c****o
发帖数: 32446 | 1 造新房就是一个费心费力的事。。。。同情。。。
BTW，这些事情都发包子可解 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 2 有的inspector提供新房的inspect package，可能会去几次。 |
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m*********s
发帖数: 566 | 3 不一定，旧地基有问题或者无法承载新房的荷载，就会重新建地基。旧地基能用就用旧
地基。如果你不放心，可以让inspector重点看一看地基。如果还是不放心，可以请个
structural engineer看看。 |
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a****l
发帖数: 8211 | 5 什么叫靠谱？只要你有钱，什么都可以干，鱼缸里养一条鲸鱼也是可以得。只要你对质
量没要求，任何低成本的住房都可以弄出来，简单的搭个帐篷也算“新房”。
又要房子造的好，又要花钱少，这就是典型的又要马儿跑的快又要马儿不吃草。 |
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a****l
发帖数: 8211 | 7 什么叫靠谱？只要你有钱，什么都可以干，鱼缸里养一条鲸鱼也是可以得。只要你对质
量没要求，任何低成本的住房都可以弄出来，简单的搭个帐篷也算“新房”。
又要房子造的好，又要花钱少，这就是典型的又要马儿跑的快又要马儿不吃草。 |
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d*******u
发帖数: 5337 | 9
听说要花更多的钱，等很长时间，而且新房的问题多多。 |
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z*****1
发帖数: 2210 | 10 我们是一月一号签的合同，盖新房，年底收到的财产税账单只有80多美元。就是按地收
的。 |
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z*****1
发帖数: 2210 | 11 我们是一月一号签的合同，盖新房，年底收到的财产税账单只有80多美元。就是按地收
的。 |
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s****y
发帖数: 364 | 12 波士顿城里有地盖新房么？偶尔有抢到了再来担心罢. |
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t****d
发帖数: 20 | 13 不是投资，这是兼顾保值/升值和自住享受的好时机，根据我上面列出的数字算一算，
比市场价便宜1/3，还是新房。 |
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O***n
发帖数: 13127 | 14 你是开发商的realtor？ 不是说买新房不要realtor的吗？
just curious
大的 |
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s**o
发帖数: 578 | 15 我不是开发商的。
买Pardee新房会给realtor 2.5%. 如果你没有realtor的话，这个referral fee 就被
pardee自己咪了。不如双赢的局面：）房子在刚开始release的时候，通常没有砍价的
余地，不过，随着时间的推进，房子越来越靠近turn-key home的时候，就有不少的余
地了 |
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s*******i
发帖数: 29 | 16 前两天在MISSION BLVD.路过时，看见MSJH 斜对面山坡上在盖新房。有人知道详情吗？
GOOGLE了一下没找着。不知价位大概多少？2.2M+？2.5M+? |
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Q***N
发帖数: 2972 | 17 的确是不缺地. 但是环境保护, ZONING等理由不让你用. 除了3谷地区,你看FREMONT及
其它地区现在盖新房的都是什么样的地, 高速旁.铁路旁, 大路旁. |
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q*****o
发帖数: 476 | 18 完全赞同你的观点！好的地皮很多年之前就被现在的小黑屋给占了。现在盖新房的地方
要么是很远的新开发的区域，要么就是不适合居住的地方，高速公路边，高压电线附近
，火车铁轨边上，治安特别差的地区。。。。。。 |
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H***s
发帖数: 395 | 20 如果人不能经常来现场看，建议还是不要买lot盖新房了，在建设的过程中，最好是经
常来工地转一转，你总是会有新发现的.
