在全国70个大中城市
中唯一一个出现环比下降，这是否预示着地产业将迎来1993年同样... 阅读全帖 |
|
g******t
发帖数: 11249 | 21 发信人: greemint (茅庐三顾), 信区: Returnee
标 题: 现在海归性价比最高的感觉主要是第7-8级人士
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 22 06:35:06 2019, 美东)
依据网上流传的“中国社会最新阶层”划分，中国人可分为三层九等。你看看自己属于
哪一等吧！
1.中国的上层社会
一级：以在任“政委”、退休常委为代表，对全国局势有掌控能力；
二级：以在任实权省部级干部、退休“政委”、大区正以上在职军队领导，部分垄断性
央企负责人、大权贵、大富商、大银行家为代表，能影响国家政策但没有对全国局势的
控制能力；
三级：以一般省部、副省部、大区副级别高级军官、特别实权的局级，或是大企业主、
一般权贵富商、名牌大学校长、中等银行家为代表。能够影响一个地区或者行业的发展
，是行业精英或地区体制精英。
分析点评：
一至三级是中国的上流社会、统治阶级，也是最大的既得利益者，普通人非祖坟冒烟或
者千载难逢的奇遇难以进入这个阶层，他们占人口总数不到千分之二。
2.中国的中层社会
四级：以一般地厅级、实权县处级、院士、大教授、高级职业经理人、名医生、名律师
、... 阅读全帖 |
|
b*****9
发帖数: 8922 | 22 ☆─────────────────────────────────────☆
Missy02 (--) 于 (Mon Aug 16 00:31:20 2010, 美东) 提到:
家庭主妇的角度哈,闲者也是闲着...某一线城市
1.吃
比想象的贵,超市里很多东西跟美国差不多,不少贵过美国,譬如苹果6.8一斤,猪肉(瘦肉
)27一斤,三文鱼78一斤还是特价.据说菜市场便宜些,还没去过.
餐馆多于牛毛,价钱自然也差很远,街边小摊摊还没吃过,餐馆的话,50以内吃一顿基本没
问题(据说很多到公司楼下送午餐的,28一份),贵的就不说了,大家都知道(听过)
2.住
肯定不能跟美国比哈,除非你从纽约来的.到处都是高楼,随便一指就是几千万的房子,递
楼盘广告的也满世界都是,听说卖楼的小姐很多大学毕业的,希望近水楼台,把自己和房
子一步解决了
3.行
人多,出租车也多,不贵,应该说还算方便,当然如果手里东西多了就不方便哈.自己车还
没买,就算买了也不会出门就开车的,堵车厉害,趴车也不容易.
4.其它
要说国内最大的好处是人工便宜.保母,还有出去做脸,做指甲,按摩都便宜得不行.那天
出去做了手和... 阅读全帖 |
|
l****g
发帖数: 98 | 23 今天上午，国家统计局发布的1至7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示：7月
份北京市新建住宅销售价格、新建商品住宅价格、二手住宅价格环比上涨0.3%，同比价
格涨幅分别为-0.7%、-1%和-2.5%。从数据看，无论是环比和同比价格都已连续两个月
小幅回升。
从统计数据上看：北京市新建住宅价格环比涨幅在四大直辖市中居首，其中涨幅最小的
是上海，环比持平；同比涨幅中，北京也回升最快。在二手住宅价格中，北京市环比涨
幅在四大直辖市中位居第二，仅低于上海。在新建商品住宅价格中，北京市的环比涨幅
位于四大直辖市之首。
统计数据显示：新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况与上月相比，70个大中
城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。环比价格上
涨的城市中，涨幅均未超过0.7%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，持平的城市有1个，上涨
的城市有11个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份回落
的城市有5个。
二手住宅价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，持平的
城市有12个，... 阅读全帖 |
|
g******t
发帖数: 11249 | 24 依据网上流传的“中国社会最新阶层”划分，中国人可分为三层九等。你看看自己属于
哪一等吧！
