l*****7
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同主题阅读：牛刀：中国经济可能面临毁灭性打击ZT
[版面:股海弄潮][首篇作者：kelvin2088] , 2013年03月13日20:27:24
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kelvin2088
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发信人: kelvin2088 (哈罗哈精神), 信区: Stock
标 题: 牛刀：中国经济可能面临毁灭性打击ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 13 20:27:24 2013, 美东)
随着美元指数的走强，大宗资产价格开始狂跌，全体被套的局面可能出现。钢铁贸易
、黄金贸易、铜铝镍锌锡跟风而来，让整个市场猝不及防。这是美元要撕开的第一道口
子，也是中国投资型拉动经济增长的最大隐患，最容易受到打击。
--写在中美货币混战爆发前夕
在这静夜里我们观看外汇市场的一系列变化和资本运作的规律，我们会发现，所有
关于货币的一切，都不利于中国，这才是我最为担忧的。在这里，我必须把这些感受告
诉大家，一同等待这... 阅读全帖 |
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s*********a
发帖数: 3436 | 2 上海离婚登记处：来离婚的都是感情好的(组图)
新闻来源: 南方财富网 于 2016-09-02 6:45:19
上海离婚登记处热闹像菜市场:感情不好 谁敢来离婚
“离婚的吧？”白色制服保安还没来得及上下打量，就已经把一张纸条递给我：“上午
已经没号了，这是下午的，一点半再来排队吧。”
数字“23”印在巴掌大小的棕色纸条中间——我将是下午第23个办理离婚手续的人。几
天来，由于想离婚的人太多，上海徐汇区婚姻登记中心不得不采取“熔断措施”：每天
限号60个。
8月31日上午10点20分，登记大厅里剩下的人不是很多，在白色小桌边等待的只有4对夫
妻。确切地说，是4对老夫老妻。他们在等待，等待终结彼此超过20年的婚姻。
办事大厅里冷气开得很足，老夫妻们聊得有点热火朝天的感觉。一个光头老头明显是带
热气氛的主力。
“凌晨1点钟就有人来排队，拿了1号，4点多有人拿了2号，我来时5点多，已经11号了
。”光头老头的爱人从包里掏出一杯茶水，拧开瓶盖递过去，瞪了他一眼：“你看见人
家1点钟来啦？”
在一阵小声的哄笑里，光头老头没敢看自己老婆，嘴里却忙着争辩：“听说的嘛！昨天
（30号）人更多，今天人少多... 阅读全帖 |
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x*********n
发帖数: 28013 | 3 感觉大家买车都很纠结，很花时间。
###第一辆2011 ford。人生第一辆车。
网上预约好以后，我跟sales说我没车，他们派了一个小伙来接我。我看了一圈，当场
准备买。sales报了一个巨恶心的价格，我说，我也不想多还，人家都是below invoice
卖的，你就invoice-500卖吧。他说不行，还很生气。后来我也很生气。最后都走个场
面话，他派了个小工又送我回家了。全程30分钟。
第二次dealer B，email谈好价格，invoice -1k，我lunch break过去，支票写好，贷
款弄好，大概1小时，就是按照说好的价格。 APR 5.6%，
###第二辆2012 ford，给爸妈买的。
网上说好价格，invoice -3k，开了30分钟过去，sales搞小把戏，说是没货了，给我加
了一个option，屁股多了一块东西，500块，我也认了，跑来跑去麻烦，妈妈说加了500
块果然好看点。这个车感觉买的还挺有意思的，fully loaded，要啥有啥，也是这样车
改变了我对option的看法，真的是什么option都有用。
###第三辆2015 MB。
第一家deale... 阅读全帖 |
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m*********1
发帖数: 112 | 4 假设贷款能贷得到的话，以下一些选择：好学区的SFH (80w)，好学区的TH (55-60w)，
一般学区的SFT (60w), 一般学区的TH (40w)。哪个比较合理？目前没有小孩，在加州。
另外具体怎么分别学校好差？看到Zillow有个API xxx 的总评分，920+的那肯定是最好
的了吧（我们这里最好的学区）。那800分左右的算什么档次呢? |
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s*******t
发帖数: 19 | 5 我家以前自住的房子现在要出租了，希望能找到一个好房客，不糟蹋我的房子，按时付
房租，最好还能租时间长一点。经过筛选，留下两家备选。不知道选哪个好，很纠结啊
，请大家给点建议～
A家，退休的夫妇两个，带一个成年女儿。老夫妇拿SSN。他女儿可能有点智力问题，拿
SSN和一份类似福利性质的工资。三口人的总收入大概是房租的两倍，付了房租加上日
常生活也就差不多月光里。BTW，房租3000左右。
B家，中年夫妻带一儿一女，一个9岁，一个10岁。总收入大概是房租的3倍。但是有车
贷什么的，还要送孩子上私立学校（比较便宜的那种），所以大概也剩不下多少余款。
纠结啊，各有各的优缺点。A家可以会稳定租下去，但很担心他们的财务状况是不是能
负担的起。B家总收入好些，但也没富裕到哪里去，而且两个小孩可能会淘气些，房子
不见的能保护的很好。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 不需要，只要告诉基本情况就可以了。
如何找 mortgage broker的经验体会,仅供参考.
