o***s
发帖数: 42149 | 1 临近年关，又到该是回家团圆的时候了，可此时对于一些没有脱单的大龄男女青年来说，又得回去面对长辈们的重重质问，为了应急只好动了租个“另一半”回家过年的念头，在一些生活服务类网站和购物网站上，出租男朋友和女朋友的业务也多了起来。
能应付父母但安全成问题
刘先生今年29岁，在南郊一家通讯公司工作，由于工作忙碌，刘先生一直没有女朋友。平时还好说，可一到过年回老家，亲戚们都会关切地询问自己的个人问题，每到这时，刘先生就要被长辈们集体教育一番。想起马上又到过年回家的日子，刘先生又开始发愁了。
最近，刘先生在浏览一家生活服务类网站时，被一则广告打动了，“常年提供各类临时男友、女友、儿女出租。你需要什么样的人，我们给你提供什么样的人。”看到这家公司的地址在西安，刘先生就更加心动了。“准备抽个时间去实地考察一番。”刘先生说，在网上租个女朋友回家倒是个好主意，让父母也能放心，但最担心的就是两人都很陌生，安全问题有些无法保障。
昨日，记者也就此话题采访了几个市民。就职于一家文化公司的吴女士说，倒也想过找同学或同事来扮演男朋友，希望父母能够理解，但在网上租个对象回家，总觉得不太实际，万一遇到骗子，那这个年可就... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 3 “节地生态葬”等政策致力破解墓地资源紧张难题。参加南京长江集体公祭的家属在江
面上寄托对逝去亲人的哀思。新华社发
墓穴到期如何续租 多地现政策“真空”
又到清明祭扫时。记者调查发现，目前山东、北京、辽宁、重庆、内蒙古、云南、
广西等地出现墓穴“到期潮”，仅有山东、北京、云南等少数地方对到期墓穴如何续缴
费用出台了政策；在一些地方，到期墓穴欠缴续租费用的情况较多，墓园管理方如何处
理无主墓面临难题。
多地墓穴大规模到期
目前，多地出现墓穴到期现象。沈阳骨灰入土植树纪念林36万盒骨灰中，超过一半
已经过期；山东青岛的百龄园公墓、九峰陵公墓等到期墓穴过万，济南的玉函山安息园
4万多个墓穴中到期的有1 ．2万个左右，其中有2000多个到期后没有续费，最长的到期
后四五年没有缴费；北京的33家经营性公墓中，面临到期问题的有10余家，北京八宝山
人民公墓6万多个墓穴中，到期和面临到期的超过3万。
墓穴“到期”后续租怎样缴费？民政部1992年出台的关于公墓管理暂行办法规定，
墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。2012年3月，国家发改委和
民政部下发的《关于进一步加强殡葬服务收费管... 阅读全帖 |
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C****o
发帖数: 1549 | 4 突变
下班后，年薪60万的杨进（化名），又开着奔驰车去租房了。他本来租住的自如房间，
突然被判定为隔断间，被强行清退。
这个情况很突然。
在五道口上班的杨进，供职于一家科技公司，他代表着这样一类人：科技、中产，对生
活没有太高的野心，只想“有个地方睡觉就行了”。
现在，他不得不收拾仓促抢出来的几件行李，住进楼下的酒店。他对我说，他不想麻烦
朋友，更不想打扰别人。这原本是他和周遭中产朋友们的共同生活原则。
这个初冬，北京的专治行动继续开展。在城乡结合部自建出租房的租客们被迫离京后，
居住在位于城中心区的白领长租公寓里的“自如客”，因为出租屋打了隔断而突然成为
被清理对象。
自如客，是自如一直以来致力于打造的人群标签。自如CEO熊林曾如此描述这群人：生
活
虽然匆忙奔波，主题却是幸福快乐。
几个月前，自如曾宣布自如客的人数超过百万。一百万人中，77%为本科及以上学历，7
0%在20-30岁，86%为未婚青年，58%的人为独居。
今年八月自如发布客人数超百万系列广告
定位于服务白领的自如一直有着不错的口碑。独立、品质和精神愉悦，是他们的标签。
在熊林的理解... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Chromo (CHROMO), 信区: Military
标 题: 北京年薪60万精英男租房被清退，半夜开奔驰找房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 2 10:29:00 2017, 美东)
突变
下班后，年薪60万的杨进（化名），又开着奔驰车去租房了。他本来租住的自如房间，
突然被判定为隔断间，被强行清退。
这个情况很突然。
在五道口上班的杨进，供职于一家科技公司，他代表着这样一类人：科技、中产，对生
活没有太高的野心，只想“有个地方睡觉就行了”。
现在，他不得不收拾仓促抢出来的几件行李，住进楼下的酒店。他对我说，他不想麻烦
朋友，更不想打扰别人。这原本是他和周遭中产朋友们的共同生活原则。
这个初冬，北京的专治行动继续开展。在城乡结合部自建出租房的租客们被迫离京后，
居住在位于城中心区的白领长租公寓里的“自如客”，因为出租屋打了隔断而突然成为
被清理对象。
自如客，是自如一直以来致力于打造的人群标签。自如CEO熊林曾如此描述这群人：生
活
虽然匆忙奔波，主题却是幸福快乐。
几个... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 6 临近“剩女”的你，还在为亲戚朋友们的"关心"而感到无处藏身吗？孑然一身的你，还在为同学聚会上大家成双入对的场面而纠结郁闷吗？本人承担各种节假日期间、各种形式类别的男友租赁业务，入行几年来，业界及顾客口碑绝对一流，价格公道，童叟无欺。
对，您别吃惊，这家名叫李国平99的淘宝网店卖的就是人。春节在即，网上租男友的业务悄然兴起。租个男友回家过年，按照网上卖家的说法，即方便又灵活，如果你有幸租到专业级代男友，不但能讨得父母家人的欢心，还能在朋友同学面前有面子，多么划算的买卖呀。
可是，租男友不比租其他物件，那可是租了个大活人，这要怎么交易呢？记者以欲求租男友的买家身份联系到了一家淘宝网店的店主。
男：吃住行你都管就行。
女：这合法不？不会有问题吧。
男：咱也不杀人放火的啊
这家名叫星星商铺的店主在网上告诉记者，他家租赁的宝贝就是他本人，他目前居住在沈阳，今年28岁，记者谎称要租他回北京过年，对方表示只要吃住行全包，去北京过年没有问题。而当记者要求看照片再确定是否下单时，男子甚至爽快的提供了网络聊天号，记者在他的空间里也看到了这名男子的生活照。而当记者问起为何要租赁自己时，男子这样回答：挂着玩的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 网上租情人过节?
