a*****0
发帖数: 660 | 1 从开始看房到最后买房是有一个价格承受过渡期的（我的agent跟我说的，她确实没说
错），mm现在应该是初级阶段，可以理解。我的过渡期就经历了2年多，从坎价2，3万
到加价2，3万都难以拿到，经历了两年多总算是拿到一个还是排队争取来的新建房子。
当然也许加州跟别的州的情况会有不同。毕竟需求量是在那里的，一个房子十几个
offer是很正常的，还从来没碰过只有一个offer的情况。再接再厉，祝mm好运。 |
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m****o
发帖数: 837 | 2 看是不是个deal了。有的foreclosure，开价并不便宜，也没人抢，侃价的余地是有的
。有的明显是deal, 加价都怕不理，哪里还敢砍。 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 3 不是deal的，没人给offer，给个低的很可能成了。
是deal的，大家抢，最后还更高了。 |
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m********c
发帖数: 13337 | 4 给你几个建议。
1，锁定你计划买房的小区。最多不要超过5个。
2，仔细研究这个小区的已售房子的价格、朝向、地势、周边环境等情况。
3，准备好首付、预定金、agent、pre-approval letter，定下你们购房能接受的最高
价格。
一旦有房屋上市，
a, 马上要agent给listing agent打电话约去看房子，最好当天就去。
b, 看房子要仔细看、认真看、看细节，要把这次看房当成决定你们是买还是不买这个
房子的最后一次看房来对待。如果可以的话做一些笔记拍一些照片，把房子内部的细节
落到纸面上以便回去讨论。
c, 回家的路上就要仔细研究这个房子，列出它符合你们期望的地方，列出它不符合你
们期望的地方。
d, 一旦决定购买这个房子，马上和agent商量出价。如果是期望的房子要马上递offer
，早一分钟是一分钟。
以上说的主要适合好学区好地段的房子，其中3是根本，1和2是准备，a是速度，b和c是
核心，d是运气。
祝楼主好运！ |
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s*i
发帖数: 5025 | 7 祝好运！
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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e*********n
发帖数: 1516 | 9 祝福，吃包子
弟弟去年11月结婚，我们远在在美国从头到尾没有帮过多少忙。老公回家，更是抢了他
们不少风头，害得他们新婚就跟家里人围着我老公团团转。这次来美，给我带了好多好
东西，更是让我惭愧。1........ |
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w****k
发帖数: 690 | 10 不知道还能吃到不？？
弟弟去年11月结婚，我们远在在美国从头到尾没有帮过多少忙。老公回家，更是抢了他
们不少风头，害得他们新婚就跟家里人围着我老公团团转。这次来美，给我带了好多好
东西，更是让我惭愧。1........
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j*****g
发帖数: 494 | 11
弟弟去年11月结婚，我们远在在美国从头到尾没有帮过多少忙。老公回家，更是抢了他
们不少风头，害得他们新婚就跟家里人围着我老公团团转。这次来美，给我带了好多好
东西，更是让我惭愧。1........ |
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b***b
发帖数: 13249 | 13 你是加州的吧,看着怪可怜的， 你们都去找listing agent 吧。一个房子，有10个人找
listing agent, 就可以和listing agent开party了
祝走运！ |
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M********s
发帖数: 24729 | 15 乐！等着明儿去抢半价香港月饼，国内的质量差，LA的枣泥特过瘾，可惜木兰只给我带
了两块儿 |
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m*********7
发帖数: 5207 | 16 这是俺这辈子蒸的第一碗八宝饭，大家不要笑哦。
还有啊，现在给娃喂饭变成一场拉锯战了。这家伙总是把粘在嘴边的米糊抓在手上，然
后往衣服上蹭。要不然呢，就是伸手去抢碗，或者用那十颗小牙紧紧的咬住勺子。可以
想见，明年宝宝会越来越调皮的。
圣诞快乐！ |
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h**t
发帖数: 1678 | 18 生快！抢包子！
貌似很多甩手掌柜在晚年的时候都改过了！连我姥爷都是！我也很期待那个时代的到来
，泪！ |
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s*********s
发帖数: 428 | 19 一年前呱呱坠地的那个大胖小子今天一周岁了！
现在你已经会说几个对你来讲最重要的单字了,比如说,最重要的,当然是"吃"了. 每天
