m*******i
发帖数: 17 | 1 [代貼]
Pasadena市
房間出租
距離PCC一個block。
走路至學校距離近～
PCC兩分鐘
Caltech十五分鐘。
Art Center需乘bus或者開車
走路距離內有兩家銀行，99c store。
地圖可查詢Colorado blvd x Meridith Ave.
歡迎獨立自主的學生，研究生。
新裝修單房出租
共用衛浴，廚房。
可獨立出入，有烘乾洗衣。
2015.1.1. 可入住
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另有全新Condo
3房2.5浴出租
聯繫：
電話：6266169328 Lisa女士
或
站內信Eric
[email protected]
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M*********5
发帖数: 10 | 2 本人现在波士顿做访问学者，因有事需提前回国，现转租二室一厅公寓套房。地址位于
Waverley Station, MA，附近有73路起点站（从5:00-24:00每5-10分钟一班车，保证有
座），直达Harvard square，去哈佛大学非常方便，住处附近还有大型超市StarMarket
、邮局、BOA银行、Water park公园、自然保护区等。
该房目前室内家俱和各种生活用品齐全，拎包即可入住。如需租住本公寓，本人可帮助
联系房主签新约，维持原租房价格1450美元/月（包括水费、垃圾费和冬季除雪费，不
含电费、煤气和网费，有两个免费停车位，这个价格现在哈佛附近真的很难租到类似房
子）。起租时间为6月下旬（具体时间可微调），一般租期为一年。有意者，请与
[email protected]
/* */ 联系。 |
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b****9
发帖数: 22 | 3 现有3间单房出租, 新装修不久， Malden Center地铁站旁80-90米远（步行1-2分钟到
），阳光充足，公用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子
、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。
Internet自选自付，现有学生合用可协商加入，冷水费由房东付，无其他杂费。
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 Arcadia大华超市对面的3房3浴town house出租。地理位置非常好，位于Duarte和
Baldwin交界，对面就是大华超市及Vons超市，走路15分钟可到Santa Anita Mall, 近
210及10号高速。2间客房出租，房间面积大，整洁。每间房间都附有queen size床，床
头柜，衣橱，书桌，皮椅。提供洗衣机，烘干机；共用厨房，冰箱，如下橱做饭，请保
持清洁。大门口装有大闸门及摄像头，再加上处于Arcadia中心地段，非常安全！邻居
非常友好！
屋内不能吸烟，养宠物，开party，留朋友过夜。
找单身女生，爱干净，有礼，安静的朋友优先考虑。
水电煤气网络费用全包（只要不铺张浪费，可以随意使用）
需准时交付房租，搬家需提前30天通知。
有兴趣或任何问题的朋友，请联系626-500-7567或加微信linjie0122 |
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y*******0
发帖数: 1193 | 5 SPG白金代订 点数房
点数帮订酒店
点数 每晚 <=3000 @1.8
每晚 3000-7000 @1.9
每晚 10000-12000 @2.0
每晚 >12000 @2.1
白金卡优惠：
您还可以在抵达时选择一份迎宾礼品——选择范围包括 Starpoints 奖励积分、欧陆式
早餐或当地设施。
入住时升级至最佳可用客房，包括标准套房。
免费客房内高级上网接入。
免费健身俱乐部、行政级别使用权。
在下午 3:00 前且于抵达前 72 小时预订，即可获得客房供应保证。
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代订spg旗下酒店,包括：
Sheraton, Westin, Le Meridien, W Hotels, Luxury Collection, St. Regis,
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何订金，订好之后把邮件转发
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每晚 3000-7000 @1.9
每晚 1... 阅读全帖 |
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a****9
发帖数: 2 | 6 Dear All,
丹佛地区Summer Break附家俱、厨房用具一房公寓短期出租，原木地板，位于角间采光
佳，近Downtown、Cheeseman Park，住址∶11街与corona St.交叉口，如需脚踏车也可
借，生活机能好
出租时间∶2009年五月中旬至八月中旬
房租 $650/月(including all utilities)
需更详细资讯或看照片请跟我联络。
意者请 E-mail: a****[email protected]
Thanks! |
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n*******e
发帖数: 50 | 7 麻省Malden有三大单房出租,$430，各为17平方米, 杂费全包，家具齐全！免费光纤 (FIOS)
高速上网。
全新装修, 干净整洁！
一层三人共享７平方洗手间,18平方厨房。光线明亮，柚木地板, 安静舒适！
步行3分钟到 OAK GROVE 橙线地铁站。有公共汽车站离30米远，更可30秒直达地铁站，
方便快捷！
20分钟内直达Downtown Crossing, Chinatown, Suffolk University, Tufts
University，
25分钟内到达东北大学(NEU), MGH，30分钟到MIT, 35分钟到UMass ...
