h**z
发帖数: 9751 | 1 如果有deal，网上提前定便宜。废狸猫$20一天租大奔。 |
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c****l
发帖数: 138 | 2 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: carial (carial), 信区: Living
标 题: 急：想取消刚定的租约，请帮忙看看
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 1 00:12:26 2007)
我们刚签了一个租约，是一个2 Bedroom的公寓。车库是在地下，在每个公寓的下面。
但是我们租的这个房子的车库是在街的对面。在签了租约后，我们才发现这个房子下面
原来的车库被用作整个Complex的垃圾场。但房东事先没有说明这个情况。我们发现后
马上要求取消租约，但房东不愿意。我想问几个问题：
1 我们已经交了Deposit和第一个月的租金。我们可不可以和银行说取消支票或暂时
Hold住？会不会有什么问题？
2 一般在法律上有没有说法，比如签订租约后多少时间内可以反悔？在我们的租约上没
有明确写清楚这个。
3 如果房东不愿意取消租约，我们可不可以通过法律解决？这对我们是不是有不利的地
方？
请大家帮忙看一下。谢谢。 |
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f****y
发帖数: 2196 | 3 加拿大感恩節在十月, 所以美國的感恩節對於他們來說跟平時一樣, 我租車一個星期才
$100CAD...酒店你隨便定就好了... |
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F**********y
发帖数: 10265 | 6 头一次用SPG的starpoints租hotel. 问题是SPG不让我一次定两个房间, 只能下两个
order, 都是我的名字, 这样有问题么? 我们一共是6个人出行, 2个房间是必须的 |
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发帖数: 1 | 7 必须远离
晚上11点多去排队取车,排队到了,过了12点,说第二天了,你的车给自动取消了
现场的价格从之前的一个周末50左右,涨到200多
而且我的订车时间也是11pm左右,我做飞机来的,这个预订时间已经够精准了
我立刻查了下,网上立刻定的价格也基本没变, 她说网上定完,要等两三个小时才能提车
打电话投诉给expedit, 她说我给你查到了其他公司, 还有七八十的车, 换一家吧 |
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t********8
发帖数: 14817 | 8 为啥推荐的都是定焦头，定焦的成像的确是比变焦的好 |
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E*V
发帖数: 17544 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: EUV (待租位), 信区: Military
标 题: Re: 谷歌退出中国事件：没有赢家，百度也输定了! 博客中国 （作
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 24 16:05:59 2010, 美东)
你这个不算啥，当年大陆棒球赢了台北对，奶演说，这个狠狠地打了tg一个耳光 |
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m*******o
发帖数: 4179 | 10 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: funshell (Damn Steelers!), 信区: Travel
标 题: 夏威夷，情定三生——前记
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 11 15:21:45 2011, 美东)
前记
2月初从夏威夷回来，转眼已经过了快半年。我那美丽善良聪明勤劳宇宙无敌的LD向我抱怨了好几次了，说你从版上学习了那么多，回来了也该写点经验啊教训啊回馈大家嘛。于是我这才提起笔，写下这些文字，和大家分享，也希望能对正在计划行程的同学有所帮助。有些细节的记忆可能已经模糊了，或者已经有变化了，还请大家批判的接受，呵呵。话不多说，切入正题：
行程目的地：夏威夷群岛（Maui，Kauai，Oahu）
行程时间：1月27日到2月3日（再加上前后两天的飞机）
行程主旨：向LD求婚，让LD一辈子都可以向别人津津乐道
削减花费杀手锏：信用卡开户bonus（AA，CO，spg）
行程信息来源：travel版，tripadvisor.com，yelp.com，Maui revealed book
往返机票：AA里程。一举拿下AAciti和AAam... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 11 凯尔每天推车到教堂旁卖小麦饼。
据台湾《联合晚报》报道，美国人凯尔因认定美国即将遭“天谴”，带着一家五口远渡重洋来到台湾，在“救赎地”南投县埔里镇桃米里定居，即使签证时效已过，仍隐居在埔里山中。而他妻子受不了清苦的生活，上月携子返回美国，凯尔仍坚持留在台湾，还将旅行证件烧掉，他说“桃米里就像五零年代的美国般纯真简朴”。
“美国人来了，美国人来了！ ”桃源小学的学童指着留着长须的凯尔嬉闹吆喝着。凯尔每天下午3点，就会推着载满小麦饼的推车到山下教堂卖小麦饼。他会说的中文有限，但四个月来与桃米里民过着和乐融融的生活。
