发帖数: 1 | 1 爾灣(Irvine)The Park歐式社區豪華兩房公寓分租一套房(近Irvine Spectrum商場)
https://orangecounty.craigslist.org/roo/6262661710.html
Community: The Park Luxury Irvine company apartment
Private Room Private Bath in 2b2b Apt
男女不拘 2017.9.1入住 (客廳廚房有家具 房內除床外其他家具需自備)
$1350+$100 utility
Month by Month
###房間特色
1.兩房兩全浴 室內約1000平方英尺 分租一房 而且客廳廚房採用新式開放式設計 會看
起來更大
2.最棒的格局 兩間房間各自獨立各自有很大的浴室(雙主臥) 而且還都有很大的衣櫥
中間是客廳 No shared walls 兩房沒有共用牆 完全不干擾
3.你的房間附有一Simmons席夢思的雙人床 也可不用 其他你可自由增添
4.廚房客廳是高級木頭地板 客廳有席夢思的沙發還有55吋LG電視 餐桌椅你都可以使用
5.位於一樓 ... 阅读全帖 |
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A******s
发帖数: 288 | 2 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: AAATexas (TnT), 信区: Texas
标 题: 对houston的投资房一些看法
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 21 23:07:37 2012, 美东)
近来买了一些投资房，并恢复了我的房地产执照。 许多人问我投资房的问题，在这谈
谈我的投资房的经验，供大家参考，欢迎补充和纠正。
以往大家认为屯子里不宜投资房产，因为地税高，房价不太涨。 但现在很多人贷不到
款，只能租房。屯子里的油公司和油服公司都在招人，很多人从外地搬来了，致使屯子
里的房租和房价都在涨。
1. 时机：价格好的房子任何时候都可能会找到，但大批价格好的房子同时在市上的
机会不多。上一次全美的机会是在1990左右的saving and loan 危机，现在也是一次。
这次最好的时间是前两年，但现在也为时不晚。现在屯子里还有不少法拍（
foreclosure）和short sale房，价钱常很好。买这类房还是有些技巧的。
2. 买啥样房子：投资房价格最好在200K以下，一般月租要在房价的1%以上为好，
150K房子要租150... 阅读全帖 |
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A******s
发帖数: 288 | 3 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: AAATexas (TnT), 信区: Investment
标 题: 对houston的投资房一些看法 (转载)(也适其它地区）
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 22 14:03:50 2012, 美东)
发信人: AAATexas (TnT), 信区: Texas
标 题: 对houston的投资房一些看法
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 21 23:07:37 2012, 美东)
近来买了一些投资房，并恢复了我的房地产执照。 许多人问我投资房的问题，在这谈
谈我的投资房的经验，供大家参考，欢迎补充和纠正。
以往大家认为屯子里不宜投资房产，因为地税高，房价不太涨。 但现在很多人贷不到
款，只能租房。屯子里的油公司和油服公司都在招人，很多人从外地搬来了，致使屯子
里的房租和房价都在涨。
1. 时机：价格好的房子任何时候都可能会找到，但大批价格好的房子同时在市上的
机会不多。上一次全美的机会是在1990左右的saving and loan 危机，现在也是一次。
这次最好的时间是前两... 阅读全帖 |
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c*****1
发帖数: 3 | 4 我家有两个投资房，在2013税表上是按照ScheduleE报的收入，折旧之类的，今年想放
到LLC里面去。因为以后自住房Refinance或再买投资房需要用上这两个出租房的租金来
帮助计算DTI，现有如几个问题请版上大侠指点：
1. 放到Business 里面以后， Rental Income的计算方法和以前一样吗？算出来的租金
会减少吗？Title要从个人改成公司吗？
2. 如果做这两个投资房的Refinance，还能做吗？
3. 以后如果做自住房的Refi或另买投资房，有影响吗？会不会变得很麻烦？
4. 从贷款的角度，会有其他的麻烦吗？
谢谢！ |
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d****e
发帖数: 68 | 5 暑假，一些家长为即将入学或升学的孩子装修新房，改善功能，为孩子学习生活创造更
好的环境。
一般来说，儿童房硬装部分主要集中在墙面装修。墙面装修对儿童房的
环保安全和整个装修效果都起到决定性的作用，选用涂料、壁纸，还是近几年刚兴起的
新型材料硅藻泥？如何装修好儿童房墙面成了家长们关注的话题。
儿童涂料没有国标 比普通涂料贵一倍
市民周女士的新家正在装修，房屋面积100个平方米，是一套二手房，
儿童房15个平方左右，装修采用包工不包料。
前几天，装修师傅告诉周女士，墙面涂料可以准备起来了。
“买房就是为了孩子读书，所以，儿童房装修材料也要选用最好的。”
王女士说。她利用周末时间，转了几家涂料品牌店，想先了解一下市场行情。
“一听我要买好一点的油漆用在儿童房，每家店都推荐了儿童涂料，有
环保、抗污的优点，听着都差不多，价格也比普通涂料贵许多。”王女士说。
以其中一家店为例，店主推荐了一款儿童涂料。按照周女士家儿童房的
大小，只... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 6 July 8, 2016, 6:12 am
知名房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」7日發布今年第二季度紐約市住房銷
售報告，房價整體看漲，其中布碌崙已連續15個季度房價上漲，亦是全市售屋最快城區
，平均三天就可售出。而皇后區住宅銷售漲幅驚人，中位價(Median Sales Price)同比
去年驟漲超過20%，居紐約五區之首。地產仲介認為，皇后區房價適中，且生活便利，
學區優秀，是很多華人家庭購房首選；而近年來大量中國投資客湧入該區買房置業，也
是推動該區房價上漲的重要原因。
根據報告，曼哈坦作為全市乃至全世界的房地產熱點，均價已超過200萬元卻仍漲勢強
勁，同比去年房價中位數有13.1%的漲幅。而曼哈坦的住宅每平方呎的售價也衝到歷史
新高，為1759元。報告指出，曼哈坦住宅漲幅最大的為新開發的樓盤，新樓整體中位價
同比去年上漲44.1%，達到269萬3271元，而舊房交易則售價穩定，中位售價與去年同期
持平。
作為房市新熱點，布碌崙的住宅中位價同比去年也上漲了8.9%，均價則僅次於曼哈坦，
達到81萬6827元。此外，布碌崙也是全市房子出售最快的區... 阅读全帖 |
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s**r
发帖数: 20 | 7 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: hdhdhd (叫啥好呢), 信区: Boston
标 题: 波士顿找房买房装修记 - 找房篇
关键字: 波士顿，买房，装修
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 26 22:11:40 2017, 美东)
2016年底搬入新家，又开始了新一轮的采购家具和室内软装饰，忙忙碌碌，一直没上来
贡献我的买房装修经验，今天终于找时间把帖子写了一部分，先贡献给需要的朋友，希
望有帮助：
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2016年，历时大半年的波士顿找房买房装修，终于于新年前搬入新家！回首这炼狱般的
大半年，几度觉得熬不下去了，最后终于挺过来了。很多次做决定之前都在网上找别人
的经验，现在自己完成了，觉得应该把经历写下来，希望能给其他人也能提供一些建议
和帮助。
情况简介：
一年前从外州搬到波士顿，对住什么地方上班方便且学区不错，完全摸不到门道。因为
很多人说的波士顿，其实是指大波士顿地区，包括了很多周边及近郊的城镇。于是在一
网友推荐下，在了一个学区还行，可以地铁上班的地方，租了一个2bedroom 2bathroom
