r*******u
发帖数: 8732 | 1 装智能电表电费飙12倍
[2012-02-29]
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本报记者报道
水电公司：追收从前少收差额
具争议的智能电表(smart meter)再度惹起消费者的不满。一位住在温市西区一个一房
柏文单位的女子，发现自从安装了电表之后，电费飙升超过10倍。不过，卑诗水电公司
(BC Hydro)坚称电表没有出问题，可能是以前少收了该住客的电费，现在追收罢了。
事主是住在基斯兰奴(Kitsilano)的麦克唐奈(Susan McDonnell)。据CTV电视台报道，
麦克唐奈最近收到水电公司去年12月的电费单，费用高达745元，相当于过去每个月要
缴付的61元的12倍有多。
麦克唐奈联络水电公司查询，却得不到任何具体解释或回应。她怀疑电费飙升与最近安
装了智能电表有关。不过，卑诗水电公司客户部主任尼科尔森(Jim Nicholson)却认为
，这与智能电表有关的可能性「非常低」。
尼科尔森指出，所有智能电表都经过严格测试、校准，完全符合政府的标准。收费增加
是与新电表无关。
可向公用事业委员会投诉
卑诗水电公司后来派人前往麦克唐奈的柏文测试，结果也发现电表操作正常。
水电公司审查麦克唐... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 2 好像可以对买到的房子做个初步总结了。
先说点开心的事，经济返给我们的两个点的钱收到了。收到的这近五万刀我们准备正好
把一直不太满意的Toyota Rav4换掉，目前想好的车型最初是Durango R/T，因为LD有点
嫌费油，现在也考虑卡迪拉克和林肯的SUV或waymo刚订了62000台的那款pacifica
hybrid。之前都是我们的经济J跟我们联系，做所有的事情，现在到返点的时候了，可
能是因为涉及到钱，他们有点郑重其事地由另一个合伙人M跟我们沟通具体的操作事宜
，大意是可以转账给我们，也可以寄支票，同时寄个package，里面有份送给我们的礼
物。为了简单起见，也是因为之前发生的一件事，我们说就直接把钱打给我们就好了。
那件事是，我们上次买房时是由卖家屋主在我们搬入前给房子做了个清洁，说是深度清
洁，但感觉不是特别彻底，当时我在他们留给我们的一个沙发的坐垫下还发现了一个已
经乌黑的香蕉皮。我们当时对那个房一见钟情的一个原因是，卖家经济的home staging
做的很好，前面我们一连看了几套房后，猛一看到这个房，着实有点惊艳的感觉。可是
在真正要搬进去的时候，staging撤掉... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 3 好像可以对买到的房子做个初步总结了。
先说点开心的事，经济返给我们的两个点的钱收到了。收到的这近五万刀我们准备正好
把一直不太满意的Toyota Rav4换掉，目前想好的车型最初是Durango R/T，因为LD有点
嫌费油，现在也考虑卡迪拉克和林肯的SUV或waymo刚订了62000台的那款pacifica
hybrid。之前都是我们的经济J跟我们联系，做所有的事情，现在到返点的时候了，可
能是因为涉及到钱，他们有点郑重其事地由另一个合伙人M跟我们沟通具体的操作事宜
，大意是可以转账给我们，也可以寄支票，同时寄个package，里面有份送给我们的礼
物。为了简单起见，也是因为之前发生的一件事，我们说就直接把钱打给我们就好了。
那件事是，我们上次买房时是由卖家屋主在我们搬入前给房子做了个清洁，说是深度清
洁，但感觉不是特别彻底，当时我在他们留给我们的一个沙发的坐垫下还发现了一个已
经乌黑的香蕉皮。我们当时对那个房一见钟情的一个原因是，卖家经济的home staging
做的很好，前面我们一连看了几套房后，猛一看到这个房，着实有点惊艳的感觉。可是
在真正要搬进去的时候，staging撤掉... 阅读全帖 |
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w*******6
发帖数: 1897 | 4 房产经纪人向21世纪网举例他近日在推销的一套“公务员房”，他介绍，当初业主买房
时花了300多万，装修近100万，现在抛1400万，还是能赚近1000万。Mitbbs.com
21世纪网1月23日做了题为《北京“公务员房”神秘卖家：随身带房本午夜签合同》的
报道，确认了北京存在公务员房急售房产的情况，其中就包括紫金长安小区。Mitbbs.
com
21世纪网了解到，紫金长安很多楼盘都是有政府内部关系才买得到。这些房子当初购买
的价格每平米都不超过1万元，且远低于市场价格，现在7万一平米卖出，业主出售一套
房子就净赚千万，甚至更高。Mitbbs.com
21世纪网从房产中介及一些紫金长安楼盘介绍相关资料了解到，紫金长安占地面积
165400平方米，总建筑面积480000平方米，总共分为三期开盘，三期共17栋：一期6栋
、二期8栋、三期“U”型板楼包括3栋。一期全部户型以三居、四居为主，还有部分100
平米左右的二居及超过200平米的特型户。Mitbbs.com
1月24日，21世纪网从市场调查中发现，紫金长安现在的房价在5-6万左右，部分豪华装
修的近7万。Mitbbs.com
这也得到... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 5 新房交房了
请了验房师，事实证明验房师请的还是值得的。居然检查出了重大问题，煤气漏！一开
始我还没摸着头疼，需要时间来适应一下交房这件事。开发商准备的陪同验房的师傅给
我show了一下各种配件齐全，就让我签字画押了。我也不知道咋回事，开发商装修队的
一个经理上来了，我请的验房师也来了。有验房师在，装修队糊弄的态度会收敛下。装
修队当场就处理了一些小瑕疵，有些瑕疵说是处理了，我仔细一看还是不行，主要问题
出在户内门上，磕碰掉的地方不少，门缝太宽这些问题。工人们很欢乐，感觉闹哄哄，
但是也没解决啥实质问题。一堆人杵在房间里，效率超低。
装修队态度倒是极好，但是敷衍了事。检查出了漏煤气这样的重大问题，居然完全不当
回事，而且还对验房师的检验结果表示怀疑，让我自己找燃气公司解决。行吧，我就打
电话给燃气公司报修。奇葩的事情发生了。燃气公司派来的人走到小区门口，二话不说
往里闯，被小区门卫拦住了，一通撕扯，燃气公司的师傅气急败坏给我打电话，说保安
不让进。我下去接，走到门口，哪个是燃气公司的？搞不清状况，一个小伙儿还挺帅，
哈哈，我以为这个是保安，闹半天是燃气公司的。保安说这人不出示证件，不打招... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 在当下房价高企的几个构成因素中，很多人认为炒房投机过于兴盛是其中之一。一方面是大量普通老百姓买不起房，另一方则是一部分“先富起来的人”囤积几套房，甚至几十套房，炒房大发横财。在此背景下，房产税呼之欲出。很多人认为开征房产税将大大增加囤房者的税费负担，甚至让他们难以承受。这样一来，增加炒房者持有成本，遏制高端投机行为，从而降低房价。
房产税究竟能不能打击炒房降房价，我们可以回头看看以往的几个例子。
为了抑制炒房，一些地方曾经对短期内的二套房交易课以重税，不过结局是，房价不降反升，增加的税费成本又被转移到购房者身上去了。还有就是经济适用房了，这个政策搞了十多年了，曾经一度让中低收入阶层兴奋不已，不过现在这股兴奋劲似乎已经消失殆尽。原因很简单，这一福利已经变味为中高收入群体和官员的偷食盛宴，开着私车住200平米经适房之类的丑闻早已不再新鲜。