你也可以找一个inspector 在不同的阶段做相关的inspection，但还是自己经常看看比
较放心些 |
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c*******e
发帖数: 776 | 23 自家的地,拆旧盖新，一层商用，二层出租，3，4层自用，4层一半做阳台,已经pass
zoning,光律师、画图已耗掉1万3了 |
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r***c
发帖数: 121 | 24 agent说我们的预算可以自己盖新房（估计是地和房子一起的价格，我们没有地），她
说大概需要四个月左右 |
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R******k
发帖数: 357 | 25 看了一个的房，public record说是2000年新建的，但是从市政厅了解到地基是1950年
代的。盖新房子都是用原地基吗？会不会有什么问题？ |
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r*****5
发帖数: 512 | 26 rt
目前有两个选项，我能想到的优缺点列举如下，因为刚开始看，所以有些地方可能看得
不全面或者缺少预测的点，请有经验的指点一下
1. 买地，找builder盖房，yard会大，周围邻居会sparse一些，最后会贵一些，
customerization的自由度会很大（比如，可以弄一个大的sunroom），买地要多花钱（
30k左右），处理土地需要花费（大概20k左右）
2. local有那种已经买好一大块地并规划好的那种小区，也能customerize一些室内结
构，yard会小，房子群的密度大（邻居之间yard 挨着yard），总体相对便宜
有些朋友指出说第一个选项不管怎么预算，最后都会大大大大的超支，请问是因为选项
1会在盖的时候有很多不确定因素吗？
谢过先 |
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f*******7
发帖数: 269 | 27 如果是豪宅 10000尺+，买地盖可能还make sense.
我发现我们这里在热闹小区里的房子，比地大得多大小相似的不再小区的房子受欢迎的
多，价位也高不少。不再小区里的房子孩子找不到玩伴，除非你有很多时间带着他们玩
，不然是大问题。我们小区好多家庭都很高兴住在这里，主要是孩子很多玩伴，很
happy.
总之，想清楚地大小跟是不是合算是不是最要紧的。 |
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k**u
发帖数: 10502 | 28 想盖dream house, 就买地请建筑师设计建造商盖起来，费时费钱，好处就不用说了，
只要你钱管够，想怎样就怎么样。
否则就找现成的吧，或者在开发商提供的房型里挑一个加些选项。
也可以找个有少许修改加建潜力的旧房，但是加改建也很折腾的。 |
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q***i
发帖数: 1207 | 29
我们组一位美国人就是买了栋特别老，破的房子，推倒重新盖。 |
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d******t
发帖数: 1242 | 31 他们在盖luxury aparments，Casa Mira View Apartments，号称要10年盖好。 |
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T******0
发帖数: 1071 | 32 自己盖，除非你有足够时间，精力，更重要的是人。否则都是得不偿失。至于cost/sf,
也是同zip code相关的。 |
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h********g
发帖数: 706 | 33 盖个三千尺的得60万左右吧。用好材料那是没有上限的。 能卖多少没人知道。 |
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o****i
发帖数: 1706 | 34 要看你新盖的房子具体是什么样的（比如结构风格设计什么的），然后才好估计啊，钢
结构的和混凝土的价格就不一样啊，和木结构的也不一样啊，不能一概而论的 |
