h******g
发帖数: 1521 | 1 没那么夸张，150平方很大的，我在国内只住过一百三十几平方的公寓，觉得已经很大
了。美国1200尺的公寓，没有那么大，换成平方就是108.在美国住公寓被人笑话，其实
也不是那么一回事，房地产看地段，房子本身没有多少价值，咱不拿纽约城里的好区比
，就算一般般的城市，一般城里还是有个区是好的，里面的公寓，condo什么都不便宜
的，那种汤耗子，1600尺的也有的。其实说到住房，大家还是很势利的，说到底还是看
房子值多少钱，房子本身看的并不多，装修什么也是如此，其实看的还是花了多少钱，
至于审美观人跟人是不同的，讲这个没意思。 |
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l********l
发帖数: 47 | 2 300万，按照4万单价，可以买75平方，按照5万单价，可以买60平方。
4-5万的单价足以在内环买到60-75平方的小户型了。
上海内环啊，真正的市区，看来你真不了解情况。
发信人: lczlcz (lcz), 信区: Returnee
标 题: Re: 正在上海出差, 感觉海归上海还是要慎重
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 29 02:43:33 2011, 美东)
我现在的公司上海公司就在青浦,公司里面50%是本地人. 你说我不了解情况. |
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z*m
发帖数: 3227 | 3 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Shanghai
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 02:01:57 2011, 美东)
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 01:59:28 2011, 美东)
http://sh.sina.com.cn/news/s/2011-07-11/0900188735_2.html
货币赔偿金额从4.5万元/平方增加至5.1万元/平方；过渡期租金从每月每平方70元
上升至100元，支付期限由3年增加至3年6个月等等。
三套方案中，目前涉及利益最大、争议最大的是房屋赔偿方案。
大多数居民对于第一种房屋修复并回迁的方案，感觉到“情感上难以忍受”。
第二种货币赔偿方案也争议颇多。
房估公司以2010年11月15日为基准日，对胶州路728号过火前的住宅房屋实际市场价值
进行评估，... 阅读全帖 |
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i**n
发帖数: 283 | 4 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 这房子值那么钱吗？ 难道这房产牛市我们也没落下？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 1 19:25:33 2013, 美东)
原以为国内这房产十年牛市和我无关。 我们没有赶上这波，看到国内熟人老吹房产值
多少钱。心里多少有点不平衡。LP家在北京，家里有个10平方多点的二环内小平房。LP
出国后，家人里去外地住了。 这个房子出租一个月租金还不到1000. 原来也就以为能
值个七八十万，搞好了百来万 RMB的。 这次回国，一打听，几乎所有人的人都说拆迁
至少能值个 300万，甚至500万。 吓我们一跳。据说是现在拆迁，不足20平的都按20平
计算。 现在二环内，附近在建地铁站的，拆迁能搞个 20万一平方，甚至25万一平方。
这是真的吗？ 这有点不可思议。 难道这房产牛市我们也能赶上一半？ |
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Z**********g
发帖数: 14173 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: deal (thriftynickel), 信区: Military
标 题: 这次回国去的家乡二线东南沿海省会城市
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 11 12:21:28 2017, 美东)
这次回国去的家乡二线东南沿海省会城市
1. 房价：接触了几个同学，每个人都觉得如果放开限购，F市真实的房价应该是
30000以上均价。统计局的造的数据是18000每平方，造成这个数据差别的原因是：二环
内楼盘普遍供不应求，价钱肯定在35000以上，但是政府不给予发放预售证或者直接不
让你开盘，所以大部分能够开盘的楼盘都在远郊或者港区均价20000左右。这样才能保
证统计数据造成18000每平方，涨幅趋于0。但是真实的情况，某楼盘二环内或者附近
30000每平方上市100多套，内部预售已经有300多客户想签约，如果放开限购，市内的
楼盘都应该是30000起跳。几个同学都在看房子想换房或者投资，没人相信房价会跌，
买房的原因是觉得国内没什么保障，只有买房最能保证资产增值。房子跌了，地产公司
会垮，银行会垮，政府会垮，... 阅读全帖 |
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y*j
发帖数: 3139 | 6 这农家乐到底有什么可乐的？我从小长在农家，没有看出来什么乐的。
：【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
：这次回国去的家乡二线东南沿海省会城市
：1. 房价：接触了几个同学，每个人都觉得如果放开限购，F市真实的房价应该是
：30000以上均价。统计局的造的数据是18000每平方，造成这个数据差别的原因是：二
环内楼盘普遍供不应求，价钱肯定在35000以上，但是政府不给予发放预售证或者直接不
：让你开盘，所以大部分能够开盘的楼盘都在远郊或者港区均价20000左右。这样才能保
：证统计数据造成18000每平方，涨幅趋于0。但是真实的情况，某楼盘二环内或者附近
：30000每平方上市100多套，内部预售已经有300多客户想签约，如果放开限购，市内的
：楼盘都应该是30000起跳。几个同学都在看房子想换房或者投资，没人相信房价会跌，
：买房的原因是觉得国内没什么保障，只有买房最能保证资产增值。房子跌了，地产公
司会垮，银行会垮，政府会垮，联动效应，所有房子不会跌。一个公务员薪水6000-
9000
：左右的城市居然能撑起400万以上的房价。真心不看好房价，香港的普通民众也就... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 7 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Shanghai
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 02:01:57 2011, 美东)
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 01:59:28 2011, 美东)
http://sh.sina.com.cn/news/s/2011-07-11/0900188735_2.html
货币赔偿金额从4.5万元/平方增加至5.1万元/平方；过渡期租金从每月每平方70元
上升至100元，支付期限由3年增加至3年6个月等等。
