p***s
发帖数: 584 | 1 车版各位牛人，
想请教一下，买一辆7、8千的DFBB（corolla或civic），请问买之前需要送到official
dealer做machine check吗？如果是official dealer卖的二手车，是不是他们都做好
check了？
买这种二手DFBB，还有其他需要注意的吗？
谢谢！
另外，可以帮忙看看这辆车如何吗？
http://clients.automanager.com/021846/vehicle-
details/a17ae5e1f7c7469c80a2294c3e675785/default.html |
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d********n
发帖数: 198 | 2 GF买了新车，因为没有驾驶记录，保险费很贵（$2500/半年）。
而我去quote了一下，报价是$800/半年。
如果我买保险来保这车，然后把GF加到我的保险名义下，可以吗？ |
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n**q
发帖数: 1147 | 3 我现在是70美金以上才买， 买的是Stamps.com的保险， 买保险后迄今没有被usps 丢
过。也不知道stamps.com claim容易否？ |
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c*****l
发帖数: 631 | 4 家里很多墙很空，想买些东西装饰，是在店里买那种镜框的好还是canvas好？店里的
canvas很贵，发现网上有卖unstretched canvas价格还算公道,而且非常有艺术感，能
否买来自己在lowes买些木条来自己stretch and frame? |
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M***8
发帖数: 668 | 5 根据自身需要和钱包大小。
自身需要：你们是否希望一人一个书房？东西多需要足够空间存放？喜欢在家里party
请一堆朋友？极其厌烦搬家折腾卖买房子？如果有三个是，两个人也可以买大房子。如
果三个否，买大小适中的房。 |
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s**********6
发帖数: 68 | 6 【 以下文字转载自 shopping 讨论区 】
发信人: seattle20096 (seattle2009), 信区: shopping
标 题: 推荐割草机和吸尘器以及哪里买便宜？
关键字: 割草机,吸尘器
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 25 02:17:02 2010, 美东)
我最近刚搬到一个house，打算买割草机和吸尘器。请否推荐一下那一款比较好用，哪
里买比较便宜，关于吸尘器，Ld希望比较轻便的，多谢！ |
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c*******o
发帖数: 1357 | 7 最近准备买房，正在前期做功课，在zillow上看到目标区域有块地在卖感觉不错
但是对买地建新房的一些细节不是非常了解想请教一下知道的人，感谢～
基本情况：
地不是建筑公司的，所以如果要做肯定是另找建筑公司建
我们有总预算25%左右的首付，比空地的标价略高一点
1. 一般这样的情况应该怎样顺序？是必须先买下地才能谈建房还是可以同时进行？
2. 这样的情况想要找一个buyer agent帮找建筑公司，并协调地主和建房公司两边。是
否有这样的agent？
3. 我们对建房的成本只有一个初步估计，所以想先看看建房公司的报价再决定，在还
没买下地的情况下，能否让建筑公司提供相应的报价呢？
4. 买地和建房的贷款应该怎样做？是能做在一起还是得分开？
5. 这样的贷款利率和买普通房的利率一样吗？差别大吗？是否要先去弄个贷款的pre
approval之类？
6. 除了以上之外，还有什么应该考虑的内容？ |
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m*****8
发帖数: 4059 | 8 出租房，新装GE washer and dryer,有厂家一年保修。
best buy提供extended warranty plan。有2，4，5年三种计划，分别是 69.99， 119.