1.中国的上层社会
一级：以在任“政委”、退休常委为代表，对全国局势有掌控能力；
二级：以在任实权省部级干部、退休“政委”、大区正以上在职军队领导，部分垄断性
央企负责人、大权贵、大富商、大银行家为代表，能影响国家政策但没有对全国局势的
控制能力；
三级：以一般省部、副省部、大区副级别高级军官、特别实权的局级，或是大企业主、
一般权贵富商、名牌大学校长、中等银行家为代表。能够影响一个地区或者行业的发展
，是行业精英或地区体制精英。
分析点评：
一至三级是中国的上流社会、统治阶级，也是最大的既得利益者，普通人非祖坟冒烟或
者千载难逢的奇遇难以进入这个阶层，他们占人口总数不到千分之二。
2.中国的中层社会
四级：以一般地厅级、实权县处级、院士、大教授、高级职业经理人、名医生、名律师
、高校校长、演艺明星、知名作家、中等企业主、小银行家之类为主。普通人通过奋斗
最多能够达到这个层次。比如某个省政府厅长、惠普谷歌大中国区总裁、范冰冰之类就
是体制外本级的顶峰，第四级与上层有千丝万缕的联系，但四级以下则没有... 阅读全帖 |
|
t******1
发帖数: 404 | 25 （德国之声中文网 25.01.2013 ）2012年底以来，中国许多大中城市出现了低价抛售豪
华住宅和别墅的风潮。出售房产的业主有不少是政府官员和国企高管。媒体披露，这一
现象也引起了中纪委的警觉。
据《经济观察报》报道，不久前中纪委向中共中央通报反腐工作"新动向"，指出自去年
11月以来，中国一批大中城市出现了低价抛售豪华住宅的风潮，并引述统计称，2012年
大陆非法现金外流估计已突破1万亿美元。
去年年底，就有中国媒体披露，2012年11月以来，北京、上海、广州等多地的二手房成
交量明显增长。有分析认为，背后的原因是政府试点推行公开官员个人财产及住宅信息
，以致拥有多套房产的部分官员急于把名下房产脱手。今年建设部将继续推广城镇个人
住房信息系统，扩大联网覆盖面。通过这一系统，可以查询到个人名下拥有的住房数量
、地址、面积等信息。
《经济观察报》报道，各大中城市抛售豪华住宅的趋势继续扩大，更改物业业主的情况
更是"以百倍上升"，且部分业主为国家公职人员和国企高层。报道引述中纪委通报称，
抛售房产的业主中60%持匿名、假名或以公司挂名，这些业主都要求以现金交易及隐瞒
真实身份。在45个... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 26 美国大中城市房价跌至新低 或出现双底衰退 2011年01月28日16:17 证券导报
美国标准普尔公司25日发布的凯斯－席勒房价指数显示，去年11月份美国20个大中
城市房价继续下跌，其中多个城市房价创下2006年至2007年峰值以来的新低。
数据显示，2010年11月份，美国20个大中城市房价环比下跌1.0%，同比下降1.6%。
当月，在美国20个大中城市中，有19个城市的房价环比下跌。其中，亚特兰大、夏
洛特等8个城市的房价创下2006年至2007年美国房价峰值以来的最低水平。
自2010年5月到11月，美国20个大中城市房价演绎了清晰的下滑路线。标准普尔公
司指数委员会主席戴维·布利策说：“这些数据会让更多的分析师认为房价会出现双底
衰退。”（新华社） |
|
d*******n
发帖数: 4913 | 27 [提要] 海南房价一向对全国房价走势具有一定的指示意义，尤其是上世纪90年代，中
央采取严厉调控政策时，海南迅速领跌，之后全国房价雪崩，房产业就此进入冰河期。
金9月全国楼市飘红，唯独海口房价环比下降。这是否预示着地产业将迎来1993年同样
的命运？[网友有话说]
大风起于青萍之末。
在全国房价9月份大幅反弹之际，国家统计局统计的70个大中城市房价中却有一个
城市表现得十分另类，一向处于领涨地位的海口房价环比出现了下跌。
海南房价一向对全国房价的走势具有一定的指示意义，尤其是上世纪90年代，中央
采取严厉调控房产政策时，海南迅速领跌，之后全国房价开始雪崩，中国房地产业就此
进入冰河期。
这一次，又是在政策持续大力打击地产的风口浪尖，海口房价在全国70个大中城市
中唯一一个出现环比下降，这是否预示着地产业将迎来1993年同样的命运？
率先下跌
自4月份房产新政出台以来，据国家统计局监测的70个大中城市房价数据显示，与
大部分城市房价持续高位运行不同，海口和三亚的房价以下跌为主，5月至8月两个城市
房价均环比下降，其中，8月份三亚房价环比降幅高达0.6%，这一降幅位居全国第二位
