c**m
发帖数: 1457 | 1 分享一下今天愉快的买房下单经历：
某热镇热房，今天刚上市。房子很棒，价格偏低。 没有open house, （seller 太爱护
房子了，舍不得open house 人来人往）我们看到之后以最快速度(一个小时之内）约了
看房，我们是第二家看房的。 accompanied show, 卖方经纪不在， 所以有幸见到屋主
。 屋主真的是很pleasant 和decent 的人。 加上我的客户也是非常pleasant 和
decent, 大家谈得很投缘。 我们并未当场告诉seller 我们会出offer，但我们也是在
尽快准备offer. 希望能够在大批offer 进来之前把房子拿下（ 我们知道后面还有很多
agent 要show)就在我准备offer 的时候。 seller 亲自给我打电话， 告诉我有人要出
offer 啦， 她连seller agent 都没经过，感觉她生怕房子被人抢走了。:) 经过交谈
， 我了解到卖方最关心的问题，我们出的offer考虑到这些因素。 其实就在我们正式
出offer 之前，又有agent 打电话要出offer. Seller 完全可以等一等，来个bid... 阅读全帖 |
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G******n
发帖数: 572 | 2 实在看不下去了。
中介好做你也去做不就行了。别在这bb
评价中介的标准是什么？我觉得能不能压价格不重要。能准确的估计市场和房屋估价。
这就是个自由买卖的问题。bid-ask spread，房子overprice了就降价，underprice了
就加价抢。
就算一个中介的故事都是加价抢房，也没问题，因为这不是agent的能力决定的，而是
市场和大环境决定的。
在供不应求的时候，listing price 往往underprice，能怪agent？agent压价没抢到房
子也要怪？
你永远不知道比你低的offer是多少。也不知道比你高的offer高多少。对于买家而言，
最重要的是信任agent，买到了就不去想到底比第二名高多少，是不是亏了，是不是
agent本来可以压低价格而没有。
而agent就是要建立这种信任。我觉得chem只是好心提供市场的信息给大家。虽然有制
造假象的嫌疑，也只是作为参考。作为一个成年人，独立思考的能力有一点也知道不能
相信一面之词。至于现在市场到底热不热，只有自己去当一回买家卖家agent才知道。
不要瞎在这里bb |
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c**m
发帖数: 1457 | 3 来分享一下几个买房特殊案列吧：
最新的是上周的两个案例：
案例1: newton 某房， 和卖家议价， 最后我们还价是 $xx5,000, 结果卖家回来说，
同意$xx2,500.00成交，硬是比我们还价低了$2500。
案例二， 也是上周， Belmont 某房， 我们都把房检拿掉了， 卖家回来说房检是
information only. 让我我们又把房检加上。并且作了房检。
案例三， 这是去年的事了， Wellesley 某房，本来议价很艰难，结果最后卖家回来的
价格比我们最后的offer 低将近$10，000
案列四，前年， Newton 某房， 本来要抢的热房，结果卖家（ 还不是代理）， 生怕
别人下了offer, 不停给我打电话，通报行情， 最后我们在别的offer 进来之前从容把
房子拿下。
一百个交易一百个故事，什么样的事情都有。 ：） |
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G***Y
发帖数: 9698 | 4 华人热抢的宋美龄纽约故居 真值千万美元吗？
2015-07-30 08:34 来源: 侨报网综合
【侨报网综合讯】宋美龄位于纽约长岛的故居即将易主，售价虽高达1180万美元，却依
然受到华人买家的青睐。
华人热捧千万豪宅或成交在即
宋美龄位于长岛的旧宅，由长岛大颈的房地产经纪人Jason Friedman负责代理。28日公
开上市首日，就有7位买家出现。“对于这个价位的房子，超过千万的豪宅来说，这是
非常少见的。”代理地产经纪人Jason表示，目前已经接到至少50个电话询问，而其中
48个都是华裔买家。
地产经纪表示，通常过千万美金的房子寻找买家出售要1年以上的时间，但是他觉得由
于这幢住宅的特殊历史意义，特别受到华人买家追捧，可能会在未来几周就成交。
内有高尔夫球场和游泳池
蒋介石1975年在台湾去世后，宋美龄来到美国，在这里居住了20年，直到1998年这处豪
宅出售。房子卖掉之后，将原址分成了三部分，目前分别由三位屋主拥有。现在出售房
屋是在2002年以约500万美元的价格售出，屋主并用了100万美元翻修重建。
这次出售的房屋是宋美龄故居原址上的三个房子中的一个，翻修于2002年。... 阅读全帖 |
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r*c
发帖数: 16750 | 5 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: Wwsdxc (wer), 信区: LosAngeles
标 题: 您好!我这有房间出租,有两房一厅，跟一房一厅，三房一厅
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 1 20:25:41 2014, 美东)
您好!我这有房间出租,有两房一厅，跟一房一厅，三房一厅
有两房一厅，跟一房一厅，三房一厅
房子都有有自己的厨房，可以自己做饭。
房间主卧大概27平方米左右，家具有新时代四大件!
夏天房间很通气，不会很热，还有备用的凉席。
厨房卫生间设备齐全，带着东西直接来住就行了。
房间朝阳，很通气。很安静。
可以长租短租，租2个月或者租半月的也可以.
