s**********n
发帖数: 2 | 1 现有一房间，希望能租给女生。 距橙线终点Oak Grove步行5-6分钟， 一站可到Malden
center，生活交通都比较方便。房间是HOUSE一层三间中的一间，整洁宽敞明亮，8,9
月入住均可，房东要求签一年，方便提前到的新生。 月租510，包水， 电费网费（自
己装的网速比较快）三人分 。有兴趣可与我联系询问细节和看照片，邮箱
s**********[email protected]，欢迎看房，谢谢！ |
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t****j
发帖数: 1159 | 2 半地下室，三分之二地上吧，2房1厅，每件屋都有窗，有洗衣房，洗衣机和烘干机都可
用，后院是你的
10分钟走到path harrison站，20分钟path到WTC或者34th street
5分钟走到Rutgers and NJIT bus 站，或者走路半小时到这两所学校
房租600一月，9月1日入住，你最多提前10天可以搬入，实在有特殊情况需要再提前的可以再谈
和楼上share 水电gas暖气等费用，如果要装电话网络，那是单独你自己出费用
有意者可站内联系, 适合学生合租或小家庭，呵呵 |
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b**********4
发帖数: 2 | 3 2000年新建HOUSE 位于CHINO CITY,两层楼,3300多尺.房屋内所有家具都是我在3个月内
新采购的高档家具,因房大人少,以及教育投资计划增加,存在一定的资金缺口,所以决定
将我二楼的两个房间,一个卫生间出租给收入稳定,作风正派,性格随和,诚实可信,整洁
卫生的有缘人士. 我在二楼总共有四个卧式,除了要出租的两个外,其他一个是我女儿的
房间,她今年6岁,虽然我放了各种她喜欢的玩具,刷了她喜欢的粉红墙壁,装了她喜欢的
窗帘,买了她喜欢的家具,她还是坚持不懈的跟我住在我楼下的房间.所以除了你偶尔会
看到她上她的房间里拿玩具,或者看她的卡通节目,她在二楼的房间基本上都是空闲的.
还有一个房间是在我要出租的两个房间的旁边. 我把这个房间设定为书房,里面已经有
书桌和书柜,但是如果你有你自己的书桌,也应该有足够的空间摆放.这个房间免费给你
们使用.除此以外,在房间外还有600多尺的客厅.放了两组沙发,你们不比时刻关在房间
里,到客厅坐坐,看看书,或者放个电视看看都是非常惬意的.我们楼下还有单独的LIVING
ROOM 和FAMILY ROOM,所以这个二楼的客厅也几乎全部属于你和你 |
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r*******1
发帖数: 1183 | 4 寻女性roommate分租两房两卫 (Dallas, Texas, 75&635)
寻一女性roommate 分租2卧2卫的大公寓. 5月中下旬可入住. Lease 今年12月底到
期. 到期后可续约.现roommate是个很好相处的香港女孩,很少做饭.
公寓是两卧室两卫. 两个卧室分在客厅的两头,互不干扰,独立的卫浴. 房子干净家具
齐全,地毯干净,绝无蟑螂. 房子采光很好,宽敞明亮, 有很大的阳台.
卧室很大,walk-in closet, 床,桌子,柜子都齐全. 公寓里配了独立的washer/dryer,
洗衣服干净方便. Cable,internet 都装了.
Rent是$565 每月每人+ utitlity+cable internet. 性价比很高.
