k******n
发帖数: 32 | 1 七月车被偷，想了想决定买辆20,000 左右的车，down pay 8000。以前从来没关注过信
用分数，结果一拉信用分数就680多，dealer报的apr 太离谱。于是想自己贷款，可是
被capital one 和boa 秒据，去了first community cu 人家说不贷给h1b，感觉好无奈
，有没有谁知道什么cu愿意贷款的？ 谢谢大家了。 |
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w****r
发帖数: 15252 | 2 你去每个银行都hard pull一次，估计现在的分数很惨吧
估计后面没有一个银行贷给你了
能说一下dealer给你的APR是多少吗？我好参考一下 |
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m*******r
发帖数: 8950 | 3 啥公式？贷多少款合适？
保守的：买房价是HOUSE HOLD INCOME四倍的房。六个月的EMERGENCY FUND。
正常的：贷HOUSE HOLD INCOME四倍的歀买房。三至六个月的EMERGENCY FUND。
激进的：非常不提倡。请参照正常的情况买房。 |
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v******a
发帖数: 45075 | 4 帝都，魔都有房无贷（或基本无贷）的都不能算屌丝了 |
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a*******g
发帖数: 4872 | 5 现在萧山商贷挺难的，卡得比较紧
公积金贷的话，又有时间限制
社区的话，南面有 绿都四季花城（2.5万以上/平）、泰和小区；北面新区有国泰花园
，新白马公寓，开元名都，佳境天城等。。。这些是次新或成熟楼盘，
新楼盘的话（或还未交房），想要离杭州近点，就选钱塘江南面的钱江世纪城，不过一
般要2.5万以上一平；离萧山城区近点的话，顺发堤香 以及 旺角城 都还不错 |
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i*******e
发帖数: 349 | 6 我觉得美国通货紧缩的可能比较小，因为通货膨胀的一个因素是预期，扭转"通胀高于
平均水平"的预期需要一定时间，另外一方面美圆还在处在弱势，恐怕还会从中国等国
输入一点通货膨胀。长期中，政府的一系列救市行为需要国债的支撑，国债规模上升也会调高通货膨胀的预期，因为国民担
心政府通过征通货膨胀税来减轻国债还款负担。
升息不快泡沫是不是就会慢慢破？这个是个定量的问题，我不知道。
我的猜想是，FED当时首要关心的问题是通胀和失业率，能用利率这一个工具完成好这
两个任务就不容易了，次贷的贷款人能不能在ARM reset的时候还得起钱在当时可能被认为是次
要的问题。从另外一个方面来说，如果FED设置利率的时候着重考虑银行的坏帐问题的
话，就会形成败德问题（moral hazard），银行会不负责地借钱出去，出了事情就指望
FED维持低利息（有人说这是Greenspan's put让金融界养成了坏习惯）。
几年前利率处在历史低位的时候，银行当然明白利率迟早要涨上去，但还是不合理地借
钱给日后肯定还不起的人买房，然后把这些贷款变成证券转嫁出去，现在遭遇坏帐确实
是活该，这就是为什么部分议员不愿意救金融机构 |
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m*****p
发帖数: 214 | 7 小额贷款的确降低了借贷成本，但也只能把原来20-30%的利率降到10%。我一直很好奇
，借贷人都如何偿还10%左右的贷款利率。现在在中国对80%的人除了房地产还有什么实
业能提供高于10%的回报率。
难道归根到底，又是一场监管体系的不完善下全民炒房的海天盛宴？
中国的互联网的发展模式还是没有走出赔本赚吆喝》画大饼》圈钱》抢市场》继续赔本
赚吆喝》兼并的圈子。同意楼主的眼光，最终会像团购网一样的收场。只是希望，平台
的破产，或者说，好一点的结果，和银行的合并对80%的人不要有什么影响。否则，那
可是社会稳定的灾难，除非国家的介入，但一样是绑架了所有的纳税人。 |
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h******u
发帖数: 80 | 8 你说的挺对，我个人觉得是写文章出发点的不同，国内现在能叫得上名字的P2P网络平
台有二三十家了，如果我横向比较一下，也是一篇很好的文章，但是就是另外一篇文章
了，跟我写这个的出发点就不一样了。我并不是要为大家全面介绍所有的P2P并进行比
较，之所以挑几个典型说一下是让我们都有一个概念，是为了说后面我自己的观点。至
于我挑出来的，是我个人认为具有典型特点的，并不代表是规模最大或者最值得信赖的。 |
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h******u
发帖数: 80 | 9 我觉得你说的很对。从08年到13年是社会加杠杆的周期，市场收益率非常低，其实这个
5年是中小企业包括民营经济发展最好的时机，但是由于政策的导向，资金以流入重工
业和基础设施建设为主，中小企业没有享受到好处，现在金融风险高要去杠杆了，中小
企业却要一起承受这个恶果，这的确是不公平的。就像你所说，现在这么高的收益率，
能做到的就是在小企业资金周转出现问题的时候短期支持一下，拯救更多的优质的小企
业不要破产，但是没人能长期用得起这么贵的钱，所以对于小企业长期发展的资金支持
是做的很不到位的。目前我国的情况，还是只能依靠政策的支持，目前对三农和小微企
业的宽松政策基本上一个月出几个文件，目前看到效果还很难，只能希望随着时间的积
累能越做越好。
但是反过来，小微企业融资的问题是一个全球的疑难问题，美国也是靠长期的宽松政策
来给予资金支持，做的比我们好的地方一是在资金支持过程中尊重市场，资金分配的过
程更为公平；二是金融系统风险管理能力强，可以支撑更高的杠杆，所以他的低利率时
期能维持的更长久。第一点跟经济体制有关，不是我们三年五年能有很大调整的，也不
是搞金融的能管的了的问题。我们更应该先把第二... 阅读全帖 |
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h******u
发帖数: 80 | 10 互联网公司典型的特点就是抓用户体验抓的准，但是涉及到金融领域的公司我个人还是
觉得要多想一下，用起来体验好并不代表风险管理能力强，而后者才是决定我们能不能
收回来钱的关键，互联网金融公司的实力都是在我们不容易看见的地方。这也是我喜欢