可以先看房后决定,有意者请联系我.QQ1093055686
图已经传到博客，有诚意的同学可以看一下
单间房子转租，7月份到期，要租房的同学可以免费入住，房屋物品实物照片：http://url.cn/Nu8XKb |
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M*V
发帖数: 3205 | 6 央视曝万科等房企欠税3.8万亿 任志强批“愚蠢无知”2013年11月24日 23:31
来源：凤凰财经综合
【事件起因】央视：万科SOHO中国等房企拖欠3.8万亿土地增值税
凤凰财经综合 24日，央视《每周质量报告》曝光了万科、SOHO中国等45家知名房企8年
来欠缴3.8万亿土地增值税，这一触目惊心的数字引来关注的同时，也引来业内在微博
上的一片嘘声，大骂央视无知。华远董事长任志强今天连发7条微博从八个方面批驳央
视报道。他表示，土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴，在未达
到税法规定的结算条件时，可以不交，并不违背税法。也非拖欠。任志强在微博中戏称
今天是“大战央傻”，并表示“央视的无知也许给社会会造成更大伤害。”
任志强微博观点：
一、一家集团企业的合并报表是由全国各地的项目公司的情况汇总的，但税是在各项目
所在地分别交纳的，总部所在地的税务局当然不了解各地的情况了。各地的税务部门只
掌握项目所在地的情况。
二、土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴，按项目进度和完成的
条件进行最终结算的纳税方式。政府的预缴正是无偿提前占用企业流动资金的纳税方式。
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 备受关注的“陕西神木‘房姐’事件”，目前当事人龚爱爱已作出回应，称其买房的钱全是合法所得，部分房产为家族共同购买，不少房子还有贷款，需要每月还贷。
近日，有关陕西神木现“房姐”的帖子在网上热传。帖文称陕西榆林神木县农村商业银行副行长、榆林市人大代表龚爱爱在北京持有20余套房产，总价值近10亿元。此外，她还有另一个身份证名为龚仙霞，同时公布了“房姐”的两个身份证号码、住址及龚仙霞名下在京3套房产的地址。
继“房叔”蔡彬拥有20多套房、“房婶”李芸卿拥有24套房、“房妹”翟家慧的11套房产等事件相继登场后，“房姐”再次成为中国内地公众舆论的焦点。
龚爱爱表示，她曾是神木县农商行的长期合同工，受聘为副行长，非国家工作人员，更不是公务员。2012年6月已向单位递交了辞呈。
针对网友曝出的价值10亿的房产，她透露其家族是个大家庭，拥有煤矿等产业，多年来她一直与自家兄弟参与打理煤矿生意，收入较多。这些房子是多年前买的，开始是为了照顾在北京读书的子女，后来则是为了投资，这几年升值较高。同时还强调，部分房产为家族共同购买，不少房子还有贷款需要每月还贷。
对于网上质疑的她有两个身份证问题，她解释说，她出... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 8 房奴与为什么美国没有那么多闲人天天写微薄，发牢骚，天天上街抗议？
来源: minor 于 2011-07-31 11:15:23 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄悄
话] 本文已被阅读：46次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 |
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辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.
要是中国允许上街游行抗议，那得有无数多的闲人，天天上街，很可能将之当作职业。
为什么美国就没有？
原因有几条，其中一个很简单：
大部分的普通美国民众，基本上都是房奴，车奴。所谓房奴车奴学费努，就是贷款买
房买车，贷款上大学，要还贷款。房奴的出现是理念的巨大进步。过去，中国人攒一辈
子的钱，临到死才攒够，买了房子，每来得及住，就死了。美国人也是攒一辈子的钱，
但住了一辈子的房子。临到死，终于把房子买下来了，但也住了一辈子。你说是不是进
步？当然要是不做房奴，一下子就有房子车子多好啊。可天下哪有不劳而获的事啊。
因为做了房奴车奴学费奴，才会有责任感，才会有压力。不... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 中新网西安1月18日电(记者 冽玮 张一辰)备受关注的“陕西神木‘房姐’事件”，目
前当事人龚爱爱已作出回应，称其买房的钱全是合法所得，部分房产为家族共同购买，
不少房子还有贷款，需要每月还贷。
近日，有关陕西神木现“房姐”的帖子在网上热传。帖文称陕西榆林神木县农村商
业银行副行长、榆林市人大代表龚爱爱在北京持有20余套房产，总价值近10亿元。此外
，她还有另一个身份证名为龚仙霞，同时公布了“房姐”的两个身份证号码、住址及龚
仙霞名下在京3套房产的地址。
继“房叔”蔡彬拥有20多套房、“房婶”李芸卿拥有24套房、“房妹”翟家慧的11
套房产等事件相继登场后，“房姐”再次成为中国内地公众舆论的焦点。
龚爱爱表示，她曾是神木县农商行的长期合同工，受聘为副行长，非国家工作人员
，更不是公务员。2012年6月已向单位递交了辞呈。
针对网友曝出的价值10亿的房产，她透露其家族是个大家庭，拥有煤矿等产业，多
年来她一直与自家兄弟参与打理煤矿生意，收入较多。这些房子是多年前买的，开始是
为了照顾在北京读书的子女，后来则是为了投资，这几年升值较高。同时还强调，部分
房产为家族共同购买，不少房子还有贷款... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Math1978 (数学), 信区: Military
标 题: 深度好文：阶级竞争即将由抢房，升级为抢……
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 17 22:25:47 2018, 美东)
2018-02-16江南隐士 微信号jnyinshi
功能介绍
隐居江南山村，耕种垂钓，写写文章
2018年已经注定的是中国中产嗷嗷叫的一年，此时起，『阶级固化』深入骨髓，我们越
来越像一个那个我们曾经口诛笔伐的『万恶的资本主义』：
中产屌丝化：以土地恢复阶级划分。中产和屌丝的区别是谁的负债更多一点。
货币信仰裂痕：人民币信任度屡创新低，排列在房产、美元、食品之后。这年头连老太
太都不敢存钱了，几乎全民押注人民币持续贬值，纷纷用资产来和央行对赌，去拼命购
买无法印刷的土地。
阶级门票高涨：教育成为阶级军火，从幼儿园开始的新科举之路，一线城市一个孩子上
学的开支等于买一辆解放军99式主战坦克。
中产们恐慌了，选择用房地产捍卫阶级。但是，当全社会60%以上的财富都在固定资产
上的时候，几十万亿级别获利盘的规模是根本无法兑现的，一旦... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 11 高房价时代，要是碰到个稍微便宜点的楼盘，买房者自然趋之若鹜。这两天，在西安北二环的一处经济适用房楼盘外，就有将近300个市民不分昼夜，打着地铺熬夜排队，等号买房。
购房者1：等了两天两夜。这么大热的天,三天了,在这吃，在这住,谁愿意受这罪。
今天中午，西安北二环附近一处经济适用房楼盘外的人行道，已经排满了前来排号的200多位购房者，可为了能排上号，大伙时帐篷，凉席，遮阳伞齐上阵，恨不得寸步不离。
购房者说，7月3号早上，该楼盘才开始领号认证，但6月30号下午，他们收到了一条楼盘客服的提示短信，说已经有人开始自发排队等号，买房心切的市民二话不说，立马直奔售楼处。
记者:你觉得你来得算早的不?
购房者5：算,因为我收到短信半个小时就来了,按我说,是算,(可是)已经都一百多号了。
购房者3：都结婚了,小孩都2岁了,没房子.