。9月份海... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 28 美国大中城市房价跌至新低 或出现双底衰退 2011年01月28日16:17 证券导报
美国标准普尔公司25日发布的凯斯－席勒房价指数显示，去年11月份美国20个大中
城市房价继续下跌，其中多个城市房价创下2006年至2007年峰值以来的新低。
数据显示，2010年11月份，美国20个大中城市房价环比下跌1.0%，同比下降1.6%。
当月，在美国20个大中城市中，有19个城市的房价环比下跌。其中，亚特兰大、夏
洛特等8个城市的房价创下2006年至2007年美国房价峰值以来的最低水平。
自2010年5月到11月，美国20个大中城市房价演绎了清晰的下滑路线。标准普尔公
司指数委员会主席戴维·布利策说：“这些数据会让更多的分析师认为房价会出现双底
衰退。”（新华社） |
|
j***h
发帖数: 4412 | 29 美国大中城市房价跌至新低 或出现双底衰退 2011年01月28日16:17 证券导报
美国标准普尔公司25日发布的凯斯－席勒房价指数显示，去年11月份美国20个大中
城市房价继续下跌，其中多个城市房价创下2006年至2007年峰值以来的新低。
数据显示，2010年11月份，美国20个大中城市房价环比下跌1.0%，同比下降1.6%。
当月，在美国20个大中城市中，有19个城市的房价环比下跌。其中，亚特兰大、夏
洛特等8个城市的房价创下2006年至2007年美国房价峰值以来的最低水平。
自2010年5月到11月，美国20个大中城市房价演绎了清晰的下滑路线。标准普尔公
司指数委员会主席戴维·布利策说：“这些数据会让更多的分析师认为房价会出现双底
衰退。”（新华社） |
|
v**e
发帖数: 8422 | 30 俺突然对民国向往得口水直滴 [ 李根 ] 于:2013-08-23 14:33:08 主题帖
俺外公家原来也是地主啊！！！爷爷家原来也是城市工商业主啊！！！虽然都不在苏北
，估计初夜权这样的好东西不容易搞到，但是祸害一下佃户的黄花闺女大姑娘小媳妇之
类的，应该是不成问题的啊！！！FFF
俺要大声疾呼: 还俺民国！！！还俺初夜权！！！
俺去年买了个表的共产党！！！俺活了这么多年，终于意识到在本位面的历史上，俺失
去了什么好东西了啊啊啊啊啊！！！
http://www.newsmth.net/nForum/#!article/Modern_CHN/400077
标 题: 近代苏鲁地区的初夜权：社会分层与人格异变
发信站: 水木社区 (Tue Aug 20 23:35:45 2013), 站内
马俊亚
2013-07-04 10:54:00 来源：《文史哲》2013年1期
内容提要：近代苏鲁地主对佃农拥有初夜权。这一权力的实施是社会结构异变的结
果。这里的社会分化为占有大量土地的利益集团(大地主)与大量占地较少的贫民群体，
社会结构演化为缺乏中间阶层的哑铃形而非金字塔形。掌握行政、军事和... 阅读全帖 |
|
g*****g
发帖数: 6798 | 31 中国教育不平等白皮书
张玉林（南京大学社会学系）
一、前言：教育不平等与社会不平等
自“革命”的中国走上“建设”的轨道以来，教育在中国的经济增长和社会流动中
扮演的功能越来越明显。这种作用的本质体现是，教育成为每一个社会成员得以发展的
动力，是其向上流动的前提。在这种状况下，为了寻求和落实个体社会成员平等的发展
权，并促进最终的社会平等，在最大程度上实现教育的平等无疑应该成为教育主管部门
的首选目标，也是政府理应遵循的道德律令。
但是，大量的经验事实和学术研究表明，当中国的教育随着经济的增长而扩张时，
教育的不平等也在一道增长或扩张。且不论偏远和并不“偏远”的农村地区的“棚户学
校”或“露天学校”，单看北京城区耗资数亿元的“超现代化” 豪华小学及其城郊散
布的备受打压的“民工子弟学校”，这种极端对立的现实图景所展现的教育不平等状况
，就足以让那些尚未麻木的公民哭泣或者愤怒。它也意味着，在经济和社会的不平等急
剧扩大的过程中，教育并没有发挥缩小这种不平等的作用，反而因为其自身的不平等而
成为扩大整个社会经济不平等的动力机制。自然，“哭泣” 或者“愤怒”都无助于客
观认识不平等的现实状况。... 阅读全帖 |
|
c*****3
发帖数: 1141 | 32 电商务部日前在海口举行的今冬明春蔬菜产销衔接工作会议上通报，11月上旬，全国36
个大中城市大
蒜、生姜批发价格同比上涨九成左右。