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k***a
发帖数: 2400 | 35 盖3000＋ sq， 40 － 60 w 左右。
看看你附近的同等面积和大小的房子卖多少就知道了大概能卖多少了。 |
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s***c
发帖数: 639 | 36 为什么盖个房子会这么贵？德州农村20w刀买的新大豪斯如果地价算0，建筑材料老莫成
本也不太会超过20w呀，就算加州人工贵，25w是不是也够了。谁麻烦给科普一下 |
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b********t
发帖数: 8181 | 37 KB要在油菜花地上盖Patterson Ranch,估计又是几百套，上批没抢上的很快就又有机会
了。 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 38 http://leaders.people.com.cn/GB/16316615.html
山东沂水农民被上楼 拆了旧房没新房百姓住"猪圈"
2011年11月21日00:32 来源：中国广播网 手机看新闻
沂水县高桥镇闫家宅村在进行旧村改造过程中违背农民意愿，他们是在“被强制上楼
”。如今，原来的住宅荡然无存，新建的楼房却没能居住，寒冬将至农民又该如何过冬？
农村旧村改造在我国很多地方的农村已经推广开来，集中居住，改善条件，不少地
方的新农村已经盖起了楼房。但最近，有山东临沂沂水县的听众给央广新闻热线400-
800-0088打来电话，反映沂水县高桥镇闫家宅村在进行旧村改造过程中违背农民意愿，
他们是在“被强制上楼”。如今，原来的住宅荡然无存，新建的楼房却没能居住，寒冬
将至农民又该如何过冬？
为儿子结婚盖的新房，如今只剩一片瓦砾
村民看着自家房屋的废墟 远处就是可能买不起的新楼.没来的及拆封的大红灯笼、簇新
的衣柜、刚装好的太阳能热水器还散落其间（中广网记者 王娴 韦雪 摄）
村民刘清培：“书记叫我去说是谈点事，我就说按拆迁补偿法就行，只要你达到这
个程度。但是这边已经... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 39 村民们带着记者参观自己家刚盖好的房子
又是一年春节来到，记者再次回到故乡。没有报道任务，没有卧底暗访，有的只是和家乡、亲友一年一度的亲密接触、闲话家常。
不管是偏远的乡村，还是喧闹的都市，故乡的日子、亲友的生活，虽然上不了头条，但却可以看见最真实的中国。
故乡，还是记忆中的模样吗？面对故乡，我们既是亲历者，又是观察者。请跟随记者的脚步，看看中国乡村的变化。
“村里人现在都有钱了，回到家乡的第一件事就是盖房子。”一名村民向《法制晚报》记者感叹道。在我的家乡河南省太康县葛岗村内，由于大量村民外出务工经商，富起来的农民们回到家乡的第一件大事就是盖房，目前村里已经盖起来两三百座小洋楼。
家乡
位于豫东平原 村名源于“王莽赶刘秀”
我的家乡所在的太康县葛岗村位于豫东大平原上，沃野千里，一马平川，距离黄河90多公里，新中国成立前多次受到黄河泛滥的影响，相传河水汹涌时，冲出了“黄河十八岗”，葛岗就是其中一个“岗”，每个“岗”都形成了一个村，邻村就有兀术岗、竹子岗、黄岗、漳岗等一些以“岗”命名的村子。
对于葛岗这个村名的来历，老辈人经常传说，这来源于王莽赶刘秀的故事。相传刘秀骑着一匹马，被王莽追赶至现... 阅读全帖 |
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L******G
发帖数: 860 | 40 从第一次看房到现在，差不多1年时间了，但是期间因为某些情况，中断过几次，真正
看房时间不是很长。
现在又开始看房。
我们的情况是：
目前不是很稳定，绿卡还没开始办，什么时候能开始办还不清楚，下面1，2年有没有可
能走人也还不知道。对房子比较急需，目前只有一个孩子，但是父母常来。现在租
apartment，房租比较贵，1000多。
当地房市情况：
我们在大农村，25万左右的房子是最好卖的。
旧房子，现在很少，40万以下，我们想买的学区内的旧房子，也就10多栋吧。没有比较
满意的。
新房子，挺多空地在开发，找块地盖新房，很容易，但是新房子的几个问题是：1.比较
贵，如果2，3年后就卖的话，根据目前的情况看，很大可能是要亏钱的。2.盖新房，需
要时间精力，比较麻烦，我们平时比较忙，担心没有那么多精力，还有就是花了很多精