一家五口人住在一块儿，40平米！
短短几个小时，楼盘外就围满了购房者，而排在第一位的竟然是来自宝鸡的高师傅。
购房者高师傅：要坚守岗位呢,换着吃个饭,上个厕所可以,不能说是晚上我就回去了.
记者:那你晚上住哪儿?
购房者高师傅：这不,就在这睡着呢.
高师傅说，他这次专门从... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 陕西神木警方于1月27日对“房姐”龚爱爱涉嫌伪造国家机关公文、印章罪进行立案，并于2月4日对其刑事拘留。经查，神木农商行属企业法人，龚爱爱系长期合同工，非国家公职人员。其于2012年6月递交辞呈，并于2013年1月2日获准离职。记者储国强
自1月18日接受媒体采访后就失踪的陕西“房姐”龚爱爱，2月3号在北京被专案组抓获，目前已被陕西省神木县警方刑事拘留，在榆林市境内异地看押。央视报道称，2月5日下午公安部门将召开新闻发布会公布详细情况。
新华社中国网事微博2月5日透露，陕西省神木县警方已于1月27日对“房姐”龚爱爱涉嫌伪造国家机关公文、印章罪进行了立案。2月4日，经榆林市、神木县人大常委会许可，按程序依法对龚爱爱刑事拘留，在榆林市境内异地看押。
1月中旬有关陕西神木现“房姐”的帖子在网上热传。随着事件的不断发酵，陕西榆林神木县农村商业银行副行长、榆林市人大代表龚爱爱至少有4个户口的事件曝光！
1月31日，北京市公安局官方微博@平安北京发布通报称，龚爱爱在京拥有41套房产共计9,666.6平米及奥迪车一辆。网友惊呼“苍蝇就这么牛逼老虎是啥样啊！”
陕西神木“房姐”事件引起陕西、山西、北京... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 13 随着双降、公积金贷款额度提高及贴息等多重楼市利好政策落地，11月的二手楼市终于一挽“金九银十”的颓势。最新数据显示，11月二手成交均价为25011元/平方米，环比上涨6.5%。成交宗数更是超越“金九银十”，环比10月增长62.2%。此外，受到全面二孩政策放松的影响，在11月份，学位房需求明显升温。以“学位需要”为购房目的的成交宗数环比上涨了4.84个百分点。
二手成交止跌回升
虽然在传统的“金九银十”旺季中，二手楼市未如理想，连续两月录得下滑。但“央妈”上月连续放出多项楼市大招——降息降准、公积金贷款额度提高及贴息等，立即为二手楼市注入了强心针。本月经中原成交的二手住宅宗数环比回升明显，达到62.2%。同时，二手住宅成交面积也环比上涨57.7%。价格方面，在本月安居客成交的二手住宅均价为25011元/平方米，环比涨幅明显。
中原地产暨南分行营业经理刘袁远表示，公积金贴息政策的落地，对二手楼市起到了积极的推动作用。分行近期成交了一套易丰大厦的单间，面积约42平方米，总价约99万。买家本来持观望态度，在得知贴息政策落地后果断出手。中原地产淘金北路分行高级营业经理陈华妹也透露，分行所在的淘金... 阅读全帖 |
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v****e
发帖数: 10715 | 14 我刚交完首付，就新政了，贷款至今未下来，心里发虚，想退房，开发商说没门，
要退，那就没收首付，而我交了28.6万首付啊，并且首付的钱既有自己辛苦攒了5年的
，又有父母的血汗钱，还有求爹爹告奶奶低声下气借来的钱，我怎么能让首付被没收呢
，只得咬牙去贷款了，贷款的建设银行刚开始允诺说肯定能七折，后来又说不确定。我
老公有公积金，本来可以贷款二十万的，但开发商不让贷，只得全商业贷了。现在很担
心贷款下不来，我老公是南京的集体户口，社保也在南京交的，但我是合肥的集体户口
，社保在上海交的，不知道是不是异地贷款，如果是，贷款不了，怎么退房呢?退房有
哪些损失呢，开发商会不会很霸道的没收首付呢?买房的就是弱势群体，只能打碎牙齿
和血吞。经常看房价，虽然房价并没降，但都说会降，有的说会大降，有的说会崩盘，
看的我很纠结。我不希望房价涨，也不希望房价大跌，我希望更多的人能看到买房的希
望，而我可以损失一点，但不能跌的惨兮兮的，也许是我一厢情愿吧。
我不是炒房者，只是可怜的刚需，从08年看房，看到现在，房价越看越涨，看过牛
刀和曹建海，读过朗咸平的书，经常在天涯房观潜水，发现无济于事，身边的朋友一个
个 |
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y****g
发帖数: 36950 | 15 5位处级干部同时被带走，这是深圳住建局系统创制以来的第一次
4月19日，深圳市公安局相关负责人在电话里告诉记者，深圳市住建局系统5位处级干部
被检察机
关同时带走。该负责人称此或跟时下热议的深圳保障房分配有关，并可能牵扯内部腐败
问题。
随后记者电话采访深圳市住建局办公室副主任姚远，姚远对此不予否认，只表示这事应
该去问检
察院。官网显示，住建局下设9个处级部门，其中住房保障处负责保障房后续的分配租
售。
而此前不久召开的行政处罚听证会上，与保障房分配业务关系最为紧密的住房
保障处主
要负责领导并未出席主持会议，改由其他部门领导代替。因此有知情人透露，从这次会
议上某些
保障房关键部门领导的缺席已可见端倪。
5位处级干部同时被带走，这是深圳住建局系统创制以来的第一次。有业内人
士分析认为
这跟近年来多次发生的保障房分配丑闻有关。这也预示着深圳市政府针对保障房腐败大
力度的整
肃清查行动的开始 |
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s**********s
发帖数: 4255 | 16 【 以下文字转载自 PhotoGear 讨论区 】
发信人: ssrttwmitbbs (好青年), 信区: PhotoGear
标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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l*****w
发帖数: 60 | 17 更新一下看过的几个apartment 吧。
1. General Wayne & Ridgedale Gardens at Madison: 10 Ridgedale Avenue Madison
, NJ
这个是Sandy之后唯二电话接通的complex之一。租金$1550,包热和水。但是去看后，感