据《京华时报》报导，商务部市场运行司司长王炳南介绍，一定程度上存在的农产品炒
作现象导致生
姜、大蒜等价格上涨。2009年下半年以来，大蒜、生姜等“一季生 产、全年消费”的
耐储存农产品遭
到炒作，被人为推高价格。据商务部价格监测数据显示，11月上旬，全国36个大中城市
大蒜、生姜批
发价格同比分别上涨 95.8%和89.5%。
昨日，在广州江南蔬果批发市场，工人们正把一袋袋生姜搬到档口里面，老板罗杰忙着
在拥挤的档口
里腾地方放下新进的生姜。罗杰表示，最近两三个月，生姜价格一直处于持续小幅上涨
的过程中。
罗杰表示，以山东昌邑品质较好的大肉姜为例，目前的批发价格为5元/斤左右，而在两
三个月前价格
为4.5元/斤，涨幅达10%左右。
上游批发价格的上涨，带动了下游零售价格的跟进。从7月份开始生姜价格出现大幅上
涨，广州的批
发市场生姜价格从4.5元/斤上涨到5元/斤，而零售价格则从6元/斤上涨到7.5元/斤。
外地商贩收购推动产区价格上涨
山东生姜产量占... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:10 2010, 美东)
文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
本周，针对“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责人日前表示
，78家央企退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。
银行将仅对16家央企提供新增房地产开发贷
目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 34 对几乎一切事物都进行质疑，成了我们目前的社会风气。这是时代的进步。但是，不分青红皂白的质疑一切，显示的是民族心理的不成熟。
网络流行“被……”，这是对统计指标的质疑。但是，这不过是个人感知。
国家统计局《2009年国民经济和社会发展统计公报》关于09年70个大中城市房价整体涨幅1.5%的结论在数字上是真实的，但是，引起的质疑颇多，特别是业内，对数字的真实性表示怀疑也是可以理解的。但是我们知道国家统计局此指标的来源恰恰是月度指标，而月度指标国家统计局一直在公布，对月度的指标，我们并没有存在很大的质疑。那么年度指标的质疑又是如何产生的？
地域性，表现在楼市各地的情况严重不均衡。在个别城市的房价涨幅令人吃惊的同时，参与抽样调查的70个大中城市，上半年数字表现为整体低迷，这是事实。全国楼市的回暖，东部是比较早的，但是也是在09年中期，而西部很多城市，一直到第三季度楼市才回升至高峰。
既然是70个大中城市的整体均价，就不可能把京深沪穗杭等极少数城市的情况无限放大，更不可能增加少数城市的权重。我想，统计局对这一数字的出台要面临多少质疑，心中是有数的。可以不理解，但是科学仍旧是科学。即使目前科学的认 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 35 1、【人民大学报告2011年上半年房价下降20%】
2010年11月20日，中国人民大学经济研究所等机构发布的一项研究报告表示，在楼市新政持续的基础上，货币政策的调整以及楼市调控加码，2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，房地产价格将出现接近20%的下滑，但不会出现硬着陆的情况，预计明年3月至4月是楼市全面调整的时点。实际上，根据国家统计局发布的数据来分析，全国商品住宅价格上涨4.42%，这个数据同样不是国家统计局的数据。客观事实是房价也没有下跌。
2、【2010年房价上涨6.4%是媒体编造的数据】
由于2009年全国70个大中城市房价上涨1.5%，如果按照国家统计局的数据模型，对比1.5%的上涨，牛刀认定2010年房价不会上涨5%，因为上涨5%就表明真实房价上涨巨大，在全国70个大中城市是不可能的。但是，2011年3月后，国家对房价数据模型重新制模，也就是换了统计方法。而这两种方法无法实行无缝对接，所以，在发布数据时没有2010年房价全年上涨的平均数据。所谓6.4%只是开发商控制的媒体和民间机构把每月数据平均一下，不是科学的统计行为，是属于编造的房价数据。任志强当初并没有回... 阅读全帖 |
|
t*******y
发帖数: 21396 | 36 国家统计局：09年70大中城市房价上涨1.5%