口头协议不靠谱 财物纠纷难解决
“临近"剩女"的你，还在为亲戚朋友们的"关心"而感到无处藏身吗？孑然一身的你，还在为同学聚会上大家成双入对的场面而纠结郁闷吗？"双节"期间，如果你需要一个"男友"或陪跑的话，那么，风趣、幽默、阳光的我很乐意跟你合作。”网上一家租友店铺如此描述道。由于今年春节与情人节实现了“合体”，使租友过节一跃成为网上热议的话题。而租友过节这桩看似不太靠谱的买卖，却赢得了部分消费者的青睐，有网店交易显示已有成交订单。
记者以“租友过年”为关键词搜索淘宝网发现，宝贝数量显示为1251件。其中，有40多家店铺显示有成交记录，最多者最近成交笔数为10件。记者相继搜索了几家店铺，发现不同店铺的出租者涉及演员、翻译、电子商务从业者等多种职业，不仅有中国人，还有来自非洲的“国际友人”。
服务方面，有的只提供简单的陪逛街、走亲戚，有的则提供情侣一条龙服务，甚至包括部分运动项目，如陪登山、陪游泳。价格方面，如果包一整天，从100元到几千元之间不等。部分店铺还贴出了明确的租友协议，如：“为避免露出破绽，在有甲方亲戚在场时，乙方可短时间搂住甲方肩膀，但每次时间不得超过5秒... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 在中国，每当逢年过节时，剩男和剩女们为应对家长唠叨，可能会想办法会租个女(男)友回家。但在韩国，剩女现在流行租“老公”。据韩国《韩国日报》12月1日报道，随着单身女性数量的急速增长，韩国内刮起了租“老公”之风。
金小姐是一位单身母亲，最让她头疼的是5岁女儿经常问“自己为什么没有爸爸”。经朋友介绍，金小姐知道了租“老公”服务，在一次女儿说“想要跟其他小朋友一样，和爸爸妈妈一起去游乐园”后，金小姐决定租个“老公”。租“老公”日薪12万韩币(约700人民币)起，据顾客对“老公”年龄、学历和体貌等的要求不同，价格有差异。
租“老公”备受青睐与当前韩国高收入剩女增多和文化氛围有关。据首尔市今年2月的统计数据，学历越高剩女所占比例越大。研究生毕业的未婚女性比例最高，达到23.9%。目前，租“老公”服务还不能被韩国社会完全接受。韩国网友对租“老公”的出现态度两极化，有的认为：“没有合适的人结婚，这种服务也未尝不可”，但反对的网友认为：“连老公也能出租了，真是世风日下”。还有的网友质疑这是新型卖淫。
韩国西江大学社会学教授全尚镇(音)表示，要正确区分为填充个私欲的卖淫行为和为应对外界视线而租“老公”的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 9 咱郑州有个土豪
百万租个女友回家过年
目前已有5000多人应征报名
咱郑州有个土豪
百万租个女友回家过年
近日，一新浪实名认证用户“河南新闻广播某主持人”爆料称：在移动交友应用“微聚”中竟然发现神级土豪，称愿意花100万租女友回家过年，23日选出来就给订金20万，还有土豪的私人飞机接送。此信息引起该网友吐槽称：100万能在郑州二环买2套房，能买3辆奥迪A6，能抵15年不吃不喝的工资，只需演7天女朋友！
郑州晚报记者 李丽君
重金租女友回家过年帖子引关注
昨日，记者登录微聚，没想到首页排名第一的就是这个帖子，照片上男主角坐在桌子后面，一堆百元大钞在其面前的桌子上摆成“前墙”。点击帖子进入其账号，记者看到该男主角网名为“大默飞鹰百万现金租女友”，其目前就发了这一个帖子，帖子是17日晚10点16分发出的，内容不到140个字，“本人长期各地忙项目，老妈催结婚心切，所以特诚心租女友回家过年。百万现金酬劳，本人包机接送往返深圳郑州。要求女方：25岁以内，身高168cm以上，体重50kg以内，长相甜美，个人至少本科以上学历，博士或者处女优先并额外增加10%酬劳！出发当天付20万定金，结束后付全款。有... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 10 春节临近，剩男剩女因为害怕家里盘问婚恋问题，成为“恐归”一族，“租个女友或男友回家过年”竟成一门生意，不过，往年淘宝网页“炒”得火热的“租男/女友”生意，今年已被叫停，但通过手机客户端还能搜索到不少结果。
网上出租“手机男友”
“万能的淘宝啊，居然还有租男友的。”近日，一则淘宝提供“出租男友、女友回家过年”生意的微博引发网友热议，记者看到，淘宝上既有出售“电话、QQ、微信”等“虚拟男/女友”服务的，还有“租个帅哥/美女回家过年”的。
记者在淘宝手机客户端上搜索“出租男友”等关键词，出来十几个相关结果。搜索结果多以帅哥照片作为商品封面，标注了身高、体重等基本信息，价格则从一元到9999元不等。
此外，记者还搜索到一种“手机男友”的虚拟男友出租服务，卖家称将根据买家要求“扮演”其男友，定时给买家发微信、聊QQ、打电话，让父母“放心”。
记者在淘宝网页上输入上述关键词，却没发现相关信息，淘宝客服告诉记者：“搜索没结果，即是不允许出售的商品。”但手机客户端还能搜到此类服务。
租男友回家 真有人这么想
虽然网上“租男友/女友”赚足眼球，但比起上万的浏览量，成交量几乎都为“0”，而选择“虚拟男友/... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 新华网北京1月25日电（记者任峰）“开始，停！”25日下午2点40分许，随着摇号代表
的一声口令，北京市目前最大规模的公租房公开摇号配租活动拉开序幕，配租对象中有
一部分是外地来京工作人员，这也是北京首次对外地来京工作人员公开摇号配租。
“今天摇号的房源共有2540套，其中燕保·京原家园2140套、燕保·青秀家园400
套。”北京市保障性住房建设投资中心运营管理部副部长何丹说，本次摇号按照房源的
大、中、小套型顺序，由市级统筹项目运营管理单位——北京市保障性住房建设投资中
心直接面向东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山等六区已通过公租房备案的家庭进
行摇号配租。本次配租将在6998户已备案登记家庭中进行。
值得一提的是，配租对象中有一部分是外地来京工作人员。此次摇号配租的燕保·
京原家园公租房项目中有118套房源，专门面向这部分符合公租房申请条件并已通过公
租房备案的外省市来京工作人员配租，这在北京尚属首次。
摇得第7号租房权的李帅是山西吕梁人，在京工作将近六年，2012年12月底通过摇
号配租申请。去年刚刚结婚的他此前一直租房住。“有一年差不多三四个月搬一次家。
”回想起过往的“搬家... 阅读全帖 |
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c***3
发帖数: 470 | 12 一棟楼三层里有大中小单人房和套房出租，木地板，干净整潔，共用大厅饭厅厨房和洗