不可吸烟及养宠物。学生，学者优先。即可入住, 可租6至8月不需签约。9月后需签一年约。
这有图片：http://picasaweb.google.com/zengzsu/Three430BedRooms
有意者请联系： 781-888-3998 曾小姐 Email: z*****[email protected] |
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j*********2
发帖数: 6 | 8 地點: 位於San Leandro Hills, 鄰近Castro Valley, 交通方便近I-580 和I-238, 附
近有學校,商場,和公共交通工具
• 兩房一衛，全新裝修，約1,000呎
• 租金: 每月$1,250
• 全屋經全新裝修，附全新地板、地毯
• 廚房全新地板、廚櫃、煮食爐
• 浴室全新裝修，附全新浴室地板、浴缸、廁所、洗手漕
• 房間附有入牆衣櫃
• 住客需自附水費、電費
• 房屋附設冰箱、洗衣機和乾衣機
• 不能抽煙，不能飼養寵物
有意者請電郵j**********[email protected] 或致電(510)206-0288黃先生洽，並告知入住
日期 |
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B*******1
发帖数: 2454 | 9 新裝修雅房出租，隨時可搬。房子是single family house，1960尺﹐有4房2.5浴﹐
living room, family room, formal dining room﹐保養整潔﹐佈置舒適。前院是草坪
﹐後園有泳池。房子的小區治安好﹐靜中帶旺。步行可到輕鐵站和超市。幾分鐘車程可
到達 Ranch 99, Costco, Great Mall 等。靠近680。上880/101也很方便。
房間鋪地毯﹐陽光充足(超大窗)﹐景觀舒服(面對前院大草坪)﹐附基本傢俱。房間大小
約10 x 13。租金每月$600﹐最少簽3個月合約﹐退租需三十天通知。押金為一個月租金
，在搬走後會根據房屋狀況退還。房租包水電﹐垃圾﹐ 洗干衣, 無線上網。
現在的兩位住客都很隨和﹐非常容易相處。一位是工程師﹐另一位從事金融。两位都是20多岁的中国人，你會和一位住客共用1.5個浴室。
要求﹕歡迎上班族或是學生﹐友善，愛乾淨﹐互相尊重﹐不吸煙，不用毒品，沒有養寵
物。
請看照片﹕http://picasaweb.google.com/hkuang1/House#
地点在
http://maps.goo |
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R******y
发帖数: 31 | 10 法拉盛市中心2房2厅2卫生间(可做3房1厅)电梯公寓出租. 干净明亮, 全木地板, 新厨
房, 有阳台. 近超市, 法拉盛图书馆, 邮局. 5分钟走到7号地铁及长岛火车, 交通方便
. 月租$1850, 需查收入和信用. 電 917-302-8073 |
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a********e
发帖数: 36 | 11 Bayside 1房一厅靠近LIRR一个街口出租$1250, 电经纪艾米：631-816-5079
类别: 房屋信息 >> 出租 点击:6次
大致位置 [地图] 212 st & 42 Ave Bayside NY 11361 房间情况 1房1厅
[独厨独厕]
大致租金 1250.00 美元 (包水) 入住时间 即住
出租对象 学生 单身女性 单身男性 夫妇 出租部分 整套 [1 层]
使用面积 750.00 租期 年
使用条件 全新装修 分门出入 光线明亮 房间宽敞
附属设施 洗衣机/房（在地下室需投币使用）
便利条件 地铁 汽车站 高速公路 购物中心 学校 图书馆
房客要求 正职 不养宠物
具体描述 Bayside全新装修一楼大一房一厅独立厨厕，独立进出，2分钟走到火车
站，两个街口到Bell Blvd 和Northern Blvd，只包水，出租：$1250,可议价，一个月
押金，一个月佣金，请电地产经纪：艾米：631-816-5079，谢谢！... 阅读全帖 |
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m*********3
发帖数: 293 | 12 在jersey city journal square地铁站的 附近 住的地方去地铁站大概步行15分
钟内就到了 距离纽约近 10分钟到曼哈顿 方便上班族
二楼 新装修 地段很好 附近有商店 近大街 有UPS邮局 USPS邮局 银行
餐厅 洗衣房 各种快餐店 等等
夫妻两人550（大房） 单人480（小房） 包 水
用电 没有煤气的
有电煮食炉 需要新开一个上网 2个人分 估计50一个月吧
最少须签约半年 押金一个月 7月15号后可以入住
有两房间 房间都很大 新装修 地板屋 灯光明亮
本人无不良嗜好 我自己住一间房
欢迎夫妻或情侣 2人可选大房 单人需选小房 （房间都很大的）
一个厅一个厨房 一卫生间 有冰箱 （没有家具 没有床）
合租人只需每月平分 上网费 和 电费 应该也不会用多少
有意者请紧急联系
每天下午可约见一起看房
本人推荐这房子是绝对超值 只是没家具而已
614-787-0316
QQ 1153523
邮箱 m**********[email protected] |
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c*******n
发帖数: 79 | 13 位置: 曼哈頓 Chelsea: West 23 Street
地鐵: 1,C,E,F,M,N,R
另有往New Jersey的Path鐵路
房型: STUDIO (約350 Sqf.)
房租: $2150元
長期- 1年;
短期- 3個月以上,時間可調整自訂, 需來電洽詢短期租屋價格.
全新整修, STUDIO,有build-in衣櫥,狀況佳,大窗,採光佳
電梯公寓,有24小時的門房Doorman, superintendent,Laundry洗衣房,健身房.
位置極佳,校區內,旁邊就是知名設計學院FIT,SVA,Pratt,Parsons皆在附近.
安全, 生活機能佳,附近有超市,圖書館等.
歡迎國際學生,社會新鮮人, 不需預付一年房租,不用查信用,
如果有需要可以隨時連絡我們喔!