2010年02月25日
人民网讯 据国家统计局网站2月25日消息，国家统计局发布2009年国民经济和社会
发展统计公报。其中，中国70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%。
公报显示，2009年，中国70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%，其中新建住宅价格
上涨1.3%，二手住宅价格上涨2.4%；房屋租赁价格下降0.6%。
全年房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。其中，商品住宅投资25619亿
元，增长14.2%；办公楼投资1378亿元，增长18.1%；商业营业用房投资4172亿元，增长
24.4%。
全年全国国有建设用地供应总量31.9万公顷，比上年增长44.2%。其中，房地产用
地10.3万公顷，增长36.7%；基础设施等其他用地9.7万公顷，增长53.0%。全年全国105
个重点监测城市综合地价比上年上涨5.0%，其中商业地价上涨5.6%，居住地价上涨7.9%
，工业地价上涨 1.6%。 |
|
g*****g
发帖数: 6798 | 37 中国教育不平等白皮书
张玉林（南京大学社会学系）
一、前言：教育不平等与社会不平等
自“革命”的中国走上“建设”的轨道以来，教育在中国的经济增长和社会流动中
扮演的功能越来越明显。这种作用的本质体现是，教育成为每一个社会成员得以发展的
动力，是其向上流动的前提。在这种状况下，为了寻求和落实个体社会成员平等的发展
权，并促进最终的社会平等，在最大程度上实现教育的平等无疑应该成为教育主管部门
的首选目标，也是政府理应遵循的道德律令。
但是，大量的经验事实和学术研究表明，当中国的教育随着经济的增长而扩张时，
教育的不平等也在一道增长或扩张。且不论偏远和并不“偏远”的农村地区的“棚户学
校”或“露天学校”，单看北京城区耗资数亿元的“超现代化”豪华小学及其城郊散布
的备受打压的“民工子弟学校”，这种极端对立的现实图景所展现的教育不平等状况，
就足以让那些尚未麻木的公民哭泣或者愤怒。它也意味着，在经济和社会的不平等急剧
扩大的过程中，教育并没有发挥缩小这种不平等的作用，反而因为其自身的不平等而成
为扩大整个社会经济不平等的动力机制。自然，“哭泣”或者“愤怒”都无助于客观认
识不平等的现实状况。本文... 阅读全帖 |
|
m**y
发帖数: 5225 | 38 本报讯 (记者 丁肇文)中国社会科学院和社会科学文献出版社上午联合发布了2011年《
住房绿皮书》——《中国住房发展报告(2010-2011)》。绿皮书由中国社会科学院财政
与贸易经济研究所、中国社会科学院城市与竞争力研究中心完成，属国家重大社科基金
阶段性成果。绿皮书预测指出，2011年预计住房市场继续调整，稳中有降；同时，明年
我国经济面临滞涨风险，住房的投资作用将被弱化。
抢地盘
802家上市公司涉足房地产
绿皮书指出，近年来，房地产市场呈现出爆发式增长的势头，A股上市公司中，涉
及房地产业务的公司数量直线上升。仅2009年就有近30家房地产公司通过定向增发资产
置换方式借壳上市。房地产业务已成为A股市场分布最广泛的行业，不仅房地产类上市
公司为数众多，而且涉足房地产领域的非地产公司也为数众多。据统计，按照深、沪两
市分类的20个行业中，除去房地产、金融保险以外的全部18个行业都有行业内公司涉及
房地产业务。
其中，通过股权投资和关联企业直接涉足房地产业务的上市公司(含房地产业上市
公司)802家，占1300多家深市A股主板和沪市A股上市公司的60.53%。收入中有房地产贡
献的... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 39 文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
本周，针对“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责人日前表示
，78家央企退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。
银行将仅对16家央企提供新增房地产开发贷
目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地
产开发集团公司等16家房地产央企提供新增房地产开发贷款，对16家之外的非房地产主