的公寓暂... 阅读全帖 |
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y**i
发帖数: 1050 | 8 如题。请问请问这个政策具体是怎么说的呢， 是只针对2018年及以后买的房子还是针
对所有的房子呢（无论几几年买的房子）？
现在的情况是， 我2017年买了一个TOWNHOUSE （两室）, 全家自住了一年，现在再买
一个稍大一点的房子（三室）自住 （2018年），请问如果第一个房子投资的话，是不
是还是按照5年自住2年免CAPTIAL GAIN来算呢，还是说2018年后，所有的房子都是按照
自住5年来免税呢？
感觉已经自住了一年了，如果把这个房子作为投资房，这一年就不能计算在免税年数里
面了。请问大家我的理解对吗? 我完全小白，需要大家指正一下。
如果现在我有一个2017年买的房子，和2018年的房子，哪个作为投资更好呢？目前2018
年的房子申请的贷款是自住房的贷款。但是不知道哪个作为投资房更好。
谢谢 |
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A******s
发帖数: 288 | 9 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: AAATexas (TnT), 信区: Texas
标 题: 对houston的投资房一些看法
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 21 23:07:37 2012, 美东)
近来买了一些投资房，并恢复了我的房地产执照。 许多人问我投资房的问题，在这谈
谈我的投资房的经验，供大家参考，欢迎补充和纠正。
以往大家认为屯子里不宜投资房产，因为地税高，房价不太涨。 但现在很多人贷不到
款，只能租房。屯子里的油公司和油服公司都在招人，很多人从外地搬来了，致使屯子
里的房租和房价都在涨。
1. 时机：价格好的房子任何时候都可能会找到，但大批价格好的房子同时在市上的
机会不多。上一次全美的机会是在1990左右的saving and loan 危机，现在也是一次。
这次最好的时间是前两年，但现在也为时不晚。现在屯子里还有不少法拍（
foreclosure）和short sale房，价钱常很好。买这类房还是有些技巧的。
2. 买啥样房子：投资房价格最好在200K以下，一般月租要在房价的1%以上为好，
150K房子要租150... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 上海市长韩正：让更多青年能买经适房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 22 13:12:43 2011, 美东)
上海市长韩正：让更多青年能买经适房
http://www.sina.com.cn 2011年01月22日06:03 中国青年报
本报上海1月21日电（记者周凯）“要使更多新上海人和上海青年能够进入到共有
产权的保障性住房体系中间。”今天，上海市市长韩正表示，上海将通过保障性住房制
度逐步解决青年“房奴”、“蜗居”问题，今年要把经济适用住房的收入标准线提高10
%以上。
韩正是在今天下午上海市十三届人大四次会议闭幕后举行的记者招待会上作上述表
示的。调查显示，新上海人、上海青年对住房问题普遍感到压力大，而在今年韩正所作
的政府工作报告中专门有一句“让青年生活有更好憧憬”。韩正深有感触地说：“如果
不能很好地解决住房问题，我们这座城市就没有未来，因为青年会没有归属感，感到没
有希望。”韩正表示，解决“房奴”、“蜗居”问题，要通... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 两房和高铁中美新闻解读,买办卖国势力强大！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 15 01:22:19 2011, 美东)
最近几则中美新闻：
1， 美国决定兴高铁计划
2， 回头中国高铁的最大功臣刘志军被控腐败
3， 美国决定两房逐渐破产
4， 回头中国新闻表示中国4千亿两房投资很安全没赔本
这表明中国内部的买办势力配合美帝的行动很紧密，买办们要打击中国高铁的自强派，
培养买办派， 逐渐向美国输出中国来之不易的成熟的高铁技术；经济方面， 多次买
办们为两房债券涂脂抹粉，欺骗中国公众， 力求把对美国的利益输送进行到底。 买办
派用心良苦， 非要掘了中国自强的根本， 非要消灭了中国自强的财富资本积累不可。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 搞房姐long shot是要打击潘石屹等借房地产为贪官洗钱
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 1 23:19:01 2013, 美东)
房地产已经成了全国贪官洗钱的最大渠道，这已经是全国人民心知肚明的事情。
我看地产党和反地产党摊牌的时间要到了
曝龚爱爱在京房产多来自SOHO中国 潘石屹被指房洗洗
更多 0
2013年02月02日 08:34:18 来源：大河报-河南商报【龚爱爱 潘石屹】
简述：“房姐”跟潘总还有故事？曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”近日，有微博爆料，“房姐”在京房
产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司涉嫌大……
“房姐”跟潘总还有故事？
曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”
近日，有微博爆料，“房姐”在京房产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司
涉嫌大面积帮人洗钱。
2月1日下... 阅读全帖 |
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p****e
发帖数: 3548 | 13 http://finance.ifeng.com/usstock/realtime/20110210/3382939.shtm
一再被推迟的“两房”改革方案最终有了消息。美国媒体2月9日援引两位知情者的话称
，美国财政部正计划提出一项方案，逐步削弱房利美与房地美在美国住房市场中的中心
作用，并最终将这两家抵押贷款公司关闭或彻底私有化。彭博社报道称，最迟本周五，
财长盖特纳将公布具体计划，该计划一出，意味着政府将削弱对楼市的支持力度。
改革计划呼之欲出
奥巴马政府最早将于2月11日宣布这项事关10.6万亿美元按揭市场未来的计划书，其中
将详细说明政府准备如何逐渐从房屋按揭市场淡出。根据匿名官员透露，最初的步骤将
包括阻止“两房”购买价值超过62.55万美元的贷款，另外还将提高他们提供贷款担保
的收费。
官方消息称，2月8日，美国总统奥巴马与盖特纳会面时已经确定了“两房”转型的最终
方案。自2008年9月次贷危机爆发后，美国政府共花费纳税人约 1500亿美元的资金救助
房市，然而，时至今日，美国房市依旧清冷。分析者认为，一旦政府扶植力度减弱，购
房者的借贷成本将加大，也会让本已脆弱的楼市雪... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 搞房姐long shot是要打击潘石屹等借房地产为贪官洗钱
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 1 23:19:01 2013, 美东)
房地产已经成了全国贪官洗钱的最大渠道，这已经是全国人民心知肚明的事情。
我看地产党和反地产党摊牌的时间要到了
曝龚爱爱在京房产多来自SOHO中国 潘石屹被指房洗洗
更多 0
2013年02月02日 08:34:18 来源：大河报-河南商报【龚爱爱 潘石屹】
简述：“房姐”跟潘总还有故事？曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”近日，有微博爆料，“房姐”在京房
产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司涉嫌大……
“房姐”跟潘总还有故事？
曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”
近日，有微博爆料，“房姐”在京房产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司
涉嫌大面积帮人洗钱。
2月1日下... 阅读全帖 |
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m**********n
发帖数: 2894 | 15 美国参议院银行委员会高层16日公布了有关终结住房抵押贷款巨头房地美和房利美(3.