手间，提供床和傢俱，包水電暖煤氣網絡，繁华地区，交通購物方便,6分钟到地鐵RGM
线，步行7分钟到Queens Center Mall,地铁20分钟到Manhattan和Flushing
{小單房：$550／月=已經租出去了}
{中單房：$600／月=歡迎來租^^歡迎來租}
{大單房：$630／月=歡迎來租^^歡迎來租}
{大套房：$700／月=已經租出去了}
{大單房日租：1人／$30，2人／$40=歡迎來租^^歡迎來租}
{套房日租：1人／$40，2人／$60=已經租出去了}
请电: 1-347-247-7758 |
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m********c
发帖数: 13337 | 13 如果租客要求在入住前房主需要进行专业清理和重新刷漆，房主可以请专业清理和重新
刷漆。
但是在租客租约到期之前，租客同样需要对房屋进行专业清理和重新刷漆。如果租客没
有这么做，房主扣除租房押金进行专业清理和重新刷漆。
我觉得你的租客不是很nice，因为一般如果租客觉得房屋在自己搬进去之前需要清理，
租客一般都会在签合同之前跟房主提出要求房主去做，这是正常的也是合理的。
但是你的租客是在租约签好之后才提出来的，你需要和你的租客增加协议，要求他们在
租约期满后必须对房屋进行他们现在要求房主做的一切事情。
丑话一定要说在最前面，这样才会在出现问题时大家有据可查。
希望楼主的租客不是胡搅蛮缠的主儿，否则后面有的是故事发生。 |
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y***g
发帖数: 10422 | 14 Geico的不保租的车? Geico真这么烂么？ 我不敢说全部，但大多数保险公司的 policy
应该都能 transfer 到租的车上。至少我用过的保险都是如此。你的 policy 到底能
不能 cover 租的车，打电话问你的保险公司确认即可。
如果能transfer，其规定一般是这样的：
Liability 部分：很简单，你开租的车出事了，你的保险公司也一样赔偿对方的损失。
LDW 部分：保险公司最高赔偿你自己的车的价值。比如你的二手警车值$2000刀，你租
了一辆价值$20000刀的假美丽，然后把它撞total了，那么你的保险公司最多赔给租车
公司 $2000刀 - deductible。剩下的 $18000刀 + deductable 它就不管了。
visa只是liability？ 这太扯淡了吧？正好反了。信用卡提供的租车保险大多只是 LDW
，持卡人用自己的 liability 来 cover 租的车。有的信用卡可能也提供 liability。
从来没听说过信用卡只有 liability 的。在上面的例子中，你可以用 Visa 的 LDW 来
cover 剩下的 $1800... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 男子花100万租女友回家过年
近日，一新浪实名认证用户“河南新闻广播某主持人”爆料称：在移动交友应用“微聚”中竟然发现神级土豪，称愿意花100万租女友回家过年，23日选出来就给订金20万，还有土豪的私人飞机接送。此信息引起该网友吐槽称：100万能在郑州二环买2套房，能买3辆奥迪A6，能抵15年不吃不喝的工资，只需演7天女朋友！
重金租女友回家过年帖子引关注
昨日，记者登录微聚，没想到首页排名第一的就是这个帖子，照片上男主角坐在桌子后面，一堆百元大钞在其面前的桌子上摆成“前墙”。点击帖子进入其账号，记者看到该男主角网名为“大默飞鹰百万现金租女友”，其目前就发了这一个帖子，帖子是17日晚10点16分发出的，内容不到140个字，“本人长期各地忙项目，老妈催结婚心切，所以特诚心租女友回家过年。
百万现金酬劳，本人包机接送往返深圳郑州。要求女方：25岁以内，身高168cm以上，体重50kg以内，长相甜美，个人至少本科以上学历，博士或者处女优先并额外增加10%酬劳！出发当天付20万定金，结束后付全款。有兴趣的报名发联系方式通过审核即有专人联系面试！”
这条“招租”消息一爆出，立刻引来了众多网友的热... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 16 快过年了，一些未婚青年可能又将面对家长新一轮的“催婚式逼问”。这让不少年轻人倍感压力，由此而生的网络段子和现实吐槽并不在少数。为逃避逼婚，有人开始租女友或男友回家过年，这也就催生出“出租女友/男友”市场。
但是，虽有专门的网络平台提供此类服务，但每年依旧有雇主被骗的事件被曝出，这个市场到底怎样？接受出租或租赁的人又都是哪些人？他们的态度和想法究竟如何？人身安全和法律风险何在？为此，本报记者也进行了调查。
为了进一步了解其中情况，记者在平台和社交群中，以租男友（女友）的名义随机联系了几名待出租的人。他们都是怎么想的？
我就是好奇，根本没当真
网名：小俊 性别： 男 年龄：30岁
城市：浙江温州 职业：公关/商务
记者付费之后，看到了小俊留下的手机号，拨通之后，说是在租友网站上看到他的信息。对方有点意外，在电话里沉默了一会后说，“我注册这个只是好奇，前两天晚上躺在床上，拿着手机玩，很无聊，看到这个就试一下，根本没认真当回事儿啊。我前天就已经回老家了。”
“那你不是要出租自己啊？”记者问。
“当然不是啦，真的出租，这多奇怪啊。你不觉得奇怪吗？”小俊倒是爽快，说自己是贵州人，在温州打工，“我... 阅读全帖 |
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c**f
发帖数: 2736 | 17 北京市新规：廉租房实物配租做到“应保尽保”
http://news.sohu.com/20110101/n278630072.shtml
北京市新规：廉租房实物配租做到“应保尽保”
来源：北京日报 2011年01月01日03:33我来说两句(4)复制链接打印大中小大中小大中
小 本报讯（记者耿诺）新年伊始，记者从市住保办获悉，本市多措并举，多种方式
解决中低收入家庭住房困难。截至目前，全市廉租房已开工建设100多万平方米共2万余
套，已累计摇号实物配租8000余户，对符合资格的申请家庭做到应保尽保。
本市先后出台廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房管理办法以
及60多个配套政策文件，逐步建立起符合本市实际的分层次住房保障政策体系和管理制
度。
去年廉租住房两次扩大准入标准，从人均月收入580元提高到960元，进一步扩大廉
租住房保障范围。累计2.4万户家庭获得租金补贴，同时加大廉租住房实物配租力度。
据相关负责人介绍，本市廉租房分为实物配租和租金补贴两种方式，目前全市获得
