c*********d
发帖数: 9770 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: chinabbsdad (张果老他爹), 信区: Military
标 题: 一个在东北生活31年移居江南的企业家回应林毅夫，东北到底缺什么？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 1 12:01:01 2017, 美东)
2017-08-25 历史圈微信号zimeitibige
功能介绍
我存在于现实之中，知晓过去，感应未来，从而知道那就是历史的全部意义
本文由江苏精诚纺织有限公司董事长宋凌炎推荐，作者为宋常铁：
曾任新华网江苏分公司总经理助理、两高校党委宣传部负责人，金融集团高管。
著有东北历史评论、经济评论数十万字，几百首诗词、散曲。
现从事金融业。
经济学家林毅夫曾是我很喜欢的学者，但近年老先生不知怎么常有让人惊异之论。
话说8月21日，《吉林省经济结构转型升级研究报告》（征求意见稿）在长春发布。据
说是用新结构经济学破局“东北塌陷”，率先为吉林省开的方子。
我不是专业经济学者，只是学过金融，干点企业经营，但作为生活在东北31年，在那里
的山村长大，在城市学习、奋... 阅读全帖 |
|
J*****3
发帖数: 525 | 2 hone分析的很有道理。桑估计出生于省高干家庭，他自己和这个姑姑不应该缺钱缺房。 |
|
r*****2
发帖数: 309 | 3 我来说个现在正在经历的病例，希望大家集思广益，提提你的建议。事关HIPPA
violation, 不能说得太细。 一个3岁小孩大血管转位（D-TGA，主动脉位于肺动脉前方
），合并室缺，房缺，肺动脉二瓣畸形伴狭窄。冠状动脉走向都正常。开刀（拟做
Rastelli)。因主动脉位置较远，开刀时间较长 （主肺动脉clamp 4小时，体外循环转
了7个小时）。谁知道心脏复跳时跳不起来了。只有无效的左室侧壁及右室侧壁的颤动
，脉搏也没了。术中用了milirone 也没用。只能先上ECMO. 说先
不用强心药，让心脏休息，休息了两天，每天两次超声也没看到复苏的表现。第三天又
上milirone,还一样。每天用血制品象往铅桶里倒水一样，然后从chest tube 里流掉。
第三天总算出血是控制了点，但心脏丝毫无复苏之征象。病孩太虚弱，不能去做CT。因
为胸骨上有钢丝，又不能做MRI. 现在僵在那里了，也不知道怎么办。你认为呢？我看
这小孩要是去了的话一定会做尸检。如果知道原因会上来说一下。真是起了怪了，从没
遇到这种事情。 |
|
r*****2
发帖数: 309 | 4 我来说个现在正在经历的病例，希望大家集思广益，提提你的建议。事关HIPPA
violation, 不能说得太细。 一个3岁小孩大血管转位（D-TGA，主动脉位于肺动脉前方
），合并室缺，房缺，肺动脉二瓣畸形伴狭窄。冠状动脉走向都正常。开刀（拟做
Rastelli)。因主动脉位置较远，开刀时间较长 （主肺动脉clamp 4小时，体外循环转
了7个小时）。谁知道心脏复跳时跳不起来了。只有无效的左室侧壁及右室侧壁的颤动
，脉搏也没了。术中用了milrinone 也没用。只能先上ECMO. 说先
不用强心药，让心脏休息，休息了两天，每天两次超声也没看到复苏的表现。第三天又
上milrinone,还一样。每天用血制品象往铅桶里倒水一样，然后从chest tube 里流掉。
第三天总算出血是控制了点，但心脏丝毫无复苏之征象。病孩太虚弱，不能去做CT。因
为胸骨上有钢丝，又不能做MRI. 现在僵在那里了，也不知道怎么办。你认为呢？我看
这小孩要是去了的话一定会做尸检。如果知道原因会上来说一下。真是起了怪了，从没
遇过这样的事.