业央企不得提供新增房地产开发贷款，而此前下发的存量贷款也要及时回收，做好资产
保全工作。
国资委：央企以“不参建新项目”退出地产业
国资委人士表示，央企退出房地产行业的形式较多，绝大多数并不是以股权转让公
开... 阅读全帖 |
|
u****n
发帖数: 7521 | 40 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:37 2010, 美东)
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:10 2010, 美东)
文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
... 阅读全帖 |
|
m**y
发帖数: 5225 | 41 任志强高调回应与牛刀赌局：房价涨幅6% 我赢了！
今年1月，任志强预测今年房价同比涨幅至少达5%，凡是预测房价会跌的都是瞎说。
对于任志强的观点，2月21日，著名地产评论员牛刀以《悲哀！开发商对2010房价全体
误判》为题发表博客，“任志强是条汉子，就要为你所讲的话负责。如果2010年70个大
中城市的房价没有5%的涨幅，请你从此闭嘴。”
今年2月，著名地产评论员牛刀在博客里叫板房地产大佬任志强，称如果今年70个大
中城市的房价同比涨幅超过5%，就再也不谈房价；倘若房价涨幅不足5%，则请任志强“
从此闭嘴”。在19日举办的2010年中国房地产市场形势分析会上，任志强接受本报记者
采访时表示：“从目前数据来看，和我当初的预测差不多。”
牛刀豪赌 房价涨幅绝不超5%
今年1月22日，北京华远集团总裁任志强表示，从2003年开始，国务院楼市调控手段
并无新意。“今年房价同比涨幅至少达5%，凡是预测房价会跌的都是瞎说。”对于任志
强的观点，2月21日，著名地产评论员牛刀以《悲哀！开发商对2010房价全体误判》为
题发表博客，称在目前的经济增长状态和城乡居民收入水平下，今年我国70个大... 阅读全帖 |
|
x***u
发帖数: 126 | 42 供求是平衡价格的条件，土地供给又是源头制约着住房的预期供给。因此土地的供给增
加是平抑价格预期的前提，而从国八条中民众似乎看不到希望。严格住房用地供应管理
，并非是一个扩大供给的信号，各地要增加土地有效供应，并不表示土地总量的增加，
而是表示这个有效是以满足70%的保障住房、棚改住房和中小套型普通商品住房为前提
的。因此特别强调在新增用地计划中单列保障性住房用地并应保尽保。但保障性住房与
市场商品房交易交割的关系不大，尤其是保障以公租为主时，并不反映价格交易的变化
，与遏制房价几乎无关。如果土地总量是个零和游戏，那么当保障房用地应保尽保并数
量和比重不断加大时，则商品住房可分到的份额和数量则只会越小越少，而不是增加了。
不反映价格交易的变化，与遏制房价几乎无关。如果土地总量是个零和游戏，那么当保
障房用地应保尽保并数量和比重不断加大时，则商品住房可分到的份额和数量则只会越
小越少，而不是增加了。 商品住房用地供给总量原则上不低于前两年平均实际供给量
，则意味着今年的供给量会大大低于去年，不是增加供给而是减少供给，因为2009年是
负两位数增长，虽然2010年总供地增长了30%多，但2年... 阅读全帖 |
|
n*******n
发帖数: 7628 | 43 2011-02-04 01:49:15 来源: 新京报(北京) 跟贴 28 条 手机看新闻
核心提示：北京市商务委公布的春节市场监测显示，除夕和初一两天，北京消费品市场
监测的126家重点商业企业销售总额达14.3亿元，同比增长10.9%。餐饮、家电、黄金类
商品等销售火爆。
本报讯 昨晚，北京市商务委公布的春节市场监测显示，除夕和初一两天，北京消费品
市场监测的126家重点商业企业销售总额达14.3亿元，同比增长10.9%。
据市商务委介绍，北京百货商场、连锁超市销售稳中有增，餐饮、家电、黄金类商品等
销售火爆。当代、西单商场、王府井百货等37家重点百货商场两天销售额4.4亿元，同
比增5.8%，时尚、品牌服装服饰成为市民节日期间选购的重点。
而年夜饭是每年春节商业的重头戏。监测显示，大年三十，全聚德前门店、丰泽园、华
天等各大餐馆爆满，部分监测餐饮企业营业额比平日提升近一倍。餐饮企业全时段营业
，为市民提供年中饭、年夜饭、打包半成品套餐等多种选择，并推出年夜饭分段预订，
缓解了年夜饭一桌难求的现象。