跟朋友推荐平安陆金所的原因，至少在我看到的里面，他是目前资本金实力最强和风险
管理最成熟的。其他的平台，我不知道他们后面具体有多大的资本金作为支撑，也不知
道作为谈不上品牌效应的公司出了事情之后会不会为了保全品牌而负责，所以即使我用
过之后觉得用起来再方便，我都不建议不懂的人去投资。
当然这都是我的个人观点，是片面的，不同的人有不同的判断。 |
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c********l
发帖数: 8138 | 11 你在美国呆的时间越长，就会发现这个国家表面化工作做得很好，说得直接一些就是：
这个国家的干实事能力三流，忽悠能力一流。而且该国，无论是上层犹太人，到中层
阿三，再到底层的老墨，都是本着能骗一笔是一笔的心态。
我没有对国内征信系统做过具体考查。不向实业界透露是有其好处的，主要是保护隐私。
想想国内最近闹得火热的开房数据公布，就有数不清的营销电话（甚至诈骗电话）不停
地骚扰。所以还不能对实业界开放，所以只向有保护用户数据意识并且有相应技术能力
的商业银行开放是有理由的。
你说的商业贷款违约，实际上在美国的情况只会比国内更糟糕。
国内尚且是违约了查不到
美国索性是直接把本来应该狠狠降级的公司打成高评级的。
像08年金融风暴，很多像AIG、雷曼都已经发生了违约，
AIG、雷曼属于金融机构，金融机构的违约，不比一般的制造业违约，性质更恐怖？
即使证据确凿，但S&P, Moody直到最后一刻都维持着垃圾企业的高风险评级。
这是赤裸裸的串通诈骗！性质比国内所谓的“查不到记录”恶劣多了。 |
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g********n
发帖数: 2314 | 12 Borrowers with good credit fuel foreclosures in 1Q
Cream of the crop home loans take center stage in foreclosure crisis as
recession deepens
NEW YORK (AP) -- The mortgage crisis is spreading and hitting new
heights: Borrowers with good credit now make up the largest share of
foreclosures as job losses and pay cuts exact their toll.
A record 12 percent of homeowners with a mortgage were behind on their
payments in the first quarter, the Mortgage Bankers Association said
Thursday. And the trend is... 阅读全帖 |
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h*******s
发帖数: 3932 | 13 只要价格持续下跌，几乎所有的房子都要进入foreclosure。现在湾区的斗争形势就在
于房价是否会继续下跌了。 |
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I*****e
发帖数: 7085 | 14 everybody will buy a better house at a cheaper price then foreclose
current house? |
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h*******s
发帖数: 3932 | 15 即使不买（比如loan不能qualify），也会停止付款准备免费住加rent。停止
foreclosure的唯一途径是靠房价走稳。房价不会跌到0。现在博弈的是跌倒20万还是40
万。目前有1/4的房黑在40万冲进去了，1/4的房黑叫嚣在20万之前冲进去的都是叛徒，
还有1/2的在蠢蠢欲动。 |
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h*******s
发帖数: 3932 | 17 这个20，40万只是打个比方。你什么时候冲进去的？现在比你买的时候又跌了？ |
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w*******e
发帖数: 15912 | 18 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: wsnonline (卫所南次郎-子曰：“再得瑟我削你啊！”), 信区: Returnee
标 题: “关于回国和不回国”真的很好，值得看！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 11 21:52:06 2014, 美东)
http://blog.renren.com/share/233098979/7751701066
程然 Henry的日志
我的文采并不算好，但却是一个比较真实的留学生的故事。中国现在与世界的交流越来
越强，来美国也已经变得容易很多了，但我相信，还是有那部分人对真实的美国生活有
所好奇，于是，一直潜水2年的我换了个ID来这儿说说我的生活。
本人算是80后，在国内读了算是重点大学的本科和研究生，其实一直以来都没有想
到出国，最后出来也完全是学校的一次交流机会，本质上就是拿着所谓“访问学者 ”
的签证来给这儿的老板做“廉价”的工作。来到美国已经2年半了，回顾这2年半，在美
国主要做的事情还就是调整身份，也就是把以前的J1签证调整成 H1B工作身份，因为
H1B是移民的第一步。
很多事... 阅读全帖 |
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t**********1
发帖数: 7316 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
wowkao (wowkao) 于 (Sat Oct 1 00:48:19 2011, 美东) 提到:
看大家都在说德国车好不好的，这个还要争论么？
BMW性能好这个还要有人质疑一下？
很不懂有人一看到人家说德国车怎么操控性好就回帖说要花很多钱修，大众脸充胖子，
不如东方不败。。。等等。
说这些话的人的目的何在呢？人家讨论的也不是这个问题啊？
人家只是讨论是不是德国车性能好，买个BMW花了5万多性能当然比camry好了，至于修