24, -0.50, -13.30%)的初步议案，计划设置新的机构和系统来取代“两房”。这份长
达442页的议案由参议院银行委员会领导人蒂姆·约翰逊和麦克·克拉波共同提交，两
人希望该议案能够在今年内获得通过。
不过有内部人士表示，参议院内部多位民主党人对议案内容存在异议，而即便在参
议院通过，在众议院也将面临诸多挑战。
鼓励私人资本介入
根据最新议案，“两房”将被逐步关闭，并由一个政府支持的抵押贷款债券再保险
公司所取代。约翰逊和克拉波提议强制私人贷款商持有这家再保险公司一定的权益，并
承担至少10%的抵押贷款债务第一损失，而政府将只会在私人债权人承担损失后才提供
一定的帮助。
此外议案内容还包括在新的系统中建立严格的贷款审批标准，要求除首次购房者以
外，其他所有购房人必须支付5%的首付。据悉，这份议案计划在五年内实施，但内部人
士也表示实际执行的时间可能要延长数倍。
克拉波在上周发布的一份声明中表示，两党达成的这项协议结束持续了五年的现状
，朝着逐步关闭“两房”迈进了一步。他表示在关闭“两房”的同时，... 阅读全帖 |
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w********e
发帖数: 110 | 16 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: watermouse (小水鼠), 信区: Investment
标 题: 买投资房，选折直接贷款和用HELOC现金购买在报税上有何不同？
关键字: 投资房,贷款,HELOC,报税
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 25 11:23:13 2012, 美东)
我的理解： 直接用投资房贷款买投资房，利息可以用来部分抵消租房的收益（
schedule E); 但用自住房抵押贷款，利息是和primary house loan的利息一起在
itermize (schedule A)中报。相当于primary house 有两个loan。 如果超过了
itermize的 cap 就不能再多报了，反之，则可以用来抵消income的税。对吗？
请大牛解惑。
谢谢。 |
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M*******s
发帖数: 4074 | 17 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: whoiwere (dddddddd), 信区: WaterWorld
标 题: 房地产税 开征, 100万房每月缴税400元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 21 07:35:39 2015, 美东)
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 18 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 1,080/mo，無仲介費用，另分攤電費與網路兩項開支。短於六個月的話租金另議
聯絡方式: 屋主王先生 [email protected]/* */
其他補充:
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 劉先生為 Harvard 博士後研究，已入住近一年，生活極為單純，為人和善熱
心，對本宅大小事有很成熟的經驗
【照片】 http://photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣間。
兩房中的一位 MIT 博士後 (住了三年) 即將搬離，在此替續住者劉先生徵室友。劉先
生目前在 Harvard 作博士後研究，從 UC Berkeley 取得博士，發表的文獻期刊都是讓
我目瞪口呆，生活上極為單純，屬於較安靜、寡言、性格不強烈... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 19 「掙快錢」 華女下海賣淫多自願？
Read more: 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊 - 「掙快錢」 華女下海賣淫多自願？
過去十多年，拐賣婦女、強迫她們賣淫成為世界熱點，悲慘的被迫賣淫故事受到各國政
府的強烈關注。美國國務院今年6月公布2011年「販賣人口問題報告」（TIP），分析全
世界100多個國家人口販賣狀況及各國政府採取的打擊行動。報告指出，中國是人口販
賣的目的國和出口國。它引用中國公安部今年1月的報告稱，在國際犯罪組織和當地幫
派的操縱下，「中國婦女被迫出境賣淫的數量正在增加」。
然而，新澤西州羅格斯大學（Rutgers University）華裔教授陳國霖獲得聯邦司法部研
究補助，花了兩年時間採訪美國以及亞洲國家十個城市的149名華人「性工作者」，從
中獲得第一手資料。他發現，「掙快錢」是這些婦女出境賣淫的主要目的。
他指出，這個調查研究報告的最大發現，是在美國境內大多數的華人婦女賣淫並非出自
強迫，而是自願。「這個結論與美國國務院和聯邦司法部一向認為的不同，讓他們很吃
驚，也很抓狂。」
每年3萬亞女 賣入美國
陳國霖說，有機構統計，每年有5萬名女孩被販賣進入美國... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 20 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 21 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 22 華裔炒菜爆蔥蒜 房東趕人
記者曾多聞／洛杉磯報導
September 27, 2013 09:10 AM
中西飲食習慣不同，小差異也可能惹出大問題，托倫斯日前傳出一名華裔房客，因為炒
菜太「香」，被老美房東要求搬家。
托倫斯林女士稱，她向一位白人老太太租屋，和房東同住一個屋簷下，平日相安無事，
沒想到不久前房東把她趕出去，理由竟是她炒菜太香。
林女士忿忿不平表示，她只是炒些家常菜，也沒有大煎大炸，認為房東不近人情。
林女士前房東Margaret是一名退休教師，她否認將林女士「趕出去」，表示只是因為生
活習慣不合，希望林女士另賃屋而居；並給林女士足夠時間另找房子，沒有趕人舉動。
Margaret稱，她了解很多華人喜歡煎煮炒炸，很多華人家庭廚房都安裝強力抽油煙機，
但她自己用不著強力油煙機，不想安裝；但林女士每次炒菜必先爆香蔥薑蒜，久而久之
屋裡一股蔥蒜油煙氣，令她難以忍受。
「我是個老人了，就算我太頑固，但人老了很多習慣改不掉，只好請她搬家。」
Margaret說，還有一次林女士在房裡吃榴槤，她聞到氣味以為是瓦斯漏氣，還打911報
警，才發現是烏龍一場；凡此種種讓她覺得不適合再和林女士同... 阅读全帖 |
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t*********2
发帖数: 32 | 23 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: tianyagirl2 (呢喃), 信区: Living