公寓在635&75交界处,交通方便. 非常新(2005年建成)非常干净的高档小区. 安静, 环
境优雅,绿树成阴, 小区旁边有两个公园,可以跑步遛狗. 安全,管理严格,有大门, 有24
小时的gym, 游泳池, 烧烤的炉子,小型电影院,DVD免费借. 每周六有free的早餐. 有
covered 的停车场,有免费洗... 阅读全帖 |
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j****d
发帖数: 1958 | 5 上东区97街Madison大道单房分租$800/月
房租包含水电暖气和网费（正在装）无需额外支出。
交一压一，
3分钟至6号线地铁站，
2分钟至中央公园，
房间含一十分宽敞的壁橱，
可容纳一full sized床和一个书桌，书柜,
即可入住。
有意者请与陈女士联系。
电话：7182881996
b********[email protected] |
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l****a
发帖数: 85 | 6 Brighton单房出租。我是女生，希望也找一个女生来合住。
一室一厅的单位，在4层的公寓楼里，我在3楼。楼里中国学生很多。
我自己住在客厅里。客厅和卧室分隔的开，客厅我装了拉门，所以互不干扰。
出租的是卧室，有明亮窗户，有衣柜，空调。
位置很方便，离B线2分钟，又远到完全听不到B线车声。坐86,65走7,8分钟。或者D线10
分钟。
另外这个单位的厨房有明亮窗户，空间也大，我放了餐桌也不挤。卫生间也有窗户。
房子已经空了，我的租约8月31号结束，搬进来与搬走的日期可以商量，住到6月中或者
8月底。
房租$735一个月。水电热水网络我会出的。
房间家具可以提供桌子，椅子，书架，沙发床。
请email d*******[email protected].
谢谢。 |
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l****a
发帖数: 85 | 7 Brighton单房出租。我是女生，希望也找一个女生来合住。
一室一厅的单位，在4层的公寓楼里，我在3楼。楼里中国学生很多。
出租的是客厅，也可以说是大房间，我装了拉门，可以和外面完全隔绝，互不干扰。有
明亮窗户，还有一个小小私家阳台。
位置很方便，离B线2分钟，又远到完全听不到B线车声。坐86,65走7,8分钟。或者D线10
分钟。
另外这个单位的厨房有明亮窗户，空间也大，我放了餐桌也不挤。卫生间也有窗户。
6月和7月，$785 一个月，包括所有杂费。
提供床，桌子，椅子，可以拎包入住。
请email d*******[email protected].
谢谢。 |
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s**********n
发帖数: 2 | 8 现有一房间，希望能租给女生。 距橙线终点Oak Grove步行5-6分钟， 一站可到Malden
center，生活交通都比较方便。房间是HOUSE一层三间中的一间，整洁宽敞明亮，8,9
月入住均可，房东要求签一年，方便提前到的新生。 月租510，包水， 电费网费（自
己装的网速比较快）三人分 。有兴趣可与我联系询问细节和看照片，邮箱
s**********[email protected]，欢迎看房，谢谢！ |
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h****8
发帖数: 278 | 9 你家洗衣机有‘干洗’功能吗？这个功能到底好不好用呢？
我家厨房餐厅是木地板，其余都是地毯。
电钻家里有一个，可能功率比较小。梯子记住了。
发信人: bluestorm (kgs面2d), 信区: Living
标 题: Re: 准房奴，只有两个包子。请教大家
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 21 12:46:49 2010, 美东)
我们买的洗衣机和烘干机是LG的，差不多1500吧，还有个能源之星，可以有75的rebate
，报税的时候据说还可以免一点
吸尘器差不多吧，你家里铺的地毯？
工具不着急，特别是你买的新房子，要是老房子的话，那工具就很重要了，而且越多越
高级你用起来越得手，不过电钻什么的还是要买的，装窗帘什么的，梯子也重要(包括
爬到屋顶的梯子) |
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c*********d
发帖数: 218 | 10 工具房没门，想装个门以后好放除草机耙子之类的。
怎样能买到便宜、密封性好的门？不在乎材料，但不要有大缝，因为院子里有很多动物 |
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F*P
发帖数: 3204 | 11 lz一定要把后面装完的发给我们看看。这就跟时尚版的妆前跟妆后一样，太有趣了。 |
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L****n
发帖数: 12932 | 12 期待。
多大的耗子啊？ 看上去不到2Ksqft. 没有结构上的改动4万应该装的蛮有样子的。我刚
花了4万remodel了一个gutted 2unit. including new window, siding, furnace and
basement.当然是按出租房的标准。 |
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S**********s
发帖数: 2033 | 13 俺们是房奴，没钱装sprinkler system。 |
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d******6
发帖数: 63 | 14 请问有人在家里装过一面墙的镜子吗？ 向给女儿整个跳舞房。 不知在哪找个一面和墙
的镜子。 花费多少？ 谢谢！ |
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B******J
发帖数: 3 | 15 最近在westchester买了一个很便宜的投资房 (SFH),但我们自己还在住apartment.