三套方案中，目前涉及利益最大、争议最大的是房屋赔偿方案。
大多数居民对于第一种房屋修复并回迁的方案，感觉到“情感上难以忍受”。
第二种货币赔偿方案也争议颇多。
房估公司以2010年11月15日为基准日，对胶州路728号过火前的住宅房屋实际市场价值
进行评估，... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理雷霆出手，广州地王再现
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 09:45:37 2012, 美东)
6月18日，恒大以32967元/平方米的高价拍下珠江新城D 4-B2地块，溢价率达到170%
，再次刷新广州地王纪录。新地王诞生将近一个月，周边的住宅和写字楼终于按捺不住
，纷纷有新动作。多个住宅项目有不同程度的涨价，开发商推货热情高涨。天河区的写
字楼市场整体成交量和成交价格都有所上升。
合景睿峰单价涨6000元
住宅、公寓方面，曾经的“地王”合景睿峰L 7从32000元/平方米涨价至38000元/平
方米，涨价幅度约为19%.附近的嘉裕公馆平均价格也上涨了1000元/平方米，部分低层
单位售价从33000元/平方米涨至34000元/平方米。与珠江新城D 4-B 2地块仅一地之隔
的越秀财富世纪广场，从6月22日开始，全线提价5%，涨价后68-127平方米一至两房的
公寓项目均价为34000元/平方米。而位于... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 339 | 9 对不起，可能我没说清楚。我这个就是以时间来assign weight. 上面说到的7 and 5是
简化了的例子。再说清楚一点：
比如我这一年的总支出是$100 (前7个月$75,后5个月$25)，前7个月总面积20 sq.ft，
因为一些建筑关闭，后5个月的总面积是15 sq.ft，
那我先算出x1 (前7个月每平方支出）=75/20=$3。75
然后x2 (后5个月每平方支出）=25/15=$1。67
那总的一年的每平方支出=3.75*(7/12)+1.67*(5/12)=$2.89
请问make sense不？
weight。 |
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z*****a
发帖数: 339 | 10 多谢回复，你的那个有点太复杂了，我想尽量简化，你看下面我这个有点道理吗？
比如我这一年的总支出是$100 (前7个月$75,后5个月$25)，前7个月总面积20 sq.ft，
因为一些建筑关闭，后5个月的总面积是15 sq.ft，
那我先算出x1 (前7个月每平方支出）=75/20=$3。75
然后x2 (后5个月每平方支出）=25/15=$1。67
那总的一年的每平方支出=3.75*(7/12)+1.67*(5/12)=$2.89 |
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q****3
发帖数: 2223 | 11 地價回落無減政府增加供應力度。下季出售的8幅住宅用地可建3,300伙，按季大升逾30
%，並創5個季度新高，並加快推出3幅啟德限量地，但未有加入「港人港地」條款。
發展局局長陳茂波昨天公布下季賣地計劃，表示雖然近期地價有所回落，但未可斷定樓
價或地價已經轉勢，強調政府會繼續以積極的態度供應土地，下半年將會有更多供應推
出，其中包括西鐵元朗站用地，對能否如期達標持審慎樂觀態度。
政府將於下季推出8幅住宅用地及1幅商貿用地招標，地皮數量跟本季相若，其中住宅用
地分布在啟德、屯門及沙田，而商貿用地則位於觀塘。
啟德屯門5地 加限量條款
礙於多個鐵路項目仍未就緒，當局提前一季推出3幅啟德及2幅屯門高密度住宅用地，同
時亦加入了限量條款，令季內單位供應大幅增加32%，至3,300伙，創5個季度新高，可
建樓面面積達176.4萬平方呎，其中單是3幅啟德限量地，估計已合共可提供近2,500伙
，佔季內總供應約75%。
不過，政府今次未有再在啟德限量地加入「港人港地」條款。陳茂波指，早前批出的首
兩幅啟德「港人港地」屬先導計劃，經過相關政府部門檢視後，認為若果要全面及長遠
推行有關政策，將需要更多的準... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 12 sin (x) = a/r
cos (X) = b/r
a 的 平方 + b 的平方 = r 的平方
直角三角形的三条边 a, b, r
sin (x) X sin (x) = a X a / r X r
cos (X)X cos (x) = b X b /r X r
sin (x) X sin (x) + cos (X)X cos (x) = a X a / r X r + b X b /r X r = (a X
a + b X b) / r X r = rxr/rxr = 1 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Shotgun1984 (喷子), 信区: Military
标 题: 南加州：华人买房改造多 亚洲色彩浓引不满
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 17 16:36:37 2014, 美东)
不是讲政治正确和普世价值吗？怎么到了华人的事情上就开始讲”黄祸论“了。
老将来讲讲。
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南加州：华人买房改造多 亚洲色彩浓引不满
文章来源: 世界日报 于 2014-10-17 11:11:10 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
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原文链接>>
加州亚凯迪亚9月的市议会上通过对Highland地区四栋房屋翻修重盖，图为Alta Oaks街
1717号。(本报文件照)
加州洛杉矶郊区亚凯迪亚由华人的住宅日益增加，市府、民众意见不一。市府认为
扩大面积增加稅收，但也有民众认为华人住宅占据亚市，不仅破坏市容，且会让城市华
人色彩太浓，有可能影响未来房价和城市形象。
在亚市第二... 阅读全帖 |
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b**m
发帖数: 70 | 14 、奥巴马来中国，一共4天上海就占了1天。上海，在外国人眼里是中国，在中国人
眼里是外国。有网友说“如果让周立波接见奥巴马会怎么样？”我说，奥巴马会掏出一
张拉登的照片给我，然后说“拿伊组特！”
2、什么是和谐？和，禾木旁代表粮食，口就是嘴巴，代表人人有饭吃；谐，言字旁
就是说话，皆就是大家，代表人人都可以说话。和谐就是人人有饭吃、人人能说话。
3、中国是美国最大的债权国，持有8000亿美国国债，穷人借钱给富人，所以大家马
路上看到美国人跟你挥手打招呼“Hi”的时候，跟他说“Hi什么Hi、还钱还钱！”
4、很多北京人喜欢我，想请我去北京演出，我不去，我说你们要是喜欢我就坐飞机
来上海看我，这样还能拉动上海的GDP。
5、房价，成为老百姓心中永远的痛。汤臣一品几年前卖10万一平方，没人买，今年
涨到16万一平方还卖出去好几套。为什么说跟老百姓没关系？16万打个对折8万一平方
，你会去买吗？照样买不起，再在8万上面打个骨折价，4万一平米，还是买不起。这样
的房子送给我我也不要，因为付不起物业管理费。