实物配租廉租房的低保家庭，租金负担水平均在5%；而其他获得实物配租廉租房的家庭
，租金负担水平基本... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 18 北京商报讯（记者 闫瑾）继北京警方对e租宝正式立案侦查后，昨日晚间，深圳市公安
局经济犯罪侦查局官方微博发布消息称，深圳公安机关已经对e租宝网络金融平台及其
关联公司涉嫌非法吸收公众存款案件立案侦查。
同时，深圳经侦表示，请投资者及时到居住地派出所报案，反映投资情况，并积极
配合调查取证工作。目前，公安机关正在积极开展调查取证、固定证据和追赃挽损工作。
早在去年12月8日，新华社发布消息称，金易融（北京）网络科技有限公司运营的e
租宝网站以及关联公司在开展互联网金融业务中涉嫌违法经营活动，正接受有关部门调
查，有关部门将及时公布调查结果。当日晚间，e租宝官方微博发布声明称，因经营合
规问题，公司正在接受有关部门调查。在此期间，网站及线下机构停止推广、发布新产
品，亦暂停其他日常业务。
随后，在去年12月12日，公安机关会同有关部门对e租宝网络金融平台及其关联公
司涉嫌违法犯罪问题进行调查。北京及各省区市按照属地管理原则成立了专项处置工作
机构，并开展有关工作，将依法最大限度地保护投资人的合法权益。相关工作进展情况
，专项处置工作机构将适时予以通报。
在去年12月16日晚间，北京市公安局... 阅读全帖 |
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S*********n
发帖数: 3939 | 19 临近春节，又有一大波大龄单身狗将面对家人的催婚。为了应对亲友的催婚压力，“租
女友”回家过年的新招式流行了起来，“租女友”市场也应运而生。近日，有媒体深入
这一新兴行业，为人们揭开“租女友”市场的神秘面纱。
记者发现，如今，租女友回家过年已经开始公司化运作了，而且价格一年比一年高。一
位选女友经纪人告诉记者，因为临近春节，如今租个女友的价格已经从1200元涨到了
1500元，而且不能讲价，长相也没得挑，剩下的都不会太漂亮了。
据悉，如今充当“假女友”的大多是模特、演员和白领，她们的工作内容是陪雇主回家
见父母、陪逛街、走亲访友。应酬方面，“假女友”可参加客户指定的所有应酬场面，
根据饮酒种类及毫升数收费，具体价格为：白酒50元/100ml，红酒70元/100ml，洋酒60
元/100ml，啤酒20元/500ml。
有律师指出，这种用于救急的租女友业务其实存在很大的法律风险。因为根据我国法律
，人身不能作为债权的标的物，即人的身体是不能拿来出租的，那么这种租赁合同是无
效的；其次，“租女友回家过年”违背了公序良俗，破坏了社会公德，根据我国《合同
法》相关规定，此种“合同”是无效的，不受法... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 20 2019年1月1日起国家税务总局制订的《个人所得税扣缴申报管理办法（试行）》正式施
行，住房租金等6项支出可以抵扣个税。
这本是一件给居民减负的好事，但谁料到，却引发了房东、租客的博弈：租客固
然可以提交租房信息以求宽免部分税额，但政府却会由此全面了解房东信息，进而可能
向房东多征税。因此，许多网民反映，房东不仅规劝租客不要申请租金扣除，还有人表
示要涨租或劝退租客。
根据新规，在北京租房的小张可以税前扣除1500元（人民币，下同），在单位下发
个税专项附加扣除信息表后，她便准备填表。
按照信息表，要享受住房租金专项附加扣除，需要填报主要工作城市、租赁住房坐
落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号(社
会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。
但房东知道这个消息后，却表示反对：「如果你申报租金扣除，税务局找我收税的
话，我会把钱加到房租上，目前房租是不含税的价格。」
原来，租客如欲申请减免个税，须上报房屋出租人姓名及身份证件类型和号码或者
出租方单位名称及纳税人识别号、租赁... 阅读全帖 |
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d*********t
发帖数: 277 | 21 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: drhouserent (drhouse), 信区: Boston
标 题: 【供求】Boston红线地铁站旁一漂亮卧室-长/短租
关键字: boston，波士顿，单房，短租，长租
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 3 10:53:29 2012, 美东)
Hi，欢迎大家到波士顿来！这是新装修的公寓，所有东西都是新的，非常的漂亮
单房出租。
照片、价格和联系方式请见后部。。
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女生们尤其喜欢，
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极其安全的小区neighborhood，
散步十几分钟即到海边beach。
卧室面积约135square feet。
卧室有IKEA办公桌椅，... 阅读全帖 |
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l*********n
发帖数: 8 | 22 【 以下文字转载自 Pittsburgh 讨论区 】
发信人: leonjackson (Leonardo), 信区: Pittsburgh
标 题: CMU/UPitt附近一室一厅低价打折转租，租期可长可短，送家具
关键字: 低价转租；一室一厅；可长可短；拎包入住；位置极佳
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 17 01:07:20 2013, 美东)
【地址】: North Oakland, Melwood ave & Centre Ave. 11分钟走到匹大，14分钟走
到CMU, 楼下就有车库，自己开车也很方便,地理位置极佳。
【交通】: 楼下门口就是Bus stop，#71A/C 到CMU, 匹大，Downtown，giant eagle超
市，target; #54 到CMU,匹大, Lotus中国超市; #82 到Megabus 车站. #Pitt Shuttle
to and from UPitt #CMU Shuttle A/AB to and from CMU.
