p*****m
发帖数: 7030 | 1 这个推论不太对吧 持币待购的再多 也不会有人傻到在一泻千里的时候入场 至少等个
看着像拐点的时间吧 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 2 我是实话实说。当然，我代言的阶级不是你这个，你们都是手持几百万持币待购阶级。
不然，你能说出反驳的理由？说不出，所以都就只能憋着骂。呵呵。所以你们骂得越欢
，证实我说的越有道理。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 3 你这话说得对，敢在04年前砸锅卖铁买多套房的，基本都是傻子疯子干的事。回头看你
妈挣了，其实万一不涨，等于搭给银行多少利息？只不过傻子赶上了经济崛起的时代，
跟着跑对了一次。就好像买股票，你赚了算你运。
现在主力是80后刚需。我不是牛刀，不忽悠你。看你老老实实说实话，我老也给你交个
底，你自己也可以算算。北京为例，现有400万套房商品房。实际人口近3500万人，基
本三个人要一套，而且北漂还有二套刚需，要把老家父母接过来。也就是说北京至少还
需要500万套房。这等于北京30年的开工量。现在每年15万套新房建设速度，也就是说
1000万人中只有30万人能买得起房才符合市场经济规律。你自己算算看，别现身说法扯
什么房子抵押，上海前3%的人均收入是多少？
跟海外成功人士比，你肯定是loser了，阿Q级的。等着回国买房的不是loser是啥，你
看发考题的winner们谁care这个，也就刷试管的千老心疼自己辛苦钱。不过你怀揣百万
持币待购，在上海1000万海漂中你还是winner。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 4 现有调控政策主要惠及的是那些手持百万现金等着抄底的"百万富翁"们，这些人可以省
几十万轻松入住二环内环。省的钱是政府少收的钱，政府收入减少，地方巨额债务困境
下，要么增加普征税，要么减少城建、福利开支，这两样都直接损害真正的穷人。更有
危害的办法，政府打开印钞机，最后钱流如体制内，同时再次推高通货膨胀和贫富差距。
当然，可能你就是持币待购的百万富翁之一。对你们有什么好说的？我的立场本来就在
你们对立面。你们省点钱，全国人民一起遭殃。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 5 呵呵，不然咋办。难道任凭政府、奸商、持币待购的百万富翁把灾难转移给6亿市民？ |
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R*******N
发帖数: 7494 | 6 对，政府就应该狠狠收割那些持币待购的富人，给穷人盖公租房保障房。等有一天穷人
比富人先住上房，中国就算真进步了。 |
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R********n
发帖数: 5904 | 7 你这种烂货就知道自己那点利益，看不到国家民族的利益。是不是你同学买房子都发了
，你嫉妒得眼睛红天天睡不着觉？
国民经济出现问题，就是去年影帝开始乱调的结果。这一年通货膨胀，企业成片倒闭，
还不能证实调控除了纰漏？你能说现在没有通货膨胀，企业没倒闭？你丫天天拿着屁股
到处喷，不就为了你那点持币待购的小心眼么。 |
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R********n
发帖数: 5904 | 8 你说得没错，但中国现在肯定是穷人多。商品房保证对置产富人进行80%的收割率，也就
等于让富人每购买一套商品房就得捐4套保障房出来。
城市化进程可能是很残酷的进城，政府只关心少数持币待购的海归、IT精英，其他穷人
的利益很可能被剥夺。这些穷人既不能上网，又没社会网络渠道呐喊，在社会利益分割
中他们的处境是最危险最容易被牺牲掉的。政府只有真正解决穷人的生存问题，才能提
供一个稳定的发展环境，实际上这对培养中产阶级也很重要。社会一动乱，中产都成破
产。
等完成了城市化进程，大多数人都进入了中产，穷人也有足够的保障房，那可以放开商
品房，政府少收点即可。 |
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R********n
发帖数: 5904 | 9 你这种烂货就知道自己那点利益，看不到国家民族的利益。是不是你同学买房子都发了
，你嫉妒得眼睛红天天睡不着觉？
国民经济出现问题，就是去年影帝开始乱调的结果。这一年通货膨胀，企业成片倒闭，
还不能证实调控除了纰漏？你能说现在没有通货膨胀，企业没倒闭？你丫天天拿着屁股
到处喷，不就为了你那点持币待购的小心眼么。 |
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R********n
发帖数: 5904 | 10 你说得没错，但中国现在肯定是穷人多。商品房保证对置产富人进行80%的收割率，也就