因为工作距离的原因,我们只能暂时租房,而不能住在买的房子里面.所以买的房子在装
修后会租出去.这里有几个问题想问问各位纽约的大虾:
1)关于STAR tax 免税,如果自己没有住在里面, 是否还是可以申请免掉?
2)在房子还没有装修好租出去前,如何购买home insurance?是应该买vacant home
insurance吗?
虽然不能住在房子里,但是在租出去前还是会经常去检查一下什么的,不知道如何买保险
合适.
望各位大虾能赐教, 万分感谢! |
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a*****s
发帖数: 375 | 16 我觉得condition还是很重要的，美国装修很贵的，4w快装1个厨房2个厕所很紧张的，
而且这种original condition的房子，肯定还有别的hidding problem，随便一修几百
块就没了。而且我们这种新移民，谁知道几年以后会搬到哪里去，说不定到时候又卖了
，刚装好又要卖享受不了多久。还不如买一个condition好一点的，虽然贵一些，但是
如果算上贷款，每个月付的其实不多。 |
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b*****1
发帖数: 1731 | 17 我看房也碰到离婚的，也是女的接待的，照片什么的看起来很亲密，女的也是说丈夫什
么的，但是我们知道离婚，知道是装的。也没有介意。他们都想卖，没有孩子，就是价
格没有谈好。后来很快他们就卖给别人。
很多女的离婚后还用老公的姓，我邻居就是，再婚就会改了。 |
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d***c
发帖数: 62 | 18 买了一个fanniemae 的房子，已经签合同了，押金也交了。在做inspection前，由于房
子没有水电，需要小修，好像水龙头没有装，也没有堵住，开通水了就会往外喷。 于
是对方的agent找了contractor来修，但是fanniemae 一直没有反应。 option day已经
延期一次了，这两天又要延期一次了，如果还想买的话。 这种卖家无限拖的情况怎么
办，好像也不能催。 |
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H******7
发帖数: 34403 | 19 公历： 公元2012年10月4日 星期四
节庆： ◆8日寒露 ◆23日霜降 此日月相
节气： 寒露:8日6时42分 霜降:23日9时52分
农历： 壬辰水年 八月小 十九日 (月相：寝待月)
岁次： 壬辰水年、己酉土(仲秋)月、戊戌木角除日
吉神方位： ◇喜神：东南 ◇福神：正北 ◇财神：正北 ◇胎神：房床 房内南
五行： 平地木 角宿(东方角木蛟-吉) 天牢(黑道日) 除日
九星： 五黄-天符星(土)-凶神
贵人方位： 东北方 西南方
岁煞： 北 狗日冲(壬辰)龙
彭祖百忌： 戊不受田田主不祥 戍不吃犬作怪上床
吉神宜趋： 母仓 守日 天马
宜： 作灶 造畜稠
凶神宜避： 月建 小时 土府 复日 白虎
忌： 行丧 安葬
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
时辰宜忌： 以下为本日各时辰的黄道吉日宜忌情况
子时详情： 吉 （不是纯阴纯阳） 木(3%) 火(1%) 土(41%) 金(15%) 水(39%)
宜： 嫁娶 纳采 纳婿 安床 沐浴 剃头 酝酿 出行 祈福 开光 入宅 开市 订盟 交
易 求嗣 纳财 斋醮 冠笄 挂匾 塑绘 出火 裁衣 合帐 纳... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 20 房子最重要的是location, floor plan, neighborhood，朝向. 你这些都合格了。
“location不错，neighborhood很好，floor plan也比较喜欢，房子的装
修也都很喜欢，朝向也不错，FAMILY ROOM 朝东南方向。”
以上几点是不能改变的。
你说的四点缺点，都是可以修正的缺点，而且mold已经 corrected.