走进凯尔家中，只有简单的桌椅，上面堆满了圣经，没有电视。43岁的他以前住在美国密歇根州，职业是铺地毯的工人。
凯尔说，他和怀孕的妻子，带着两个孩子先到台北市，也在台北生下了儿子，有一次到台中，喝到来自埔里的水，觉得埔里水质干净，今年5月便在当地传教士的帮助下，在桃米里租了一间房子。
凯尔难过的说，他靠着卖小麦饼的收入，养一家5口，但妻子受不了这样的苦日子，常常抱怨。有天他回家，发现一张字条，才知妻子带着3个小孩离家出走了。
凯尔说，他不得已之下，向警方自首他签证到期，请警方帮忙... 阅读全帖 |
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u**********l
发帖数: 2036 | 12 1) 租50～100艘集装箱货船（数量可酌情增减）
2) 每艘配50-100军人，轻重武器快艇若干（保证对海盗绝对人员，火力，机动优势）
3) 常年出没亚丁湾+附近印度的洋
4) 不规律刷油漆或变换船
5) 各大商会码头散布航程信息诱捕海盗
预期效果:
1) 捕获海盗一部
2）大部海盗被困死不敢轻易出手
3）严重降低各国海盗专项鸡精支出
4）与大部分国家有意纵容海盗以获取亚丁湾长期存在之意愿背道而驰 |
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a***g
发帖数: 3377 | 13 德州的房地产税制是比较合理的。有自住减免，一般是一定的数额，由县政府决定。比
如15000美元。有老年封顶。老年人的房子不再涨价，只可以降价。
德州有的市中心的房子（SFH)，七～八万就可以搞定（如果质疑，去zillow查）。有的
APT才5万块。假设5万，去掉1万5,30%的减免。当然，那里的社区差。
德州的特点就是，用一个软件，根据当下市场交易情况，计算每一年每一个单位的价格
（无论是SFH，APT，TOWNHOUSE，LAND，MANUFACTURED HOME）等等。然后发通知给房主
。然后，房主在一定时期内可以去要求调整。比如，如果发现估价高于去年的10%，立
刻给你回调到10%。过了期限，就不再调整了，请按照通知数额交税。
国内城市只要把德州的版本稍微修改一下，就完全可以适合。只是比如减免数额和家庭
结构，当下平均房价挂钩。时下流行的是每人多少平方米。这个也不错，乘以当下整个
城市的平均房价，作为当年的减免数额。同时，减去地价分摊。然后乘以一个百分数就
可以了。假设某个家庭减免100平方米，平均房价2万5，他在五道口也是减免250万，在
房山也是减免250万。假设收上来的按... 阅读全帖 |
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a****a
发帖数: 3905 | 14 杀的是同事。当地的health dept在那个center租场子开party，这老兄先去了，然后中
途退场，再带着两个杀手过来完成使命。 |
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s******e
发帖数: 2181 | 15 十几年下来增发了十倍的rmb，物价能不提高十倍吗？
开店的利润其实不高，租个门面房的租金占去了一半以上收入，还要苛捐杂税，工商卫
生税务消防时不时来查你一下，不给好处行么？
长三角三线城市，吃碗阳春面（我们那叫光面）12元，肉丝面25元；十几年前一碗雪菜
肉丝面我还清楚记得是2块5，学
校食堂卖1块8。 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 16 向以鲜 晋行记 微信号 sxjinxingji
功能介绍
历史、文化、考古、收藏、民俗、古建、风土、文章。
李庄各界庆祝中央研究院成立13周年
摄于1941年6月9日
地图上连名字都找不到的川南李庄，终于放下了一张“宁静的书桌”。一时之间，小小
的李庄名流荟萃：傅斯年、陶孟和、李方桂、梁思成、梁思永、林徽因、董作宾、李济
、曹禺等……
在我们列举这些璀璨名字的同时，也请朋友记住下面这些名字——来自小小乡镇上的名
流——没有这些伟大的乡绅，就没有伟大的李庄，他们是：罗南陔、张官周、杨君惠、
宛玉亭、范伯楷、杨明武、邓云陔、张访琴、李清泉、罗伯希……
这个事实，再一次应证了我早前的说法：中国文化的根脉，在很大程度上，是依赖于中
国的乡绅地主阶层，才得薪传不朽的。没有乡绅文化的中国，尤其是广袤的农业文明空
间，将成一片废墟——不仅仅是建筑或群落意义上的废墟，而是心灵或灵魂意义上的废
墟！
孔子当年说：礼失，求诸野（《汉书·艺文志》）。没有乡绅的乡野，就真的野了，再
也找不到礼的影子。
以下文字来自《成都商报》：抗战时期，外省籍人士迁川七百余万，硝烟驱赶之下，与
民众流亡同步的是“文化迁川”运... 阅读全帖 |
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m**p
发帖数: 7 | 17 搞笑，大家拿的深山老林里动物更多，遇到野狼和熊你死定了。 |
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l*****s
发帖数: 798 | 18 山周報╱楊嘉慧 2010-01-05 07:11 調整字級：
第四次江陳會原定簽署四項協議， 但在2009 年12 月21
日的預備性磋商會議上，針對「兩岸避免雙重課稅和稅務合作
協議」，課稅權應採「稅源屬性」或是「戶籍屬性」，兩岸各
有堅持，加上台商集體反彈，企業龍頭郭台銘、張忠謀等更直
接面見馬總統施壓，導致協商破局，最後決定暫不簽署，使江
陳會的協議變成三缺一。破局的癥結，正因馬政府的黑箱作