更新: 第四天决定撤管, 老娘哭得地动山摇. 站在旁边真不是滋味. |
|
i***s
发帖数: 39120 | 5 春节和媳妇一起回了他们的老家，由于正在写《一个中国房奴的顿悟》这个帖子，所以在老家这段时间，就顺便观察了下他们那里的房价问题。
媳妇老家是个小县城，相比北京这样的大城市，数据的收集和了解要容易的多，所以很多情况就更有说服力了。另外，我观察的情况多数集中于大城市，这一次小城镇的观察，也可以从另外一个角度说明问题。
原本我以为，中国房子问题最严重是在大城市，这次的观察发现，虽然小城镇的房价需求因素和大城市可能有所不同，但是问题可能会更严重。
以下我就分为几个部分说明我的见闻吧。
我和媳妇的老家是中国最北部的一个自治区，少数民族聚居区，具体是哪个省，我也就不说了。
媳妇家和我家属于一个市，只不过不在一个县城，我以下说的情况都是媳妇所在县城的情况。
我老家属于贫困地区，媳妇的县城也不例外。少数民族地区，人口稀少，媳妇县城连城里的人口、农区牧区的人口以及外来打工的人口，一共加起来不会超过10万人（2003年的统计人口是8万）。县城所在的镇的人口顶天也就是3、4万人而已罢了。
目前县城的房价约在1500左右，高的大概能卖到1700左右吧，虽然这不是个很高的房价，但是相比前几年，已经涨了很多了，但目... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 6 唐钰牵手邢燕玲
《非诚勿扰》本周六晚迎来了一位才多艺的大学老师，各方面条件都十分优秀的他面对留灯到最后的心动女生，竟婉言拒绝，令全场哗然。来自乌克兰的小伙尤里活泼热情，更是在现场耍起了双截棍，面对灭灯的场面大感失望。而在胡同里长大的北京男孩唐钰则牵手了胡同女孩邢燕玲，两人的般配程度让人羡慕不已。
“胡同男”邂逅“胡同女” 上演最般配牵手
唐钰是一个在胡同里土生土长的北京男孩，虽然已经进入不惑之年，但依然很有活力。从小到大他的性格都较为内向，不爱说话，连问路都会憋红脸。在一个好哥们的鼓励之下胆子才慢慢大了起来。身为一家互联网公司经理的他平时最大的爱好就是摆弄文玩，他认为这些文玩都充满了老北京的文化底蕴，不仅如此，他还酷爱北京的各种风味小吃，包括“闻者色变”的豆汁。听此，佐藤爱不禁问道，“你既然那么喜欢古玩，那你喜欢我这种唐朝的体型吗？”，逗得全场捧腹不已。在感情方面，他曾经谈过一段纯真的校园恋情，但在自己大学刚刚毕业的时候，对方就一直想结婚，而自己一直想打拼一番事业，最终无奈分手。如今事业有成，他期待着找一个个性强点的、能聊得来、能开玩笑、爱喝豆汁、性格外向的女生，最好是个跟自己的成长经... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 7 浙江卫视《爸爸回来了》19日将播出第九期。本期节目中，四位奶爸都陪着孩子享受起了难得的休闲时光。“boss老爸”王中磊则请来“明星大厨”林依轮一家一起烧菜做饭吃;李小鹏和贾乃亮双双带着女儿来到了三亚度假，夜深人静，“老爸对谈”时间，贾乃亮自爆当年没车没钱没房，靠“善良”二字抱得美人归，而李小鹏曾为了追妻子李安琪苦学英语!
当聊到自己当年是怎么追到妻子这一话题时，贾乃亮立马爆料起了自己的“辛酸”爱情故事：“我跟她是因为董璇介绍才认识的，一开始打死也追不上，追她的人太多了，我又不是特别优秀。第一次见面有个情敌想灌她酒喝，我为了帮她挡酒喝得烂醉如泥，后来转身想问她要电话才发现人家早走了。接着我又苦苦追了一年，想尽办法组局约她，兜里钱都花没了。后来不得已接了一个片酬比平时低三倍的戏，还特别累，但是没办法啊，我想约她总得请她吃饭吧，结果拍了三个月回来一看，人家又快把我忘了。
”如今的“乃爸”借着酒劲说起当年那段“奋斗史”，嘴里还透着一股无奈，“我当年追小璐的时候真的特别傻，特别单纯，一点小事都会把我急哭，还好她爸懂我，对我的‘点评’就是我是一个善良的人，后来小璐也说‘其实是因为你的善良打动了我’... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 8 大牌明星收入高昂，随随便便买套房并不是什么稀奇事，就比如现在演艺事业红火，还坐拥多家公司的谢霆锋，凭借雄厚的财力，逢年过节给亲友的礼物也都相当大手笔，最近趁着父亲节将至，他又豪掷8500万港币在香港浅水湾道购入了一套海景房送给谢贤养老，相当孝顺。说起来，最近几年手头宽裕的谢霆锋是一言不合就给家人送房产，从儿子到老妈，甚至连张柏芝都有份，惟独天后王菲什么都没捞到，去年底复出开演唱会还被曝是为了赚钱在香港买房，突然有点心疼啊！
谢霆锋目前手头上拥有制作公司“PO朝霆”、锋味餐厅、曲奇店等多家产业，更在香港中环的黄金地段拥有价值4亿元的5家商铺，再加上平日里的常规商演、影视综艺演出、代言等活动收益，年收入数额不菲，早在2014年就被保守估计身家超过了8亿元，成为名副其实的商业大亨。
赚这么多的钱谢霆锋自然是希望给家人过上好日子，最近几年他在房产上的大方举动也是印证了这点。早在2012年与张柏芝离婚之际，谢霆锋就拱手送出了2008年买的全海景别墅，最后被张柏芝以过亿净赚3000多万的价格卖掉。
而在2014年锋菲复合不久，谢霆锋在入主的“汉传媒”上市后大赚1.47亿，而在当时他直接承诺将位于香... 阅读全帖 |
|
C********w
发帖数: 1724 | 9 呵呵，看上一期财经郎眼没有？
建保障房，中国缺的不是资金，是积极性。
中央下了指标，没有一个城市完成的。
