c***s
发帖数: 70028 | 1 “待产房”内出入者流动性大且大多不上锁，租住者多为外埠或远郊产妇
“待产房”室内一角
三室一厅、五室两厅，每间每晚138元至300元不等，全天保姆照料起居，从产检到月嫂均可提供全套服务……羊年将至，尽管不少家庭还在忌惮民间“十羊九不全”的说法，仍然无法抵挡又一波生育高峰的悄然而至。在北京妇产医院，预产期在明年6月底之前的建档名额已满。为服务已经建档的产妇，医院周边日租、月租形式的万元“待产房”、两万元“产检月嫂”全套装等生意也被催生得十分火爆。
现象
群租式“待产房” 十余名孕妇共居一室
“需要挂号、建档、代开假条吗？”对于这样的搭讪，相信经常出入姚家园附近北京妇产医院的孕产妇们不会陌生。出入医院的几分钟时间，手中通常就会被各类代办挂号、建档、产检、假条的小广告塞满。“看你不像城里人，要租房吗？”而近日，家住房山的杨女士在产检结束离开医院时，又收到了印有“温馨妇产之家”字样的租房宣传页。
按照宣传页上的联系方式，北京青年报记者与提供租房服务的田女士取得了联系。在得知北青报记者是准备为待产做准备而计划租房后，田女士带领北青报记者来到了位于妇产医院正对面的团结湖东里社区。据她介绍，在这附近... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 2 4月7日开幕的2011北京春季房地产展示交易会吸引了来自美国、澳大利亚、加拿大、英
国、新加坡、泰国、韩国等20余个国家和地区的80余个海外地产项目参展，同比翻了近
一番。火爆场景表明一个事实：国外地产项目已盯上中国市场。
此次房展主办方四季房展组委会总监郑向东介绍说，过去几年，房展会上的海外项目数
没有超过20个。去年开始，参展海外项目显著增长，去年秋交会达到40多个。此次春交
会更是突破80个，增长近一倍。“海外军团”已成为北京春季房展会主力军。
“受益于中国经济的快速发展，中国人对海外地产的需求在不断增加。未来10年中国经
济发展前景乐观，同时中国的房价与其他国家的差距也在不断缩小，海外地产在中国的
市场将不断扩大。”第一次参加北京春季房展会的财富地产合伙人Steve Dawkins说。
就此，国外地产商纷纷瞄准中国人对海外地产投资需求的增加，带来了多种多样的海外
地产项目供中国消费者选择。
目前来看，投资海外房产的中国人主要分四种，一是移民家庭；二是“以房养学”的留
学生家庭；三是财富阶层；四是中高收入者。
美国一个地产项目推出了50万美元可获美国绿卡和佛罗里达州联排别墅一栋的... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 3 编者按：8月2日上午，北京通州金隅花石匠售楼处门可罗雀。北京房地产交易管理网显
示，该项目于2010年6月30日取得销售许可证的352套房，至今仅售出66套；而其于2010
年11月28日取证的1231套房源，至今仅售出7套。最近两月该项目一套未售。
这是目前通州楼盘典型的销售状态。
在继珠江拉维小镇率先抛出降价万元之后，截至目前，为了突围销售困境，北京已经有
多个郊区楼盘迅速跟进降价促销。华业东方玫瑰购房人张伟（化名）就遭遇刚签订合同
就惊闻开发商降价千元的“噩耗”。
在限购令向二三线扩容和一线城市限购长期化政策的推动下，以万科、龙湖、碧桂园、
华侨城等房企巨头为代表的开发商开始规模降价求生。
italkbb
房企降价的动机
越来越多的开发商清醒地认识到，降价是当前楼市困境中突围最好的方式。
7月通州楼盘珠江拉维推出近40套特价房后，两周认购率达到80%。这打破了通州一直以
来持续的销售僵局。据亚豪机构统计数据显示，通州区目前存量商品房达13269套，而7
月份，通州区仅成交了263套商品住宅。
“成交与供应形成了明显的对比，自然会导致开发商的焦急和忧虑。为了促进销售，许
多开发商进... 阅读全帖 |
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y**o
发帖数: 8897 | 4 想去，这特色服务，多体贴啊。
南岸区江南体育馆楼下曾有个大商会馆，生意一度火爆，可这里竟是一个卖淫场所。昨
天南岸区检察院公布，继大商会馆的领班、主管等数十人被判刑后，老板因组织卖淫罪
，日前被判刑5年、罚金100万元。
检方透露，南岸大商会馆的老板叫王某，山东人。2007年12月他从山东来渝投资，
在江南体育馆租了6000多平方米搞洗浴。
王老板交代，在2009年决定二期投资前，他考察了许多洗浴场所，发现都有小姐卖
淫，就决定增设卖淫项目。他请在新疆认识的王楠加盟，王楠曾给他做过按摩，她那里
有许多小姐。王楠的加盟，让大商会馆的生意有了大起色，小姐这块业务都是王楠全权
负责管理。
王老板称，2010年1月8日大商会馆被南岸警方查处。他当时很害怕就跑了，后来认
识到自己所犯罪行，遂自首。
有证人证实，大商会馆有数十个卖淫小姐，统一住在二楼的一个大房间，一日三餐
均在会馆内吃，并只能在客房活动，不能到大厅、更衣室、餐厅、休闲区。
凡是新来的小姐，都要经过业务培训才能上班。如果遇到客人投诉，一次就要被罚
款500元至1000元不等。如果小姐做完性服务后房间收拾不干净，也要被罚款。
公司还规... 阅读全帖 |
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x********i
发帖数: 905 | 5 人大教授：打工者买不起房城镇化就是一句空话
2012年12月25日 中国经济周刊
农民工买不起房，城镇化就是句空话
高质量城镇化的核心，是改变过去“要地不要人”的旧城镇化模式，解决人的城镇
化，实行完全的农民工市民化。让在城镇打工者能够买得起房子，享受同等的城镇社保
、医疗等待遇。
中国人民大学教授 郑风田
城镇化成为十八大之后最重要的发展问题之一，中央经济工作会议提出“积极稳妥
推进城镇化，着力提高城镇化质量”。
什么是高质量的城镇化？不乱占耕地建大马路、大广场、甚至大空城，彻底解决进
城农民市民化的城镇化，才是真正高质量的城镇化。高质量城镇化的核心，是改变过去
“要地不要人”的旧城镇化模式，解决人的城镇化，实行完全的农民工市民化。而要解
决这个问题，必须破除垄断。让在城镇打工者能够买得起房子，享受同等的城镇社保、
医疗等待遇。继续让三四亿甚至更多的农民工每年像候鸟一样迁徙、漂流，是很危险的
，是低质的城镇化。
我国目前名义上的城镇化率为51%，其实有城镇户籍的常住居民不足35%，也就是说
有2.6亿人在城镇工作，基本上属打工者，有房者的比例低于1%。这部分人如果真正地
留在城市置... 阅读全帖 |
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d*******s
发帖数: 15155 | 6 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: dearbulls (CiTY HuNTeR), 信区: WaterWorld
标 题: 伟大的祖国它超有钱哪，四万个亿跟我有蛋关系呀？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 26 16:55:21 2013, 美东)
一个高才生写给习近平的信
