s*******g
发帖数: 1323 | 1 余震要维持10几年都不知道？ 四川地震那会的科普都没听就说别人扯蛋？
还狂涨，涨个头，买了没倒的房子再来次小两级的余震就彻底倒了。 |
|
g********n
发帖数: 2314 | 2 破落阿托，裤破体露，桑尼歪儿鸟地，三两托嘎，螺丝啊托儿丝，那几个区没跌正好说
明是顶部。
BTW， 那几个区的中高端还是跌了一些的，最低端的龛豆儿，汤耗子也多少跌了点儿，
虽然不多。
入门级小黑屋是没跌的， 还在最高点儿。 |
|
w********n
发帖数: 706 | 3 好区入门级的都难跌,总是有人买.如果收入和大家差不多,一开始也就只能买这样的. |
|
g********n
发帖数: 2314 | 4 2006，2007年最热的不是好区的入门级，而是一般学区80万，90万的房子，小学好点儿
的，或者交通
方便点儿的。 理由呢，“很难跌，总是有人买.如果收入和大家差不多,一开始也就只
能买这样的.等小
孩大了再换好区” 结果呢？买了就跌的稀里哗啦。 |
|
w********n
发帖数: 706 | 5 先买小再换大,是湾区的高房价的特殊产物啊.
local换房是麻烦又贴钱的事.在房市正常点的区,都是说4b的比3br好卖.
我说的入门级和你说的大概不一样.我是指刚工作过工作没几年,而且是
单收入的家庭要买的房子,从50w到70w左右. |
|
M********8
发帖数: 3837 | 6 房地产很local的，百万在弯曲好一点的地方是入门级的吧。最主要看贷款属于什么类
别，是
conforming, jumbo conforming, or jumbo，弯曲比较多人能给大的首期。 |
|
t*******r
发帖数: 22634 | 7 你后面一句不是说明原因了么？
南湾入门级小黑屋现在的价格都差不多回到 08 年水平了吧，那些小黑屋
价格如果大降的话，原因估计就是各种因素比如税啥的，让小黑屋变得不
affordable。那些因素对幸福屯影响小多了 ………… |
|
l**t
发帖数: 10440 | 8 不用求了,啥狗皮膏药专家,归根结底都是房托
害人不偿命,预祝他们生孩子没屁眼
意不要求想法）， |
|
|
G**C
发帖数: 365 | 10 对哪个区段的房价影响最大？
最近貌似94087/cupertino list price 80多，90多万入门级小黑屋没点硬伤的似乎很抢
，不加个3，5万不好意思下offer.
这个limit实行后，对这个区位的房子有影响么？要不要持币观望？20多万DP放在银行也
不是个事啊...
大伙讨论讨论? |
|
h*******s
发帖数: 3932 | 11 内容不评论，但你可能已经放弃看PA了，因为这几个月PA房事比年初还猛，不能说
social network bubble没影响。现在是便宜的中档的都不咋样，但PA入门级特别符合
刚过贫困线的硅工的口味，特别是linkedin/fb员工的口味。
[edit] 便宜的指MSJ，cupertino，中档的指saratoga或cupertino high end.
. |
|
h*******s
发帖数: 3932 | 12 不管你有没有AMT，mortgage利息都是全抵，只要你不是太多利息以至于打掉一级甚至
两级tax rate，那自然都是按你的marginal rate抵税，这不是很好理解么，看来你税
法也不过关。
你这个350块是暗示hit最高税率了？ |
|
S**********6
发帖数: 58 | 13 比如3房2浴1200尺的。那边房子抢得厉害吗？ |
|
w******y
发帖数: 8040 | 14 弯曲贵的是地， 不是房子
大地震了也就是损失一套房子，30-40万而已， 一年半的税后工资而已
我这个房托说的很有道理吧 |
|
f****a
发帖数: 4708 | 15 来一个地震就入一套，average down--房托。 |
|
a****b
发帖数: 392 | 16 "降价不代表跌", 我服了你了，授予你白金级房托证。 |
|
s*******a
发帖数: 348 | 17 看学区不能光看学术成绩，Saratoga学区资源丰富可比Cupertino好很多。小学K－2年
级还能有少于 20个学生一个班，其他学区都没有这个条件和资金。 |
|
s*******a
发帖数: 348 | 18 看学区不能光看学术成绩，Saratoga学区资源丰富可比Cupertino好很多。小学K－2年
级还能有少于 20个学生一个班，其他学区都没有这个条件和资金。 |
|
l**********2
发帖数: 24 | 19 同感。。。曾经也是坚定的私校派，上到3年级了，觉得越来越不值。。。
想拔尖，数学还是靠自己在推，英文还是要请tutor改写作。不过必须承认，私立低年
级打基础还是比公校扎实的。老2还会去私校读2-3年，然后转出来。 |
|
发帖数: 1 | 20 如果是千万级rmb资金快速过来确实要有别的路子了。找10个身份证也是办法，或者走
香港多付手续费也是办法。但如果在湾区工作的一般启动资金夫妻两人额度是够了。
：一个5万没问题，两个5万问题也不大，三个5万银行就要开始唧唧歪歪了，四个5万就