99 和 149.99元 （washer和dryer都买的话就是双倍的钱）
问题：
是否需要购买best buy的extended warranty plan？
考虑：
1， 如果是自住房，应该不需要买。机器出问题的概率比较小。
2， 这个是出租房，不确定租客会否不当使用而导致机器损坏。一年保修期过后，每次
修理要79出工费+另计人工材料费。2-5年坏的概率不清楚。
购买的好处：在几年内不需要担心修理以及费用的问题。
购买的坏处：一般机器不会坏，买这个是浪费钱。
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请地主们介绍一下经验：你们会给出租房的家电购买extended warranty么？为什么？如果坏了的话，一般怎样解决 （找厂家修/找当地修理店修/自己cover费用/修好了charge房客）？
-... 阅读全帖 |
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b******s
发帖数: 5329 | 9 扯,旧房验房手段有限,新房建设时,每步(foundation, woods framing, pipelines,
electronic and mechanical...)你都可以找专家去帮你查,出报告,符合预定的标准否,
有问题可以马上让他们改.这些东西你买旧房大多都看不到...房主可能连房子
floorplan图纸都不给你.另外,升级很多是因人而异,前房主的升级,你未必喜欢,但没得
选择...总之,价格,地段合适,还是建议买新房,问题是这两者往往新房没旧房合适...这
才是为什么大家买旧房. |
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d********o
发帖数: 480 | 10 我家也刚买房子，我老公的爸爸说，沙发买来估计自己坐的几率不大，全给客人服务了
。我心想难怪我老公从来都反对买沙发，好像家里有个沙发就成了眼中钉似的。我还非
得买了，家里没个沙发像什么样呢。 |
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d****n
发帖数: 12461 | 11 买，不仅要买沙发，还要买国内人喜欢的沙发，档次马上就上去了。 |
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K********r
发帖数: 323 | 13 我们访问学者马上到芝加哥，正在选择J1的保险，老婆在买保险之前已经怀孕，请问是
否可能买到包怀孕生孩子的保险？多谢了！
另外如果买不到这样的保险，我自己付款，孩子生出来后，小孩的检查和生病这些J1保
险是否包括？
多谢了！ |
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w******0
发帖数: 4472 | 14 每个周末都逛街，怎么样？有空否？ 然后一个月买一两件。精挑细选。
不喜欢了，当月还可以退回去。
家有6岁女娃，我算是每种方法都试了，最后还是为穿衣问题头疼：
1. 最早在网上买review好的，当然大家喜欢的女儿未必喜欢，不穿！有花边的痒，非
全棉的有静电，全棉的太大太小，牛仔裤太硬，legging包着不舒服，反正都不对。
2. 实在没裤子了，带她到店里自己试，她说喜欢这样这样的。好，买了四五条，一两
个星期后说：又都不喜欢了。
3. 让她自己两件里挑一件，人家都不要。
4. 不穿就不穿，你穿短裤上学去！人家就真去了。冻得鼻涕一把一把的也不怕冷。
5. 不穿就不穿，你就光着上学去算了！人家知道要出丑，大发脾气，学是上不成了。
幼儿园的时候有过穿睡衣去学校的经历，现在一年级了，也不想给老师添乱了。
承认我家的是特殊材料做的，但也还是希望学学经验吧。 |
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j****i
发帖数: 458 | 15 若问这种deal是想买多少都可以么 还是说多长时间内一张卡只能买几次 否则没有ECB
今天买了4瓶洗发 还想搞点儿lotion 不知可行否 |
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w********0
发帖数: 377 | 16 请问是所有12.99-13.99的箱子都买二送一，还是特定的一种？如果是特定的一种，能
否说一下具体的upc code. 今天下午去了一趟，发现没有地方写买二送一的？谢谢，急
需买箱子，清高人指点
。 |
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n**********0
发帖数: 470 | 17 回国在即，SF机场 到上海，中途加拿大转机（是的就是那回deal时候买的票，没办法
一家子4口能省就省了。话说加拿大航空从来都没有打通过电话，也不知道转机要不要
下行李，请问有经验的可以说说吗？） 应要求又大约200，300 刀的护肤品要带，想在