646-797-6655 (Ethan)
646-240-3771 (April)
j***********[email protected]
如果您人不在美國,不方便打國際電話.
也可以email給我們您的聯絡電話與方便聯繫您的時間(要註明時區喔)!
我們也提供其他位置, 不同房型的長期/短期租屋
(3個月以上,... 阅读全帖 |
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l********3
发帖数: 45 | 14 5/16-8/10本人回国，电梯公寓内三室一厅中一单房短期出租。距离Elmhurst地铁站（M
&R线）1分钟路程，近超市，洗衣房，邮局，中餐馆，到曼哈顿Midtown大约30分钟。
房子在3楼，厨房电器等都蛮新的。有无线上网，有两张书桌，台式电脑可用，Queen
size大床，拎包即住。单人房租550（全包，若开空调需另算）。要求：最好学生住，
两个月，需付定金。
联系方式： 646-709-5446 |
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g******i
发帖数: 631 | 15 [JERSEY CITY]Journal Square大单房低价出租$430 and super 大单房 $480。
super 大单房 $480, 3 6' windows, sunny afternoon, available : 5/11
其它费用分摊。cable internet
another larger room $480 will be available soon
此居处非高层水泥结构公寓大楼，非豪华新住宅，
乃私宅有封闭green前院及green超大后院。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
Delicious!
1分钟步行中国餐馆,大型超市,洗衣店.
附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
比如说$3!一外卖，$1 ONE sli... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 26 | 16 来自主题: HouseRental版 - malden $600 2房一廳,或者 單房 包水,電,空調,暖氣, 洗衣,乾衣,電視,上網,家俱, 近地鐵 這個是一個新裝修單位, 藍色外牆配上獨立進出口. 2房一廳一廁所
屋外有多個泊車位 也有 106,99號巴士站, 除了適合開車人士, 也付合不開車人士的需
要,
走路15分鍾可走到地鐵站
屋入的洗衣房有洗衣機和乾衣機, 免費為房客服務
房間大小剛剛好, 對於家俱不多的年青人可是完美之選
除了地板光麗和高天花板, 室內還有獨立空調為你提供著夏天全天候的冷氣享受
在冬季, 有自己的暖氣調控器, 自己選擇保溫設定
全部𨞧居都是專業人士, 安靜, 愛乾淨
$1300 APARTMENT 租金包水,電,空調,暖氣, 洗衣,乾衣,電視,上網,家俱, 地鐵15分鍾步
$600 單房, 租金包水,電,空調,暖氣, 洗衣,乾衣,電視,上網,家俱, 地鐵10分鍾步
email: h*********[email protected] |
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m********a
发帖数: 56 | 17 房租$2050。Fremont Bart附近2房2浴公寓出租，1053平方尺，位于三层公寓楼的第二
层，不靠马路，自带洗衣烘干，暖气冷气，洗碗机。房租包含2个地下车库停车位，储
物间，水费和
垃圾。房客需自付电费和网路。免费使用社区网球场游泳池，公寓楼和地下车库均有安
全系统，晚间有保安巡视。步行10分钟可到Fremont Bart站，近Fremont中心公园，图
书馆，警察局。需签1年租约。最早12月1日可入住。欢迎正职无宠物信用良好人士申请
。可电话或短信: 510-984-2321。 |
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y****i
发帖数: 86 | 18 1。Elmhurst 一房一厅 在 Elmhurst Ave and broadway 半分钟地铁和中国超市，豪华
装修，房间很大 $1800
2。Elmhurst 一房一厅 在Macy对面，3分钟Woodheaven 地铁站，House 全包 $1500
3。Elmhurst 两房一厅 全新Condo between 83st and 35ave. $1850
另有多套三房两厅，来电咨询
需一月佣金
请中文消息或电话留言 Sherry: 917-825-2536 |
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M*********5
发帖数: 10 | 19 本人现在波士顿做访问学者，因有事需提前回国，现转租二室一厅公寓套房。地址位于
Waverley Station, MA，附近有73路起点站（从5:00-24:00每5-10分钟一班车，保证有
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联系房主签新约，维持原租房价格1450美元/月（包括水费、垃圾费和冬季除雪费，不
含电费、煤气和网费，有两个免费停车位，这个价格现在哈佛附近真的很难租到类似房
子）。起租时间为6月下旬（具体时间可微调），一般租期为一年。有意者，请与
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M*********5
发帖数: 10 | 20 本人现在波士顿做访问学者，因有事需提前回国，现转租二室一厅公寓套房。地址位于
Waverley Station, MA，附近有73路起点站（从5:00-24:00每5-10分钟一班车，保证有
座），直达Harvard square，去哈佛大学非常方便，住处附近还有大型超市StarMarket
、邮局、BOA银行、Water park公园、自然保护区等。
该房目前室内家俱和各种生活用品齐全，拎包即可入住。如需租住本公寓，本人可帮助
联系房主签新约，维持原租房价格1450美元/月（包括水费、垃圾费和冬季除雪费，不
含电费、煤气和网费，有两个免费停车位，这个价格现在哈佛附近真的很难租到类似房
子）。起租时间为6月下旬（具体时间可微调），一般租期为一年。有意者，请与
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b****9