标 题: 湾区120k是买投资房，还是先还贷？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 15 01:59:32 2012, 美东)
想请问有经验的姐妹们，我该如何处理手上的120k cash。
我和BF想7，8月结婚。BF去年刚买了房，大概600k，贷了470k。
现在（2月底），我父母和我自己大概凑了120k，准备结婚后还这个自住房的贷款。
有朋友，还有我们的Agent就劝我们再买一套500k左右的SFH做投资，出租。因为现在房
价便宜。他们觉得如果考虑房价将来回涨，比还贷款收益高。
两人的收入，现在每年一共大概220k，工作就是一般的工程师，谈不上特别稳定，计划
明年要一个孩子。
请问姐妹们，是买投资房，还是先还贷？谢谢！
很多人都说，别看现在码工硅工红火，指不定那天bubble来了死一片，一定要做好两手
准备 |
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t*********2
发帖数: 32 | 24 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: tianyagirl2 (呢喃), 信区: Living
标 题: 湾区120k是买投资房，还是先还贷？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 15 01:59:32 2012, 美东)
想请问有经验的姐妹们，我该如何处理手上的120k cash。
我和BF想7，8月结婚。BF去年刚买了房，大概600k，贷了470k。
现在（2月底），我父母和我自己大概凑了120k，准备结婚后还这个自住房的贷款。
有朋友，还有我们的Agent就劝我们再买一套500k左右的SFH做投资，出租。因为现在房
价便宜。他们觉得如果考虑房价将来回涨，比还贷款收益高。
两人的收入，现在每年一共大概220k，工作就是一般的工程师，谈不上特别稳定，计划
明年要一个孩子。
请问姐妹们，是买投资房，还是先还贷？谢谢！
很多人都说，别看现在码工硅工红火，指不定那天bubble来了死一片，一定要做好两手
准备 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 25 溫西豪宅 專車接送 專人服侍
超豪坐月房間月租6000元
預期雙非孕婦即將「大軍壓境」，本地月子中心已有人針對富貴雙非孕婦提供超豪華等
級的坐月服務，有中心隱身在溫市西區市值300萬、佔地5000方呎的豪宅，專車自機場
接送，並一路陪伴至生產，每個坐月房間月租從4000元至6000元以上，住在頂級坐月房
間，一天超過200元，跟住溫哥華五星級酒店差不多。
大溫月子中心的費用高低相差頗大，一間位於列治文的「老字號」月子中心，由於設在
比較老舊的城市屋，費用不像溫哥華西區的月子中心那麼高，每天房租可平至70元，只
比大溫一般提供剛抵新移民居住的家庭住宿(B&B)略高一些，還包三餐。
一間位於列治文中心不遠的月子中心，標榜「走幾步路即到一名會說普通話的婦科醫生
診所」作招徠，自稱位置尤其方便還不識路的雙非孕婦。經過中介推廣，生意非常火。
在月子中心裏，平時有專人打掃及煮食，幾乎每個房間均住有等待在加拿大產下龍子的
雙非孕婦，她們當中有人在來到後，才發現是同鄉，剛好可相偕出外逛街、吃飯，打發
待產前無家人陪伴的寂寞時光。
至於那些富豪級雙非孕婦，則通常由本地親友代為打探，尋找「... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 搞房姐long shot是要打击潘石屹等借房地产为贪官洗钱
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 1 23:19:01 2013, 美东)
房地产已经成了全国贪官洗钱的最大渠道，这已经是全国人民心知肚明的事情。
我看地产党和反地产党摊牌的时间要到了
曝龚爱爱在京房产多来自SOHO中国 潘石屹被指房洗洗
更多 0
2013年02月02日 08:34:18 来源：大河报-河南商报【龚爱爱 潘石屹】
简述：“房姐”跟潘总还有故事？曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”近日，有微博爆料，“房姐”在京房
产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司涉嫌大……
“房姐”跟潘总还有故事？
曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”
近日，有微博爆料，“房姐”在京房产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司
涉嫌大面积帮人洗钱。
2月1日下... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 上海市长韩正：让更多青年能买经适房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 22 13:12:43 2011, 美东)
上海市长韩正：让更多青年能买经适房
http://www.sina.com.cn 2011年01月22日06:03 中国青年报
本报上海1月21日电（记者周凯）“要使更多新上海人和上海青年能够进入到共有
产权的保障性住房体系中间。”今天，上海市市长韩正表示，上海将通过保障性住房制
度逐步解决青年“房奴”、“蜗居”问题，今年要把经济适用住房的收入标准线提高10
%以上。
韩正是在今天下午上海市十三届人大四次会议闭幕后举行的记者招待会上作上述表
示的。调查显示，新上海人、上海青年对住房问题普遍感到压力大，而在今年韩正所作
的政府工作报告中专门有一句“让青年生活有更好憧憬”。韩正深有感触地说：“如果
不能很好地解决住房问题，我们这座城市就没有未来，因为青年会没有归属感，感到没
有希望。”韩正表示，解决“房奴”、“蜗居”问题，要通... 阅读全帖 |
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h******y
发帖数: 1374 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: fuckthrust (thrust刚自宫大家不要见怪), 信区: Military
标 题: 我在美国第四大城市，用奖学金就轻松买了房了。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 13 17:19:20 2010, 美东)
发信人: letswater (junwu), 信区: WaterWorld
标 题: 我在美国第四大城市，用奖学金就轻松买了房了。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 13 11:06:01 2010, 美东)
发信人: xiaoxin2007 (xiaoxin), 信区: Returnee