SF免税店买，土人没买过，请问买好了我直接放手上的行李箱里上飞机？还是会有其它
方式上飞机？ 加拿大转机应该不会有问题，在想入境中国没关系吧，有俩娃随行，是
否把东西分在不同的箱子里比较合理？ 求解答！多谢啦。 |
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t***l
发帖数: 3644 | 18 当年买HIG的时候有没有也写个这样的文章？当时买的理由被否了？现在买BP的理由会
不会同样命运呢？ |
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t**l
发帖数: 577 | 19 适用于湾区2008，对买还是不买的初步简单测试，希望托派和衰派一起提意见！
版权所有，转载必究 :DD
自注一下：大家普遍认为这个测试比较房黑，所以请根据个人情况酌情放松主观题部分
1）极端条件分流
a 腰缠万贯，天天愁着钱花不出去，或者急需销赃 － 结论B
b 学生 postdoc还没搞完，没有正式工作，亦非a类 － 结论C
c 湾区工薪一族 － 请继续
2）买房的目的
a 投资 －结论A
b 自住 －请继续
3）婚否
a 未婚 －结论D
b 已婚，没有娃儿 －请继续
c 已婚，有娃儿 －请跳问题5）
4）特定房子感受
a 房子感觉一般 －结论E
b 房子比较喜欢，价格在当前时间段合理 －请继续
5）收入筛选1
a 银行存款不足20% down －结论F
b 银行存款大于20% down －请继续
6）收入筛选2
a 家庭睡前收入低于湾区房奴标准（房贷/3?) －跳问题8）
b 家庭税前收入高于湾区房奴标准（房贷/3？）－请继续
7）收入筛选3
a 夫妻俩工作，任意一方 |
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f******g
发帖数: 247 | 20 来自主题: SanFrancisco版 - 房否？ 1能买多贵的？
417K的贷款+你能付的起的首付。
利率太低了，您老的收入，confirming的上限没问题。
50W的房子太抢了，如果付得起更多首付，建议买60W以上的，十万存银行或股票里生不
了多少钱的，有了娃，就明白房子质量对生活质量的影响。
2 现在买是不是个好时机？
It is a completely different question， 此问题无解。全凭自己的感觉。你们没有
刚需，不一定非要现在买。 |
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s**********6
发帖数: 68 | 21 【 以下文字转载自 shopping 讨论区 】
发信人: seattle20096 (seattle2009), 信区: shopping
标 题: 推荐割草机和吸尘器以及哪里买便宜？
关键字: 割草机,吸尘器
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 25 02:17:02 2010, 美东)
我最近刚搬到一个house，打算买割草机和吸尘器。请否推荐一下那一款比较好用，哪
里买比较便宜，关于吸尘器，Ld希望比较轻便的，多谢！ |
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c********n
发帖数: 2166 | 22 我很多年前买过universal life insurance，买了数年之后，因为上学没钱续供，就断
了，保险公司退还过万元给我，当时感觉真是雪中送炭。我不计利息粗算了一下，保险
公司退还的钱比我交的保费总和略多。等于说我只是用那些钱的潜在利息交了保费，所
以我当时觉得不亏。
我说这个亲身经历，不是为了推销universal life insurance，因为我不知道跟现在版
上热讨的VUL是不是同一个东西，即使是同一个，相差超十年，里面条款可能已经变了
，也有可能碰巧当时保险公司的基金投资赚了钱。
我写这个只是因为看版上似乎只有一面的信息，我提供个亲身经历给大家参考，只是希
望大家签约时要细看。一个产品是好是坏，关键是看是否适合各人自己状况，不要人云
亦云。甲之蜜糖，乙之砒霜。不能光听别人说好坏就决定自己应否买。 |
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g*******n
发帖数: 12458 | 23 想买几盒see's candy的巧克力,可惜东部这里都没店,网上买邮费又很贵,不是什么flat
rate,而是根据你买多少而定的,坑爹啊.问问这里的达人有什么办法否? |
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t******t
发帖数: 77 | 24 版主警告可能还是怕有挖坑的嫌疑，毕竟你描述的情景太可笑了。现在看来你是真心请
教，所以应该不会封贴神马的。几点建议：
1. 玩枪还是对孕妇不好，子弹含铅，噪音，recoil, 等等。