主席：你好！
据国家有关当局统计，改革开放三十年来，升值最快的是住房、墓地、乌纱帽、月饼和
二奶。贬值最快的是职称、文凭、道德、诚信和人民币。
中国已初步建设成为一个由月光族、啃老族、打工族、蜗居族、蚁族、牢骚族、抱怨族
、行骗族、逐利族和隐婚族组成的多民族国家。这是一个给力的一年，这是一个杯具的
一年，这也是一个纠结的一年。
这一年，江西的一个钉子户用最无奈的方式结束了自己的生命，他的死证明不了有关部
门的野蛮与无耻，只能证明汽油一点就着。
这一年，8名香港游客死在了菲律宾警察的枪口下，让香港人知道菲律宾除了有“菲佣
”，还有“菲警”。
这一年，一个卖汽车的和一个卖运动鞋的在关于谁“给力”和谁“不给力”的问题上发
生了分歧从而引发了“3Q大战”，最后“狗日的腾讯”做出... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 ■“房姐”追踪
本报讯连日来，陕西神木“房姐”事件引起陕西、山西、北京三地有关部门和公安
部、最高检等部门的介入，“房姐”被曝光的房产已达12套。但截至25日，神木警方及
多家媒体的记者均无法联系上“房姐”龚爱爱本人。神木有关部门透露，警方已将龚爱
爱的弟弟带走协助调查。
被曝光房产达12套
自本月18日本报率先介入调查“房姐”报道以来，截至26日，“房姐”被曝光的4
个户口中3个违法办理的户口已被撤销。其不同户口名下的房屋已被曝光的有12套，其
中北京8套，总面积超过2000平方米；陕西西安两套，总面积约400平方米；陕西神木两
套，总面积约620平方米。其名下企业在陕西西安、北京各有一家，在陕西神木县有两
家。
截至25日，陕西、山西、北京三地有关部门和公安部、最高检等部门均已介入调查
。陕西神木县已有4名相关工作人员被停职调查，山西4名相关工作人员被处理，北京办
理假户口当事民警已被停职和关禁闭。
法律人士分析，根据目前已曝光的情况，陕西四个户口、用假身份办公司的“房姐
”涉嫌违反公司法、滥用职权罪共犯、伪造公文印章罪、行贿罪。
“房姐”一弟弟协查
近日，多家媒体记者在陕西神木均... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 8 深圳迄今为止最大规模的保障房分配日前启动。
此次将推出四个保障房项目，可提供房源13496套。其中，9416套公租
房已开始受理网上申请。
据介绍，此次分配主要面向社会群体和人才群体，绝大多数是公共租赁
住房。同时，还有部分经济适用房和定向配租给市政府批准需重点解决住房困难的企事
业单位人才的公共租赁住房。
一次性推出13496套保障性住房房源
记者从深圳市住房和建设局获悉，1月31日，深圳一次性推出13496套保
障性住房房源。其中1811套为经济适用房，其余均为公租房。并且，59.1%的房源面向
人才群体配租。
据悉，此次房源包括龙华新区的龙悦居和招商澜园、福田区的梅山苑二
期、南山区的松坪村三期4个小区。其中，35和36平方米的单身公寓3108套，31至50平
方米的一房一厅2866套，48至59平方米的两房一厅3440套，65和68平方米的两房一厅
3353套，90平方米以上的房源729套。
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 【多维新闻】做政府想做、其他开发商做不了或者不敢做的事情，是绿地集团南昌模式
的核心。在那里，他们为当地开发新区，也为政府建福利房，并从这桩生意中分享特别
的土地收益。南昌市三千多名公务员，为这个尚未动工的项目，每人付了二三十万元不
等的首付款。
绿地悦城只面向南昌市公务员团购，总数达三四千套房源。这些房子，科级以下是144
平方米，处级213平方米，厅级更大。不少手里有多套住房的公务员纷纷将团购资格向
外兜售，指标费到2013年3月份已经炒到了50万元（人民币，1美元合6.32元人民币）每
套。
2013年2月中旬的一天，房产商郭为（化名）找在南昌市做公务员的朋友李平（化名）
吃饭。酒过三巡，李平红着脸伸长脖子凑到郭为耳边说，最近发了一笔“不义之财”，
把单位团购绿地悦城的资格卖了，20万元指标费就这样到手。
但在一个月后，李平开始为自己卖掉资格的行为后悔了——绿地悦城此时的购房资格已
经被炒到了50万元。
绿地悦城项目坐落于赣江西岸，一片南昌市刚规划的、犹如香港岛般面积的九龙湖新区
。那里现在还是一片刚平整的空地，如果不经当地农民的提醒，很难找到这片尚未动工
的红土地，更难以知道这... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 10 http://blog.sina.com.cn/s/blog_3eac66f90102uxgb.html
天涯海角客 http://blog.sina.com.cn/tianyahaijiaoke 2014-07-26 08:23:47
习近平为何要军队离休干部退房！
据解放军报北京7月25日电）经习近平批准，四总部、军委纪委近日联合发出
《关于进一步做好离退休干部违规住房用车问题清理工作的通知》，要求全军和
武警部队坚决贯彻军委决策指示，采取有力措施深入推进清理，确保清退务尽、
不留死角。《通知》指出，全军违规住房和公务用车问题专项清理工作开展以
来，各级党委领导坚决贯彻，精心组织实施，取得了明显成效，但也有一些离退
休干部没有按规定腾退多占多购的住房、退交多占借用的车辆，影响了清理工作
整体推进。
《通知》重申明确，一个家庭在同一城市原则上只能住用一处不超过本人职
级标准的公寓住房，住用两处以上累计面积超过本人职级标准的应予腾退或调
整；异地任职配偶已随迁的原住房一律腾退，本人或配偶在驻地已购买军队或地
方房改房、已安置住房，仍占用的公寓房必须腾退；已购买房改房面积未达本人
购房面... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 11 http://news.qq.com/a/20160822/001624.htm
北京晨报[微博] 何欣 2016-08-22 02:05
为帮助已到学龄的女儿能进入理想学校，李先生按照妻子的提议办理了“假离婚”，谁
知离婚后，妻子王女士却变脸不愿复婚。鸡飞蛋打的李先生认为前妻行为属于欺诈，一
纸诉状将对方起诉至法院，希望能要回《离婚协议》中分走的两套房产。昌平法院日前
开庭审理了这起案件。
夫妇为购学区房“假离婚”
今年43岁的李先生2008年8月13日与妻子王女士登记结婚，婚后不久女儿小李诞生。随
着女儿逐渐到了上学年龄，为了能让女儿接受更好的教育，夫妇二人商量着打算在海淀
区购买一套学区房。
由于夫妇二人名下已经有两套住房，再购买学区房会受到多种限制，李先生便和妻子商
量，打算先卖掉名下的一套住房后，再购置学区房。
然而，妻子否定了他的这一提议，并提出二人可以办理“假离婚”来规避限购政策。妻
子提出可以先办理协议离婚手续，把两套住房均过户到她一人名下，然后再由李先生以
个人名义购买学区房，等买完学区房之后再复婚。眼见女儿上学的年龄一天天接近，为
尽快购买学区房，李先生最终同意了妻... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 12 地價帶動房價？ 學者嗆任大炮
中時電子報