标 题: 我在美国第四大城市，用奖学金就轻松买了房了。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 13 10:33:49 2010, 美东)
我在美国第四大城市，读书的时候用奖学金就轻松买了房了。在中国想都不敢想啊。现在就希望国内的房价快跌，崩盘！把那些房地产商和贪官的钱都没收了！ |
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t**********n
发帖数: 283 | 29 来源：南方周末 作者：陈中小路
2010年10月22日15:47
过去数年里，意欲插足上海滩房地产的某些政商力量，多是在上海市房管局副局长陶校
兴等人的操作下实现利益。在上海政界，像陶校兴等房地系统官员通过超低折扣拥有多
套房子，已是公开的秘密。
上海两千市管干部被要求自觉申报房产，结果“惊人”，甚至有主动上报家庭房产
十几套的官员。其中一个细节是，最初纪检部门打算对低价房优惠超过50万元的官员房
子逐一审核，后因工作量太大不得不改成100万元。
在上海这个引领中国房价飞涨的城市，又一名房地系统“要员”落马。
10月14日晚，新华社报道，上海市住房保障和房屋管理局 （简称上海市房管局）
副局长陶校兴涉嫌违纪，正在接受上海纪检部门的调查。
此时，59岁的陶已被上海市纪委“约谈”三日。同期，上海房地系统内部也小范围
通报了这一情况，称其因“经济问题”被查。
很快，这位分管“政策法规、行政复议和诉讼、行业科技、教育培训、机关后勤服
务”的官员，名字被从上海市房管局网站“机构领导”栏目里抹掉。
更早以前，他长期分管的是上海房地系统里最“肥”的土地业务，业内普遍认为他
的涉案与其手上的权力密不可... 阅读全帖 |
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R********n
发帖数: 3601 | 30 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: OhNo (打死我也不说), 信区: Stock
标 题: 我吃个煎饼的功夫，我家内房又涨了50万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 5 19:09:57 2011, 美东)
我表弟跟我说的。呵呵。
我北京土生土长的，亲戚朋友基本都是上面几代就都在北京了。他们手里都有一堆房，
整天开心的很。很多这种北京的第二代第三代，父辈有当年分的房，多年前出点象征性
的钱骂骂咧咧地买了下来。现在都值几百万。再过几十年父辈没了，这房就归孩子了，
还都是独生子，小夫妻手上至少三套房。
像我表弟，80后，夫妻俩都没上大学，到处跳槽做销售，天知道到底挣多少钱，每人5
千到一万一个月depends on业绩大概。几年前买了个小一居，60多万。男方家里有个两
居，女方家里有个三居，各值几百万，以后都是他们的。他们这样的收入，按说在北京
很难供房了吧？可是人家有不少房呢。身家上百万美元。这种人叫“一辈子吃瓦片儿就
行了。”
我姐，多年前买了个三居，不到100万。现在值600-700万RMB。百万米刀right there.
她说“嘿嘿，你们那... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 31 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: I8888 (I8888), 信区: Returnee
标 题: 说房产税力度小还在炒房的，你根本不知道TG博弈的高明
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 29 13:38:07 2011, 美东)
别 TMD 置顶！
只征收增量房的房产税才是最狠的一招.
从对弈的角度讲，对炒房族最厉害的一招是现在暂时只征收增量房，存量房先不征。
为什么这样讲呢？ 对于任何投机，筹码的稳定性起决定性作用。 中国的房价
泡沫总是会破的，如果一开始力度太狠，投机筹码同时杀出，恐怕房价跌一半都找不到
接盘的。 这样会影响银行，对TG的杀伤力太大了。 甚至会危及中国经济乃至社会稳定
。 如果现在出台政策只收增量的话，大众心理会稳定些，大家都会想不收税的房谁卖
谁傻，投机房先现阶段不会蜂拥而出。当然由于一过户就要交税，也不容易卖出去。
这部分筹码稳定性得以暂时维持，就是说炒房这是真正炒成了股东，只好被迫当房东一
条路了。等炒房族明白过来已经晚了
过个几年，如果存量也征收房产税的话，这... 阅读全帖 |
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d***a
发帖数: 316 | 32 http://news.sohu.com/20110210/n279266641.shtml
一再被推迟的“两房”改革方案最终有了消息。美国媒体2月9日援引两位知情者的话
称，美国财政部正计划提出一项方案，逐步削弱房利美与房地美在美国住房市场中的中
心作用，并最终将这两家抵押贷款公司关闭或彻底私有化。彭博社报道称，最迟本周五
，财长盖特纳将公布具体计划，该计划一出，意味着政府将削弱对楼市的支持力度。
改革计划呼之欲出
奥巴马政府最早将于2月11日宣布这项事关10.6万亿美元按揭市场未来的计划书，
其中将详细说明政府准备如何逐渐从房屋按揭市场淡出。根据匿名官员透露，最初的步
骤将包括阻止“两房”购买价值超过62.55万美元的贷款，另外还将提高他们提供贷款
担保的收费。
官方消息称，2月8日，美国总统奥巴马与盖特纳会面时已经确定了“两房”转型的
最终方案。自2008年9月次贷危机爆发后，美国政府共花费纳税人约 1500亿美元的资金
救助房市，然而，时至今日，美国房市依旧清冷。分析者认为，一旦政府扶植力度减弱
，购房者的借贷成本将加大，也会让本已脆弱的楼市雪上加霜。
国会是最终的裁决者，目前... 阅读全帖 |
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a*********g
发帖数: 8087 | 33 白宫酝酿终结“两房” 传中国亏损4000亿
2011-02-10 22:13:37 来源: 人民网(北京) 跟贴 29 条 手机看股票
一再被推迟的“两房”改革方案最终有了消息。美国媒体2月9日援引两位知情者的话称
，美国财政部正计划提出一项方
案，逐步削弱房利美与房地美在美国住房市场中的中心作用，并最终将这两家抵押贷款
公司关闭或彻底私有化。彭博社
报道称，最迟本周五，财长盖特纳将公布具体计划，该计划一出，意味着政府将削弱对
楼市的支持力度。
改革计划呼之欲出
奥巴马政府最早将于2月11日宣布这项事关10.6万亿美元按揭市场未来的计划书，其中
将详细说明政府准备如何逐渐从
房屋按揭市场淡出。根据匿名官员透露，最初的步骤将包括阻止“两房”购买价值超过
62.55万美元的贷款，另外还将提
高他们提供贷款担保的收费。
官方消息称，2月8日，美国总统奥巴马与盖特纳会面时已经确定了“两房”转型的最终
方案。自2008年9月次贷危机爆发
后，美国政府共花费纳税人约1500亿美元的资金救助房市，然而，时至今日，美国房市
依旧清冷。分析者认为，一旦政
府扶植力度减弱，购房者的借贷成本将加大，也会让本... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 34 编者按：8月2日上午，北京通州金隅花石匠售楼处门可罗雀。北京房地产交易管理网显