除非能对地方政府形成有效的激励机制 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 10 房价涨了肯定有人买，漂漂们幻想有个愚蠢的贪官群体在那霸占很多房，其实建委统计
数据早就说了，80%的房子是一套房业主占着的。其实就是城里年轻人买的。想想10年
前不少还住筒子楼呢。
真有钱的主，要么买别墅，要么移民国外买农场。得多傻缺的主才会把钱埋鱼池塘、买
上百套公寓平民住宅。也就从小看上海滩励志的凤凰男有这份想象空间。
城市 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 11 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20120125/829867.html
农历大年初一，香港大批市民经机场到境外旅游过新年，机场人流增加，航班起降频繁
；同时内地客纷纷来港通过购物游过新年，不过有内地旅行社表示，香港近年欠缺新的
大型景点落成，同时三至四星级酒店客房不足。
综合媒体报道，在香港国际机场，有航空公司组织舞狮助兴，大批市民排队办理登机手
续。旅行社则向旅客派发利是(红包)。
与此同时，内地正值春节黄金周，有内地旅行社表示，香港近年欠缺新大型景点落成，
故要推出离岛线行程，吸引旅客。有业者指，香港三、四星级酒店客房供应不足，价格
偏高。
广州南湖国旅港澳部经理杨嘉麒表示，内地旅客近年来港旅游，已变成购物为主，今年
个人游人数更首次超出旅行团报名人数。
另有旅行社业者表示，内地旅客首选的三、四星级酒店，香港缺房情况最严重，期望未
来能兴建更多500间房以上的中型酒店，以应付需求。
香港旅游业议会日前预估，今年新春内地入境团数字较去年多12.5%，每日有多达450团
，全港酒店入住率可达95%。 |
|
C***J
发帖数: 7594 | 12 强劲反弹！习近平反腐带热美国房地产
美国本轮房地产颓势在2012年上半年触底后，在近期强劲反弹，成为经济复苏的“亮点
”。包括成屋销售和NAHB房价指数等一系列数据表现强劲，从而为美国经济前景带来自
2009年衰退结束以来最为根本的提振。
美国的三大主要富人聚集区纽约市区、洛杉矶周边和北加州硅谷一带豪宅销售刮起了一
阵“中国风”。据当地房地产中介介绍，2011年中国富豪来北加州买房的还只是零零星
星，但是到了2012年不仅看房的人络绎不绝，真正掏钱买房的人比例也很高。这些地区
的房价较高，动辄数百万美元，普通美国人不敢问津，可有些中国人居然能用现金潇洒
地买下豪宅。这些神秘的中国人，有的出手阔绰，有的衣着简朴，但有一个共同的特点
：深居简出，寡言少语，不事张扬，在邻居看来，通常是安静的好人。报道称，洛杉矶
太平洋滨附近的新港滩，任何一栋普通房子都价值上百万美元，目前成为中国富豪最喜
欢买的区域之一。
甚至有报道称，加拿大投资商欲抢购美佛罗里达州的房产，不料却遭中国富豪抢滩。位
于加拿大多伦多市的佛州搜房公司的韦恩•莱维称，“最近我们的客户为了定航
班而精疲力竭，有些中国投资... 阅读全帖 |
|
|
a*******d
发帖数: 7538 | 14 铁路改革传闻再起地方局希望与忐忑交织
王子约
在新一轮大部制改革中，铁道部是否能像2008年那样再次"逃脱"被合并的命运？
近日，有媒体援引内部人士消息称铁道部并入交通部已敲定，而微博上具有身份认证
的人士更透露铁道部和交通部门合并后改名为公路铁路航空水路交通总部。
近日，《第一财经日报》从多名消息人士处了解到，铁道部与交通部的整合议案
已讨论起草完成，但最终结果还要等两会期间公布。
"无论是改革还是合并，铁道部从来不缺方案，更多是考验高层的决心。"一名铁
道部下属研究机构人士昨日对记者表示，铁路不仅关系到中国经济和国家安全，高层
对铁道部的改革历来慎之又慎，不到最后公布结果，仅凭草案很难下定论。
虽未有官方定论，铁道部并入交通部的消息已在整个铁路系统不胫而走。记者调
查发现，无论经营情况好坏，大多数路局人士倾向于合并方案。他们认为路局受制于
铁道部现有体制，发展受到很大束缚，希望合并能带来新的气息。但广大一线工作人
员对合并一事却表现出犹豫和担忧。他们既害怕合并后收入倍增计划和保障房计划"
泡汤"，又希望合并后能在工作强度和管理等方面做出合理规划。
年内将有大动作改革
"无论合不合并... 阅读全帖 |
|
w****j
发帖数: 6262 | 15 reverse mortgage可以让老头老太住在自己的祖屋里到死，什么时候死什么时候银行收
房。很多老头老太不愿意搬家，就想死在老房子里。
美国的reverse mortgage program叫HECM，现在一千多亿的size，不算太大。成长还算
比较快。
有统计数据显示，作reverse mortgage的人平均寿命比较短。当然主要原因是很多缺钱
看病的人才做reverse mortgage.不过这也是条不错的看大病的办法，一次搞出几十万
来看病用。
Number of loans. The number of loan originations peaked in FY 2009 at
115,000 and fell to 72,000 by FY 2011. In total, 740,000 loans have been
originated under the HECM program; about 582,000 are still outstanding.