不修，人家也没讨论这个问题啊，有些人何必非要一看人家说德国车就要跳出来说要花
钱修怎么怎么样的，装逼啊怎么怎么的。
本来人家就是说性能问题。
再说了，camry跟人家差一倍的价钱，性能差正常啊，谁也没期望2万的车跟5万的车性
能一样啊，要一样谁多花那3万块钱干啥？
还有一点我真的不懂，总说德国车要花很多钱修。那啥车不要保养啊？东方不败就不用
修？那东方不败不修不保养过几年还能开么？那路上跑得车况好的东方不败不也都是人
家定期保养的么？
很晕一些人的见解
☆────────... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 20 http://blog.renren.com/share/233098979/7751701066
程然 Henry的日志
我的文采并不算好，但却是一个比较真实的留学生的故事。中国现在与世界的交流越来
越强，来美国也已经变得容易很多了，但我相信，还是有那部分人对真实的美国生活有
所好奇，于是，一直潜水2年的我换了个ID来这儿说说我的生活。
本人算是80后，在国内读了算是重点大学的本科和研究生，其实一直以来都没有想
到出国，最后出来也完全是学校的一次交流机会，本质上就是拿着所谓“访问学者 ”
的签证来给这儿的老板做“廉价”的工作。来到美国已经2年半了，回顾这2年半，在美
国主要做的事情还就是调整身份，也就是把以前的J1签证调整成 H1B工作身份，因为
H1B是移民的第一步。
很多事情出现总是出乎我们的预测，正如我来美国之前，其实我是打算待最多1年
就回国的，抱着来看看美国的山水，然后学学英文这样单纯的想法，至于后来为什么想
要留下来，原因是复杂的，用一个老移民的说法就是：去了美国，就等于上了贼船，想
下来也难了。其实现在海归也越来越多，但是即使是最新的统计表明，从美国读书... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 马里兰州的罗克维尔市，生育了11个孩子的基尔默一家引起关注，基尔默夫妇近日分享了经营超大家庭的经验。比如接孩子实行点名报到制，家里有一个存放各种票据和资料的指挥中心等。尽管大多时候大家庭都井然有序，不过漏接其中一个孩子的状况还是会发生。
和其他母亲一样，每次开车出发前，珍基尔默（Jen Kilmer）都要确保每个孩子都在车上。
妈妈：“我们准备好了吗？”
孩子们：“准备好了！”
妈妈：“基尔默一家……”
所有人：“万岁！万岁！万岁！”
接下来开始点名：克里斯蒂娜（“到！”）、乔（“到！”）、米歇尔（“到！”）、朱莉（“到！”）、托米（“到！”）、斯蒂芬（“到！”）、马修（“到！”）、约翰保罗（“到！”）、拉里（“到！”）、露丝玛莉（“到！”）、皮特（哥哥姐姐们帮他喊“到！”）。
没错，珍基尔默有11个孩子。他们的年龄分别在1岁到12岁之间，没有双胞胎或3胞胎，但是其中的6个孩子在他们的哥哥或姐姐出生还不到1年后就来到这个世界上。
美国政府2011年的人口普查统计数据显示，现在平均每个美国家庭拥有孩子的数量不足一个，基尔默一家的现象十分罕见。大多数美国家庭可能会认为，日复一日的家庭生活是... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 房价高人工涨，国产元件制造商出路何在？
作为较为高端高价格的集成电路产业，中国IC设计公司已经获得了国家巨额的资金投入
，既赚了名气，又拿了Money。但阻容元件，电容、电阻或电感这些很传统的生产企业
，他们现在过得怎么样？
从2015年到2016年，深圳房价从3万进入6万，深圳炒房者的利润，远超制造业。还在深
圳坚持做实业，而没有去炒房的人，在微信朋友圈里，大概都会表面上被人赞美，背地
里被人称为傻子。
从华强北的衰落，再到各个工厂的外迁，深圳已经不适合制造业，或者说是不适合利润
不高的制造企业，这是一个不争的事实。作为较为高端高价格的集成电路产业，中国IC
设计公司或芯片企业的成功，已经获得了国家的认可，政策上国家投入巨额资金投入。
可以说IC设计产业是既有名，也有利。但作为基础的阻容元件，电容、电阻或电感这些
很传统的生产企业，他们现在过得怎么样？
电子工程专辑日前走访了一家位于深圳光明新区的本土铝电解电容生产企业-深圳市杰
容电子科技有限公司（以下简称“杰容电子”）。通过对这家企业高管的采访，深入探
讨了现在的行业状况。 20160926-jcapacitor001 图：深圳市... 阅读全帖 |
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j*****e
发帖数: 11116 | 23 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: xiaofeiyan (小飞燕), 信区: WaterWorld
标 题: 美国比中国好，但美国绝不是天堂(转载Fit Joy ）
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 7 16:19:50 2010, 美东)
2010年7月28日 美国比中国好，但美国绝不是天堂
最近开心网上冒出许多对比美国和天朝的文章，夸张程度让我实在看不下去了，出来揭
露一下事实吧。。。
首先要承认的是，美国的确比中国好，从经济，法律，社会治安，社会保障，基础设施
，医疗水平等各方面上看，世界第一强国不是吹出来的，但是美国也不是像她的名字那
么完美，也不是那些文章描述中的天堂。下面我就几个比较著名的以讹传讹的例子进行
说明。
误导一：收入： 美国人均工资四，五千美金一个月。
美国的统计人均年薪是三万五千美金，这好比是高盛2009年人均薪酬77.5万美金，但是
我认识的在会计部门工作的员工加奖金刚到10万美金，所以说人均是被拉起来的。律所
，投行，基金，银行，医生等行业的薪资水平远高于其他行业，大城市的收入也会比中
小城市和农村高一些。在... 阅读全帖 |
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x********n
发帖数: 19 | 24 2010年7月28日 美国比中国好，但美国绝不是天堂
最近开心网上冒出许多对比美国和天朝的文章，夸张程度让我实在看不下去了，出来揭
露一下事实吧。。。
首先要承认的是，美国的确比中国好，从经济，法律，社会治安，社会保障，基础设施
，医疗水平等各方面上看，世界第一强国不是吹出来的，但是美国也不是像她的名字那
么完美，也不是那些文章描述中的天堂。下面我就几个比较著名的以讹传讹的例子进行
说明。
误导一：收入： 美国人均工资四，五千美金一个月。
美国的统计人均年薪是三万五千美金，这好比是高盛2009年人均薪酬77.5万美金，但是
我认识的在会计部门工作的员工加奖金刚到10万美金，所以说人均是被拉起来的。律所