力盖新房，要是住不了多久就搬，感觉很不值得。3.新房子的污染问题，也看了很多新
房子，即使盖好几个月的，还是很大味道，我们小孩是过敏体质，有哮喘。4.既然盖新
房子，就想好点的，一步到位，这样的话，估计价格会在35万，甚至36，37万了，这样
价位的房子，以后也不好卖的。
综... 阅读全帖 |
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t********r
发帖数: 4908 | 41 ☆─────────────────────────────────────☆
sunnygirl (写意一点) 于 (Fri May 28 10:53:20 2010, 美东) 提到:
你们大家在公立学校的experience都忻非常positive啊
于是把房子从8分8分8分的学区upgrade到10分10分10分的
本来打算蒙完小学一年级再换，昨天去elementary openhouse觉得很fun的样子，老师
很和蔼的样子，告诉我说，一年级有好几个新生，这个时候进来比较容易blend in. 而
且家长筹了足够的钱，所以比例还是1：20。
本来还觉得丫丫比较shy留在私立会不会更合适，可老师说经过一年基本上就没有shy的
孩子了，想想也是，我见过的公立孩子都开朗大方，而蒙事里面shy的孩子和shy的孩子
厮混似乎进步反而步大。
这个academic应该也不是问题吧？我看大家的娃一个比一个牛。丫丫还是很适应
structral learning 的，受传统教育的我也觉得这样比较靠谱。
要不，就一起公立吧？
我有啥欠考虑的地方吗？
☆──────────────────... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 42 家里盖新房，眼看小孙子睡着了，奶奶就让其7岁姐姐照看，自己跑去帮忙。“外甥女在高庄镇蒋台屯小学上一年级，外甥上幼儿园，一下失去两个至亲，全家万分悲痛，没有比我们更不幸了。
家里盖新房，眼看小孙子睡着了，奶奶就让其7岁姐姐照看，自己跑去帮忙。为怕孩子跑出来，她临走时在外将屋门锁上了。谁知，半个小时后，屋内突发大火，而这一“细心”举动使俩孩子无法逃出，等到救援人员将火扑灭后为时已晚，最终酿成两死两伤的悲剧。郑州晚报记者石闯通讯员冯开俊文/图
原标题：大火来袭俩娃娃没能逃出来
奶奶去干活，将孙女孙子锁屋内
“女婿很能干，女儿也能吃苦，盼了多少年，终于盖起新房子了。”昨日傍晚，60岁的李社成表示，女儿嫁到了安阳市城乡一体化示范区高庄镇东正寺村，女婿30岁出头，干建筑是个好手，而女儿在市区一家食品厂打工，“他们有俩女儿一个儿子，小日子过得还凑合。”
由于干活卖力，家里有了些积蓄，一个多月前，他们就盖起新房子，并将所有的家电、家具、工具及生活用品全部搬到了临近的邻居盖的简易房内。“简易房墙体是砖头砌的，房顶是铁皮，好几百平方米，邻居原本搞养殖的，不过暂时没用，从中隔了一间。”李社成说。
李社成说，... 阅读全帖 |
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h******9
发帖数: 53 | 43 【以下内容由 tis 转寄于 NewExpress 版】
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gospeler (0~~) 于 (Thu Mar 29 21:45:25 2012) 在
【求助！！！老公家山东农村搞“新农村建设”，好多命案】 的大作中提到:
刚才老公家山东菏泽的亲戚来电话，就村里搞什么新农村建设，让农民出十几万统一盖
楼房。这个亲戚的大哥拿不出钱，老房子又被扒了，无家可归，一气之下触电自尽，家
里还有两个孩子。据说那么村出了好几起命案了，政府出了一万。这个亲戚想让我们找
找北京记者给报导一下引起重视。听完我心里真不是滋味，以前一直听说强拆，可真的
发生在自己身边还是觉得太黑暗了……
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bearinmind (我是一匹来自北方的熊) 于 (Thu Mar 29 21:47:57 2012) 在
【Re: 老公家山东农村搞“新农村建设”，好多命案】 的大作中提到:
山东的官员可黑了
盖楼房。这个亲戚的大哥拿不出钱，老房子又被扒了，无家可归... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 尹伊文：津巴布韦和纳米比亚为什么会同途殊归？
尹伊文
尹伊文