Home value. The dollar volume of originations can be m... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 16 徐亮今年50岁，在南京江宁区从科长、镇长一直干到区水利局局长。去年11月份，南
京市纪检部门发现他涉嫌经济问题，将其双规。
昨天，徐亮涉嫌受贿案在南京市中院开庭审理，庭审持续了一整天。公诉方指控，
徐亮在10多年里总共受贿290多万元，其中包括两套低价房产。对于指控，徐亮几乎都
作了不同于以前的辩解。他的辩护律师也就多笔款项，为其做无罪辩护。
实习生 童蕴桃
扬子晚报记者 陈婧
忏悔书写得“情真意切”，可法庭上……
我虽然出生农村，但有一个幸福的家庭，学习成绩一直优秀的儿子名牌大学毕业后
，在金融单位工作，妻子也是公务员。每次与父母、岳父母聚会，四位老人都告诫我，
在外面要注意，人家送的钱物不能瞎拿。实际上，自己也不差钱，不缺房，就是不买那
两套房，自己也有四五套房。走到今天这个地步，不怨天、不怨地，只怨自己，只恨自
己。
——摘自徐亮的悔过书
113万
指控：饭店老板给你买房又买车
控方证据显示，徐亮与饭店老板王某的交情开始于1999年，徐亮当时任江宁县铜井
镇镇长，王某则在铜井镇开饭店，徐亮等镇领导常去吃饭。
两年后，徐亮转任东善桥镇党委书记，王某跟着他把饭店... 阅读全帖 |
|
d*********2
发帖数: 48111 | 17 木头房子就是为了省钱。
你看不缺钱的政府盖学校之类的， 也就是２－３层， 全钢骨架都上了。 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 18 口述者：陈思进 加拿大皇家银行风险管理资深顾问
实录者：本报记者 张一君
在我居住的加拿大城市多伦多，大街小巷随处可见中国来的新移民。比起之前的热
情好客，当地白人现在表现出强烈的抵触情绪。
有一位加拿大朋友说他所在的社区发生了一件奇怪的事情，一栋房子里总是进进出
出十几个人。“一层的大厅里被隔成很多个方块，从墙壁的这边看不到那边。”“他们
在干吗？”
我不得不给这白人朋友解释，屋主是把大房子隔成了很多小房子租给了别人，并不
得不解释，在中国国内人口密集的很多大城市的房子都是这样被打成隔断出租的。
加拿大朋友睁大了眼睛，似乎不相信我说的话，因为当地人的一栋房子即便家里有
3个孩子也仅仅住5个人而已。
虽然我理解把房子打成隔断出租的新移民，但估计当地的居民很快会向房屋的管理
方反映情况，隔断很快会被拆除，一切都是原来的样子，但当地人对华人移民的看法却
完全变了。
我的同事麦克是个挺神气的大帅哥，土生土长的加拿大人，是我所在部门的系统管
理工程师，年收入7万多加元(1加元=5.04人民币)，比加拿大同龄人的平均收入高了一
倍多。麦克6年前结婚，之后添了一男一女两个孩子，3年前买了一栋大洋房... 阅读全帖 |
|
q*******n
发帖数: 20306 | 19 你以为中国政府怕欠债？ 或者你以为美国政府怕欠债？ 钱本来就是自己印出来的，
想印多少就印多少，自己印钱自己花，对有印钞权的人来说，欠不欠债都一样。
前几年中国搞建设用的几万亿的钱，都是无中生有印出来的，印钱的人永远不会缺钱。
既然可以印几万亿的钱炒房，也就可以印几万亿的钱在南海填出几个大岛。 |
|
h******g
发帖数: 110 | 20 这两点我赞同，
公务员为代表的体制内人确实没有缺房的。基本都是低价房甚至免费房。
政府要靠卖地发工资。
房价高因素很多，是不是就上面两条就构成房价高，恐怕还是存疑。 |
|
发帖数: 1 | 21 炒房炒了多少亿？一个共享单车投资100亿。每年茅台喝多少亿？
说明国家还是不够重视。
技术人员知道cpu操作系统重要，官员和投资者们不知道，他们听都听不懂。
但是他们能看懂共享单车是怎么回事，能明白炒房卖地是怎么回事，所以愿意投。你跟
他们讲芯片和操作系统里面包含的庞大内容，他们听不懂，也不愿意投资。
直到被美国打脸，感觉没面子了才会重视。
这次打脸还算轻的，一个烂国企中兴而已。
要是赶上两岸开战，芯片禁运，微软把系统全搞瘫痪，到时候才是大麻烦 |
|
q********u
发帖数: 15519 | 22 中国再继续超高房价就危险亿分了，所以只能冻结房价，慢慢十年二十年房价不涨工资
涨来消化，唯一出路。
党威胁了任志强。
任大炮被逼，心不甘，情不愿，说了违心话。
房价跌，没人买，房企缺钱，大事不妙。
是不？ |
|
p*****e
发帖数: 836 | 23 本人是第一次做投资房。想算算回报率，不知道这样算对不对。请大家看一下。