，投行，基金，银行，医生等行业的薪资水平远高于其他行业，大城市的收入也会比中
小城市和农村高一些。在纽约这样的大城市，一份正常行业白领工作的薪水在4.5-9万
美金，但是由于税收很高，到手只有60-70%，可支配月收入在2.5k-4.5k之间，当然你
家一堆孩子老婆又不上班的话可以退不少税回来，但是那样的日子是紧巴巴的，下面谈
到教育的时候再详谈。
大城市的服务业人员薪资在3.5-6万美... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 25 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: xiaofeiyan (小飞燕), 信区: WaterWorld
标 题: 美国比中国好，但美国绝不是天堂(转载Fit Joy ）
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 7 16:19:50 2010, 美东)
2010年7月28日 美国比中国好，但美国绝不是天堂
最近开心网上冒出许多对比美国和天朝的文章，夸张程度让我实在看不下去了，出来揭
露一下事实吧。。。
首先要承认的是，美国的确比中国好，从经济，法律，社会治安，社会保障，基础设施
，医疗水平等各方面上看，世界第一强国不是吹出来的，但是美国也不是像她的名字那
么完美，也不是那些文章描述中的天堂。下面我就几个比较著名的以讹传讹的例子进行
说明。
误导一：收入： 美国人均工资四，五千美金一个月。
美国的统计人均年薪是三万五千美金，这好比是高盛2009年人均薪酬77.5万美金，但是
我认识的在会计部门工作的员工加奖金刚到10万美金，所以说人均是被拉起来的。律所
，投行，基金，银行，医生等行业的薪资水平远高于其他行业，大城市的收入也会比中
小城市和农村高一些。在... 阅读全帖 |
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x********n
发帖数: 19 | 26 2010年7月28日 美国比中国好，但美国绝不是天堂
最近开心网上冒出许多对比美国和天朝的文章，夸张程度让我实在看不下去了，出来揭
露一下事实吧。。。
首先要承认的是，美国的确比中国好，从经济，法律，社会治安，社会保障，基础设施
，医疗水平等各方面上看，世界第一强国不是吹出来的，但是美国也不是像她的名字那
么完美，也不是那些文章描述中的天堂。下面我就几个比较著名的以讹传讹的例子进行
说明。
误导一：收入： 美国人均工资四，五千美金一个月。
美国的统计人均年薪是三万五千美金，这好比是高盛2009年人均薪酬77.5万美金，但是
我认识的在会计部门工作的员工加奖金刚到10万美金，所以说人均是被拉起来的。律所
，投行，基金，银行，医生等行业的薪资水平远高于其他行业，大城市的收入也会比中
小城市和农村高一些。在纽约这样的大城市，一份正常行业白领工作的薪水在4.5-9万
美金，但是由于税收很高，到手只有60-70%，可支配月收入在2.5k-4.5k之间，当然你
家一堆孩子老婆又不上班的话可以退不少税回来，但是那样的日子是紧巴巴的，下面谈
到教育的时候再详谈。
大城市的服务业人员薪资在3.5-6万美... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 27 最近开心网上冒出许多对比美国和天朝的文章，夸张程度让我实在看不下去了，出来揭
露一下事实吧。。。
首先要承认的是，美国的确比中国好，从经济，法律，社会治安，社会保障，基础设施
，医疗水平等各方面上看，世界第一强国不是吹出来的，但是美国也不是像她的名字那
么完美，也不是那些文章描述中的天堂。下面我就几个比较著名的以讹传讹的例子进行
说明。
误导一：收入： 美国人均工资四，五千美金一个月。
美国的统计人均年薪是三万五千美金，这好比是高盛2009年人均薪酬77.5万美金，但是
我认识的在会计部门工作的员工加奖金刚到10万美金，所以说人均是被拉起来的。律所
，投行，基金，银行，医生等行业的薪资水平远高于其他行业，大城市的收入也会比中
小城市和农村高一些。在纽约这样的大城市，一份正常行业白领工作的薪水在4.5-9万
美金，但是由于税收很高，到手只有60-70%，可支配月收入在2.5k-4.5k之间，当然你
家一堆孩子老婆又不上班的话可以退不少税回来，但是那样的日子是紧巴巴的，下面谈
到教育的时候再详谈。
大城市的服务业人员薪资在3.5-6万美金，而小城市的大部分人在沃尔玛这样的地方工
作。一年收... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 最近博客上冒出许多对比美国和中国的文章，夸张程度让我实在看不下去了，出来揭露一下事实吧。。。
首先要承认的是，美国的确比中国好，从经济，法律，社会治安，社会保障，基础设施，医疗水平等各方面上看，世界第一强国不是吹出来的，但是美国也不是像她的名字那么完美，也不是那些文章描述中的天堂。下面我就几个比较著名的以讹传讹的例子进行说明。
误导一：收入：
美国人均工资四，五千美金一个月。
美国的统计人均年薪是三万五千美金，这好比是高盛2009年人均薪酬77.5万美金，但是我认识的在会计部门工作的员工加奖金刚到10万美金，所以说人均是被拉起来的。律所，投行，基金，银行，医生等行业的薪资水平远高于其他行业，大城市的收入也会比中小城市和农村高一些。在纽约这样的大城市，一份正常行业白领工作的薪水在4.5-9万美金，但是由于税收很高，到手只有60-70%，可支配月收入在2.5k-4.5k之间，当然你家一堆孩子老婆又不上班的话可以退不少税回来，但是那样的日子是紧巴巴的，下面谈到教育的时候再详谈。
大城市的服务业人员薪资在3.5-6万美金，而小城市的大部分人在沃尔玛这样的地方工作。一年收入大概3-4万，除去税和... 阅读全帖 |
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a****g
发帖数: 3027 | 29 San Diego现在有两个房子比较可能拿下来，向听听大家的意见买那个比较好。
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
A： 在最好的学区（Carmel Valley), 房子98年的。
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
优点有：
1。还比较新，开了很好的大窗，阳光特别好，LD很喜欢.
2。high ceiling,而且high ceiling的area特别大。
3. 里面装修不算豪华，但是非常干净整洁，完全move-in-ready
4. 离海滩近，大概5-6miles.
