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发帖数: 70028 | 1 3月3日，上海二手房交易中心，窗口前排队的交易者。3月1日，“新国五条”细则发布，其中明确二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。受此影响，中新社发汤彦俊 摄
相关图组：各地二手房恐慌过户
跟前天主城各大房屋交易所内外的人头攒动、大排长龙情况一样，昨天，新国五条细则下发后的第二个交易日，虽然国土、税务等相关部门不停表示目前重庆仍按原方式收取个人所得税，但是各大房屋权属交易中心仍然迎来了市民扎堆过户的高峰。而不管是卖房者还是买房者，面对新政大多表现得手足无措，纠结、无奈成为这一段时间的心情写照。
昨日中午，江北房屋产权登记中心大门外排满办房产过户的人。
聚焦楼市新国五条细则
“这几天烦得很，早上起来想的是房子，晚上做梦都在和中介公司老板一起卖房子。”昨日，家住冉家坝的韩女士告诉记者，她辛苦几年赚的钱，共买了8套房，现在看起来，全部成了捏在手中的炭圆，卖不卖都很纠结。
卖
不甘心白白损失2万
韩女士在朝天门小商品市场做批发生意，这几年赚的钱她都投资到了房产上，除了自己名下正居住的一处房产外，她还买有大大小小8套房子，有的在商业中心，有的在大社区。
去年，她将其中3套房捆绑贷了... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 2 3月3日，上海二手房交易中心，窗口前排队的交易者。3月1日，“新国五条”细则发布，其中明确二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。受此影响，中新社发汤彦俊 摄
相关图组：各地二手房恐慌过户
跟前天主城各大房屋交易所内外的人头攒动、大排长龙情况一样，昨天，新国五条细则下发后的第二个交易日，虽然国土、税务等相关部门不停表示目前重庆仍按原方式收取个人所得税，但是各大房屋权属交易中心仍然迎来了市民扎堆过户的高峰。而不管是卖房者还是买房者，面对新政大多表现得手足无措，纠结、无奈成为这一段时间的心情写照。
昨日中午，江北房屋产权登记中心大门外排满办房产过户的人。
聚焦楼市新国五条细则
“这几天烦得很，早上起来想的是房子，晚上做梦都在和中介公司老板一起卖房子。”昨日，家住冉家坝的韩女士告诉记者，她辛苦几年赚的钱，共买了8套房，现在看起来，全部成了捏在手中的炭圆，卖不卖都很纠结。
卖
不甘心白白损失2万
韩女士在朝天门小商品市场做批发生意，这几年赚的钱她都投资到了房产上，除了自己名下正居住的一处房产外，她还买有大大小小8套房子，有的在商业中心，有的在大社区。
去年，她将其中3套房捆绑贷了... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 3 母亲去世不久，父亲便欲再婚。父亲的行为让26岁的高女士无法接受。为此，高女士将父亲告上法庭，要求他按照与自己签订的《协议书》将所住房归还给她。对此，父亲高先生表示，因近期要与交往对象结婚，但又没有地方居住，所以不同意按照协议腾退房屋。
母亲刚过世 父亲找新欢
现年48岁、家住房山区的高先生，原本有个幸福的三口之家。前年女儿大学毕业并顺利参加了工作，一家人和和美美。但天有不测风云，高先生的爱人王女士于去年1月突然因病去世。
突如其来的打击，让女儿高女士陷入万分悲痛之中。但父亲的表现却让女儿从悲痛转为愤怒。因公司离家远，高女士平时在外面租房住，周末才回家看望父亲。但即使在周末，父亲也总不在家。最终，高女士发现，原来父亲正与其他女人交往。
母亲去世不久，父亲就另有新欢，高女士无法接受。为此，在去年2月高女士与父亲摊牌，要求父亲停止这段感情，但高先生并不同意。父女为此大吵了一次，最终双方各退一步。去年3月1日，父亲与女儿签订协议，表示他所住的房屋产权归女儿所有，高女士则要对他履行赡养义务。
女儿因房状告欲再婚父亲
协议的签订并没能阻止父女俩关系恶化，陷入感情中的高先生去年秋天决定再婚。这让高女... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 4 近日，有网帖称“据知名VC（风险投资）人士查立爆料：北京有6000房主手握300套房，这在中国任何房地产市场调研报告中都找不到。按每套房300万元计算，总值达5.4万亿元人民币。”传言一出，在社会引发巨大争议。传言究竟源自何处？是否属实？人民日报“求证”栏目记者采访了新闻当事人查立、相关编辑记者和专家。
当事人认为观点被误读
查立称“五六千房东”是指房屋中介非业主；“300套”实为房屋隔出的“300间”，而且中介房源具有重复性
“这条网络谣言，完全扭曲了我的观点。除了6月16日晚一网站记者给我微博私信询问，此外没有一家媒体就此事采访过我。”当事人、上海起点创业投资基金合伙人查立气愤地向记者表示。
据查立介绍，他的相关言论不是专门针对北京房市的“爆料”，而是网文对他一篇访谈文章的“断章取义”。在5月27日经济观察报刊载的《不要误读移动互联网投资》里，查立表示，“在北京至少有五六千个手里有300套房的房东，这在中国任何房地产市场调研报告中都找不到。”随后，一些媒体、网友按每套房300万元，算出这些房屋价值5.4万亿元。
对于“6000个手里有300套房的房东”这一说法，查立强调，网络传言对... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 5 两年前，六合60岁的徐某患病去世。在他生命的最后阶段，一直是妹妹徐小慧带他去医院治病，并且为他送终。他刚去世，徐小慧和她的嫂子就为徐某身后的一处房产和12万元的保险金争了起来。小姑子声称有哥哥遗嘱为证，而嫂子则认为自己才是法定继承人。依证据，法院支持小姑子诉请后，嫂子又以其未将丈夫死讯告诉自己为由，向法院提起侵权之诉，直到日前六合法院才最终平息姑嫂之间的纷争。
哥哥去世前，立遗嘱把财产给了妹妹
15年前，徐某与刘某登记结婚，不过两人都是二婚，几年后两人感情越来越不好后干脆分居了。2011年8月，已经60岁出头的徐某发病，便前往在上海的妹妹徐小慧那儿。在这期间一直由妹妹带他看病、照顾他，因为与妻子感情不好，他故意没有通知刘某。但2011年年底，他还是去世了，徐小慧又负责处理了哥哥的后事。徐小慧说，为了哥哥的医疗费和丧葬费，她总共花了6万多元。
不过哥哥对她也算信任有加。事后，徐某曾投保的保险公司记录显示，他刚去上海的那一天，他申请把身故受益人变更为徐小慧。所以他去世后，妹妹就领到了12万元的保险金。此外，在上海住院期间，徐某还从上海一家律师事务所找来两名律师，在他们的见证下立下遗嘱。遗嘱... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 6 泰州男子王鹏与妻子李梅因婚姻不和于去年协议离婚，10岁的儿子小宇由王鹏抚养。离婚后不久，小宇生病住院需要输血，作为父亲的王鹏毫不犹豫提出献血，却发现了一个惊天大秘密，儿子不是自己亲生的。王鹏将前妻李梅告上法庭。近日，泰州市海陵区人民法院重新分割了夫妻共同财产，小宇转由李梅抚养。
夫妻10年婚姻走到尽头
王鹏和李梅都是泰州人，两人结婚后一直争吵不断。
儿子小宇出生后，随着生活琐事增多，两人的矛盾更大，渐渐地两人之间撕扯、挥拳头、摔砸物品成了家常便饭。
将就过了10年，2012年王鹏和李梅办理了离婚手续，并达成协议。协议书中写明，小宇由爸爸王鹏抚养，李梅不需承担任何费用；婚后所有家具、电器以及现有一套房屋产权归儿子小宇所有。
献血时发现儿子非亲生
王鹏和李梅离婚后不久，小宇生病住院需要输血。作为父亲的王鹏毫不犹豫提出献血，但小宇验出来是O型血，让他大吃一惊。
王鹏清楚地记得前妻李梅是B型血，自己是A型血，怎么可能生个儿子是O型血。王鹏默默地将这个疑问藏在心里。
2012年10月的一天，王鹏带儿子到南京游玩，假装说带儿子复查一下病情恢复的情况，实际上带着小宇来到江苏省人民医院司法鉴定所做了亲... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 7 泰州男子王鹏与妻子李梅因婚姻不和于去年协议离婚，10岁的儿子小宇由王鹏抚养。离婚后不久，小宇生病住院需要输血，作为父亲的王鹏毫不犹豫提出献血，却发现了一个惊天大秘密，儿子不是自己亲生的。王鹏将前妻李梅告上法庭。近日，泰州市海陵区人民法院重新分割了夫妻共同财产，小宇转由李梅抚养。