6、白领是什么意思？就是领来工资全部用掉，全部“白领”。无欲则刚，在单位 |
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c**********g
发帖数: 1607 | 15 4实力不对啊。记者去采访：
第一家回答如下：家里光现金40万。现在都烧成灰了。那里的房子大户134平方，4万一
平方，就是80多万美元。然后家里差不多有6万美元的cash。另外办公室都不知到还有
多少。这还是个着火没人救的普通教师公寓。
第二家更搞了。说是一对老夫妻，都是70多快80的。互相对着家里哭。记者一想么，老
人能有什么钱。结果人家说，家里2套红木家具。还是明清祖传的。光是要摆的开两套
红木家具，就要一个大户型的房子。就是80万美元的那种。那种明朝的红木家具，本身
的价值都是吓人的。几件就是几十万人民币。而且都是躲过了文革的。当然了，也有可
能是当初家里有海外关系。在文革结束以后返回炒家物资的时候偷拿别人的东西。
然后记者又去问了第三个幸存者。这次估计是看那个的女的文化层次比较低。那个女的
从10楼为了命，自己往下跳。结果跳7楼的手脚架，又从7楼内部顶着火焰往下冲。按照
当事人的说法：冲出1楼了发现无数消防员在外面等着要来抢救她们。那女的叫陈6妹。
应该不是教师了。结果6妹（快50-60岁的女人）哏咽的说：我一辈子的积蓄啊。去年买
的房子，3万一平方。那么最小的房型88平方米，... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 16 http://sh.sina.com.cn/news/s/2011-07-11/0900188735_2.html
货币赔偿金额从4.5万元/平方增加至5.1万元/平方；过渡期租金从每月每平方70元
上升至100元，支付期限由3年增加至3年6个月等等。
三套方案中，目前涉及利益最大、争议最大的是房屋赔偿方案。
大多数居民对于第一种房屋修复并回迁的方案，感觉到“情感上难以忍受”。
第二种货币赔偿方案也争议颇多。
房估公司以2010年11月15日为基准日，对胶州路728号过火前的住宅房屋实际市场价值
进行评估，按每套房屋的房型、楼层等不同情况，形成每套房屋的市场评估价。经汇总
平均，胶州路728号住宅房屋的市场评估均价为每平方米30145元。而静安建总据此最终
将货币赔偿的价格定为均价5.1万元/平米。
另外一个不得不面对的现实是，由于房价高企，静安区土地稀缺房源稀少，根据目前周
边的房价比照，5.1万元很难购入新房。
此外，由于房地产调控，“好房源都不放出来，能够买到的二手房房型也不好，”上述
居民代表表示。
建总方面的代理律师则指出，根据《侵权责任法》规定，损坏损毁赔偿人的物品，侵权
... 阅读全帖 |
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F***i
发帖数: 176 | 17 希望版主暂时不要删除，我48小时后自己删除
【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: Futai (府台大人), 信区: HouseRental
标 题: NYC QUEEN CORONA 两间全新装修/带卫生间好房急租@600/550每月
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 31 13:51:27 2010, 美东)
地点： NYC QUEEN 108st &48th ave, 距离corona park 只有300米，环境非常好，距离7号地铁111st station 走路8分钟，到法拉盛只有2站路，到曼哈顿时代广场30分钟。
房间大小/月租：
目前两个房间available，靠南房间带大独立卫生间，一共大约15～20平方，月租600全包。
靠北一个大房间，大约20平方，和中间一个小房间公用一个超大卫生间，月租550全包。
卫生间都是全新装修，非常干净
另外有一个大客厅，属三个房间公用，客厅大约15平方，周末可以开party
客厅现有沙发，茶几，桌子等家具。
还有一个厨房间，也是属于三个房间公用。
房子新旧：该房子去年10月刚刚装修过，现在两个 |
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a*o
发帖数: 25262 | 18 華人聚集的法拉盛地區，今年第三季度房屋銷售量再次衝高，達到539套，比起第二季
度的366套有大幅提高。這一銷售量也使得法拉盛成為繼曼哈坦上東城和上西城之後，
本季房屋銷售量第三的地區。另一華人居民眾多的雷哥公園/森林小丘/秋園地區以463
套的成績排在皇后區第二、紐約市第四的位置。其他銷售數量較高的華裔集中地區還有
賣出286套的傑克森高地/艾姆赫斯特地區，以及賣出157套的貝瑞吉/Fort Hamilton地
區。
根據紐約房地產委員會 (Real Estate Board of New York，REBNY)10月中旬公布的紐
約市住宅銷售報告，由於銷售數量和價格雙雙上漲，紐約市在第三季度房屋整體銷售金
額達到了2007年以來的最高點，達到113億元，比去年同期上漲31.63%，比今年第二季
度上升38.06%。在五大區中，又以皇后區的上漲幅度最大。皇后區第三季度的整體銷售
額超過18億元，比去年同期上漲41.95%，比今年第二季度上漲45.34%。
這份報告指出，之所以第三季度房地產銷售數量和價格都上漲，一部分原因是因為貸款
利率上升，買家在貸款市場眾多變數的情況下，希望能夠趁... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 19 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Shanghai
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 02:01:57 2011, 美东)
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 01:59:28 2011, 美东)
http://sh.sina.com.cn/news/s/2011-07-11/0900188735_2.html
货币赔偿金额从4.5万元/平方增加至5.1万元/平方；过渡期租金从每月每平方70元
上升至100元，支付期限由3年增加至3年6个月等等。
三套方案中，目前涉及利益最大、争议最大的是房屋赔偿方案。
大多数居民对于第一种房屋修复并回迁的方案，感觉到“情感上难以忍受”。
第二种货币赔偿方案也争议颇多。
房估公司以2010年11月15日为基准日，对胶州路728号过火前的住宅房屋实际市场价值
进行评估，... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 20 诺坎普对大车，第一个红牌或者点球，我买一你赔二，第二个，二的平方，第三个二的
平方的平方，一次类推，怎么样 |
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a***8
发帖数: 2433 | 21 经常有人上来问买什么拍子，怎么选拍儿是个非常个人化的事情，非得自己试过才行,
我只想试着说说从何试起。选拍儿的第一个着眼点是身体条件, 强调力量和速度的匹配
, 即：
以本人七八成力量挥拍儿时，挥速应该恰好是本人肌肉的自然速度, 此时肌肉效率最佳
, 最不容易累。 此时如果你的底线击球恰好落在对方底线附近而无需刻意加力或减力,
则你的拍子基本合手。
对于那些从没摸过拍儿的朋友, 可以考虑按以下顺序选取参数.