假设房子买的价格是A, 我用现金买的，也就是没有贷款, 月租金是B.地税是C per
year，保险是 E per year，HOA是D per year，那我如果有一个月空房期，维修用掉一
个月的租金。那么回报率是每年是：
回报率 = (B*10-C-D-E)/(B*10)
我知道这里面还缺租金要交的税。可是我不知道这个本金应如何在这个公式里考虑进去
。请大家看看如何完善这个公式
谢谢 |
|
s******t
发帖数: 27 | 24 新买的房，实在没经验，不知道怎么处理这个。
发现邻居大狗经常向我们这边狂吠，很可怕。而且跟邻居的fence角落好像缺了几条，
我们家后院发现狗屎，怀疑是狗过来弄的。这种情况应该怎么办？HOA？ |
|
L**Q
发帖数: 834 | 25 你这阳春白雪的境界比俺高太多了，俺就是一房奴，俺关心的就是能早点把房子付清，
俺就是缺钱啊，目前真没能力去选择不去在乎这个正缺乏的东西，当露丝是必定无疑，
哈哈哈。 |
|
s*******s
发帖数: 32 | 26 我们也看了合同，当然说不上仔细，太相信别人了。然后就是没有觉着问题会到这一步
，从来没买过房，缺经验。如果第一次贷款做下来了，也没有这么多的事情，LD那边也
就过去了。
这个中介基本上也没有太足的经验，比较aggressive，当初出合同的时候跟我们说要出
价更高，幸好我还阻止下来一些。 我昨天问他最后添加的这一条是不是会有影响，他
都说影响不大。早上给我们发信就变味了，说他咨询了他们公司的律师，就是因为这一
条，我们得签名release那3%的deposit。
正在找其他律师review这个contract，看我们还有没有机会。 |
|
s*******u
发帖数: 676 | 27 2%是没有的事，没听说过。想找到2%的deal，只有去纽瓦克那种地方了。6楼说得对，
那是sales，要大家别买投资房，把钱交给他们去管理。
下午和LD说了这个房子的事，也觉得是难得的deal。她对房子空着的估计也是可能老人
嫌闹，也不缺钱。还是那点，你的起步比较高，做好心理上和经济上的准备。 |
|
s******k
发帖数: 6659 | 28 个人觉得希尔顿的信用卡主要是跟钻卡配合快速回血。C+P的方式可以订到很多不错的
地方，花费可降到最低。配合各种送分活动，再配合BRG减50刀，很多时候回的分能比
花出去的多。
Amex白金和prestige的福利我从来没用到过……现在出去玩很少一个地方停留三天以上
了……
Marriott确实烂，在美国用点订房基本是笑话……每年的一晚1-5房券也没有想的那么
好，基本都是美国以外的地方能用的值。另外缺房券的话随便加个新账户offer+
megabonus就是住二送二了。 |
|
a*****u
发帖数: 92 | 29 生活在南部大村， 工资高，房价底。真的是衣食无忧，和劳工相亲相爱，和公婆和和
睦睦，多希望能够锦上添花。
劳工想买豪宅，可是连个孩子都没有，两个人住现在3房的屋子里面都空荡荡的，豪宅
起码5 -6 房 ， 买来有什么用？我们多么盼望宝宝来报道，然后为宝宝换个好学区的
好屋子。
老天给了我们爱情和丰富的物资，却迟迟不肯给我们孩子。。。。。。 |
|
n******2
发帖数: 153 | 30 可是不就是“如果是我我选谁”的问题么，她家里是北京人，也不缺房啊。。。
而且以我们的收入，奋斗几年在北京买个房又不是难事，顶多住的稍微远一些罢了。
我也是在国内工作过的人，来美国之前在国内两年呢。。。当时还不是选了个没什么存款的老公结婚
了。。。 |
|
a*l
发帖数: 1915 | 31 第五次，发狠。把norcross 所有的破产房子都调出来，全都看，宁烂无缺。早上8点看
到晚上8点。23间房子不知道是怎么看过来的，只知道最后一只脚已经踩不住刹车了。
四个人笔记记得跟书一样厚，不看资料已经可以准确的报出listing price,都快成
appraiser 了。回到办公室跟师姐师哥说，norcross那边房子有什么情况问我啊，这里
有购买指南，自己拿去复印。
阿姨回家来信说，小弟。我们还想看看其他地区比较比较。阿姨，您饶了我吧。附近还
有Lilburn，Sneville, Tucker, Lawrenceville, Duluth, 破产房子遍地都是，您这么
看下去，我家房子也快了。
第六次，休息一周，再来吧。这次学乖了，事先打好电话，没卖的才去。天杀的
listing agent们，有了合约也还写着active。都订婚了，还想找个back up，缺德不缺
德啊。
图片挑好的才去，阿姨的时间也是钱啊。看见外表不行的就甭进去了，房子不都那样吗