买房子，想得太多，是第一次买房者的通病。其实买房子，只要大方向达标，某些小地
方就只能容忍了。
没有完美的房子，完美的房子可遇而不可求。人生不是为了一个完美的房子转的。
大方向如上，操作上当然尽量挑毛病，减价！ 呵呵！
【 在 zln (zln) 的大作中提到: 】 |
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s****a
发帖数: 9912 | 21 这几周房价涨得欢，但买家也不是傻子，20%一上去了，
买的当然就少了，剩房在增多，只要有地住就不要去买，
去年的土鸡不可能今年就变成凤凰的，最多就是扑腾几
下做飞装，你当凤凰买了就上当了。 |
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t******u
发帖数: 3036 | 22 注意自己修的钱远比本来打算的多，重装个冷热气，水，电就6，7 万没了 看你要修什
么东西，仔细找人quote 算好。 大概看下来还是算了， 如果全换新电器 车库 窗户
门 算下来装修比房子贵了 |
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r*****a
发帖数: 27155 | 23 不能白睡，我的美貌房呢？
今天路过发现有人去看房 |
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i***e
发帖数: 9429 | 24
还要接灯，接煤气，也要装个简单的抽风吧？不然把工具房薰得很厉害。 |
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f******3
发帖数: 120 | 25 最近在看房，看到一些用液化气，在微波炉上方有个很大的油烟机的那种管道，agent
说是通道屋顶上面到户外。还有一些房子是电的灶台，提供液化气接口。找了半天没看
到排气管道，这又是怎么回事？是没装还是内墙里头走？住apartment时候，都能看到
那个在室内循环的排气管子，请指教。 |
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m********s
发帖数: 55301 | 26 后院没隐私。
装栅栏得HOA批准。
其它的和costco差不多。
另外, 大家看看这个房，有没有风水上要注意的？yard上有电线，会不会影响房子。多
谢 |
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l****G
发帖数: 1197 | 27 这个房在小区里面，本来这里就人烟稀少，应该噪音能够忍受。如果不让装栅栏，看看
能否种树。不知电线下能否允许。是不是种树也要批准？ |
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n********l
发帖数: 183 | 28 南北朝向的房子，北边的屋子一年四季都晒不到太阳，如果北边没什么窗或者只是不经
常用的房间，书房/客房/洗衣房之类的，那还行。东西向的房子一年四季两头能晒到有
太阳，如果在冬天长的地方，早上在阳光里吃早餐，下午回家后在夕阳里做晚饭，每个
房间里一天中的某一段时间都有阳光洒进来，可以在床上晒被子。如果西边有落叶树，
夏天树叶茂密可以挡太阳，冬天树叶掉光了阳光可以照进来，这样的房子也挺好的。我
觉得夏天电费高是小事，但是房间里照不到太阳人会郁闷的。要省电费就要做好
insulation, 西边窗户装blackout curtains。
! |
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m*****3
发帖数: 13701 | 29 这位小姐说的那是相当有道理。另外楼主在东北，还用的着考虑空调？
经常用的房间，书房/客房/洗衣房之类的，那还行。东西向的房子一年四季两头能晒到
有太阳，如果在冬天长的地方，早上在阳光里吃早餐，下午回家后在夕阳里做晚饭，每
个房间里一天中的某一段时间都有阳光洒进来，可以在床上晒被子。如果西边有落叶树
，夏天树叶茂密可以挡太阳，冬天树叶掉光了阳光可以照进来，这样的房子也挺好的。
我觉得夏天电费高是小事，但是房间里照不到太阳人会郁闷的。要省电费就要做好
insulation, 西边窗户装blackout curtains。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 30 我同意你的意见，虽然看似是个好DEAL，真去做的，1900出租三家
不好招惹的，1900钱不少，天天要你修这搞那，真的能烦死，水费
呢HEATING BILL呢，包不包，房瓦是最近换的吗，三家都要你装空调
怎么办，不好缠 |
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s*******g