为什么这些理论上对老百姓有利的政策最终并没有切实转化为真正的民生福利?目前高房价的真正原因是什么? 如今越来越多地人开始认识到，政府迫于土地财政的压力垄断和限制土地供应，从而导致土地供应始终处于即可状态，才是高房价的根本原因。解决高房价的根本在于政府放开... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 7 位于番禺区蔡边一村的蔡彬祖屋，说不上最豪华，但明显考究。南都记者梁炜培摄
明明自己和家庭成员拥有21套房产，广州市城管局番禺分局政委蔡彬只向上级部门申报了两套。昨日番禺纪委通报，蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致，但2011、2012年只申报了其本人及儿子分别有一套(共两套)房产，存在严重的瞒报行为，违反了关于领导干部报告个人有关事项的规定。番禺区委已决定对其停职，并作进一步调查。对此，广东省政法委官方微博@广东政法表示，“赞赏彻查态度，建议视情及时移交司法调查”。
昨日番禺纪委通报，根据上级关于党员领导干部报告个人有关事项的规定，从2011年起，番禺区委组织部要求全区处级干部申报“本人、配偶、共同生活的子女的房产情况”，但蔡彬2011、2012年只申报了其本人持有房改房一套，儿子蔡×培持有自建房一套，与纪检部门核实的情况不符，存在严重的瞒报行为。此外，前日番禺纪委已通报过“蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致，部分跨区房产还有待查证，查实房产数量与其向组织申报的数量存在一定差距”的情况。
网帖举报引发围观
蔡彬及其家庭成员拥有21套房产一事，最早于10月9日由网友“广州正义者联... 阅读全帖 |
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d**h
发帖数: 364 | 8 看80年代已在湾区的前辈－乱侃湾区的房产 ［转自搜美房］
作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yoh (海豚), 信区: Military
标 题: EMBA的房卡故事：成功人士一般去哪找艳遇
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 1 22:51:46 2012, 美东)
我一度想知道成功人士在哪里找艳遇。我是说配得上他们身份的那种。好比有钱人不会
开着奔驰去动批买300块一打的衣服，专柜正品和手工定制才是他们的Style。他们也可
能在微博上微信上找一夜情，但这不是炫耀的资本。流行的装逼指南是晒一张有模有样
的聚会照片，低调地说：坐旁边的美女是我EMBA班的同学。
关于“女同学”的构成，我们分析过：一类是企业女高管，条件优秀眼界高，身边
难觅意中人，把EMBA班当作高端社交场所，顺便找到合作伙伴兼老公。一类是时尚圈和
娱乐圈美女，为钓“金龟婿”把上EMBA当作投资，哪个班贵就上哪个，目标锁定亿万身
家的富豪，港澳和外籍优先。
当他们和她们相遇，给人豪华游艇头等舱的想象。因为几十万的门票不是谁都掏得
起。最近朋友却给我讲了个大跌眼镜的故事。他那事业有成家有妻儿的大学同学上EMBA
班，认识名流富豪隔三差五... 阅读全帖 |
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P*******e
发帖数: 39399 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
sonofagun (止戈为武) 于 (Sat Jan 18 11:48:52 2014, 美东) 提到:
类似天朝少女迷韩流 （这还更容易理解）。
迷足球，篮球，棒球，甚至冰球，及其他们的明星，都可以理解，毕竟老中或多或少的
都玩过。
这橄榄球老中从小没接触，几乎可以肯定老中百分百一辈子都没打过一场哪怕最低级的
比赛，绝大多数估计连球都不会扔。
☆─────────────────────────────────────☆
palm (棕榈叶) (现实点，不要再做梦了) 于 (Sat Jan 18 11:52:15 2014, 美东) 提到:
喜欢看电影的绝大部分没拍过电影。
☆─────────────────────────────────────☆
PaiMei (白眉) 于 (Sat Jan 18 11:55:48 2014, 美东) 提到:
你肯定是龟龟派来挖坑的
☆─────────────────────────────────────☆
UVS (帮助... 阅读全帖 |
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m*****s
发帖数: 4427 | 11 首先，看到无数文章教人用相鸡，本爹表示压力很大，作为一个长期使用相鸡装13工作
者，本爹表示，本爹也要写＂13文＂，教淫如何装13、遭雷霹、被坑爹、乳酸+蛋疼。
。。。。。
1、遮光罩
首先，昨天碰一群友问：＂遮光罩干啥用的？＂答曰：＂装13用的＂，对~~~你没看错
，那玩意儿就是用来装13用的，麻豆眼里什么才是好相机和镜头标准？90%以上答案为：
更长、更粗、更大~
加上遮光罩的2470L直接变身＂伪内对焦＂，尺寸立马大上一倍，外观V5、彪悍，更为
夸张的乃是经典的小白系列，无耻的莲花罩，一旦加装，立马勾起眼球无数，瞬间，无
论是液内人士还是液外人士，无论是男女老少，看到此等长度，均会报以各种崇拜+羡
慕嫉妒恨的神情，而本爹鸡器的遮光罩，无论刮风下雨，阴晴圆缺，均长期安置，以体
现本爹的＂专业性＂~(^O^)
遮光罩以其低廉的价格，无耻的装13效果，长年雄居＂相机装13利器＂的头号推荐！！
！顺带容本爹强烈谴责下DZP，NANO镀膜了不起啊~整个新款遮光罩如此之小，同样是
720，怎么就不学学人家小白兔，来个等长镜身效果的遮光罩呢，太不考虑我们装13人
士的感受了~~
2、相机包... 阅读全帖 |
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l****t
发帖数: 36289 | 12 恶俗社交学握手篇
握手是一种即兴表演。鉴赏角度包了括次序、招数力度、时长等。
按通常礼节，地位高的那位先伸手了，你才可以迎上去。但我朝社交实践却不是这
样，遇见贵人，你若不在两丈开外伸出熊掌，热泪盈眶如饥似渴快步上前，就显得十分
不识相。谒见贵人前，务必反复体会罗大佑那句歌词：“等遍了千年终于见你到达，等
到青春终于也变了白发”，尽量cosplay出万千期待全浓缩于一握的感人氛围。贵人此
时需不动声色，待来人冲到面前才施施然伸出保养得极好的玉手，切记，一只就够。如
果是领导，在这大冬天里就不要摘手套了，只需慈祥地直视对方双眼，你的强大气场就
算隔着鹿皮也足以令来人眼眶发热鼻子发酸。总之，要成长为有天朝特色的社会主义人
精，必须把西方资产阶级那套礼节尽快忘掉。
握手基本招数力度，含捏、握、捧、抓、攫几种，进阶招数还包括摇晃和甩荡。受
的要举重若轻，攻的要灵活换档。基本原则是看人下菜。若受方是未来岳父大人，可选
择双手捧+中度摇晃，务必热情似冬天里的森林大火。若在节日晚会现场有幸偶遇国母
，则换档至双手抓+高烈度甩，在随扈上前制止前以不导致脱臼为尺度。若对方只是老
家的居委会主任或乡长，单... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 装腔视频走红网络，各种奇葩建议层出不穷
春节衣锦还乡装腔指南
“春节要晚回家，就说是被单位派去国外出差。”
“给亲朋好友打电话，不用座机、手机，要用skype。”
“手机铃声调成英文歌。”