示，该项目于2010年6月30日取得销售许可证的352套房，至今仅售出66套；而其于2010
年11月28日取证的1231套房源，至今仅售出7套。最近两月该项目一套未售。
这是目前通州楼盘典型的销售状态。
在继珠江拉维小镇率先抛出降价万元之后，截至目前，为了突围销售困境，北京已经有
多个郊区楼盘迅速跟进降价促销。华业东方玫瑰购房人张伟（化名）就遭遇刚签订合同
就惊闻开发商降价千元的“噩耗”。
在限购令向二三线扩容和一线城市限购长期化政策的推动下，以万科、龙湖、碧桂园、
华侨城等房企巨头为代表的开发商开始规模降价求生。
italkbb
房企降价的动机
越来越多的开发商清醒地认识到，降价是当前楼市困境中突围最好的方式。
7月通州楼盘珠江拉维推出近40套特价房后，两周认购率达到80%。这打破了通州一直以
来持续的销售僵局。据亚豪机构统计数据显示，通州区目前存量商品房达13269套，而7
月份，通州区仅成交了263套商品住宅。
“成交与供应形成了明显的对比，自然会导致开发商的焦急和忧虑。为了促进销售，许
多开发商进... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 35 广州“房叔”事件终于处理了，值得表扬，支持的给黄脸哦
2012-12-21 19:51:10 来源: 新华网(广州)
核心提示：12月21日，广州房地产档案馆表示，“房叔”“房婶”事件反映出档
案馆在个人住房信息管理上存薄弱环节，并称系统已升级。据悉，此前泄露“房叔”的
档案馆人员已被撤离岗位并被行政记过。10月，官方证实媒体报道的“番禺分局政委及
其家人名下拥21处房产”基本属实。
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新华网广州12月21日电 记者21日从广州市房地产档案馆独家获悉，“房叔”“
房婶”事件的发生，客观上反映出广州市房地产档案馆在个人住房信息系统及其管理上
确实存在薄弱环节，个别工作人员存在责任心不强、业务不熟的实际问题。对此，广州
市房地产档案馆已对个人信息系统进行了升级改造。
日前，广州市纪委对“房婶”事件进行了正式回应。据调查核实，信息是广州番
禺区房地产交易登记中心的一名编外人员受人所托，没有经过任何审批，违规查询“房
婶”房产信息，最后被别有用心的人在网络上发布。番禺区国土房管部门正在对泄露隐
私人员进行处理。
... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 36 4月16日上午，潘秀鸟(女)坐在温州市永嘉县瓯北法庭的被告席上，原告则是永嘉
中厦房地产开发公司(下称“永嘉中厦”)，后者要求前者继续履行购房合同(铂晶嘉园)
，而非索要违约金。
购房合同规定，购房者不按时按揭或者分期付款则支出首付款的20%作为违约金。
潘秀鸟案件之前，永嘉中厦已经以同样的诉讼请求将业主丁见新告上法庭并胜诉。在丁
见新仍然不愿履行合同的情况下，永嘉县法院根据永嘉中厦的申请，对业主实施了15天
的“司法拘留”，“不买房进班房”由此而来。
据《中国经营报》记者调查了解，无论业主以何种理由要求退房，其根本原因都是
“房价持续下跌”。由于房价持续下跌，温州正迎来大规模的“退房潮”，开发商与业
主之间因购房合同的履行问题引发的诉讼也有增多的趋势。
“不买房进班房”
潘秀鸟购买的铂晶嘉园商品房位于温州永嘉县东瓯街道礁下村，其开发商为永嘉中
厦。2011年8月4日开盘时，温州楼市恰逢调控前的最高点，铂晶嘉园的最低价为每平方
米18000元。
根据购房合同，购房者支付30%的首付款并签订《商品房买卖合同》，应在房屋结
顶(即使封顶)后，在接到开发商书面通知后7天内到指定银行申请办理按... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 37 强烈支持温州司法机构依法治国。
4月16日上午，潘秀鸟(女)坐在温州市永嘉县瓯北法庭的被告席上，原告则是永嘉
中厦房地产开发公司(下称“永嘉中厦”)，后者要求前者继续履行购房合同(铂晶嘉园)
，而非索要违约金。
购房合同规定，购房者不按时按揭或者分期付款则支出首付款的20%作为违约金。
潘秀鸟案件之前，永嘉中厦已经以同样的诉讼请求将业主丁见新告上法庭并胜诉。在丁
见新仍然不愿履行合同的情况下，永嘉县法院根据永嘉中厦的申请，对业主实施了15天
的“司法拘留”，“不买房进班房”由此而来。
据《中国经营报》记者调查了解，无论业主以何种理由要求退房，其根本原因都是
“房价持续下跌”。由于房价持续下跌，温州正迎来大规模的“退房潮”，开发商与业
主之间因购房合同的履行问题引发的诉讼也有增多的趋势。
“不买房进班房”
潘秀鸟购买的铂晶嘉园商品房位于温州永嘉县东瓯街道礁下村，其开发商为永嘉中
厦。2011年8月4日开盘时，温州楼市恰逢调控前的最高点，铂晶嘉园的最低价为每平方
米18000元。
根据购房合同，购房者支付30%的首付款并签订《商品房买卖合同》，应在房屋结
顶(即使封顶)后，在接到开发商书... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 38 人民日报三问“以房养老”：政府仍将主导基本养老
2013年09月20日 03:10 人民网-人民日报 我有话说(806人参与)
国务院加快发展养老服务业的若干意见引发热议，民政部回应
“以房养老”存在误读(回应)
政府仍将主导保障基本养老
本报记者 潘跃
近日，国务院印发了《关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔2013〕35号
，以下简称《意见》)，其中有关“以房养老”内容，引发舆论关注。发展养老服务就
是只发展“以房养老”吗？政府对发展养老服务不管了吗？《意见》对加快养老服务业
发展有无系统安排和全面部署？就这些问题，记者采访了民政部有关负责人。
今后只发展“以房养老”吗？
【回应】我国发展社区、机构等多种养老服务模式，“以房养老”试点只是其中部
分内容
《意见》引发热议。有观点认为，“以房养老”就是政府不管养老，要老百姓拿自
己房子养老。如何看待“以房养老”问题？
民政部有关负责人解释，国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，旨
在积极应对人口老龄化，不断满足老年人持续增长的养老服务需求。但“以房养老”问
题出现了误读、以偏概全等问题，需要加以澄清。
国务院《意见... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 39 【环球网综合报道】据荷兰在线中文网报道，随着连年经济危机的影响，荷兰的房价
一跌再跌，荷兰很多老人正吞食着“以房养老”这一模式所带来的苦果。当年指望着靠
提前支取房产的剩余价值来颐养天年的老人现在不得不面临着债台高筑、被迫卖房的困
境。
我们这里说的“以房养老”，又叫“倒按揭”或“反向住房抵押贷款”，在荷兰已
经有几十年的历史，然而真正流行是从房价节节高涨的上世纪90年代开始。那时候很多
老人都拥有房产，房贷已基本偿清或完全偿清，房子也在不断地增值，然而手中的养老
金和积蓄却为数不多，希望有更多的现金用于周转或过上更好的晚年生活。在这种大环