发帖数: 432 | 31 那对老人我估计是屋主的父母。当我看到地下室那么多古老的家具，一堆药物，两个老
人坐在那里看电视，当时吓了一大跳。和楼上的豪华形成了鲜明对比。我回家很久都没
法忘记那个屋主看我的眼神，象看贼似的，毫无善意。
而且我也不懂为什么屋主回来已经看到谁来看房了还不离开？难道她在家里装了窃听器
听AGENT和我的对话吗？ |
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h******n
发帖数: 2795 | 32 地板是一间房一间房铺的，故房间里面的物件可以在铺地板的同时，动态移动。
当移动物件需要帮手的时候，铺地板的人应该可以帮忙，反过来，你可以给铺地板的人
提供饮料和午餐等。 |
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Q*****8
发帖数: 369 | 33 pizza 灌装可乐 瓶装水 够吗。自己厨艺不好。
: 地板是一间房一间房铺的，故房间里面的物件可以在铺地板的同时，动态
移动。
: 当移动物件需要帮手的时候，铺地板的人应该可以帮忙，反过来，你可以
给铺地
板的人
: 提供饮料和午餐等。
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发帖数: 1 | 34 最近和男友计划开始装修婚房，但是还没开始我们就已经产生了分歧。
我的意见是，装修房子最好还是找设计师好好的设计一下，毕竟是结婚用的房子，还是
要好好装。
男友的意见是自己设计，但是我们都不是专业的，我也不相信男友的审美。
最可气的是我男友的妈妈，她说找什么设计师啊，还要花钱，现在设计公司都是忽悠人
的，还说装修钱是她家出，就得听她家安排，我只管去住就好了。
其实我也不是非要找设计师设计，我也有我的想法。
首先我和老公都不是学设计的，我们都是理科生，审美都不好，色彩搭配什么的都不懂
，到时候家里肯定会搞的乱七八糟的。
其次，我也是爱面子的人，我希望朋友来我家的时候，可以夸赞我家的装修，而不是吐
槽我家装修。
最后，找设计师设计虽然多了一笔开销，但是设计师可以为我们合理的规划空间，这样
我们在上家具的时候就不用再去纠结该买什么样的，只要照着图纸的样子去搭配就可以
了。
除此之外还有一个原因就是我在和男友的妈妈怄气，不能还没结婚呢，就被她制服了，
就什么都要听他的，毕竟家是我们住，所以我一直坚持我的观点，我已经和男友下了最
后通牒不找设计师设计就不结婚！ |
|
发帖数: 1 | 35 谁出钱听谁的
[在 tingting77 (婷婷77) 的大作中提到：]
:最近和男友计划开始装修婚房，但是还没开始我们就已经产生了分歧。
:我的意见是，装修房子最好还是找设计师好好的设计一下，毕竟是结婚用的房子，还
是要好好装。
:男友的意见是自己设计，但是我们都不是专业的，我也不相信男友的审美。
:最可气的是我男友的妈妈，她说找什么设计师啊，还要花钱，现在设计公司都是忽悠
人的，还说装修钱是她家出，就得听她家安排，我只管去住就好了。
:其实我也不是非要找设计师设计，我也有我的想法。
:首先我和老公都不是学设计的，我们都是理科生，审美都不好，色彩搭配什么的都不
懂，到时候家里肯定会搞的乱七八糟的。
:其次，我也是爱面子的人，我希望朋友来我家的时候，可以夸赞我家的装修，而不是
吐槽我家装修。
:最后，找设计师设计虽然多了一笔开销，但是设计师可以为我们合理的规划空间，这
样我们在上家具的时候就不用再去纠结该买什么样的，只要照着图纸的样子去搭配就可
以了。
:除此之外还有一个原因就是我在和男友的妈妈怄气，不能还没结婚呢，就被她制服了
，就什么都要听他的，毕竟家是我们住，所以我一直坚持我的... 阅读全帖 |
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f***t
发帖数: 105 | 37 我们的宝宝房那边经常有小孩在楼下吵闹或者对面人家的摩托车出出进进, 经常会吵到
小宝睡觉, 让我很头疼。房间是没法换的，有人知道如何让窗户更隔音吗？买密封条封
窗户或者装双层玻璃？或者其他更好的办法？多谢了! |
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w******0
发帖数: 4472 | 38 我的想法是，小宝宝房间越吵闹越好。到时候准备在老二房间里放一个RADIO，
睡觉了就放音乐。：）
我们的宝宝房那边经常有小孩在楼下吵闹或者对面人家的摩托车出出进进, 经常会吵到
小宝睡觉, 让我很头疼。房间是没法换的，有人知道如何让窗户更隔音吗？买密封条封
窗户或者装双层玻璃？或者其他更好的办法？多谢了! |
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k*********d
发帖数: 533 | 39 三个月以后，六个月之前，记得装baby monitor.
