L**P
发帖数: 3792 | 1 错了。法律上的准确说法是
三年内
居住者 (OCCUPANT 这里很模糊 贼闯进来算不算 客人算不算？）
死亡（怎么死无关 也不必告知买家)
在地产上（医院里不算 ）
要告知买家 |
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j****i
发帖数: 68152 | 2 上一帖说了几种家版常有人问的坏风水，这帖讲一讲好风水，也是经常有人问的，所谓
的玉带缠腰。这里插一句，这些帖子是我自己瞎写的，可能跟你在网上书上看的不一样
。我就那么一说，你就那么一听，信不信随你，希望你别信。风水本来就是迷信，江湖
生意。
我来家版只有一个多月，已经看到了三四个帖子，有人帖出自己想买的房子的地图，后
面有几个人跟帖，齐声称赞好风水，玉带缠腰。我仔细看了一下，很可惜没有一个是的。
先说说什么叫玉带缠腰，然后讲讲为什么玉带缠腰是好风水，最后顺便说说另一种家版
常见的格局 - corner lot。
玉带缠腰，显而易见有三个元素：主语 - 玉带，动词 - 缠，宾语 - 腰。先说“玉带
”。前面提到，风水研究的是“气”的流动和它对人的影响。气是个抽象的概念，把它
形象化具体化，最常见的两种“气”，就是“风”和“水”。所谓的玉带，指的就是水
，或者说河流。古代的城市，往往依水而建。住宅也讲究背山面水。河流不但可以作为
水源，还可以阻挡外敌，还能作为交通途径，对人的生活作用很大。
再说“缠”。说一个东西缠在什么上，有两层含义。首先这个东西要是柔软的，是弯曲
的而不是直的。其次，这... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 12461 | 3 一、 建筑用地以正方形地最佳
正方形的建筑用地，可谓是古人“天圆地方”理念的具体体现。
古人把天地未分、浑沌初起之状称为太极，太极生两仪，分出了阴阳天地。古人就把由
众多星体组成的茫茫宇宙称为“天”，把人类立足其间赖以生存的田土称为“地”。
由于日月等天体周而复始的运转，好似一个闭合的圆周无始无终；而大地却如同一个方
形的物体般静止地承载着我们，所以古人就形成了 “天圆地方”的观念。
这个“地方”，在风水中则表现为四面八方，即以八卦符号代表的八个方位：乾（西北
）、坤（西南）、巽（东南）、兑（正西）、艮（东北）、震（正东）、离（正南）、
坎（正北）。
正方形地块中，这八个方位俱全，代表阴阳均衡，比较吉利。
中国传统的建筑，非常讲究天圆地方。最典型的代表作当属天坛和地坛。普通住宅中，
北方的“四合院”，月洞门，也是很符合天圆地方学说的。
二、长方形地块是退而求其次的选择
长方形形状细长，相对于正方形地块的稳定、吉祥而言，长方形地块虽然四面八方俱全
，但却力量不均匀难免失衡。所以风水寓意做事不稳定，不长久。
在这样的建筑用地上，不妨在规划时候，用功能分区、建筑物色彩构建、绿化等方式，
将整... 阅读全帖 |
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m*****e
发帖数: 149 | 4 谢谢。查到一些这方面的信息。买房好难。。。
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三十三、忌Y形路、T形路 如果住宅正处在Y字形道路的分岔路口，为两路“夹击”，
中间道路直接冲向住宅，这是犯了严重的“枪煞”；两边的道路像一把剪刀一样对住宅
进行裁剪，这样叫做犯“剪刀煞”。这样的住宅易犯意外之灾或者是飞来横祸。住在T
字形路口前，一条路是横在住宅的前面，一条路是直冲这住宅。这条直冲住宅的路叫“
一箭穿心煞”，这种道路地形格局的住宅是凶宅。如果有酒醉误事司机把车直冲到家里
来，那是什么结果呢？
****
住宅不要处于Y形路口。如果住宅正处于Y字形的分岔路口，为两条路“夹山”，地基呈
现三角形，那么车辆进出，噪音污染对居住者非常不利。在风水上认为这是一种很严重
的“路煞”，这种地块不适于居住。车辆来来往往，居住中间仿佛被一把剪刀不停地夹
击，从心理上住户怎堪忍受。
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另一種則是呈Y字型的「分道口」。
吳東龍說明，兩條馬路交叉形成的剪刀口，風水上的確認知會有沖煞問題，解決之道可
在房屋靠近路口一側擺放大小適當的石頭，藉以「散氣」。
而Y字型分道口若形成剪刀口，他說，原則上，剪刀口（兩路匯集處尖端）若不正朝東
方... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 他饰演的《围城》、《康熙王朝》、《归来》都无一不展示着他的霸道、高深、渊博。听说他喜欢改剧本，扣细节，翻来覆去塑造出我们看到的那个角色，那个角色总是让人刻骨铭心。
关于他的文字少之又少，这个顽固的老男人，似乎除了演戏，就喜欢躲起来独自偷着乐。所以这样的一个人家里会是什么样很好奇。
家里的装修采用的是中式装修。成熟稳重的设计风格配上古典大气的中式装修，跟陈道明的气质十分吻合。花格门窗、用名贵的红木圆材制成的矮官帽椅、雕工精美的置物架……这样优雅宁静的茶室，也只有像陈道明这样气质的人才能驾驭。
书房也是完全的中式风格。有什么东西能比满书架的书更能体现陈道明的才子风度？雕花的书桌与桌上的文房四宝、古香古色的书架相互映衬，凸显出居住者的文化底蕴。
钢琴室的设计也是浓浓的中式风格，满满当当的书籍向我们讲述着陈道明的书卷之气。 |
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P********e
发帖数: 544 | 6 不怎么样
。听说他喜欢改剧本，扣细节，翻来覆去塑造出我们看到的那个角色，那个角色总是让
人刻骨铭心。
乐。所以这样的一个人家里会是什么样很好奇。
道明的气质十分吻合。花格门窗、用名贵的红木圆材制成的矮官帽椅、雕工精美的置物
架……这样优雅宁静的茶室，也只有像陈道明这样气质的人才能驾驭。
雕花的书桌与桌上的文房四宝、古香古色的书架相互映衬，凸显出居住者的文化底蕴。 |
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b**********y