1. 拍重
正常值 10-13oz, 正对应身高 160-190cm
体重每高/低于标准5lb, 加/减0.1oz. 肥胖减半，飚悍加倍
臂展每高/低于身高2cm, 加/减0.1oz
2. 面积
正常值: 90-105平方吋, 反对应身高 190-160cm
体重每高/低于标准5lb, 减/加 1平方吋, 肥胖减半，飚悍加倍
臂展每高/低于身高2cm, 减/加 1平方吋
3. 平衡
正常值: 3点头轻
爆发力越好，则拍头越轻. 短跑选手加3-5点, 中跑选手加0-3点, 长跑选手减0-3
点。过于头轻会导致死重过大，甜点降低。头沉妨碍拍... 阅读全帖 |
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c******e
发帖数: 737 | 22 假定水平速度不受影响，垂直速度下降，则总合成速度亦下降。A平方=B平方 C平方，
这不用纸笔来画
: 对啊！弹不起来所以球速就快啊。。。
: 不对么。。。
: 你自己在纸上画画看看？
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g*********o
发帖数: 20357 | 23 这个好玩，平方百米，平方千分米，平方万厘米。。。。 |
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r****e
发帖数: 3373 | 24 蝗虫来了。
他们说蝗虫来的时候，跟沙尘暴似的，半边天都黑了，如乌云密布，遮天蔽日。人
往重灾区一站，不一会儿身上就停满了虫子，像穿了一身又硬又厚的盔?。
那情景是我没有见过的。
还有这么一个数据，说今年闹蝗灾的地区，最高虫口密度为一万五千头/平方米。
这也是我没见过的。想想看，一个平方的面积里居然能挤下一万五千只蝗虫！那肯定是
虫摞虫了，而且还会垒得很高很高。一个平方一万五千只！真恶心……他们怎么算出来
的？难道还一只一只地数过吗？真恶心……
为了抵御这场灾害，政府号召灾区群众多养鸡。有人告诉我，养鸡灭蝗的事情还给
编了新闻上了电视呢，画面的大概情景就是：村干部们全体出动，把一群鸡从山上往山
下呼呼啦啦地赶，鸡们纷纷展着翅膀，光荣地浩浩荡荡冲向抗灾一线。
哎！可真是吃美了！
唉，那幕情景可惜还是没有亲眼见过。
说到养鸡，想起了另外的事情。塔克斯肯口岸刚刚开关的时候，我表姐也做生意去
了，我们跟着去瞅了瞅热闹。在那里，政府要求当地群众积极参与贸易活动，提倡的办
法之一也是号召大家多养鸡，因为鸡下了蛋就可以用鸡蛋进行边贸互市了。另外，还可
以把鸡做成红烧鸡卖给外国人吃。不知道蒙古国那边有没... 阅读全帖 |
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b*s
发帖数: 82482 | 25 50个包子平方就是2500个平方包子，你们要赚大方了……
亲，你应该继续假装生气，让我赚50个包子，然后咱俩平方。。。
唉。一点经济头脑都木有。 |
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c***x
发帖数: 1826 | 26 演讲正文：
“破坏性创新”是克里斯坦森教授那本著名的《创新者的窘境》书中提到的概念。他告
诉我们，创新在一个既已成功的主体中是多么难以发生。1800年代，当时世界上最盈利
的企业是那些经营帆船的公司，它们已经成为全球性企业。随后蒸汽船被发明了，没有
帆，靠蒸汽轮机发动。蒸汽船出现伊始，是一种体验很糟的交通工具——跟大帆船相比
又小又短，制造价格非常昂贵，可靠性也很差。当时的大船运公司都没有把它放在眼里。
然而，尽管种种的不靠谱，但蒸汽船有一个优势，就是可以逆流前进，这改变了人类几
千年只能“顺流而下”的历史。随着技术的发展，蒸汽船就变得越来越便宜，可靠性也
越来越高，体积也变得越来越大。最后，蒸汽船的技术成熟了，不但消灭了大帆船，也
消灭了那些依赖大帆船做航运的海运公司。
***破坏性创新技术最初都是个笑话***
总结起来：破坏性创新的技术都有一个模式：刚开始出现的时候都是不起眼的东西，被
人忽略。可以看到这三条线：上面一条线是在市场上表现非常好的业界领袖，有一个很
平稳的发展曲线；下面一条曲线就是消费者的最低满意度，最下面那个点，是当时出现
的破坏性创新企业。最初的时候，破坏性创新的... 阅读全帖 |
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l******4
发帖数: 729 | 27
胡扯。好意思出来比吗？ 还小镇不用跑，大镇跑不了。这还TM是人说的话吗。
1995年1月17日,日本西部神户及附近地区发生里氏7.3级地震,造成6437人死亡或失踪。
(全市平均人口密度为每平方公里2727人。北部和西部地区人口密度较低，仅为每平方
公里1215人)
2004年10月23日,日本中部新潟发生里氏6.8级地震,造成67人死亡。
(人口密度 191.4 人／平方公裡)
2008年5月12日，这是一个最不能忘记的灾难纪念日，四川汶川发生8.0级地震，实际遇
难人数超过８
万人，受伤人员374171，受灾人数达4624万人；
(汶川多山，以藏族羌族为主，无法居住山地面积占了汶川的80%。总人口12万人,总面
积8820平方千
米，人口密度为13.3人每平方公里) |