夫妻10年婚姻走到尽头
王鹏和李梅都是泰州人，两人结婚后一直争吵不断。
儿子小宇出生后，随着生活琐事增多，两人的矛盾更大，渐渐地两人之间撕扯、挥拳头、摔砸物品成了家常便饭。
将就过了10年，2012年王鹏和李梅办理了离婚手续，并达成协议。协议书中写明，小宇由爸爸王鹏抚养，李梅不需承担任何费用；婚后所有家具、电器以及现有一套房屋产权归儿子小宇所有。
献血时发现儿子非亲生
王鹏和李梅离婚后不久，小宇生病住院需要输血。作为父亲的王鹏毫不犹豫提出献血，但小宇验出来是O型血，让他大吃一惊。
王鹏清楚地记得前妻李梅是B型血，自己是A型血，怎么可能生个儿子是O型血。王鹏默默地将这个疑问藏在心里。
2012年10月的一天，王鹏带儿子到南京游玩，假装说带儿子复查一下病情恢复的情况，实际上带着小宇来到江苏省人民医院司法鉴定所做了亲... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 8 据中国之声《新闻纵横》报道，“同志们，不用离婚啦！”昨天（17日），如此莫名其妙的大标题出现在某杂志的官方微博上，说的就是财政部、国税总局联合下发的通知，通知明确，婚姻存续期间，夫妻间房屋土地权属变更的所有情况，都不交契税。
免征契税和离不离婚又是什么关系呢？原来，早在2011年8月，最高人民法院发布关于《婚姻法》新的司法解释，规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为出资人子女的个人财产。这条司法解释发布后随即引发房产证“加名”热，由此引起“加名税”纠纷也甚嚣尘上。
为了化解“加名税”之争，2011年8月份的最后一天，财政部发布新规，“房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。”但这条新规只是说“加名”免税，而没有对“减名”或者“更名”或者“变更份额”做出规定。
也正因为如此，昨天两部委的新政策一出，大家就马上联想到“不用离婚，就能将房产过户到夫妻另一方名下”。
新规实行，财税2011（82）同时废止。此前的规定仅限于“一方所有变更为夫妻双方共有”免征契税。而现在则新增了两种情况：所有人完全变更免征，和拥有比例变更免征。简单说，新... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 9 昨日，读者刘女士（化名）向本报来信称，想为已年满18岁的儿子购买一套商品房，但家庭仍有一定的资金缺口，不知道能否以父母的名义向银行申请贷款？应该如何操作？
昨日，记者咨询了多位业内人士，由于刘女士的儿子还没有收入来源，因此无法直接向银行申请房贷，但可通过三种方式间接贷款或以联名购房的方式进行操作。
记者了解到，刘女士已有一套房产，目前儿子没有收入来源，而刘女士名下没有贷款记录，且有一定的还款能力，因此刘女士希望能通过自己帮儿子还款的形式贷款买房。
目前，该房产的总价为300万元，刘女士的资金缺口约100万元。
读者来信
以18岁儿子的名义买房，能贷款吗？
信件中，刘女士表示，她想给已年满18岁的儿子买套房子，但是不知道能否向银行申请贷款。
昨日，本报记者咨询了多位业内人士得知，刘女士的情况大概可有以下三种方式解决。
方式一 父母申请贷款 儿子房产做抵押
优点：操作性强
缺点：成本较高
由于刘女士的儿子还是学生，没有收入来源，无法向银行申请房贷。昨日，某股份制银行个贷业务负责人陈先生（化名）建议刘女士可将儿子的房子抵押出去，以父母的名义向银行申请抵押贷款。
“只要是孩子满了18岁，就可将... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 10 在“3·15”消费者权益保护日来临之际，市第三中级人民法院从医疗损害责任纠纷、房屋买卖合同纠纷、产品责任纠纷等常见侵权案入手，发布了2013年审理的典型案件情况。
七旬翁买假药获百倍赔偿
某药店海报宣传道：“楚霸王雄风一号软胶囊，雄风重振，只要115元，买到假药100倍赔偿。”
听了这个宣传，时年78岁的刘大爷购买了一瓶服用，谁料几天后就出现乏力、心慌、头昏等症状，遂住院进行治疗，不久又因“情感障碍，躁狂发作”病因住院治疗。
刘大爷觉得，因他买的胶囊药里含违禁成分“十一酸睾酮”，属于假药，遂起诉药房要求赔偿。药房表示，该胶囊属于保健品，还具有广东省某疾控中心出具的检测合格报告，且该胶囊不含有十一酸睾酮，因此不同意赔偿。
市三中院审理后认为，合格的保健品应有国家卫生部颁发的《保健食品批准证书》和批准文号。该药房没有国家卫生部颁发的批准证书和批准文号，广东某疾控中心出具的合格检测报告书并不能有效证明该保健品合格，推定该药是假药，故判决药店赔偿11500元并退还该胶囊价款115元。
延期办房产证被判违约
案情回放 2009年10月，孔某以203475元的价格购买一套商品房，合同约定房屋实际交... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 11 到昆明买套房子，19年办不了产权证，加拿大籍华人雷先生如今年满75岁，身患重病的他已经无力亲自解决此事。雷先生委托居住在昆明的表妹韦女士帮忙办理产权证，韦女士携带材料，到本报寻求帮助，本报也进行了多方采访、希望能帮助韦女士。
无奈雷先生买房前房子已卖给别人
1939年在美国出生的雷先生，和中国有着极深的渊源。尽管已经移民加拿大，但雷先生依然选择到中国来投资。19年前，由于爱人的表妹韦女士长期居住昆明，雷先生夫妇专程到昆明考察，想要购买商品房。
韦女士说，雷先生买房的目的在于投资，他本人在交易完成以后就回了加拿大。购买的4套房屋一直对外出租，由韦女士进行管理。“其中3套房子在购买初期就办理了产权证，而栋号为该小区3栋1单元202的这套房屋，由于开发商涉及贷款纠纷，房屋被法院查封过，随后开发商又倒闭了，一直都办不下证来。”韦女士说。
雷先生委托韦女士办理买房事宜。“前三套房子是很容易就卖了，可202号房由于没有产权证，根本无法出售给他人。”韦女士为此专程到昆明市房产交易中心办理产权证。但事情并没有预期的顺利，当时一名工作人员查询后表示，202号房的产权已经有其他人进行过备案，而且并没有撤销... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 12 近日，在河南南阳市宛城区一则“18妇女狂骂业主一周逼业主拆房”的消息传播甚广，这到底是怎么一会事呢？
位于南阳市宛城区工农北路上南阳市宛城区农村信用联社家属院的三栋住宅楼，系20世纪90年代初期建成的居民小区，居民成分多为宛城区农村信用联社职工。1997年前后，该小区的70余户居民所住房屋经过房改后，已全部转为居民个人财产，并办理了房产证。其中和家属院紧挨着的宛城区农村信用联社的一栋培训楼也在后来挂牌销售。
房改后，居民们认为他们从此可以支配自己的房屋，或者在此永久的生活下去，或者出售。让信用社家属院的居民们没有想到的是，今年初当地负责拆迁的官员和开发商突然宣布要对信用社家属院进行城中村改造，并在没有和居民们完全达成协议的情况下强行对信用社家属院进行拆除。
居民孙心宽告诉记者，在这次拆迁过程中，为了强迫居民们搬走，宛城区政府拆迁指挥部和开发商—河南泉阳置业有限公司用尽了各种手段，先是让宛城区信用社的领导召开信用社内部员工会议，动员信用社职工主动配合政府拆迁。会议上有政府官员威胁信用社在职职工，不主动拆迁就停薪停职。
居民们告诉记者，在会议动员效果不明显的情况下，拆迁方开始采取强强措施，... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 13 临海虽是座小城，但随着房价节节攀升，如今很多人想买房的人都在后悔：要是早10年买房就好了。
不过，对于66岁的叶大妈来说，提前买房带给她的，却都是烦恼。
14年前，她花11万元在临海城区买下一套105平方米的房子。现在，这套房子市场价最低也要60万元。只是，因为房子是集资房，直到去年，卖家才办出房产证。双方备齐资料到房管处准备办过户手续，一打听，傻眼了。按照规定，这套房子光过户的费用，加起来就要13万元！