1. 打电话和电邮，是否容易找到有 licence 的 mortgage broker 本人，还是助理或
同事？是否真诚,是否靠谱,是否有经验.根据法律，只有有贷款执照之人才能和给你贷
款的 offer.
2. 报价最好同一天同—时间段，因为利率每天变化，有时—天多次。若某一家贷款公
司给的利率和条件比市面上同行好很多，在不了解的前提下，多花点时间沟通考察
mortgage broker，确保不是不肖之人的Bait and Switch的策略.经常上网发言应该都
比较在意名声和长期合作关系.
3. 房屋贷款，特别是第一次，肯定有很多问题。一个好的 mortgage broker 应该把
整个贷款过程和你讲清楚，使你有一个合理的希望值。
4. 购屋贷款有remove loan contingency 和按时close圧力.找—个经验丰富，业务能
力强，又负责任,靠谱的 mortgage broker 尤其重要
5. 做一个贷款需好3-4周，看broker 是否尽心尽力，是否及时回你的电话和... 阅读全帖 |
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S*******s
发帖数: 13043 | 8 您当前的位置：中宏网/中宏特稿/中宏特稿
王建：目前不是人民币开放的好时机
2011年10月13日 中国宏观经济信息网
最近有关加快人民币开放步伐的议论多了起来，但是我认为目前不是开放人民币的
好时机。这是因为，国际经济正在进入一个新的剧烈波动期，而且可能会在较长时间内
持续剧烈波动。
我在以前的文章中曾多次论证过，美国次债危机并没有过去，因为上次危机爆发时
所形成的巨额有毒资产并没有被消化掉，而且在经历了三年衰退后，又积累了更多的有
毒资产，例如止赎房在2008年底还只有200万套，但是到2010年底已剧增到540万套了，
而次债危机就是由于美国居民还不起房贷引发的。由于房价在次债危机爆发后已下跌了
35%，有大约85%的房屋贷款户的房价已经低于房贷，所以据美国有关房贷机构估计，可
能还会有超过2000万贷款户将把房屋抛给银行而拒绝继续还贷。所以美国次贷危机最严
重的时刻还在后面。
正像美国媒体在爆发了“占领华尔街”事件后的次日集体保持沉默一样，美国政府
和媒体对有毒资产问题和美国的金融危机也是不发一言，目的就是想把真相掩藏起来，
以免人们对美国的金融市场和经济的信心动摇，引起国... 阅读全帖 |
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e****6
发帖数: 387 | 9 国家鼓励海外上市企业回A股
海外上市的“游子”如今正被召唤回国创业。日前，国务院常务会议提出创新投贷联动
、股权众筹等融资方式，推动特殊股权结构类创业企业(VIE)在境内上市。业内人士分
析，在新政策感召下，原已搭建红筹架构的境外上市公司，有可能会“去VIE，拆除红
筹架构”，踏上回归中国资本市场的道路。
“等不起”企业选择“出海”
国务院新政中提出的特殊股权结构类企业，是指红筹架构和VIE模式的企业。据专家介
绍，红筹模式是指中国境内的公司(不包含港澳台)在境外设立离岸公司，然后将境内公
司的资产注入或转移至境外公司，实现境外控股公司海外上市融资的目的；VIE模式是
红筹架构的一种演变，又称协议控制，指境外注册的上市实体与境内的业务运营实体相
分离，境外的上市实体通过协议的方式控制境内的业务实体，业务实体就是上市实体的
VIE。
据不完全统计，在纽约证券交易所和纳斯达克上市的中国企业中，大约有近百家使用
VIE架构。
一些中国企业舍近求远漂洋过海募集资金，实有难言之隐。
之前，A股市场持续多年低迷，且IPO门槛高、排队久，难解企业上市融资之渴。业内人
士分析，强调盈利指标让很多新兴行... 阅读全帖 |
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s*******7
发帖数: 187 | 10 想买2014 Honda Accord LX CVT， 有家dealer honda of ocala 前一天晚上基本讲好
价了，（但是也有些怪， 非要让我贷款， 硕士贷款才能给我便宜， 不过我也愿意贷
款， 因为现在honda有0.9%的APR活动） 结果第二天又不联系我了 （我查了网上对他
们的review， 还不错）。是不是因为我刚从外州move来佛州， 驾照还是外州的， 他
们嫌麻烦， 所以不搭理我了。 我在alachua county， 不加税， 所以应该只是6%的税
。 我发了两个email， 都不理我。
有没有别的dealer在佛州， 大家介绍几个诚信好的吧。
还有一家叫coggin deland honda 就是不给我完整的OTD， 非要说DMV的tag费 他们不
知道具体多少。我觉得很怪， 估计个大概呗， 新tag费应该是500刀左右。 问他们要
具体的vehicle信息也不给， 非要说他们有几辆新车， 让我去了再说。 我就是想吧