【户型】: 一室一厅一卫，独立户型。喜欢独住，喜欢合租皆可。欢迎暑期同学实习工
作和访问学... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 十年前左右想买房子投资，但又不敢下海当地主，就这么犹犹豫豫有一搭没一搭的看房
子，一磨蹭就看到了房市一路下冲到底，再回升，再double dip，某天到了离家开车40
分钟路的一个中产蓝领社区，发现那里房价离高点已经跌了快70%，一个干干净净漂漂
亮亮的3室/2.5卫的TH只要15万，都低于造价了，那个区家庭收入10万左右，安全干净
，重要的是，竟然符合了1% rule，在北加这不是做梦嘛，所以一闭眼就跳下海了。这
一下海就收不住手了，连续在那一带（叫它B区吧）进了一批房。这是第一阶段。
运气好的是，进了几个房3个月后房市就开始复苏了，因为便宜，投资者们大量进入，
这些TH价钱直线上升，2年内房价翻番了。我觉得再买B区就不合算了，好在那时从几个
房里拿出来了钱，有了equity，就开始看离家只有10分钟路的好区（A区）的房了。当
然A区的SFH已经涨不少了，租售比不好，但是MFH刚开始起步，租售比还不错，于是就
进入了MFH市场，当时有一个4家庭房里有两家住了十几年的section 8，租金大大低于
市场不说，而且骄横跋扈的不许买家看房，卖家中介要求先下offer才能看房，大家都
被吓... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 24 2013年3月21日 | 分類: 公共政策,最新文章綜覽,產業經濟 | 作者: 白恩樑
根據香港政府地政總署的網頁，兩幅港人港地的招標條款將在三月廿八日同大家見面，
尚有一個星期，希望尚有時間，令香港市民正視所謂「港人港地」的缺失，而在這一星
期裡，政府能想清楚「港人港地」的政策目標和對象，不然的話，看對症，卻下錯藥，
浪費了「港人港地」這支動人的旗幟。
根據政府新聞公告，「港人港地」有以下限制︰
1. 單位只可售予持有有效香港永久性居民身份證的人士；
2. 如單位售予包括香港永久性居民和非香港永久性居民的聯合購買人，這些購買人須
為近親（即父母、配偶、子女、兄弟姊妹）；
3. 單位不得售予法團或公司；
4. 為避免藉信貸違約而轉讓物業予非香港永久性居民，購買人或業主如需安排按揭，
須向指明機構承造，包括《銀行業條例》第2條所指的認可機構、香港按揭證券有限公
司、與認可機構合夥經營的按揭保險公司及財政司司長法團；
5. 發展商不得分租單位，以確保住宅單位會推出市場發售；
6. 個別業主可分租單位（租戶的背景不設限制，可以是香港永久性居民、非香港永久
性居民或公司），但每份租約的租賃年期... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 每个房子都配备有基本家具，包括床，桌子，椅子和台灯，Wi-Fi无线网络,空调。
当然你也可以带上你自己心爱的家 具。
厨房有冰箱，微波炉， 洗碗机，烤箱，镭射顶灯照明。配备洗衣机和烘干机。
隔壁都是中国人 免费提供车位，24小时有保安值守， 专人管理安全便利.
房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几乎都是来自中国的留学生和
访学者
房子户型有
独立大单间 38*平米（有独立卫生间）
一室一庁一 52*平米 可二人合租 可分租
二室一庁户型 53*平米 可分租
另有二室二厅 62*平米 整租分租都可以
还有适合大家庭居住的 三房二厅 108*平米的豪华公寓
房子租期：长短租均可，假期价格还有优惠哦，分租整租都可以哦。可续约
由于最近接到陌生电话比较多，在此不方便留电话，请谅解
随时可以拎包入住欢迎看房请联[email protected]/* */ |
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发帖数: 1 | 26 每个房子都配备有基本家具，包括床，桌子，椅子和台灯，Wi-Fi无线网络,空调。
当然你也可以带上你自己心爱的家 具。
厨房有冰箱，微波炉， 洗碗机，烤箱，镭射顶灯照明。配备洗衣机和烘干机。
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一室一庁一 52*平米 可二人合租 可分租
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y***n
发帖数: 51 | 27 Brighton commenwealth ave 绿线地铁沿线两室一厅除铅房提供短租，位于现代化大型
公寓楼二楼，房间很大，875 SF。 房间干净采光好，朝南客厅有大落地窗，外面是阳
台，对面是公园。房子是复式房，上层客厅和厨房，下层bedroom和bathroom。短租可
从即日起至9/30可整租$1000。也可半价租其中一间卧室。utility全包，免
费街趴。绿线Bline，多班bus两分钟walk范围内，超市，餐馆，去BC，BU，longwood等
很方便。医院10分钟walk 范围内。另外从10月1号开始可长租，长租价格$2025，包热
水暖气。有意者请发邮件联系[email protected]
/* */或联系8168820202（短信电话皆
可），谢谢。 |
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发帖数: 1 | 28 每个房子都配备有基本家具，包括床，桌子，椅子和台灯，Wi-Fi无线网络,空调。
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厨房有冰箱，微波炉， 洗碗机，烤箱，镭射顶灯照明。配备洗衣机和烘干机。
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发帖数: 1 | 29 每个房子都配备有基本家具，包括床，桌子，椅子和台灯，Wi-Fi无线网络,空调。
当然你也可以带上你自己心爱的家 具。
厨房有冰箱，微波炉， 洗碗机，烤箱，镭射顶灯照明。配备洗衣机和烘干机。
隔壁都是中国人 免费提供车位，24小时有保安值守， 专人管理安全便利.