5。房子比较保值，从2005到现在基本上没有跌什么，也没有涨。主要是2000-2004年房
价基本上是翻倍了，价格太高了。。
缺点有：
1。这个最好学区内的房子有比较新的，也有比较老的。这个房子在比较老一点的区,其
他的房子大多是80年代的。
2。周边apartment比较多，有点被apartment包围的感觉。
3。房子对面的房子背靠大马路，速度基本开到55mph,站在房子前面很吵，虽然有对面
... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 17878 | 30 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ahchzg (goingwithwind), 信区: Living
标 题: 南加州San Diego的两个房子，应该考虑哪个房子比较好？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 23 14:41:43 2012, 美东)
San Diego现在有两个房子比较可能拿下来，向听听大家的意见买那个比较好。
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
A： 在最好的学区（Carmel Valley), 房子98年的。
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
优点有：
1。还比较新，开了很好的大窗，阳光特别好，LD很喜欢.
2。high ceiling,而且high ceiling的area特别大。
3. 里面装修不算豪华，但是非常干净整洁，完全move-in-ready
4. 离海滩近，大概5-6miles.
5。房子比较保值，从2005到现在基本上没有跌什么，也没有涨。主要是2000-2004年房
价基本上是翻倍了... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 2314 | 31 发信人: e2718 (平民百姓), 信区: Returnee
标 题: 说说我在美国的情况，看能否海归 ...
关键字: 美国,海归
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 19 00:07:44 2010, 美东)
最近一段时间，海归问题成了网络上的一个热门话题。出了不少的好文章，受益颇多。
我个人来美国多年，有时会想起海归的事来，国内的单位也曾向我或我太太表示希望我
们回去那儿
工作，甚至做出这样那样的许诺。但老实讲，由于种种原因从没有认认真真地想过回去
，更没有付诸于行动。是否有些后悔，现在还说不清。这也是为什么我来海归版读了网
友们的一些
文章。但海归还是海不归的问题仍无头绪。
人们在论坛上对在美国的生活与在中国的生活进行比较。我作为没有海归而在美国发展
的，想说一下我的一些情况，或许对于正在犹豫是否要海归的朋友有参考意义。也请各
位高手参谋
一下，国内给什么样的Offer我就应该考虑。在这里先谢谢您的建议和指教。由于时间
关系，我不能一一答复读者的回帖。请谅解。
我和我太太在国内念完大学本科后就来美国读书。读完博士后，我去了公司工作，她进
了大学做faculty。... 阅读全帖 |
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f****i
发帖数: 9419 | 32 我转个人贴的民国地主情况，确实很多地主过的不如意，但是要说地主都无辜或者说地
主都没有土鳖过的好，那就是扯淡。写这个帖子的人本身家里就是地主，但是被亲戚夺
了家产，那么请问夺了他家产的人算是好的？
————————————
在这里，我们首先来讨论一下民国时代地主们的生活。
在老一辈的很多人心中，最为经典的民国地主形象，恐怕莫过于《白毛女》当中的
那位黄世仁了——他们通过巧夺豪取占有了大量的土地，并且利用掌握的土地残酷剥削
农民，不劳而获，侵吞着农民创造的财富，过着荒淫无耻的生活。
与现代那些经营大农场的农业资本家不同，那些传统的中国地主们，似乎根本不用
关心选育良种、租用农业机械、采购化肥和农药，也不用关心如何兴修灌溉水利工程，
而是把一切交给农民自己打理。
平时，这些地主们坐在家里只管享乐，有事情还可以征发佃农无偿服役。到了秋收
的时候，就让管家带着一帮狗腿子到田间去挨家挨户地收租。万一年景不好收不上租子
，则逼迫农民卖儿卖女来抵债，或者发一点善心，酌情允许他们减一点租子，基本上跟
现代公司里那些等着分红的大股东差不多。
如此说来，地主的生活应该是十分轻松悠闲的啰？
……这个……怎么... 阅读全帖 |
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g*******6
发帖数: 1034 | 33 这个要顶。
附送周小平同志梦睡美利坚原文，这他妈给多煞笔。。。
比什么比，美国对平常人而言肯定比中国好，好很多！！！毫无疑问！但这不是自己的
祖国，所以回国服务有的是万不得已，有的是背景雄厚，有的更是胸怀祖国，想要突破
事业的glass ceiling.