2. 你如果不想现在买枪可以用这条做借口暂时缓缓。
3. 禁枪的事看你所在的州 （联邦近期的提案都被否了），即使禁也暂时不会涉及手枪
或霰弹。
4. 什么枪家访最好是个永远争论不完的话题。优，缺点很多人回贴中都提到了，以后
有机会都试试。
5. 一种说法（我十分同意）是，最好的家防枪是你手里拿的那只。绝大多数武器只要
你用的熟，关键时刻能拿到手，都是家防利器。
6. 买枪不大可能一步到位，LG要是坚持（接着打滚儿？），进只9mm或霰弹都是不错的
选择，有经验之后再考虑其他。
7. 上个枪支安全的课很有必要。
8. 不管买什么枪，一定进个保险柜。安全第一。 |
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C***t
发帖数: 10731 | 25 所以是"略"值而已..UC应该是必入的吧 我估计买bby那个deal的99%都选UC
卡这个事 如果不是送 我肯定不会买4G的 还是搞个大点的好 但包对我来说是必买的:)
不过话说回来200多的GS卡真的是给我我也不知道买啥.. |
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G*******h
发帖数: 1391 | 26 法官批准了底特律的破产申请，于是一个城市破产了。这个事情听着是如此的荒诞和不
可思议。其实破产在美国是司空见惯的事情。破产并不意味着世界末日，恰恰相反，破
产是一条求生之路，甚至意味着东山再起。这就是撤退和溃败的区别吧。关键在于，是
否有一套成熟的机制来处理这个残局。
讲讲我们身边的破产趣事。
读书的时候有一个地区性的连锁超市，大熊（big bear）。价格算是比较便宜，我和LD
经常去。后来大熊破产了，被一个更大的连锁超市收购了。在大熊彻底倒掉之前的清仓
大处理，我们去的更频繁了。买了一堆有用和没用的东西：两床羽绒被、一个棉垫子、
化妆品、切羊肉片的机器。。。
后来去LD工作的城市，又是一个地区性的超市，好像叫TOPS。我们也是经常光顾。后来
也倒掉了。好像去买过一种做匹萨的面团回来蒸馒头，就省了发面的工序。有一次买了
六七个，装在一个袋子里，拎在手中。一时兴起，或许是想来一句“手举钢鞭将你打”
之类的，把一袋子面团甩将起来，做流星锤状。于是袋子漏了，于是所有的面团吧唧一
下全堆地上了。
再后来有一个叫做circuit city的电子连锁店倒掉了。LD手里有七八百块钱的该店的礼
品卡... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 5690 | 27 打算买二手全新的白盒子的镜头 FIRST OWNER买的时候是从AUTh DEALER买的
我是不是需要一份他当初的INVOICE COPY 将来有需要才能够保修？
白盒子有WARRANTY CARD否？
多谢指点！ |
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b******g
发帖数: 3616 | 28 大半年前想买的，因为漏油问题一直没下手。最近也没关心，暑假想搞个D600升级原来
的D90，想问下现在买D600还有这问题吗？有最近买过的同学来鉴定下否？ |
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g*******6
发帖数: 10 | 29 我看走眼了
如果用 chase 或者 discover在adorama 之类的地方买, 有 5% cash back, 合算否
我认识的人用淘宝全求购买了a7, 9200 rmb+shipping...
你准备买8000的寄过来吗? 可行吗? |
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i********r
发帖数: 12113 | 30 离
己老妈有感而发，感慨……
的衣服，单位里其他的大妈下班或放假的时候不是打麻将就是出去玩，毕竟人活一辈子
，不能对自己太差。
母的良好典范。
俭，这不儿子要结婚了，想着自己辛苦了大半辈子，吃没吃好的，穿也没穿啥好的，这
不休息日和同事一起逛了街，看到一件衣服很好看，就是要1500（要说这个价格在商场
并不是什么太高端的牌子，二三线的牌子和价格罢了），同事几个都夸好看，劝她买了
........大妈动心了，就刷卡买了......
怨她不该买这么贵的衣服，说是一大把年纪了，用的着穿这么贵的衣服么？反正再怎么
打扮也不会多好看，不会过日子云云......
儿子给否了，不知那位大妈突然顿悟了没有…… |
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G******U
发帖数: 4211 | 31 【 以下文字转载自 GunsAndGears 讨论区 】
发信人: bigbore (大口径), 信区: GunsAndGears
标 题: 【枪之道】送给想买第一条手枪的朋友们(2)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 30 10:41:56 2011, 美东)