OTD price 差不多谈好， 然后他们把车的具体信息发给我， 我确定了是这个车， 我
再去付钱取车。
多谢了。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 11 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: ja94 (世上最幸福的人-- taliban的妻子), 信区: NewYork
标 题: 如果女方经济条件比男的好太多，会幸福吗
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 27 17:03:56 2012, 美东)
Post By：4/26/2012 10:17:00 PM
想上来慢慢讲讲我的故事。我35了，从未接过婚，经济条件不错，在曼哈顿工作生活，
住在岛上高尚地段的one bedroom，租的，要买也不是不现实的（一个人买个60－70万
的房子的话，首付够了，贷工资2倍多点），只是不愿意负债。男朋友比我大10岁，今
年46了，岛上工作，住在brookelyn,美国人，平时都是他来看我，我基本上没去他那边
。交往了5个月，谈到搬到一起住的问题，开始涉及到双方的收入，虽然没有真的摊开
来说，但是预感到我经济条件比他好很多。比如说，如果要他办到曼哈顿，他连3个月
的定金也付不起，就是说他存款基本上没有。他每个月房租也不低（2000），我感觉他
靠工资基本上存不下来什么钱，他是做销售的，奖金波动性很大，但是真的没法指望，... 阅读全帖 |
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n****d
发帖数: 2994 | 12 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: ja94 (世上最幸福的人-- taliban的妻子), 信区: NewYork
标 题: 如果女方经济条件比男的好太多，会幸福吗
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 27 17:03:56 2012, 美东)
Post By：4/26/2012 10:17:00 PM
想上来慢慢讲讲我的故事。我35了，从未接过婚，经济条件不错，在曼哈顿工作生活，
住在岛上高尚地段的one bedroom，租的，要买也不是不现实的（一个人买个60－70万
的房子的话，首付够了，贷工资2倍多点），只是不愿意负债。男朋友比我大10岁，今
年46了，岛上工作，住在brookelyn,美国人，平时都是他来看我，我基本上没去他那边
。交往了5个月，谈到搬到一起住的问题，开始涉及到双方的收入，虽然没有真的摊开
来说，但是预感到我经济条件比他好很多。比如说，如果要他办到曼哈顿，他连3个月
的定金也付不起，就是说他存款基本上没有。他每个月房租也不低（2000），我感觉他
靠工资基本上存不下来什么钱，他是做销售的，奖金波动性很大，但是真的没法指望，... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 13 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: ja94 (世上最幸福的人-- taliban的妻子), 信区: NewYork
标 题: 如果女方经济条件比男的好太多，会幸福吗
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 27 17:03:56 2012, 美东)
Post By：4/26/2012 10:17:00 PM
想上来慢慢讲讲我的故事。我35了，从未接过婚，经济条件不错，在曼哈顿工作生活，
住在岛上高尚地段的one bedroom，租的，要买也不是不现实的（一个人买个60－70万
的房子的话，首付够了，贷工资2倍多点），只是不愿意负债。男朋友比我大10岁，今
年46了，岛上工作，住在brookelyn,美国人，平时都是他来看我，我基本上没去他那边
。交往了5个月，谈到搬到一起住的问题，开始涉及到双方的收入，虽然没有真的摊开
来说，但是预感到我经济条件比他好很多。比如说，如果要他办到曼哈顿，他连3个月
的定金也付不起，就是说他存款基本上没有。他每个月房租也不低（2000），我感觉他
靠工资基本上存不下来什么钱，他是做销售的，奖金波动性很大，但是真的没法指望，... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 14 沉浸在甜蜜中的夫妇。网络图片
婚姻快餐。网络图片
闪婚对双方都会造成伤害。网络图片
“闪婚”一词在美国社会中的使用频率非常之高，近年来在美国华人的生活圈中，“闪婚”一词也不再是那么新鲜少见了。有些华人认为，“闪婚”是一种对美国文化的接受度正在提高的表现，但是也有不少华人在提到自己的“闪婚”生活时都会自嘲一番——其中的喜怒哀乐又有谁人知道呢?