“把旅行箱的国内标签撕掉，上淘宝买个国际标签贴上。”
“回家多和亲朋聊国外见闻。”
“越是生活不能自理，就越成功。”
PS：“装腔“也有风险，“装”得太好，就不得不“面对一拨又一拨求你办事的人”，说不定还会引来小偷；而“装”得不好，则会被更会“装”的人识破。
城市晚报讯 百度长春吧网友“星君哥”15日发帖，晒出了自己过年的账单，合计13050元。该帖引发了众网友共鸣，过年七天，节衣缩食小半年。昨日下午，记者采访长春多位市民发现，“中国式的装腔”普遍存在于70后、80后，为了衣锦还乡，不得不装有钱，撑面子。
网络这番诉苦>>
网友晒账单：打工族过年花销上万
15日13时16分，长春吧网友“星君哥”发帖称，自己过年一共花了13050元，给父母5000元，发红包3500元，买花1000元，看电影40元，加油310元。
截至昨日14时，该帖已被回复161次，众网友过年花销从45元到几万元不等。网友“哥很神秘... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 14 4月1日，中共中央、国务院宣布成立雄安新区，主要包括河北雄县、容城、安新三个县，这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后，又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。这一消息几天来在京津冀乃至全国成为关注的焦点，牵动着人们敏感的神经和“嗅觉”。记者今天实地探访雄安新区，目睹当地炒房的疯狂状态。
4月3日一大早，记者赶到河北雄县。通向县城的道路车辆很多，北京、天津、石家庄、保定甚至江苏、安徽牌照的车辆堵满了街道，让这个旅游业并不发达的小县城显得很不同寻常。不时有身穿黑色西服的年轻人拦截车辆，试探性地询问需要不需要买房。空气中弥漫着兴奋、躁动和不安。
在雄县中心区一个十字路口的西南角，“鑫城”地产销售中心门前人头攒动。售楼处已经查封，当地政府部门的车辆正在用高音喇叭播放着警示，告知前来看房的人“房是住的不是炒的”。“房子是用来住的，不是用来炒的，违法违规售房购房行为，双方当事人权益都得不到保障。”
老李是河南人，在北京打拼多年终于定居，手里有些闲钱，刚一听到雄安新区成立的消息，放下手头的事情，一头扎进了雄县购房大军中。老李告诉记者，这次带了400万元，准备来雄县投资几套房子，哪知道，手里的钱... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 15 我一度想知道成功人士在哪里找艳遇。我是说配得上他们身份的那种。好比有钱人不会
开着奔驰去动批买300块一打的衣服，专柜正品和手工定制才是他们的Style。他们也可
能在微博上微信上找一夜情，但这不是炫耀的资本。流行的装逼指南是晒一张有模有样
的聚会照片，低调地说：坐旁边的美女是我EMBA班的同学。
关于“女同学”的构成，我们分析过：一类是企业女高管，条件优秀眼界高，身边
难觅意中人，把EMBA班当作高端社交场所，顺便找到合作伙伴兼老公。一类是时尚圈和
娱乐圈美女，为钓“金龟婿”把上EMBA当作投资，哪个班贵就上哪个，目标锁定亿万身
家的富豪，港澳和外籍优先。
当他们和她们相遇，给人豪华游艇头等舱的想象。因为几十万的门票不是谁都掏得
起。最近朋友却给我讲了个大跌眼镜的故事。他那事业有成家有妻儿的大学同学上EMBA
班，认识名流富豪隔三差五打打高尔夫外，最大收获竟是收了一堆房卡。每次见面都眉
飞色舞地汇报：班上的女同学太主动了，又给我塞房卡，不收还不高兴。忙起来一天要
赶三四个场，真是吃不消。
我好奇地问，什么叫收房卡？朋友解释，就是女同学在附近开好房，领两张房卡，
塞一张给他。这是暗示性... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 16 50万年薪、北京金融中层苦诉丨月光、无房无车、无户口
前言：
今天发的是一篇来自知乎匿名用户的文章，从细节、数据看，个人认为是真实的。在中
国大城市的生存成本之高、特别是生娃后的成本之高，简直是移动碎币机。
世界最大的人力资源咨询机构美世咨询发布了全球生活成本排名，世界上生活费最为昂
贵的10座城市中，北京排在第9位。
本文作者就是一个鲜明例子，表面光鲜，月薪税后到手约47K。实际呢，孩子上学后，
直接月光，无车无房无户口，算是一北京流动人口，俗称京漂。
大城市很美好、也很残酷，贫富分化、它欢迎着来者，也不断淘汰过客。就像汪峰那首
歌唱道：咖啡馆与广场有三个街区、就像霓虹灯和月亮的距离、人们在挣扎中相互告慰
和拥抱、寻找着追逐着奄奄一息的碎梦、北京 、北京。
北上广容不下的肉身,三四线留不住的灵魂!如何在欲望与焦虑中平衡?这是对一线城市
大众的拷问。
正文：
月薪税后到手约47K。
基本情况：年龄32岁，211本科，北京工作，金融-PE-中层，09年初始工作时长辈帮助
：5000元。
目前情况：
1、无车无房、无户口
2、为了孩子，三环中档小区（封闭、设施还算ok）租房，13K/月
3... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 可你是条地下室老狗，装什么买学区房。要不叫老逼将，装逼造谣假的只能忽悠一起住
地下室的
: 我早说小将都是社会边缘的可怜虫，decent中国人住学区房都是默认的选择，你
们还以
: 为有多难，真不是一个阶层的人。
: 国人的
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T****d
发帖数: 145 | 18 这个房子的卖家也是不肯给以前房检的信息。还是agent夸口说他们刚补了一块窗户那
里的外墙，说那个窗户附近都是新的。被我追问为什么补，才说是因为窗户漏水。窗户
漏水正好是EIFS的突出问题之一。
卖家都是能装不知道就装不知道。俗话说，只有错买的，没有错卖的。买卖双方处在信
息不对称的情况。这个56 Cayuga Way, Short Hills, 就是不肯share以前房检的情况
，可能他们觉得把问题掩盖了，以后的买家就看不出来了。哪知道被我们偶然发现了，
也算我们运气好，逢凶化吉，侥幸躲过。 |
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C****a
发帖数: 293 | 19 不知道为何无法在买买提贴图，有兴趣者自己google"华人修房被骗记"，就可见图见真
相。
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附近华人装修队很多，随便请了一个，本来以为八九不离十，谁知真碰上一个文明的无
赖。
先说这房子旧，town里很担心装修质量，那C姓工头说没问题，他在国内搞土木工程，盖房子小意思。然后就说开工就收30%的工钱，说是他们这都这规矩。好吧，就给他30%吧，反正中国人圈子就这么大，还怕他骗吗？
然后就是换房顶。房东把材料买好后，这陈工头带来了一个帮工。倒是快，一天就把旧房毡片铲除了。然后就说这房顶木板太旧，需要在钉上一层新的，工钱加一千。这样就由原来的$2400变成$3400。改换新毡片时，这C工头说房东买的防水层不是他指定的那种牌子，房东说“你等着，我去HomeDepot给你买”。可是这工头等不及，他说你这房顶有一定斜度，不用防水层也不会漏水。他就稀里花啦直接把毡片钉上去，他争分夺秒要三天完工。房东吓一跳，前年冬天家家房顶积雪漏水的事还心有余悸呢。第二天，C工头自己没来，但是他请了另外一个帮工，老M。老M好说话，房东把买来的防水层交给老M，请他直接铺到C工头已经钉好的毡片上，再钉上毡... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2400 | 20 作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业率很高，如非89绿卡，中国人作为第一