觉很不好。房子很旧。管理人住在小区里。为了拉我签单，坐地房租降了50刀，连带
flirt不断。问了好多personal 的问题。窘。建议大家都不用去看这家。。
2. Madison Apts at Madison： 另一个Sandy 后电话接通的complex。管理员也住在小
区。人很好。但是房子旧。房租忘记具体数字， $15xx，包热和水。
3. Lindsley Arms at Morristown:管理员住在小区里。房租底，$1270，包水和热。房
子旧，小区在一个大坡上。不让养宠物。
4. General Green at the Springfield：一直没电，直到上周末才来。办公室的人感
觉很好，房子比较旧。$1567，不包水和热。
5. The Villas at Spr... 阅读全帖 |
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s**********s
发帖数: 4255 | 18 【 以下文字转载自 PhotoGear 讨论区 】
发信人: ssrttwmitbbs (好青年), 信区: PhotoGear
标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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s**********s
发帖数: 4255 | 19 【 以下文字转载自 PhotoGear 讨论区 】
发信人: ssrttwmitbbs (好青年), 信区: PhotoGear
标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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d**n
发帖数: 3172 | 20 五六年前买卖提的贴子都海归了，现在又归海了，哈哈。
还缺胳膊少腿的。我给贴残缺的部分吧。向原贴作者sereno前辈致敬。谢当年ID mark0
的归档。对海藻的剽窃行为鄙视。还什么搜美房。
当年goldenrain对sereno在2007年的房托行为有全面的打击，现在找不到了。
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我只是指出一些弯曲特有现象背后的原因，不是说买房或者不买房更好，因每个人的经
济、工作、投资态度情况都不一样。我说的情况也只是针对老房子占绝对主要的传统好
区，现在新建立的小区算法完全不同。我以前有个同学从小到大都在Palo Alto度过，
跟我说Palo Alto每年上市的房子与整个housing inventory相比小得多，西边山脚几乎
都是这样的情况，普通来说每年应该有5% turnover, 但弯曲老区特别少。
我们这个年纪，靠近退休20年多一点，最怕的就是多年累积的财富一下子因为恶性通胀
化为乌有，房产只是资产保持购买力（保值，不是赚钱，因为钱很快就不是钱）的手段
之一。当货币越来越失去储值意义的时候，投资的重点是保持购买力，而不是投资回报
，因为... 阅读全帖 |
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h****c
发帖数: 10494 | 22 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 东北丈母娘发文批"无房不嫁论"曾开会批斗穷女婿(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 2 18:52:09 2012, 美东)
曾经坚持要“棒打鸳鸯”的丽华阿姨，如今谈起女婿就乐呵呵的。 本人供图
丽华阿姨曾是位“狠心”丈母娘。因女婿家太穷，从女儿、女婿开始谈恋爱时她就坚决反对。没想到小夫妻俩非常争气，在无锡打拼7年多，两人从一穷二白起步，现在房子、车子都有了，一家三口过得其乐融融，女婿给女儿承诺的“大房子”也将兑现。近日，这位丈母娘把女儿夫妻俩蜗居五年、买下两房的奋斗经历发在网上，引得众人关注，“我特别想跟那些‘没房免谈’的丈母娘分享这对孩子的故事”。
本报记者谷岳飞
曾经的她
开批斗会、找家人帮忙数次要拆散两个年轻人
丽华阿姨的女儿、女婿是吉林大学同学，两人一开始谈恋爱时，就遭到了丽华一家人的反对。丽华回忆说，女儿刚开始谈时，给家里写了一封信，说处了一个男朋友，老家在江苏宜兴农村，家境一般，父亲在高中时病故，此前为给父亲治病基本上... 阅读全帖 |
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m*********e
发帖数: 804 | 23 ----小妤子
如何预防热伤风
大部分的夏季感冒、热伤风都是因为身体突然着凉，血液受冷而反射性引起鼻子和喉咙
的一时性缺血，使抵抗力减弱，感冒病毒乘虚而入引起的。在当下这种酷暑天气下，得
了热伤风不仅对身体不好，还会对日常的工作和生活造成一定的影响。所以我们应该做
到防患未然。专家介绍，预防热伤风，日常生活习惯是关键。
空调温度设定不要太低
天热，人们喜欢待在空调房间里，有的办公室的空调温度调得很低，时间长了，人体被
吹得四肢发冷，加之门窗紧闭，室内通风又不好，空气不新鲜。如果下班出门被热气一
蒸，冷热骤变，很容易引发热伤风。建议房间内使用空调时，温度设定要适宜，既舒适
、节能又环保的室温应该是26℃左右，室内外温差以不超过7℃为宜。睡眠时还应再高1
～2℃。办公桌最好不要安排在冷风直吹的地方。应该减少待在空调房间里的时间，适
当在外面走走，加强耐热锻炼，回到家后最好尽量少用空调，尤其不要大汗淋漓就直接
冲进空调房或对着电扇吹。应先换下湿衣，擦干汗水。
食宜清淡，不过食生冷
饮食应以清淡口味为主，避免过食生冷和油腻辛辣的食物，最关键的就是不要贪凉。因
为夏季气候炎热，人体血管扩张，气血... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 24 又是一年离别时。时近6月，各大高校弥漫着离别的情绪。而大四学生一边为离别感伤着，一边开始了寻房路：找到工作了，还得找个安家之处。
不过，有一部分学生却很安心，因为父母已经在他们还在读书时就把房子买好了。记者调查杭州几所高校发现，高校学生拥有房产的比例不高，但足以引起周边学生的注目。事实上，现在有不少楼盘做推广时，都把场地搬到了学校，他们的说法是，这些学生都是首套啊，是潜在购房群。