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h*******g
发帖数: 10585 | 28 我的完美曝光（三）闪光灯专论
闪光灯的作用是作为光源的补充，不是替代。每个闪光灯都有自己的固定功率，通常是
以闪光指数的方式来表示。闪光指数是通过计算得出：当ISO为100时，使闪光灯照射后
曝光还原为18％中性灰时候的光圈值与闪光灯至被摄物距离（米）的乘积。（如一个闪
光灯为 56指，用ISO为100的胶片拍摄时，灯距物体7米，则原始计算光圈为f/8）这里
注意三点：1，计算的时候没有涉及快门，因为闪光灯闪光的时候是以极快速的脉冲式
放电激发气体放电效应来产生光亮，速度高达几千至上万分之一秒。因此只要让相机的
快门慢于最快同步速度即可（此规律只适用于焦平面快门相机，而镜间快门相机在任何
快门速度都同步）；2，根据此计算公式，闪光灯直射的时候，同样满足平方反比定律
；3，多灯闪光时候，若是n个灯在相同距离相同方上同时工作，则照射强度为n的平方
根的倒数倍（即2个灯同时闪是一个灯的1.4倍，3个灯是1个灯的1.7倍），若是非同距
离闪光，则先按平方反比定律计算，再用叠加法叠加。
我通常是先大概估算闪光灯所需的距离和照射角，再用F点测引闪后做测光，具体方法
就不介绍了。不过值得提的，就是慢 |
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l****g
发帖数: 5080 | 29 原文章可能在量子效率大于50%这里过于保守，好像是大于90%接近100%。
你的观点是原理性错误，读phd的话在pre lim这儿就一定会fail. 量子效率100%是极限
，和光速一样，在这个宇宙里暂时不能超越，只能接近。超过100%，那个不是感光，而
是创造，只有绘画才能达到的水平。
在高感情况下，最大的噪音不是感光芯片产生的，而是光子自身固有的，被称为量子噪
声的，是量子统计规律。例如平均可以收到100个光子，这个不确定性数量的平方就是
10个，而平均收到1000个，这个不确定性数量的平方就是100个.感光只具有统计的意义
，提高信噪比的途径就是收集尽可能多的光线，因为信号的能量随光子数目的平方增加
，而噪音能量随光子数目的平方根增加。而当前感光器产生的误差/噪音在所谓高感时
远小于光子本身的统计误差，再进一步提高技术，也不可能有大的进步。平时人们所看
到的所谓高感进步，大部分来源于降噪处理，是以放弃图像信息为代价的。
现阶段，提高高感的所剩途径，在我看来，就是提高滤色片的透明度，尽可能地减小衰
减，如果取消滤色片，消除颜色信息，ISO的性能还可以有接近2档的提高。另外一个途
径... 阅读全帖 |
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b*******n
发帖数: 1267 | 30 陆文：李浩的多重角色
前天上午读书台吃茶时，有个退休教师问我，陆先生，洛阳性奴案中的主角李浩何
许人也？是临时工，还是正式工？是公务员，还是事业单位编制人员？我说，你最近股
票没套牢吧，不然怎么有心思管这种闲事？不管何种身份，人家都是靠拨款税收吃饭的
，饭碗嘛，也像酒席上点菜，由他挑。你也不要区分得这么细，这跟干部还是公仆，窖
民还是公民，消失还是失踪，绑架还是拘禁，其实没啥大的区别。说实在的，在网上看
了些报导，我也一知半解。只晓得他是官家子弟，父亲是一所干休所的政委，一个哥哥
在当地也是衙门中人，据说是市政法委的。他读过书，念过专科，在消防部队当过兵，
做过班长及士官，还入了党。看他的作案手段，觉得此人在70后中属于佼佼者，其它也
说不出什么。总体印象，此人性欲蛮强，不然何必拘禁这么多的供其性侵的歌厅女子，
而且铜钿想疯了，自己玩了，还叫她们网上裸聊，且带出去给嫖客玩。
今天在网上查了下资料，吓了一跳，发现他不仅精力充沛、足智多谋，而且多才多
艺，具有多重角色。在家里，是父亲与丈夫；在部队，是军人和党员；在单位，是公职
人员或职工；在朝廷眼里可能是栋梁，... 阅读全帖 |
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b*****2
发帖数: 194 | 31 彝良地震之痛：夺命煤矿采空区
2012年9月18日07:45 中国企业报 我要参与(70)
2012年9月7日11时19分，云南省昭通市彝良县与贵州省毕节地区威宁彝族回族苗族自治
县交界发生5.7级地震。
因为贫穷，山民们的房子，很多没有水泥，也没有钢筋，面对突来的地震，垮塌最多的
房子就是土坯房屋。彝良县城建局保障房建设管理股股长夏荣波告诉《中国企业报》记
者，由于山地众多，经济条件受到限制，彝良山区农民自建房屋95%以上都不具备抗震
的条件。
而《中国企业报》记者调查发现，由于煤矿企业开采形成了采空区更加剧了地震的破坏
性。
采空区上的村庄
今年18岁的王奥花，已是一个5个月婴儿的妈妈。
王奥花的父亲是挖煤工人，母亲多年前离家出走，从小由奶奶杨赛秀带大，一家四口在
洛泽河发路村李家院社租住的两间瓦房里，每个月100元的房租，房东虽然已搬迁别处
居住，但在外面的一间存放了三口棺材，平常，杨赛秀一家在棺材旁边看电视和做饭吃
，里面一间用来睡觉。
“当时娃娃哭得很厉害，她带孩子进去睡觉，几分钟后，轰的一声巨响，我赶忙向外跑
，但是房屋垮塌的灰尘飘进眼睛，什么也看不见”，杨赛秀回过神时，... 阅读全帖 |