業，不但一手主導江陳會議題、輕忽兩岸談判所涉及的政治敏
感性和複雜度，連協議內容、談判過程都諱莫如深，以致鬧到
幾近失控的地步，最後不得不緊急煞車，避免台灣裡外皆輸的
狼狽。
諷刺的是，江陳會前幾天，財政部在各報刊登巨幅廣告，強
調兩岸簽署協議後，不但台商、台幹的稅負可以減少，且台灣
的稅收也會增加，對台灣是有利無弊。20 日財政部還在媒體
上吹得天花亂墜，廣告費花了400 萬元，但21 日下午就翻盤
喊卡。
《 黑箱作業 導致失敗的案例 》
民進黨和本土社團20 日發動數萬人大遊行，主要訴求就是
「打破黑箱」，但馬政府抵死不承認兩岸談判為黑箱作業，陸
委會主委賴幸媛自誇江陳會 |
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i******b
发帖数: 1780 | 19 中国人要做的，更重要的是参与政治，把民主党自由派和支持老黑以及老莫非法移民的
无耻政客选下去。同时可以google NumbersUSA, 这是一个美国最大的反对非法移民合
法化的组织，可以加入免费vote against amnesty.
Houston现在人口组成有45%多的老墨，22%多的老黑，白人只有20%多。美国尤其以奥黑
为主的政治家为了一己之私，出卖美国利益，让大批非法移民合法化，必然使以后美国
主体民族成为老墨老黑为主,而白人会成为少数民族并被逐渐边缘化,而以智力和勤奋而
非体力和暴力见长的亚洲人在老黑老莫高犯罪率弱肉强食的原始丛林中求生存是非常不
容易的。白人哪怕虚伪点还会和你讲点民主人道，你想指望黑人和老墨成为主流后对你
讲民主平等人权，那是与虎谋皮，不杀你全家抢光你的钱奸淫你的女人和女儿你就要阿
弥陀佛了。况且人口素质是一个国家兴亡的本质基础，大量的老黑老墨层为美国主体后
，美国必然衰败,除非现在开始矫
正民主党自由派的非法移民政策以及对黑人的妥协纵容.
有投票选举权的国人为了自己和后代的利益，也一定要把民主党和自由派选下去。更要
把为了选票和政治捐款想让非法移民... 阅读全帖 |
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d******g
发帖数: 6966 | 20 也取决于bmwfs给他定的res. value有多少．．． |
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s*******9
发帖数: 4458 | 21 自己车有全保的话就好了，不然保险费贵过租车费。而且如果网上能定的网上订，比现
场貌似便宜好多。 |
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b******s
发帖数: 5365 | 22 今天真样衰，居然在停车场里撞车，还撞得满厉害的。好在人没事。
是在十字路口，当时两辆车都是直行，对方前面有个“yield to pedestrian"sign （
示意图里橙色）,我的路口没有stop sign, 但离路口很近的地方有个４５度stop sign
(红色图示），行车路线如图所示。当时感觉是我右转弯然后直行，左边bus来的速度很
快，我当时可能有点走神，等到看到的时候赶紧踩刹车和本能提地把车头往右转，但还
是撞上了。我的车前盖被撞得变形，driver's front tire的挡泥板也被撞得扭曲了，
卡在对方车身的侧身，倒车都分不开，要叫拖车来分开。
拖车是警察叫的，说是根据texas state law，事故要先拖到tow yard，然后再从那里
拖到dealer去。事故报告星期五才能拿到，警察没给我ticket。打了电话到保险公司，
报告了事故过程但中间要挂电话和警察交谈，再打过去的时候说这个case已经有专人负
责，关于报销什么的要等明天早上９点那人上班后问她。
我的问题是：
１ 现在车在tow yard那里。 车是新车（心痛啊），所以有全保也有买新车时包的
road... 阅读全帖 |
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a*****a
发帖数: 1085 | 23 一直没拿定主意。准备添一辆周末出门用的minivan，估计持有四年左右，基本上每年
不会超过4000 miles，这个情况是买还是lease好呢？如果是买的话，是买个新的grand
caravan，新的两田，还是三年左右的两田？同学们给参谋参谋。 |
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t*******0
发帖数: 134 | 24 没有啊，通过aaa定的，在柜台上付的钱，然后我看pending charge上写的是hertz |
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b******e
发帖数: 5547 | 25 在省版转了一圈有收获，有人指点去找FACTORY DELIVERY之类的SPECIALS
只是都没有NY到CA的，只能曲线救国，芝加哥-西雅图，提前通知Seattle的同学准备接
待。
这样算下来，29一天，含每天150mile里程，中午咨询还有4月中旬出发的，晚上再看已
经没了，只有5.1出发的了，马上电话客服定了下来。
接下来就是准备NY-Chicago的minivan了，没办法，一家四口，还有很多行李。
查到的Dodge Grand Caravan or similar如果周日出发，5.1换车，总价800多点
要是周一出发，价格升到900多。。。这坑爹的计算方式。非让我在路上多耗一天哪！
也请熟悉的推荐NY-Chicago沿途景点和旅馆，多谢！
一下 |
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g********d