前世界银行咨询顾问，《在世界边缘的沉思》
分享到：
58
78
2017-12-30 08:03:15 字号：A- A A+ 来源：观察者网
关键字: 津巴布韦纳米比亚非洲种族主义
【文/ 观察者网专栏作者 尹伊文】
津巴布韦和纳米比亚是非洲南部的两个国家，最近频频发生引人注目的新闻。津巴布韦
是总统穆加贝下台，纳米比亚是中企在那里建立了世界上设施规模最大的铀矿。
这两个相距很近的国家，都有丰富的矿产资源，都经历过白人少数统治，都在1960年代
爆发了民族独立革命战争。两国的革命党都倾向于社会主义，在革命党的领导之下，两
国都取得了独立，革命党都成为了执政党。
但是独立之后，两国的发展却很不相同。今天的津巴布韦，政治动荡，经济衰败；今天
的纳米比亚，政治稳定，经济上已经跨入中高收入国家的行列。为什么这两个国家会有
如此不同的发展结果呢？这两个革命党在向执政党转型的过程中，展示了什么经验和教
训呢？
2017年5月我去过津巴布韦和纳米比亚，看到了西方媒体没有报道的现实，也感悟到两
个执政党的巨大差异。
... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 45 大国敝村：更多的中国在梁庄从 有意思吧 作者：w*******[email protected] ( 有意思吧 -
馬甲 )
梁庄一角
去年12月中旬的一天，学者梁鸿接到一个陌生人的电话。对方一劲儿给她说“谢谢”。
这是一个农民，现在天津开出租车。为了找到梁鸿，他一连往北京打了10多个电话，一
上午连活儿都没好好拉。
“谢谢你，你说出了我们农村人的心声。”陌生人对她说，“你写的简直就是我们村的
事，太真实了。”梁鸿隐隐约约听到，对方的激动里带着一丝哽咽。
这个电话之前一个月，《中国在梁庄》一书出版。这是梁鸿为自己故乡立的小传。
她把自己生长的位于中原腹地的小村子命名为“梁庄”。这个杜撰但“其实非常真实”
的名字，频频出现在2010年年末的各类好书榜单上。
《中国在梁庄》获得《人民文学》年度非虚构作品奖。该杂志主编李敬泽评价道：“不
曾认识梁庄，我们或许就不曾认识农村，不曾认识农村，何以认识中国？”
“三农”问题专家温铁军认为：“这本书，写梁庄，只是最近30年‘被’消灭的40万个
村庄的缩影。”
梁鸿自己完全没预料到这些关于故乡的文字所激起的反响。“我不认为这部书的内容有
多深刻，文学性有多高，它的价... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 46 《中国在梁庄》一书出版。这是梁鸿为自己故乡立的小传。她写到，壮劳力出门打工，
剩下老人孩子和新房子，村子里遍地垃圾，一片萧条。一名村干部告诉她，大家都不关
心到底谁当村主任，谁当都一个样。农村现在就是八仙过海各显神通。
去年12月中旬的一天，学者梁鸿接到一个陌生人的电话。对方一劲儿给她说“谢谢”。
这是一个农民，现在天津开出租车。为了找到梁鸿，他一连往北京打了10多个电话，一
上午连活儿都没好好拉。
“谢谢你，你说出了我们农村人的心声。”陌生人对她说，“你写的简直就是我们村的
事，太真实了。”梁鸿隐隐约约听到，对方的激动里带着一丝哽咽。
这个电话之前一个月，《中国在梁庄》一书出版。这是梁鸿为自己故乡立的小传。
她把自己生长的位于中原腹地的小村子命名为“梁庄”。这个杜撰但“其实非常真实”
的名字，频频出现在2010年年末的各类好书榜单上。
《中国在梁庄》获得《人民文学》年度非虚构作品奖。该杂志主编李敬泽评价道：“不
曾认识梁庄，我们或许就不曾认识农村，不曾认识农村，何以认识中国？”
“三农”问题专家温铁军认为：“这本书，写梁庄，只是最近30年‘被’消灭的40万个
村庄的缩影。”
梁鸿自己... 阅读全帖 |
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s**l
发帖数: 11983 | 47 长篇小说《活着之上》
作家简介
阎真,男,1984年毕业于北京大学中文系。毕业后即在湖南师范大学文学院任助教。1985
年考上本校在职研究生，导师为颜雄教授。1988年毕业，于当年八月去加拿大。1992年
回国。2001年调入中南大学文学院，工作至今。现为中南大学教授，博士生导师。1996
年在人民文学出版社出版长篇小说《曾在天涯》，2001年在《当代》发表长篇小说《沧
浪之水》，迄今已由人民文学出版社发行62版。2008年在《当代》发表长篇小说《因为
女人》。2012年由人民文学出版社出版《阎真文集》（五卷本）。另出版专著两部，发
表论文数十篇。2014年第6期《收获》发表长篇小说《活着之上》。
【梗概】长篇《活着之上》