代移民几乎无法找到工... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Math1978 (数学), 信区: Military
标 题: 深度好文：阶级竞争即将由抢房，升级为抢……
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 17 22:25:47 2018, 美东)
2018-02-16江南隐士 微信号jnyinshi
功能介绍
隐居江南山村，耕种垂钓，写写文章
2018年已经注定的是中国中产嗷嗷叫的一年，此时起，『阶级固化』深入骨髓，我们越
来越像一个那个我们曾经口诛笔伐的『万恶的资本主义』：
中产屌丝化：以土地恢复阶级划分。中产和屌丝的区别是谁的负债更多一点。
货币信仰裂痕：人民币信任度屡创新低，排列在房产、美元、食品之后。这年头连老太
太都不敢存钱了，几乎全民押注人民币持续贬值，纷纷用资产来和央行对赌，去拼命购
买无法印刷的土地。
阶级门票高涨：教育成为阶级军火，从幼儿园开始的新科举之路，一线城市一个孩子上
学的开支等于买一辆解放军99式主战坦克。
中产们恐慌了，选择用房地产捍卫阶级。但是，当全社会60%以上的财富都在固定资产
上的时候，几十万亿级别获利盘的规模是根本无法兑现的，一旦... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 22 本人现居北卡罗莱纳州夏洛特市（Charlotte）。这里有个北卡罗莱纳州立大学的校区，我是数学系的研究生。
夏洛特市区人口约70万，周边郊区人口约150万。气候温和，一年有9-10个月可以穿短袖。一般一年只下1-2次雪。树很多，一眼望去都是绿色，树丛里有很多松鼠、鹅、野鸭、鹿等小动物。美国的鹿太多，经常被车撞到，造成交通事故。
夏洛特最重要的支柱产业是金融业。全世界最大的银行，美洲银行（Bank of America）的总部就在这里。此外还有Wachovia银行，在美国排6、7位，大概相当于中国招商银行的地位。美国的产业分布比较合理，不像中国，最大的公司、最好的社会资源都挤在京沪广深。美国中小城市也会有大公司。;
虽然是金融中心，夏洛特还是给人农村的感觉。大型商场、学校、医院都在郊区。大学离市中心有15公里。到处都是一两层的平房，只有市中心有几栋高楼，一般人上班的时候才来。不管什么时候，街上基本见不到人。
这里的人口增长太快，十年增长了差不多40%，而且美国ZF历来缺钱，所以基础设施比较滞后。只有一条轻轨，从南边到市中心。原来说2012年轻轨要延长到学校，但是现在又说可能要2019年以... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 23 业主们的心像这隔离板一样碎了一地Y
阅读提示
昨天上午，在合肥市潜山路华邦光明世家小区13#楼的门口，一大群业主围在楼道口，七嘴八舌地描述房屋质量存在重大问题，尤其是室内承重隔离板所用的板材，一跺就断、一掰就断，湿了水之后更是一捏就成粉末状，看了令人触目惊心。
业主反映：
“楼粉粉”沾点水一捏就碎
记者走访这些业主时得知，此次交房的是合肥华邦光明世家13#、14#楼，由于房间是挑高设计，室内需要用隔离板来构建“小复式”结构，而这正是当初吸引他们购房的特点。正当他们欢天喜地赶来收房时，意外发现工人们正在安装的隔离板存在严重质量问题，顿时令他们心急如焚。
在小区楼道门口，排列着很多乳白色的板材，孔洞结构，看上去比较轻。“就这板材，一用力就能踩断了”，几个小伙子说话间抬脚一跺，一块隔离板立刻掉了一个角。散落在地上的小块，捡起来，就连瘦弱的姑娘稍微用力也能掰碎。“还有，这些板不能碰到水”，一位女业主拿出矿泉水往板材上浇了一点点，再用手一捏，湿水后的板材随即成为了粉末状。
除此之外，细心的业主们还讲述了天然气管道暴露在外、消火栓空空如也等问题。业主们纷纷质疑：这样的房子究竟是如何通过竣工验收的？... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 24 阅读提示
据人民网报道，昨天上午，在合肥市潜山路华邦光明世家小区13#楼的门口，一大
群业主围在楼道口，七嘴八舌地描述房屋质量存在重大问题，尤其是室内承重隔离板所
用的板材，一跺就断、一掰就断，湿了水之后更是一捏就成粉末状，看了令人触目惊心。
业主反映：
“楼粉粉”沾点水一捏就碎
记者走访这些业主时得知，此次交房的是合肥华邦光明世家13#、14#楼，由于房间
是挑高设计，室内需要用隔离板来构建“小复式”结构，而这正是当初吸引他们购房的
特点。正当他们欢天喜地赶来收房时，意外发现工人们正在安装的隔离板存在严重质量
问题，顿时令他们心急如焚。
在小区楼道门口，排列着很多乳白色的板材，孔洞结构，看上去比较轻。“就这板
材，一用力就能踩断了”，几个小伙子说话间抬脚一跺，一块隔离板立刻掉了一个角。
散落在地上的小块，捡起来，就连瘦弱的姑娘稍微用力也能掰碎。“还有，这些板不能
碰到水”，一位女业主拿出矿泉水往板材上浇了一点点，再用手一捏，湿水后的板材随
即成为了粉末状。
除此之外，细心的业主们还讲述了天然气管道暴露在外、消火栓空空如也等问题。
业主们纷纷质疑：这样的房子究竟是如何通过竣工验收的？！... 阅读全帖 |
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r********s
发帖数: 280 | 25 在考虑装音响。房子是wired wall, 可以装全房音响，但是又觉得这样好像
只能达到各个屋子都能听的效果，音效不会很好，还不如买个好的音响放在
great room里面。纠结。。。 |
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c****h
发帖数: 590 | 26 [原创：]验房DIY之三：排水
房版多年来，一个长盛不衰的话题是，“这个房子风水好不好”？发问的人在google上
截个图，然后大家就讨论路冲，反弓什么的。本人风水盲一枚，但从字的本义讲，风水
不外乎“风”，“水”二字。如果你的房子下了雨以后，水排不出去，积在地基周围，
土壤吸水后容易膨胀收缩，长久可能引发地基沉降。又比如邻居比你的地势高，水流到
你的后院，你能说这个是好风水吗。降雨很少的地方如德州等，如果地基周围的土壤过
分干燥，也会引起地基升降。所以新的房子在夏天有时还要在地基周围浇水。要是不考
虑水的因素，什么房子都不用验了，反正坏不了，白蚁什么的也无法生存。干燥的地区
，房子可能发生的问题，比潮湿的地区也少很多，破房子可以随便住。风水里的一些概
念，可能和不同地形的排水状况有关。所以你真的很在意风水，还是先从排水的角度观
察一下地势。了解房子的排水状况，对于接下来检查地基至关重要。这些年气候暖化，
谁也不知道什么时候会来个百年一遇的大雨。不怕一万，就防万一。
Agent 做open house，喜欢找晴天，这样房子看起来明亮点。但是从验房的角度，最佳
的时机实际上是雨天，因为很... 阅读全帖 |
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c****h
发帖数: 590 | 27 [原创：]验房DIY之三：排水
房版多年来，一个长盛不衰的话题是，“这个房子风水好不好”？发问的人在google上
截个图，然后大家就讨论路冲，反弓什么的。本人风水盲一枚，但从字的本义讲，风水