发帖数: 19244 | 26 ☆─────────────────────────────────────☆
bluemoss (猫鱼) 于 (Wed Dec 28 19:54:08 2011, 美东) 提到:
今天真样衰，居然在停车场里撞车，还撞得满厉害的。好在人没事。
是在十字路口，当时两辆车都是直行，对方前面有个“yield to pedestrian"sign （
示意图里橙色）,我的路口没有stop sign, 但离路口很近的地方有个４５度stop sign
(红色图示），行车路线如图所示。当时感觉是我右转弯然后直行，左边bus来的速度很
快，我当时可能有点走神，等到看到的时候赶紧踩刹车和本能提地把车头往右转，但还
是撞上了。我的车前盖被撞得变形，driver's front tire的挡泥板也被撞得扭曲了，
卡在对方车身的侧身，倒车都分不开，要叫拖车来分开。
拖车是警察叫的，说是根据texas state law，事故要先拖到tow yard，然后再从那里
拖到dealer去。事故报告星期五才能拿到，警察没给我ticket。打了电话到保险公司，
报告了事故过程但中间要挂电话和警察交谈，再打过去... 阅读全帖 |
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G*****h
发帖数: 2272 | 27 350 mile,估计要让你弄两天，大概300块。
刚刚定了450mile,让我弄三天。330刀， |
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t**********3
发帖数: 12623 | 29 明天从SFO租车，通过Priceline定的是Hertz的Full-size
想升级成Penske GT，求攻略！
1. 要找经理谈升级还是柜台工作人员就行？
2. unlimited mileage能不能apply到升级后的车上？
3. 从full size升到Penske GT一天加多少钱靠谱？ |
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z****b
发帖数: 2959 | 30 对你这评价惊了，出去玩租过一次，刚上高速就给开回去了，变速箱坏的，根本没加速
，结果人家租车公司说这车就这样，正常! 一路给郁闷坏了
这车是不是有个节能模式？关了也没用，废车一部 |
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z***n
发帖数: 60 | 31 本来定的enterprise的intermediate的，以为是Elantra之类，小二居然给我一个
accent，然后我说这不对，然后就给了这个patriot。还很新，只有8000mile，但是开
起来那个噪音啊，40mile以上就大的不行，实在是不能忍，然后油耗还特高，不知道这
类车型怎么会有人看得上，对这次租车相当不满意啊。。。 |
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m******8
发帖数: 1676 | 32 一般公司和租车公司的合同对各个数字是定死的不能更改。
所以个人没什么可选的。 |
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a******o
发帖数: 16625 | 33 异地还车有个trick，你去中国的携程网上定经常特别便宜。 |
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f*****h
发帖数: 4489 | 34 中国的携程网可以订美国的车？
：异地还车有个trick，你去中国的携程网上定经常特别便宜。
： |
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a******o
发帖数: 16625 | 35 当然可以，出国自驾游的都是在那边订车，中国订车还有个好处包保险。
在美国这边定，非本地人保险是另外很大开销。 |
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f*****h
发帖数: 4489 | 36 学习了 下次就去携程订 要么订turo 同样的东西差价太大
：当然可以，出国自驾游的都是在那边订车，中国订车还有个好处包保险。
：在美国这边定，非本地人保险是另外很大开销。 |
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a*****e
发帖数: 37 | 37 多谢回复！恩 一定要搞好teaching！也是打算先租房 边租边看吧。
你。 |
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x*h
发帖数: 757 | 39 我说她说谎怎么了？
有些事情是大家都知道的 她却不承认 那不是显然在说谎吗？
他说他的房子在贷款 但是又说没买保险，这个可能吗？
还有她说她没有别的房子了，但事实上她有十几套房子。
给他装修的工人就说过。
而且我也有朋友住在她别房子里面！
我只是说我意识到这些问题她没说实话但是我也没有追根来揭穿她！
这有什么问题吗？
我从第一个帖子就说她也是受害者，而且也没打算真的sue她。。
我们今天和解的也很愉快。。
幸亏没遇到你做房东，希望将来也不要遇到。。。
如果要你要真的是房东，我还真的告定了！
光脚的不怕穿鞋的。。nnd |
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l********g
发帖数: 400 | 40 1)同情小屁孩的遭遇, 希望你能尽快找到新的住处.