早上起来顶着脸蛋上的两坨农村红睁眼第一件事就是指着食品柜要吃小馒头．还会跟爷
爷说＂抱＂，然后爷爷抱起你之后，你会立即说＂去＂，一边指着大门出去的地方，命
令爷爷抱你出去玩．跟爸爸妈妈打电话，总是迫不及待地想说＂霸＂，就是宝宝版的Ｂ
ＹＥ，有时侯甚至要抢奶奶的话筒，不是拿过去讲话或者伊伊啊啊乱叫一通，而是要把
话筒挂掉奶奶就可以陪你玩了！
从一个多月前你开始自己站立４，５秒钟，到现在你已经能迈步走上４，５步了．每一
个小小的进步都让爸爸妈妈为你感到骄傲．真的，你总是让爸爸妈妈有充分的理由觉得
你是最棒的：你有要求你就高声嚷嚷你一高兴你就眯眼大笑，所以我们很得意你的表情
是那么丰富；你总想表达的你的高兴不高兴，你的一切伊伊啊啊在我们听来都是那么动
听；你会孜孜不倦地观察试验一件事情直到你明白或者不明白，所以我们认为你的思想
已经有幼儿级哲学家那般深刻．
对了，在我们看来你还有了不起的就是你早早地长了８颗乳牙作为高级战备来消灭那些
小馒头磨牙饼红薯面条甚至又酸又苦 |
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w*******e
发帖数: 2150 | 20 童 年
池塘边的榕树上 知了在声声地叫着夏天
操场边的秋千上 只有蝴蝶儿停在上面
黑板上老师的粉笔 还在拼命唧唧喳喳写个不停
等待着下课 等待着放学 等待 游戏的童年
福利社里面什么都有 就是口袋里没有半毛钱
诸葛四郎和魔鬼党 到底谁抢到那支宝剑
隔壁班的那个男孩 怎么还没经过我的窗前
嘴里的零食 手里的漫画 心里初恋的童年
总是要等到睡觉前 才知道功课只做了一点点
总是 要等到考试以后 才知道该念的书还没有念
一寸光阴一寸金 老师说过寸金难买寸 光阴
一天又一天 一年又一年 迷迷糊糊的童年
没有人知道为什么 太阳总下到山的 那一边
没有人能够告诉我 山里面有没有住着神仙
多少的日子里总是 一个人面对着天空发呆
就这么好奇 就这么幻想 这么孤单的童年
阳光下蜻蜓飞过来 一片片绿油油的稻田
水彩蜡笔和万花筒 画不出一边那一道彩
什么时候才能 象高年级的同学有张成熟与长大的脸
盼望着假期盼望着明天盼望着长大的童年。。。 |
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s********y
发帖数: 443 | 21 你的记性真好啊，就是我，他早产2个月，不过后来长得很快，就是因为有了大家的祝
福。呵呵！！ |
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s*********g
发帖数: 2350 | 24 排。发包子， 就祝你下次deal不被砍。
came |
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b*******e
发帖数: 287 | 26 今天出发还有戏。老美对bestbuy情有独钟，又不乏超级deal seeker. 跟他们抢，祝你
好运。 |
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B*******n
发帖数: 20645 | 33 周一低开的话，可以考虑在SPY１６５。５左右抢回UPRO。 |
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c*****a
发帖数: 1638 | 34 声明：我没碰这个股票
1，如果分析师说的话都能信，祝你好运
2，NQ现在的做法客观上拖延了澄清的时间。
3，而且他的存单收据其实是没有第三方查证的，所以他现在要搞啥第三方查证的账户
。那么何必第三方呢，PWC和渣打不比他自己找的“第三方”更快更可信。
够可疑了。
我没说这股票就不能涨，我又不炒它short它，大家想投机无所谓，你搞得好像NQ很无
辜的样子自己愿意信无所谓，坑到某些纯洁观众的话你觉得亏不亏心？
BTW:我也不建议short这种股票，就像A股你知道很烂，但是你short起来可能也是死路
一条。躲着走就行了。敢碰的我佩服，我只是建议大家小心点。 |
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c*****a
发帖数: 1638 | 35 我一点也没觉得我自己瞎炮轰！
已经真金白银赌的，Good luck
我上升到道德高度是我真不知道你是因为买了NQ所以下意识的无视呢还是故意的
如果网秦的解释像你理解的这么有力的话，今天才11块吗？昨天为啥去8块？NQ的疑点
我觉得智力正常的人都看得出，NQ拿得证据目前为止市场也觉得没啥说服力（当然，还
看不出真假），否则今天NQ就不是这个价格了，不管是归零还是去20，总之不会停在这
里。
你愿意相信NQ说的是你的事，但是不要把话说得太满，我说的疑点都是common sense，
这里大家智力正常都能判断。你搞得好像NQ的解释无懈可击，误导性就太强了
不吵这个了，大家good luck！祝发财 |
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l**********o
发帖数: 1573 | 36 今天为什么才升 是因为今天才回击啊 加上市场不理性 公司把那么多的资料都贴出来
了 然后今天宣布的存入发债的钱。
公众连基本财务概念 一级二级现金的事情都不懂 所以才跌啊
网秦执行关今天还在雪球做访问 回答大家问题
官网上发PPT 逐条反驳浑水
存银行单收据都贴出来
什么样的机型有预装 照片贴出来
办公室照片给你看是不是真的
这么做了 你再给我找一个美国上市公司这么配合的 新东方有没 我不记得有 给别提美
国公司了
雪球上还有很多人什么也不看也不懂 就说 回答问题敷衍 CEO只是说你说的这个问题在