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F******2
发帖数: 711 | 32 治国和周周的新房
治国最近频繁的拨通我的电话，治国要买房子了，在市郊的一个小区。当时听到位置的
时候，第一感觉是远，从治国买房子的位置，到治国上班的保险公司，我估计要是公交
车，需要倒三次，不堵车也得一个小时。当时，我就对治国说：远点吧，是不是考虑一
下治国你没有车，这样单位和家的距离很远。治国的回答是：远点但是价格低些。原来
治国给我电话是有所求的，即便是价格低点，市郊的房子，治国也只能首付30%，其他
的自然要贷款了。房屋贷款也是有学问的，因为银行一般不太愿意接受“公积金贷款”
，公积金贷款的利率比较低是百分之四点多，所以银行对公积金贷款卡比较严格，也就
是不愿意贷，银行批复拨款快的是纯房屋商业贷款，因为利率比较高，能达到百分之六
点多或者百分之七，这样每套房子拉到十几二十年里面，银行的利息收的要比纯公积金
贷款多不少。治国想通过我给其办一个公积金贷款，这样可以少付不少利息。当时我第
一反应是，治国应该找风控部曾经实习的部门吧。原因有二：第一，这不是我的工作范
围，第二风控部应该说话好用点，毕竟你在那里直接实习了六个月啊。可惜的是，风控
部好像没有人愿意帮治国，那么我也只好跑了一趟... 阅读全帖 |
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m**d
发帖数: 21441 | 33 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: inews (inews), 信区: Headline
标 题: 同济大学毕业生在农村建豪宅 安逸如童话(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 23 19:50:31 2013, 美东)
远看像两、三个交叉放置的集装箱，近看又有点像用积木垒在那里。近日，位于浙江省宁波市北仑区春晓海口村的一座三层民宅引来了网友的关注。网友“老爱因斯坦”在看了网上照片后，评论说“看雨水管就知道是一帮学外国回来的干得~~牛人啊。” ……
同济大学毕业生120万在宁波农村建小楼 如童话
远看像两、三个交叉放置的集装箱，近看又有点像用积木垒在那里。近日，位于浙江省宁波市北仑区春晓海口村的一座三层民宅引来了网友的关注，更有网友称其是“社会主义新农村”的成果。许多网友慕名而来，到海口村参观。
据房屋主人小王介绍，这座三层住宅的总面积在180平方左右，一楼是客厅、厨房和一个停车场，面积比较大，有90平方，二楼三楼是卧室带阳台，面积相对较小，合起来大概90平方左右。不同于普通的住宅，这套房屋的许多功能区都是呈三角布局。
房子在2009年下半... 阅读全帖 |
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t******l
发帖数: 10908 | 34 不发生对流的情况，不能用博努力方程，也能用 USAPhO 炮灰的能量守恒办法加个修正
项解。
这个修正项很简单，不发生对流的情况，小孔上方的无摩擦小球的速度矢量就是向着小
孔的。。。简单的可以用半球模型，因为容积守恒（液体不可压缩），所以无摩擦小球
的速度按离开小孔的距离的平方降低。。。而动能是速度的平方，这还得再平方一次。
。。所以糙一点就是这个修正项基本为零。
实在要精确，大不了用法拉第的电力线，再借用电势的概念，加上水的高度略有差别，
把半球从 C cup 压成 A cup。。。但再搞也不可能 14 秒变成 1 秒就是了。
这也算不上千奇百怪的假设。
：我没仔细算那个题。但是博努力方程肯定是不能用的。因为小孔上方流速是未知。已
知小孔上方的流速才能估算小孔流速。至于很多千奇百怪的假设，我就不做评论了。 |
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f*******y
发帖数: 8358 | 35 博努力方程是不能用的。博努力方程是基于laminar flow推导出来的。在小孔是
laminar flow。但是在小孔上方不是laminar flow 。加速度方向和速度方向如果不一
致。博努力公式就不成立了。
: 不发生对流的情况，不能用博努力方程，也能用 USAPhO 炮灰的能量守恒办法加
个修正
: 项解。
: 这个修正项很简单，不发生对流的情况，小孔上方的无摩擦小球的速度矢量就是
向着小
: 孔的。。。简单的可以用半球模型，因为容积守恒（液体不可压缩），所以小球
的速度
: 按离开小孔的距离的平方降低。。。而动能是速度的平方，这还得再平方一次。
。。所
: 以糙一点就是这个修正项基本为零。
: 实在要精确，大不了用法拉第的电力线，再借用电势的概念，加上水的高度略有
差别，
: 把半球从 C cup 压成 A cup。。。但再搞也不可能 14 变成 1 就是了。
: ：我没仔细算那个题。但是博努力方程肯定是不能用的。因为小孔上方流速是未
知。已
: 知小孔上方的流速才能估算小孔流速。至于很多千奇... 阅读全帖 |
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e*u
发帖数: 10016 | 36 猫狗故事，从小最爱看动物故事了，这次在豆瓣看到个，很好玩，所以发来跟大家分享。
顺便催更，一直在等satas的"怎么说呢 我养了只猫"系列。@___@