发帖数: 7371 | 7 这些coffered ceiling, 山度劣，crown moulding，doorframe moudling也都通通算作
中式古典风格？ROFL
。听说他喜欢改剧本，扣细节，翻来覆去塑造出我们看到的那个角色，那个角色总是让
人刻骨铭心。
乐。所以这样的一个人家里会是什么样很好奇。
道明的气质十分吻合。花格门窗、用名贵的红木圆材制成的矮官帽椅、雕工精美的置物
架……这样优雅宁静的茶室，也只有像陈道明这样气质的人才能驾驭。
雕花的书桌与桌上的文房四宝、古香古色的书架相互映衬，凸显出居住者的文化底蕴。 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 9 发信人： bjrhbx(史蒂夫), 信区： Living
标题： 聊聊那些看起来很时尚住进去却百事不顺的户型
发信站： BBS未名空间站(Fri Oct 13 08:19:09 2017,GMT)
如今的房子可以说是寸土寸金，开发商呢出于成本最小化和利润最大化的考虑，更
是将土地利用到了极致，因此各种奇形怪状的户型层出不穷。
一些喜欢追求新潮的置业者就买了一些看起来很“潮”的户型，但住进去以后不是
这里疼就是那里痛，家里经常吵吵闹闹，自己的事业和财运也是越来越差，婚姻感情也
不断出现各种各样的问题……那么，到底有哪些看起来很潮很时尚的户型住进去却百事
不顺、霉运连连呢？这些时尚户型为什么看起来很爽住进去却完全不是这么回事呢？…
…未学从事风水堪舆三十余载，累计服务缘主近三万余人，对户型风水有自己的深入研
究和独立见解，今天抽空和大家用图文并茂的方式一起聊聊“时尚户型却住着百事不顺
”这个话题。
百事不顺的时尚户型1：三角形户型
三角形的尖嘴猴腮，以及风水学上的各种不良寓意，有足够的理由让你放弃它。
三角形在风水上五行属火，住在火形房里容易引发火灾，家人容易遭受意外变故，
另外，家人的心... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 4965 | 10 Pre-approval <> Nothing！
Pre-approval 并不是一般的广告，而是针对特定人群的（比如Credit Score>700）。
Pre-approval 的申请通过率要比没有 Pre-approval 的高很多。
可能是大多数中国人比较注意理财，所以Credit相对较好，感觉不到有Pre-approval和
没有Pre-approval的区别。但对于新生来说，有Pre-approval邀请应该比没有时更容易
申请到信用卡。
另外导致Pre-approval申请人被拒的原因往往是年收入没达标（信用局往往没有收入信
息），或者申请人不是美国公民或者永久居住者（信用局也不提供这类信息）。 |
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z****l
发帖数: 5282 | 11 ☆─────────────────────────────────────☆
GentleWen (砖头、文) 于 (Mon Sep 5 14:10:51 2011, 美东) 提到:
我用信用卡以来刚好满一年
到上周查信用分是730左右.
分享一下 供新手参考
去年9月 拿SSN(学校打工得)到BOA押1000刀申请了secure card
用了3月以后猖狂的跑去申请chase freedom, 无情悲剧.
又过了一倆月, 申请BOA的student credit 成功, 批1000额度.
过几天,网上申请increase credit line, 成功, 变1500..............
于是把secure card cancel了 只用student card一张
又过了一小段时间 收到Capital one的journey卡的pre approve.
当时对申卡hardpull啊什么的 是完全没概念的, 第一次看到人家主动给我发
俺就去申请了, online申请 直接批下来 500的credit line
老子一个火 你这不是浪费我时间么, 直接无视, car... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 12 发信人： hyandji(小黄牛), 信区： Money
标题： “估值”机制是如何遏制房价暴涨的
发信站： BBS未名空间站(Fri Sep 8 10:13:00 2017,GMT)
我在芝加哥攻博期间，就听我的导师 Anthony Orum 说起他所居住的芝加哥北区的
房价曾一度飙升了百分之二、三十，以至这一小区的原住户，特别是一些曾多年住在此
小区的有色人种颇有怨言，有些甚至聚集到当地有关部门发牢骚 (complain)。有些则
纷纷抛售，外移到附近其它地区居住。我当时有些纳闷：为什么房价上涨反而不高兴，
还闹啥事？房价上涨反而让出自己多年居住的好房子，好地段呢？
数年后我完成了学业，到了南方的德州工作，自己也买了房子。德州是全美房价较
低的州。我所在大学城，平均房价都不到大学教授的二、三年的年薪总和。于是我也买
下一栋近200平米的独栋民居（single family house，国内也有译成“独栋别墅”）。
虽然房价低，但是每年要交近3％的房产税（property tax)。然而估算一下，如果考虑
有若干年居住需要的话买房要比租房还是来得合算。
后来才... 阅读全帖 |
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b********8
发帖数: 138 | 13 在别的网址上看到这篇文章,觉得还挺实用的,贴过来给大家看看....
美华人被查税风险高 孩子不在美国(小孩送回国超半年报child tax credit)须谨慎(转
载)
最近有个朋友问我送小孩回国超过半年报税的时候要不要算child credit 这个问题,有
人说可以,有的说不可以,税法上确实规定有些情况是可以exceptions的, 比如
temporary absences 的vacation 但是又没有明确规定时间. 我今天我正好有时间,就
对这个事情做了一个具体调查. 普及一下,免得以后的家长们困惑.