14年前花11万元买下一套房
因为无房产证一直未过户
14年前，叶大妈的儿子要结婚，她打算在临海城区买一套房子。一家人东挑西挑，看中了一套面积105平方米的房子，卖家吴先生要价10万元。
房子各方面都挺好的，唯一的缺陷就是因为是单位集资房，没有房产证。看叶大妈有些顾虑，吴先生拍着胸脯保证，“快则一两个月，慢则一年半载，房产证肯定能办下来，到时再过户好了。”
见对方这么肯定，叶大妈也就放心了。2000年4月24日，双方签订了《房屋转让协议》，叶大妈拿到了房子的钥匙。加上1万元的手续费，叶大妈为这套房子，一共掏了11万元。
可是，一等就是14年，吴先生那边也没有房产证的消息。
当初11万... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 14 张女士花280万元给儿子买了婚房，在装修时从邻居处得知房子以前发生过火灾，原来的男主人在房间里身亡。因认为此房属于“凶宅”，张女士将卖房人崔女士母子告上法院，并将房屋中介链家地产列为第三人，要求退房并赔偿损失（本报11月1日曾报道）。昨天上午，朝阳法院作出一审判决，支持原告诉求。被告方随后表示上诉。
今年年初，张女士委托链家地产，从崔女士母子手中购买了位于朝阳区芍药居的一套房屋，房款共计280万元。
张女士称，在随同链家地产的经纪人看房时，曾在房间内发现一副担架，她当场表示房子是给儿子结婚用的，屋子里一定不能死过人。在她的要求下，链家地产向双方出具了《房地产经纪服务事项告知书》，在“重大瑕疵”一项中，明确标示出“产权人确认交易房屋在本人持有期间没发生过自杀、他杀的非正常死亡事件”。链家地产和崔女士一致表示房子里没出过事。
在进行装修时，张女士从邻居处得知，房子曾着过火，原男主人被烧死在房子里，死者是崔女士离异多年的前夫，是崔女士儿子的生父。
张女士随后起诉崔女士母子，要求撤销房屋买卖合同并赔偿损失。被告方认为，死者是吸入过量一氧化碳中毒死亡，没有恐怖血腥场面，属于意外事故，不同于自杀或... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 15 啥事儿都来开证明，社区公章“苦恼”多
社区不是所有证明都能开
华西社区报记者彭戎徐倩
3月10日，家住八里小区的赵梅（化名）因为向法院起诉离婚，来到所在社区，找社区开个其与丈夫经常吵架的证明，这让社区工作人员哭笑不得。
赵梅因为并非协议离婚，为了得到最好的结果，她与律师商量起了对策，“律师说，为了能胜诉，让我去社区开个证明，证明我和丈夫经常吵架，丈夫经常没事找事。”赵梅说。
3月10日，抱着试一试的心态，赵梅来到社区。社区工作人员听说其想开“常吵架证明”，感到很吃惊，“这种证明还是头一回听说，虽说居民住在辖区里，但家庭内部矛盾也不会让我们知道。再说了，人家吵架没吵架，我们不能每天扒人门缝上听吧，开这样的证明也太荒唐了吧。”面对赵梅的请求，社区工作人员委婉拒绝了。
“你就给我盖个章就行，其它后果我都自己承担。”赵梅再三请求，让社区工作人员十分为难。“这样的证明我们确实无法开，最后只能硬着头皮拒绝了。”社区工作人员说，被拒绝的赵梅很生气，并指责社区不帮助居民解决燃眉之急。面对荒唐的证明请求，社区表示，开与不开都很难。
社区书记：盖章有风险不盖被责难
面对居民有些不可理喻的奇葩证明，东街社区... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 16 昨日，劲松，一栋居民楼的楼道里，贴着开锁公司的小广告。
日前，丰台法院宣判一起盗窃案。嫌疑人冯某请开锁公司将她妹妹的房门打开，盗走财物2万多元。冯某被法院判处有期徒刑1年3个月。
不是自己的房子，找开锁公司就能轻易开锁？根据《北京市开锁行业自律规范》规定，开锁人员在开锁前，必须对申请人进行身份审查，开锁后，还需要申请人、开锁人员、物业或居委会三方签字，并存留到派出所。
近日，新京报记者根据小广告联系了多家开锁公司进行体验，这些公司的开锁人员不但全程未出具开锁资格证，也未要求记者出具能证明身份的相关证件，多是随口问一句便打开房门，然后收费离开。而且，这些开锁人员均称自己所在的正规公司，在北京市公安局有备案。
据了解，北京警方2006年规范开锁行业，开通热线1600110，需要开锁的市民可拨打该热线或110。
体验1 留电话号码就算确认身份
5月8日，记者以忘带钥匙为由，拨打了楼道内张贴的“开锁公司”小广告上的电话。对方接到电话后，先问是开防盗门还是卧室门，“开防盗门贵一些。”他说。
达成协议后不到10分钟，开锁人员赶到。“这是你的房子还是租的？”他一边说一边走向防盗门，查看门锁的类型。
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发帖数: 70028 | 17 北京西路上，单门独户的36号公馆宅门紧闭。粉黄色高墙上方偶尔挑露洋房坡顶，逾半世纪的悬铃木高大粗壮。这幢别墅昔日的主人是民国中将徐国镇，日前它被挂到网上出售，叫价5900万。目前，北京西路上拥有土地证、房产证可以出售的就这么一栋。
距离此地不远的大方巷，也有一处民国建筑在售卖，他的主人是70岁的唐宁棣，产权继承自他的父母。
南京的民国别墅约有上千栋。差不多66年前的春天或者还在冬春交替之际，它们的主人在炮火来临之前便丢下它们四散逃逸了。曾经荣耀的宅院摘掉花环后显得光秃而衰败。不过现在，它们重新成为了财富和身份的象征，由于资源的稀缺性，近年来身价暴涨，在房产交易市场上炙手可热，成为一个不错的投资升值渠道。
民国中将故居低调寻买家
北京西路36号别墅建于1936年，曾经是原国民党陆军总务厅厅长、教育处处长徐国镇的寓所。2013年10月挂牌“南京重要近现代建筑”。
别墅是二层结构，青砖外墙，灰色屋檐，上下两层都是一个独立完整的三房套间，另外地下室也有90多平方米。总计套内面积302平方米。院子很大，有700多平方米，院子里铺了青砖，地上堆积着落叶，显然空置了很久。曾经的民国要人故居，如今的主... 阅读全帖 |
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发帖数: 12296 | 18 庭审现场
市民武某某称自己购买了赵薇丈夫黄有龙的一处房产，并取得产权。在对方拒绝腾退房屋的情况下，武某某将黄有龙告上了法庭。黄称系他人冒充自己前往公证处授权别人处置房产，自己已经向公安机关报案。
昨天上午朝阳法院审理了此案。法院认为由于本案涉及刑事案件，在刑事案件未能完结的情况下，裁定此案中止审理，等待刑事案件的审理结果。
公证处公证黄有龙授权他人处理房产
昨天上午，该案在朝阳法院开庭审理，原告武某某和被告黄有龙均未出庭。原告武某某代理人称，涉案房屋面积为369平方米，位于朝阳公园南路，2013年武某某妻子就和靳某前去看房，当时靳某手持这套房屋的房产证，并获得了方正公证处的公证，该公证系黄有龙委托靳某全权处理这套房产的变更、交易和过户等手续，当时双方并未成交。
2014年8月，靳某找到武某某称急于出售这套房屋，房价可以降低，但必须为全款购买。动心的武某某决定以1520万元的价格买下这套房屋，房款全部汇至靳某的账户中，9月武某某获得房屋产权，但此后黄有龙始终拒绝腾退房屋。
黄有龙认为系他人冒名公证
赵薇和丈夫黄有龙
被告黄有龙的代理人称，黄有龙从未委托任何人出售这套房屋，当他发现房屋被售... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 19 净资产要达到千万元，房子要在深圳超过百平方米，月入要超过五万元。深圳一女子开出如此征婚条件，并不惜花费10.88万元购买了6个月的“珍爱网”线下vip服务，以获取与该网站提供的“优质男士”约会相亲的机会。不过，女子相亲6名对象仍无结果，她怀疑珍爱网提供的所谓“优质男士”资产状况不明，只不过是拉来完成任务。近日，该女子向珍爱网提出退款。珍爱网回应称尚在与朱小姐沟通协商退款问题。对于优质男士资产核查问题，该公司工作人员表示主要还是由会员自行提供资产状况，存疑部分他们才会予以核查。
36岁美女
购珍爱网vip服务
现年36岁的朱小姐，长相甜美。朱小姐告诉记者，她在深圳从事服装行业，曾与人摆酒订婚但未领取结婚证也没有生孩子。这段感情持续9年，但近段时间感情破裂，她遂想到征婚。