房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几乎都是来自中国的留学生和
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房子户型有
独立大单间 38*平米（有独立卫生间）
一室一庁一 52*平米 可二人合租 可分租
二室一庁户型 53*平米 可分租
另有二室二厅 62*平米 整租分租都可以
还有适合大家庭居住的 三房二厅 108*平米的豪华公寓
房子租期：长短租均可，假期价格还有优惠哦，分租整租都可以哦。可续约
由于最近接到陌生电话比较多，在此不方便留电话，请谅解
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l***i
发帖数: 37 | 30 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 31 发信人： LVMz(帝都), 信区： Money
标题： 中国人炒高德国房租？这才是真相
发信站： BBS未名空间站(Thu Sep 21 11:10:19 2017,GMT)
“涨了15%!我的新房东是中国人，现在他们要涨租金!”这是德国《焦点》周刊近日的
一篇报道， 说的是一家中国投资公司在柏林、基尔、伦茨堡和科隆等地买下1.6万多套
公寓，当他们开始要提高租金时，一些租户怕负担不起而发出的感叹。距离9月24日德
国大选越来越近，德国工会联合会18日也拿房租说事儿，称“生活不应该是奢侈品”，
提到“由于房租上涨，越来越多的雇员租房开支已占其收入的40%到50%，为此被迫远离
市中心居住”。不过，以《环球时报》记者的观察，德国房租上涨，还真不能全怪到中
国房东身上。
以德国北部城市伦茨堡为例，当地涨租的公寓建于上世纪60年代，大多年久失修。
德媒称，中国公司2016年并购德国房地产公司BGP后，拥有和修缮了这些公寓。当租金
要上涨15%的消息传来时，经济上不太宽裕的租户自然会感到不适应。带着两个孩子的
27岁年轻母亲安尼卡?尤尔根森对《图片报》表示：“我们家71平方米的公寓，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 我出租房时遇到几对年轻人，都是20多岁，有结婚的，有没结婚的。老美的年轻人就是
想得开，管它三七二十一，就是要住比较好的房子。
我们刚来美帝时也是年轻人，由于是到一个陌生的环境中，觉得很没安全感，各方面的
人脉资源也不行，深感挣钱的不易，所以处处节省着花。在美帝土生土长的不少年轻人
就不同了，比较能享受，其中表现之一是想要住好房，可是囊中羞涩。
遇到一对年轻情侣，带着个小孩，看了房子非常想租，收入虽然是房租的三倍，可还要
养一个小孩，每个月交了房租，就剩不下多少钱了，还要吃饭穿衣等等花费，想必是过
得紧巴巴的，就别说存钱了。按我的理念，去租一个中档的公寓是比较适合的，每个月
能省下几百块，就可以存起来了，可年轻人就想住独立屋，我也知道，住独立屋比住公
寓舒适许多。我帮着他们分析哈，搬个家要有些花费，特别是要交租房押金，租金加押
金，一下要拿出好几千块钱呢。这对年轻人听后，摸摸头，想起了还有押金这回事。看
完房后，要了份申请表就走了，几天过去了，没见递交申请，估计是拿不出押金。
还要来对年轻夫妇看房，两人20出头就结婚了，男的工作不错，在联邦政府工作，可是
我认为工资是入门水平。两个人的... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 溫市洛遜街 租金全國第二高
香港兩街貴租全球第二
【明報專訊】據一項全球零售店舖租金調查顯示，全球租金最高昂的購物街道是美國紐
約的第5大道(Fifth Ave.)，香港皇後大道中及尖沙咀廣東道則並排第二位，銅鑼灣排
第六位。加拿大只有多倫多的布魯亞街(Bloor St.)打入50強，而溫哥華的洛遜街(
Robson St.)雖然租金為全國第2高，但舖租亦較去年下跌25%。
加國最貴的店租是多倫多的布魯亞街每平方呎310元(美元，下同)，列全球34。而溫哥
華的洛遜街舖租則是全國第二高，租金為每平方呎150元，但已較去年同期下跌25%。全
加國第3貴租的為溫哥華阿賓尼街(Alberni St.)亦在溫市中心，與洛遜街僅有一街之隔
，租金105元，較去年升約1成，而西4街(W. 4th Ave.)則以47.5元的租金排全國第9。
加國outlet市場潛力大
報告指，受惠於較保守的銀行法規與表現強勁的天然資源部門，加拿大從2008年金融危
機中復蘇的力道與速度明顯強過美國；加上加國零售業每平方呎的銷售額高過美國，讓
包括Target、Nordstrom等美國零售業者有意北上發展。
報告並預... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 51 | 34 本人因工作原因需要马上离开波士顿，现在急租自己lease的房子。 房子条件非常不错
，位于Brighton commenwealth ave 绿线地铁沿线的两室一厅除铅房，可适用于小朋友
居住。房子位于现代化大型公寓楼二楼，房间很大，875 SF。 房间干净采光好，朝南
客厅有大落地窗，外面是阳台，对面是公园。房子是复式房，上层客厅和厨房，下层
bedroom和bathroom。即日起
至9月底可短租一共1000，utility全包。从10月1号起可签lease长租，2025一月包水暖
。免费街趴。绿线Bline，多班bus两分钟walk范围内，超市，餐馆，医院10分钟walk
范围内。离BC，BU, 波士顿儿童医院 以及longwood等地交通非常方便。
短租期间是自己房子比较灵活，整租单租或者按周租按天租均可。
有意者请联系[email protected]
/* */，或者电话8168820202， 谢谢。 |
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l***i
发帖数: 37 | 35 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 36 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
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l***i
发帖数: 37 | 37 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
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完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
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l***i
发帖数: 37 | 38 【單房出租】【近哈佛】【附傢俱】即日起租，附照片，拎包即住
Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 即日起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，若長期租住至明年八月底之後則月租 $1150，另分攤電費與網
路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