父母介绍相亲
两个月就“闪婚”
陈先生来自中国南方某一线城市，在一家知名度极高的医院担任主任医师，目前刚到美国开始学习他所申请的深造项目。当记者问及单身的他今后是否会继续留在美国成家立业时，陈先生沉默了一小会儿，有些自嘲地表示，他其实在4个月前刚结束自己的第一段婚姻，这场为时不到半年的“闪婚”仓促地开始，迅速地收场。
陈先生回忆到，一年前，已经34岁的他依然单身，这让家中的老父母非常担忧他的终身大事。常年围绕着医院手术室的他很少有机会接触到适合的单身女性。但因为在一线城市工作多年，眼界相对比较广，因此他希望能寻找到一个有着留学背景和经历的伴侣。在父母的介绍下，他和前妻杨小姐很快就相识了。
相识之初，杨小姐的父母告诉陈先生及其父母，女儿在美国读完会计... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 15 失业尼哥们可以天天灌水看毛片，还能拿95%工资，太tm爽了！
贾江伟：谁搞垮了汽车之城
来源：中国汽车质量网 时间：2014-5-14 16:18 作者：贾江伟 编辑：安涛
巨无霸的规模曾一度是底特律三巨头引以为豪的优势，但是美国汽车业后来的演进历史
却证明那也是慢性毒药。
2006年2月中旬，一个阴云密布的周六下午，超过300名通用汽车的工人、工人家属
以及亲朋好友来到美国新维度福音教堂参加了一场跨宗教信仰的礼拜，主题为“跨越痛
苦、变化和恐惧，对希望充满信心”。
这些工人是通用汽车俄克拉何马城工厂2200名员工中的代表，就在此前他们刚刚得
知自己已经成为通用汽车大幅裁员的第一批牺牲者。不过，这两千多人未来还会按时上
下班，只是上班的地点是个不工作却继续领取工资的地方——职位银行（英文为Jobs
Bank）。根据美国工会早在1984年与底特律三巨头签订的劳动合同，这些车企巨头旗下
的工会工人失业后仍然会在接下来的48周内领取原有工资95%的津贴，即使这笔福利到
期后，失业员工也可以选择呆在职位银行，继续领取津贴。后来的统计数据显示，有的
工人动辄就会在这个地方无... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 16 3月23日，SOHO中国在香港召开业绩会。出席业绩会的有SOHO中国董事长潘石屹、总裁
阎岩、财务总裁唐正茂。
根据SOHO中国财报显示，期内，SOHO中国实现营业额约人民币15.77亿元，同比上升58%
；净利润约人民币9.10亿元，同比上升69%。
值得注意的是，早在2016年年中业绩会上，潘石屹曾透露SOHO中国除了出售世纪广场外
，还要将非核心资产项目天山广场、虹口SOHO、凌空SOHO列在拟出售的名单中。但3月
22日的业绩会上，潘石屹表示他改变了看法。“在资产荒的情况下，我拥有中国境内的
房子比拥有中国境内的人民币要好。”
潘石屹不卖资产了
一家代理公司用“一花一世界，一沙一天堂”来总结2016年房地产市场急速变化。热点
城市资产价格大幅上涨、库存稀缺是目前房地产市场主要特点。而这也改变了包租公潘
石屹的对市场的规划。
早在2016年年中业绩会上，潘石屹曾经表示，其对旗下资产进行了梳理，已将上海的天
山广场、虹口SOHO、凌空SOHO三个项目划入非核心物业范围，下半年或将出售这三个物
业。
当时，潘石屹的表态是，“如果关注中国房地产的市场会看到，最近在上海成交的一块
住宅土... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 可是你的问题是房产税和房价不等值
现在出来一个新问题，
base salary足够高，前面几套在热门好学区的话，银行非常好贷给你
因为硅谷很特别，热门好学区的房租远高于月供，
我现在还可以继续再买一套 |
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N********n
发帖数: 8363 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: NeverLearn (24K golden bear), 信区: Military
标 题: 丫头行不是什么好主意
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 15 15:29:56 2015, 美东)
看看美帝怎么搞垮欧元就知道，随便掺了5只PIIGS的沙子欧元就快要黄了，
当年号称要挑战美元的。
丫头行要是搞起来美帝只要照方抓药，让高盛搞几只PIIGS(比如越南、菲律
宾之流)先找中国大量贷款吹泡泡。党妈一向好面子喜欢摆阔肯定贷了，结果
泡泡吹破高盛、索罗斯跑来大刀阔斧做空。一边是新PIIGS们崩得倾家荡产，
一边是高、索做空数钱数到手累。最后一笔坏债搞垮丫头行。
RMB国际化可以搞，但是用欧元区那一套以政令代替真正商业运作肯定不行。 |
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C**********r
发帖数: 414 | 19 如题，本来有一个1.9%。都谈好了价，本来Dealer说Credit好，可以approve。但最后
说只给approve 2.9%。理由是我从来没有贷过款...请问这个是Dealer说了算还是厂家
说了算？怎么和他们争辩这个事情？谢谢！ |
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l*******8
发帖数: 166 | 20 MM情况怎样了,update一下好吗？我也有类似问题，dealer给了很好的价钱，这个星期
要去谈financing了。电话里说可能要5-8%,那价钱再好也没用啊。。去银行估计也是至
少3%。我自己的银行也说10%。不过有人说credit union可能会好点。
剩下的办法就只有多付down payment和找co-signer了。
还有前面有个人说的new graduate promotion不知道MM问过没有。 |
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s********n
发帖数: 1962 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