自卫用半自动手枪扳机击发系统趋势和选择
http://www.mitbbs.com/article_t/GunsAndGears/31361961.html
前一篇说了什么是我认为买第一支手枪的基本技术要求，但你开始看枪试枪左挑右选你
心仪的枪时会发现半自动击发系统的选择范围较广，不知道每一种的具体特点和哪个适
合自己，我这篇说的就是半自动手枪击发系统的演变过程和背后的原因，供大家作为购
买枪支的参考之一。
最早的半自动手枪是单动(single action)击发或者说是纯单动（SAO，single action
only）。1911就是典型代表，特点是结构简单，适合当时的加工能力，扳机力轻(四五
英磅)，扣压行程短，击发点较明显。这些是特点不一定是优点，这些特点在某些人手
中是优点，在另一些人手中就是安全隐患... 阅读全帖 |
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x***t
发帖数: 263 | 32 有几个问题想请教用过的人：
1.不破解的话是否能汉化？不破解安装installer的话，是否所有app都得掏钱买？
2.所有iphone（包括3gs)破解以后是否就不能用3g功能？如果捆绑data plan以后，是
否意味着一定不能拿去破解？
3.查了很多地方，售卖iphone都要捆绑att，我自己目前也是att的，两个人每月$55，
买iphone是否意味着必须变成每月$55+$60？
其实觉得$30的data plan还可以接受，就是如果买个iphone回来不能随心所欲得装各种
东西有点不方便，请大家指教一下。 |
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j**u
发帖数: 6059 | 33 ☆─────────────────────────────────────☆
jjwwjj (jjwwjj) 于 (Fri Dec 29 22:13:15 2006) 提到:
请帮我看一下买计算机做simulation的解决方案？
组里太穷，买不起电脑做simulation, 学校的linux/unix机器多人共享，很慢，往往一
个程序要运行几天几十天的。我主要是用matlab和c/c++ 做simulation. 觉得这样下去
简直是在耗费自己的生命。
我认真搜索了一下，觉得有几个方案：
1. 趁节日大减价的时候，买几个降价的中档台式电脑，连起来做cluster. 只是不知道
windows可不可以做cluster, 我对linux技术上实在不在行。然后上面跑个matlab
distributed computing toolbox不知道可行否。
2. 用1上同样的价格，买64位的多核的机器来运行simulation? 比如下面的：
http://configure.us.dell.com/dellstore/config.aspx?c=us&cs=555&l=en&oc |
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j****j
发帖数: 270 | 34 请帮我看一下买计算机做simulation的解决方案？
组里太穷，买不起电脑做simulation, 学校的linux/unix机器多人共享，很慢，往往一
个程序要运行几天几十天的。我主要是用matlab和c/c++ 做simulation. 觉得这样下去
简直是在耗费自己的生命。
我认真搜索了一下，觉得有几个方案：
1. 趁节日大减价的时候，买几个降价的中档台式电脑，连起来做cluster. 只是不知道
windows可不可以做cluster, 我对linux技术上实在不在行。然后上面跑个matlab
distributed computing toolbox不知道可行否。
2. 用1上同样的价格，买64位的多核的机器来运行simulation? 比如下面的：
http://configure.us.dell.com/dellstore/config.aspx?c=us&cs=555&l=en&oc=MLB1728&s=biz
这个就是太贵。最基本的配置都要2000+多美金。真是不小的开支啊。
大家觉得哪个方案比较好？还有更好的方案吗？非常感谢。 |
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n****e
发帖数: 6292 | 35 LD掷下严旨，不许超过20K，连25K都不许；不许买二手车，CPO可以考虑
我想买个好玩的或者有点个性的车，LD的要求是实用，两者结合起来，就是我前几天说
的WRX。但是新WRX即使是裸车也得超25K了，而CPO的都是08年的，马力扭矩比09之后的
小不少。当然对于我这样的菜鸟，200+HP足够了，只是心里不太舒服。
其他选择还有：
civic si，新车贵，cpo也不便宜，觉得不如买cpo的tsx
sentra spec-v，外观不太好看