另外，初一吃饺子是老北京的习俗，超市的饺子粉、肉馅、韭菜等相关商品销售量明显
提高... 阅读全帖 |
|
C********g
发帖数: 9656 | 44 常有读者或观众（特别是外国人）问我：老井村那种没水喝的地方，为什麽不乾脆搬走？
这也是我最初提出的问题。那一天，看过许多井後，我们扛上自行车翻了两架大山，抄
近路
来到他出生的小山村。黄昏时分，我和他年迈的父亲坐在小院子里聊天，就曾提出过这
个问
题。老人叹口气，说∶"这里没水，可有地呀，有地就有粮食呀。太行山上这些村村，
尽是逃
荒从河北过来的。没水吃半天一天总可以担回来，没粮吃可咋活？"
後来，我便拿这句话去回答人们的疑问。多年过去，当我研究中国的生态环境之际终於
明白：老人的那句话及那话背後的无数悲剧，所指的是中国日益紧缩的生存空间。
基本国情与数字（略）
水危机：生命支援系统动摇
新闻控制等於拆除了民族的预警装置，水资源危机似乎是在一个早晨突然降临的。只有
在城里人拧开自来水龙头没水流出来的时候，水才开始成为一个问题。
按照一般的说法，危机是从八十年代才开始感觉到的。首先是华北地区，天津、北京、
太原等城市缺水，继而是大连、秦皇岛、烟台、宁波、厦门等沿海城市，然後是西安、
重庆
等内陆城市。这里有一个值得思索的现象：在谈论水资源危机时，西北及北部是被忽略
不计
的。这不仅证明了... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 45 商务部:生猪及猪肉价格今年来首现回落
http://www.sina.com.cn 2011年07月28日19:04 新华网
新华网北京7月28日电(记者王优玲、王希)商务部28日发布消息称，在国家扶持生
猪生产一系列政策引导下，近来全国生猪及猪肉价格出现小幅回落。
据商务部监测，7月中旬，全国千家规模以上养殖企业育肥猪出栏均价每公斤19.21
元，比上旬下降1.5%。上周(7月18日至24日)，全国规模以上定点屠宰企业生猪收购均
价每公斤19.36元，比前一周下降1%；白条肉出厂均价每公斤25.09元，比前一周下降0.
7%。全国36个大中城市猪肉批发均价每公斤26.11元，比前一周下降0.2%。
商务部有关负责人表示，生猪供应有所增长和猪肉需求相对减少是影响猪肉价格回
落的主要因素。此外，国家扶持生猪生产的政策作用显现。国家扶持生猪生产的政策出
台后，养殖户压栏惜售现象减少，猪肉价格回调预期增强。
据商务部监测，6月底，全国千家养殖企业生猪存栏环比增长0.3%，同比增长2.1%
。据农业部统计，6月底全国生猪存栏环比增长0.8%，同比增长0.5%。7月中旬，全国千
家规模以上养... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 46 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110818/535370.html
2011-08-18 07:26 21世纪经济报道
8月17日，住房和城乡建设部正式对外公布地方上报新增房地产限购政策城市的五条标
准。同时，住建部提出，符合上述条件较多的即2条以上的城市，建议列入新增限购城
市名单。各地可根据实际情况，对具体标准进行适当修改。
关键问题就在于“各地可根据实际情况，对具体标准进行适当修改”这个规定上。一位
不愿具名的专家表示，如果单纯从符合2个以上条件去说，全国大部分城市都会被纳入
新增限购城市，但是如果允许地方政府适当修改标准，那么就是每个省仅有少数城市会
被列为新增限购城市。
很快，围绕着是否要被列为新增限购城市上报，各省的地级城市与本省住房和城乡建设
厅之间展开了博弈。
“能不上名单最好”
“我们扬州市房管局正积极和省住建厅积极沟通，商讨限购事宜，目前方案未定。”8
月17日，扬州市住房保障和房产管理局一位人士对本报记者如是说。
住建部出台的五条标准分别是：6月份国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月
新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 47 专家称二三线城市限购新政将促使调控效应爆发
http://www.sina.com.cn 2011年08月31日03:53 经济参考报
住建部此前公布了“二三线城市限购5项标准”，近期正与一些地方政府就实施限
购令细则加紧磋商，有消息称将有接近20个城市同意自9月起实施限购令。同时据业内