硕士博士生更热衷谈论房子
浙工大某学院的柯同学目前在读研二，却已经是有房有车一族，每天开车上下学，同个实验组的同学都叫她“小富婆”。
柯同学是浙籍非杭州人，考上研究生后，父母为柯同学在万家花城买了一套房子，房子交付后又买了一辆车，柯同学开着车把房子装修并入住了。去年春节，父母从老家过来一起在新房子里过了年。目前这套房子已经增值两倍以上。有同学开玩笑问她一个人住大房子怕不怕？柯同学呵呵一笑说习惯了。
不过柯同学只能算是个案。和她比起来，其他同学只有眼红的份。与她同实验组的十几个同学，别说买房付全款了，连首付都不可能拿得出。
记者发现，相比于本科生，硕士、博士生对买房有更大的渴望。浙大某学院在读博士生刘同学说，他... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 微博上热传的万科15平小户型样板间
此前被热播的电视剧《蜗居》和高房价，激起了不少刚毕业大学生对蜗居小家的幻想。而比香港“鸽子笼”更小的蜗居房，在万科东莞住宅产业化基地被研发出来。据悉，即将面世的万科15平方米极小户型是目前公开的面积最小的单房。
一石激起千层浪。万科设计出如此之小的住宅，在网络疯传，引发了业界的广泛关注。
昨日 (25日)，《每日经济新闻》记者前往位于东莞松山湖的万科住宅产业化研究基地，实地探访15平米的“蜗居”。
麻雀虽小，五脏俱全
在万科东莞设计样板房的展示大厅，在工作人员的带领下，记者进入已经设计好的房间，便感受到“麻雀虽小，五脏俱全”的格局。
与香港住宅面积最低20多平方米的“鸽子笼”相比，万科在室内空间设计方面，将这极小户型的空间发挥得淋漓尽致。在室内面积仅有15平方米的房间里，床、卫生间、橱柜、书桌、衣柜一应俱全。
据万科工作人员介绍，这种室内使用面积仅有15平方米的迷你房，一共设计了三种户型，三种户型设计和装饰都不同，已有两种户型装修完毕，另一种户型正在装修之中。
据万科建筑研究中心负责人透露，去年7、8月份万科的研究团队就设计出了15平方米的迷你小户型... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 曾经坚持要“棒打鸳鸯”的丽华阿姨，如今谈起女婿就乐呵呵的。 本人供图
丽华阿姨曾是位“狠心”丈母娘。因女婿家太穷，从女儿、女婿开始谈恋爱时她就坚决反对。没想到小夫妻俩非常争气，在无锡打拼7年多，两人从一穷二白起步，现在房子、车子都有了，一家三口过得其乐融融，女婿给女儿承诺的“大房子”也将兑现。近日，这位丈母娘把女儿夫妻俩蜗居五年、买下两房的奋斗经历发在网上，引得众人关注，“我特别想跟那些‘没房免谈’的丈母娘分享这对孩子的故事”。
本报记者谷岳飞
曾经的她
开批斗会、找家人帮忙数次要拆散两个年轻人
丽华阿姨的女儿、女婿是吉林大学同学，两人一开始谈恋爱时，就遭到了丽华一家人的反对。丽华回忆说，女儿刚开始谈时，给家里写了一封信，说处了一个男朋友，老家在江苏宜兴农村，家境一般，父亲在高中时病故，此前为给父亲治病基本上已经花光家里积蓄。丽华一看，对方家里条件太差，就坚决不同意，“现在这个年代，哪有不靠父母的？”
“我们这的习俗是不给丈母娘买房肯定不干”，丽华阿姨是沈阳人，她幽默地说原本还指望靠嫁女儿翻个身呢。当丽华把一家人的反对意见寄出后，没过多久，收到女儿第二封信，女儿问了母亲一个问题：您到底... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27 房车外部
在沪打拼了7年的小伙为了满足女友“有房”才能结婚的要求，将一辆商用车精心改装成房车，以车代房，向女友求婚。然而，当他完成改装求婚时，等来的却是分手的结果。近日，网友“80疯头羊2012”在微博上倾诉了自己的苦恼。
记者辗转多日，最终联系到32岁的微博作者王伟（化名），听他讲述花30万元买车并改为房，但最终与女友分手的故事。
“买个房车，既有房，又有车”
王伟干过不少工作。3年前，他开始从事花卉绿植的运输销售工作，为了干好工作，他特地去汽车二手市场买了一辆面包车，“9000元钱，还是和朋友一起凑钱买的。”买车后，他起早贪黑拼命干，除了吃用开销外，每年能攒下6万元。
王伟在老家有个女朋友，虽和他身处两地，但感情还一直不错。“现在身边的朋友也都差不多成家了，我也想早点安定下来。就想尽快结婚。”
女友家里希望能买到房子再结婚，王伟开始到处看房，但仅凭他手里的20万元积蓄，只能“望房兴叹”。他也曾想过贷款买房，不过最终放弃了。就在为婚房发愁时，王伟突然想到，以前在网上看过房车，现在想起来，觉得挺有意思，“是不是买个房车，这样既有房，又有车。”
王伟认为此想法很浪漫，但未告诉女友。
买车... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 从先后被查出拥有四个户口，到被曝光涉及15亿元民间借贷，再到北京警方公布的在京拥有41套近万平方米房产，“房姐”龚爱爱背后的财富“帝国”逐渐浮出水面。当舆论热议龚爱爱巨大的财富从何来，背后还着多少不为人知的秘密时，事件的“主角”龚爱爱，截至昨日已在公众视野中“消失”15天了。
龚爱爱投资房产公司
记者调查发现，龚爱爱目前可能尚未离开陕西。而其民间借贷资金链断裂主要是因为房地产市场低迷；龚爱爱被指曾在资金链出现危机时转移资产。
“房姐”或尚未离开陕西
龚爱爱身在何处？这已经成了公众心中的一个谜。
据神木警方称，目前龚爱爱事件还没立案，所以尚不能对龚爱爱本人采用技侦手段，来确定其具体位置。
连日来，本报记者多次尝试拨打龚爱爱的两部手机，但这两部手机一直处于关机状态。
记者前往龚爱爱在西安高新区的一处房产寻访。据该小区物业办相关负责人介绍，龚爱爱名下的房产处于闲置状态，且拖欠一个月物业费。“物业进驻该小区5年多的时间里没有见过其本人。”
但神木县一位张姓知情人告诉本报记者，“龚爱爱现在应该在西安，很可能在曲江新区的某个宾馆。”
此前有传言称，事发后龚爱爱已经出国。但据记者从相关渠道查阅的信息... 阅读全帖 |
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B****l
发帖数: 388 | 29 中广网武汉12月17日消息(湖北台记者 李维佳)据中国之声《新闻晚高峰》报道，
武汉市区面积最大的一处经济适用房项目出问题了。紫润明园曝出多处地基下陷、墙面