朱小姐称，她曾在珍爱网上进行注册。该类相亲网站均可自行注册寻找佳缘，不过全国曾发生多起利用征婚网站实施征婚诈骗的案件。朱小姐表示，正是担心无从核实对方的身份、婚姻状况及资产情况，她才接受了珍爱网推出的一项价格不菲的线下服务，以找到一名可靠的优质男士。
今年6月28日，朱小姐与珍爱网签订了线下vip会员服务合同，约定由珍爱... 阅读全帖 |
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发帖数: 12296 | 20 康先生最近有点闹心，为了把长春的房子卖掉，他先后跑了五六家公证处，但都被要求提供单身证明。而当他回到白山市老家时，当地民政部门却告诉他，他们不再开具单身证明了。
遭遇：开“单身证明”难住卖房者
康先生的姐姐康女士告诉新文化记者，她2009年在长春市天裕小区买了一套60多平方米的住房，2012年卖给了弟弟。“当时他是贷款买房，到现在还有17万元左右的尾款没还清。”康女士说。
今年年初，康先生想卖房，用卖房款还上银行欠款，他通过中介公司联系到了买主，对方也相中了房子，想快点过户好装修。“毕竟还欠银行钱，可能买家也不是很放心，要我们做一个公证，证明我弟弟有权处理这套房产。”康女士说，“我弟弟和买家跑了好几个公证处，对方都要提供单身证明。”
康女士告诉记者，她弟弟今年45岁，前些年结过婚，但没多久就离婚了，手头有离婚证，但公证处说用离婚证不行。
康先生2012年买房时，曾到白山的民政部门开具过单身证明，在春节前，他返回老家白山市，但工作人员却告诉康先生，他们从去年10月份起就不再给个人开单身证明了。
省民政厅：公证处可到婚姻登记处查询
新文化记者走访了多家公证处咨询，得到的都是类似回答。“我们... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 21 房价不断上涨，经济条件好的家庭，也开始考虑为其子女买房，甚至将房子直接登记在子女名下。但是把房子登记在未成年子女名下，你真的想好了吗？接下来，和小编一起到下文看看吧！
房价不断上涨，经济条件好的家庭，也开始考虑为其子女买房，甚至将房子直接登记在子女名下。
一是个人从事商业经营活动，如果面临生意失败，资不抵债等风险，还能给自己保留一部分东山再起的资本;
二是给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障;
三是将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠与、继承等既省钱又方便，能省下不少税费;
四是作为孩子的婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。那么，将房产登记在未成年子女名下，到底好不好呢?
将房子登记在未成年子女名下，是有一些好处，但是这些弊端，你同样不可忽视。
一、房款需要一次性付清，增加买房时的经济负担
中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第四条规定，贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。作为没有民事行为的未成年人是不能以贷款的方式购买房屋的，所以，只能是一次性付清房款。
另外，用公积金贷款买房必须公积金缴存人或其配偶，房产完全登记在孩子名下，往往也不能用公积金贷款;同户直系血亲如不是房... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 22 顺丰快递员被掌掴一事继续发酵，网友“人肉”打人者的个人信息以泄愤，却不想因信息有误让无辜者受到牵连，被爆地址所住老人这几天接待了十多批不速之客，甚至不敢出门，被误传的手机号主人也收到多条辱骂电话和短信，只得关机。律师称，“人肉”最严重可追刑事责任。
4月17日上午，北京市东城区富贵园小区内，一辆快递三轮车与一辆黑色出租车发生剐蹭后，快递员遭到车主多次掌掴和辱骂。虽然打人者已被处以行政拘留，但该事件的“余波”仍未散去。在网络上，打人者李先生的住址、电话号码等信息被公之于众。但李先生已经搬家，现住在该地址的户主不堪多人上门骚扰；而被公布的其中一个号码为江西的饶先生所有，他也遭遇了电话的轮番恐吓。
无辜者地址曝光 收到寿衣纸钱
事件被曝光后，有网友对打人者进行了人肉搜索，并将打人者的姓名、电话号码、家庭住址、职业等个人信息发布在网络上。
昨日，北青报记者拨打了上述电话号码，语音提示该号码已停机。随后，北京青年报记者来到网友曝出的打人者李某的住所，多次敲门后无人回应，但户主在大门上贴了一张名为“关于网传车主打人视频住址”的声明。
声明称，网友公布的李某住址信息为其很早以前的住址，他早已不在此居... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 23 6月30日，试点两年的“以房养老”迎来“大限”。这份沉甸甸的养老政策响应者寥寥。截至目前，北京、上海、广州、武汉等四大试点城市只有60户投保，并且仅有幸福人寿一家保险公司推出了相关产品。经过两年的试点，“以房养老”首批参保对象的生活发生了哪些改变？试点之后的“以房养老”路在何方？
□背景
以房养老四地试点
2014年6月23日，中国保监会下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，决定自当年7月1日起，在北京、上海、广州和武汉四地率先开展老年人住房反向抵押养老保险(即以房养老)试点，试点期为两年。
所谓“住房反向抵押养老保险”即保险版“以房养老”，就是拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故之后，保险公司将获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
2015年3月，经过保监会批准，首款保险版“以房养老”产品由幸福人寿保险股份有限公司正式推出。同年4月，家住北京西三旗的两位老人，与幸福人寿北京分公司签下“幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险”投保单，这标志着以房... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 棚户区已变成建筑垃圾堆放场。
一位居民向记者展示目前的居住环境。
“钉子户”老江有些着急了。
他说，在过去的两年多里，拆迁办的工作人员总共只来找过他两回，每一回都“只讲大道理，不把事情讲清楚”，也没有给他什么补偿方案，“可能给过一张纸，我们不同意，我妈就把那纸撕了扔了”。
如今，眼看着上海房价在2016年第一、第二季度大幅度飙升，老江全家都急了，“这里到处都是垃圾，苍蝇蚊子满天飞，只要给我们足够住的住宅，哪怕在嘉定，我们也愿意走”。
但问题是，老江家的愿望跟拆迁办所能给予的补偿，总也对不上号。
33平方米上盖了5层楼
老江家的宅子，位于上海市普陀区苏州河沿岸的光复西路光复里。这里方圆一公里内，拥有一个把自己打扮得像意大利威尼斯城的家乐福超市，一个集购物娱乐于一体的时尚商场，地铁13号线地铁站，还有一条在沪上知名度仅次于黄浦江的苏州河。
宅子隔壁，就是坐拥280度江景窗台、三居面积达250平方米的普陀豪宅“新湖明珠城”。这里的二手房售价，如今已高达每平方米7.2万元到8.1万元。
老江所持的房产证显示，这座竣工于1946年的老宅，建筑面积只有33.3平方米。但中国青年报·中青在线记者所见... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 25 2014年9月3日，独自在家的陈凯发病跌倒，他拨打了急救电话后，救护车赶到后，将奄奄一息的陈凯送到了附近的医院抢救。陈凯自送到医后就不会说话，情急之下，医护人员从其手机里找到一个新近通话记录手机号，拨了过去，接电话的是陈凯的小叔叔陈小林，陈小林获悉情况后，立即赶到医院。其间，陈小林联系了陈凯的表姐蒋丽，二人协助医院对陈凯进行抢救。