mustang和scion tc之类的coupe被实用性否了
cpo的gti几乎都是两门的，过不了实用性这关。cpo的jetta 2.0T倒是4门，不过比较少
见，相比gti如何？
上面几款都是偏性能的车子，而且都不便宜。如果注重价格和实用的话，有如下选择：
impreza，这边有点烂大街了
suzuki sx4，便宜，但是iihs测试结果不好
2012 focus，觉得跟它的性能相比，价格偏贵
lancer gts，外观好看，不过很多人说三菱烂（除了EVO），我也不置可否
mazda5，泪流满面的大妈车
cpo的forester和outback，... 阅读全帖 |
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p*********w
发帖数: 23432 | 36 买菜刀都要实名的国家，武器居然能由个别人出口？
by admin
生在这样的国家是很丢脸的
9月5日，外交部举行例行发布会。有媒体问“今年7月，利比亚代表团曾来华与中国公
司接触，并签订了购买武器的合同，请证实”。发言人姜瑜否认该消息，称中方公司没
有同利方签署军贸合同，更没有向利方出口军品，也不会以直接或间接方式向利比亚提
供军品。
9月6日，外交部发言人姜瑜主持例行记者会。有媒体提问“利比亚过渡委员会就中方人
员与卡扎菲政权代表接触发表了一些言论，中方如何回应”。姜瑜表示，这是一起中国
公司个别人员的行为，这种接触未导致实际的武器出口行为，并称承认利比亚“过渡委
”需水到渠成。
仅仅一天时间，外交部在事实面前就露出了驴唇和马脚。将国家行为狡辩为中国公司个
别人员的行为简直就是国内责任永远是临时工的国际山寨版。跟整个世界做对，几乎所
有中国人民的老朋友都是声名狼藉的独裁分子和专制暴君，当几乎整个世界都在跟卡扎
菲切割撇清关系的时候，中国政府还在跟卡扎菲勾肩搭背玩断背，这样的行为绝不是仗
义，用倒行逆施来形容，简直是恰如其分。
一面是火焰一面是海水，当中国的利益集团继续跟利比亚... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 （爸爸）一直在说女孩子要以家庭为主，将来要幸福就需要大量时间来照顾家庭，而医生做不到这一点。他又讲了很多比方说，你老公邀你参加他的同学聚会，你有手术怎么办，一次两次可以，一直这样下去怎么办？婚姻破裂怎么办？……
这几天我们一直吵架，昨天我爸爸从早晨九点教育我到下午四点，我特别绝望……我想明天再去医院问问，我真的是不想活了。
我现在选择以后自己承受我十几年的梦想了，凭啥就被他否了。
你是个小女孩，有梦想，有追求，这是对的。但同时，你爸爸的话也不无道理。他是爱你的，因为爱，他于是才霸道。每一个人的认知都有缺陷，你要谅解他。但有一点我要说，如果你已经超过18岁，自己的事情应该自己做主，这是对自己负责，也是对父母负责。另外，你上面提到的那些傻事是很傻的，决不能再有半点这样的想法。再大的困难，有我们帮你，一定会解决。
我爸妈同意啦。谢谢你啊杨老师，在我最迷茫的时候开导我，让我能坚持理想不退缩。
是的，学医是艰苦的，你决定了，就不能后悔。
杨庆与向原的微博私信对话节选
6月13日，四川大学华西医院心脏内科副主任医师杨庆收到一条微博私信。一位高三女生向原（化名）向他求助，称自己一心想学临床医学，但父... 阅读全帖 |
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k****r
发帖数: 9629 | 38 现在生活水平提高了，人们在吃的方面就比较讲究，讲物质多种成分的含量是多少？是
否新鲜？是否在保质期内。国家相关执法人员也随时对各种食品进行检查。但这些事，
在上世纪五、六十年代我们根本就没听说过。我印象很深的倒是当年我家隔壁住着一位
六十多岁的长者，我们都叫他刘伯。他总爱买瘟猪肉、死猪肉来吃。因为这种肉能不时
买到，并且便宜。每当他做这种肉吃时，我们也总爱在他身边晃。目的当然是该很明确
的，就是希望受到他的“邀请”，分享这瘟猪肉、死猪肉的美味。他喜欢小孩，我们的
“阴谋”总会时时得逞。时过境迁，今天的小孩不会去吃这种肉，我也不会再想吃这在
种肉。刘伯和我们当时贪吃的小孩是幸运的，居然安然无恙。刘伯上世纪九十年代去世
了，活了九十多岁。
http://www.gytzb.org.cn/sub2.asp?subitem=578 |
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t****z
发帖数: 8931 | 39 只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比，这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知，当一种资产的价格脱离了基本的价值，泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的，可以用P/E值（股价除以每股盈利）来衡量一个股票是否有投