发帖数: 22 | 21 现有3间单房出租, 新装修不久， Malden Center地铁站旁80-90米远（步行1-2分钟到
），阳光充足，公用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子
、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。
Internet自选自付，现有学生合用可协商加入，冷水费由房东付，无其他杂费。
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发帖数: 1 | 22 Arcadia大华超市对面的3房3浴town house出租。地理位置非常好，位于Duarte和
Baldwin交界，对面就是大华超市及Vons超市，走路15分钟可到Santa Anita Mall, 近
210及10号高速。2间客房出租，房间面积大，整洁。每间房间都附有queen size床，床
头柜，衣橱，书桌，皮椅。提供洗衣机，烘干机；共用厨房，冰箱，如下橱做饭，请保
持清洁。大门口装有大闸门及摄像头，再加上处于Arcadia中心地段，非常安全！邻居
非常友好！
屋内不能吸烟，养宠物，开party，留朋友过夜。
找单身女生，爱干净，有礼，安静的朋友优先考虑。
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有兴趣或任何问题的朋友，请联系626-500-7567或加微信linjie0122 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 23 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Returnee
标 题: 上海经适房潜在投资价值不小
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 19 17:15:56 2009, 北京)
有些人认为经济适用住房就是低质量、粗制滥造的便宜货，这其实是一种误解。经济适
用房的规划设计、工程质量、物业服务等都与商品房并无二致，有的甚至超过普遍商品
房。这些特殊性是其实现投资价值的源泉……
补足少许费用就能上市
根据《市经适房管理试行办法》，经适房属有限产权性质，上海本次试点供应的三
处房源，若购房家庭于5年后转让，需将转让房价总额的30%上缴政府。
根据规定，已购经济适用住房在上市交易时，购房人应按经济适用住房所在地标定
地价的10%交纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。在标定地价明确前，土地出让
金或相当于土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。
可见，经济适用住房的产权距商品房的产权仅一步之遥，就在这一步之中蕴含着极
大的投资价值。尤其是对那些与周边商品房相比差价较大的经济适用住房更是如此。
品质甚 |
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n******n
发帖数: 12088 | 24 【 以下文字转载自 bluechips 俱乐部 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: bluechips
标 题: 救援成本或万亿两房改革不容缓zz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 16 19:32:09 2010, 美东)
新浪财经讯 《Investor's Business Daily》6月16日发表评论文章称，美国的金融和
经济危机始于“两房”，如果不对它们进行改革，目前的金融改革难有实质意义。
以下是评论文章原文：
救助房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)所需的纳税人成本可能高达1万亿
美元，然而民主党却迟迟不愿对这对有毒双胞胎进行改革，使得所谓金融改革尽成表面
文章。
就目前已经获得的1600亿美元政府救助来讲，“两房”所接受的资金已经超过了美
国国际集团(AIG)、花旗集团(Citigroup)和金融危机中的其他“海报男孩”(poster
boy)，正如一位分析师所言，“两房”成了“一切救援之母”。
比起华盛顿钟爱的任何华尔街替罪羊，这两家位于华盛顿的抵押贷款巨头涉足次级
贷款和其他垃圾房贷都要深得多。它们在抵押 |
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s*****n
发帖数: 5488 | 25 占了大不部分资源有毛用。类比一下吧。原来大家都月挣1万，人人都能刚需一把。现
在人人月挣2k5，你拿什么区刚需？
这就是 exactly日本经济危机前后的比例。否则怎么有人傻兮兮那么高点买房子，还是
负担的起啊。但是一旦经济危机了，你拿什么来刚需？
类似的，苹果aapl股票贵不贵，不贵嘛，p/e才16？问题是你这个e能持续吗？那次股市
崩盘前得高点p/e都不高。
总体上，这个世界上经济白痴还是占大多数，能买得起就去踩经济红线。那就买去好了
。买了就唱刚需好了。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 我解释下为何中国有房市刚需而同时惊人的住房空置率
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 24 09:54:18 2011, 美东)
很多人住不起房子，是因为贫富悬殊，富人囤房来投机倒把，屯积居奇，把生活资料的
住房炒到天价，但是实际上空房到处都是，所以不是没有房子，而是分配不均。 打个
比方来说吧，1%的富人人均有200套房，但是大部分空着，而99%的穷人一套都没有，
而要算算术平均，其实可能是人均全国每人可以有两套房， 就这么个理。
现在房市调控正是要打击投机，提高富人拥有空置房的成本，让富人手中的房以合理价
格卖出来， 让穷人有房住，就这么回事。
房市不调控，那就会出现一方面老百姓没有房住苦苦挣扎，而另一方面，富人手中大量
房子空着在折旧，出现大量的住房资源浪费。所谓，朱门酒肉臭，路有冻死骨，就这么
个道理。 |
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s****i
发帖数: 283 | 27 三、项目名称：浙江大学人才专项房项目节能评估报告书
四、项目概况及招标内容
1 、项目概况。