要开始警告了，你如果一年能走20万以上到同一个账号，那的确很牛，或者运气很好。
国内一线一套房子一百万到两百万，25万打顶要多少年才能出来？
：[在 mlpoi (jack) 的大作中提到：] |
|
m*a
发帖数: 464 | 21 大侠，葵花宝典第几级了？
我一直很好奇，自宫的话，留蛋蛋吗？ |
|
k*****a
发帖数: 1463 | 22 微软五万多我图员工，2级管20-30个的就是2千多，一家4口，就是全部住98004，还不
够004人口一半。主要的还是其他人。
[在 shuiya (shuiya) 的大作中提到：]
:1.55 medina基本就是卖地呢
:且不说双马公，单一个二级的manager就差不多够买2m了 你想想单微软就有多少的
:partner director cvp 还有tmobile costco boeing 还有那么多小企业 |
|
J****h
发帖数: 623 | 23 钱都投入2mil.不要生活啦？1mil 弄个壳就足已。
: 微软五万多我图员工，2级管20-30个的就是2千多，一家4口，就是全部住98004
，还不
: 够004人口一半。主要的还是其他人。
: [在 shuiya (shuiya) 的大作中提到：]
: :1.55 medina基本就是卖地呢
: :且不说双马公，单一个二级的manager就差不多够买2m了 你想想单微软就有多
少的
: :partner director cvp 还有tmobile costco boeing 还有那么多小企业
|
|
p******6
发帖数: 147 | 24 微软从国内搬过来的那群sde卖了国内的房子就买得起俩密林的。 不用manager。
: 微软五万多我图员工，2级管20-30个的就是2千多，一家4口，就是全部住98004
，还不
: 够004人口一半。主要的还是其他人。
: [在 shuiya (shuiya) 的大作中提到：]
: :1.55 medina基本就是卖地呢
: :且不说双马公，单一个二级的manager就差不多够买2m了 你想想单微软就有多
少的
: :partner director cvp 还有tmobile costco boeing 还有那么多小企业
|
|
y*********u
发帖数: 3664 | 25 lake washington district白人比例高 白人孩子学习相对两级分化 好的很好 差的较
差 所以分数不像bellevue 10分 但总体还是不错的 另外可能容易stand out，优秀这
种东西是相对的
看bellevue华人大妈推娃的努力真是自叹不如 没胆去bellevue凑热闹
种。 |
|
b*******e
发帖数: 6920 | 26 我的胆怯立时就被她催化成了愤怒。
喵了个咪的，老娘正一肚子邪火没地方发呢，欢迎挑衅！
“把舌头捋直了，别用天地阴阳人的语调跟我说话。”我说。
“你骂人！你说谁是天地阴阳人？！”她大着嗓门道。
“有理不在声高，有奶未必细腰，你嚎嚎什么。”我漫不经心地撇她一眼，散漫的
说。
跟老娘斗，不把你气出动脉硬化来算你有福气。
“你说谁是天地阴阳人？！”她不依不饶地问。
“不是就不是呗。原来月经不调也会引发更年期提前呢。”我说。
“你说谁月经不调，谁更年期提前？”这种人啊，招数匮乏地只会人云亦云。
“啊，我说楼下的保安。温饱月经不调，小康更年期提前。”我摆弄着指甲说。（
温饱and小康：泪奔~~）
“你！”她气得从椅子上腾地站了起来，但也就仅限于此了，再也说不出什么音节。
我冷哼一声，0.5的段数就想来撩拨老娘这九级大风，不把你刮成人肉风筝你就不
知道什么叫狂风大作。 |
|
k*******c
发帖数: 438 | 27 北京跌了啊！上海也跌了！广州推出措施 买房即送户口，稳定房价~！
都说北京上海等大城市的房价，我来说说国内2线省会城市吧。不具有代表性，但是确
实可依。
父母买的2套房，没跌，反涨了几十万。如果现在卖，从购房到现在，共 7年时间 算赚
了58万。
我父母一直住在位于国内西部的省会城市，1998年单位分房100平米，没有公摊，电热
户，没小区环境。花4万块+2万存量补贴，拿下产权。由于我家属于老城区，步行 2分
钟到医院、15分钟到省级幼儿园、10分钟到小学，20分钟到达中学，一切都相当方便。
在随着全国房价 猛涨的巨浪中，我父母的房子到现在 40万，有人争着来买，大家注意
哈，这可是老房子啊，使用已经快11年了，省级的产权大都是50年的产权。
由于考虑以后给我结婚使用，我父母另在01年在新开发区 买了套带花园的跃试200平，
当时可便宜了，1200块每平，现在涨到了2500一平。
我觉得，国内的房价，大城市在07年疯涨，现在都跌了。而2级省会城市，还是保持比
较稳定的涨幅。有钱的、有能力的，买旧城区,4000左右一平；经济不宽裕的，买新开
发区，2000多块一平。
乱写一通，不知道对大 |
|
p*********y
发帖数: 2288 | 28 考，真要有9级地震外加强烈海啸，买不买房有差别么？
哈哈
买了房还可以有个阴宅，哈哈 |
|
x**l
发帖数: 978 | 29 买了房的话首付不就都没了吗。不买房拍拍屁股全家搬到阿拉斯加。 |
|