真不理解小将五毛为什么偏要比
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周小平：梦碎美利坚
发表时间：2014-09-19 来源：党建网
“千万里我追寻着你，可是你却并不在意。”小时候每当听到这首歌的时候，我就
知道电视剧《北京人在纽约》又开始演了。当时我不是很明白为什么美国警察那么凶，
美国犯罪率那么高，美国菜那么难吃，而中国人还是对美国趋之若鹜。后来我才知道是
因为美国有汽车尾气和汽车，有水泥森林和高楼，有污染和彩色电视机…… 我们当年
是多么地崇拜和羡慕那样的一个美国啊。追梦的过程很奇妙，因为当你埋头追逐时，总
会一不小心就会超越你所追逐的那个梦想本身。现在看来啊，老旧的“美国梦”现在看
来已经容不下中国人的渴望，是时候追逐一个更恢弘庞大的“中国梦”了。
中美对比，是这些年来从网络蔓延到报纸杂志的一场全民讨论。不过由于网络公知
对话语权的把持，人们... 阅读全帖 |
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S*******3
发帖数: 59 | 34 我认识袁姑娘已经十年有余。尽管她早已结婚，而且还有一个八岁多的宝宝，可我还是
改不了口，习惯上称她为姑娘。
之所以不愿意改口，是因为她还像我们刚认识的时候一样，热情，好动，大大咧咧
，没有心计，整天脸上笑盈盈的，让人浑身放松，全无压力。
很多女人结婚以后都会变，要么一脸疲态，要么絮絮叨叨，要么心事重重，可她除
了从单身女人变成人妻人母，其他几乎没有变。穿衣打扮很前卫，做事干脆利落，没事
就看看小说上上网，仍然是那个活力四射的小姑娘。
我曾不解地问她，你怎么一点都没变？
她很不解地看着我，为什么要变？女人结婚后就一定要变吗？难道这样不好吗？
我问她，你天天花枝招展的，也不怕老公打翻醋坛子？
她狡辩，我这么穿也是他第一个看到啊。我又不是只为他一个人活着。
我问她，结婚以后就没有一点烦心事？
她嘻嘻一笑，烦心事总会有，但过去就过去了，何必还记在心里，挂在脸上？
这些对话发生在她刚结婚不久，之后我一直认为她会变。我在静观其变，心想到时
候看她会怎么说。
但直到现在，袁姑娘还是那个袁姑娘，在她身上一点怨妇的痕迹都找不... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 35 【 以下文字转载自 BackHome 讨论区 】
发信人: furtherland (furtherland), 信区: BackHome
标 题: 深圳这物价，赚钱还是美国好
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 17 20:25:18 2018, 美东)
看着旁边在说深圳的物价，正好昨天和美国的朋友在讨论这个问题，所以也上来冒冒泡
泡。也是吐槽一下物价，没有任何感情色彩，只是阐述自己看到的事实。
我们全家是去年夏天回来的，之前在纽约，回来前后也将近一年了。了解的情况多了以
后，就有了一些自己认为更客观的判断
我现在大概能理解之前在美国看到的国内的人到美国以后疯狂买买买的原因了，不是大
家都是土豪，而是相对物价而言，国内一线城市的物价比美国贵太多了。
所谓相对物价，就是吃的，穿的，用的，同等质量，同等份量，在七成的情况下，在深
圳都要付出比美国更多甚至是几倍的价钱。隔壁的贴的图并不是什么进口超市的价格，
只是一般decent超市的价格。进口超市的价格，远不止这个。出行，公共交通还是很好
很便宜的，包括滴滴。自己买车？呵呵，先不说10几20万车牌费，最最普通的车不包括
车贷... 阅读全帖 |
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t********r
发帖数: 4908 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
doudouma (白天节水中) 于 (Thu Feb 11 22:39:20 2010, 美东) 提到:
要是不小心推出一个藤校再加4年医学院或法学院,学费怎搞?
我们关系很好的邻居,老大今年大三,上7年至私利医学院,爸妈已经撑着给付了头三年的
学费和生活费,正在为后四年的发愁ing
一年7万2
能贷到4万出头(其中大部分从贷款的第一天起就是6点多的利息)
还有3万多的缺口
父母准备勒紧裤腰带帮他补这个缺口
那个孩子看上去真的很好很好,有礼貌,对老人小朋友都超有耐心,玩sports, 学习好,免
考mcat进医学院,要是我家儿子们长大了,有他那样我就烧高香了~~
当年进大学也拿到了rutgers 药学院6年至program的全奖,但是执意要去医学院,并且一
定要是7年至的(好像大多数公立的没有酱紫的)
他爸爸当年也是在街上的,薪水也不低
把北边的房子卖了,用这个equity付老大的学费
sigh~~~
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aily... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 37 2017年4月2日，雄县，某楼盘前，多名驾驶京牌汽车的人来打探房产信息。
4月1日新华社的一则设立河北雄安新区消息点燃了多地房地产投资客的抢房热情，而包括雄县在内，多地已采取了措施，防止炒房对雄安新区推进的干扰。雄县政府规划局一名工作人员告诉新京报记者，昨天上午10点半，县里召开了房地产整顿的紧急会议，不管违法还是正规的中介机构都已封停，本地人不允许买卖，二手房也已暂停交易，房产市场全面冻结。
雄县房产市场全面冻结
雄安新区消息一出，雄安新区下辖的雄县、容城、安新3县即刻成为投资者和资本的共同目标。而雄县成了经典样本。
据当地人介绍，在4月1日之前，雄县好一点的房源单价大概在6000元左右，然而消息出来后，房价涨得让卖家都感觉心里没着落。
“我有套120多平米的房子，刚才有人打电话来说要以2.5万每平米的价格买三套。房价涨这么快，太疯狂！”记者在现场接触到一位雄县当地居民，话语中带着惊叹和不可思议。
新区成立、北京人来买房，成为雄县街头巷尾谈论的共同话题。
“从来没见过这么多外地车在街上跑。”当地人说，下午四点坐在饭馆里吃饭的都是开车从北京来的买房者。
不过当地早已对此有所防范。雄县政... 阅读全帖 |
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u***n
发帖数: 21026 | 38 恩，差不多这样，微信分享，现在国内公共绿地开始多了，当然没拍的这吗艺术