Yeyuqing (叶玉卿) 于 (Thu Aug 7 15:34:09 2008) 提到:
发信人: Yeyuqing (叶玉卿), 信区: Living
标 题: 看上一个22万的房子，怎么付款比较好呢？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 7 09:39:53 2008)
一次付清没有问题，但是老公说贷款付更合理，这样可以把钱投在其它地方。
所以现在的问题是，首付多少，贷款几年还清更合理呢？
假设我首付5万，贷款17万，拿省下来的17万去做其它的理财投资，如果可以保证每年
的平均收益有10%的话，我应该贷多少年比较好呢？
另外，考虑到人民币升值的问题，我理财基本都是用人民币理财，这边美金打算月光(
一个是用于还贷款，一个是用于少量购买些基金什么的，最后是过日子的花销)。
☆─────────────────────────────────────☆
stockdemon (返璞归真) 于 (Thu Aug 7 15:57:28 2008) 提到:
if you |
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c********u
发帖数: 1177 | 22 同上面Haar哥们的分析
医： 先且不说身份限制， 即使你有身份， 走这条路，要先上4年MD， 期间贷款20万+
，学生贷利率9%，每年光利息就要接近2万。
MD期间（或者刚毕业）要考step1, step2（两场），找residence,期间淘汰无数人
做住院医， 4-6年不等，中间无数考试，淘汰无数人， 每周工作80小时，收入也就3-
6W
后面如果野心大想做专科 ，还要3年的fellowship阶段
4年MD +4-6年住院医+可能的3年fellowship 才拿到了当主治医的入场券。 还要再淘
汰一批人，最后剩下少数一些主治医。
10多年的奋斗+几十万元的资金投入+无数关卡闯过，每轮都不被淘汰
有这个胆识和智慧， 用在IT业，金融业，早就闯入行业好公司的中高层了。
商： PHD人数太少，申不到， MBA不读magic 7基本没用。 读全职的，学费十几二十
万， 2年没有收入，里外里资金投入三四十万， 出来以后进个金融机构，咨询公司也
就定级为associate， 收入也不比同年龄的IT大公司的senior developer高。（可能能
稍微有点前途吧）。 读兼职的，... 阅读全帖 |
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n*******9
发帖数: 3244 | 23 你要是拿着钱没事可干的话就一次性付清好了。反正不差钱。 |
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l*******n
发帖数: 340 | 24 先说计算：
1.计算：15年贷款你要付$291,113，30年贷款15年还清你要付$340,135。面值你省了$
49,021。
2. 为了这个$49,021，你15年的贷款要付$100,844（每月$560)。
3. 如果你用30年贷款，每月省下来年底（$6,720)投资，年回报是很保守的6%的话（15
年），风险低的mutual fund都可以做到这个回报率。到15年底，这每年的投资最后净
值是$156，415。如果你买30万房子的话，我不认为你的capital gain税率是30%，long
term capital rate最多也就15%。后面的你自己算吧。
*另外中国现在的一年期存款利率都3.25%，6%的投资回报是很好搞的。
*年回报率是10%的话，每年$6,720的投资在15年底的净值是$213,511。
==================================================================
Asset Liquidity
即使你抛开简单的数字，单从家庭和个人15年的计划来讲，一般都需要有emergency
fund以备突发事... 阅读全帖 |
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l*******n
发帖数: 340 | 25 先说计算：
1.计算：15年贷款你要付$291,113，30年贷款15年还清你要付$340,135。面值你省了$
49,021。
2. 为了这个$49,021，你15年的贷款要付$100,844（每月$560)。
3. 如果你用30年贷款，每月省下来年底（$6,720)投资，年回报是很保守的6%的话（15
年），风险低的mutual fund都可以做到这个回报率。到15年底，这每年的投资最后净
值是$156，415。如果你买30万房子的话，我不认为你的capital gain税率是30%，long
term capital rate最多也就15%。后面的你自己算吧。
*另外中国现在的一年期存款利率都3.25%，6%的投资回报是很好搞的。
*年回报率是10%的话，每年$6,720的投资在15年底的净值是$213,511。
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Asset Liquidity
即使你抛开简单的数字，单从家庭和个人15年的计划来讲，一般都需要有emergency
fund以备突发事... 阅读全帖 |
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m*********o
发帖数: 7545 | 26 去了借MORTGAGE的银行，想贷个EQUITY LOAN出来。竟然只借给我16000. 好耻辱啊。房
子在好区，我当时买的价钱，现在已经没有了。怎么就才给我1万6呢。1万6我跟朋友借
借都借到了。一个大银行怎么这么样啊！！
怎么办啊？要不要再去别的银行问？？ |
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M******e
发帖数: 4179 | 27 如果你只是为了少付利息，那估计付房子首付比较好。
现在房贷利率大概15年3% 30年4%左右，车贷利率2-3%不难拿到。甚至有些车0 apr或1% |
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i***4