境下，银行或其他金融机构向这些老人们频频抛出橄榄枝，推销其“倒按揭”金融产品。
荷兰的“倒按揭”其实就是将房子的剩余价值提前套现。所谓房产剩余价值就是房
产现价减去未偿房贷。通常来说，只要房子不卖，房子的剩余价值就被困住，无法取出
来享用。通过“倒按揭”，老人们可以以房产作抵押向金融机构贷款，金融机构会对房
产的现价、借款人年龄、生命期望值等因素进行评估，然后一次性或分批向老人支付钱
款。老人则可以一直留在房子里居住直至去世。当然老人们也必须为这笔... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 40 http://blog.sina.com.cn/s/blog_3eac66f90102uxgb.html
天涯海角客 http://blog.sina.com.cn/tianyahaijiaoke 2014-07-26 08:23:47
习近平为何要军队离休干部退房！
据解放军报北京7月25日电）经习近平批准，四总部、军委纪委近日联合发出
《关于进一步做好离退休干部违规住房用车问题清理工作的通知》，要求全军和
武警部队坚决贯彻军委决策指示，采取有力措施深入推进清理，确保清退务尽、
不留死角。《通知》指出，全军违规住房和公务用车问题专项清理工作开展以
来，各级党委领导坚决贯彻，精心组织实施，取得了明显成效，但也有一些离退
休干部没有按规定腾退多占多购的住房、退交多占借用的车辆，影响了清理工作
整体推进。
《通知》重申明确，一个家庭在同一城市原则上只能住用一处不超过本人职
级标准的公寓住房，住用两处以上累计面积超过本人职级标准的应予腾退或调
整；异地任职配偶已随迁的原住房一律腾退，本人或配偶在驻地已购买军队或地
方房改房、已安置住房，仍占用的公寓房必须腾退；已购买房改房面积未达本人
购房面... 阅读全帖 |
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Q***5
发帖数: 994 | 41 俺对继续教育某些外行已经没兴趣，但若有人继续犯贱找抽，俺倒是乐于每天赏他一顿
耳光。
信人: QL365 (QL), 信区: Military
标 题: Re: 房宁：豫湘桂大战，国民党的滑铁卢
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 28 21:37:48 2015, 美东)
在积极地自抽嘴巴无数次后，彼得同学终于开窍了：
“我现在当然同意standard bm是stopping time设为无穷的stopped process。。。”
不容易呀，回去照照镜子，脸都给自己抽得认不出了吧？
总结一下彼得同学自己打脸过程，合成一个“耳光集”，俺也懒得再理他了，算是给他
个小礼物吧。
希望彼得同学记住： 犯贱=找抽，而且抽你最狠的往往正是你自己。
发信人: pjones (彼得), 信区: Military
标 题: Re: 房宁：豫湘桂大战，国民党的滑铁卢
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 25 14:51:33 2015, 美东)
你露馅了吧
standard BM will not stop (i.e., entering the sto... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 42 http://big5.soundofhope.org/node/666757
董筱然北京時間: 2015-10-3023:18:43
【希望之聲2015年10月30日訊】（本台記者董筱然綜合報導）中國國信證券有限公司總
裁陳鴻橋上周六匆匆留下五字遺書“請勿擾妻兒”，在家中自殺身亡。數天後傳出福建
廈門國土局前局長林長樹在當地狐尾山公園內弔頸身亡。今天早上又傳出中國神華集團
公司副總裁王品剛在家中“去世”，但有消息說是在昨日下午跳樓身亡。
短短不到一周的時間內，金融界、能源、資源部門傳出至少三名高管不幸的消息，難道
真的應了北京知名時政評論員華頗說的，有一隻黑手在幕後操控，陳鴻橋死只是一個開
始，接踵而來會出現更多的人進監獄或死亡的事情。
王品剛突然離世傳跳樓身亡
中國神華集團30日早間緊急公告，董事會獲悉，公司高級副總裁王品剛於2015年10月29
日去世。但多家陸媒引述知情人士消息報導，王品剛昨日是跳樓身亡。
王品剛現年54歲，畢業於東北電力學院。1999年3月加入神華集團。2004年至2010年，
擔任中國神華副總裁，2011年至2... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 43 http://news.qq.com/a/20160822/001624.htm
北京晨报[微博] 何欣 2016-08-22 02:05
为帮助已到学龄的女儿能进入理想学校，李先生按照妻子的提议办理了“假离婚”，谁
知离婚后，妻子王女士却变脸不愿复婚。鸡飞蛋打的李先生认为前妻行为属于欺诈，一
纸诉状将对方起诉至法院，希望能要回《离婚协议》中分走的两套房产。昌平法院日前
开庭审理了这起案件。
夫妇为购学区房“假离婚”
今年43岁的李先生2008年8月13日与妻子王女士登记结婚，婚后不久女儿小李诞生。随
着女儿逐渐到了上学年龄，为了能让女儿接受更好的教育，夫妇二人商量着打算在海淀
区购买一套学区房。
由于夫妇二人名下已经有两套住房，再购买学区房会受到多种限制，李先生便和妻子商
量，打算先卖掉名下的一套住房后，再购置学区房。
然而，妻子否定了他的这一提议，并提出二人可以办理“假离婚”来规避限购政策。妻
子提出可以先办理协议离婚手续，把两套住房均过户到她一人名下，然后再由李先生以
个人名义购买学区房，等买完学区房之后再复婚。眼见女儿上学的年龄一天天接近，为
尽快购买学区房，李先生最终同意了妻... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 44 【 以下文字转载自 Mainland 讨论区 】
发信人: dazhenzhen (), 信区: Mainland
标 题: 全民炒房面临无人接盘 最新数据暴露巨大风险
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 17 18:42:58 2016, 美东)
【大纪元2016年08月18日讯】日前，大陆央行公布了一些数据，震惊了金融分析人士。
数据显示，全国7月份的新增信贷全部用于了买房。在目前的中国，只有买房才赚钱，
其他的投资都已经是负收益。当然，仅仅以当下为时间节点，因为未来的房价充满了不
确定性。
中国人在2016年上半年的买房热情已经远远超过了曾经的2008-2009周期，虽然媒体上
炒作的并不热闹，可现实中却是低调的奢华。北上广深的房子已经全部豪宅化，动辄数
万甚至十几万的房价，让这些城市的老百姓都变成了亿万富翁，而这些城市的土地和房
屋价值已经可以买下欧洲和北美。
在此前的十几年中，确确实实只要买房才真正赚钱，勤劳致富的都成了穷人，炒房投机
的成为了大款，理性的人都会选择这样的跟风，即便是飞蛾扑火，也总比静坐等死好得