等于让富人每购买一套商品房就得捐4套保障房出来。
城市化进程可能是很残酷的进城，政府只关心少数持币待购的海归、IT精英，其他穷人
的利益很可能被剥夺。这些穷人既不能上网，又没社会网络渠道呐喊，在社会利益分割
中他们的处境是最危险最容易被牺牲掉的。政府只有真正解决穷人的生存问题，才能提
供一个稳定的发展环境，实际上这对培养中产阶级也很重要。社会一动乱，中产都成破
产。
等完成了城市化进程，大多数人都进入了中产，穷人也有足够的保障房，那可以放开商
品房，政府少收点即可。 |
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S********6
发帖数: 1264 | 11 首先说一下我总体的感受：
没有强大背景千万别回来！回来就是一辈子苦力！
没有强大背景千万别回来！回来就是一辈子苦力！
没有强大背景千万别回来！回来就是一辈子苦力！
重要的事情说三遍。
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正文：
关于工作： 首先讲讲我们的背景，我跟lg同龄，属于80后，没有孩子。在美国都是phd
毕业。目前在国内一线城市。
1）我的工作
我的专业是IT行业，在美国是属于热门专业，所以我毕业后在美国工作了2年. 由于lg
回国，我就跟回来了。刚好因为公司在中国大规模扩张，建立研发中心，于是我就要求
回国，所以总的来说我还是比较顺利的就回了中国，当然职位也是不变。虽然当时有很
多外派机会，但是我这个才工作两年的小虾米是不可能争取到这样的待遇的。
我本来心里期待是工资不变回中国，但是后来中国的hr把我打击的稀里哗啦的。最后以
年薪被砍30%收场。我当时心里想着也就算了，至少能回来跟老公团聚，就算损失点也
就拉到了。但是我新的老板却认为我这样的工资还是高的，因为他还在国内招了别的人
，当然相对国内的工资，我还算不错的待遇。于是我的噩梦就来了，从... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 12 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Onews (OverseasNews), 信区: Headline
标 题: 海归博士夫妇的感慨：在国内，生存下去太难了！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 22:44:45 2017, 美东)
虽说如今的中国正处于高速发展的阶段，各种各样的机会层出不穷，但关乎留美还是归国的抉择还是不能盲目的好，今天就来带大家看看前辈的经验之谈。
关于工作： 首先讲讲我们的背景，我跟老公同龄，属于80后，没有孩子。在美国都是phd毕业。目前在国内一线城市。
我的工作
我的专业是IT行业，在美国是属于热门专业，所以我毕业后在美国工作了2年。由于老公回国，我就跟回来了。刚好因为公司在中国大规模扩张，建立研发中心，于是我就要求回国，所以总的来说我还是比较顺利的就回了中国，当然职位也是不变。虽然当时有很多外派机会，但是我这个才工作两年的小虾米是不可能争取到这样的待遇的。
我本来心里期待是工资不变回中国，但是后来中国的hr把我打击的稀里哗啦的。最后以年薪被砍30%收场。我当时心里想着也就算了，至少能回来跟老公团聚，就算损失点也就... 阅读全帖 |
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b********y
发帖数: 5829 | 13 烧也没大意思，搞不好惹一身骚，持币待购吧。。。 |
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t***2
发帖数: 209 | 16 不要看到一个暴跌，一个探底神针出现，就觉得反弹来了，赚钱的机会到了。把过去的
经验没有辩证地搬到现在来用是迟早要出问题的。3月份日本地震的时候，大盘之前走
得很健康，而且预计会有second leg，所以那个时候抄底，AD，加仓成功的概率大一些
。现在是什么情况呢？从技术上来说，大盘已经走了一个head-and-shoulder的pattern
，放量跌破200MA,从FA上来说(见coke1分析），美国，欧洲问题一堆。AD可能10次有8
次你可以赚钱，但剩下的那一两次就可能让你wipe out.
任何有理性思维的人，现在都应该是拿着cash，等尘埃落定之后才持币待购。现在喊抄
底，AD的人，大部分应该都是被套太多，所以想找根救命稻草好让心理好受一点。决定
要不要买，其实就问自己一个问题就好，你如果现在没有任何position，你会买吗？
如果你会买的话，你的position size是多少？ 回答了这两个问题，也就大概知道怎么
去操作了。 |
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s******t
发帖数: 12883 | 17 wiki也写得挺清楚的， znga过去一年内买了很多公司， ceo最近说
持币待购更多的start ups.