过了六个月娃对环境改变就比较难接受了，所以开头宁可辛苦点，也别cosleep，否则
婴儿房算是白准备了。 |
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m***j
发帖数: 9290 | 41 从DAY1起，就是娃娃自己一间
装了MONITOR，从来没用过，因为就在隔壁，
开着门，什么都能听见。
中间娃娃不舒服也曾经试图COSLEEP过，
结果就是两个大人都不能睡觉，所以一直同意
把小少爷请回自己的房间 |
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c*********3
发帖数: 1002 | 42 我不考虑cosleep就是因为我自己是一直跟着我爸妈cosleep到很大，然后我老觉得我爸
妈睡觉的时候会压到我@@@ 当然了，那个时候的cosleep肯定是直接把我夹在他们俩中
间的啦。
带出门的话考虑infant car seat啊，就是又得另外买东西就是了，呵呵。也可以考虑
baby carrier，不怎么占地方。我自己没买，不过有朋友推荐说很好用。我自己是买的
crib, 因为想要宝宝一开始就单独睡，希望能用到两三岁直接换小床。然后买了一套
travel system, stroller + infant car seat，可以经常带宝宝出去，平时也可以推
着在小区里溜圈。我添置的所有装备里面，crib, changing table, travel system算
是最大头的了，其他的都比较便宜。不过考虑到近几年内都不会长途relocate，而且过
几年准备再要一个宝宝，到时候还能接着用，所以也还好啦。
PS：强烈建议在婴儿房装crib。我们折腾了好久换了各种角度才把拼好的crib搬进房。
我一朋友是直接把房门拆了才勉强搬进去的，因为拆门比拆床简单。我们家是被卡在门
框了--... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 俗话说得好，吃水不忘挖井人，房哥对NVDA准确的判断和坚定的信念带领我这小青蛙赚
到了股市第一桶金，而且还是翻倍的。
同时在股版也多了很多欢乐，比如调戏某精神病人，打脸某装逼犯等等。下一步只期待
能让某人真正意识到自己的不足，好好改正并扭亏为盈大家一起赚钱：）结果重要，态
度更重要。也希望某忽悠大家在166short女大的传销犯能回头是岸：） |
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l*******8
发帖数: 386 | 44 房哥吃火锅你吃火锅底料
房哥吹空调你吹空调外机
LOL |
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发帖数: 1 | 45 哈哈哈 这个段子好 申精!
：房哥吃火锅你吃火锅底料
：房哥吹空调你吹空调外机 |
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发帖数: 1 | 46 每一代人结婚都有他们认为必备的事物。上世纪60年代的三大件，70年代的三转一响，
以及80年代和90年代后期开始的房、车和“鸽子蛋”，如今，越来越多的中国“90后”
不满足传统的结婚模式，他们更加追求个性化和仪式感，在自己的婚礼操办上也十分大
方。据中国婚博会专业机构最新统计，目前北京新人在结婚上的花费(不包括婚房、装
修)，平均消费约为25万元，这相当于北京普通年轻人两年多的工资总和。
为什么结婚花费越来越高？一方面，固然是生活水平提高使然，部分年轻人要么靠自己
，要么在家人支持下，有这个消费能力。但另一方面不能不说，婚礼消费水涨船高，是
消费主义盛行，各类婚庆服务不断鼓噪升温的结果。过去婚礼开支，婚宴消费是大头。
现在光请客吃饭还不够，婚前婚后，还有求婚订婚仪式、婚纱摄影、定制礼服、蜜月旅
行，总之开支项目比过去多了不少。即便以单项而论，以结婚首饰为例，过去的“例牌
”是对戒+黄金，如今，对戒+求婚钻戒+黄金+腕表成了“标配”。“市场细分”之下，
婚庆消费只有很贵和贵之分，却没有选与不选之理。结果是商家赚得钵满盆满，新人熬
过婚礼，望各种账单卡数兴叹。正是“结婚一时爽，婚后典当行”... 阅读全帖 |
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l****a
发帖数: 85 | 47 Brighton单房出租。我是女生，希望也找一个女生来合住。
一室一厅的单位，在4层的公寓楼里，我在3楼。楼里中国学生很多。
我自己住在客厅里。客厅和卧室分隔的开，客厅我装了拉门，所以互不干扰。
出租的是卧室，有明亮窗户，有衣柜，空调。
位置很方便，离B线2分钟，又远到完全听不到B线车声。坐86,65走7,8分钟。或者D线10
分钟。
另外这个单位的厨房有明亮窗户，空间也大，我放了餐桌也不挤。卫生间也有窗户。
从5月2号开始空，我的租约8月31号结束，搬进来与搬走的日期可以商量。
房租$735一个月。水电热水网络我会出的。
房间家具可以提供桌子，椅子，书架，沙发床。
请email d*******[email protected].