。一次就8个，3个小时搞定。您嫌少？要不我坐您的车行不？您也怕费油吧。那咱远的
就不去了吧。
果然，这一次看中两个。都下吧。7万... 阅读全帖 |
|
g*******a
发帖数: 31586 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: fuzzie (共产党员), 信区: Military
标 题: 穷人家的闺女才要钱要房要车
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 8 23:37:43 2011, 美东)
俺身边的女生，多是国内富商、高官家里的千金，平时常聊到人生大事的问题，总体感
觉对男性没有任何物质要求。其中不乏有死心塌地跟定穷小子的，说来纯是因为感情到
位，绝无其他任何经济因素考量。俺非常欣赏这种态度。反观近来国内婚恋风气，感觉
非常奇怪。好端端一件浪漫的事情，被捆绑了各种经济指标，分外俗套。这完全违背了
“婚姻自由”的精神。想当初，提出婚姻自由的根本动力，不就是要挣脱世俗的枷锁，
逃离门当户对的羁绊，而去追随真正的爱情吗？为什么到了今天，又不由自主的回归到
了用金钱身世来定义择偶标准呢？
凭本人的经历而言，凡是盯着男性身家谈婚事的女性，不外乎是那些本身缺钱，从小到
大没过过几天好日子，而且还对奢华日子充满幻想的女性，期许通过婚姻的形式改变命
运。简而言之，穷人家的闺女。需要指出的是，俺并不认为所有穷人家的闺女都这种作
风，但凡是表现出这... 阅读全帖 |
|
f*****a
发帖数: 781 | 33 然后O教主再免费建豪宅分发给大家？这样是不是房黑房托都笑了？
口号 |
|
j*******n
发帖数: 10868 | 34 仔细想想那房也挺蹊跷，asking price低得不像话，一个晚上就卖掉了。。。真心卖肯
定得多等几天吧？现在这市场又不缺买家 |
|
Q***N
发帖数: 2972 | 35 其实LZ是找一个PAPER-WORK ONLY的AGENT,然后要大部分的REBATE, 如此而已.具体怎么
操作LZ可能理解有误.愿意做的就上,不愿意做就旁观.怎么操作没有LIABILITY问题,
AGENT应该知道怎么保护自己.
如果AGENT对LOCAL市场不熟, PAPER-WORK ONLY的OFFER很难拿到合同,除非LZ对市场非
常了解. 举例说,南湾/半岛/甚至东湾的很多地区都是直接NON-CONTINGENCY上才有希望
. 从LZ的财务管理的谨慎态度看,估计不能理解这样的CRAZY市场/买家.
AGENT做个OFFER很容易,但也不一定愿意浪费时间.每个OFFER肯定都是AGENT自己准备(
不可能让BUYER去填空).递个10个/8个然后跑掉, AGENT其实是白忙活. 我给我客户递,
平均下来也要10+以上的OFFER才能拿下一个合同,这还是我熟悉的区域,带着客户看房的
结果. 市场太疯狂,竞争对手太疯. 需要好几个OFFER客户才能熟悉市场. 即使客户
READY了, 市场上READY的BUYER很多, 每次都是MULTIPLY BID,所以READY了也不见... 阅读全帖 |
|
b********8
发帖数: 177 | 36 离得不远，经历了几次买卖房，对半岛的房市还算比较熟。湾区的工作机会及房屋的稀
缺造就了房市走势的独特性，及其他地区无法比拟的投资价值，不能以美国总体房市历
史数据及走势来判断，所谓的租售比啊现金流之类的理论放湾区意义不大。在湾区买房
绝对不能只考虑刚需而忽略投资性。不过叔不是房托哦，只是给点个人看法给想买房的
，什么时候入市自己判断。
[在 goodmood1 (天天好心情) 的大作中提到：]
：叔现在住ｍｉｌｌｂｒａｅ？
：
：........... |
|
v***a
发帖数: 903 | 37 好像最近卖房的多了，经常看见 open house 的。
有个南湾的小房，暂时用不着了，也不是很缺钱，前两年不到半米买的，现在涨了50%
了，不是学区房，要卖么？ |
|
y*********u
发帖数: 3664 | 38 那种地方2房100万，能租多少钱？downtown大量apartment在建，还
增值个毛？condo是最不缺的东西，要建几层就几层。潮水退的时候才知道谁在裸泳 |
|
b*******e
发帖数: 6920 | 39 于是，我乖巧地端起他伯父空了的水杯，不要脸的改口道：“伯父，我再去给你倒
点茶。”
倒完茶回来，我更自如了，在伯父眼中，我的身份是侄媳妇（泡泡：不要脸，明明