IRS 是这样规定qualifying child的:
Qualifying Child
Lived with you for more than half of 2010 (see Exceptions to time lived with
you below),
Exceptions to time lived with you. A child is considered to have lived
with you for all of 2010 if the ... 阅读全帖 |
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r***e
发帖数: 10135 | 14 来说说怎么计算出来的吧
一个住房市场，无论怎么炒作，最后肯定是以大多数实际居住者的承受能力来决定；超
出实际价值的必然要回落
所以听别人说什么400万，500万的房子，其实也不在一般人的考虑范围之内；目标客户
也大多数是拖家带口的中年家庭.
大多数中国人很虚伪的，从不说真话，暴漏真实经济实力
前些年房价6-8K，一堆人喊贵，买不起；实际很多人连贷款都没有！
这是真事，小地方的老人不愿意贷款，宁愿找亲戚借也不找银行；
即使是少量贷款，据说07年前70%的贷款都是5年内提前还清
6-8K可见根本不是上限
现在的情况，很少有人再去提前还款了，基本除了很有积蓄的，负担不起；
公积金利息低，上限80万； 一般家庭首付在20-100万之间算是普遍情况（涵盖90%）;
家里没钱的只能选择80-100的小房子;
有点积蓄的属于踮起脚尖的极限，加起来刚好150-200万，也是市场成交最火的类型
所以房价上限（最抢手的房子)被哄抬至150-200万
只不过比以前能买的大三居，复式那是小多了；
城里也就是60平米一居室，城外大概也就是<100平的2居室
以后城里会越来越贵，但由于大学生经济收入并没有增长，所 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 上海市长韩正：让更多青年能买经适房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 22 13:12:43 2011, 美东)
上海市长韩正：让更多青年能买经适房
http://www.sina.com.cn 2011年01月22日06:03 中国青年报
本报上海1月21日电（记者周凯）“要使更多新上海人和上海青年能够进入到共有
产权的保障性住房体系中间。”今天，上海市市长韩正表示，上海将通过保障性住房制
度逐步解决青年“房奴”、“蜗居”问题，今年要把经济适用住房的收入标准线提高10
%以上。
韩正是在今天下午上海市十三届人大四次会议闭幕后举行的记者招待会上作上述表
示的。调查显示，新上海人、上海青年对住房问题普遍感到压力大，而在今年韩正所作
的政府工作报告中专门有一句“让青年生活有更好憧憬”。韩正深有感触地说：“如果
不能很好地解决住房问题，我们这座城市就没有未来，因为青年会没有归属感，感到没
有希望。”韩正表示，解决“房奴”、“蜗居”问题，要通... 阅读全帖 |
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p*********w
发帖数: 23432 | 16 艾未未之真人糗事篇（图） zz
http://hjmolihua.blogspot.com/2011/04/blog-post_06.html
艾未未，1957年生于北京，1978年就读北京电影学院，1981年，他放弃了在北京电
影学院上学的机会，跟随女友去了美国。
24岁的艾未未来到纽约，生活随心所欲，有时一天吃五顿饭，有时只吃一顿。实在
很无聊的时候，艾未未会对着镜子举着相机自拍，有时裸着，有时穿着，拍完的照片他
也“不敢看”。 性格上的缺陷，成就了其网络露阴癖“急先锋”的称号：艾未未就是
喜欢在网络的大庭广众下裸露，喜欢在网络上寻找刺激，如果有男男女女关注他的阳具
，他就非常兴奋，好像他在号召“大家快来看我的第三条腿！” 而全然不顾大众的感
受。
那时的艾未未为了生计，几乎是无所不能，在纽约几乎什么工作都做过：打扫屋子
、锄草、带小孩，还当过建筑工、电工、搬运工。在第七街的公寓，艾未未的壁橱里除
了幻灯机、打字机，还堆过电钻、电锯、电焊枪之类的工具，在纽约街头贴了一千多份
自己的小广告。跟其他落魄画家一样，艾未未也在纽约街头给人画过像。跟艾未未一起
在街头... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 17 YST最新大作：兩岸的統獨問題已經進入倒數計時
来源: transfomrer 于 2011-05-15 00:13:27 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给
我悄悄话] 本文已被阅读：1558次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有
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計時
「閒话民进党的总统初选」（2011/04/24）
本来是一篇评论民进党最高阶层政客素质的文章，希望带动有关领导素质的討论。没有
想到在將近两百篇的回应文中绝大部分是统独的爭论，它们偏离了主题，很多台独份子
藉机加入本市进行骂战。这一切彷彿回到十年前联合网站最初成立「联合讲堂」吵吵闹
闹和乱纷纷的时期。
唉，十年过去了，大陆人已经在太空漫步，台湾人却没有进步。
台湾人没有进步，一方面是政客们的自私自利与目光如豆，另一方面是新闻媒体有意地
把水搅混从中牟利。
台湾的政客可以没完没了地乱吵，因为他们的利益摆不平；台湾的媒体可以没完没了地
胡闹，因为他们要製造新闻抢销路，媒体是唯恐天下不乱的。
但是作为一个无名无利政论城市的市长，YST ... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 1124 | 18 http://jingji.cntv.cn/20110525/112886.shtml
主持人：晚上好，欢迎收看《经济半小时》。 4月份公布的第6次全国人口普查结果显
示，目前全国人口的流动性比2000年第5次人口普查增加了80%，外出工作已经成为社会
现象的一个常态。想让生活过得更好是促使人们外出工作的重要动力。我们以北京为例
，在5月初公布的人口普查数据中，每三个人就有一个外地人。大量的外地人的流入，
不但改变着城市格局，也改变了人们的生存空间。外地人在北京生活得好吗？他们为什
么希望留在北京呢？今天我们就来认识几位城市白领，看他们在北京的生活状态。
她叫小米，25岁，在一家设计公司做室内装饰设计工作，聪明、时尚，最喜欢做的
事情是逛街，最爱看的书是《杜拉拉》，最大的愿望是拥有一款好包。小米说，她要做
一个像杜拉拉一样的职业女性，对于现在的工作环境她也很满意，舒适、宽敞，更重要
的是，每天在这里她可以享受到很多阳光，因为每天回到住的地方后，她就再也享受不
到了。