谢谢。 |
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b***b
发帖数: 13249 | 48 哈哈，我自己的投资房都是在市场上很久的房子了，目前一切良好。我这人买的投资房
，都是没人跟我抢的，为什么？ 因为我真的不喜欢跟别人抢。不像你，以为有了2个
offers 以上，就拿出来说事，好像只要有两个offers“抢来的”就是 买了好deal.
初级 buyers 的心态呀，被你利用的完美！
看你的成交记录和客户 review，总是一定要加上这个单子有几个offers 这样的特别
能误导和洗脑人的信息，你的目的昭然，这样你的客户就买到好deal 了吗？ 我
从来不爱 play 几个 offers 这样的信息，几个脑残在前面给了几个高 offers, 你也
拿来说事？ 让客户觉得抢到房子就是抢到好deal 就是赢家了。每次看到你push 客户
高价抢到房子了，客户还被你洗脑得对你感激涕零的，我就笑了！ 你最拿手的是抛出
有几个offers，只要有两个offers 你就安心了，可以忽悠了. 我要不是agent, 我要是
一个买家， 最最怕的就是你这号agents, 给人洗脑是不留痕迹不留良知的！ 你攻的不
是房子，你攻的是人的心理！
你说多要了3万我砍下 2万，你是做了上帝... 阅读全帖 |
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b*****x
发帖数: 3786 | 49 唐人街附近有独立的房屋出租，4房，两个大厅，房子是全新装修的，全部木地板，近
62公交，及橙线，有意者装内信 |
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a*l
发帖数: 1915 | 50 第四次再来Norcross，靠近香港超市那边，两边都充分准备。小媳妇的老公周末也跟着看，一车四
个人，乐乐呵呵的看房。人手一个手电棒。没下车先看街道宽不宽。看看马路上停的什么车，就知道
屋里住的什么人。远远的看着房子是不是端正，看看屋顶是不是有修补的痕迹。走进了看看房子的外
墙是什么结构。5万块，砖是不用想了,水泥板更别提了，老房子盖的时候还没发明那东西。最好的就
算是铝得了.再就是维护得很好的木头。LP siding,也有破破烂烂的木头基本上都避免了。进屋前
看看后院怎么样，靠不靠悬崖，靠不靠马路。有没有树马上要倒下来。看看gutter, downspout,
屋檐，看看窗户损坏程度。4个人分工名确，我去开门，他们从房子两边去后院看。最先发现的人就大
喊一声，冷气机还在！
进去后先看厨房，橱柜还在，还不用刷，这东西一个都不少钱。洗碗机不在更好，换新的才几百块。
冰箱不用想了。没搬走的也被偷走了。破产房子水都关掉了，打开水池下面看看有没有漏水的痕迹。
更主要的是看看露出的水管是铜管，还是PVC还是灰色的Polybutylene。要是，也没啥，就是要准
备2000块去修了。
看看大厅，要... 阅读全帖 |
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