资价值，一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做为投资品的话，那它基本价值是
源于出租所产生的收入。而确定一个房子是否有投资价值，最简洁的方式就按国际通用
的租售比来衡量。所谓租售比，就是房价和月租金的比值。比如一栋市值100万的房子
，假如月租金为5千的话，那么其租售比就是200倍。而国际上通用的租售比值为：旧的
公寓大楼是120倍，新的公寓是140倍，独立的House（国内翻译成别墅吧）或者连体的
镇屋是160倍。低于这些比值时，说明房价是合理的，而一旦超出这个比值，就说明这
个房子的价格被高估，也就是说房价便有泡沫之嫌了。
为什么房子租售比能够衡量房价是否有泡沫呢？
举一个具体的实例。在欧美，有甲乙二君，他们看中了两套一模一样市值100万的房子
，为分析简便，用静态方式来分析吧。假... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 40 冰岛购地被拒 黄怒波新华社都怒了
记者: 萧雨| 华盛顿
图片来源: Royalty-Free/CORBIS
冰岛国旗
中国一位富商在购买冰岛土地开发旅游的申请被拒后，抨击西方政府“虚伪”，对中国
企业存在“严重的偏见”。中国官方媒体新华社也发文为黄怒波叫屈，称这一事件折射
出部分西方人士和媒体热衷于妖魔化中国。
中国富商黄怒波在中国《新京报》发表的文章中指责冰岛拒绝他的开发旅游计划的决定
“很草率，不负责任”。他认为，这个投资项目被否的根本原因在于西方对压制中国投
资的默契。
冰岛内政部星期五拒绝了黄怒波所在的中坤集团八月底提出的购买300平方公里土地的
申请。 法新社引述内政部长乔纳森的说：“不可能答应一个中国公司获得冰岛政府的
许可在冰岛购置地产的要求。”
300平方公里约占冰岛国土总面积的0.3%。中坤集团计划购买土地后再投资两亿美元兴
建一个生态旅游度假胜地和高尔夫球场。
*黄怒波：外国对中国企业存在严重偏见*
黄怒波对媒体说，中国企业到海外投资会遭遇“无形的墙” ：国营企业被说成代表国
家；有的公司被视为军工企业，民营企业也在投资项目中屡遭拒绝。
黄怒波说，西方国家一方面给... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 文章来源: BBC中文 于 2020-02-18 19:06:33 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
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中国新冠状病毒肺炎疫情凶猛，影响从医院，延伸到超市。
一月底，如果一个上海徐汇区的大妈去超市买菜，可能会震惊于菜价的涨幅——生菜、
小白菜、鸡毛菜分别涨了近七倍、四倍和三倍。
不过，因为在疫情期间涨价，这家超市很快被当地市场监管局处罚200万元。
之后，中国官方公布的数字让人们可以从更宏观角度一窥通货膨胀的压力。今年一月份
，中国居民消费价格指数(CPI)同比上涨5.4%，创下八年来最高值。
一边是上海突然暴涨菜价，另一边是香港民众抢购厕纸和大米后空空的货架，让人不禁
疑问，疫情的副作用之一难道是膨胀吗？
疫情如何影响物价？
恶性通胀，伴随着物价飞涨，背后的原因往往是政府印钞过度，市场上流通的钱过多，
导致几乎所有商品的价格普遍上涨。
仔细看中国一月份的数据，不同商品的价格涨幅不尽相同——食品类价格领涨，涨幅20
.6%，其中猪肉再次“夺魁”大幅上涨116%；而非食品价格仅上涨1.6%。
食品飞涨，凯投宏观分析师认为，人们担心疫情爆发可... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 42 2020年 2月 18日
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图片版权 AFP
Image caption 新冠状病毒疫情冲击下经济受损严重
中国新冠状病毒肺炎疫情凶猛，影响从医院，延伸到超市。
一月底，如果一个上海徐汇区的大妈去超市买菜，可能会震惊于菜价的涨幅——生菜、
小白菜、鸡毛菜分别涨了近七倍、四倍和三倍。
不过，因为在疫情期间涨价，这家超市很快被当地市场监管局处罚200万元。
之后，中国官方公布的数字让人们可以从更宏观角度一窥通货膨胀的压力。今年一月份
，中国居民消费价格指数(CPI)同比上涨5.4%，创下八年来最高值。
一边是上海突然暴涨菜价，另一边是香港民众抢购厕纸和大米后空空的货架，让人不禁
疑问，疫情的副作用之一难道是膨胀吗？
新冠肺炎：国际关注中国疫情对世界经济冲击
习近平警告官员防疫措施“威胁中国经济”
中国疫情封城停业对全球经济造成多大冲击
2020：撞向中国经济的“灰犀牛”
疫情如何影响物价？
图片版权 Getty Images
Image caption 上海证券交易所也在疫情中停业消毒
恶... 阅读全帖 |
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l**n