阎真继《沧浪之水》后的又一部长篇力作。锋利的笔触揭开高校腐败的内幕和中国知识
分子的堕落，一切都是为了名利，而在大学里活得最好的就是那些不学无术的投机钻营
分子。这些人极其聪明，能够利用任何机会，把握所有能为我所用的人际关系。但阎真
的笔触不仅仅局限在这样的暴露上，他更写出了以“我”为代表的有良知有追求，但又
在现实环境下无奈生存的另一类知识分子的真实境况。这些人虽... 阅读全帖 |
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r*****m
发帖数: 3619 | 48 何开宏死了，他再支撑着多活一天，就能见到儿子把新媳妇娶回家，但这一天却是那么
的遥远。为了等到这一天，尘肺病晚期的他已经将儿子的婚礼提前了一个多月，但他还
是没有等到就咽气了！按照当地的风俗，儿子含泪先办了婚礼，又给父亲办了葬礼。
尘肺病父亲在儿子婚礼前一天咽气
■华商报记者 胡国庆 文/图
44岁的何开宏知道自己快不行了，要死了。
从今年10月份开始，他就几乎下不了床了。他心里明白，自己熬不了几天了。村里
像他一样在金矿打工得上尘肺病的，已经死了不少。大家都有同感：下不了床，然后就
是不能躺着睡；再接着，只能靠着墙眯一会；再后来，就是连坐也坐不住了，只能趴着
，因为喘不上来气；然后，然后就死了。
金矿打工十几年最终成“废人”
何开宏是陕西省山阳县石佛寺镇碾子坪村人，家中弟兄7个，何开宏最小。母亲生
下他第二天，就把他送给一对没有生育的山里夫妇。1989年，18岁的何开宏跟随村里人
一起去了洛南陈耳金矿打工，成为村里第一批在外“发财”的人。
4年后，何开宏手里有点积蓄，娶了工友的妹妹张红。夫妻俩恩恩爱爱，婚后生了
一双儿女，何开宏除了过年，几乎没回过家，一直在外打工，先后在陕西、河南等... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 17878 | 49 ☆─────────────────────────────────────☆
jasminetea08 (jasminetea) 于 (Mon May 20 02:30:59 2013, 美东) 提到:
刚刚已经在一个回帖中问了这个问题。
很想知道大家对sorrento heights pardee 的新房看法怎样？ 这里有人去看吗？三个
plan你最喜欢哪一个？
觉得这个房子学区不好， 不明白为什么还这么贵。如果还没有孩子打算要孩子的买这
个房子划算吗？我个人感觉这个房子增值的余地很小，能保值就不错了。请问大家都有
什么看法呢？
谢谢！
☆─────────────────────────────────────☆
mmzzmmzz (mmzzmmzz) 于 (Mon May 20 11:19:21 2013, 美东) 提到:
看你怎么想了，有人不在乎学区，只在乎住着舒服。有人必须买好学区，不在乎居住条
件。CV的town house 和Mira meas的SFH二选择一，怎么选每个人都不一样。换句话说
，买得起watermark的，不会买sorrento he... 阅读全帖 |
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s*********a
发帖数: 3436 | 50 我发这篇贴子，没有歧 视农村人的意思，但是你们听了我的经历，自己会做出判断的。
我是上 海人，父母都在大企业工作，所以我谈不上官二代、富二代，但衣食无忧
，每日开开心心，什么也不缺。几年 前通 过朋友介绍，我谈了个女朋友，是个外地人
，家在江苏徐州那边，她人不错，也很漂亮，我们相处了一年多，这期间，我父母知道
了我和一个徐州人谈恋爱，他们开始反 对，但反 对无效，因为我处在热恋当中，对他
们的告诫无 动 于 衷，最后，我父亲说了一句：好吧，你爱谈就谈吧，但以后的日子
有你受的！
我一直不知道她家里是什么情况，我天真的想，和我们上 海农村可能也差不多吧
，自己盖的小楼，养养花，种种菜，也很不错的。直到我有一次五一节，陪她回了次家
，我才知道她家是什么情况。
她家在徐州的某个乡村里，那里道路崎岖，从车站下车后辗转三四个小时才到她家
里，一排青砖瓦房，后面几个草垛，家里居然铺的是石头，连水泥地都没有。她父母见
到我来很高兴，弄了四五个菜，她说这在她们这是很丰盛的了……然后她家的叔叔伯伯
婶 婶什么的都到她家来喝酒，因为地域原因，他们说什么，我一偶尔才能听懂，因为
他们不会说普通话，一直在说徐... 阅读全帖 |
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