不外乎“风”，“水”二字。如果你的房子下了雨以后，水排不出去，积在地基周围，
土壤吸水后容易膨胀收缩，长久可能引发地基沉降。又比如邻居比你的地势高，水流到
你的后院，你能说这个是好风水吗。降雨很少的地方如德州等，如果地基周围的土壤过
分干燥，也会引起地基升降。所以新的房子在夏天有时还要在地基周围浇水。要是不考
虑水的因素，什么房子都不用验了，反正坏不了，白蚁什么的也无法生存。干燥的地区
，房子可能发生的问题，比潮湿的地区也少很多，破房子可以随便住。风水里的一些概
念，可能和不同地形的排水状况有关。所以你真的很在意风水，还是先从排水的角度观
察一下地势。了解房子的排水状况，对于接下来检查地基至关重要。这些年气候暖化，
谁也不知道什么时候会来个百年一遇的大雨。不怕一万，就防万一。
Agent 做open house，喜欢找晴天，这样房子看起来明亮点。但是从验房的角度，最佳
的时机实际上是雨天，因为很... 阅读全帖 |
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q********g
发帖数: 10694 | 28 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: xiaopo (小坡), 信区: Joke
标 题: 新一期装逼指南
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 1 18:26:53 2014, 美东)
1.上公交车前
前头发梳得整齐些。千万别穿西装，太掉价了，要穿风衣，再戴个墨镜，别整什么Ray-
Ban啊、Dior的，俗气，戴GUCCI的，够贵族。排队的时候就是表现优越感的时候了，上
候车站值班室问去，一定要用极其温柔富有绅士气质的语气说：请问VIP通道在哪啊？
然后再故作尴尬地笑笑：不好意思，最近一直飞欧洲，弄糊涂了。
然后不去看别人羡慕的目光，安安静静地排在队伍的后边，心里就乐去吧，尽情体会装
B的快感。
2.上公交车后
慢悠悠的上车，坐下之后，就拿出笔记本摊在腿上，笔记本不能太次，好歹得是
thinkpad系列的吧，实在不行，苹果air也撮合。桌面要整洁，然后打开证券，看下股
市行情，眼神要专注，甭管看不看得懂，眼神是关键，一定要有上位者的霸气，你要想
象你正在左右整个城市的股市。
看上几分钟，再若无其事地合上，自言自语几句：“几百万又打水漂了。”语气一定要
蛋定... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 525 | 29 这个房子40年代的，可能70年代动过以后就什么都没有更新过了。我们通过房检发现
mold（下了几天雨很有帮助），我差点退出，当时想的就是如果给很大的让利，我就买
，否则退出也不后悔（这很重要，买房不能有患得患失心理）。我的agent很支持，让
到2万5的时候，agent问我，我还是不松口，一句回过去，绝对不行，没有松动余地。
第二天，降3万5拿下。最后专业除霉，10年保证的，$2600除干净。
接下来是各种工上场，我用的工有，中央空调，电工，普通改造厨房卫生间的师傅（改
造，补外墙内墙，改暖气管道（水暖），油漆，换窗，换门），装，并打磨木地板，伐
木工，除霉专业人员。将来还要用水管工换锅炉（还没选好，欢迎推荐），换房顶的工
（欢迎推荐）。
说明，我的工都不是最便宜的，但我用了都感觉很好，都很敬业，很诚信。我不和他们
压价降价，反过来，他们做得更认真。
1）agent 推荐的空调工，很好，很老实的台州人，但非常专业，做了十几年空调了，
一板一眼。有执照。只装二楼空调，$4800，机装阁楼，二楼房顶打洞。Tim 781-526-
6146。两年质量保证。
2）电工，空调工推荐的同乡，有保险... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 525 | 30 这个房子40年代的，可能70年代动过以后就什么都没有更新过了。我们通过房检发现
mold（下了几天雨很有帮助），我差点退出，当时想的就是如果给很大的让利，我就买
，否则退出也不后悔（这很重要，买房不能有患得患失心理）。我的agent很支持，让
到2万5的时候，agent问我，我还是不松口，一句回过去，绝对不行，没有松动余地。
第二天，降3万5拿下。最后专业除霉，10年保证的，$2600除干净。
接下来是各种工上场，我用的工有，中央空调，电工，普通改造厨房卫生间的师傅（改
造，补外墙内墙，改暖气管道（水暖），油漆，换窗，换门），装，并打磨木地板，伐
木工，除霉专业人员。将来还要用水管工换锅炉（还没选好，欢迎推荐），换房顶的工
（欢迎推荐）。
说明，我的工都不是最便宜的，但我用了都感觉很好，都很敬业，很诚信。我不和他们
压价降价，反过来，他们做得更认真。
1）agent 推荐的空调工，很好，很老实的台州人，但非常专业，做了十几年空调了，
一板一眼。有执照。只装二楼空调，$4800，机装阁楼，二楼房顶打洞。Tim 781-526-
6146。两年质量保证。
2）电工，617-669-8432... 阅读全帖 |
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O**o
发帖数: 2071 | 31 这东西你也能DIY啊，牛啊。
这个tier 1,2,3的，从哪儿能查啊？Edisson的online account或者账单里面有么？
我以前的房电费60多一个月。也是上门的装太阳能的公司一听就走了。
现在的房大些了，电也用的多了。没开空调不用烤箱的，没觉得用了什么就过百。
你这节电措施能把电费从200降到50多？太牛了，都什么节电措施啊？
我同事装的，14块板，$7000. 他说他以前评价$80一个月，现在不需要空调的月份基本
为负，Edison 给credit. 然后用空调的月份把credit用掉。听起来不错。 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
sunball (sunball) 于 (Sat Jun 2 13:53:47 2012, 美东) 提到:
这个工程大吗？花费的话大概有多少哦啊？对德州这种地基会有影响吗？看到有的房子
别的挺好就是一层地砖的，可是家里有喜欢光脚的小朋友，不知道怎么办。
☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Sat Jun 2 14:33:25 2012, 美东) 提到:
拆瓷砖的工程量比装地板的工作量还大，粉尘噪音，很多施工人不愿意做。
可以考虑在瓷砖上铺木地板
☆─────────────────────────────────────☆
sunball (sunball) 于 (Sat Jun 2 14:54:32 2012, 美东) 提到:
啊？看来不但不好找工人，开销还会很大。直接在瓷砖上铺木地板的话，据说一打孔就
会瓷砖裂开，很难固定木地板的那个桩子啊。
☆───────────────────────... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 33 装X尚未成功，同志仍需努力 花43
[转自飞扬]
你受过良好的教育，有意无意间说起自己的大学，旁人无一例外纷纷投来艳羡目光
。你工作光鲜，不是四大就是4A，不是垄断国企就是全球500强；在一个都是中国人的
公司里互相叫对方英文名。你衣食无忧，三个月工资买一LV包；你生活清闲，上班时就
像神九的航天员，明明啥事没干还要装出一副很忙的样子；你格调不俗，业余时间不是
昆曲就是话剧，不是民谣专场就是妈妈咪呀；你善良正义，身处斗室，胸怀天下，每天