在其后的几天内，陈小林日夜坚守医院，陪伴陈凯。陈凯在重症监护室抢救三天后，终因病情严重，于9月5日不治离世。陈凯去世后，陈小林一手负责为其办理丧事，蒋丽协助办理，让陈凯落土为安。
陈凯身后留下主城区黄金地段产权房一处，存款14万余元及保险收益12万元，遗产总价值超百万，存款及房门钥匙均在陈小林处保管。由于陈凯从发病到去世十分突然，以致对身后事未能留下任何遗言。办完陈凯的后事后，陈凯的三个亲姨妈、一个舅舅及表姐蒋丽找到陈小林，要求大家平分陈凯的遗产，后两个家族间虽经多次谈判，但却始终谈不妥。
法庭相见
7名旁系血亲争夺遗产
2014年11月6日，陈小林和哥哥陈海林经合议，将陈凯的三个姨妈、一个舅舅另加蒋丽告上南京市鼓楼区法院，主张陈凯的遗产应主要由他们弟兄俩继... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 26 1元钱就能买一套价值40多万元的住房？近日，黔南州中级人民法院民商审判团队成功调解了一起房屋买卖合同纠纷案，被上诉人金某某依据合同约定以1元钱赢得了价值40余万元的房产。
2014年11月16日，家住惠水县和平镇的金某某在惠水县××房地产开发有限公司的开盘庆典上，通过认购选定了价值40余万元的一套房屋，并交付了认购款定金1万元，同时与被告签订认购协议书一份。
当日，金某某参加了该房开公司举行的“××优势给您大甜头，拒绝虚假，1套房=1元钱”活动，在活动中，金某某荣获“特等奖”，该房开公司当场为金某某披红挂彩，并与金某某签订了《协议书》，该协议书约定在双方签订的认购协议书的基础上，该房开公司将金某某选定的房屋以1元的价格出售给金某某。
之后，房开公司却拒绝按该《协议书》的约定交付房屋，故金某某将其诉至惠水县人民法院。
惠水县法院依法审理后认为：原告金某某按协议书约定的购房款向被告履行完主要合同义务，原、被告之间的买卖合同关系依法成立且生效；原告以1元钱购买了价值40余万元的房产，其差价的性质应当属于被告为提高销售率而做出的广告宣传，被告因该广告宣传效应亦取得商业利益，被告的有奖销售目的亦... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27 受电影《京城81号》等艺术作品影响，北京朝内大街81号院从修缮到出租，一直备受关注。今年3月，北京青年报记者曾从中介处获悉，院内东西两栋楼修缮后计划对外出租，年租金约为1000万元。近日，有网友发文称，“传说中的朝内81号已经租出去了”，消息随即引发众多网友热议。6月19日，记者实地探访发现，院内有东西两栋楼，东楼已有人进出办公，工作人员自称属于房屋产权方。西楼目前仍在招租，产权方工作人员介绍，倾向于租给文化出版行业的公司。
爆料
朝内81号院
已经有人“入驻”
由于网络文学和影视作品的影响，朝阳门内大街81号院在网上长期被冠以“鬼屋”之名，并在网络上引起众多探险爱好者关注。因此，朝内81号院的“一举一动”备受关注。
2016年年底，荒废10多年后，朝内81号院完成修缮工作。修缮后的“鬼屋”一改昔日的荒宅模样。同时，院内东西两栋楼开始在房产网站上招租，年租金为1000万元。房产中介曾告诉记者，招租信息发布后，每周都会有一两组客户前来看房。
近日，有网友发文称，已经有租户入驻朝内81号院了。该消息随即在网上走热。记者检索房产网站，发现目前招租信息仍显示是东、西两栋楼，建筑面积为2348.... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 28 “别了，司徒雷登”
送交者: 芨芨草 2015年10月26日17:23:10 于 [史地人物] 发送悄悄话
半个世纪前，1962年9月19日，已经半身不遂的司徒雷登，悄无声息地在美国首府华盛
顿离开人世，几乎没有引起任何人的关注。隔着一个太平洋的中国，许多年轻人在课堂
上不断听到他的名字，他几乎成为那个年代里中国人最熟悉的美国人。
然而这份熟悉却带着浓浓的偏见。毛泽东1949年在新华社发表的《别了，司徒雷登》入
选中学语文课本，作为“美国侵略政策彻底失败的象征”，他在一代代学生的脑海中就
这样被定型了。一九六七年版《毛泽东选集》对此文还有一条注释说，“他一向是美国
对华文化侵略的忠实执行者。”
殊不知，同样选入中学语文课本的闻一多的《最后一篇演讲》，原文中有这么一段话：
“现在司徒雷登出任美驻华大使，司徒雷登是中国人民的朋友，是教育家，他生长在中
国，受的美国教育。他住在中国的时间比住在美国的时间长，他就如一个中国的留学生
一样，从前在北平时，也常见面。他是一位和蔼可亲的学者，是真正知道中国人民的要
求的，这不是说司徒雷登有三头六臂，能替中国人民解决一切，而是说美国人民的舆论
抬头，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 29 你以为今天的楼市是史无前例吗？错，早在300年前的清朝早中期，就曾经出现过北京
房价暴涨的热潮。当时的清政府根本没有什么适应市场经济的管理办法，未能控制住房
价的上涨，导致清朝中后期的社会经济全面萧条，最终导致了王朝的崩溃。
王朝更迭
事情要从清军入关开始说起。
明朝算是中国历朝历代最硬气的王朝之一，如果提前南迁，以江南的富庶和民心，重新
组织起来，尚可再战。所谓“江东弟子多才俊，卷土重来未可知”。
然而南迁不符合“天子守国门”的核心价值观，谁提谁就是汉奸，所以无人敢提，直到
北京成为一座孤城，想走也走不成了。
平心而论，崇祯并不是一个亡国之君，初期的作为，甚至让晚明有了中兴的气象。但是
却没有天时地利人和。天时，遇到到了小冰河周期，农田歉收，大面积干旱，老百姓走
投无路。地利，一入关就是首都，来不及组织有效抵抗。人和，官民离心离德，早已大
厦将倾。
加上满清和李自成的组合拳，一个在东北正面战场高举高打，一个在内部四处游走。虽
然搞游击战的李自成率先入城，但还未来得及树立起共同信仰，自己就先腐化堕落战力
锐减。
一直在正面战场拼杀的满清抓住机会，山海关一站秒杀翻盘，成为天下共主，鼎定乾... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 30 有学者认为，中国人没有真正意义上的信仰，几千年的儒家文化，其理想基点仍是世俗
生活，没有超
越性。孔子的理想是“少者怀之”“老者安之”，他关注的更多是物质层面的。而要说
中国人的世俗性
信仰，“安居乐业”该是最大的一个信仰吧。
但“安居”的信仰，似乎被一则新闻一下子击垮了。昨天住建部副部长仇保兴在第
六届国际绿色建
筑与建筑节能大会上说，我国每年新建建筑面积为20亿平方米，消耗全世界40%的水泥
和钢材，而建
筑平均寿命只有30年。
房屋产权70年，很多人家还贷就要30年，还清贷款，房屋的使用寿命也完了，这是
谁都接受不
了的。目前我国的建筑规范，一般民用建筑设计寿命为50~100年，很多家庭父母甘心做
一辈子房
奴，就是指望着把房子作为祖产留给子女的。早知房子这么短命，真还不如住宾馆合算。
不管造成建筑质量低劣的原因，是地方政府卖地财政导致的大跃进式乱规划、乱拆
迁，还是异化
成“搞地皮”的GDP政绩冲动，还是权钱交易导致的监管不力，等等，建筑短命造成心
理震荡的结果，
必然是民众一系列心理安全堤坝的坍塌。
所谓“安居”，第一是“安全地居住”，第二才是“安适地居住”。如果所居住的
房 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 31 继重庆宣布拟征“特别房产消费税”后，市场传出“上海计划开征住房保有税”。
上海市住房保障和房屋管理局（简称上海住管局）新闻发言人8日回应时表示，“有关
部门正在做一些研究也是完全正常的。”
上海住管局称，关于在房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会就明确
提出了。在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。如果有关部门正
在做一些研究也是完全正常的。上海一定会坚决贯彻国家的一系列房地产调控政策，坚
持‘三个为主’的原则。
中国证券报记者在采访中了解到，征收房产保有税可能是上海市政府的一个提案或
想法，要变成现实并不容易。住房保有税在房屋产权划分（以户为单位还是以个人为单
位）、户籍划分、征收面积标准以及房价的定位上，都很难界定。因此，不能将一个想