我养过两只狗，智商大相径庭。
大的那只蜡肠很聪明。
在家里知道母上大人不喜欢它，遇到母上大人总是踮起脚趾缩着头溜墙边走。
在我因为养宠物问题跟家庭绝裂搬出来住后，帮我看在外摆的摊子，好像它知
道我摆摊子赚钱是争取自由的一部分。有时候我偷懒不想摆，它就非要坚持，不是拖我
的裤脚，就是把货包向外拉扯。
你相信一只四岁多一点的狗可以蹲在摊子前面盯住货，一遇到有人来就吠着叫
主人吗？而且最灵的是，它可以观察到谁拿了东西给了钱，谁拿了东西没给钱。
遇到没给钱的，它就拦着他的去路绕来绕去，如果那人坚持要走，它就咬别人
的裤角或是扑别人手上拿的我摊上的货。
不过它不认识钱，因为有不信邪的人试过拿我的货然后给我一张口香糖的纸，
或是一张商场会员卡，或是一个打火机，它都放行，不再拦了。它还会买东西。有时候
我想买零食泡面或者烟什么的，又不想下楼，就在它颈上挂一个塑料袋，里面放上钱跟
纸条，纸条上面写我要买的东西，然后拍拍它说，去找老刘（他是我们楼下小卖部... 阅读全帖 |
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u*******g
发帖数: 1374 | 37 ☆─────────────────────────────────────☆
grant (横人竖竖巾可可) 于 (Wed May 20 00:32:59 2009) 提到:
发信人: sabw1866 (假如世界一瞬间结束), 信区: Shanghai
标 题: 准备结婚了，可老婆突然篱笆化了。。。痛苦中！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 19 11:38:20 2009)
这事情只能开马甲说
我和老婆谈了7年了，从高三到现在，一直相处的很好
今年看时计成熟也就顺理成章的谈婚伦嫁了
我家有两套房子，父母现在住的是大房子，还有一套60平方的小房子一直是出租的，也
一直是准备给我结婚用的，我也很早就和老婆说过了。
但是丈母娘不肯了，嫌小，说要一步到位，一定要我家再买套房子，要120平方左右的。
我想我也就刚刚工作了2年多点，也没什么存款，也不想做房奴背贷款影响自己的生活
品质，爸妈为了我也操劳了半辈子，也不好意思再开口问他们要了
就和我老婆说，我们先住60平方的小房子，以后有条件了再换。老婆也同意了，但是当
天晚上回去，估计是和他妈一商量又变了。。。
（未完 |
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c*******g
发帖数: 509 | 38 （7）伟大的造桥者---勒内•笛卡尔 （René Descartes）
通常情况下，比较两个数学家的工作是一件非常困难的事情。因为大多数时候，很难比
较他们所解决的问题的难易程度，他们所做工作的意义，特别是当他们的工作是在不同
的数学分支里。但是最伟大的数学家不是解出了那些最难题目的人，而是发明创造了一
种新的方法或者说工具，而其他数学家甚至物理学家可以使用这种工具去广泛的解决他
们各自的问题。
我们这一节的主人公就是这样一位数学家，可以说他发明了一种工具，让我们可以在代
数与几何中自由穿梭，更形象的说法应该是他造了一座桥，让代数和几何这两个数学最
重要的分支在各自发展了几个世纪之后连成了一体，这个人叫做勒内•笛卡尔，
而这座桥叫做直角坐标系。自从有了这座桥，代数的方法可以被用在几何上，而几何图
形让代数变得更直观。
还没有完全理解的读者可以试着回想一下中学课本里关于圆的概念。 圆在几何里被描
述成到一个定点为定长的所有的点的集合，而在代数里圆的方程是x的平方加上y的平方
等于一个固定正数的平方。这两个等价定义之间是通过什么去转换的呢？
还没有完全理解的读者可以... 阅读全帖 |
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c**n
发帖数: 566 | 39 @嘁哩喀嚓
记得本楼前面曾经提到过复数概念，跟你谈圣经的全局观，感觉有点儿像介绍这个给初
学者啊。：）
实数之所以成为实数是有道理的，不论是小于零的负数，还是无限不循环的无理数，最
起码都可以在生活中找到实实在在的例子来说明，可以说是既看得见又摸得着。现在冷
不丁接触到虚数，肯定是有理解困难的。负数没有平方根是不是定理？是定理。没错。
可是这只有限制在实数的范畴里是对的。现在我们如果要讨论复数领域，就已经是必须
要包含“虚数”这个概念了。而虚数的起始，就是要承认-1有个平方根。接受这个之前
，复平面的一切后续理论都无从谈起。可是你要我先论证这个 i 存在，或者在实际生
活中show给你看，这我做不到。你只能先凭信心相信。你只能先承认，到了“虚数”这
个领域，以前见过的“白纸黑字”写的清清楚楚明明白白的定理，负数没有平方根，是
不对的。另外，那么到了复平面，是不是以前一切定理都不适用了呢？也不是的，1i+
2i还是等于3i，乘法分配率不是还在么。3i平方+4i平方=5i平方，勾股定理不也还在么
。那么到底什么还适用的什么不能适用了呢？这就不是拍拍脑壳凭自己以前的“白纸黑
字”的经验随口乱... 阅读全帖 |
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q*****g
发帖数: 1568 | 40 如果光是用来解决无穷维线性方程组的话泛函就不会被称为现代数学的支柱了.