中時電子報
2017年7月24日 上午5:50
1 則留言
旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
博鰲•21世紀房地產論壇第17屆年會於7月21至24日在海南三亞舉行，不料這次年
會卻意外爆出前華遠集團董事長任志強與北京師範大學金融研究中心主任鍾偉隔空交火
的辯論，鍾偉駁斥任志強的地價帶動房價之說。地價不是唯一影響房價的關鍵因素，他
估計今年底或明年初房價就會下跌。
《21世紀經濟報道》報導，任志強因天候關係，無法出席博鰲•21世紀房地產論
壇年會，他特別送來錄音檔與簡報內容，向與會嘉賓說明他對大陸房市的最新觀察與省
思。
地價飆 看不到房價跌
任志強表示，最近兩年，大陸地價出現飆漲趨勢，預估未來隨著地價的漲勢將會帶動房
價繼續向高峰攀升。他認為，在地價飆漲的同時，根本看不到房價有回跌的機會，甚至
出崩盤的結果。
他在簡報中分析，觀察目前房地產的各項指標，有兩項數據必須注意，一是土地供需，
一是新開工的數據。從這些數據發現並且推估，今年房地產的銷售面積與銷售金額都會
創歷史新高，哪怕只有1%的成長。他不認為房地產的黃金時代已經過... 阅读全帖 |
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q********u
发帖数: 15519 | 13 凡是年轻育龄夫妇生了第二胎就可以申请购买福利房，按照市价的百分之五十出售。
生育第三胎者，福利房价格按照百分之四十算。
生第四胎，百分之三十。
生育福利房只能自己居住，不得出售。 |
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l*****5
发帖数: 276 | 14 此房位于新泽西州 07029 Harrison 治安，环境最好的中心地段。
四房二厅，整租或分租，短租3个月左右（可转长租）。
周边环境好，治安优， 生活便利，交通购物便捷:
近罗格斯大学，NJIT 新泽西理工学院等。
1, 步行2分钟可到30路40路公车站和NJIT－Rutgers校车站；校车直达Rutgers-Newark
校区.
2，步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
Harrison PATH地铁站20分钟可到WTC 纽约世贸中心；
Harrison PATH地铁站10多分钟可到 Newport, 20多分钟可到曼哈顿.
Harrison PATH地铁站8分钟可到NEWARK
去纽约世贸中心；Newport；曼哈顿；NEWARK 等地铁直达
附上Path地铁全程运行图：
http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html
3，步行5分钟内可到邮局，银行，图书馆,商场，超市，中西餐馆等。
4，步行20分钟可到多家大超市：shoprite; walmart; RiteAid ; Kmart; Pathmark
等等
提供简单家具，冰... 阅读全帖 |
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w******i
发帖数: 3545 | 15 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: dearbulls (CiTY HuNTeR), 信区: WaterWorld
标 题: 伟大的祖国它超有钱哪，四万个亿跟我有蛋关系呀？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 26 16:55:21 2013, 美东)
一个高才生写给习近平的信
主席：你好！
据国家有关当局统计，改革开放三十年来，升值最快的是住房、墓地、乌纱帽、月饼和
二奶。贬值最快的是职称、文凭、道德、诚信和人民币。
中国已初步建设成为一个由月光族、啃老族、打工族、蜗居族、蚁族、牢骚族、抱怨族
、行骗族、逐利族和隐婚族组成的多民族国家。这是一个给力的一年，这是一个杯具的
一年，这也是一个纠结的一年。
这一年，江西的一个钉子户用最无奈的方式结束了自己的生命，他的死证明不了有关部
门的野蛮与无耻，只能证明汽油一点就着。
这一年，8名香港游客死在了菲律宾警察的枪口下，让香港人知道菲律宾除了有“菲佣
”，还有“菲警”。
这一年，一个卖汽车的和一个卖运动鞋的在关于谁“给力”和谁“不给力”的问题上发
生了分歧从而引发了“3Q大战”，最后“狗日的腾讯”做出... 阅读全帖 |
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l*****5
发帖数: 276 | 17 此房位于新泽西州 07029 Harrison 治安，环境最好的中心地段。
四房二厅，整租或分租，短租3个月左右（可转长租）。
周边环境好，治安优， 生活便利，交通购物便捷:
近罗格斯大学，NJIT 新泽西理工学院等。
1, 步行2分钟可到30路40路公车站和NJIT－Rutgers校车站；校车直达Rutgers-Newark
校区.
2，步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
Harrison PATH地铁站20分钟可到WTC 纽约世贸中心；
Harrison PATH地铁站10多分钟可到 Newport, 20多分钟可到曼哈顿.
Harrison PATH地铁站8分钟可到NEWARK
去纽约世贸中心；Newport；曼哈顿；NEWARK 等地铁直达
附上Path地铁全程运行图：
http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html
3，步行5分钟内可到邮局，银行，图书馆,商场，超市，中西餐馆等。
4，步行20分钟可到多家大超市：shoprite; walmart; RiteAid ; Kmart; Pathmark
等等
提供简单家具，冰... 阅读全帖 |
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c*******k
发帖数: 1308 | 18 夜里要下offer了, 目前看中的两个房子都是刚上市不久, 同一个小区, 同样3100尺,
同样后院朝南. 再拖就要错过8000了, 可是还是不确定哪个更好.请大家赶快给点意见
吧.
房A要40万, cul-de-sac.
房B要37万五, 是一条不算太繁忙的小区道路, 大概里面有四五十户人家会经过房B,小
路冲, 面对一个小的6户人家的cul-de-sac.
房A的后院大, 有一个大的patio, 有landscaping种了花和灌木, 有1/4的地方有shade,
看起来更宽敞漂亮些.
房B的后院只有房A的70%, patio也小, 没有landscaping, 但是整个院子都是shade. 我
们在德州, shade非常重要, 小朋友能玩的地方几乎就由shade决定了.
floorplan比的话, 房A的master在楼上, 虽然影响一些resale,但我们有小小孩, 更喜
欢这种布置. 房B的master在楼下. 房A的gameroom也更大更好些.