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完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
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G***Y
发帖数: 9698 | 39 紐市64%公寓違法 史樹德今傳喚Airbnb
2014-04-22 14:40
本報訊：紐約州官員的一份分析顯示，最近在Airbnb網站上出租的紐約市公寓中，將近
2/3的公寓違反了法律。
據紐約州檢察長辦公室的陳述書稱，這份數據來自轉租網站Airbnb的分析顯示，在1月
31日短租的1萬9500帖子中，有64%的帖子上寫的是轉租「整間公寓」。根據法律，「一
位永久公民」必須親自轉租租期短於30天的整間公寓。
此外，超過200個轉租帖子都來自於5名用戶，這說明有第三方代表其他東主在出租房屋。
檢察官辦公室陳述書的撰寫人兼投資者保護局研究和分析主管雷說：「這5名用戶發布
的帖子數量依次為80、35、31、29和28。」這份陳述書已於周一由紐約州總檢察長史樹
德辦公室提交，檢察長辦公室周二將傳喚Airbnb，要求其指認非法出租公寓的用戶。
新澤西州科技公司Connotate從Airbnb的網站上提取了數據，並為投資者保護局將這些
數據整理成為表格。檢察長辦公室的陳述書表示，Airbnb支持這種非法酒店式的地下租
房產業，越來越多的居民投訴一些短租者在公寓內開派對，把公寓走廊弄得髒亂不堪以
... 阅读全帖 |
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c********r
发帖数: 73 | 40 三更半夜发帖，自己也蒙了。大家勿怪。
租客二月一号之前要搬走的。上个礼拜六我跟租客约这个礼拜六walk through，然后收
回钥匙。结果定好了礼拜六walk through 的时间后，租客回信说钥匙已经丢了一年半
了。然后租客三个小时后又发信说，前门门锁被换了，问是不是我换的；说这样没给租
客24 小时提前通知，就进入房子换锁是非法的。
我有问租客，那你怎么进屋的。租客说从garage进的屋。
我后来说，我肯定没换你的锁，你要是觉得锁被换了，有人非法进入你的家，那敢快报
警。如果你现在觉得有安全隐患，房东我可以帮你换锁。不过费用你出，因为你自己把
钥匙丢了。
上来发帖，向问一下，租客是不是因为要交接钥匙，发现丢了很久，想出一个莫须有的
借口。还是还有什么猫腻。 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 41 第二天上班，中午吃饭的时候意外地吃到了一个天落的馅饼。韭菜鸡蛋馅的。
人事mm问我：“你上次说要跟我同学合租，怎么一直没下文啊。我同学问你还租不
租了，不租她就考虑别人了？”
我一把抓住人事mm的小手，不可置信道：“你的意思是，那房子还给我留着呢？”
“是啊，我同学说你定了上周末去看房，结果也没去。她以为你不想租了呢。”人
事mm道。
“我想租，我要租，我准租！”我豪情万丈道：“失而复得，失而复得啊！今天下
班我就去看房！”
下班之后，我在人事mm的陪同下去看了房。房子条件一般，但是交通比我想象的便
利许多。转了一圈之后，我果断地落槌道：我租了！
签了合同，付了定金，约好本周六搬。
坐在回程的地铁上，我长舒一口气，姐们终于找到下家了，这才是真正意义上的尘
埃落定啊。
出了地铁口，已经是万家灯火的八点钟了。一看手机，好几个未接来电，他伯父。
我回过去：“什么事，伯父？”
“你怎么不接电话呢？”伯父问。
“我刚刚在地铁上，信号不好。”我说。
“她说刚在地铁上。”伯父跟身边的人报备道。
话筒里听见八卦泡的质问：“她下班不用坐地铁啊，她去哪了？”
我老脸一沉，个死泡泡，不三八不能活是不是。（泡... 阅读全帖 |
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g******n
发帖数: 53185 | 42 作者：陈存仁
出版社：广西师范大学出版社
陈存仁（1908—1990）原名陈承沅，出生在上海老城厢一衰落绸缎商人之家，早年丧父。
·从学校毕业后，又拜国学大师章太炎，名中医世家丁甘仁、丁仲英父子为师。
·1935年主编三百余万字的《中国药学大辞典》，由上海世界书局首次以精美彩色画印
制中药植物，先后印制二十七次，解放后仍再版。
·1937年应上海世界书局要求，赴日本收集汉医书籍四百多种，回来出版《皇后医学丛
书》。
·1960－1970年代 在香港最畅销的《星岛日报》专栏投稿，达17年之久，每天一篇，
其中有关食补的“津津有味谭”连载，得到香港及东南亚粤籍读者极大欢迎。
·1964年由韩国驻香港总领事推荐，荣获韩国著名的庆熙大学名誉博士衔，以表彰其对
汉医学的杰出贡献。
·1970年中期 法国美食协会给予“美食家”称誉。
·1979年 应日本名出版社“讲谈社”之邀，编撰《中国药学大典》共四大册（1982年
正式出版）。
·1990年9月9日，因突发心脏病，于美国洛杉矶寓所去世。
第一章 一块钱尽是血泪
1.一块银元 七钱三分
一块银元 七钱三分 惨遭逆境 幼年... 阅读全帖 |
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n**a
发帖数: 100 | 43 大连女子将租来房子卖给27位明星骗得约6千万元
发布时间：2013-12-24 09:37:09
女子王媞谎称“高官父母”可以买到低价房，拿租来的房子“卖”给了包括杨云、罗雪
娟、邹凯、王丽坤等文体名人在内的27人，共骗得5800多万元人民币、200余万元港币
。近日，北京市第二中级法院以诈骗罪判处王媞无期徒刑。
为满足男友花销
诈骗多名奥运冠军
王媞1981年出生于大连的一个普通家庭，父亲做个体机电安装工程，母亲是银行职员，
案发时都已退休。王媞的前夫王某曾是大连实德队球员，在当年实德“太太团”中，穿
着时髦的王媞是颇为显眼的人物。2008年初，因为和王某吵架，王媞只身跑到北京散心
，在天鹅湾等小区租房子居住。
2008年10月，王媞代丈夫出席奥运冠军邢傲伟的婚礼。在这场婚礼上，王媞与同在一桌
的北京奥运会鞍马冠军肖钦相识，两人互留了联系方式。没过多久，王媞和肖钦的关系
就成了体操队众所周知的事情。按照王媞案发后的供述，她发现自己越来越喜欢肖钦了
，她对钱的迫切需求来自于为肖钦而突然增大的花销，她经常给肖钦买礼物，包括名牌
包、衣服、车和各种高档消费品，因为花钱太多，她怕丈夫王某过问... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 80后渐入30岁门槛,对于一个30年历史的城市来说,来到一个创业城市深圳的80后将要独立面对人生中的几件大事,购房就是其中一件。限购令后的深圳,房地产市场依然需求火爆,记者踩盘发现其中很多的购房者都是年轻的家庭组合。他们在深圳生活,对于这个年轻的城市和创业的城市来讲,他们大多孤身来深,这里没有父母和父母为他们准备的家,立业成家都要面临在深圳购房的问题。
深圳周刊本期地产策划选取深圳80后这个深圳购房群体之一,选取了10位采访对象讲述他们的购房故事和购房意向。深圳的80后不光在购房问题上有他们自己的取向,而且在这个崇尚资本和投资的金融城市,他们中的不少人对于房子有特别的敏感,或从中获利,或首先置业投资形成稳定收益。在一个财富泛滥的城市,房子不仅是用来居住的,很多时候,深圳的80后对房子也形成特定的需求。