2)祝贺小屁孩与房东达成了协议. 你是幸运的, 遇到了一个好房东. 因为这样的情况下
, 百分之九十九的房东都不会给你一分钱.
3)你有权利告任何人. 但告人的目的是要取胜, 告人也不是不花钱的. 这种情况你去告
, 只会让你损失更多.
4)在美国这样一个法制国家, 光脚的不用怕穿鞋的, 但穿鞋的也没有必要怕光脚的. 那
配枪的警察, 不也穿鞋吗?
我们今天和解的也很愉快。。
幸亏没遇到你做房东，希望将来也不要遇到。。。
如果要你要真的是房东，我还真的告定了！
光脚的不怕穿鞋的。。nnd |
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y**c
发帖数: 133 | 41 借空调: 我觉得8成是租前谈条件的一部分。不大会是恩赐。 |
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y******8
发帖数: 7 | 44 你好：
在那里？有家具吗?
我在月底左右要租住约10天左右。但是现在定不了正确的时间。因为我在卖我的coop的
closing时间。
我们老2口。在卖掉房到订机票离美国前几天要住一下。
假期快乐。
祝好
秦
7-2 |
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J********a
发帖数: 5208 | 45 of course you can
你不说谁知道，自己去check in老婆随后进来就是了
我老婆去onsite都是我开车送去，难道还自己再租间房间？ |
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p****1
发帖数: 72 | 46 谢谢大家,请提点方案解决问题.
3室1厅的房子,3个A,B,C一起合租,开始签了1年的合同.过了1年后改为月租,意思就是如
果要搬家,提前1个月通知RENTL OFFICE的就可以了.现在已经住了2年多,其中1个人A不
想住了,提前1个月通知了其他2个人B,C和RENTAL OFFICE.但是这2个室友不同意A搬,一
定要A找到下家SUBLEASE这个房间.A说从通知他们的那天开始付1个月的房租,B,C不同意
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j**f
发帖数: 7403 | 47 既然以后是B C 和新室友一起住，最好还是B C 负责找室友吧。
否则万一A找来了，B C 不喜欢，合不来，咋办？ 反正B C 不想搬家，那就只能
去找室友了。
我身边曾经有人搬家出去，找了个黑人男人住进来，室友是一个中国小姑娘，刚来
美国不久的，晚上吓的都不敢回家。而且那个黑人没有正常工作的。天天在家呆着。
为避免这样的情况，还是自己的室友自己找吧。
谢谢大家,请提点方案解决问题.
3室1厅的房子,3个A,B,C一起合租,开始签了1年的合同.过了1年后改为月租,意思就是如
果要搬家,提前1个月通知RENTL OFFICE的就可以了.现在已经住了2年多,其中1个人A不
想住了,提前1个月通知了其他2个人B,C和RENTAL OFFICE.但是这2个室友不同意A搬,一
定要A找到下家SUBLEASE这个房间.A说从通知他们的那天开始付1个月的房租,B,C不同意
. |
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e****a
发帖数: 4783 | 48 看学区怎么定。一般是不管的，划一块地，里面的学生算overflow |
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k**n
发帖数: 3989 | 50 离得近的话,自已找,,在zillow,tuila上免费贴广告..
有人看房就定在下班后或周末.
需要查credit,网上有免费的..或交10-15$
我就是这样找的. |
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