吃饱饭就刷刷微博拯救中国。
你用苹果，买个五千块的马脸iPhone，又是贴膜又是镶钻，十天换八个壳；你用谷
歌，买个两千块的安卓手机，又是S-OFF又是ROOT，十天刷八个ROM。你关注互联网，精
通电子产品，上机锋网威锋网雷锋网，电脑里永远装着十个GTD软件八个思维导图软件
，用Instagram记录生活，对乔布斯比对你爸还了解，以果粉自居并喜欢到论坛上问：
iOS6完美越狱什么时候出来啊？
你发烧，你还发骚，出门带着IPC，用麻绳绑个随身耳放，再配一对ER4P入耳式耳
塞，完全隔音，也不怕被车撞死。嫌不够惹眼？那就换一副时下最流行的魔声Beats
... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 34 1.上公交车前
前头发梳得整齐些。千万别穿西装，太掉价了，要穿风衣，再戴个墨镜，别整什么Ray-
Ban啊、Dior的，俗气，戴GUCCI的，够贵族。排队的时候就是表现优越感的时候了，上
候车站值班室问去，一定要用极其温柔富有绅士气质的语气说：请问VIP通道在哪啊？
然后再故作尴尬地笑笑：不好意思，最近一直飞欧洲，弄糊涂了。
然后不去看别人羡慕的目光，安安静静地排在队伍的后边，心里就乐去吧，尽情体会装
B的快感。
2.上公交车后
慢悠悠的上车，坐下之后，就拿出笔记本摊在腿上，笔记本不能太次，好歹得是
thinkpad系列的吧，实在不行，苹果air也撮合。桌面要整洁，然后打开证券，看下股
市行情，眼神要专注，甭管看不看得懂，眼神是关键，一定要有上位者的霸气，你要想
象你正在左右整个城市的股市。
看上几分钟，再若无其事地合上，自言自语几句：“几百万又打水漂了。”语气一定要
蛋定，感觉就像丢了一块钱一样，声音要控制好，不能太响，不然就太做作了，但一定
要保证让身边的人都能听到，不然装B给鬼看啊！
然后从衣领里拿出个耳塞，上面一定要有巨大的LOGO,比如说UE11PRO什么的，然后对着
麦假装... 阅读全帖 |
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t**********0
发帖数: 9359 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: luanmit (vs), 信区: Military
标 题: 不想装逼的傻逼不是好二逼（大神们对应下人名）。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 24 13:26:12 2013, 美东)
你受过良好的教育，有意无意间说起自己的大学，旁人无一例外纷纷投来艳羡目光。你
工作光鲜，不是四大就是4A，不是垄断国企就是全球500强；在一个都是中国人的公司
里互相叫对方英文名。你衣食无忧，三个月工资买一LV包；你生活清闲，上班时就像神
九的航天员，明明啥事没干还要装出一副很忙的样子；你格调不俗，业余时间不是昆曲
就是话剧，不是民谣专场就是妈妈咪呀；你善良正义，身处斗室，胸怀天下，每天吃饱
饭就刷刷微博拯救中国。
你用苹果，买个五千块的马脸iPhone，又是贴膜又是镶钻，十天换八个壳；你用谷歌，
买个两千块的安卓手机，又是S-OFF又是ROOT，十天刷八个ROM。你关注互联网，精通电
子产品，上机锋网威锋网雷锋网，电脑里永远装着十个GTD软件八个思维导图软件，用
Instagram记录生活，对乔布斯比对你爸还了解，以果粉自... 阅读全帖 |
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Q******C
发帖数: 140 | 36 你受过良好的教育，有意无意间说起自己的大学，旁人无一例外纷纷投来艳羡目光。你
工作光鲜，不是四大就是4A，不是垄断国企就是全球500强；在一个都是中国人的公司
里互相叫对方英文名。你衣食无忧，三个月工资买一LV包；你生活清闲，上班时就像神
九的航天员，明明啥事没干还要装出一副很忙的样子；你格调不俗，业余时间不是昆曲
就是话剧，不是民谣专场就是妈妈咪呀；你善良正义，身处斗室，胸怀天下，每天吃饱
饭就刷刷微博拯救中国。
你用苹果，买个五千块的马脸iPhone，又是贴膜又是镶钻，十天换八个壳；你用谷
歌，买个两千块的安卓手机，又是S-OFF又是ROOT，十天刷八个ROM。你关注互联网，精
通电子产品，上机锋网威锋网雷锋网，电脑里永远装着十个GTD软件八个思维导图软件
，用Instagram记录生活，对乔布斯比对你爸还了解，以果粉自居并喜欢到论坛上问：
iOS6完美越狱什么时候出来啊？
你受过良好的教育，有意无意间说起自己的大学，旁人无一例外纷纷投来艳羡目光。你
工作光鲜，不是四大就是4A，不是垄断国企就是全球500强；在一个都是中国人的公司
里互相叫对方英文名。你衣食无忧，三个月工资买一LV... 阅读全帖 |
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l*****t
发帖数: 1080 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: luanmit (vs), 信区: Military
标 题: 不想装逼的傻逼不是好二逼（大神们对应下人名）。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 24 13:26:12 2013, 美东)
你受过良好的教育，有意无意间说起自己的大学，旁人无一例外纷纷投来艳羡目光。你
工作光鲜，不是四大就是4A，不是垄断国企就是全球500强；在一个都是中国人的公司
里互相叫对方英文名。你衣食无忧，三个月工资买一LV包；你生活清闲，上班时就像神
九的航天员，明明啥事没干还要装出一副很忙的样子；你格调不俗，业余时间不是昆曲
就是话剧，不是民谣专场就是妈妈咪呀；你善良正义，身处斗室，胸怀天下，每天吃饱
饭就刷刷微博拯救中国。
你用苹果，买个五千块的马脸iPhone，又是贴膜又是镶钻，十天换八个壳；你用谷歌，
买个两千块的安卓手机，又是S-OFF又是ROOT，十天刷八个ROM。你关注互联网，精通电
子产品，上机锋网威锋网雷锋网，电脑里永远装着十个GTD软件八个思维导图软件，用
Instagram记录生活，对乔布斯比对你爸还了解，以果粉自... 阅读全帖 |
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l*****t
发帖数: 1080 | 38 你受过良好的教育，有意无意间说起自己的大学，旁人无一例外纷纷投来艳羡目光。你
工作光鲜，不是四大就是4A，不是垄断国企就是全球500强；在一个都是中国人的公司
里互相叫对方英文名。你衣食无忧，三个月工资买一LV包；你生活清闲，上班时就像神
九的航天员，明明啥事没干还要装出一副很忙的样子；你格调不俗，业余时间不是昆曲
就是话剧，不是民谣专场就是妈妈咪呀；你善良正义，身处斗室，胸怀天下，每天吃饱
饭就刷刷微博拯救中国。
你用苹果，买个五千块的马脸iPhone，又是贴膜又是镶钻，十天换八个壳；你用谷歌，
买个两千块的安卓手机，又是S-OFF又是ROOT，十天刷八个ROM。你关注互联网，精通电
子产品，上机锋网威锋网雷锋网，电脑里永远装着十个GTD软件八个思维导图软件，用
Instagram记录生活，对乔布斯比对你爸还了解，以果粉自居并喜欢到论坛上问：iOS6
完美越狱什么时候出来啊？
你发烧，你还发骚，出门带着IPC，用麻绳绑个随身耳放，再配一对ER4P入耳式耳塞，
完全隔音，也不怕被车撞死。嫌不够惹眼？那就换一副时下最流行的魔声Beats Pro头
戴式耳机，每一个苹果旗舰店的配件区里都有... 阅读全帖 |