发帖数: 678 | 28 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 有些美国人思维好奇特
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 10 15:30:16 2012, 美东)
前几天在学校碰到一个美国人，看着至少35了
我问他是不是graduate student，他说他还是本科
不过又说他以前有本科学位，是动物学，不喜欢以前的工作所以重新来念学位
我心想这次可能念个好找工作的吧
结果一问，学的是美术。。。
我说美术学费挺贵的吧
他说是啊，他以前的贷款还没还清呢，又得贷新的
我说那你为什么不还了再辞职呢
他说按规定人在学校可以推迟还款。。。
我问他以后想找什么工作呢，美术不太好找吧
他说他要当faculty，所以必须上研究生，可能总共要花十年
我心想好吧，十年以后你四十好几，一屁股债，没什么有用的工作经验
还不知道有没有工作（faculty有那么容易吗）
我要有这种儿子一巴掌就扇死算了 |
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g***l
发帖数: 18555 | 29 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: gejkl (gejkl), 信区: Investment
标 题: 几个401K ROLLOVER到哪里好啊
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 6 18:27:48 2012, 美东)
在几家公司干的，没多少401K，分散起来很不好管理，还老被CHARGE FEE，眼看着钱越
来越少，ROLLOVER到哪里好啊，最好是自己能控制，我想明年买房子贷点款出来，不知
道IRA行不行。 |
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Q*Q
发帖数: 869 | 30 中国股神”林园：深套的好股都是金项链
www.eastmoney.com2012年07月27日 05:42证券日报
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K图 000001_1
现价：2123.73 涨跌：-2.28 涨幅：-0.11% 总手：32363758 金额（万）：2905817 换
手率：1.04%
上证指数行情 领涨个股 大盘资金流向 股市直播 进入上证指数吧
领涨行业
1、煤炭采选
涨幅：1.01%
上涨：35家
下跌：0家
领涨股：贤成矿业
涨幅：10.08%
2、银行
涨幅：0.97%
上涨：16家
下跌：0家
领涨股：宁波银行
涨幅：3.49%
林园：
深套的好股都是金项链
深圳市林园投资管理公司董事长林园7月26日在其微博中表示，“在我的投资过程
中，总结下来，每次重仓买入的股票都是被深套在里面。第一次套我的是深发展 ，大
约在1994年买入深发展，当时深发展的股价已从高时的一百元跌到当时的九元多，买入
后它也继续下跌，最后好象跌到六元... 阅读全帖 |
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n****1
发帖数: 2895 | 31 就知道你会跳出来，本来不希理你的，你这种人总是用最阴暗的心理来揣摩别人。所以
我要再跟你一个帖，给那些需要做贷款的提个醒，省得有些人被某些人骗。贷款利率高
低各个经纪基本都可以做的差不多，差别在于经纪的利润跟服务。别的我就不多说了，
各位找贷款的一定要擦亮眼呀，找到一个不靠谱的经纪后悔就来不及了，毕竟一辈子贷
款机会没几次。
既然你说我是托，那就是托好了，不过我只托我认为好的。像你这种我根本就不需要跟
你联系，看你网上的发言我可以判断出你的为人，呵呵。
我上周说的美国银行的那是我第N个房子，刚刚close。是我的邻居（也是买房经纪）的
弟弟做的。利率不错就从了。老虎贷款那个我在8年前用过，那时他们叫方圆贷款，工
作细致，服务一流，交流顺畅，后来几年后利率降了又找他们refinance的。这次也跟
他们联系过，利率差不多，不过邻居经纪的面子跟买房credit让我没法拒绝。不过老虎
还是给了我很多建议。这里一并谢谢了。
哥们姐们（看你发言像个女的，呵呵），我不会再回你的帖，这个帖我也不会再回，不
过我奉劝你一句，做生意在网上发言一定要注意，因为网上是最能暴露一个人的人品的
。希望这个帖子不... 阅读全帖 |
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j**4
发帖数: 10425 | 32 Post By：4/26/2012 10:17:00 PM
想上来慢慢讲讲我的故事。我35了，从未接过婚，经济条件不错，在曼哈顿工作生活，
住在岛上高尚地段的one bedroom，租的，要买也不是不现实的（一个人买个60－70万
的房子的话，首付够了，贷工资2倍多点），只是不愿意负债。男朋友比我大10岁，今
年46了，岛上工作，住在brookelyn,美国人，平时都是他来看我，我基本上没去他那边
。交往了5个月，谈到搬到一起住的问题，开始涉及到双方的收入，虽然没有真的摊开
来说，但是预感到我经济条件比他好很多。比如说，如果要他办到曼哈顿，他连3个月
的定金也付不起，就是说他存款基本上没有。他每个月房租也不低（2000），我感觉他
靠工资基本上存不下来什么钱，他是做销售的，奖金波动性很大，但是真的没法指望，
他已经在这一年了，似乎也没拿到什么奖金。我以前的Type是经济实力非常雄厚的男人
（因为我自己条件也不错），绝大多说都是millionare以上的吧。（我之前定过一次婚
，未婚夫也是美国人，也是经济条件很雄厚的，订婚戒指是在T家买的3万多刀。）但是
那些人都有很多问题，所以最终都以... 阅读全帖 |
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h******8
发帖数: 7 | 33 看了几个好学区的房子,就两个字贵+破
我想在好学区买个小房子扩建.这样是不是能省很多钱?同时也有很多头疼的事,看看有
没有人帮忙回答下面的问题:
-找人画图,审批要多少时间多少钱?