房B有4个bedroom, 更宽敞一些. 房A的有5个bedroom,其中两个比较小, 而且在garage
上. 房B的厨房更大 |
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H******i
发帖数: 4704 | 19 Saturday, June 5, 2010
美國1031 Exchange 條例
當您出售投資或出租的地產因而得到多年來累積的地產增值時，不要忘記繳納投資增值
稅（Capital Gain）。美國在1921年美國國會為了刺激經濟增長制定了一系列的條例，
1031 Exchange （同類資產交換）就是其中之一。1031 Exchange條例允許投資者把他
們用作商業或者是出租用途的地產賣掉後，將原物業的盈利重新投資於類似的商業地產
中，從而達到延遲繳稅的目的。現在越來越多的人意識到1031 Exchange是個非常有用
的工具，它除了能幫助投資者延遲交稅之外，還能非常有效的幫助投資者實現一系列的
投資目標。下面我們就介紹如何運用1031 Exchange 條例來為您提供延遲繳納出售房產
所產生的稅金的方法。
利用國稅局稅法1031條款，可以將同類的房產轉移而讓增值延後繳稅，但必須在45天內
確認下一棟房產，並透過“被認可的中間人”Qualified Intermediary處理，180天內
需過戶；交換前後，物業的所有人必須一樣，交換過程由中間人保管現金。這樣，在出
售原有地產而就可... 阅读全帖 |
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r***e
发帖数: 10135 | 20 位于东五环外的东坝地区将建成北京最大的居住区，用地规模相当于3到4个天通苑。
记者昨天从建设系统安全生产月启动仪式上了解到，可提供1028套住房的东坝经适房一
期工程将在今年8月底竣工，届时，东坝乡第一批定向安置的村民将拎包入住。
最大居住区200万平米
据悉，今年起至2012年，朝阳区东坝地区将开发建设200万平方米的大型郊区低密
度居住聚集区。根据规划，整个东坝边缘集团将建成本市最大规模居住区。东坝位于朝
阳区东北部，东起三岔河，西至北岗子，北起北马房，南至辛街村。根据东坝边缘集团
控制性规划，其范围包括东坝乡全部，平房乡的平房村、石各庄村，将台乡的北岗子村
，金盏乡的北马房村。规划建设用地范围控制在五环路以东，亮马河北路和东坝路以南
，金盏东路以西，姚家园路以北的区域内。
30万平保障房分三期建
在东坝地区，将分三期建设近30万平方米保障性住房。据施工方中国新兴保信建设
总公司项目经理杨卫介绍，朝阳区东坝经适房一期总面积10.6万平方米，包括四栋住宅
楼和一栋公建，配套建设医院、商场和数字影院。东坝经适房一期拟建住宅1028套，包
括建筑面积约58平方米的一居、80平方米的二居和 |
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I***8
发帖数: 1949 | 21 http://news.xinhuanet.com/house/2011-06/04/c_121494875.htm
随着调控的逐步深化，北京楼市房价下调压力也随之增加。据搜房网数据中心、
北京中原等机构提供的数据显示，5月新增供应量继续增加，但销售形势持续低迷，同
时，5月推出的“一房一价”的出台更使北京楼市再增12个降价住宅项目，而且5月的开
盘均价同比更是下跌了21.09%。
库存积压增3000套
据搜房网数据监控中心统计，5月北京新发住宅项目预售证17个，获批预售住
宅房源套数5846套，环比4月上涨5.73%，这已经是连续4个月上涨。其中除了大兴君安
国际、朝阳一瓶四合院户型为100平方米以上的大户型外，其余均以90平方米左右，及
90平方米以下的小户型为主。
北京房地产管理信息网的数据显示，5月北京楼市住宅成交7346套，环比4月的
6983套上涨5.2%。但是，5月新增的17个项目的签约套数仅为 608套，占供应量的10.7%
，而签约面积则仅占供应面积的8.4%。这使得5月商品房库存积压增加了3000套，全市
商品房库存达到101291套。北京中原三级市场研究总监张大伟... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 隔壁华人的这个海归贴好奇怪啊....国内能先买好房海归的居然叫穷人？
原帖：
一转眼回国快半年了,一切都步入正轨.我们完全都是靠自己,没有任何背景.给有可能裸
归的朋友们打打气哦!
老公的工作:基本上算是安顿好了,之前谈得待遇大部分都落实了,只有一个学校的住房
货币化一次性补贴没到位,说是三年之后再发.这个我们之前也有心理准备,知道有些钱
不会那么快下来的。做研究的话，头半年基本上不太可能，杂事太多。平青千，要有足
够实力加运气，我老公这次没评上，明年再试试，不过也没报太大希望
我：找了一家公司上班，待遇一般般，够家里伙食和孩子学费早教费，二线城市工资不
高。
孩子上学：目前老大上幼儿园，大学有自己的附属幼儿园，但是我们没上，在外面的双
语幼儿园上，外教是加拿大的，主要离家近，孩子还蛮喜欢这家幼儿园，孩子开心就行
了。老二在上金宝贝早教，贵，平均算下来一节课差不多200块人民币，一交起费用来
都是以万计算，我们先交了16000.此外老大有打算去上英语培训，目前了解了一下费用
，一年也是一万多，周末上一次课，娃爹准备一交先交三四年的。
回来最正确的决定就是提早半年买了房，避开了房价涨得最... 阅读全帖 |
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p*****g
发帖数: 445 | 23 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]温州炒房团进军新加坡 3女子掷3000万揽3套房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 31 21:47:08 2011, 美东)
编者按：Amey是新加坡移民，老家在温州瑞安，近10年的异国生活中，她的角色一直是贸易公司老板，但今年来，她浑然不觉多了一个角色——房开公司的“编外”业务员。这种变化的“力量”来源于温州亲朋好友的新加坡购房热，“这些亲朋好友在新加坡购房的景象，让我重新回忆起了2000年前后的上海购房热。” Amey用上海购房热来形容温州人当前的新加坡购房火爆程度。
豪气：3人逗留五天买下3套房
8月底，在新加坡远东房产机构，3名年轻的温州女子一口气买下3套房子，交易金额超过3000万元。一个多月过去了，Amey仍忘不了她们的豪气，新加坡远东房产机构亦是如此，远东房产是新加坡最大的房开公司。
这3名女子有2位刚做妈妈不久，30出头，还有一位是Amey在国内的学生，因此，在Amey眼里，她们还是一群孩子。... 阅读全帖 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 24 General contractor一听跳的比我还高，说开庭她不来，事后又出来为难我们。现在经
济不好，他不同我计较，否则他一定要跑一次收我二百块。我的笑容就此僵在了臉上，