人士透露，作为此轮“准限购”目标的廊坊市近日下达一项通知，“要求停止一切关于
房地产项目的宣传活动，户外围挡、项目围挡、电视、报纸广播等一切媒介都须停止。
”该人士直言“房地产昏暗时代来临”。
链家地产市场研究部针对8月最后一周的统计数据显示，北京市二手住宅成交量为
1982套，同比7月第四周下降了23%。预计8月份整月成交量大约为8000套左右，已经连
续4月维持成交低位。而新房成交量为5000套左右，创调控后最低值。
另一方面，北京新房库存截至目前已经逼近11万套，预计全部“消化”需要24个月
以后。而近期披露半年报的98家上市房企债务总额高达1.01万亿元，多数资产负债率在
70%以上。存货积累、业绩下滑致使房企出现不同程度亏损现象，股权并购、地产业务
转让案例近期频发。
接受《经济参考报》... 阅读全帖 |
|
J*****U
发帖数: 852 | 48 【 以下文字转载自 Military2 讨论区 】
发信人: JIUZHOU (jiuzhou), 信区: Military2
标 题: 地铁+高铁+地铁
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 15 17:36:32 2012, 美东)
是否是中国全疆域一体化联动的进程？
从中国的大中城市内的任意一个地方，可以地铁+高铁+地铁，独立于天气变化地抵达中
国的另外任意大中城市内的任意一个地方。
从百度搜集的中国已经建成的地铁和已经开工建地铁的城市中可以看出，中国几乎所有的省会城市和一些重要城市都已经拥有或在未来几年内实现地铁覆盖
http://baike.baidu.com/view/7137.htm
再联系中国高铁网的大中城市全疆域覆盖，和高铁站和地铁的零换乘，中国的交通系统的质量将有一个质的变化 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 49 房价由局部扩展至普遍上涨 储备政策待发
http://www.sina.com.cn 2012年08月20日 01:17 中国证券网-上海证券报
记者 梁敏
◇7月房价环比上涨城市翻番，房价已经从“局部上涨”逐渐演化成了“普遍上涨
”态势
◇随着房价上涨，持续一年多的房地产调控进入到了一个十字路口，业内预计可能
出台的储备政策包括扩大房产税试点，提高预售门槛等
尽管调控政策并未放松，但近期楼市回暖迹象明显。国家统计局最新数据显示，7
月新房价格环比上涨的城市由6月的25个上升至50个，数量翻番，而价格下降的城市仅
有9个。二手房价格环比上涨的城市也由31个增至38个，且环比涨幅有所扩大。
业内人士普遍认为，若房价涨势过猛，不排除房地产调控进一步收紧，可能出台的
方案包括扩大房产税试点，提高预售门槛等。
涨价城市翻番 “局部涨”变“普遍涨”
国家统计局18日发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市中
，新建商品住宅环比上涨的城市为50个，下降的城市仅有9个。上涨城市的数量较6月份
翻了一倍，同时也超过上半年新房环比价格上涨的城市数量之和。
除了环比上涨的城市数量增... 阅读全帖 |
|
z****e
发帖数: 54598 | 50 2013年10月30日 01:30 中国证券报-中证网 我有话说(9,178人参与)
【推荐阅读】9月70大中城市仅温州房价同比下降
温州房主频弃房跑路：房价连降23月卖房不够还贷
温州银监局回应1.5万套房断供：弃房断供仅595套
“孤城”温州：楼市无人接盘
□本报记者 周文天 温州报道
温州，中国楼市曾经的投资风向标，房价曾经最为坚挺，并一度接近上海、北京、
深圳等一线城市。但在最近全国70多个大中城市普涨的情况下，温州却连续25个月单边
下滑，成为唯一下跌的“孤城”。
什么因素导致温州楼市“冰与火”瞬间切换的市场境界？温州楼市还具备中国楼市
走势的风向标意义吗？温州楼市断供这一现象是否将在全国蔓延？近日，中国证券报记
者再赴温州进行实地调查。
法院进驻淘宝变“掌柜”
最近，温州鹿城区法院将司法拍卖搬上了淘宝网[微博]，做起“掌柜”，专拍卖房
产和名车。
29日上午9时许，温州鹿城区人民法院资产处置拍卖正在淘宝进行，一处标的为“
温州鹿城区九州大厦1幢415室”的房产，还有50分钟就结束拍卖，市场评估价为144.3
万元，起拍价为95万元，上午9时已经有12人报名，加价... 阅读全帖 |
|