只是侄女朋友！），这就意味着，我可以随意发问，问任何跟房东有关的问题。
我一身轻松地把电视机的声音调小，抛出了我第一个问题。
“伯父，我听房东说这房子本来是要卖的，怎么后来又不卖了呢？”
他伯父说：“哦，他一直想出国，可是他爸爸就他这么一个儿子，当然不舍得，就
不答应。他本来是想偷偷卖了这套房子的，后来被他爸爸知道了，就收回了房本。”
扫得死内！
我很专业的接着话头问道：“那您知不知道他要出国去哪里呀？”
“哦哟”他伯父仔细回想着，半晌才说，“好像是波兰吧。”
您是我亲叔，去波兰干什么，你以为他是希特勒啊！
我试探地问：“是荷兰吧？”
他伯父恍然道：“对对对。是荷兰，荷兰。我记错了。”
叔，这不怪你，你要是知道了他的性取向，你以后就再也不会跟波兰有任何瓜葛了。
“丫头，你们到底谈了多久了？”他伯父卷土重来。
好吧，轮换发问，倒也算公平。
我心一横，不要脸的说：“才半年。”（房东：滚球的！半年前老子要是知道原来
你也在这里，绝对搬离... 阅读全帖 |
|
wh
发帖数: 141625 | 40 赞美大师，“算了，张爱玲说过：因为懂得，所以慈悲。”笑死。
归生活”。不敢说逍遥快活，至少也算获益良多。
而是大上海就是一个让小资能够极限发挥的舞台而已。我党进入上海之后有效地制止了
这一不良风气，气象一新。
装打着领结去参加伴郎团的帅哥，更不乏穿着七分裤高跟凉鞋逛街的可人儿。
经济，南京路愈发光彩夺目。这时候，还请来许多在旧社会受过苦老爷子们大谈当今社
会之幸福顺带朗诵感恩之词。老爷子等镜头一落，就轻轻地对小孙子说：册那，当年上
海就是这个样子，终于变回来了！
一个单反的时代.... 小资自然是徐汇静安卢湾那一带的专利。老外扎堆，外企林立，
到处都是欧式养房，哪里都有英文牌坊。偶尔还能看到老外骑着三轮摩托呼啸而过，还
有鬼婆们骑车载儿女去上学等等景象，让人不得不感叹当今我党领导下的
Racing Seat装进贴满WRC标志的长安福特Focus。这些都是什么样的精神与追求，这些
我们如何去理解。更有甚者，某兄买了一辆全新进口车之后，花数百元人民币去买了一
堆“空气清洁器”，目的是要把新车的味道去掉。我的贼老天，他们真的将新车看作新
房一般的爱抚。 |
|
k***j
发帖数: 411 | 41 这就叫命。我十五六年前就看过他和周杰演的一部国产剧，当时周杰已经红了，他演一
个反派。吴秀波一直就没火起来，三线演员，因为他当时那个年纪长相又实在归不到偶
像明星的行列，还不如周大鼻孔。
后来据说吴秀波就干脆转行给明星做起经纪人，寻找好的机会看看能不能再演点角色，
但丫的性格极闷极各色的一逼，怎么能干好这种伺候人的活呢？一气之下丫的又转行开
饭馆了，据说2000年初在北京开了个菜馆，勉强度日，后来这货的心思也不在经营上，
天天想做歌手做演员翻盘。
要不说命呢！2000年左右大众审美推崇眼光偶像，陆毅火了；2005年以后，阳光偶像也
稀罕够了，推崇痞子硬汉，孙红雷大火。到了2010年后，随着一线城市房价暴涨，随着
蜗居的热播，小姑娘小媳妇啥的发现卧槽这细皮嫩肉的帅哥都是穷逼，买不起房，买不
起豪车，这辈子跟着他们没出头之日啊，还是40以上的老男人有实力啊，于是乎大众审
美迎来了一批大叔潮，张嘉译，火了，后来吴秀波也跟着火起来。
不过近期审美趋势又回到了细皮嫩肉小鲜肉，为啥？因为那帮小姑娘小媳妇都结婚生子
买房了，生活稳定下来，基础物质也满足了，所以审美又回到肉欲上了。再者90后长大
了，... 阅读全帖 |
|
w******0
发帖数: 3908 | 42 ..旧社会都是丫鬟干活呀.娶多房应该是害怕麻将的时候3缺1吧. |
|
b*****3
发帖数: 333 | 43 我朋友2口子千老，一共挣8万多块，2个孩子，连个coach包也不舍得买。抠抠索索一年
才勉强攒个1万块钱，估计存款也就10万刀。他这个标准连美国福利房也不能申请的，
按政府标准不属于困难的范围。康妈靠福利的生活水平也比这家人好，缺人手是真的 |
|
l****p
发帖数: 27354 | 44 名字透露玄机，法国姑娘名字叫做爱米粒，没房没车没事，不过，江南不缺米粒。 |
|
l****t
发帖数: 36289 | 45 发信人: kjdbj (尿性大表哥), 信区: TVChinese
标 题: Re: 说几个自以为很帅其实很low逼的男明星
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 15 21:02:16 2015, 美东)
这就叫命。我十五六年前就看过他和周杰演的一部国产剧，当时周杰已经红了，他演一
个反派。吴秀波一直就没火起来，三线演员，因为他当时那个年纪长相又实在归不到偶