不知是不是要開口謝謝他。于是他和我先生约了Keren再考察现场。可到了时间等了一
上午也没人影，General contractor气急败坏的跑掉了。下午Keren终于来了，因为
mess Up了我们约的时间，她表现的不错，说回头就催building的部门签发。 我告诉
General contractor作准备，他漠然一笑，说你等着吧。没想到第二天就说拿到了，
building的部门没有等到Keren签字就给发了下来，建筑许可上写了一堆condition。呵
，竟然还让我作一个dry well（二至三千）. General contractor拿着写着密密麻麻
condition的许可还是很兴奋。我也很高兴只要不要我花个几万块去建个泥塘来代替
wetland就好。随后在挖地基后请了个工程师给town里写信( 五百块)说water table在
地基几尺以下，今年又是Boston有史以来雨水雪水最大的一年，所以问题... 阅读全帖 |
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s**********1
发帖数: 12 | 25 238 W. 28th Pl, Chicago, IL
此房位于28小街和wells交界，距离IIT主校步行10分钟
区域环境安全（意大利人区，罕见黑人）
买菜购物方便（临近星光超市）
附近有经济实惠餐馆（金马车，点点蒸品，富丽华）
到Chinatown步行仅需15分钟，也可乘坐24路公交车
三层楼的town house 一楼一间房，二楼是公共区域——厨房和客厅，三楼三间
本房间是三楼的一间客卧 窗口北向 可见downtown 有大内嵌式衣橱
房子很新属于BP近校区最新的 四间卧室 共四间洗手间 厨房 洗衣机 中央空调 暖气俱全
二楼公共区域空间很大 厨房也有大饭桌 火锅聚餐等
厨房配有抽油烟机，大饭桌及冰箱两台，厨房外有烧烤架。
客厅有沙发和茶几 可容纳十人以上 适合开Party
有大地下室可储存物品
室友是三位男生 均为IIT在校学生或刚毕业校友 好相处
月租金$345+utility（电，煤气，网）
无需签lease，可随时转租
P.S. Queen Size床垫、Box以及床架办公桌，转椅，落地灯，书架，床头柜均为本人私
人物品，均可低价售出，部分家具可赠送。免除搬家，... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 26 聖誕元旦旅遊旺季 華埠旅館「一房難求」
2010-12-21
本報記者杜幗睿紐約報道：隨著聖誕元旦在即，各地旅客紛至紐約，華埠的酒店旅
館也出現了「一房難求」的景象。預訂率幾近爆滿，且房價較去年同期上升，這些都讓
酒店業者笑不攏嘴。「最後一分鐘」的「窮遊」旅客，卻為如何避免露宿街頭而大傷腦
筋。
在一房難求的聖誕元旦期間，較偏遠的家庭旅館，或會成為越來越多經濟型旅客的救星。
位於華埠基士堤街的舒適酒店（Comfort Inn），其銷售經理鄭思琪表示，聖誕節
和元旦之間的一周內，房間預訂率已達90-95%。她指，現時酒店的入住率有75%。但過
了這一周，接下來的節日假期將會是旺季。預計聖誕節期間，房價將會比現時上升約四
成，而元旦前後將會是現時的兩倍甚至更高。
鄭思琪表示，與上年同期相比，明顯感覺到今年聖誕和元旦期間的生意更佳，入住
率高了，而且房價平均也漲了10-15%。這一方面是由於酒店加強了市場推廣，又多了「
回頭客」或者朋友介紹的客人。另一方面，考慮到酒店主要面向歐洲市場，而且近期美
元對歐元相對疲軟，因此也刺激了歐洲旅客的增加。
紐約酒店華裔協會主席黃華清表示，華埠數間主要酒店... 阅读全帖 |
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l******8
发帖数: 33 | 27 首先，我必须承认，我的客户都是以买房为个人和家庭需要，而不是个人爱好，像楼主
这种情况确实不在我的考虑范围之内。
买不到中意的房子，其实只有几条路可以选择
1。提高预算
2。降低标准
3。换个区域
至于第四条路等待，人生太短，如果负担的起，早买早享受。我最近有个Listing,别的
经纪带来个看房十年的买家，一直在Queens住，想买长岛的学区，结果小孩从小学看到
上大学，最后如果不是我们很合作，他还是买不成房。其实买房不是要学会等待，而是
要学会妥协。
说起卖方经纪，不排除少数无良经纪故意不合作，但是一般做得好的经纪都不会这么没
有职业修养。毕竟世界很小，大家都在这个圈子里，名声很重要。而且，卖方经纪最终
是为卖家服务，你的价格好，卖家为什么不卖给你？在我这里，我通常都会要求自己给
屋主Present Offer,而因为我很专业，卖方经纪也乐见其成，让我去说服屋主。有时她
自己的客人，反而有点interest conflict, 有些话不好说。
要出门了，先下。 |
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l******8
发帖数: 33 | 28 首先，我必须承认，我的客户都是以买房为个人和家庭需要，而不是个人爱好，像楼主
这种情况确实不在我的考虑范围之内。
买不到中意的房子，其实只有几条路可以选择
1。提高预算
2。降低标准
3。换个区域
至于第四条路等待，人生太短，如果负担的起，早买早享受。我最近有个Listing,别的
经纪带来个看房十年的买家，一直在Queens住，想买长岛的学区，结果小孩从小学看到
上大学，最后如果不是我们很合作，他还是买不成房。其实买房不是要学会等待，而是
要学会妥协。
说起卖方经纪，不排除少数无良经纪故意不合作，但是一般做得好的经纪都不会这么没
有职业修养。毕竟世界很小，大家都在这个圈子里，名声很重要。而且，卖方经纪最终
是为卖家服务，你的价格好，卖家为什么不卖给你？在我这里，我通常都会要求自己给
屋主Present Offer,而因为我很专业，卖方经纪也乐见其成，让我去说服屋主。有时她
自己的客人，反而有点interest conflict, 有些话不好说。
要出门了，先下。 |
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j*****x
发帖数: 617 | 29 北Fremont 好学区房出租 四房两卫
小学9分初中高中10分
交通便利，近880，84，union city Bart
过84桥就是facebook总部
shopping 离近大华，永欣及lucky. (五分钟之内开车到大华及lucky)
靠近小区公园，小孩玩耍非常方便
价格：3100 /月
有意者请联系Jiali （[email protected]） |
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S*******e
发帖数: 2319 | 30 地下麻将馆像蚂蟥“搭上”经适房
闲暇时间和邻居打麻将不奇怪，但把经济适用房改做麻将馆，当作一门生意进行经营，
这事就反常了。螺蛳山怡嘉苑经济适用房，是政府帮助低收入家庭解决住房问题的一项
重大民生工程。然而，有的业主却将住房变成经营性的麻将馆，从中牟利。此起彼伏的
麻将声，令许多业主不堪其扰。
业主投诉
“晚上被麻将声吵得不能睡觉!”