多。所以，中国的老百姓在经历了几轮反复的持续房价上... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 45 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: I8888 (I8888), 信区: Returnee
标 题: 说房产税力度小还在炒房的，你根本不知道TG博弈的高明
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 29 13:38:07 2011, 美东)
别 TMD 置顶！
只征收增量房的房产税才是最狠的一招.
从对弈的角度讲，对炒房族最厉害的一招是现在暂时只征收增量房，存量房先不征。
为什么这样讲呢？ 对于任何投机，筹码的稳定性起决定性作用。 中国的房价
泡沫总是会破的，如果一开始力度太狠，投机筹码同时杀出，恐怕房价跌一半都找不到
接盘的。 这样会影响银行，对TG的杀伤力太大了。 甚至会危及中国经济乃至社会稳定
。 如果现在出台政策只收增量的话，大众心理会稳定些，大家都会想不收税的房谁卖
谁傻，投机房先现阶段不会蜂拥而出。当然由于一过户就要交税，也不容易卖出去。
这部分筹码稳定性得以暂时维持，就是说炒房这是真正炒成了股东，只好被迫当房东一
条路了。等炒房族明白过来已经晚了
过个几年，如果存量也征收房产税的话，这... 阅读全帖 |
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d****u
发帖数: 2589 | 46 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: OhNo (打死我也不说), 信区: Stock
标 题: 我吃个煎饼的功夫，我家内房又涨了50万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 5 19:09:57 2011, 美东)
我表弟跟我说的。呵呵。
我北京土生土长的，亲戚朋友基本都是上面几代就都在北京了。他们手里都有一堆房，
整天开心的很。很多这种北京的第二代第三代，父辈有当年分的房，多年前出点象征性
的钱骂骂咧咧地买了下来。现在都值几百万。再过几十年父辈没了，这房就归孩子了，
还都是独生子，小夫妻手上至少三套房。
像我表弟，80后，夫妻俩都没上大学，到处跳槽做销售，天知道到底挣多少钱，每人5
千到一万一个月depends on业绩大概。几年前买了个小一居，60多万。男方家里有个两
居，女方家里有个三居，各值几百万，以后都是他们的。他们这样的收入，按说在北京
很难供房了吧？可是人家有不少房呢。身家上百万美元。这种人叫“一辈子吃瓦片儿就
行了。”
我姐，多年前买了个三居，不到100万。现在值600-700万RMB。百万米刀right there.
她说“嘿嘿，你们那... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 47 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 1,080/mo，無仲介費用，另分攤電費與網路兩項開支。
聯絡方式: 屋主王先生 [email protected]/* */
其他補充:
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 劉先生為 Harvard 博士後研究，已入住超過一年，生活極為單純，為人和善
熱心，對本宅大小事有很成熟的經驗
【照片】 http://photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣間。
兩房中的一位房客購屋與家人團聚，即將搬離，在此替續住者劉先生徵室友。劉先生目
前在 Harvard 作博士後研究，從 UC Berkeley 取得博士，發表的文獻期刊都是讓我目
瞪口呆，生活上極為單純，屬於較安靜、寡言、性格不強烈、十分好相處的人。希望能
替劉先... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 48 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 9/1 起，需提早入住可協調，傾向優先租給單身的長租者 (例如兩三年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
聯繫我。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，另分攤電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可
低價租。
【聯絡】 屋主我本人，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，有長期居住三年以上
的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於八月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻徵求租住者。目前續住... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 49 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 9/1 起，需提早入住可協調，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年.
..)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
聯繫我。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，另分攤電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可
低價租。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，有長期居住三年以上
的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於八月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻徵求租住... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 50 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 9/1 起，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可低價租。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，有長期居住三年以上
的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於八月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻徵求租住者。目前續... 阅读全帖 |
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