-盖起来要多少钱/每平方尺
-盖房子贷款好贷吗?利率高吗?
-这个过程会不会很麻烦? |
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F*******X
发帖数: 143 | 34 B.S.E.E毕业后一直没有找到对口的职位工作，不想去读硕了，只想工作赚点钱还学贷
养家。听说ORACLE方面的工作机会多，所以想往ORACLE方面靠拢，好纠结的，不知道这
转型好吗？跪求指教！
本人在校学的是C和Assembly, 偏注Eembedded System方面的学科。如果我要转到
ORACLE的我要那方面的东西可以能让我尽快入门了？我知道我要先来个OCA,再来呢？ |
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k***a
发帖数: 1104 | 35 投行都不会好。 GS往前也不会好， M&A, fee income 减了50%左右， trading income
减了 25%左右。 现在都在死撑而已。 大批裁人， 不可避免的。 所以就是GS的股票
也在大跌。
现在好的是那些， 保守的传统银行。 或很大部份都是保守的传统银行。。 象BOA, JP
CHASE, WELLS FARGO..ETC. |
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h******g
发帖数: 1521 | 36 东部有啥好城市？德州太大了，我一直觉得像个国家。佛特沃斯/达拉斯夏天太热了，
岁数大的人，出了车走个停车场都快要晕过去了。还有就是太农村了，那中ranch生活
俺是永远无法享受的，想到那些野生动物，比如蛇，我就害怕，宁可呆在北方大城市，
就算有蟑螂耗子，也比这个好。女的喜欢保养的，最好不要生活在德州这种地方，老的
快。德州的深山老林里倒是有 true blond，不是那种染出来的，只是这种人年轻的时
候好看，老了就好比金毛狮王，金丝猴什么的，不太可爱了。 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 37 探讨美国衰落的全过程
来源: ywa1968 于 2011-07-20 07:45:00 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄
悄话] 本文已被阅读：59次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 |
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编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.
近日，国际货币基金组织(IMF)在最新一期《世界经济展望》中预测，世界经济上的美
国时代已接近尾声。按购买力平价计算，五年后中国GDP总量将超越美国。2016年将是
一个转折点。我认为诸如此类的预测是没有任何意义的，因为中美两国的GDP是不同性
质的东西，没有可比性，是鸡同鸭讲。
美国政府公布的GDP是以消费而不是生产来计算的，并含有大量的重复计算、债务和水
分等垃圾。消费与生产之间存在着本质上的区别：生产受能力和市场的限制，这就是商
品经济的基本矛盾。而消费，尤其是美国借贷型的消费，则不受这一基本矛盾的限制，
从理论讲可以无限扩张。
美国联邦政府的借债上限已经提高了十多次。奥巴马政府再想提高时所... 阅读全帖 |
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a**9
发帖数: 879 | 38 这个太简单了，再有几年自己就不在这个位置了，还不赶紧用这好机会捞一笔？
至于下台之后，tg的原则是下台就不清算的，捞到手就是你的
我估计习上台后会换个发财的门道，房市泡沫最多再有一年，因为会在习上台之前把这
个泡沫打破，好去发展下一个项目 |
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b*****n
发帖数: 6324 | 39 普通家庭出身，智商也还不错的美国人学些工程还是很好的，
外国人在美国学工程还有很多方向未必好找事做，本国人就不用考虑这个问
题了。 |
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S******8
发帖数: 24594 | 40 /任远
做空机构一阵吆喝，把地方政府给吓住了，开始出台“救市”政策，很多专家学者一顿
大骂，更有甚者，说没有中央的助阵，地方政府救市无效。
这个时候，可谓是狂魔乱舞，他们借助媒体的力量让这种负面的信息传递到神州大地任
何一个角落，让普通民众感到恐慌，让楼市中小开发商和从业者恐慌，继而让地方政府
恐慌，目的就是让人们失去理性，一窝蜂的听他们的“欺世警言”，背后的惊天秘密也
就窗户纸一个，拼命吆喝不就是为了一个字吗——钱（有人给钱）！
目前的中国楼市，完全不像是他们说的那样，量价齐跌，真正买房的客户最清楚，便宜
房子根本买不到，除非你有认识的内部关系，那些吆喝降价的楼盘都是为了吸引眼球而
采用的策略而已，似乎连购房者都习以为常了，可被那些“砖家机构”说成暴跌、腰斩
、崩盘，可笑不可笑吧，难道他们没买过房，更甚难道他们没看过别人买房吗？真是可
笑至极！