小米：我们离对面的人家特别近 已经堵住阳光了。
这就是小米住的房间，窗户距离对面的楼房只有十几公分，只要随意一伸手就可以... 阅读全帖 |
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V****n
发帖数: 651 | 19 国内空气质量之差已是众所周知，然而：
1.民众对此的认识程度不一
国内长期居住者尤其是没有出过国，对居住环境习以为常后很多把smog当作正常现
象(很多人甚至连什么是smog都不知道)，这个道理跟自己的小孩长得多快自己有时
注意不到，别人反而看得更清楚无异。海归一般都在空气清新的发达国家居住过，
回去后(有些从飞机下降起)就下意识地发觉空气的变化，不免多几句牢骚。然而这
种抱怨很容易被国内民众嘲笑。讽刺的是最后笑不出的人里大部分还是国内的人，这
点见第二点。
2.民众对空气差带来的危害性普遍认知不足
空气污染成份大致有这几样：氮氧化物(NOx)，一氧化碳(CO)，不完全燃烧形成的碳
氢化合物(UHC or unburnt hydrocarbon)，碳颗粒(soot)，氧化硫(SOx)。至于灰尘
(自然现象哪里都有)，二氧化碳对身体没什么危害。直接致癌的是碳氢化合物的含
苯成分(aromatic hydrocarbon)和碳颗粒。简单说，癌症起因无非首先是人体造新
细胞时细胞里的染色体拷贝过程发生差错，接着出错的细胞没有被人体免疫系统识
别并清除，最后出现不可抑制的增生以致先由局部产生小... 阅读全帖 |
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m*******h
发帖数: 542 | 20 众议院18日全票表决通过对《排华法案》道歉，加上2011年10月参议院已经全票通过，
美国就此正式以立法形式对1882年通过的《排华法案》道歉，美国华人历史掀开新篇章
。纵观华人移民美国的辛酸历程，则需要华人理性看待此事件，居安思危。
众多中国人在20世纪以及21世纪前往美国，以期寻求更好的生活。华人是在1848至1855
年加利福尼亚的淘金热中开始大量进入美国的。一直持续到随后的一些大的劳工密集的
工程，例如跨大陆铁路的修建。他们中的大多数来自在太平天国运动后陷入贫困的华南
地区。
美国1868年10月19日批准《蒲安臣条约》，此条约容许中国人可以在美国境内进行自由
活动，令中国享有“最惠国待遇”。1878年，美国会众议院通过一项决议要求哈耶斯总
统（Rutherford B. Hayes）重新协商《蒲安臣条约》，以便美国会能够限制中国人移
民前往美国。
1879年2月22日，美国会众议院通过了《十五乘客法案》（Fifteen Passenger Bill）
，此项决议规定，每艘前往美国的船只上仅仅能容许15名中国乘客。1879年3月1日，哈
耶斯以此决议与《蒲安臣条约》基本原则冲突... 阅读全帖 |
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r*****s
发帖数: 778 | 21 http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3MDU4NTkwMA==&mid=202675911&
持有美国绿卡的永久居民注意了，美国联邦政府通过了一项决议。决议内容如下：
第一 绿卡持有者离境从原来可以在原居住国停留时间六个月缩短为3个月。
第二 无论以何种政治庇护申请到的绿卡的永久居民均不得返回原居住国，否则美国
政府将视为以欺骗政府方式获得绿卡，并将追究申请人和被申请人的刑事责任。
第三 美国联邦政府授权给Department of Homeland Security(国土安全部)下属的机
构包括移民局、海关(Customs)、美国移民和海关执法局(ICE)可以在旅客入境时检查绿
卡持有者的身份和有无违反美国联邦关于旅客出境超过三个月的新法规，一旦发现将立
刻拘押吊销绿卡遣返回国。
许多长住美国的民众，可能感觉持有绿卡和拥有美国公民身份差别不大。
实际上，持有绿卡者依美国法律规定仍是“外国人”，“你要来我家，我不一定要
让你来”。
持绿卡最长可离境多久，规定是离境超过一年者需事先申请I-131回美证，即俗称
的“白皮书”。超过六个月者需以报税纪... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 22 发信人： MZL05(YAHO), 信区： Returnee
标题： 全国家庭均住房面积超120平 你拖后腿了吗
发信站： BBS未名空间站(Wed Jul 12 13:02:41 2017,GMT)
今天继续谈谈房地产的数据问题，数据的不透明是导致中国房地产乱象的主要根源
之一。
国家统计局最近发布的文章显示： 2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方
米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方
米。其中，城镇、农村居民人均住房建筑面积分别比2012年增长了11.1%和23.3%，年均
增长分别为2.7%和5.4%。
对于人均住房建筑面积40.8平米这个数字，很多人吐槽被“平均”了。按照这个数
据，一个三口之家，平均居住面积应该超过120平米，很多人觉得自己拖了后退。
令我比较意外的是，国家统计局对大家的吐槽做出了公开回应。因为大多情况下，
外界对统计数据的吐槽，国家统计局一般不会回应。能够迅速回应社会的关切，这的确
是值得点赞的进步。根据国家统计局信息景气中心副主任潘建成的说法 ，“当一组数
据的差距... 阅读全帖 |
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E********e
发帖数: 1734 | 23 被拒签原因有二：
1.去美国的理由（毕业典礼）不合理。
参加毕业典礼最重要的被邀请人是你的父母，如果你的父母没去，而是姐姐和外甥去参
加，显得不合理。即使你姐姐参加，也不能说外甥是来参加毕业典礼。勉强可以说姐姐
参加毕业典礼，但外甥只能是跟着来玩，来旅游。
2.没有房产证。
购房合同不一定被VO认可。有的VO比较nice,对于购房合同也认可，有的VO比较tough,
不认可购房合同。我看了以前的一些签经，对于军队的房子、铁路的房子、及一些特殊
部门的房子，居住者没有房产证，申请签证的时候基本看运气。签证官认可就过了，不
认可就拒了。对于购房合同同样如此。
材料准备也 |
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b********8
发帖数: 138 | 24 最近有个朋友问我送小孩回国超过半年报税的时候要不要算child credit 这个问题,有
人说可以,有的说不可以,税法上确实规定有些情况是可以exceptions的, 比如
temporary absences 的vacation 但是又没有明确规定时间. 我今天我正好有时间,就
对这个事情做了一个具体调查. 普及一下,免得以后的家长们困惑.