法和方案就当政策。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 发改委：人口较多家庭可申请加装电表
http://www.sina.com.cn 2010年10月13日01:35 京华时报
国家发改委有关部门负责人昨天接受记者专访，就《阶梯电价改革方案(征求意见
稿)》中消费者关心的有关问题进行了详细解答。
首档电量标准是否偏低？
110度和140度是误解
记者：很多人提出，按照目前的两个方案，第一档电量标准都有些偏低，建议提高
第一档电量标准，您觉得该意见有可能被吸收吗？
答：第一档电量的确定是阶梯电价的核心问题，也是大家最为关注的热点问题。按
目前方案，是以覆盖70%-80%的居民家庭为标准确定第一档电量。以全国平均为例，覆
盖70%的居民家庭户均用电量为110度，覆盖80%家庭的户均用电量为140度。需要强调的
是，许多人以为，此次阶梯电价方案是按照110度和140度分档，因此觉得第一档电量偏
低，这是个误解。此次公开征求意见的两个方案，只是规定各地应按70%或者80%的覆盖
率去确定各地分档标准，但相同的覆盖率下，各地具体电量分档标准会所有不同。比如
，同样70%的覆盖率，全国平均是110度，但浙江可能是130度。
用电量分档如何照顾家... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 发改委详解阶梯电价 称人人皆为调价受益者
http://www.sina.com.cn 2010年10月13日07:17 中国青年报
《关于居民生活用电实行阶梯电价的指导意见》征求意见稿公布后，引起各方关注
。电价成本怎么算？基础电量怎么定？电价改革谁受益？电价调整是否会增加通胀压力
？政府机关是否将实施阶梯电价？
针对以上热点话题，国家发改委价格司司长曹长庆12日接受了记者专访。
用电量分档如何照顾家庭差距
记者：对于人口较多的数世同堂家庭，用电量分档如何体现公平？
曹长庆：以家庭为单位和按家庭人口数确定电量基数各有优劣，对此我们曾反复讨
论过。按人口数量确定，好处是比较公平；缺点是会使用电分档情况变得十分复杂，大
大增加操作成本和管理成本。尤其是家庭人口数量是经常变化的，甄别难度很大。按家
庭为单位确定，优点是操作比较简单；缺点是无法考虑家庭人口数量不同导致的用电差
异，以及一家多个房屋产权、多个电表的情况。
对此，我们建议以家庭为基础确定电量分档，对于超过正常人口数较多的家庭，由
各地在确定具体实施方案时采取特殊措施灵活处理，如规定超过一定人口数量的家庭，
经一定程序批准后可... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 34 这个外资热钱炒房的问题， N多人早就指出来了， 只到今天ZF才有行动， 唉， 实在
是太慢了。
剑指热钱 境外机构个人购房将受限
2010-11-11 23:49:00 来源: 证券时报(深圳) 跟贴 0 条 手机看股票
证券时报记者获悉，住建部与国家外汇局近日印发《关于进一步规范境外机构和个人购
房的通知》规定，境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房，而境外机构只能在注
册城市购买办公所需的非住宅房屋。
文件要求，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记
时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购
房人持有的房屋情况外，还增设了查验资质环节，其中包括：有关部门出具的境外个人
（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作
、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺。
而在境外机构方面，文件也同样增设了查验资质环节，包括：有关部门出具的在境内设
立分支、代表机构的批准文件和注册证明；境外机构所购房屋是实际办公所需的书面承
诺。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 35 两部门要求境外个人在境内只能购买一套自用住房
http://www.sina.com.cn 2010年11月15日 17:33 新华网
新华网北京11月15日电(记者杜宇)记者15日从住房城乡建设部获悉，住房城乡建设
部和国家外汇管理局近日发出通知，进一步规范境外机构和个人购房管理，要求境外个
人在境内只能购买一套用于自住的住房。
根据通知，在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的
非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。
两部门要求，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产
权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》《房屋登记办法》规定的材料及验
证购房人持有房屋情况外，还应当查验有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华
侨)在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。
境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺。
各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除
应当查验《城市商品房预售管理办法》《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有
房屋情况外，还应当查验有关部门出具的在境内设立分... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 36 完了完了，中国比1980年的苏联差远了。
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生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
原文：http://www.tianya.cn/publicforum/content/no01/1/428219.shtml
谢尔盖.洛帕特尼科夫 — 数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，
现任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声
学，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治
评论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与
美国2008》一文完成于2009年。
生活水平对比：苏联1980与美国2008
作者：谢尔盖.洛帕特尼科夫
译者：KGB1986
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 37 2011年01月06日 07:20新京报
1日，四川绵阳一栋7层住宅楼，顶楼一户人家未搬，5层楼梯被挖掘机拆掉。网友供图
本报讯(记者杨万国)昨日，一张“强拆出的空中楼阁”照片在网上引发关注。四川绵阳
市一栋7层住宅楼，顶楼一户人家未搬，但楼下5层楼梯被挖掘机拆掉。进行拆迁的开发
商表示，该拆迁项目是当地的灾后重建项目。
房主未搬家 楼梯被拆除
昨日，被拆迁户赵雁红介绍，她是绵阳华益公司下岗职工，公司10年前破产。公司将除
住宅楼以外的土地卖给了绵阳市亚川房地产公司，2010年7月，该房产公司准备将此处
进行商业楼盘建设，并对住宅户进行拆迁。
赵雁红介绍，此住宅处绵阳主城区中心位置，属于黄金地段，该开发商给予的赔付条件