笔者最近接触的郑汴两城五六个开盘项目，只要是价格合理，都基本清盘告终，没有什
么卖不掉的房子，当然了很多开发商卖掉房子后，却贷不下来按揭款，这是事实，但这
并不能代表楼市不好了，没有人买房了，只... 阅读全帖 |
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l*********g
发帖数: 1729 | 41 美国家庭税前中位数收入５万美元。数据再此：
http://money.cnn.com/2013/09/17/news/economy/poverty-income/
注意文章还专门提到２０１２年比２０１１年还低。
５万美元怎么话呢？
（１）SS和medicare tax, 快到８％。
（２）state tax, local tax: 算平均５％
（３）health insurance + auto insurance: 平均１０％ （一整个家庭华在健康保
险和车险上一年５０００很一般，很多small business owner远远高于这个）
（４）federal tax: 算１2％. (考虑了退税等）
（５）房产税：６％。（一年３０００块）。所以很多老年人没有收入付不起税，只能
卖掉房子，否则会被政府没收，你说是不是恶霸政府？
上面５项是必须的，已经扣除了４１％。还剩５００００＊５９％， 大概３００００
块。也就是每个月２５００块。
（６）大部分每个人贷款是３０年，从３０岁左右贷起，所以大部分工作的美国人房贷
基本上跟着自己一辈子。算一个月８５０块。（这已经是很低很低了。）
（７）电... 阅读全帖 |
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O***O
发帖数: 1854 | 42 债务上限的保守定义是还不起利息的时刻。美国的利息大概3-4%，日本的利息大概2%，
中国债务的实际利息很可能超过10%，算8-9好了。也就是说中国80%的债务，相当于美
国>200%、日本>300%。这就是为什么中国债务虽然“仅仅”是GDP的80%（也许还有其他
隐藏债务，例如仅政府白条据说就超过GDP的10%，国企隐藏债务是30%。。。不过这里
不予计入），在中国这样一个高压系统里居然经济难以为继。
一个简单的解决办法是降息。事实上央行非常想这么干。但是在经济衰退已经发生、流
动性紧缩的时代降息，除了催化金融黑市，催肥一些有垄断能力的金融黑手（例如马云
以及江志诚），没有任何实际意义。
唯一的办法是量化宽松。这就是央行目前不情不愿采取的道路。12月份又是几万亿下去
，今年第一季度经济数字应该能好看点。所谓引鸩止渴，就是这个局面。每凭空向国企
、地方政府注入1毛钱，制造业就多死1分。等制造业死绝了，连凭空注水都不行了。不
过那是几年后的事情，现任政府根本管不到，或者根本不想管，或者根本没人管（经济
小组长是谁来着？懂行吗？） |
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N********n
发帖数: 8363 | 43 看看美帝怎么搞垮欧元就知道，随便掺了5只PIIGS的沙子欧元就快要黄了，
当年号称要挑战美元的。
丫头行要是搞起来美帝只要照方抓药，让高盛搞几只PIIGS(比如越南、菲律
宾之流)先找中国大量贷款吹泡泡。党妈一向好面子喜欢摆阔肯定贷了，结果
泡泡吹破高盛、索罗斯跑来大刀阔斧做空。一边是新PIIGS们崩得倾家荡产，
一边是高、索做空数钱数到手累。最后一笔坏债搞垮丫头行。
RMB国际化可以搞，但是用欧元区那一套以政令代替真正商业运作肯定不行。 |
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h******i
发帖数: 21077 | 44 土共捞金无带了么？
金无带就要求用自己换个缠头，土共都不干。
还是坦白从宽、早日改造好争取减刑释放，相信美国政府比较好。 |
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z*****8
发帖数: 262 | 45 既然是贷款，那就不能叫送钱，明白了吗？事实上因为日元升值，日本给的贷款成了高
利贷。
另外，卖方信贷就是卖方信贷，既不是日本吹嘘自己的援助，也不是殖民手段。
你的逻辑很混乱，一会儿是说贷款是日本人送钱，一会儿说贷款是殖民手段不要学，你
这思路学习能好吗？还是难民老将出身的日元党？ |
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P***y
发帖数: 2885 | 46 一般投资期望回报值在年10%左右。保守一点，年9%.如果利率只有2/3的话，我一定多
贷。如果利率到6/7的话，我就会有点犹豫了。
：多简单一件事。先问问自己，如果给你0% 30年你还要一次付清吗？答案显而易见。
10%呢？这下估计很多人能付清的都付清了。说明0-10%之间有一个拐点，找到这个拐点就
：好了。一般这个拐点是你的投资期望回报率，比较一下你的利率和这个回报率就很清
楚了。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 47 神马金融创新，庞氏骗局，次贷危机，两房房贷公司，这些坏的东西学的飞快，不作不
死。
前面有挖好的坑，没事，非跳不可。 |
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