IRS 是这样规定qualifying child的:
Qualifying Child
Lived with you for more than half of 2010 (see Exceptions to time lived with
you below),
Exceptions to time lived with you. A child is considered to have lived
with you for all of 2010 if the child was born or died in 2010 and your home
was this child's home for the entire time... 阅读全帖 |
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q*******7
发帖数: 29 | 25 1.收款人为纳税人/Taxpayer（如美国公民，绿卡持有者，工作签证持有者等）：
1）如果收到的钱为自己或配偶，无论境内还是境外，这样是否不需缴税？无论数额多
少？
2）如果收到的钱为赠送：
- 若汇款人为美国纳税人，则汇款人需要交赠与税？ （除非数额低于14000美金/年，
或使用一生免税额度。一个美国人一生有500万美金免”赠送+遗产税“），但收款人不
需要交税？
- 若汇款人为外国人（A “foreign person” is a nonresident alien individual
or foreign corporation, partnership or estate.），则收款人需要上报到税务局，
但不用交税？ https://www.irs.gov/businesses/gifts-from-foreign-person
3） 如果收到的钱为借款：美国如何定性？
2. 收款人为非居住者外国人（NRA-non resident alien,如持旅游签证者，曾持工作签
证后海归不回美者等）：美国又如何定性？对收款人及汇款人来说，需不需要交税？
这里有没专业CPA或税务... 阅读全帖 |
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p**r
发帖数: 5853 | 26 丢他妈个逼人，怎么有那么自卑的国人才是丢人。
白人算个屁，严格来说人算个屁，
大家都是地球的暂时居住者，
凭什么我要按照你的规则做事，
老子就带鱼带虾带狮子头，
你妈逼不喜欢中餐味道，我他妈的还不喜欢pizza味道呢，
那边远滚那边去。
之前有个人和我BB过，我说go somewhere else |
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l**g
发帖数: 1914 | 27 【 以下文字转载自 EB23 讨论区 】
发信人: lglg (lg), 信区: EB23
标 题: 持有美国绿卡的永久居民注意了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 16 17:44:41 2015, 美东)
转发的，还没有找到英语原版，所以消息可靠性本人不保证
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持有美国绿卡的永久居民注意了，美国联邦政府通过了一项决议。决议内容如下：
第一、 绿卡持有者离境从原来可以在原居住国停留时间六个月缩短为3个月。
第二 、 无论以何种政治庇护申请到的绿卡的永久居民均不得返回原居住国，否则美国
政府将视为以欺骗政府方式获得绿卡，并将追究申请人和被申请人的刑事责任。
第三、 美国联邦政府授权给Department of Homeland Security(国土安全部)下属的机
构包括移民局、海关(Customs)、美国移民和海关执法局(ICE)可以在旅客入境时检查绿
卡持有者的身份和有无违反美国联邦关于旅客出境超过三个月的新法规，一旦发现将立
刻拘押吊销绿卡遣返回国。
许多长住美国的民众，可能感觉持有绿卡和拥有美国公民身份差别不大。
实际上，... 阅读全帖 |
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b*********1
发帖数: 1054 | 28 不是F32,是另外的基金，要求必须是公民或者永久居住者。TSC这不是整人吗，555 |
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s*****7
发帖数: 1142 | 29 【美国绿卡新政出台】持有美国绿卡的永久居民注意了|美国留学|美国高中留学|美国
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【美国绿卡新政出台】持有美国绿卡的永久居民注意了
发布时间：2013-12-12 来源： 美国留学
持有美国绿卡的永久居民注意了，美国联邦政府通过了一项决议。决议内容如下：
第一 绿卡持有者离境从原来可以在原居住国停留时间六个月缩短为3个月。
第二 无论以何种庇护申请到的绿卡的永久居民均不得返回原居住国，否则美国政府将
视为以欺骗政府方式获得绿卡，并将追究申请人和被申请人的刑事责任。
第三 美国联邦政府授权给Department of Homeland Security(国土安全部)下属的机构
包括移民局、海关(Customs)、美国移民和海关执法局(ICE)可以在旅客入境时检查绿卡
持有者的身份和有无违反美国联邦关于旅客出境超过三个月的新法规，一旦发现将立刻
拘押吊销绿卡遣返回国。
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上面的信息是由华人朋友询问提供，所以我们为你分析一下关于绿卡的离境问题。
许多长住美国的民众，可能感觉持有绿卡和拥有美国公民身份差别不大。
实际上，持有... 阅读全帖 |
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d******8
发帖数: 3017 | 30 持有美国绿卡的永久居民注意了，美国联邦政府通过了一项决议。决议内容如下：
第一 绿卡持有者离境从原来可以在原居住国停留时间六个月缩短为3个月。
第二 无论以何种政治庇护申请到的绿卡的永久居民均不得返回原居住国，否则美国政
府将视为以欺骗政府方式获得绿卡，并将追究申请人和被申请人的刑事责任。
第三 美国联邦政府授权给Department of Homeland Security(国土安全部)下属的机构
包括移民局、海关(Customs)、美国移民和海关执法局(ICE)可以在旅客入境时检查绿卡
持有者的身份和有无违反美国联邦关于旅客出境超过三个月的新法规，一旦发现将立刻