这个东西本身具有重大风险。 成功的话一统天下， 失败的话耗光现金。
现在的移动游戏， 基本上是几个人组个团队就可以开始开发，
有创新idea的小组每天都在涌现， 要一统天下有一定难度。 |
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V*****2
发帖数: 7930 | 19 小小人是天然气和石油专家，现在天气回暖能源股是不是会回落？你怎么处理这个问题
？还是简单地抛售后持币待购？ |
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s****r
发帖数: 180 | 21 我以前是学金融的，是FUNDAMENTAL ANALYSIS起家。 可惜FA太无聊， 所以最近读了很
多TA的书。
投资的目的自然是为了赚钱。大多数人是指望股票增值， 而不是红利。至于股票增值
，是由供求关系决定的。当有大量资金涌进的时候， 股价自然上涨。 再好的股票，
没有人买， 也不会增值。FA试图发现价值被低估的股票， 指望有一天价值发现， 大
家都涌进来买。TA认为有很多人都在持币待购， 等待进入点。
FA和TA最大的敌人就是市场效率。在一个有效率的市场上， 价格反映了目前所有的信
息， 所以做FA和TA是徒劳的。当我们在谈论一个MARKET CAP有几十个BILLION的股票时
， 如果这个股票铁定可以涨10%， 那今天就已经涨了10%了。如果你说这个股票还可以
涨10%， 那你就是在假设你比整个市场还聪明。这个市场包括比你手里信息多的多的几
千几万人， 也包括比你技术更强大的几千几万人。我觉得肉食者鄙，不足与谋是个神
话， 我比较相信肉食者。
所以我们可以想象选股是为了发现市场没有效率的一部分。这个就有很多可能了。
1. 策略投资和快速反应。 这两者相似，但不太一样。策略投... 阅读全帖 |
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s****r
发帖数: 180 | 22 我以前是学金融的，是FUNDAMENTAL ANALYSIS起家。 可惜FA太无聊， 所以最近读了很
多TA的书。
投资的目的自然是为了赚钱。大多数人是指望股票增值， 而不是红利。至于股票增值
，是由供求关系决定的。当有大量资金涌进的时候， 股价自然上涨。 再好的股票，
没有人买， 也不会增值。FA试图发现价值被低估的股票， 指望有一天价值发现， 大
家都涌进来买。TA认为有很多人都在持币待购， 等待进入点。
FA和TA最大的敌人就是市场效率。在一个有效率的市场上， 价格反映了目前所有的信
息， 所以做FA和TA是徒劳的。当我们在谈论一个MARKET CAP有几十个BILLION的股票时
， 如果这个股票铁定可以涨10%， 那今天就已经涨了10%了。如果你说这个股票还可以
涨10%， 那你就是在假设你比整个市场还聪明。这个市场包括比你手里信息多的多的几
千几万人， 也包括比你技术更强大的几千几万人。我觉得肉食者鄙，不足与谋是个神
话， 我比较相信肉食者。
所以我们可以想象选股是为了发现市场没有效率的一部分。这个就有很多可能了。
1. 策略投资和快速反应。 这两者相似，但不太一样。策略投... 阅读全帖 |
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L*********4
发帖数: 883 | 26 楼主加油。
其实该抛债的人，早就抛了。我去年年底就把fixed income全部清盘了。关键是，什么
时候回来呢？这是个大课题。很多人能看到fixed income今年年初的跌（虽然跌幅不能
确定），所以我觉得清盘其实是早就发生的了。但是在某种情况下，有些资金是喜欢
fixed income的，因为fixed income的volatility毕竟比股市低很多。所以这些资金迟
早是要回来。税改去杠杆是一个很大的因素（前几天版上有个很精辟的贴），解释了股
市的大跌。但是不是所有从fixed income里面跑掉的钱都是税改的杠杆钱。其中还有很
多中国，日本，阿拉伯国家的主权债务基金。这些钱想见目前还在持币待购。等到
fixed income跌到一定程度，这些钱还是会回来的。所以也不用担心什么大海啸之类的
。不过，如果大家都不相信会有大海啸，那么股市就还会跌下去。什么时候真的大家都
相信了，也许还会有些别的变化。 |
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q********u
发帖数: 15519 | 27 谢谢解释。
白宫预算赤字大大增加会影响美债价格下跌一阵子。
本周三的美国核心通胀数据最关键，是决定下一个月美债价格走势的最大因素之一。
: 楼主加油。
: 其实该抛债的人，早就抛了。我去年年底就把fixed income全部清盘了。关键是
，什么
: 时候回来呢？这是个大课题。很多人能看到fixed income今年年初的跌（虽然跌
幅不能
: 确定），所以我觉得清盘其实是早就发生的了。但是在某种情况下，有些资金是
喜欢
: fixed income的，因为fixed income的volatility毕竟比股市低很多。所以这些
资金迟
: 早是要回来。税改去杠杆是一个很大的因素（前几天版上有个很精辟的贴），解
释了股
: 市的大跌。但是不是所有从fixed income里面跑掉的钱都是税改的杠杆钱。其中
还有很
: 多中国，日本，阿拉伯国家的主权债务基金。这些钱想见目前还在持币待购。等到
: fixed income跌到一定程度，这些钱还是会回来的。所以也不用担心什么大海啸
之类的
: 。不过，如果大家... 阅读全帖 |
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w******g