开裂、楼房漏水的问题，被戏称为"楼脆脆"、"楼裂裂"。什么原因导致了这样的现象？
保障房如何才能成为"暖心工程"呢？
业主反映房屋漏水严重 苦不堪言
走进紫润明园小区，记者发现，几乎每一座楼的外墙墙体都呈现灰白两种颜色。居
民李先生介绍，由于房子漏水严重，他们多次向小区物业反映，去年物业便在外墙上涂
了一层防水涂料，但是这种方法仍然治标不治本，房屋里面依然漏水严重。
李先生：颜色不一样就是漏水以后，他们刷上防水层，普遍来说，每个房间都有，
每栋楼房都有。
一边是千方百计争取保障房指标，一边是为到手的保障房质量发愁。住在16楼的年
女士说，今年她拿出了全家所有积蓄买房子给孩子结婚用，没想到现在成了烫手的山芋
，漏水的问题一直没有根治。
年女士：结果变成了这样，你说能不生气么？这个小区还是模范小区，为什么爱民
工程不能做好一点呢？
施工方：房子不存在危险
住建部门相关资料显示，紫润明是武汉最大经适房项目，由武汉中鄂联房地产股份
有限公... 阅读全帖 |
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w********e
发帖数: 8594 | 30 这口气，就是别来无事找事，老子犯了个小错误没啥大不了。
啥时候一时疏忽把领导的工资少发100块，或者一时疏忽朝日本投个炸蛋，那工作的的
疏忽也还能原谅。
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警方称陕西“房姐”有两个户口系工作疏忽
据央视报道 近日，陕西省神木县称，经查龚爱爱与龚仙霞为同一人，后者户口是虚假
的，公安机关已将其注销。
据陕西省神木县公安局介绍，龚爱爱另一个名为龚仙霞的身份证确实存在，信息为：女
，汉族，出生日期为1964年8月8日，2007年3月户口由山西省临县迁入陕西省神木县。
神木县公安局出示了一份由临县公安局克虎派出所提供的情况说明，称龚仙霞与龚爱爱
应为同一人，系克虎派出所民警在户口录入时工作疏忽造成。
神木县公安局政工监督科主任付广平说：“龚爱爱是神木县的久居户，户口资料是真实
有效的。龚仙霞是虚假的。”目前，龚仙霞的虚假户口已经被公安机关注销。
18日晚，神木县农村商业银行召开董事会，解除了龚爱爱副行长职务的聘用合同。
陕西房姐称办2张身份证因迷信 否认钻法律漏洞
2013-01-20 09:05:00 来源: 中国广播网(北京... 阅读全帖 |
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q********u
发帖数: 15519 | 31 中国一大帮美国华尔街金融欺诈犯罪集团驯化出来的所谓金融泡沫专家走狗们，一心一
意制
造房市泡沫，让中国变成了一个炒房发财的天堂，千年一遇的炒房疯狂，中国十几亿人
凡是炒房的都大发财，掏空了实体经济，让经济实干家难以为生，让科技实干家无房自
容，这不是杀害国家吗？
中国的一大奇特现象，五千年的家天下，各级官员就只干一件事，就是当官发财，升官
发财，一人升官，鸡犬发财，各级官员任意不要命鱼肉百姓发财，造成了中国几千年来
的民不聊生，水深火热，官发财等同杀民，这么简单的道理，中国各级官员从来不承认。
人类总是各大国势力的丛林你死我活的战争和竞争，一个国家有了大量经济和科技实干
家，才是这个国家竞争和战争实力的最坚强后盾，实干家才是最有意义价值的杀敌，当
经济和科技实干家发达，才是国家的最大福气，实干家是国家的根本。
中国目前的房产热，官发财热，很不正常。
惟有经济和科技实业实干家，才是中国的前途。 |
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r**********4
发帖数: 11 | 32 豪华24小时doorman大厦，走路5分钟到中央车站地铁4,5,6号线就在家门口。
宽敞舒适一房可作两房，书柜墙隔开，拥有绝对隐私空间。每个房间都有大窗户，对流
通风，全天候自然光。
厨房用具一应俱全，大理石浴室，洗手台和浴缸全新。
租金$3000/每月，包水，煤气，暖气。
最佳学生分租的选择，$1500/月住曼哈顿中城，独家好房源，不容错过！
有意请电/短讯 646-578-3836，需佣金。
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心，三心帮你找曼哈顿理想的家！ |
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r**********4
发帖数: 11 | 33 下城東區近6號車，大1房，可分隔成2房。廚房設施齊全，全新廚衛，可用頂樓陽台。
適合學生，單身族或夫妻，環境幽靜安全。
有意请电/短讯 646-578-3836
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c**m
发帖数: 1457 | 34 天天战斗在抢房第一线，原本希望三月份的抢房热很大一原因是源于漫长雪季之后的爆
发， 可是进入四月以后热度有增无减啊。 其他抢房故事就不讲了。 看看这个极端案
例吧： 昨天某房，我建议客户加价14%。 可是客户太喜欢房子，要加价20%。 加得我
都心痛，劝客户再考虑一下。最后我们还是加价20%抢房，居然只是和别人打了平手
，卖方要两家继续较量....
我们不玩了，行么？ 撤！ |
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s**********s
发帖数: 4255 | 35 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同时要交80块申请费，可能是用来查犯罪记录啥的。完了要交给物业（？）
100块管
理费，然后押金是一个月的房租。
第一个月没住满，但是要付整月的房租，说是要给agent，虽然从来没见过agent。。。
都是这
个broker大妈电话和agent联系的，我晚上打过一次agent的电话，... 阅读全帖 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 36 我记得小时候5岁第一次去早点房喝热牛奶，还没喝之前闻到内股子牛奶散发出的牛膻
味儿马上就胃里不舒服，喝了一口就开始恶心，实在喝不下去了。从此再也不喝热牛奶
，可是我发现好多老中就喜欢和热牛奶。
我喝凉牛奶就跟喝水一样，解渴，一个字爽!