发帖数: 284 | 43 近日，上海车展不准启用车模引发热议，不过这并没有影响人们参观的热情。“国民老公”王思聪也在昨日亮相车展，并全款986万买了一辆阿斯顿，全球仅限200席。
国民老公貌似挺喜欢GT之类东西的，果然两座只能带一个妹子是硬伤么
从曝光的新车订单来看，王思聪所买车型正是Lagonda，总花费9868200元人民币，“是否贷款”一览填的“否”。
有趣的是，王思聪并没有在自己的微博提到这件事。也许，这对他来说根本不算个事吧。 |
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P*C
发帖数: 6109 | 44 中国台湾网9月2日消息据台湾媒体报道，宜兰县发生蛇蝎少妇唆使小情夫买凶杀夫的骇
人凶案。经营早餐店的30岁少妇黄郁玲图谋丈夫李建颖1300多万元（新台币，下同）的
房产及保险金，唆使小她11岁的情夫以80万元价码买帮凶，上月6日农历七夕情人节，
这对淫妇奸夫做爱后，当晚小情夫便和帮凶到黄姓女子家，拿椅子痛殴并活活勒死其丈
夫。警方虽随即逮捕两人并收押，但黄姓女子不认罪；上周她未通过测谎，检方申押获
准，警方昨宣布破案。
据报道，警方调查发现，家住宜兰市当汽车材料送货员的李建颖，5年前和黄郁玲
结婚，育有一子，黄姓女子在住家一楼开早餐店。凶嫌黄乃文和潘家荣老家都在山区大
同乡四季村少数民族部落。黄姓男子原在山上种菜，去年9月搬到黄姓女子家附近，常
光顾黄姓女子早餐店，因而产生畸形恋，多次发生性关系；两人对外以干姐弟相称，黄
姓女子甚至借口“干弟”没地方住，让丈夫同意黄姓男子今年初搬到家里。后来李建颖
怀疑妻子和黄姓男子有染，常与妻子口角。
今年5月，黄姓男子当兵前，黄姓女子向他诉苦，表示“想让丈夫消失”，并说：
“事成后房屋有800多万元，人寿险500多万元，拿到后就和你结婚。”黄姓男子... 阅读全帖 |
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n******n
发帖数: 98 | 45 什么firestone啊的都不接受顾客从autozone自己买的件。不知道小一些的车铺一般是
否可以。如果可以的话，如何保证他们用的是你自己买的新件呢？
有类似经历的朋友给说说吧，多谢了。 |
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j********0
发帖数: 194 | 46 俺家LD说啦，买新车不划算，打算买2，3年的二手
如果是5座，奔驰的ML系列 或沃尔沃XC60
老人来了，要全家出去就两辆车
如果是7座，就是奔驰的GL系列， 凯迪拉克的escalade 或者林肯的navigator
7座的车我这价位年份就要更旧些了
LD原来看好福特的最新款exploer, 我给否了， 实在无法接受。 |
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s****e
发帖数: 209 | 47 谢谢指点！
但是什么是涡轮挂了？大问题么？需要修理或是更换东西吗？有安全隐患否？
想买沃尔沃就是图安全，自己也完全不懂车，如果买回来很多麻烦，真是郁闷死了。。。 |
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N********n
发帖数: 543 | 48 俺一开始也想买EX-L,可是加navigation啥的一算也基本奔4万了....其实说起来还是三
万八多.....俺个OTD是加了税的,各地
不同啊
说到车价钱,没法子这十年就是这么涨的.....俺前面那个02年Volvo S60才两万八, 现
在nissan Altima也要2两万5了....通涨
呗
还有就是俺买车都是买高配....虽然知道加的东西肯定比自己买贵,但是车上的东西自
己要配很难啊.....新车整得自己不舒服,
何必呐....也就是差两三千刀而已 |
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l*y
发帖数: 565 | 49 谢谢，您让我更郁闷了，好不容易有个看着顺眼的，这下又否了
G37好在哪里能详细说说吗？记得板上总喷买infiniti不如买个dfbb了 |
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g*******y
发帖数: 2783 | 50 看的第一辆，价格当场没谈拢，卖家好像要12.5k，还到12k不卖。
一周后，再次看到，12.25k，发信问12k卖否，卖家答应了。我们开始犹豫了。
半天后，准备告诉卖家我们买了，写信过程中，卖家email来说11.75k卖。。。
inspection的时候，dealer说要换某东西，又还掉250最后11.5k成交。
这是我看的第一辆车，之后看过2辆。
这东西还是得看眼缘，我老婆看中了，过了几天还在念叨，故买之。 |
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