晚上10点，家住螺蛳山怡嘉苑经济适用房的王女士收拾好了一切，准备睡觉，可是，当
墙上的时钟已经指向了11点，她却还在辗转反侧。稀里哗啦的麻将声夹杂着吵闹声，终
于击溃了最后一丝冷静，几近歇斯底里的王女士拿起手机拨打了110。
“喂，是110吗？我家楼下开了一个麻将室，吵死了，你们管不管？”说清楚家庭住址
以后，王女士放下电话，然后躺在了沙发上，刺耳的麻将声依旧在空气中传递，直到警
笛声响起。
“我真的受不了，早上要早起上班，晚上又被这麻将声吵得睡不着觉，都快崩溃了。”
王女士说，以前她家楼下住的一户人在几个月前搬走了，后面来的人居然开起了麻将室
，每天晚上营业到12点多，严重地影响了她的睡眠。 怡嘉苑经济适用房作为九江市
经济适用房的一张名片，拥有30... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 46 | 31 圣诞节去Cancun，四个大人，本来定了大受好评的Riu Palace酒店，一晚上要500刀，
两张床，所以就定了一间。后来被告知一间房只能住3个人。后来查了一下发现版上比
较有名的几个酒店都是一间房住三个人，如果定两间的话就太贵了。有谁知道哪家酒店
又好又可以一间房住4个大人的么？
先谢谢了！ |
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s********e
发帖数: 46 | 32 圣诞节去Cancun，四个大人，本来定了大受好评的Riu Palace酒店，一晚上要500刀，
两张床，所以就定了一间。后来被告知一间房只能住3个人。后来查了一下发现版上比
较有名的几个酒店都是一间房住三个人，如果定两间的话就太贵了。有谁知道哪家酒店
又好又可以一间房住4个大人的么？
先谢谢了！ |
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M*****G
发帖数: 3105 | 33 四百五十一章
妻妾与情妇
金百万重金打造的幽园，在李佑忽悠天子驾临未果后，今日终于迎来了另一重量级
的贵宾
从亲戚之礼讲，女儿的大姑子也就是归德长公主千岁及随身的一百多内监、宫女、
侍卫入住幽园，要在这里静养。没了深宫戒律的约束，归德千岁的举动就随便的很，反
正在扬州没人管得了她，更没有宗庙社稷先皇母后天子。
一个时辰后，长公主的弟弟的妃子的大姐的丈夫，也就是李佑，领着数辆马车蜂拥
而至，在家的妻妾一个不少，全都带过来了。可以说是探亲，也可以说是被皇家帝女召
见叙亲以示恩荣。
在幽园清心斋中，李佑和正房刘氏，以及偏房金氏、关氏、程氏、马氏五人按着尊
卑顺序排列，等候千岁殿下的驾临。
这五房中，金姨娘前几日在贤妃回家省亲时与长公主见过，所以并不紧张；程姨娘
当初有一段时间可以看做是长公主府里的女奴，如今被派到李佑身边，这次等于是见旧
主，同样不紧张；关姨娘则更多的是好奇，马姨娘位置最卑，万事有别人顶在前头，也
称不上紧张。
只有生性羞涩懦弱的刘娘子，不知为何心肝砰砰跳，李佑甚至瞧见她身上诰命冠服
的垂珠不停晃动。于是伸出一只手掌，稍稍用力握住了她的手，在她耳边悄声道：“一
样是女人，没什... 阅读全帖 |
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j****g
发帖数: 591 | 34 山寨晚明续 第一卷 改元工商 第十四章 真龙来了也得给我盘着
陈新跳下爬犁，站在青石板路上，勉力做了几个深蹲，才把膝关节髋关节活动开，
随手把马拉爬犁的缰绳甩给卫兵，又往下拉了拉风帽，把自己的脸盖得更加严实，迈
步进了登州城。留下几个人收拾马拉雪橇之后，一行人急匆匆地往总兵府赶，一路上
卫队长都持了陈新的手令打发沿途的巡逻哨兵，一直进了总兵府公事房，陈新一摆手
，解散了卫队，松开风帽的帽檐，对外间的傻和尚说了一声：“不准声张，绝密！”
不等傻和尚张着个大嘴反应过来，直接推开了刘民有的公事房房门，带着辽阳的寒气
就闯了进去，随手关上了房门。
刘民有正坐在窗边的桌案跟前，桌案上摊开了十几本账册，刘民有看一会儿账册，
右手在算盘上拨拉两下，再翻另一本账册，再拨拉几下。听得门响，头也不抬地说道
：“稍等一会儿。”陈新就在门口站住了，静静地看着刘民有在那儿核账，随手把外
套解了下来，挂在门后的衣帽钩上。半晌，刘民有把十几本账册的数字核完后，翻开
自己的记事本，看了算盘上的数字，记了下来，这才抬头看见陈新，顿时一个激凌站
了起来：“我靠，你回来了？我盘算着你还得有几天呢。”掀开靠背椅就从桌案后面
... 阅读全帖 |
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D*****y
发帖数: 5788 | 35 1.我们被掳掠第二十五年，耶路撒冷城攻破后十四年，正在年初，月之初十日，耶和华
的灵（原文作手）降在我身上，他把我带到以色列地。
2.在神的异象中带我到以色列地，安置在至高的山上。在山上的南边有仿佛一座城建立。
3.他带我到那里，见有一人，颜色（原文作形状）如铜，手拿麻绳和量度的竿，站在门
口。
4.那人对我说，人子阿，凡我所指示你的，你都要用眼看，用耳听，并要放在心上。我
带你到这里来，特为要指示你。凡你所见的，你都要告诉以色列家。
5.我见殿四围有墙。那人手拿量度的竿，长六肘，每肘是一肘零一掌。他用竿量墙，厚
一竿，高一竿。
6.他到了朝东的门，就上门的台阶，量门的这槛，宽一竿。又量门的那槛，宽一竿。
7.又有卫房，每房长一竿，宽一竿，相隔五肘。门槛，就是挨着向殿的廊门槛，宽一竿。
8.他又量向殿门的廊子，宽一竿。
9.又量门廊，宽八肘，墙柱厚二肘。那门的廊子向着殿。
10.东门洞有卫房，这旁三间，那旁三间，都是一样的尺寸。这边的柱子和那边的柱子
，也是一样的尺寸。
11.他量门口，宽十肘，长十三肘。
12.卫房前展出的境界，这边一肘，那边一肘。卫房这边六肘，那边六肘。
13.又量 |
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发帖数: 1 | 36 由于经济发达、薪酬更高等原因,北上广深等一线城市对于优秀人才特别有吸引力。而二
线城市一些行业、岗位则面临着人才紧缺的窘境。
不过,随着一线城市生活成本的上涨,“逃离北上广”每隔一段时间就会成为热门话题,不
少二线城市也伺机推出了吸引人才的政策,给钱、给房、给户口成为最具吸引力的筹码。
二线城市“抢人”
5月22日,武汉“户籍新政”实施,18项户口迁移政策调整,大学生落户几乎“零门槛”。
按照新规,凡留在武汉创业就业的大学生,毕业3年内无须买房即可申请落户,博士、硕士
人员则可直接落户。
武汉官方表示,新政主要是为了服务经济发展,广揽创新创业人才,合理引导人口转移。武
汉制定了“控制中心城区人口规模,适度放开开发区和新城区落户限制”的基本原则。
西安、长沙、郑州等地近期也均推出了宽松的落户政策。
西安在今年初对部分户籍准入条件做出重大调整,具体可概括为“三放四降”。
“三放”就是放开普通大中专院校毕业生的落户限制、放宽设立单位集体户口条件、放
宽对“用人单位”的概念界定;
“四降”就是降低技能人才落户条件、降低投资纳税落户条件、降低买房入户条件、降
低长期在西安市区就业并具有合法固定住... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 37 编者按：在深圳保障性住房审核争议大潮里，34岁的李世雄因为他父亲的身份卷入漩
涡。”在终审名单中，南都记者找到这位李××：李世雄，1977年生人，公示的2009年