PPT里有谈到 可是没人去
block是什么人 gpa 1.4 天天爬梯 毕业以后去了中国做生意 三四种吧 赔的一塌糊涂
吧合伙人的钱全陪逛了
再一次采访中问他 说为什么做空中国 他说有点相依这样的方式报复中国
选的时间是网秦八周年纪念日 做空人家 这也太恶心人了
就整各一个白垃圾 他是禁止入中国境内的 政府和黑道都在想收拾个人
80页的狗屁报告就唬住人了
今年早些时候网秦就把多事情解释过了 很多东西都是车轱辘话反复说
明天大盘如果没问题 希望百度应该继续领涨中概
和易打通的关系 徐融什么... 阅读全帖 |
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d********7
发帖数: 1964 | 37 我没和大蜜联系，想联系的，他的邮箱找不到了。我也没闲着。infopass去了几次，没
用！request做了几次，没用。当地议员也找了，议员都给移民局写信了，工作单位的
领导也写信了，都没用！真倒霉呀！其实所有的check都已经clear，就等着最后决定了。
姐强烈祝你早绿。绿了以后给我传来你的运气。 |
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c******3
发帖数: 6509 | 38 恭喜，和我当年差不多，在境外3.15才开始和目前公司谈意向，接着LCA和I-129，最后
抢在4月2日寄出。8个月后RFE学历等价，又被律师拖到deadline当天寄到
H1B确实要自己抓紧，博一把还是有机会的，不去试试永远都没机会 |
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c******3
发帖数: 6509 | 39 恭喜，和我当年差不多，在境外3.15才开始和目前公司谈意向，接着LCA和I-129，最后
抢在4月2日寄出。8个月后RFE学历等价，又被律师拖到deadline当天寄到
H1B确实要自己抓紧，博一把还是有机会的，不去试试永远都没机会 |
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n***m
发帖数: 1627 | 40 也预祝EB2在NIU的帮助下能从烙印嘴里把属于你们的SO抢回来 |
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r********y
发帖数: 1702 | 43 神马意思啊？是不是说回复多少次就有多少个包子？？？
祝大家新年快乐！吃包子 |
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O**o
发帖数: 2071 | 45 矫情。不就是裁员么，多大个事啊。还以为抢鸡蛋呢。
我被裁过，也裁过人。当年被裁的时候是H1，当时刚买了房子。估计有你这样的看着我的背影在为我而哭，默念‘一路走好’呢。回家使劲找工作，三个月以后就拿到了两个offer.
我裁人的时候，一个老印到处跟人说惨了他的房子刚刚close escrow, 房贷该付不出来了。其实那是他的第四个房。
家里有三个孩子, LP还不用工作的，说明人家本来就底子厚。
别人没你想的那么惨那么没用。一路走好？人家还没死呢。收起你怜悯的眼泪，顾自己吧。 |
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C*******e
发帖数: 2163 | 46 听上去很牛。。
学习了～今晚争取抢几个自己要的deal
玩这个要有出货渠道啊。。我们这样的草民玩不了的 |
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Y*******9
发帖数: 77 | 47 有好多朋友来咨询，我就在这里把共同的问题做个统一回复吧：
Q： 要想得到这么高的rebate, 对房价有要求吗，比如说必须在50万以上吗？
A: 对房价没有要求。无论您买10万的房子还是100万的房子，您都将会得到应有的
rebate. 当然，您的房价越高，您的rebate也越多。
Q: 带您看房的,城市周边的town主要指哪些？
A: 主要指brookline, newton, cambridge, belmont, lexington, Winchester,
Wellesley, Needham等。我对于这些town比较熟悉，能给到您一些建议和意见。再远些
的town，我就给不了您建议了。如果您自己拿好了注意，我可以帮您递offer.
Q: 还有别的优惠吗？
A: 有。无论您买不买房，如果您把这个信息告诉了您的朋友，而他／她成为了我的客
户，并成功买到房，您和您的朋友还会同时获得另一份bonus.
祝您好运！ |
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Y*******9
发帖数: 77 | 48 有些朋友问，怎么算rebate,在这再答疑一下：
那个是从我最后和公司分成后拿到的佣金里，返还给您。有一个比较直观的估计，就是
redfin的rebate上再上调几个百分点。
如果您收发不了站内信，您也可以微信我：Triathlon88.
祝您心想事成！ |
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P****9
发帖数: 2294 | 49 住各位身体健康 万事如意 快快乐乐每一天！
版主，发包子吧！今年咱先抢个先再说 |
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