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s*******o
发帖数: 342 | 39 两房在一块，隔一个房子，都是4房3卫，地下室walk out，看之前觉得会喜欢贵一点的
那个房子，虽然图片觉得厨房顶弄了装灯的方梁好古怪。贵房3车库，大lot，有壁炉；
便宜房2车库，小lot（不过后面是树，树后没房子），无壁炉，面积略大，税高。
然后看了房子，回来想想灭草了贵房，主卧的closet小，卫生间小而且布局不合理又寄
，感觉好像要爬到马桶上才能关门，关门才能洗澡（浴缸在门后），这个太不方便了。
加上进门看见厨房，据说漏财，灭草。
便宜点的那个想争取一下，小车库就车库吧，小lot少打理也好的。觉得可以还价，然
后把缺点列出来123456，壁炉还能造，但车库和lot没法改啊。写完觉得有点垂死挣扎
了，然后和agent商量，agent委婉的暗示应该看看更好的。于是另一个也被灭草了。
觉得要买不到房子了。。。。 |
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F******k
发帖数: 7375 | 40 多谢答复。就是说根据IRC 2009，如果装了超过400 CFM的kitchen hood，就需要装
make up air system。俺的理解正确么？如果没装，可以要求builder给装上？
目前俺的情况是，看房是和builder讲了要神器二代(900cfm)，builder答应了并写在合
同上。但俺忘记了问能否给装make up air system，合同上也没写make up air system
。如果签了合同，担心builder不愿意给装，俺又急着签合同。所以如果是IRC 2009规
定要装，
俺能否以此为借口要求builder给装？换句话，这个IRC 2009是强制性的么？谢谢
2000 |
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W********m
发帖数: 7793 | 41 微信上看到的， 转一下， G点无数。 要是谁搞个扑克版本就有意思了。
哥也梦想有一天会成为逼。 lol
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你受过良好的教育，有意无意间说起自己的大学，旁人无一例外纷纷投来艳羡目光。你
工作光鲜，不是四大就是4A，不是垄断国企就是全球500强；在一个都是中国人的公司
里互相叫对方英文名。你衣食无忧，三个月工资买一LV包；你生活清闲，上班时就像神
九的航天员，明明啥事没干还要装出一副很忙的样子；你格调不俗，业余时间不是昆曲
就是话剧，不是民谣专场就是妈妈咪呀；你善良正义，身处斗室，胸怀天下，每天吃饱
饭就刷刷微博拯救中国。
你用苹果，买个五千块的马脸iPhone，又是贴膜又是镶钻，十天换八个壳；你用谷
歌，买个两千块的安卓手机，又是S-OFF又是ROOT，十天刷八个ROM。你关注互联网，精
通电子产品，上机锋网威锋网雷锋网，电脑里永远装着十个GTD软件八个思维导图软件
，用Instagram记录生活，对乔布斯比对你爸还了解，以果粉自居并喜欢到论坛上问：
iOS6完美越狱什么时候出来啊？
你发烧，你还发骚，出门带着IPC，用麻绳绑个... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 42 龙湾区实验中学，学生寝室门上被反装了猫眼，从门外通过猫眼可以清楚地看到寝室内的情形。 姚卡/摄
事发龙湾区实验中学，校方称此举为方便管理，一些学生感觉被偷窥，律师认为涉嫌侵犯隐私权。
近日有人在网上爆料，龙湾区实验中学学生寝室门上被反装了猫眼，这样在寝室外通过猫眼能把里面看得一清二楚，里面却看不到外面。学校称此举是为了更好地管理学生，方便老师观察学生就寝后的动态，学生则认为隐私受侵犯。网友还附上照片，征求大家对此事的意见。
11月9日和昨天，记者两次来到龙湾区实验中学宿舍楼，这里共有100多间学生寝室，住着8年级和9年级的男女学生共470多人。记者在三楼和六楼看到，寝室门上确实装有猫眼，而且如网友所说是反着装的。记者通过猫眼往里面看，房内的情况一清二楚，从里面往外看则看不见。
学生：
不怕监管，但感觉被监视
记者采访了该校12名住校生，其中3名学生对这种猫眼表示无所谓，其余9名学生均表示感觉被监视，隐私权受侵犯，而且不仅是老师，其他人也可以通过猫眼来了解寝室内的情况。一名女生说，猫眼反装里面的人根本不知道什么时候有人会在外面看，谁在看，心里觉得很不舒服，因为有时旁边寝室的同学来串门，甚... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 43 我没有希望中国倒霉，你做错了事情就得早点改，
早点想折，该退的退，该跑的跑。 不要外面山雨欲来，
你还自己骗自己，以为啥事没有，装镇定，那是是傻逼。
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: Re: 两房债券这个事情媒体瞎报道
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 10 12:52:33 2011, 美东)
现在人心惶惶，明摆着没信心，就不要自己故作姿态了。
早点想着，先退出来再说，免得真的傻逼了
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: Re: 两房债券这个事情媒体瞎报道
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 10 12:55:26 2011, 美东)
能早点退出来，早点退出来，不要为了脸面，自己嘴硬，
真搞成shabi，那就是活该了。何必为了点小利，把命搭上？
发信人: szbd (小破猫), 信区: Military
标 题: Re: 右洞当国两房不过是冰山一角而已
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 10 12:5... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 44 http://www.chinanews.com/sh/2017/10-07/8347262.shtml
2017-10-07 05:48:01来源：钱江晚报
蚂蚁短租，蚂蚁搬家？
网上找来的短租客搬空他们精心布置的婚房
房主是一对浙大硕士夫妇，杭州西湖警方已介入调查
自己精心布置的婚房，被人洗劫一空，这是多糟心的事！
真真正正的“洗劫”，从卫生间的香水到洗面奶之类所有瓶瓶罐罐和卷筒纸、从卧
室的被子枕头到衣橱里所有穿过没穿过的男女服装乃至内裤袜子、以及厨房里的烤箱，
电饭煲、多层蒸锅、酸奶机、热水壶——全部拿走。
就算是遭到常规的入室盗窃，贼骨头一般最多就是翻箱倒柜，找一下金银细软吧？
这不是一般的盗窃，这简直是来了个“搬家公司”。
从小区监控找到的贼踪也充分证明了这个结论：两个雌雄大盗，足足叫了两车快递
才装完这些财物。最后还亲自拉着旅行箱、背着吉他，走人了。
这条消息近日已经在网络上传播，事情发生在杭州城西文新街道的一处民宅，房东
是一对从浙大硕士毕业的小夫妇。
而这两个雌雄大盗，是小夫妻从短租平台招来的“短租客”，谁能想到竟是这么一
个结局……
好消息是，10月6日，钱江晚报记... 阅读全帖 |
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F******w