发帖数: 2047 | 28 股市现在唯一的解药就是苹果180了，FB和大麻都fail救市了。
MM每天在疯狂的割韭菜，所有的人都在持币待购，不愿入市， |
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t****g
发帖数: 35582 | 29 肯定是有的。但是今年春天似乎确实比去年春天高点。
似乎大家觉得房市的"春天"要来了，持币待购的都开始不淡定了。
湾区那边好像更凶。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 30 呵呵，这个prop 13很好呀，所有的人都是卖房前痛恨，买了以后就喜欢的不得了。所
以只要有房的比持币待购的人多，这条就能稳稳的坐在那里。 |
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d**h
发帖数: 364 | 31 看80年代已在湾区的前辈－乱侃湾区的房产 ［转自搜美房］
作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业... 阅读全帖 |
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c**********g
发帖数: 1607 | 34 有我们几百万的海外华人，持币待购北上的房子，中国经济一定是半软半硬的着陆。就
是人民币必须回到10:1的合理价位，房价要跌到目前的1/3.都是2002年胡景涛上台前的
合理和正常地位。
不要小看外f女的贡献。据说现在一批批的老外，我擦，都是排队跟中国女人回北京上
海找发展空间。今天npr报道，说是一个nyc的穷瘪三，学艺术的想去中国。结果发现
nyc的领事馆服务恶劣，填签证表麻烦。结果他搞懂了以后，就租个van在马路上提供服
务。现在也不搞艺术了。也不去中国了。就是做这个签证服务。
采访时就有waif的老公在帮老婆办签证。sigh，。。。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 35 持币待购啊！顺带接盘码农老婆。看房同时看码农老婆。买房送人。 |
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Y********e
发帖数: 2445 | 36 趁对手没上市，才应该降价，吸引持币待购的潜在iPad用户。
看来Amazon迟早要被apple玩死。 |
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b******d
发帖数: 2495 | 37 Fed不公布M3是因为用处不大，而收集数据费时费力。
如果你想要M3的数据，有的是私人公司提供数据。
这个根本不是秘密。
美国人现在储蓄率也很高，所以美国通缩也有这些原因。
大家持币待购，造成物价下跌。 |
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s*******e
发帖数: 4188 | 38 涨
持币待购的人多了，供不应求。再往后要看job market.
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7 |
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k***a
发帖数: 2400 | 39 作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业率很高，如非89绿卡，中国人作为第一
代移民几乎无法找到工... 阅读全帖 |
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n******h
发帖数: 2544 | 40 一般不对这种枯燥的话题发表意见，今天看了一些帖子，觉得有不少人鼓吹房市火热，
动摇人心，影响大家生活质量，有些看法说出来大家参考讨论。
最近美国房贷利率大涨，股市跌，房价利率涨，不少没房子的人急得上窜下跳睡不着觉
，心理着急。
我不会技术分析，因为不怎么接触数据，但是道听途说湾区供求失衡，房子库存不足，
涨价是唯一平衡途径。可是技术分析还要配合大局分析才能全面。
这波房子上涨波澜壮阔，背景是量化宽松带来的低利率和湾区以FLAG为代表的软件公司
的狂欢。
先说第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
是偏冷，低于07年的高点。这就导致联储大局出发，维持低的基准利率，培植房市复苏。
第二个条件，2010年2011年F家和G家的talent war大家估计记忆犹新。什么300K的sign
on都开出来了，不可谓不疯狂。这些软件公司大把的从传统媒体，以极其低廉的成本
，抢夺广告市场的蛋糕。easy money让这些公司财大气粗出手阔绰，给员工丰厚报酬。
举个例子，曾经看过G开出不限时的offer，也就是随时欢迎加入。也听过很多其他奢侈
美丽的故事，比如慷慨的实... 阅读全帖 |
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D**0
发帖数: 2048 | 41 ☆─────────────────────────────────────☆
dodomm (林白) 于 (Wed May 14 19:34:26 2014, 美东) 提到:
如题，谢谢！欢迎讨论。
☆─────────────────────────────────────☆