为原址1.2倍面积还房，另外每户给予一次性装修补贴1万元。
赵雁红介绍，新建楼盘为电梯房，公摊面积大，据此计算，赔付的使用面积比旧楼减少
。因此她不同意该条件。亚川公司的人只见过她一面，“谈了30分钟，没有什么承诺，
也没有出示合法手续”。随后在2010年12月31日晚和今年1月1日上午把她家楼下5层楼
梯挖掉。
赵雁红说，这栋房子现在摇摇欲坠，其全部家具都在房内，没法... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 38 消息来源：新华网
记者７日从上海市住房保障和房屋管理局获悉，上海已经在全市推开经济适用房供
应工作。首批房源累计超过４.８万套，每平方米价格在５０００元到８０００元之间。
据介绍，上海全市范围内供应的首批经适房房源分布在宝山、浦东、青浦、嘉定、
松江和闵行６个区的１１个保障房基地，共２０个项目，总面积超过３００万平方米。
这些基地大多靠近轨道交通站点。
价格方面，不同区域的房源价格有所不同，每平方米基准单价大致分为５０００－
６０００元、６０００－７０００元、７０００－８０００元三档价位。
据悉，此次经适房供应中，购房者与政府各自拥有房屋产权的比例也有所调整。在
此前的试点阶段，上海规定经适房购入５年后可自由出售，总价款７０％归个人，３０
％归政府，所谓产权“三七开”。但今年在全市范围内推开的经适房供应中，将根据不
同申请家庭的经济情况，除原有的“三七开”外，还将新增“四六开”，即政府拥有４
０％的产权，购房家庭拥有６０％的产权。这也意味着，申请家庭在购买经适房时，可
以承担更少的房款，对于经济条件相对较差的购房者来说，也能买到适合自己的经适房。
另据介绍，在全市推开过程中，上海申请经... 阅读全帖 |
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m*******r
发帖数: 1701 | 39 82岁新四军敢死队老兵抗强拆记 官民三度博弈(图)
新闻来源: 广电出版集团 于January 20, 2011 04:48:56 敬请注意:新闻取自各大新闻
媒体，观点
内容并不代表本网立场！
导读：“我年轻时就是新四军的敢死队员，跟日本鬼子拼杀时都没退缩过一步，枪林弹
雨都闯过来了，何况
在今天的社会呢？我倒要看看究竟是谁会如此罔顾国法、冒天下之大不韪将我的房子掀
了？”
www.6park.com
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对抗“强拆”的八旬老人如果不是新四军敢死队员，单薄的棉被还能替他抵御铁臂下的
寒冷吗?
www.6park.com
1月13日上午，江苏盐城滨海，阳光普照。 www.6park.com
不期而遇的又一轮寒流，再次让这个苏北小城寒气逼人。街上的行人尽可能地穿戴严实
，即便如此，街头
巷尾依旧不时传来沙哑的咳嗽声—这个冬天太冷了。 www.6park.com
这一天早晨，82岁的老人刘太香在女儿搀扶下来到滨海县中医院打点滴。这已是他连续
第六天到此就诊
了。“那次‘斗争’让我爸爸本来就感冒的身体病情加重了。” 刘太香的女儿刘建平
告诉记者。
www.6park.... 阅读全帖 |
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c****n
发帖数: 21367 | 40 哦，你这话说得可不地道，土地使用权和房屋产权都是有证的
老百姓可是真金白银购买了这两个权利啊
你现在跑来说，当年我骗你的，你交的是几十上百万工本费？:) |
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t*******a
发帖数: 755 | 41 苏联1980与美国2008生活水平对比
谢尔盖.洛帕特尼科夫
谢尔盖.洛帕特尼科夫：数学模型方法实验室主任，国立莫斯科大学合作学者，现
任教于美国特拉华大学（（UDEL）University of Delaware）。著作遍及物理学，声学
，地球物理学，数学，物理化学和经济学等诸多领域，有数十篇关于地缘政治，政治评
论和经济分析的文章在苏联-俄罗斯大众媒体上刊载。《生活水平对比：苏联1980与美
国2008》一文完成于2009年。
从“改革”开始算起，24年过去了，我们国家的人均生活水平至今仍未能恢复到
1985年的水准之上。鉴于此，在本文中，我们将以1980年的苏联经济数据为基础。还应
当注意的是，1980年，正是卫国战争结束后的第35个年头——而离“民主剧变”也还有
十年有余。
在开始比较前，我想先揭露一至关重要的事实真相，而这个真相正是那些满脑子豆
腐渣的“高等人类” （译者注，эльф=elf，这里指那些高傲，自视聪明，实际上
带有偏见且异想天开的人）所断然回避的。那就是，苏联仅在1941年-1945年抗击德国
侵略的过程中就损失了大约三分之一的国家财富，若细化到物质损失上，请... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 42 报料
长寿偏远山村惊现别墅群
前日，长寿区市民周先生致电本报热线966988称，在该区最偏远的石堰镇兴庄村一
片石板坡上，正如火如荼地兴建别墅群。周先生不解，这么偏远的地方修别墅，到底卖
给谁呢？难道地产开发下乡了？
石堰镇兴庄村地处长寿区最东端，与垫江县包家镇相邻，距离长寿城区约60公里。
昨日，重庆晚报来到这里，见到了建设中的别墅群。
在兴庄村5组苏家祠堂（土地名）石板坡上，硬生生地挖出了平坦的地基，周围堆
满了条形石头，中间两排建筑一字排开，右端的四五栋房屋已经封顶，其余的有的还在
夯地基，有的在浇筑水泥柱，有的已在砌砖。重庆晚报记者数了一下，在建房屋共15栋
，每两栋之间相距约3米。已封顶的房屋一楼一底，楼下有客厅、餐厅、厨房和卫生间
，楼上是两间卧室和书房，还有卫生间，楼顶堆满朱红色琉璃瓦，十几个工人正忙着施
工。
“的确是别墅！”随行人员不由惊叹。
高强的父亲看着送人的别墅一天一天的长高，心里很是开心。他对自己儿子的评价
是：“爱做善事！”
传言
好羡慕哦，别墅全部都白送
“这里修别墅，可能卖不脱哟。”重庆晚报记者不由地为投资者捏把汗。
“呵呵，一栋都不卖！”看管建筑材料的... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 43 被神话的真相：美国房价真比中国便宜吗？ 2011-07-08 04:58:20
作者： 碧海扬帆 于 2011-07-07 09:40:44 发表
【导语】房子，是中国老百姓当下最关心的民生问题。其实，在美国拥有住房也是“美
国梦”的核心，是美好和成功人生的象征。近年来不少人把美国的房价跟中国的作对比
，得出中国的房价远高于美国的结论，美国老百姓的住房条件是否真像传说中那样美好
，美国房价到底贵不贵，美国是如何确保大部分人都买得起房子的，美国有没有人过像
中国一样的“蜗居”生活？>>>>>
美国人的住房神化故事
作者： 鱼米之乡 于 2011-07-07 09:32:05 发表
1. 用在房子上的税费很高
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处独立住房。
这所房子建于2000年，共三层，室内使用面积400多平方米，2厅、5卧、4卫、2车库（
其中一个是2车位），房屋周围是绿地，地产面积为2500平方米。
房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费(200美元左右)、贷款申请费
、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等费... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 44 从2000年开始，加拿大吸引了大批的中国富人，10年时间里，他们用金钱、人口、对
规则的破坏以及不安彻底改变了那里的很多地方。
加拿大房价在过去一年时间上升了8%，温哥华上升21%，中国移民旺盛的购买力成
为房价上升的主因。
很多中国人自己买地建房、提升房价，再卖给一批又一批刚刚到来的同胞。新移民