12月31日“存款及理财产品市值”为31899.99元、“证券市值”11748.41元、“商业保
险市值”5946.39元。Mitbbs.com
在深圳保障性住房审核争议大潮里，34岁的李世雄因为他父亲的身份卷入漩涡。李世雄
一家属于这次保障性住房终审合格者之一，他的父亲是深圳市知名上市公司 ――― 天
健集团的原工会主席。近日，随着奥一网的一则网帖暴露李的身份，“高管的儿子、富
二代还申请保障房”的质疑涌向李世雄。不过，在李世雄看来“我爸确实有资产，但他
的是他的，跟我没关系。”对此，网友市民的看法有支持有反对，巨大争议已然风起云
涌。Mitbbs.com
■ 典型案例Mitbbs.com
网帖：前高管之子通过终审Mitbbs.com
在深圳第二次保障性住房终审名单出炉后，奥一网上出现一则网帖，引发众多关注。一
名叫“社会需要公平”的网友发帖说，编号为 SL1080081000185的保障房申请者李××
通过了终审，但李×... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 昨天刚从多伦多回国。这次去加拿大，印象最深的事情就是中国的炒房者了。中国的炒
房者不仅把中国的房地产市场炒得房价疯狂，这种房价疯狂而且持有了十几年，也把全
球房地产市场炒作得疯狂。昨天回到北京，家里附近的不少圈占多年的土地已经开工了
，早几年十分荒凉的地方已经挖出不少大坑，其门口建立起了一个又一个漂亮的样板房
。北京房地产的炽热从去年下半年又全面开始，因为房价又在上涨。
同样，北京的情况是这样，中国的情况是这样，多伦多的情况也如此。多伦多许多地方
都在大兴土木，房地产建筑与房地产交易的炽热也不亚于北京。我出外散步，不少建筑
工地热火朝天，正在交易的住房随处可见。但是这些正在交易的住房与早几年有很大不
同，所交易的住房只要挂牌出来，极短的时间内就会成交或都处于已经卖出的状态。而
前几年，至少要挂牌许久。
当然，当前加拿大人十分关注的房地产市场是温哥华。因为，从8月2日开始，温哥华地
方政府将对外国的购买住房者征收15%住房交易税。这种政策的出台，不仅市场在关注
政策出台后会如何反应，而且我国的政府外交官员也就温哥华就外国购买住房征收15%
房地产交易税发表言论，认为这种征税不合理，会严重... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992年初中肄业(差半年毕业，因为厌倦读书提前回家)。
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术含量的炒房经验。
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老B是四川人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老B手里。然后老B东拼西借，存折上积攒了1200多万。
长话短说，老B第一次参加土地竞拍，交了600万保证金，拍得了9000万的一块地，在后面的6个月里又借又贷，3000万交... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 古代房奴的生活是什么样子？
两千九百多年前的一桩地产交易要了解古代的房地产市场，首先要知道古代是否有房地产交易。在多数人的印象中，房地产交易也就是最近二十几年的事情，而售楼部、开发商、分期付款、货币购房、按揭、房奴、开盘、过户，这些热门词汇都是最近这些年才出现的。其实，事情并不是我们想象的那样。
研究古代房地产多年的著名专栏作家李开周告诉记者，现在房地产市场上所有的现象在古代也有，根据考古实物和历史文献证明，中国在西周时就出现了土地交易，在战国时就有房屋买卖。
在一个名字叫“盉”的西周青铜器上，就刻有一段关于地产交易的铭文，意思大致就是在公元前919年农历三月份，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。
这是目前发现的最早的一宗不动产交易。
而就在矩伯和裘卫两人完成土地抵押交易的93年后，也就是周厉王三十二年又发生了一宗土地买卖。这宗土地买卖的交易过程也被刻在青铜器上。
这次记录的是周厉王买地的事，周厉王为扩建王宫，买下一个叫鬲从的人的地，没有立即给钱。鬲从担心周厉王赖账，周厉王派人对鬲从说：... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 中国历史上的大跃进曾经以几千万人的生命为代价，将失败的耻辱保留在四十岁以上人们的记忆之中。而如今保障性住房的大规模建设又进入了大跃进的时代，再一次重复着中国计划经济完全不顾及经济发展条件、不顾生产能力和不讲科学道理的错误。
十二五规划提出新建保障性住房3600万套，其中今年1000万套，目标宏伟且力度强大、分级分层下达指标。不但严格督查并且约谈和问责，用地方官员的乌纱帽做赌注，强迫签定责任合同，大有不跃进也逼着你跃进的气魄，不达目的誓不罢休。
但要完成这些任务要满足三个条件：一是土地;二是资金;三是生产能力。
首先，土地是政府垄断的资源、是政府的强项，想多就能多、想少就能少，对外是严控18亿亩红线，但对内则以民生为由可任意所为。但不管怎样，保证土地供给成了第一道瓶颈，因为无限的增加几乎是不可能的。
假如决策者们认为可以挤掉商品房住宅的生产能力，让开发商承担更多的保障性住房的建设任务，那么政策的预期目标是挤掉市场中的哪部分呢?
限购让更多的开发商转入了非住宅开发，政府还要用这些土地去换取柴米油盐，那么这部分是挤不掉的。为了保证商品房住宅的供给量，以平衡商品房住宅价格的调控目标，这部分土地... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 微博图片
南京一老盘上演千人排队抢房
虽然北京建委并没有透露国五条细则公布的具体时间，但是市场上关于细则的猜想仍不绝于耳，人们在担心之余，一些城市也再次出现了恐慌购房的现象。在南京，前两天就上演了近千人半夜排队来抢房的盛况。
这是3月14号晚在江北一家老盘上演的抢房大战，15号下午该楼盘推出800多套房源，面积75至105平米，均价是9500元/平米左右，相比封盘一年前的7字头房价每平米上涨了近2000元。可即便如此，购房者们担心选不到自己满意的户型，500组客户选择了在14号晚连夜排队取号。到了15号凌晨，排队人数上升到了近千人，这次买房的主力军多为首次购房的80后以及为儿女选购婚房的父母，地铁线路和学区房成了该楼盘的卖点。
购房者说，要排到下午四点
购房者称，谁先拿到号谁先选房
截至到15号下午4点，该楼盘共推出800套房源，销售了近600套。除了这处楼盘，同时还有8家楼盘同时推出房源，有纯住宅、商铺还有别墅项目。在南京白云亭附近的一家楼盘，开发商推出的180套房源，短短几个小时内，就销售了120多套。
南京市民称，我买了99平方的政策出来以后，有一种恐慌性的心理，大家都在抛房大家... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 目前赵薇已经先后购入香港三个豪宅单位，总值逾1.2亿元，为日后女儿在香港求学做好准备。赵薇还透露为小四月报的兴趣班有跳舞、画画、珠心算、英语，但女儿目前对玩最感兴趣。
赵薇与女儿小四月
大热剧《虎妈猫爸》赤裸裸地揭开了为人父母心中隐秘的痛点：我们该给孩子创造怎样的教育条件？戏里那些疯狂的做法让人直呼这就是一部恐怖片，甚至有的表示让单身狗看了开始对婚姻生育存疑。可是在夸张、争议之外延伸出的社会话题是，你要不要为子女买学区房？报多少兴趣班合适？事实上，不差钱的明星也不能免俗，他们与普通人一样在拼抢着，试图为下一代拼出一个更确定的未来。