牛奶配袋泡茶加热制成的奶茶我也很喜欢，但是唯独热的纯牛奶就是喝不下去。
说给说说是什么情况?你们都喜欢热牛奶还是凉牛奶? |
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i***s
发帖数: 39120 | 37 早两年的房价不断飙升，有业内高人站出来揭露内幕，炒房人如何操作获取利润，开发商与银行等如何勾结串通，此贴皆一一揭露，倒也让人对房地产业有着更深刻的认识，目前，相关政策的出台使得炒房行为得到了有效控制，那么所谓炒房内幕也便属于旧话重提，尽管如此，这个经典的炒房案例之贴还是成为莞建网论坛的热帖之一，所谓不能“好了伤疤忘了痛”，刊登此文与业内人士共勉。
炒家去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。几个月后，他们将房价炒到了8000元/平米。担心没人买吗？他们根本没打算卖！——他们将房子卖给自己！(当然是以另一个人的名义)。这时房子总价是80万，贷款8成(64万)，首付16万，通过转按揭(或提前还贷方式)，他将房子 卖给了自己，并缴纳差价的所得税。
这时侯，让我们来看一下是什么结果：这个人赚得房屋差价30万(因为是用银行的钱还银行的钱嘛)，减去第二次的首付16万和一点点所得税，它已经干拿了14 万。而这时候房子还在它名下！它现在唯一的负担是要还64万的贷款，加上利息，是一笔不小的数目。可这有什么关系，大不了还不起贷款，银行把房子收回去呗？！ |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 花了500多万元，却买了一个不能入户的房子。奔着学区房来的，孩子却上不了好学校，这个损失能计算得清楚吗……
来自绍兴的小马夫妇，2010年在杭州为孩子买了学区房。但原房东迟迟不迁出户口。为这事，双方困扰了足足3年。最近，小马把原房东告到杭州上城区法院。
曾为迁户口约定了保证金
但孩子最终还是错过好学校
那是2010年12月。为了孩子读书，小马夫妇通过中介，买了上城区某高档楼盘一套160平方米的学区房。房东是小张夫妇，杭州本地人。
双方都是蛮拼的生意人，很谈得来。房子的事进展很顺利。签合同的时候，双方约定了物业交割、房屋验收、户口迁出等事项。
2个多月后，小马夫妇收了房子。但心还悬着：孩子读书，户口要早一点落进去呀。
所以在签物业交验单的时候，和小张夫妇特别约定了一条——在90天内，迁出所有户口。并预留了保证金15万元，若逾期未迁，每逾期一天，要支付违约金100元。这15万元就放在中介那里，小张哪一天迁出户口，哪一天来拿钱。
可谁也没想到，这15万元，就这么一直雪藏了3年。
2011年5月，小马多次联系小张夫妇迁户口，就是联系不上。
有一次好不容易联系上了，小张夫妇说在香港。小马将信将疑... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 39 抢房大战刷爆周末朋友圈 谁是疯狂楼市的幕后推手？
2016年02月28日 21:58
来源：每日经济新闻
5人参与 0评论
原标题：抢房大战刷爆周末朋友圈，谁是疯狂楼市的幕后推手？
近些天，关于一线城市房价疯涨的消息充斥着各大媒体的版面，就连每经小编（微信号
：nbdnews）的很多微信群都是在讨论某某地段房价如何，在朋友圈到处是排队购房的
场面。有媒体报道，上海等一线城市房价出现了脱缰式上涨，甚至有房东惜售一天涨价
三次。
1 购房场面有多火爆？
场面到底有多火爆？每日经济新闻（微信号：nbdnews）昨日对一幕幕的抢购场面也进
行过报道：
在上海，路劲上海派在开盘前的半夜，就吸引了近百位购房者连夜排队，而队伍中居然
还有朋友裹着被子来，让不少业内人士大呼意外。
裹着被子来的购房者
在杭州的绿城杨柳郡二期开盘，甚至出现了1000人抢388套房源的局面。
在广州，此前开盘即时光的万科山景城，节后迫不及待地加推，开盘半小时就被抢光。
对于房产中介们来说，几乎到了无休的程度，一些中介甚至惊呼电话被打爆，25小时不
关机！
还有这些火爆的场面，大家一起来感受一下：
上海各区的交易中心依旧延续... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 40 武汉网上抢房：还没看清房号，230套房就被选完了
梁倩 徐海波/经济参考报
2017-12-19 07:28
字号
近日，一向敬业的杨明（化名）和单位领导请了假提前下班，因为下午六点整，他之前
所看的武汉保利时代项目要在网上开盘。
不过，这次好运并没有降临。“我在电脑前守了半个多小时，一到六点整就点击鼠标。
但还没等看清房号，230个绿色图标全部被选完了。”杨明说道。
从南京开玛莎拉蒂连夜排号，到武汉抢房，在调控一年后，购房者热情依然未熄灭。对
此，专家认为，未来中央政府将统一部署长期性和基础性制度，坚持调控不动摇，减少
获利空间。
18日，国家统计局发布11月70大中城市住宅销售价格变动情况显示，热点城市房价继续
保持平稳。从环比看，七个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间
；北京、上海、郑州和武汉四个城市环比持平。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，15个热点城市中11个城市新建商品住宅同比
下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效
果继续显现。
不过，二、三线城市楼市依然较热。统计局数据显示，二线城市新建商品住宅... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 这已不再是北美淘金潮时期，中国南部沿海劳工蜂拥而至的19世纪中叶。百多年荏苒，
大量的中国有钱阶层千方百计把钱送来美洲大陆，以期永久地保有财富。王先生算是在
中国轰轰烈烈的房地产造富运动中，占到了先机，俨然时下风云的"高净值人群"一员。
然而他也忧心忡忡地加入了这一波"藏金潮"。用他的话说："千万富翁在中国遍地走，
手里只有人民币，‘水分’太大。"先换了一部分美元到手上，他便开始寻思下一步。
购持外币 锁定收益
"中国人在过去这一二十年迅速积累起财富，尤其靠房产，的确很容易发家。"硅谷一站
式投资服务平台"YOUnPRO优普集团"合伙人Catherine对王先生的例子并不陌生。
Catherine曾在中国金融系统工作。拥有1000万至3000万元人民币可投资资产的中国人
，"这个人群体量非常庞大"。毕竟在大城市拥有一套自住房、一套投资房，身家超千万
几乎不在话下。
针对高净值人群的私人银行业务—准入门槛通常在1000万元个人可投资资产—短短十年
其客户增加十倍。
然而，像王先生这样的炒房客们，现也来到了一个十字路口：从十来年房价暴涨中获利
，同时也很难再找下一个价值洼地。人民币超发、购... 阅读全帖 |
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H***8
发帖数: 7 | 42 全新楼房大单间配套和一房一厅首租，配齐全新家电家具（双人床，电脑桌，衣柜，热
水器，空调等）本楼
房有专人看管，24小时录像监控，一楼可以放电车等，大门为电子感应锁，提包可以入
住，欢迎看房。人楼
是刚建好的，全部的房间都通风好，光线明亮。本人是房东，中介请勿扰，谢谢
由于最近接到陌生电话比较多，在此不方便留电话，请谅解!
看房请来电或者电子邮件联系；[email protected]
/* */（如果是邮箱联系，请注明；租房
） |
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v********d
发帖数: 618 | 43 最近,北维市场热了起来.由于银行拍卖房价格仍然比较低,所以抢得比较凶.
最近在奥克屯,出来了一座两层,5房4浴的现代式独立屋,壮况比较好.况且有三亩地.