拘押吊销绿卡遣返回国。
许多长住美国的民众，可能感觉持有绿卡和拥有美国公民身份差别不大。
实际上，持有绿卡者依美国法律规定仍是“外国人”，“你要来我家，我不一定要
让你来”。
持绿卡最长可离境多久，规定是离境超过一年者需事先申请I-131回美证，即俗称
的“白皮书”。超过六个月者需以报税纪录等证明自己有居住在美国的意愿。所以事实
上究竟可离境多久，并没有明确规定，但移民官权力大，说不准入境就不准入境，即使
申请了回美证、证... 阅读全帖 |
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l**g
发帖数: 1914 | 31 【 以下文字转载自 EB23 讨论区 】
发信人: lglg (lg), 信区: EB23
标 题: 持有美国绿卡的永久居民注意了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 16 17:44:41 2015, 美东)
转发的，还没有找到英语原版，所以消息可靠性本人不保证
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持有美国绿卡的永久居民注意了，美国联邦政府通过了一项决议。决议内容如下：
第一、 绿卡持有者离境从原来可以在原居住国停留时间六个月缩短为3个月。
第二 、 无论以何种政治庇护申请到的绿卡的永久居民均不得返回原居住国，否则美国
政府将视为以欺骗政府方式获得绿卡，并将追究申请人和被申请人的刑事责任。
第三、 美国联邦政府授权给Department of Homeland Security(国土安全部)下属的机
构包括移民局、海关(Customs)、美国移民和海关执法局(ICE)可以在旅客入境时检查绿
卡持有者的身份和有无违反美国联邦关于旅客出境超过三个月的新法规，一旦发现将立
刻拘押吊销绿卡遣返回国。
许多长住美国的民众，可能感觉持有绿卡和拥有美国公民身份差别不大。
实际上，... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 32 丁则民，历史学家，美国史专家，曾任东北师范大学美国研究所所长、博士生导师。
美国建国以来, 美国人一般是赞成广泛吸收外来移民的。这是因为: 首先, 美国幅员广
大,资源富庶, 但它既缺少劳动力又缺乏技术, 因此开拓土地、开发资源和发展经济都
有赖于连续不断的移民洪流; 此外, 美国人相信他们有力量同化外来移民, 认为美国是
个不同民族、种族的“熔炉”,经过这座“熔炉”的冶炼, 美利坚民族将日益发展壮大
。但是, 随着移民洪流的不断到来, 土生美国人和早来的移民也产生了不同程度的恐惧
与担心。早在北美殖民地时期, 有些人就对外来移民的涌现有着担心和恐惧。美国独立
后, 这种恐惧与担心由于不断大量涌入的外来移民产生的社会问题而加剧。美国排外主
义运动经常与这种社会上的恐惧和担心有着密切的联系。当大多数美国人保持团结并对
他们的未来抱有信心时, 他们似乎更愿意与外来移民分享未来; 当他们发生分裂且对未
来缺乏信心时, 排外主义就可能抬头。根据美国人对外来移民的特定情况的反应, 美国
经历了三个反对外来移民活动的阶段, 或三个排外主义阶段: 即反天主教徒的阶段、反
亚洲移民的阶段和普遍限制所有... 阅读全帖 |
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l**g
发帖数: 1914 | 33 转发的，还没有找到英语原版，所以消息可靠性本人不保证
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持有美国绿卡的永久居民注意了，美国联邦政府通过了一项决议。决议内容如下：
第一、 绿卡持有者离境从原来可以在原居住国停留时间六个月缩短为3个月。
第二 、 无论以何种政治庇护申请到的绿卡的永久居民均不得返回原居住国，否则美国
政府将视为以欺骗政府方式获得绿卡，并将追究申请人和被申请人的刑事责任。
第三、 美国联邦政府授权给Department of Homeland Security(国土安全部)下属的机
构包括移民局、海关(Customs)、美国移民和海关执法局(ICE)可以在旅客入境时检查绿
卡持有者的身份和有无违反美国联邦关于旅客出境超过三个月的新法规，一旦发现将立
刻拘押吊销绿卡遣返回国。
许多长住美国的民众，可能感觉持有绿卡和拥有美国公民身份差别不大。
实际上，持有绿卡者依美国法律规定仍是“外国人”，“你要来我家，我不一定要
让你来”。
持绿卡最长可离境多久，规定是离境超过一年者需事先申请I-131回美证，即俗称
的“白皮书”。超过六个月者需以报税纪录等证明自己有居住在美国的意愿。所... 阅读全帖 |
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j******n
发帖数: 21641 | 34 sydney的火车票系统是世界最差的
如果短期旅游,确实只有考虑你说的sydney pass了
如果是居住者,要么买年票,要么买周票(每个周一的早上就排长龙,虽然可以top-up)
周票的价格其实不便宜,因为大多数人只用5天交通,平均一下没省太多
除此之外,没有melbourne那种10次的或者月票可以直接从机器购买,买月票必须去窗口
填表
甚至没有daily的票除非是市区
从郊区走只能选择往返票,中途改变行程就作废,而melbourne是按区域划分,在一定范围
内随便乘,或者按时段区分,在2(3)小时内任意乘
所以只能是一锤子买卖
当然bus就好多了
火车不能用更先进的系统大概与sydney特殊的复杂的网络有关,也与已经投资的极其愚
蠢的票软硬件,全面更新代价太高了 |
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j****e
发帖数: 12067 | 35 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: joycee (买买提头号女魔头), 信区: Dreamer
标 题: 风水 的学问(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 23 00:59:02 2011, 美东)
发信人: ruomu (ruomu), 信区: WaterWorld
标 题: 原来风水这么恐怖呀！~~~Z（留着以后用吧）！！！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 22 11:27:52 2011, 美东)
1、入门先见厨厕，退运之宅
所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往