chichi (chichi) 于 (Wed May 14 19:37:35 2014, 美东) 提到:
一看就不真诚。
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sevens (七七) 于 (Wed May 14 19:58:00 2014, 美东) 提到:
哈哈，这个谁敢说的准。我要说的准，就不在这里混了。
这种事情听别人的，永远不行。拿自己的钱赌吧。
我去年年底鼓动一个朋友买房，我自己也买了一个，现身说法表示信心，结果人家就是
不行动，我有什么办法。
明年太远了，我现在连下半年的都看不清。能看清两个月后的就很牛了，7-8个月后的
事情，问神仙吧。
☆─────────────────────────────────────☆
s... 阅读全帖 |
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b********8
发帖数: 177 | 42 从微观上来说，湾区房价已到了一般工薪族难以承受的高位。但由于湾区高科技业持续
增长，外州人员还是源源不断地迁入。大家有没有留意到周围有一大堆同事持币待购。
所以从供需关系来说两股力量孰强孰弱还很难说。
从宏观来说，美元持续走强，且在世界各国争相减息的大环境下逆势加息，这无异于进
一步推高美元。而在美元强势的情况下，别国投资者为避免资产贬值最好的方法便是买
入美元资产。而湾区因为地理经济上的特点一直便是国际买家青睐的地区之一。
另外自今年初以来国内股市爆发，大多数资金选择留在了A股，这估计也是近俩月湾区
房市走势的影响因子之一。不知长远有何影响，版上如有宏观经济方面的大牛欢迎补充。
[在 rainhard (rainhard) 的大作中提到：]
：利率上升对旧金山-硅谷还是有影响的。 本地平均房贷占收入比例已经是高到不能再
高了。 估计房价已经到顶。 看图
：
：........... |
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V*s
发帖数: 2452 | 43 夏天last minute不一定便宜。有人持币待购呢 |
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p*****e
发帖数: 242 | 44 btw MSFT刚50%溢价帮LNDK解套 等deal close又出来几千个持币待购的potential
buyer |
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发帖数: 1 | 45 降温是指一年涨10%：倒卖没赚头了。
崩盘（2008）是指没涨：精妓生意没法做了。地主们没涨也省了房租。但是房黑持币待
购精妓就断粮没法活不能看不起码工了。
房市好就是你的区今年/半年/某个月内比别人的区多涨了1%：精妓们可高兴了。
对住家而言，回顾过去多少年，弯曲房价总在涨，回头一看都是丢。 |
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L*********h
发帖数: 2617 | 46 一年以前要有人敢在这里说房价要跌了，那得被吐沫淹死。
现在真的跌了一年了，就看是持币待购 买涨不买跌，还是提钱入场接盘。
但今年Trump上台，经济不确定，利率不明朗，最重要税收要变化，所以不确定因素太
多，如果税真的大改，那美国房价越高的地区 跌的就越凶。等大家都认为房价会跌，
那就都继续观望了。 |
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m*******5
发帖数: 107 | 47 [在 huashao () 的大作中提到：]
:最近086各种1.8 1.9的 看不懂。。。
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.08
086综合087的学区和交通，这个又这么大的地，agent搞一搞就上去了。。。087这个在
cherry chase这块好地方，持币待购的人很多。。。 |
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S****a
发帖数: 264 | 48 稍微热门地点肯定没希望了，周末去看一下房子open house，回来你想都不用想，身边
持币待购的人也不少，国内过来弯曲买房的朋友也好几个了，房子现在价格太高自己也
犹豫是不是可以继续买了，现在唯一后悔的是当初没有多买一套，不是房托，由感而发
而已 |
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m*******5
发帖数: 107 | 49 [在 huashao () 的大作中提到：]
:强烈呼吁大家要理性 照这样下去sunnyvale的房价要像mv靠齐了。。。
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.08
不一定是本版的人买的吧，这还是市场行为。。。证明市场确实是看好Sunnyvale，特
别是Cherry Chase这一块。之前在这一带bid的时候就发现持币待购的人很多，不是一
般的多。。。 |
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m*******5
发帖数: 107 | 50
West Valley出房子这么少，大批人持币待购，今年年初就已经都要过2M了。。。连带
着把cherry chase，cumberland都炒起来了 |
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