在话说泛函---Hilbert空间(上)中我只提到了一个很自然的泛函空间:
在无穷维欧氏空间上∑xn^2为有限的点. 这个最早的Hilbert space叫做l^2(小
写的l 上标2,又叫小l2空间), 非常类似于有限维的欧氏空间.
数学的发展可以说是一部抽象史. 最早的抽象大概是一个苹果和一头牛在
算术运算中可以都被抽象为"一", 也就是"数学"本身的起源(脱离具体物体的数字
运算)了,而Hilbert space理论发展就正是如此: 内积 + 线性 这两个性质被抽象
出来, 这样一大类函数空间就也成为了Hilbert space.
单位闭区间上所有平方可积的实函数(就是说 f(x)的平方在[0,1]上的积分存在
且有限)按照函数的加法和数乘成为一个线性空间,然后我们定义内积如下:
= ∫|f*g|dx, 范数‖f‖=根号=根号∫(f)^2dx.
容易验证它们满足内积和范数的几个公理(有兴趣的同学可以随便翻翻任何一本
泛函书).
这样把(平方可积 |
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p******o
发帖数: 2682 | 41 【 以下文字转载自 Faculty 讨论区 】
发信人: sigcomm (ACM+SIGCOMM), 信区: Faculty
标 题: Re: 回国做faculty请教
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 6 10:16:55 2007), 转信
科学院百人计划管理细则规定的百人计划岗位津贴为1000y/month，家属就业存在困难的
给1500y/month。这个应该说不高，有点鸡肋的感觉。
不过话又说回来，为了工资就不会回国了。
具体实施上，各单位可能自筹经费给予百人计划入选者更好的待遇。
以USTC为例，百人计划的岗位津贴据说不低于5万/year吧。
并提供极好的优惠住房（产权完整），叫“科大花园”。140平米以内的1800/平方，14
0以上的部分2800/平方。地段是二环以内离学校不远的黄金地段。购买一套200平米的豪
华住房，也只要40万人民币。
据说，比这个USTC Garden差一些的地段，房产商策划的高层住房都要4700/平方起价。 |
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y**o
发帖数: 28 | 42 【 以下文字转载自 Science 讨论区,原文如下 】
发信人: yoyo (yoyo), 信区: Science
标 题: 科学与禅之六：数学的物理原理与物理的数学原理
发信站: The unknown SPACE (Thu Dec 23 05:29:40 1999) WWW-POST
平方关系。平方反比关系：牛顿的万有引力定理F=G*Mm/R^2.孪生素数个数表达式T(x)>=x/(log x)^2.平方正比关系：爱因斯坦的质能方程E=M*C^2.广义哥德巴赫猜想之临界点表答式n>r(q)*q^2.二者相似并非巧合，而是必然。 |
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y**o
发帖数: 28 | 43 【 以下文字转载自 Science 讨论区,原文如下 】
发信人: yoyo (yoyo), 信区: Science
标 题: 科学与禅之六：数学的物理原理与物理的数学原理
发信站: The unknown SPACE (Thu Dec 23 05:29:40 1999) WWW-POST
平方关系。平方反比关系：牛顿的万有引力定理F=G*Mm/R^2.孪生素数个数表达式T(x)>=x/(log x)^2.平方正比关系：爱因斯坦的质能方程E=M*C^2.广义哥德巴赫猜想之临界点表答式n>r(q)*q^2.二者相似并非巧合，而是必然。 |
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l****0
发帖数: 1032 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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m*****n
发帖数: 266 | 45 1、奥巴马来中国，一共4天上海就占了1天。上海，在外国人眼里是中国，在中国人
眼里是外国。有网友说“如果让周立波接见奥巴马会怎么样？”我说，奥巴马会掏出一
张拉登的照片给我，然后说“拿伊组特！”
2、什么是和谐？和，禾木旁代表粮食，口就是嘴巴，代表人人有饭吃；谐，言字旁
就是说话，皆就是大家，代表人人都可以说话。和谐就是人人有饭吃、人人能说话。
3、中国是美国最大的债权国，持有8000亿美国国债，穷人借钱给富人，所以大家马
路上看到美国人跟你挥手打招呼“Hi”的时候，跟他说“Hi什么Hi、还钱还钱！”
4、很多北京人喜欢我，想请我去北京演出，我不去，我说你们要是喜欢我就坐飞机
来上海看我，这样还能拉动上海的GDP。
5、房价，成为老百姓心中永远的痛。汤臣一品几年前卖10万一平方，没人买，今年
涨到16万一平方还卖出去好几套。为什么说跟老百姓没关系？16万打个对折8万一平方
，你会去买吗？照样买不起，再在8万上面打个骨折价，4万一平米，还是买不起。这样
的房子送给我我也不要，因为付不起物业管理费。
6、白领是什么意思？就是领来工资全部用掉，全部“白领”。无欲则刚， |
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G****a
发帖数: 10208 | 46 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 01:59:28 2011, 美东)
http://sh.sina.com.cn/news/s/2011-07-11/0900188735_2.html
货币赔偿金额从4.5万元/平方增加至5.1万元/平方；过渡期租金从每月每平方70元
上升至100元，支付期限由3年增加至3年6个月等等。
三套方案中，目前涉及利益最大、争议最大的是房屋赔偿方案。
大多数居民对于第一种房屋修复并回迁的方案，感觉到“情感上难以忍受”。
第二种货币赔偿方案也争议颇多。
房估公司以2010年11月15日为基准日，对胶州路728号过火前的住宅房屋实际市场价值
进行评估，按每套房屋的房型、楼层等不同情况，形成每套房屋的市场评估价。经汇总
平均，胶州路728号住宅房屋的市场评估均价为每平方米30145元。而静安建总据此最终
将货币赔偿的价格定为均价5.1万元/平米。
另外一个不得不面对的现实是... 阅读全帖 |
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