浙江大学人才专项房项目 位于 浙江大学紫金港单元西部的 R21-01 地块，东至规划支
路，西至蓬架桥港，南至五常港路，北至留祥路国家创业创新街。项目占地面积约 124
700 平方米，规划总建筑面积约 45 万平方米，其中地上建筑面积约 31 万平方米，地
下建筑面积约 14 万平方米。按《浙江省实施〈中华人民共和国节约能源法〉办法》、
《浙江省民用建筑项目节能评估和审查管理办法》和《杭州市民用建筑建设项目节能评
估和审查管理办法》要求，需编制节能评估报告书。
2、合同造价。以投标时报价总价包干（包含各项规费税费和召开审查会的专家咨询费）
。
3、服务期限：中标人按招标人要求完成。
4、项目总投资：140000万元。
5、资金来源：学校自筹。
6、招标内容：在项目初步设计审查前，对浙江大学人才专项房项目进行节能评估和前期
研究，编制符合杭州市城乡建设委员会等行政主管部门报批要求的《浙江大学人才专项
房项目节能评估报告书》，包括为编制报告而进行的所有调查、踏勘、资料收集、现场
勘察等工作；以及... 阅读全帖 |
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n******u
发帖数: 4271 | 28 北京五环内买新房需近千万 房山将迈入6万元＋
■本报记者 王丽新
当房山区域拍出每平方米3万元的楼面地价时，北京楼市呈现出六环内全城豪宅化
，六环外泛豪宅化的局面。
据中原地产提供给《证券日报》记者的数据，自2011年至今，想在北京5环内买一
套靠谱的新建住宅，每年平均下来需要花的钱分别是450万元、482万元、560万元、600
万元以及800万元。中原地产还简单预测了一下，2016年以后，你得花985万元，轻松逼
近1000万元门槛；平均成交单价则由2010年的每平方米3万元到现在的每平方米近5.4万
元。
顺便说一句，有业内人士向本报记者透露，仅房山区域，“6万元+”的时代预计马
上来临，甚至“10万元+”也是可以期待的。
北京五环内新房逼近千万元
“五环已经成为北京高端物业的分界线”，中原地产首席分析师张大伟称，从市场
成交看，五环内平均单套成交额在2015年为800万元，而2016年至今的半个多月中，五
环内签约商品房住宅平均单套已经高达984万元。“从2015年开始，五环商品房平均成
交价进入‘5万元+’运行阶段，而2016年至今，成交均价已经达到了每平方米56452元
”... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: chinabbsdad (张果老他爹), 信区: Military
标 题: “羞辱全社会”八旬妇卖房需证明亡夫无私生子
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 18 01:51:56 2016, 美东)
作者： 黎紫曦
“亡夫父母远在东北，早在上世纪60年代就去世了。（我）上哪开他们的死亡证明？”
近日一名郑州八旬赵姓老妇欲卖掉房，却遭遇公证处要求她出具“亡夫父母已死”、“
亡夫无私生子”等证明。老妇在感叹这是“不可能完成的任务”后，决定取消卖房计划
，但却又被告知，她将面临高额违约金赔付风险。
八旬妇卖房受阻 面临高额赔偿
大陆媒体《大河报》11月17日报导，一名家住郑州市的81岁赵姓老妇，老伴几年前过世
，膝下育有二子，一子在北京，一子在郑州。
由于年纪增长，近日老妇打算将自己居住的80多平方米旧房卖掉，换一套带电梯的房子
，她通过房地产中介找到买家并签下合同，买家在支付1万余元的中介费后，同时支付
老妇3万元定金。
按照房地产中介说法，老妇只需签字卖房即可。但随后老妇发现此次卖房存有许多问题。
9月初，房地产... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 限购的目的之一是在泡沫破灭前保护炒房集团的利益
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 25 23:22:43 2012, 美东)
巨大房产泡沫没有不破的，维持泡沫不破需要最后的傻瓜在高位接盘，问题是现在能够
接这个盘的民众已经没有了。
限购貌似是限制炒房，其实另一方面也是出于保护炒房者集团的利益，让他们只卖不买
，而只让刚需者接盘，因为泡沫已经快破了，只有让刚需者接盘，而刚需群没有腾挪房
产的余地，即便房地产泡沫破灭，也只有忍受着。 |
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M*********5
发帖数: 10 | 31 本人现在波士顿做访问学者，因有事需提前回国，现转租二室一厅公寓套房。地址位于
Waverley Station, MA，附近有73路起点站（从5:00-24:00每5-10分钟一班车，保证有
座），直达Harvard square，去哈佛大学非常方便，住处附近还有大型超市StarMarket
、邮局、BOA银行、Water park公园、自然保护区等。
该房目前室内家俱和各种生活用品齐全，拎包即可入住。如需租住本公寓，本人可帮助
联系房主签新约，维持原租房价格1450美元/月（包括水费、垃圾费和冬季除雪费，不
含电费、煤气和网费，有两个免费停车位，这个价格现在哈佛附近真的很难租到类似房
子）。起租时间为6月下旬（具体时间可微调），一般租期为一年。有意者，请与
[email protected]
/* */ 联系。 |
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a****9
发帖数: 642 | 32 Oak Park 2 bedroom/ 2 bathroom apartment, 寻室友一枚。
位置距Oak Park Main Library 3 blocks，距Oak Park Ave CTA 1 block，OakPark
Metra
Station 3 blocks，以上两线均直通Downtown Chicago。 为Oak
Park首善之区，治安好，出行便利，实为居家上学之必备良屋。Intersection: Oak
Park Ave and Pleasant St,
Oak Park, IL 60302
新装修公寓，总面积80平方米，有20平客厅一大枚。厨房用具可共用。卧室面积11平方
米，内有衣橱，Full Size床一张。自用卫浴一枚。
4月起，随时入住，不需签合同，如需搬走，提前一个月通知即可。需一个月租金做押
金。 租金675，每月utilities 大约30块，包网。
室友男，好交友，性格朗，好扯淡，需类似室友一枚。性别不限，但须直男直女，男生
最佳。Pet Not Allowed In the building.