发帖数: 1278 | 45 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: Fredsnow (红雪), 信区: Investment
标 题: 95127 三十万买五房三浴投资房划算吗
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 27 01:14:16 2012, 美东)
五房三浴2200尺面积都合法，做了一堵墙illegal割成两个unit 3/2， 2/1
2/1的厨房和浴室是illegal加的，政府已经知道了。
1. 不知道illegal 厨房 浴室 政府罚款要多少？面积本身合法，只是装了个炉子和淋浴。
2. 可以买吗？ 据说可以租到三千左右。
3. 买了出租怎么写lease， 写 unit1， unit2 吗？ 这样合法吗？
或者是写成几个房间一起出租？
4. 如果其中一个房客不好，容易驱逐吗？
5. 保险如果告诉保险公司illegal分割要多交多少？
希望高手指点。
想在文学城上贴，总是贴不上，帐号还封了，郁闷。 |
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d*******8
发帖数: 3182 | 46 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: atl (快乐的投资房房东), 信区: Living
标 题: 投资房系列之瓦兰西亚的微笑
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 20 07:58:30 2011, 美东)
星期四的早上，阳光明媚。
房客老娘，她闺女和她的小儿子早就到了，她们正在焦急地四处查看，是否还有什么漏
洞。阿德也到了。阿德是我的handyman,自从包我工程的师傅完工后不接我电话，都是他在帮我做。
心情好靓，这已经是第三次检查了。自从四月中旬老娘决定租我的房之后已经近一个月
了。老娘当时建议我都准备好了之以后才请section 8的人来检查。
1700快，全都按照老娘要求修好了，搞不清楚为什么section 8会要求我装纱窗，老娘
说了，照做就是了，阿德也帮着说话。阿德很有长远眼光，对老娘的单子总是提出最完美的解决方
案。他的工作质量真的很好，我拿着阿德的账单跟老婆小声解释。
尽管这样，第一次检查还是非常自然的fail 掉了。这才凡是有灯泡的地方都要亮，以
便检查漏电。厕所厨房，有水的地方都要防电的GFCI插头。户外楼梯下面有碎石的地方都要弄整... 阅读全帖 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 47 我有一个投资房，50万出头买的。
Down 25%，不到40万的贷款。
装修花了2万4，人家跟我说出租房么，装这么好干什么？我不是这么想的，装修好，找
的房客才能好。
中间一个 trouble maker 房客，空了一个多月，损失房租+修理差不多4千。
贷款，我付了1.5 point 为了拿到最低的投资房利率，就是将近 6千块钱。
以上就是所有的前期投入。七七八八有16万了吧？
租金2800一个月，这两年都比较稳定。没想过涨房租，也没换过房客。现在的房客非常
有爱心，因为我们都是爱猫人士，闲聊的时候发现她也救助流浪猫，所以我优先考虑租
给她，后来证明决定很正确。
每个月 mortgage, property tax, insurance 从 impound 账号走，$23xx一个月。其
中还有六百多是付本金的钱。
没有 HOA, 房客付水电费，打理花园的费用。修缮费用每年少于1百。因为我开始装修
的很好，该换的都换了。房子其实比较新，原来的屋主其实也 upgrade 过很多地方。
如果每年没东西修，年底我就包一张一百的 gift card 给房客，感谢她又呆了一年。:
P
这就是我第一... 阅读全帖 |
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f*d
发帖数: 67 | 48 2间雅房出租在Virginia Beach, VA 23452
两人共一卫生间.餐桌椅，微波炉
1. 宽带无线上网,水电全包,全新地毯，全新被套，全新床垫，私人小冰箱，书桌椅
2. 离LYNNHAVEN MALL开车只需2分钟
3. 离RED LOSTER这些大型连锁餐馆开车只需3分钟
4. 离WALMART SUPERCENTER开车只需4分钟
5. 社区环境优雅，安全好（房内有装中央警报系统）
6. 房内有洗衣机和烘干机.
7. 离TCC开车只需7分钟
带上行李就能入住
欢迎学生，有正当职业的朋友看房。
$650/月租金和预缴一个月押金（可议价）
联系:站内 |
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w****n
发帖数: 25644 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wsnonline (卫所南次郎-偶不系高富帅，爱咋咋地！), 信区: Military
标 题: 国内伪小资星巴克装B指南(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 10 18:31:48 2013, 美东)
国内伪小资星巴克装B指南
首先你必须带一本杂志……啥？《读者》？呸，你丫只配去火车站买杯豆浆蹲着喝
去。
中文的杂志一律PASS！必须得英文原版的！什么？《Reader’sdigest》？ 我说你
丫有完没完啊？！
按照小资圣经--保罗.福塞尔写的那本《格调》（Class)里面所说，连《国家地理
》《TIME》之类的杂志都只会暴露出你庸俗的小中产阶级格调，可笑我们还老拿某某上
了《TIME》封面说事儿，起码得拿本《Economist》吧，或者，后两个杂志的中文版是
可以免费申请赠阅的,一般人我不告诉他！
手机的话怎么也得带个Iphone，甭管多不好用，版本一律破解成阿拉伯语或者希伯
莱语，倍儿有面子，电话响了先说:Bonjour!！再说Guten tag！你要说HELLO你都不好
意思和别人打招呼。
笔... 阅读全帖 |
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p********5
发帖数: 7433 | 50 我再来向大家请教一下装地板的事。如果造房中装，2300sqf大小，一级（有5寸，3寸
，工程木，3/8厚度），一共13000，2级（5寸工程木，1/2厚度，3/4厚度实木3寸不到
宽，oak），一共18000多，三级，我估计2万多。我还问了一下巴西rosewood,估计
27000以上。
如果以后我自己找人装，那就现在都是地毯，如果都铺vinyl(以后可以直接装地板）要
加钱3000左右。可能厨房，厕所用vinyl.健商可以把贴脚板提高到我以后实木的高度3/
4高。我问了一下，lowes可能3/4实木（oak)7元左右含人工，我问了LL，另一种
rosewood,3/4实木，全部材料加地板人工2万，不包括移走地毯及可能要动贴脚板。
我纠结的是，现在就弄好，省去很多麻烦，但是选择不是很多，也贵一点，还有就是地
板钱计入房价，要付房产税。以后请人弄，选择多，也便宜一点，可以低的价格选择好
一点的材料，比如地板下面的材料，估计健商可能就给我最基本的，坏处就是折腾。
我是想装3/4实木，一楼深一点颜色rosewood，二楼就是浅色的oak。
大家觉得怎么样？还是就是一级工程木，一楼装深色二楼装... 阅读全帖 |
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