先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
2、房门对大门，耽于淫欲
卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。
3、客厅在屋子正中大吉
一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家
运昌隆。
4、不规则屋不可做厨房
不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。
5、横梁压顶，影响情绪与健康
横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如... 阅读全帖 |
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p******n
发帖数: 88 | 36 原文地址：http://www.yoka.com/club/women/2009/0511188208.shtml
像个惯偷，顺手抄了几件东西
艾未未渐渐成为连接中美的重要“留学生”，谁到纽约都必定得找艾未未。
一次艾未未给国内来的一帮学者当导游时，带着他们去逛纽约红灯区，弄得学者们
“乱低头乱红脸”。艾未未还经常篡改翻译的内容，一边谈的是严肃话题，只要另一边
是女人，艾未未
就会把话翻译成调情。
陈凯歌也在艾未未的公寓进出过。他是艾未未在北京电影学院的同班同学，已经拍
出电影《黄土地》和《孩子王》，那时他正在纽约大学当访问学者。画面上陈凯歌留着
络腮胡，温和地
看着镜头微笑。
1986年的谭盾看着仍然像个刚出道的小年轻，衬衫最上面几粒扣子没扣，一脸紧张
地跟后来成为指挥家的胡咏言一起排练小提琴，接下来他们要去纽约街头卖艺挣钱。那
时被称为“四大
才子”之一的谭盾已经从中央音乐学院研究生院毕业，正在美国哥伦比亚大学念音乐艺
术博士。
谭盾当时住在纽约的中国城，经常跟后来的美籍华人指挥家胡咏言混在一起。胡咏
言在艾未未那里赖住。三人没事干就老在一起呆着。谭盾被其他两人嘲笑为“小资”。
“... 阅读全帖 |
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p******n
发帖数: 88 | 37 原文地址：http://www.yoka.com/club/women/2009/0511188208.shtml
“不记得是让谁帮我拍的。这应该是去大西洋赌城之前。画像是谋生手段之一，跟艺术
一点关系都没有。”“我没被抓过。但经常有艺术家被扔到一辆警车上，他们不能打人
，但可以拷人，
罪名是非法经营。你没有执照，收钱是不行的。”“咱们老说这些烂事儿有意思吗？这
都是那么远的事儿，咱们现在的事儿一点不提？” ——艾未未
24岁的艾未未来到纽约，生活随心所欲，有时一天吃五顿饭，有时只吃一顿。实在
很无聊的时候，艾未未会对着镜子举着相机自拍，有时裸着，有时穿着，拍完的照片他
也“不敢看”。
他给别人拍的照片则是“不想看”。这些照片一放就是20年，直到今年被三影堂摄
影艺术中心从一万多张照片里整理出246张，组成艾未未自传性的摄影展《纽约1983-
1993》。
艾未未曾建议采访他的记者去看他这个摄影展：“去看了就会知道我为什么会成了
今天这个样子。”
“我觉得到一个地方，最重要的是获得它的极大值。对我来说，美国这个社会能获
得的极大值，并不是所谓的美国梦，即由于你个人某种努力变得更有钱，更... 阅读全帖 |
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f**z
发帖数: 186 | 38 光速
光速不仅仅是光传播的速度。它是信息传递速度的绝对极限。它不仅把时间与空
间以一种根本的方式联系在一起，还保证未来不会先于过去发生。因此，听说我们能够
止住光的脚步，可能会让人感到惊讶。
在你阅读这个句子的时间里，迈克尔·舒马赫
可以驾着他的法拉利跑出300米，而光则可以在地球与月亮之间走个来回。光运动得如
此之快，以至于在人类历史的大多数时间里，它被认为是瞬时传播的。我们现在知道事
实当然并非如此，还学会了控制光的速度。我们可以使光的运动变慢甚至停止，然后轻
轻按一下开关使它重新运动起来。我们可以看到光在一场赛跑中打败它自己，还可以利
用光速来测量宇宙的年纪。它甚至能够决定你有多高。
丹麦天文学家罗默（Ole Romer）在17世纪首次成功地计算出光速。他使用木
星的一颗卫星有规律的轨道运动作为计时器，每次这颗卫星被巨大的行星（木星）所掩
食，他便记录下一个“滴答”。但他发现，从地球上观察，这些滴答的出现并不像预想
的那么规律，在一年之中会时而快几分钟，时而慢几分钟。
罗默计算出，这些时延是木星和地球在绕太阳
运动时它们之间的距离变化所引起的。通... 阅读全帖 |
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o***t
发帖数: 30 | 39 香港严查身份证制度的理由是：香港是个偷渡人口很多的地方，不如此严查就难以有效遏
制偷渡。我认为这种理由不是很充分的。美国偷渡人口也很多，但我在美国三年，从未遇
到被警察查身份证。美国法律着重打击雇佣非法劳工的雇主。雇佣非法劳工，一经查获，
罚款五万美元，甚至最高可判处五年监禁。
既然香港是个高度西方化的社会，为什么不学学美国着重打击雇主的制度呢？据此，我认
为香港是个保护富人、刁难小民的社会。
再说，即使为遏制偷渡，需要严查身份证，警察又有什么必要除了查身份证之外，还可以
随意盘问行人呢？
在美国，警察分工很严格，只有移民局警察有权利问你是否合法居住者。如果交通警问了
这问题，他就逾越了权限，触犯了法律，你就可以侵犯人权罪告他。
我在美国有几次因为驾驶违章被警察截下，他们都彬彬有礼地请你拿出驾照，告诉你，违
了什么章款，然后开个罚单，客客气气地说声再见。
在香港，把身份证给警察看了之后，他还问我是干什么的，住在哪里等等，我就很不习惯
，觉得尊严受到了侮辱。遇上心情好的时候，我就尽量克制自己的反感，彬彬有礼地问警
察：按照香港的法律，我是否必须回答这些问题？
遇上心情欠佳，我就挑衅地问是 |
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s********g
发帖数: 194 | 40 问问日本的citibank能不能保留帐户，它有非居住者户头那么一说 |
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n***s
发帖数: 897 | 41 http://iff.immigration.gov.tw/np.asp?ctNode=29835&mp=T001
我要如何辦理外僑居留證?