有意者请洽 xiaohenrenxilie@... 阅读全帖 |
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a****9
发帖数: 642 | 33 Oak Park 2 bedroom/ 2 bathroom apartment, 寻室友一枚。
位置距Oak Park 绿线地铁站近，距Oak Park Metra Station 3 Blocks。 两条线均直
通Downtown
Chicago。 为Oak Park的黄金白银区，治安好，出行便利，为居家上学之必备良屋。
卧室面积12平方米，内有衣橱，Twin Size床一张。
新装修公寓，总面积80平方米，有30平客厅一大枚。厨房用具可共用，单独使用一个卫
生间。
11月底起入住，合同事宜，可以见面详谈。 需一个月租金做押金。
租金675，每月电费网费公摊。包煤气和暖气，年初最冷季节，室内温度达27摄氏度。
公寓内有空调 夏天使用。
室友男，好交友，性格朗，好扯淡，需类似室友一枚。性别不限，但须直男直女，男生
最佳。Pet Not Allowed In the building.
如需相片，来信即附。
如需整个公寓，也欢迎来人来函，仔细恳谈。
有意者请洽 [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.... 阅读全帖 |
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a****9
发帖数: 642 | 34 Oak Park 2 bedroom/ 2 bathroom apartment, 寻室友一枚。
位置距Oak Park 绿线地铁站近，距Oak Park Metra Station 3 Blocks。 两条线均直
通Downtown
Chicago。 为Oak Park的黄金白银区，治安好，出行便利，为居家上学之必备良屋。
卧室面积12平方米，内有衣橱，Twin Size床一张。
新装修公寓，总面积80平方米，有30平客厅一大枚。厨房用具可共用，单独使用一个卫
生间。
11月底起入住，合同事宜，可以见面详谈。 需一个月租金做押金。
租金675，每月电费网费公摊。包煤气和暖气，年初最冷季节，室内温度达27摄氏度。
公寓内有空调 夏天使用。
室友男，好交友，性格朗，好扯淡，需类似室友一枚。性别不限，但须直男直女，男生
最佳。Pet Not Allowed In the building.
如需相片，来信即附。
如需整个公寓，也欢迎来人来函，仔细恳谈。
有意者请洽 [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.... 阅读全帖 |
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a****9
发帖数: 2 | 35 Dear All,
丹佛地区Summer Break附家俱、厨房用具一房公寓短期出租，原木地板，位于角间采光
佳，近Downtown、Cheeseman Park，住址∶11街与corona St.交叉口，如需脚踏车也可
借，生活机能好
出租时间∶2009年五月中旬至八月中旬
房租 $650/月(including all utilities)
需更详细资讯或看照片请跟我联络。
意者请 E-mail: a****[email protected]
Thanks! |
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j****n
发帖数: 17 | 36 The Lodge （位于west Lafayette Walmart 附近）三人房的其中一房出租（三间房的
大小差不多），从今年（2015）8月13日到明年(2016) 7月底。房间内有厕所(private
bath)，除了床垫需自备外，房子内配有基本家具（沙发、餐桌、网路、书桌、衣橱）
、室内洗衣机和烘干机。租金380刀，包括水、垃圾费和网路费，电费不含在租金内。
乘搭公车4B可直接到普度校园。
另外两间房已各有一博士女生居住了，所以空房希望可以找到女性研究生（爱干净、安
静的女生再好不过了）。
如有兴趣，请回信联系[email protected]
/* */ |
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m*******i
发帖数: 17 | 37 [代貼]
Pasadena市
房間出租
距離PCC一個block。
走路至學校距離近～
PCC兩分鐘
Caltech十五分鐘。
Art Center需乘bus或者開車
走路距離內有兩家銀行，99c store。
地圖可查詢Colorado blvd x Meridith Ave.
歡迎獨立自主的學生，研究生。
新裝修單房出租
共用衛浴，廚房。
可獨立出入，有烘乾洗衣。
--------------
另有全新Condo
3房2.5浴出租
聯繫：
電話：6266169328 Lisa女士
或
站內信Eric |
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m*******i
发帖数: 17 | 38 [代貼]
Pasadena市
房間出租
距離PCC一個block。
走路至學校距離近～
PCC兩分鐘
Caltech十五分鐘。
Art Center需乘bus或者開車
走路距離內有兩家銀行，99c store。
地圖可查詢Colorado blvd x Meridith Ave.