国内让生二胎，但是国人已经习惯一台了，也就不生二胎了，不过我同学有的开始讨论
要二胎了
国内人家造就过上不差钱的生活了，就初中一同学，在群里分享就说自己过着不差钱的
生活
人家事年年出国到处玩，你索南比不了的，来美国的同学没一个过的好的
所谓过的好的，也就是在玉米地州嫁给千老拿了EB1的那个，有啥好的。
我看来看我同学，初中高中就算加起来100人吧，出国在外面的不过10个左右，大部分
都呆在原地，过的不差
出国稍微好一点的也就是家里有钱，去澳洲定居开个破杂货店，还说为了和隔壁竞争开
始卖咖啡的这种苦逼生活。
真是羡慕我同学，嫁的好的，上海房子都两套了。
不要说了，我准备回去取乡下老婆们、，人家要面子，我要钱 |
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发帖数: 1 | 39 最近股市震荡，压力好大好大 [复制链接]
匿名
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匿名 发表于 1 小时前 回帖奖励
楼主做金融行业。
这段时间股市震荡好大，我们整个组也在调整模型，每天加班改程序，做回测。
上几个月因为vix，其他组两个manager都走人了
最近真的有点受不了了。老公做博后，下个学期要开始找教职，现在每天写paper干活
到很晚。我自己也是不敢耽误，每天组长都加班到7，8点，我也不敢走。孩子2岁送
daycare，老公帮着接送做饭啥的；我也没时间照顾他们。这几天，每天娃早起都抱着
我哭，不去daycare，弄的我好心痛。以前我还能保证每天陪娃写作业，练琴，读故事
。现在我到家的时候，娃都洗洗觉了。
好想就辞职不干了。可是我的工资要付房贷车贷各种钱，还要养娃，给双方父母养老钱
。好怕哪天被layoff
我懂大家工作都不容易。接着干活儿去了。 |
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n**********r
发帖数: 4 | 40 “他当年来余村调研，也没准备讲话，但听了我们从‘卖石头’转向‘卖风景’的汇报
，他十分高兴，即兴讲了很长时间，首次提出‘绿水青山就是金山银山’，最后待了近
两个小时。”
回忆起2005年8月15日习近平同志在安吉调研的情景，时任余村党支部书记的鲍新民至
今仍很激动。
“没想到他首先讲生态环保问题”
2005年8月15日下午4点，习近平同志一行到安吉县天荒坪镇余村进行调研。
“村里和镇里基层同志先讲，畅所欲言，县里的同志可以作补充”，顶着烈日仔细查看
余村民主法治建设宣传栏后，习近平同志在会议室坐下，顾不上擦汗，就让鲍新民第一
个发言。
“我紧绷的神经马上放松了下来，没想到省委书记这么随和”，鲍新民回忆，“我接下
来汇报时，他一直认真听，并不时对我微笑点头，表示赞许。”
鲍新民在汇报时讲到：依靠炸山开矿和建水泥厂，余村曾经成为安吉首富村，上世纪90
年代末村集体年收入曾达300万元。虽然老百姓的口袋鼓起来了，但生态环境也被破坏
了：尘土飞扬、污水横流、垃圾遍地，村民不敢开窗，山上连笋都不长了，矿上爆破频
出事故……痛定思痛，余村用民主决策的方式选择将高污染企业陆续关停，开始向绿色
发展转... 阅读全帖 |
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B******n
发帖数: 1920 | 41 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: bigVV (bigVV), 信区: Returnee
标 题: 徐州女老师问题反水，好一个钱奴了得
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 04:59:42 2019, 美东)
两个孩子打架，管其中一个孩子要36w的赔偿金，我说你是老师还是敲诈勒索团伙的啊
，那些连环贷的人都没你这么黑吧。那边好歹也就是个几十万就结束了，你这一张嘴一
个孩子就要那么多，你当另外一个孩子家里的家长是傻子还是什么。人家当然不服了，
就给你投诉了。你家里的这个男的也是个什么呢？也是个公职人员，于是你家就火了，
就成了什么别人嘴巴里的什么被坑的那种可怜家庭了？我呸，你要是不干这种钱奴的事
情谁会想得起去迫害你这种小职员啊，真的是想的不要太好了吧，谁知道你是谁，谁又
要管你那点破事啊。
说真的徐州的这个女老师忘记了，现在的社会不光是法治和微博执法的时代，还有就是
更多的人能联系上下文来看问题了。不是你说了就算的那种年代了。想想前段时间那个
什么被骚扰的某些女主播卖假货给别人，被拆穿整个人什么都没有了。就是这么个道理
，你心里就没数不知道会... 阅读全帖 |
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s*******t
发帖数: 19 | 42 我家以前自住的房子现在要出租了，希望能找到一个好房客，不糟蹋我的房子，按时付
房租，最好还能租时间长一点。经过筛选，留下两家备选。不知道选哪个好，很纠结啊
，请大家给点建议～
A家，退休的夫妇两个，带一个成年女儿。老夫妇拿SSN。他女儿可能有点智力问题，拿
SSN和一份类似福利性质的工资。三口人的总收入大概是房租的两倍，付了房租加上日
常生活也就差不多月光里。BTW，房租3000左右。
B家，中年夫妻带一儿一女，一个9岁，一个10岁。总收入大概是房租的3倍。但是有车
贷什么的，还要送孩子上私立学校（比较便宜的那种），所以大概也剩不下多少余款。
纠结啊，各有各的优缺点。A家可以会稳定租下去，但很担心他们的财务状况是不是能
负担的起。B家总收入好些，但也没富裕到哪里去，而且两个小孩可能会淘气些，房子
不见的能保护的很好。
请大家给支招啊，选哪个好呢？还有些什么问题我们应该考虑到呢？谢谢！！ |
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d****n
发帖数: 2276 | 43 QE 看起来和我们很遥远, 但是其实和我们很近.
不看趋势 光低头干活, 不行啊. 这篇文章很长, 耐心读完 就能回答很多过去的疑问
了.
至少我目前知道 QE 的钱 是回不去的. 就是说 钱是实实在在印出来了.
将来别想 让这些钱回去. 如果不能很快出现技术革命去极大提高效率增加全世界的财
富, 那么目前财富用美元标识的价格 一定会上涨. 当然还有一种可能 就是从其他国家
掠夺财富回美国, 来增加美国的财富总量 这样来支撑多印出的美元.