發布機關:國際事務組‧外僑事務科
發布日期:2013/1/3
一、 居留外國人── 指持居留簽證入國，擬在華長期居住者(6個月以上)：
(一) 應於入國後或在華改辦居留簽證後15日內，向居留地入出國及移民署服務站申
辦外僑居留證。
(二) 居留外國人出國後如須再入國者，應於出國前辦理重入國許可(除外籍勞工及僑
生外，得於申請外僑居留證時同時辦理)。
(三)
申請居留應備文件：
1. 申請表一份。
2. 彩色相片(初辦1張、換證1張，同身分證規格)。
3. 護照暨居留簽證正、影本各一份(正本驗畢後發還)。
4. 相關證明文件。(依不同居留事由，應備不同證明文件，詳情請諮詢內政部入出國
及移民署各縣市服務站。)
表格：
外國人停(居)留案件申請表。
外籍勞工居留案件申請表。
二、 資料異動：
(一) 外國人居留住址或服務處所有變更時，應自事實發生後15日內向居留地入出國及
移民署服務站申請資料變更登記。
(二) 外國人... 阅读全帖 |
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w**********1
发帖数: 3 | 42 房屋是一套house，位于Brookline 的Thorndike street 上，靠近88超市和havard
street,环境优雅，交通便利，生活方便。总共二层，5间卧室，2个卫生间，一个厨房
，一个小客厅。居住者均为中国留学生。
现出租顶层的1间卧室，有床，桌椅和衣柜，房租600/月，不包暖气费和电费，2013年1
月可以入住。
要求：合租者为中国留学生或者刚工作人士，无不良嗜好，租期半年以上。
联系方式：6178348572
Email：z**********[email protected] |
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C*****8
发帖数: 513 | 43 boston酒店公寓什么比较好？谢谢
http://baike.baidu.com/view/969106.htm
酒店公寓
百科名片
酒店的实质是酒店，其软硬件配套都是按照酒店标准来配置，且纳入酒店行业管理范畴
，它所销售的是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。产权式酒店的本质在于购买者目
的并非自住，而是将客房委托酒店管理公司统一经营和出租，以获取客房利润分红和获
得酒店管理公司赠送一定期限的免费入住权。
真正意义上的酒店式服务公寓的出现至今已有约30年时间。上世纪中叶，一些发达欧美
国家的主要城市，尤其是在美国，经历了巨大的社会变革。这些社会变革带给更多人们
以文化和教育的机会，人的流动性更强，家庭结构趋于松散，城市社会居住者的生活方
式也产生了很大的变化，随之开始对配有家俱的公寓产生需求。而当星级酒店式管理的
概念被引进时，更受到那些喜欢“流动”者的广泛欢迎。社会经济飞速发展，人们生活
不再拘泥于一个地区。商旅生活的兴起，造就了“酒店式管理、家居式服务”的公寓住
宅功能日趋完善。国际标准化的酒店式服务公寓，是结合酒店的管理模式和设施标准，
采用公寓房型设计的一种物业经营模式。由于... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 哈佛医学院博后招室友：近Longwood/绿E地铁两居之一，送全套家具
【摘要】
位置：44 Parker Hill Ave, Boston, MA 02120，临近Longwood区域和绿线地铁E分支。
房屋：统一管理公寓楼中的一套两室一厅，共享厨卫；出租两间中的一间（未来室友也
即发帖人我住在另一间）。
要求：1-2人，性别不限（我是男性）。
时间：长租优先，现在即可开始或9月1日开始；短租的话现在到8月底大概3个月时间可
灵活商量。
价格：长租需同管理公司签订合同，若你为一人居住则平分房租（一共$2375/月）、电
费（约$20-50/月）、网费（目前为$40/月）；若你们为两人居住则同我按3:2分配。短
租和本人签订临时合同，单人的话$1100/月可小议。
家具：提供所有厨具、客厅家具共用，亦可赠送全套卧室家具（床、床垫、电脑桌椅、
文件柜）。
联系方式：Echinops#gmail.com（请将#替换为@），或微信NHivNOiii（添加好友时请
注明租房）；谢绝中介。
【详细信息】
〖位置〗
房子位于44 Parker Hill Ave, Boston, MA 02120
... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 45 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給長租者 (至少租到 2020 年
七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,780，【包含所有暖氣與冷熱水使用】，無仲介費用。若於 12/8 前
入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，則月租可降至 $2,700，並且樂
於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 (fully furnished)
** 有客用的 toilet 與 sink... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 46 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,780，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,700，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 (fully furnished)
** ... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 47 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,780，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,700，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 (fully furnished)
** ... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 48 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,680，可再議，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不
上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 (fully furnished... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 49 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水電，拎包即住
】
【地點】 280 Harvard Street, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，優先租給整戶長租者 (至少租到 2020 年
七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖氣、冷熱水與用電，冬季每個月可省下 $300】
，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定整戶長期租住至少到 2020 年七月底或更久
，則月租可降至 $2,680，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 (fully furnished... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 50 【Cambridge 两房双卫 整户招租，近哈佛 MIT，附新式家俱，包暖包水电，拎包即住
】
【地点】 280 Harvard Street, Cambridge
【时间】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，优先租给整户长租者 (至少租到 2020 年
七月底之后)
【房型】 大楼中的完整完整一户，两间卧房，一客厅，一厨房，【附新式家俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客厅，厨房，两间寝室，卫浴室，洗
衣烘衣间，外街景。各厅房照片皆为现居的租住者于 2019 年 10 月底实景拍摄。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖气丶冷热水与用电，冬季每个月可省下 $300】
，无仲介费用。若于 12/8 前入住，并确定整户长期租住至少到 2020 年七月底或更久
，则月租可降至 $2,680，并且乐于维持长期关系 2021 年七月之前维持月租不上涨。
【联络】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它补充】
** 完整一户，附有最近一两年购入的新颖床具家俱与桌柜 (fully furnished... 阅读全帖 |
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