就这样用土地和房子在当地创造出一个财富增长的游戏，不断吸引同类加入其中，以大
规模占有不动产的方式，崛起在大洋彼岸。
当房子由“日用品”变为“金融产品”
一辆开往多伦多郊区的车上，8个从大陆来的投资移民坐在一起，他们拥有同一个
地产经纪，从温哥华坐了5个小时飞机来这里购买“楼花”（那些两三年之后才会建好
，只需首付5%即可获得的房产）。两天时间里，他们一直在城市外围参观各种正在建设
的房子或干脆只是一块空地，多伦多在这些投资移民眼前始终展示着一个工业城市的灰
色。
为他们开车的是个姓陈的香港人，代表多伦多一家地产开发公司。在那些正在建设
的房子前面，陈先生会由衷地兴奋道：“欢迎你们来到我家，这里的房子是我送给太太
的情人节礼物。”他在这里买了5套房子，颇赚了一笔；有时，他也会一脸沮丧：“7年... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 45 清华陷入“福利房”舆论漩涡 北大低调建教师房
http://www.sina.com.cn 2011年07月11日11:25 新华网
[导读]在停止福利分房10余年后的今天，一些部委、央企甚至于高校，通过各种政
策通道，进行带有福利性质的分房和建房；一些地方城市“解决历史遗留问题”的低价
房，也被质疑为向特定人群输送利益。
福利房与商品房之间巨大的价差，正成为一种强力的刺激和驱动，将已被房改政策
封存多年的福利分房冲动，重新唤起。而福利房回潮的冲动，恰与价差的大小呈正相关
——价差越大，冲动越强。
同时，当福利房成为一些部委、央企和地方公务员的“隐性收入”新通道、且饱受
社会责难时，公务员的住房制度改革更显紧迫。
正如香港大学城市规划及环境管理研究中心教授赵丽霞在接受《财经国家周刊》记
者专访时所言，一个国家对待公务员住房问题的态度，与社会经济理念密切相关，“在
发达国家，公务员的住房福利通常被理解为公务员工资的一部分，即实物工资”。
赵丽霞认为，如果中国内地能从“实物工资”的角度去理解公务员的住房问题，并
从工资制度改革入手去解决问题，将有助于公务员的住房福利从“隐性”变为“显性... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 46 黑龙江庆安2周发生超3起暴力强拆事件 多人重伤
http://www.sina.com.cn 2011年07月19日08:13 人民网
"家是安全的"这个理念，在黑龙江省庆安县却被颠覆了。
人口只有40多万的庆安县，自6月底以来，两周之内，至少发生了三起以上暴力强
迁事件，其中多人受重伤。
这些事件，共同点如下：发生在民宅，一伙身份不明人员棍棒威胁，挖掘机直接扒
房……不同点是：分散在城区不同地点，靠近不同建筑工地。
……
不大的庆安县城，笼罩在一片恐怖之中。
不断上演的强拆
7月5日下午6点左右。庆安县城内一家名为"盛世鑫城"的房地产开发项目附近，庆
安县居民翟德敏的家被人强行拆了。
据翟德敏介绍，当时，一个名叫付立新的人带着五十多人，手持木棒、铁棍、砖头
、石块，来到他的房子，不由分说，对他及其家人进行了殴打，他和妻子还有80多岁的
父亲在受暴过程中身上多处受伤，儿子翟庆新和内弟黄志富由于受伤严重被送到医院急
救。
这次事件不但让他家的房子和冷库被开发单位用钩机强行拆倒，家人及亲属多人受
伤、住院，就连他家的一辆桑塔纳轿车也被推到房子附近的一处2米多的深沟，被石块
砸坏。
其实... 阅读全帖 |
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m**********n
发帖数: 27535 | 47 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: searchlyf (星仔), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 你可能自我感觉良好，我只想说点实事
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 14 20:01:43 2011, 美东)
@时寒冰：怎能不感慨！俄罗斯民主化后走上了民富路线，虽然国家问题重重，但选民
已能够决定政治家的命运，福利当然会越来越好。//@钱文忠：那是个我们曾经拜服，
后有鄙视的国度，而今呢？
@绝密档案馆：【媒体很少报道俄罗斯现状】目前这个国家从幼稚园到大学，全部免费
，小学生还有免费早餐，多子女家庭另有补助送房子送钱，学校保安由国家掏钱。俄的
房屋产权无偿私有化，人均18平米以内的面积由国家赠送。医疗方面，急病不用预付押
金。这个国家税收的三分之一，用来购买公共品.工资增长快于物价增长！ |
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v*****s
发帖数: 20290 | 48 @绝密档案馆：【媒体很少报道俄罗斯现状】目前这个国家从幼稚园到大学，全部免费
，小学生还有免费早餐，多子女家庭另有补助送房子送钱，学校保安由国家掏钱。俄的
房屋产权无偿私有化，人均18平米以内的面积由国家赠送。医疗方面，急病不用预付押
金。这个国家税收的三分之一，用来购买公共品.工资增长快于物价增长！
@时寒冰：怎能不感慨！俄罗斯民主化后走上了民富路线，虽然国家问题重重，但选民
已能够决定政治家的命运，福利当然会越来越好。//@钱文忠：那是个我们曾经拜服，
后有鄙视的国度，而今呢？ |
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a****a
发帖数: 3411 | 49 还有比这更巧、更悲剧的离婚案么？8月8日星期一开庭时，妻子朱女士一方的委托律师
还在根据婚姻法司法解释二的条款主张丈夫高先生婚后取得产权证的房产有妻子一半，
可过了一个星期，就在一审判决下达前的周末，婚姻法新司法解释突然落地，于是那套
婚房与朱女士半点关系都没有了。
庭审时确认丈夫曾两次出轨
2007年4月，朱女士和高先生通过公司内部的网络相识，而高先生对朱女士的欺骗从恋爱
时就开始了。先是高先生隐瞒了自己曾有一次婚姻的历史，把朱女士从家乡武汉骗到南
京与自己同居，2008年9月两人领取结婚证后，朱女士又突然收到了小三发来的短信，小
三称自己是高先生的同事，已经怀上了高先生的孩子，而且决定生下这个孩子，希望朱
女士能成全她的孩子，主动和高先生离婚。理亏的高先生当时悔过态度诚恳，加上父母
的劝阻，朱女士第二次忍了下来。
朱女士怀孕后，又在高先生的衬衫里发现了一条女士丁字内裤，高先生再次承认自己吃
了窝边草，和另外一个同事关系暧昧。对于两次出轨经历，在高先生2011年4月20日写下
的保证书里可以得到体现。虽然朱女士两次原谅了丈夫对婚姻背叛的行为，但之后确认
当初的小三确实生下了高先生的儿... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 50 新华网辽宁频道９月８日消息（记者王炳坤）辽宁省盘锦市兴隆台区４个多月前违规
实施强拆，酿成一起被拆迁户持刀砍伤拆迁人员的事件。近日，辽宁省有关部门对这起
拆迁事件进行通报，共有１３人受到党纪政纪处分或移交司法机关处理。
２０１１年初，盘锦市兴隆台区为建设鹤舞路一综合商业项目，拆除项目用地上的
原有建筑。由于区拆迁办只与圣潮足道馆所在的４层小楼房屋产权所有人魏军签订了补
偿３５万元装修费的协议，而未按照有关规定与承租人签订补偿协议。魏军却只答应给
承租人３万元的装修补偿，承租人多次找拆迁办协商未果，拒绝搬迁。
４月３０日，魏军指使社会闲散人员强迫承租人搬迁，并砸坏门窗玻璃，派出所接
警后未作严肃处理。５月２日凌晨５时许，兴隆台区拆迁办在没有申请人民法院裁定强
制执行的情况下，报经区政府分管领导同意后，组织区城市管理综合执法大队８０多人
和２０多名民警对圣潮足道馆实施强拆。被拆房屋的承租人持刀阻止强拆人员进入，砍
伤１名协警和１名强拆人员。
针对查清的上述事实，辽宁省纪委、监察厅日前作出处理决定，给予兴隆台区区长
刘世杰行政记大过处分；免去李炜兴隆台区委常委、常... 阅读全帖 |
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