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/802550.html
1. QE的定义
2. 谁得到了QE的钱？
3. 怎么样才能拿到 QE 的钱？
4. MBS 和 Treasury notes
5. QE 的钱是用来做什么的？
6. QE 的利弊
7. 结论
1. QE的定义
http://en.wikipedia.org/wiki/Quantitative_easing
A central bank implements quantitative easing by buying specified amounts of
l... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 44 大宋帝国的哀歌：宋朝的灭亡，绝对不是简单意义上的改朝换代；而是中国第一次亡国
。有兴趣的可以查‘崖山之后无中国’这句话，真是血泪斑斑的警句。
宋朝覆亡，厓山海战中国整个精英阶层全部殉国，一脉相承数千年的中华文明由此产生
断层，其影响深远延续至今。崖山之后，再无中国，这是一个争议很大的命题。两宋
300余年，一直都是重文抑武，在军事上屡受外敌之辱，常被称为“弱宋”。但全面的
看待，宋朝在经济、文化、科技、农业、工商业、手工业等诸多方面都达到了中国封建
社会的巅峰，其成就超过了之前的隋唐和之后的明清，他是中国历史上唯一一个没有抑
制工商业的朝代，并且极力发展对外贸易。虽然不断的纳贡称臣，但国库岁收依然充裕
，终宋一世，只爆发过几次小规模的农民起义，这应该是有其原因的。汉文明在宋朝时
候，领先世界，富有人文精神，科技发达，也具有抵抗精神，在蒙古横扫欧亚大陆后，
独立支撑数十年。蒙古军队占领中国北方时，其种族灭绝手段极为恶劣。几乎每个城市
都有屠城记录。蒙古屠杀造成了中国北方人口大量减少，其程度令人触目惊心。在北方
有4500万以上登记人口，而在各地屠城以后，还不到700万，而且这个数字一直保... 阅读全帖 |
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d******a
发帖数: 1047 | 45 要是不小心推出一个藤校再加4年医学院或法学院,学费怎搞?
我们关系很好的邻居,老大今年大三,上7年至私利医学院,爸妈已经撑着给付了头三年的
学费和生活费,正在为后四年的发愁ing
一年7万2
能贷到4万出头(其中大部分从贷款的第一天起就是6点多的利息)
还有3万多的缺口
父母准备勒紧裤腰带帮他补这个缺口
那个孩子看上去真的很好很好,有礼貌,对老人小朋友都超有耐心,玩sports, 学习好,免
考mcat进医学院,要是我家儿子们长大了,有他那样我就烧高香了~~
当年进大学也拿到了rutgers 药学院6年至program的全奖,但是执意要去医学院,并且一
定要是7年至的(好像大多数公立的没有酱紫的)
他爸爸当年也是在街上的,薪水也不低
把北边的房子卖了,用这个equity付老大的学费
sigh~~~ |
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i***s
发帖数: 39120 | 46 再过几天就是“七夕”了，有关婚恋的话题自然更受关注。如今，电视相亲类节目数不胜数，在这些节目中，《丈母娘看女婿》显得与众不同，具有明显的上海地方特色，也引起了不少关注和热议。
在这档相亲节目中，最终牵手的双方不是单身男女，而是“未来的丈母娘”和“准女婿”。这一节目设计，在自由恋爱早已深入人心的今天，不免有些另类。节目中，很多“丈母娘”的表现也给观众留下深刻印象。 “你有婚房吗？ ”“需要还房贷吗？ ”……上海丈母娘抛给男青年的很多问题都那么现实。男嘉宾如没有给出令她们满意的答复，灭灯，便是“丈母娘”的回答。
上海丈母娘是否过于挑剔？她们的选择反映了一种怎样的观念？记者采访了《丈母娘看女婿》节目负责人、参加节目的男嘉宾和“丈母娘”，以及上海社科院专家。
◎灵感来源
相亲角里丈母娘多毛脚女婿少
为何会开设 《丈母娘看女婿》这样一个节目？节目制片方——星尚频道的节目分管负责人潘丽珍表示，灵感来自人民公园的相亲角。
眼下， “被剩”确实成为了严重的社会问题，剩男剩女因为时间的限制或是碍于面子，不敢亲自出动，心急的爸爸妈妈只能代劳。沪上著名的人民公园相亲角，每逢周末就人流涌动，父母高举牌子，不断... 阅读全帖 |
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w*****d
发帖数: 2415 | 47 这种老头我也见过，准确的说就是我爸，我爸几年前来美国的时候，总觉得美国这里不
好，那里不好，尤其是一天到晚念美国的物价太贵，主要是念叨蔬菜和看病的价格，结
果今年国内菜价上来以后跟我说，其实美国也挺好的。
至于房子，因为我爸自己有两套房子，加起来值个将近300万了，所以总觉得国内3千/
月也活的不错（他的退休金就是3千一个月），至少不比我这里的税后的5千/月差多少
，不过老头子没有考虑到两点，我还需要租房和付车贷，还需要经常出去搓饭，买名牌
衣服，度假（一家子4口子做飞机出去一个星期怎么也奔4，5千刀去了，我们住的都是
度假村），还要给小子买尿片，奶粉，玩具。
他自己有房和没有车，从来不买名牌衣服，除非有人请客，自己从不出去吃饭，旅游跟
着单位一起去交个几百就行了，他的3千就家里吃饭当然够了。
但是老头子都很固执的，你跟他解释，他觉得你翅膀硬了，在顶撞他，到后来我老爸说
美国生活太辛苦的时候，我只能笑笑说，美国真的很烂，还是中国好。 |
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k***a
发帖数: 2258 | 48 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: ja94 (世上最幸福的人-- taliban的妻子), 信区: NewYork
标 题: 如果女方经济条件比男的好太多，会幸福吗
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 27 17:03:56 2012, 美东)
Post By：4/26/2012 10:17:00 PM
想上来慢慢讲讲我的故事。我35了，从未接过婚，经济条件不错，在曼哈顿工作生活，
住在岛上高尚地段的one bedroom，租的，要买也不是不现实的（一个人买个60－70万
的房子的话，首付够了，贷工资2倍多点），只是不愿意负债。男朋友比我大10岁，今
年46了，岛上工作，住在brookelyn,美国人，平时都是他来看我，我基本上没去他那边
。交往了5个月，谈到搬到一起住的问题，开始涉及到双方的收入，虽然没有真的摊开
来说，但是预感到我经济条件比他好很多。比如说，如果要他办到曼哈顿，他连3个月
的定金也付不起，就是说他存款基本上没有。他每个月房租也不低（2000），我感觉他
靠工资基本上存不下来什么钱，他是做销售的，奖金波动性很大，但是真的没法指望，... 阅读全帖 |
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