像明星的行列，还不如周大鼻孔。
后来据说吴秀波就干脆转行给明星做起经纪人，寻找好的机会看看能不能再演点角色，
但丫的性格极闷极各色的一逼，怎么能干好这种伺候人的活呢？一气之下丫的又转行开
饭馆了，据说2000年初在北京开了个菜馆，勉强度日，后来这货的心思也不在经营上，
天天想做歌手做演员翻盘。
要不说命呢！2000年左右大众审美推崇眼光偶像，陆毅火了；2005年以后，阳光偶像也
稀罕够了，推崇痞子硬汉，孙红雷大火。到了2010年后，随着一线城市房价暴涨，随着
蜗居的热播，小姑娘小媳妇啥的发现卧槽这细皮嫩肉的帅哥都是穷逼，买不起房，买不
起豪车，这辈子跟着他们没出头之日啊，还是40以上的老男人有实力啊，于是乎大众审
美... 阅读全帖 |
|
H******n
发帖数: 1343 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: fuzzie (共产党员), 信区: Military
标 题: 穷人家的闺女才要钱要房要车
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 8 23:37:43 2011, 美东)
俺身边的女生，多是国内富商、高官家里的千金，平时常聊到人生大事的问题，总体感
觉对男性没有任何物质要求。其中不乏有死心塌地跟定穷小子的，说来纯是因为感情到
位，绝无其他任何经济因素考量。俺非常欣赏这种态度。反观近来国内婚恋风气，感觉
非常奇怪。好端端一件浪漫的事情，被捆绑了各种经济指标，分外俗套。这完全违背了
“婚姻自由”的精神。想当初，提出婚姻自由的根本动力，不就是要挣脱世俗的枷锁，
逃离门当户对的羁绊，而去追随真正的爱情吗？为什么到了今天，又不由自主的回归到
了用金钱身世来定义择偶标准呢？
凭本人的经历而言，凡是盯着男性身家谈婚事的女性，不外乎是那些本身缺钱，从小到
大没过过几天好日子，而且还对奢华日子充满幻想的女性，期许通过婚姻的形式改变命
运。简而言之，穷人家的闺女。需要指出的是，俺并不认为所有穷人家的闺女都这种作
风，但凡是表现出这... 阅读全帖 |
|
a*******g
发帖数: 4872 | 47 这黄牛也小资，很COOL
归生活”。不敢说逍遥快活，至少也算获益良多。
而是大上海就是一个让小资能够极限发挥的舞台而已。我党进入上海之后有效地制止了
这一不良风气，气象一新。
装打着领结去参加伴郎团的帅哥，更不乏穿着七分裤高跟凉鞋逛街的可人儿。
经济，南京路愈发光彩夺目。这时候，还请来许多在旧社会受过苦老爷子们大谈当今社
会之幸福顺带朗诵感恩之词。老爷子等镜头一落，就轻轻地对小孙子说：册那，当年上
海就是这个样子，终于变回来了！
一个单反的时代.... 小资自然是徐汇静安卢湾那一带的专利。老外扎堆，外企林立，
到处都是欧式养房，哪里都有英文牌坊。偶尔还能看到老外骑着三轮摩托呼啸而过，还
有鬼婆们骑车载儿女去上学等等景象，让人不得不感叹当今我党领导下的
Racing Seat装进贴满WRC标志的长安福特Focus。这些都是什么样的精神与追求，这些
我们如何去理解。更有甚者，某兄买了一辆全新进口车之后，花数百元人民币去买了一
堆“空气清洁器”，目的是要把新车的味道去掉。我的贼老天，他们真的将新车看作新
房一般的爱抚。
逼祖宗，哪知道回到上海发现实在力不从心。这一年我看了不下15部小剧场话 |
|
c******A
发帖数: 2421 | 48 广告位招租
归生活”。不敢说逍遥快活，至少也算获益良多。
而是大上海就是一个让小资能够极限发挥的舞台而已。我党进入上海之后有效地制止了
这一不良风气，气象一新。
装打着领结去参加伴郎团的帅哥，更不乏穿着七分裤高跟凉鞋逛街的可人儿。
经济，南京路愈发光彩夺目。这时候，还请来许多在旧社会受过苦老爷子们大谈当今社
会之幸福顺带朗诵感恩之词。老爷子等镜头一落，就轻轻地对小孙子说：册那，当年上
海就是这个样子，终于变回来了！
一个单反的时代.... 小资自然是徐汇静安卢湾那一带的专利。老外扎堆，外企林立，
到处都是欧式养房，哪里都有英文牌坊。偶尔还能看到老外骑着三轮摩托呼啸而过，还
有鬼婆们骑车载儿女去上学等等景象，让人不得不感叹当今我党领导下的
Racing Seat装进贴满WRC标志的长安福特Focus。这些都是什么样的精神与追求，这些
我们如何去理解。更有甚者，某兄买了一辆全新进口车之后，花数百元人民币去买了一
堆“空气清洁器”，目的是要把新车的味道去掉。我的贼老天，他们真的将新车看作新
房一般的爱抚。
逼祖宗，哪知道回到上海发现实在力不从心。这一年我看了不下15部小剧场话剧，它他
妈的 |
|