星期四,打电话给卖方代理,告诉我已经有三个合约.我的客人如果要,必须在当天把合约
送进来.
但是我的客人要周五才能看房.
周五看房后, 我要下单. 但卖方代理说, 昨天是最高最好合约的截止日期. 现在晚了.
我说,你并没有在MLS上注明截止日期,我们就有权利把合约报进去.
于是,强行把合约送了进去.
然后,由于银行要求必须有该银行本身的贷款预批准信,我们就在贷款员身上花工夫. 我
们告诉他,我们不仅仅是要一封信,而是,只要他能帮我们搞到合约,我们就让他做贷款.
果然,贷款员很积极.又打电话给卖方代理, 又打电话给asset manager, 起了很大作用.
今天收到卖方代理的电话.我们拿到了房子.
这是我第三次用这招拿到银行的房子.希望对大家有用. |
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c*****1
发帖数: 1826 | 44 Someone made much more money than people here, see this guy,
发信人: davidzhu (davidzhu), 信区: Living
标 题: Re: 一个为难事，请教
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 14 14:09:16 2012, 美东)
自我介绍：本人70后，4章了。当年高考优异生，省内前200，国内名牌大学毕业近20年
。阴错阳差，在第二波出国潮里没出国，一直在北京外企国企“拼命”打工----但凡在
北京工作过的人都知道“拼命”二字的意思。
我以及配偶的父母都是绝对普通的老百姓。我们自己也不会搞关系。但我们比较幸运的
是，在北京房价暴涨的2005年之前，买了2个房。第一个房是2002年2环房，总价80万，
眼看孩子要生了，赶紧付了个首付，买了个90平米。加上保姆老人，明显不够住。第二
个房是2005年的4环房，我们都在IT名企，双方收入都不错。就又付了个首付，买了180
平米总价110万，现在700多万卖掉。
终于该归海了。
举我们的例子就是想说，90年代的大学毕业生们，在国内的同学奋斗和在美国奋... 阅读全帖 |
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g****2
发帖数: 394 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ghost2 (ghost), 信区: Military
标 题: 广州泄露房叔房产信息者被撤职引热议
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 24 13:11:02 2012, 美东) |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 现在的房市热，在很大程度上来说都是有钱烧的。热钱指向哪里，哪里的房价就暴涨，所向披靡。 现在的房市热，在很大程度上来说都是有钱烧的。热钱指向哪里，哪里的房价就暴涨，所向披靡。新近成为国际旅游岛的海南楼市眼下又成了游资们眼中的新贵，那楼市之火，连楼里面的钢筋估计都得发热。
公开资料显示，目前三亚已售楼房中，投资投机性购房的比例达80%以上。在海南国际旅游岛规划通过后，当地房价暴涨，三亚首当其冲，某楼盘甚至创造了一天之内涨价50%的“奇迹”。
如果一套房一天之内涨50%，那么如果有十多套房那是什么概念：发大了！为此，海南省三亚市城乡建设和住房保障局2月2日向媒体披露，该局已于上月底下发关于抑制楼市炒作通知，准备对前往三亚购房的外地人采取限制购房的措施，规定一个身份证只能购5套房。
不过让人叹息的是，即使开发商也没把这个政策当回事。三亚某开发商负责人表示，炒房者今后要一人购置多套房产，只需要携带更多的身份证或者别人代劳，就可规避该数量限购政策。
应该说，海南的楼市之殇刚刚被抚平。人们不应忘记的是，在上世纪八九十年代当时只有700万人口的海南，烂尾楼占了全国的十分之一，居然用了10多年的时间才 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 “给我一份授权叫您丈母娘，反正我俩的明天您攥在手上。未来的岳母你高高在上，我愿臣服在你闺女的身旁。”不知从何时起，婚姻的舞台上，丈母娘从幕后走到了台前。能否娶得佳人归，丈母娘成为越来越重要的因素。这不，三八妇女节一到，等着结婚的准女婿们HOLD不住了，一首《岳母歌》唱尽对未来丈母娘的百般顺承。
三八妇女节 一首《岳母歌》网上热传
准女婿要巴结好丈母娘是必须的，趁着三八妇女节赶紧露一手估计是很多准女婿的想法。近日，网上流传的一首《岳母歌》就反映了广大准女婿的心思。
这首歌采用流行歌曲《套马杆》的音乐节奏，歌词诙谐幽默。既体现出了丈母娘在婚姻中的重要作用，同时又不露声色地讨好了丈母娘。
歌词中“给我一个蜜月，飞往伦敦的广场，随便喂喂鸽子，转机去香港，这样才叫生活”的句子，借用了“生活体”尽显网络热点元素；“家境学识和人品，还有车和房，您的标准和选驸马没啥两样”，也折射了部分家长的婚姻观念。
记者发现，这首歌的视频最早于8日凌晨零点30分左右在新浪视频上传，在各个网站上都有着不错的点击率。8日中午12点左右，娱乐明星柳岩也在微博上转发，同时还抄送给在视频中出现的演员文章、姚笛、海清、黄海波等... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 49 郁闷中，上来吐露一下自己的心声。
零七年大学毕业后，来到长沙上班。到如今已有五个年头了，存款仅2000元，无房无车无老婆，眼看着自己就要奔小3的人物了，说起来真的很惭愧。
先说下我在长沙这边一个月的消费情况吧：
房租：300元/月(河西安置小区七楼，一室一厅一卫、90年代骨灰级空调(只制冷1小时得8毛钱，越吹越“热”)、给力牌热水器一台、给力牌洗衣机一台(不知道是什么牌子就叫给力吧，新的节能)、一阳台(超级好晒被子衣服)本来这房子要400、500大洋的，跟房东策到300大洋了。这是我在长沙五年租房中算是最满意的一个“窝”了。
水电费：40元/月(夏天我基本上不吹空调、热了就睡阳台，淘宝上淘了两台风扇，够用。平常也会做饭、笔记本一台，貌似也没多少水电费)
电话费用：60元/月(移动订制机，预存了话费，每月返还30元，另每个月还会要交30元的样子，另外30元买66call的卡打电话，便宜一点，就是有时信号不太好，凑合。)
公交费用：120元/月(每个月休8天，22天班。22*4=88元另外32元算出去玩的公交费用)
餐饮费用：510元/月(早餐5元+中餐8元+晚餐4元)
车费：100元/月... 阅读全帖 |
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