为小孩报各种兴趣班、比大人上班还累
剧中表现：文、体、艺全面学习
看到阿姨的孙女跳舞、弹琴、历史、古诗样样精通，各种才艺比赛拿的奖状更是贴满一面墙，而女儿茜茜还活在童话世界里，脑子里只有公主和巫婆，虎妈赵薇深感失望，于是制订了一个文化、体育、艺术全面发展的学习计划，为了让茜茜弹钢琴，还自创方法拉伸手指。猫爸佟大为则秉承快乐教育的法则不停为茜茜争取童年的自由，直接挑战以教育专家自称的“狮子姥爷”(韩童生饰)，反驳道：“孩子的计划表都排到九点半了，是不是有点晚。... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 44 当前，国际主流媒体纷纷报道中国大陆经济危机。中国大陆经济危急已成为国际主流媒
体的焦点话题，而在所有美资的撤资当中，美国高盛的退出具标志性意义。高盛曾绞尽
脑汁希望在中国大陆扎根。《华尔街日报》称“中国目前出现了问题”。
每年一度的中共中央经济工作会议于12月12日至14日召开，此前中央政治局的“定调”
会议，提出实施积极的财政政策和稳健的货币政策，引起外界关注。近日国际《金融时
报》、《华尔街日报》、《纽约时报》、日本产经新闻、路透社等纷纷报道中国大陆经
济的情况。外媒聚焦并分析中国大陆经济，认为中国大陆故事难以避免地走向负面，面
临严重困境。
据报道，市场观察者普遍认为，10最晚的一次会期，显示中国大陆经济正处在复杂境地
。熟悉会议运作的国务院专家透露，会前两个月的密集调研中，领导人的观感与各个部
门的宏观数据间，未必完全一致。政治局召开被称为中央经济工作会议“定调会”的会
议，对明年的经济工作，提出实施积极的财政政策和稳健的货币政策。然而，《华尔街
日报》报道，北京没有对“稳健”和“积极”做出详细解释，但中共领导人暗示，已经
做好推出进一步刺激经济增长的措施的准备。此举表明中国正... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 10034 | 45 教育部出台新规定，家长们一片惊呼，网友：学区房浪费了？
这几年来，房价上涨很大，从一线城市到四线小县城，都有不同程度的涨幅。特别是一
些学区房，更是水涨船高。毕竟家长都希望能给孩子一个更好的教育环境，让孩子有一
个更好的未来。
教育部门也一直关注着这些事，针对这一情况，教育部办公厅就发布了《关于做好2016
年城市义务教育招生淤血工作的通知》，明确指出：在目前择校强烈、教育资源不均的
地方，很久实际情况，采用多校划片。所谓多校划片，是指一个小区对应多个学校，随
机分配学生，而不是说你在这个学校旁边买了学区房，就一定能在这里上学。
在过去，因为学区房的存在，也使得教育资源分布不均。例如北京丰台区的家长总是希
望孩子能到西城或海淀就读，而后两个区的家长又盯着实验二小或者中关村一小等名校
。择校也被形容为“过去凭条子，现在凭房子。”
然而现在推行的“多校划片”就是要打破过去的“单校划片”。面临这一规定，不少家
长和网友惊呼：那我学区房白买了？目的就是为了学校啊，现在成浪费了。就目前推进
的进度来看，已经点名24所城市做试点，特别是在北京等地，宣布明年将正式推行“多
校划片”，甚至像合肥等地已... 阅读全帖 |
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发帖数: 509 | 46 那么我们开始说说——如何去求这四个如意
１.你父母和亲戚的称心如意
在所有关系当中，你和自己父母之间关系的处理是最容易完成的。女方父母的要求
往往只有一点——女儿幸福。当然也有要求房，要求车的，毕竟少数。大多数父母对女
儿的选择都是尊重的。即使一开始会因为男方条件不好而反对，等等。如果女儿坚持时
间长了，一般都会妥协。让他们称心的最好方法是多听听他们的意见。但是记住，不到
万不得已，不要向娘家吐苦水。你要有自己的主见。你所需要征求的，只是意见。
比如，如果遇到男方不肯在房产证上写你的名字。有的女人回家就和父母哭诉——
他们家人有心机，他不是真爱我.....等等诸如此类。父母听了当然生气。然后两家再
见面，就很难没有隔阂。其实真的是那么回事么？也许不是吧。如果你换个方式跟父母
讲——爸妈，他们家买房子，不要我们出钱，你们觉得我应该坚持写我名字么？你父母
思考一下就会告诉你——如果不要我们出一分钱的话，不写你名字也无可厚非，当然能
写最好，有个保障。要不我们也出点钱？这样一来就是一个好的交流。你要记住——你
已经长大了２０多岁的成年女人了。父母不再是你的保护伞，更不是你的后援团。你要
考虑... 阅读全帖 |
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hj
发帖数: 101 | 47 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: wennyzhang49 (wenny), 信区: Family
标 题: Boston波士顿造房记(三)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 15 22:02:47 2009, 美东)
这是一个1100sq，0.5 Acre的小房，Frontline很长（这一点对建房非常重要）。2007
年底被银行收回。房主是五十九万买的，借了贷款五十一万。其中有九万是次贷款。银
行开始很自负，五十七万九在那里不慌不忙的卖了一年。眼瞅着到了08年底，风云突变
，银行才意识到事态的严重。换了原来的Realtor叫价四十七万五。还没等跑过去看,就
从市场消失了。我很郁闷，以为谁下手比我快。
顺手又去看了另外一个很惨淡的五十六万的房子，只给了四十四万。因为这回我只看上
了地基，内部一无可留，还会让人潸然泪下。只是没有扫荡过后薰黑的墙面，剩下给大
家想象的空间。房东是一个刚去世的老太太，已经在老人院住了很多年。我连忙确认她
没死在房里。地只有0.3Acre,frontline 很窄。房子是竖着摆在街上的。四十四万的
offer当场就给拒掉 |
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c*******k
发帖数: 1308 | 48 两个房子在同一个小区, 同一个builder,年份也差不多.我们在炎热的德州.
房Ａ上市一天, 3100尺, 40万, cul-de-sac,
房Ｂ上市两个月,3600尺, 39万.cul-de-sac,但是是最外面的corner lot,临着的街不
算繁忙.
房Ａ后院朝南偏东一些.
房Ｂ后院朝西偏南一些,
房Ａ的floorplan更好些,客卧在楼下,主卧和其他卧室在楼上,方便我们照顾孩子.但是
有５个卧室, 有两个卧室很小, 各个卧室里的closet也小.
房Ｂ大了５００尺, 四个卧室,房间更宽敞一些,客卧还有朝前院的阳台.但主卧在楼下
, 其他卧室在楼上.我们有小小孩, 担心分房间后很难照顾到她, 因为要上下楼,不
太方便.
房Ａ有不错的backyard,有不错的shade, 有landscaping, patio需要加个cover, 一两
千就能搞定.
房Ｂ的lot更大一些, 但shade小些, 因为夏天很长,后院朝西,还需要种些树什么的,
花钱不算, shade也没有那么快长起来.
室内装潢房Ａ更好些, 好像原来是model home,一楼的起居室,厨房和breakfast a |
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