歡迎獨立自主的學生，研究生。
新裝修單房出租
共用衛浴，廚房。
可獨立出入，有烘乾洗衣。
2015.1.1. 可入住
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另有全新Condo
3房2.5浴出租
聯繫：
電話：6266169328 Lisa女士
或
站內信Eric
[email protected]
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m*********3
发帖数: 293 | 39 房间预约出租，位于 新泽西jersey city，baldwin ave 近地铁站（约步行10分钟到地
铁站，去纽约15分钟）
单房短期出租2个月（60天） 开始时间从5月24号---7月22号
中房和大房 也算是比较宽的
租金510一个月（单人选中房) 包水电上网 押金一个月
500一个月（双人选大房） 包水包上网（不包电） 押金一个月
有椅桌 煮食用具等等
厨房。洗手间共用
有单人充气床可使用 如需要可配置双人床（充气）
停车状况-停路边 逢星期2 星期4 早上8点清洁街道 需要8点把车开走一会 让清洁车
通过就行
或者 附近有停车场（需付费）
位处大路侧面 方便去newport上班或附近上大学的朋友。。。
光猛明亮 干净舒适 环境清静 适合学生或者外州刚来的朋友临时居住
有意者咨询详情请加QQ 1153523
电话 614-787-0316
邮箱 m**********[email protected] |
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m*********3
发帖数: 293 | 40 位于 新泽西jersey city，baldwin ave 近地铁站（约步行10分钟到journal
square地铁站，去纽约曼哈顿和33街约15分钟）
租金550一个月 包水包上网 押金一个月 （租约最短需3个月）
电费和室友平摊 目前我们是两位男生，无不良嗜好，寻爱干净室友
公寓规格是位于3楼两房一厅。房东住客厅
有椅桌 煮食用具等等 （碗筷自带）
厨房。洗手间共用 ，干净明亮
注意（无床，建议可买充气床 。 无家具，衣柜 建议walmart购买比较便宜）
我们每两个星期都去会一次sam，s club 和 超市 购买食物和必需品 如有需要可同行
停车状况-停路边 逢星期2 星期5 早上8点清洁街道 需要8点把车开走一会 让清洁车
通过就行
或者 附近有停车场（需付费约100刀1个月）
位处montgomery st大路侧面夹Baldwin AVE
方便去newport上班或附近上大学的朋友。。。
光猛明亮 干净舒适 环境清静 适合学生或者外州刚来NJ的朋友居... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 41 ---------------
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
......
个人认为，一个合格的学区, 老黑＋劳模人口比例必须低于35% (1/3), 这个在
Greatschools.org, 看看小学初中高中人口比例就可以了。 而所谓学区房，比的不
是小学初中，而是高中！ 最崇拜的乔帮主，当年也是在高中前逼自己父母搬家去了全
美首屈一指的Palo Altos学区。
***听过一个荒谬的理论，好学区竞争太激烈，你孩子
反而更难上藤校，但不要忘了， 不能上哈佛，一样可以上哥大上NYU上Cornell, 好学
区的孩子进这些学校的几率大大增加！***
???
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郎咸平：中国教育综合了美国“拼爹模式”与日本“公平模式”的缺点
美国教育的“拼爹模式”
美国教育体系是什么样的？我把它叫作“拼爹模式”。各位千万不要对美... 阅读全帖 |
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s******r
发帖数: 1439 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
lopt (NextStep) 于 (Fri Mar 13 23:54:24 2009) 提到:
我看根本就没有什么“刚需”。
第一就是tonyxu反复说的，借不出来钱就无所谓刚需。
其次就算孩子要上学，也可以租房子啊，人口多可以租SFH啊，为什么一定要买？
这个房价/租金比还是有意义的。
还有就是很多人寄希望于通货膨胀，觉得通胀来了房子就涨了。
通货膨胀不等于大家的工资也跟着膨胀。收入不增加，凭什么大家就能买得起更贵的房
子？
而且真的通货膨胀厉害的时候，利率很有可能更高了。
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friends (F*R*I*E*N*D*S) 于 (Sat Mar 14 02:10:01 2009) 提到:
那是因为都死撑
着。
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tonyxu (无斋主人) 于 (Sat Mar 14 02:12:12 2009) 提到:
如果没有刚需， |
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j*********2
发帖数: 6 | 43 地點: 位於San Leandro Hills, 鄰近Castro Valley, 交通方便近I-580 和I-238, 附
近有學校,商場,和公共交通工具
• 兩房一衛，全新裝修，約1,000呎
• 租金: 每月$1,250, 押金 $1,250
• 全屋經全新裝修，附全新地板、地毯
• 廚房全新地板、廚櫃、煮食爐
• 浴室全新裝修，附全新浴室地板、浴缸、廁所、洗手漕
• 房間附有入牆衣櫃
• 住客需自附水費、電費
• 房屋附設冰箱、洗衣機和乾衣機
• 不能抽煙，不能飼養寵物
有意者請電郵j**********[email protected] 或致電(510)206-0288黃先生洽，並告知入住
日期 |
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r*****g
发帖数: 682 | 44 本来准备要看房了， 所以去见见单位提供的Financial Counselor ， 结果老人家一