受访的80后中,或者已经购房和曾经购房,但初入职场的他们大多依靠父母等外力交纳购房首付,而自己用月收入来支付月供,不同的是他们中的一些早已不把房子当做单纯的居住场所了,他们已经开始从投资房产中获利。而在现在还没有购房的80后中,房子也是他们工作之外最常考虑的事情,对于房子每个人都有自己的... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 45 柳乾案之后，约克大学附近非法分租问题再次引起媒体和市民的关注。近日，本地英文媒体《多伦多星报》的记者暗访了约克大学附近小区，揭开了分租屋里的秘密。
一间房被分割成14个分租间
在约克大学附近的小区，《星报》的记者和一位自称Mike的房东见了面。虽然Mike不愿透露他的姓名，但是记者仍然能确认他就是鲁卢山(Lushan Lu，译音)。他和王钻(Zuan "May" Wang，译音)曾在2008年由于经营非法分租屋而被法庭定罪、并每人罚款5000元。之后，鲁卢山和王钻仍然经营分租屋，现在共同拥有8个物业，其中5个在约克大学附近的小区。
记者和鲁卢山会面的房子在Murray Ross Parkway上，离柳乾案发生的地点不远。它被分隔成了14个出租间，仅地下室就被分隔成了4间，连车库也被分成了两间。除了住宅最初配备的厨房，每层楼还有自己的炉台、冰箱、挤进走廊的柜橱，或卧室外的壁橱。
鲁卢山的房客、来自俄罗斯的国际学生亚甘姆金(Serge Yagumkin)和苏西杰夫(Sasha Sushchev)对记者表示，他们俩的房间大小一样，配有一个小浴室，一个书桌和一张单人床，每月租金500元，包括一... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 46 原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
■《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉 而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月22、23、24日连续报道）。现在已经5天过去了，孙女士的维权之路依旧坎坷艰难。
这两天，孙女士给快报打了很多电话，每次没说几句就嚎啕大哭。
她说，前天，中... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 47 漫画李宏宇
1月18日上午，陈女士和她的代理律师来到江东法院立案庭，想要起诉她的租户郑某。
陈女士将一套三室两厅两卫加阁楼的房子租给郑某，没想到郑某竟把房间重新装修，格局彻底打乱，现在有10间卧室和10个卫生间。这不仅给邻居们造成诸多不便，住建部门也纷纷找上门，陈女士很着急，想尽快解决此事。昨日，江东法院已正式为陈女士立案。
租赁官司
租客擅自改造房屋被告上法院
这本是一起简单的房屋租赁合同纠纷。陈女士将其位于江东区天赐佳园的房屋出租给郑某用于住宅，双方于2012年6月30日签订了一份房屋租赁合同。
在这份合同中，双方条款已经写得很清楚。
未经原告书面同意，被告不得擅自设立、安装或移动设施设备，不得擅自设立隔断、不得擅自对房屋的结构机关改动或增加。
在室内已有装修和设施以外，被告如要增加设备或其他装修须征得原告同意…
租赁房屋过程中必须严格遵守有关法律、细则、规章及法令的规定，并严格禁止被告利用房屋进行非法活动或非法牟利。
合同签订后，陈女士依约交付房屋，郑某缴纳租金。
从去年12月份开始，邻居们频遭噪音影响，一问才得知，是郑某请了装修工人在改建房屋结构，准备将一套房装修成两套来出租。... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 48 说到现在人气旺的小鲜肉，黄子韬应该算是妥妥的一个。前段时间他在《真男2》中凭借耿直的性子也是圈粉无数。近日他在拍摄完《谈判官》后便前往美国度假，休息中的滔滔看起来十分惬意，还在微博晒出了一组自己度假的照片。这组照片不得了，网上的吃瓜群众们议论的沸沸扬扬的。
这一晒，又让不少网友直呼发现了不少亮点，滔滔照片上的豪宅够“壕”！室内装修高大上，室外还配备游泳池、花园！他这是一不小心就露了家底么？
不过认真说来，他这也不是第一次“炫富”啦，之前他就有晒出过豪车，这个狂拽炫酷的画风还真不是我等“凡人”可以有的。
所以问题来了，这又是豪车又是豪宅的，黄子韬作为一个刚回国发展几年的小鲜肉，以他的身价真的可以让他“壕”出这个境界来吗？
之前就有新闻报道说黄子韬是富二代，黄爸爸曾经自曝身价超过百亿，称会给黄子韬留200亿资产......当初他解约回国发展的时候，他的爸爸为了方便协助他的演艺工作就特意把自己的事业中心转向的北京。
当初关于黄子韬背景的这些新闻还一度受到不少媒体网友的怀疑，But，如今黄子韬这豪宅一晒，算是坐实了自己的富二代身份吗？
据“关爱八卦成长协会”爆料，日前黄子韬晒出的美国豪宅，居然... 阅读全帖 |
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c***h
发帖数: 1862 | 49 中國曆朝歷代收多少稅？ 看到最後哭了！
在中國2000多年的皇權帝制社會裡，歷代皇室和歷代朝廷均遵循：
(1)“民為貴，君為輕，社稷次之”的治國安民原理
(2)“普天之下，莫非王土，率土之濱，莫非王臣”的民權保障機制
(3)“藏富於民，還富於民”的以民為主的民主原則
因此，中國2000年的皇權史是一個“官少，兵少，稅輕”的輕稅史。任何皇室和歷代朝
廷不敢對國民橫徵暴斂，大家也很難找到證據能夠確鑿證明皇室朝廷對國民有過橫徵暴
斂!
夏（約10%）
我國賦稅始於夏代，“夏後氏五十而貢”。即以五十畝地為計量單位，並取其平均值地
十分之一，作為向國家繳納的貢賦。
西周（約10%）
西周實行井田制，土地分賜給各級貴族，但只有享用權而無所有權，所以不準轉讓和買
賣。國家將方里土地按井字形劃為九區，中一區為公田，餘八區為私田分授八夫;公田
由八夫助耕，收穫全部繳給領主。
春秋戰國（約20%）
春秋戰國時期魯國實行“初稅畝”，不分公田、私田，凡佔有土地者均須按畝交納土地
稅。初稅畝是我國古代賦稅制度的第一次重大改革，它廢除了按勞力計征的力役地租制
，確立了以田畝計征的實物地租制。
《春秋》載：“公田之... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 50 http://news.sohu.com/20120826/n351531710.shtml
2012年08月26日02:33
来源：杭州网-都市快报
原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉
而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金
一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购
房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了
20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月... 阅读全帖 |
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