听没有刚需， 立刻说现在不是好时机， 房价还得跌。 抄出了一张剪报， ＷＳＪ
的Home Prices are Still too High
http://online.wsj.com/article/SB1000142405270230417370457557819
我说大家都说ｂａｙ ａｒｅａ 不一样， 南湾已经开始回升了，他说大家说了不算
， 银行说了才算， 为什么现在ｌｏａｎ难拿， 都要２０％ｄｏｗｎ， 就是因为
银行觉得房价的ａｐｐｒａｉｓａｌ还有跌的余地，它们还捏了一堆房子没放出来呢。
我唯一没提的大概就是中国抄房团的可能性了。
话说我一提到南湾， 老头就立马拿出了ｃｕｐｔｉｎｏ举例， 说那里的房子因为学
区被严重ｏｖｅｒｐｒｉｃｅｄ， 要是他就住个便宜点的地方， 把省下来的钱切实
投到孩子教育上去。 还说什么以前ＷＳＪ有过文章， 说那里１／３白人， １／３
印度人， １／３华人， 老师一看是白人， 就把座位排到最后边， 因为他们都是
＂ｌｏｓｅｒ＂， 华人就排到最前边， 印度... 阅读全帖 |
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l**t
发帖数: 6971 | 45 我同意你老的理论，但是我不敢做房黑，因为假作真时真亦假。有巨大利益在里面的人
，永远是掌握话语权的，再加上湾区硅工家庭的现实，改变思维和推翻共产党是一个难
度的。比方说我讲的投资房 vs REIT的例子。其实投资房没有自住房的感情因素在里面
，就是纯比投资return，更容易比较。但是你看大家连把REIT作为一个选项都没有，这
就是忽悠的力量，和被忽悠之容易。
最近American Realtor Association大幅下调了前几年的房屋销售数据，说是不小心算
错了。前几年他靠伪造数据来忽悠人，差不多忽悠成了再改回来。有人找他们麻烦吗？
甚至有人注意到这个新闻吗？所以我说码code的智商高，不等于投资智商高。
最后就是美国老头老太欢欢喜喜卖房，靠老中硅工的上供给他们养老送终。老中硅工住
在小黑屋里看着zillow梦里笑醒，或是收着投资房的房租却不知道REIT或股票债券完全
可以提供更高的return。老中agent在这一切里面抽头。
不过你老黑Palo Alto我认为没道理啊。Palo Alto满足学区/交通/vanity等等一切需要
，大概是最不overvalue的地区了。 |
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b***b
发帖数: 13249 | 46 恩， 2004-2006 一些人买的房子，前年去年卖时， 随便一下就亏 10万的有一些。
房市有风险
进入需谨慎
若非自住长
租房换自由！
长期投资房
租售比为王
房子来养老
吃喝不愁了！ |
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b*****h
发帖数: 821 | 48 写这么多，就一点：
凡是房托房黑都是想买房子的或拥有房子的，不然托他黑他干吗？
你见版上有原煤托，原煤黑么？有游艇托，游艇黑么？很少吧，虽然这东西有买卖的，但是多数人不想买，也不关心，就无从托/黑了
凡是托的黑的，都是有房的人想证明自己的房子涨价了，或者未来要涨价，没房的人天天想房价降下来好买房。要是大家都不想买房子，这房子的价格就像原煤的价格一样，who cares?
越是针对某个地区，就越是想在某个地区常驻或已经常驻，版上也没人去托/黑奥地利的房价。就算有人托/黑底特律的房价，也是想用一损俱损，一荣俱荣来证明本地的房价趋势。
只能望其项背。
身攻击的程度。
两个agent都力劝我卖掉fremont的房子，到East San Jose换两个小的，租金要好的多。
San Jose投资房收益不错。即使我不同意他们的观点，我只会从心里感谢他们提供这些
有用的信息，而不会跳起来大骂，“以前没见在East San Jose买个小黑屋出租还整天
上网猛吹的. 就算买了三个四个出租, 不改捡破烂土人一个, 本身就可笑得很, 还有脸
炫耀? ” |
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S*******w
发帖数: 24236 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 人民日报解析：什么叫“以房养老”
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 14 13:54:01 2013, 美东)
图片来自21世纪经济报道
相关调查：我国房屋产权70年，或人还没“走”，房屋“就墓”
三大问题：“倒按揭”年限难送终；房屋产权不独立；房子不能留给子女
“以房养老”指房屋产权人把房子抵押给银行或保险公司，在评估老人年龄、房价
等因素后，每月给房主固定养老金，房主仍可居住。也有些地方，“以房养老”通过“
租房置换”进行，即公司将原房出租，老人入住养老中心，租金用于抵扣老人所需费用
，房屋产权不变更。 |
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h*****y
发帖数: 478 | 50 数个月的奔波忙碌，期间几乎所有的周末都是奔波在看房的路上，看房无数，南湾每个
区域的房子几乎看遍。
刚买到房时，虽难说是如释重负，倒也百感交集，有不吐不快之感，遂码了3.3k的篇幅
，写下该文，以作纪念与分享。
在该文几十个跟帖中，诸网友热心介绍了买家具的一些店家。
上个周末，按照文中网友的介绍，跑了十几家湾区的家具店，最后在南湾幸运的碰到了
一家在做”going out ofbusiness sale”的家具店，所有家具在半价左右打折，于是
在里面订购了新家所需的大件家具，本想将所游历的各商家照片贴出来与大家分享，却
惊诧地发现，码了3.3k篇幅的心血之作帖子被无良版主野蛮删掉了！
1，该贴有违反不做广告的版规吗？
我在该文中已刻意注意了不出现任何广告文字。热心且为我鸣不平的网友已将被黑心版
主删掉的原贴重又发给了我，我会随后再贴出来，供大家做个是非判断！
2，该贴里的经验分享对在买房的网友有帮助吗？
我在几年内已经历两次买房，切身体会是，如果当时有人给我推荐了服务靠谱且能返两
个点的经纪人realtor，我会很感激他！
版里多数人都是工薪阶层， 2.5米的房子返两个点，就是50,0... 阅读全帖 |
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