由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 自售
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T*******3
发帖数: 22
1
来自主题: FleaMarket版 - 《出售》 好车回国自售~
up -up -up ---
c*******s
发帖数: 81
2
来自主题: FleaMarket版 - 《出售》 好车回国自售~
up
c***t
发帖数: 33
3
自售辛苦累计的点数 -
chase INK Rewards 可转United mileage.
20K points
Rate: 2.0
请站内联系。
c***t
发帖数: 33
4
来自主题: FleaMarket版 - 出售United Travel Certificate $187 @ $150
自售United travel certificate.
It is $187.01 value.
Sale Price: $150
Expiration Date: June 10, 2012.
请站内联系。
c***t
发帖数: 33
5
来自主题: FleaMarket版 - UA 83K Mileage @ 1.9 Rate 可代为出票
自售辛苦累计的UA里程数 -
83K mileage (也可以分开卖:65K, 32.5K)
Rate: 1.9
可代为出票。
请站内联系。
s*********8
发帖数: 106
6
来自主题: FleaMarket版 - [出售] Toyota Sienna Van
车主自售1998年丰田Sienna Mini van. 白色,车况好,按时保养,12,950 Miles.有
a*t
发帖数: 1792
p******u
发帖数: 202
8
z赞,第一次看到卖房子的
i***i
发帖数: 1835
9
这才是真正的二手市场呀
现在买卖都是factory sealed 和本版名字不符呀
a*t
发帖数: 1792
10
膜拜楼上大牛
一般小帖子根本不进来看。。
w**********6
发帖数: 575
11
hot吗? 你再干一两年就可以买下来了吧.
w******i
发帖数: 3545
12
又link和多photo吗
G*******n
发帖数: 3144
q********3
发帖数: 501
h*e
发帖数: 10233
15
波士顿SFH only $239k
s****f
发帖数: 3038
16
二手最高价单品in histry?
s********n
发帖数: 2059
17
在飞机起降路线上的房子价格都很不错的
T*****t
发帖数: 761
18
赞厨房marble台面
A****W
发帖数: 11
19
更多相片和情况请站内短信或联系屋主。
A****W
发帖数: 11
20
加了些房子情况。
c**i
发帖数: 1432
21
这个大手笔啊。。。
y********9
发帖数: 1417
s*****e
发帖数: 164
23
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: salvage (Lisa), 信区: SanFrancisco
标 题: 转让11月30日 San Jose 的 Eason演唱会票两张!!!欲购从速!!!
关键字: Eason 演唱会
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 14 16:15:08 2013, 美东)
138刀的最前几排,正对着stage,
好不容易抢到的,
演唱会细节如下:
http://www.bayareaticket.com/concertsandevents/easonslifeconcer
附上两个位置的图
联系方式:
Lisa
Email: y*******[email protected]
Cell: 408-707-0431
O****e
发帖数: 5061
24
【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: OnSale (苹蘩), 信区: ebiz
标 题: 【老ID 出售】Adobe Lightroom 5 OEM Photoshop Elements 12 OEM
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 25 16:54:41 2015, 美东)
Full Boxed , OEM version
Asking 55 each or your offer
total 80+40 pcs. 要求一包走。 单个drop的 话 每个加2.5刀信封和跑腿费用。
站内或者QQ 5I855I3
d*******5
发帖数: 973
25
Up

[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
a****d
发帖数: 30
26
来自主题: FleaMarket版 - ACURA 自售
2001年 ACURA INT 银灰色双门,14万 miles;空调等车况优良、4胎全新。
售价$4500, 有意者请联系:646-499-1999
y**a
发帖数: 9065
27
来自主题: Food版 - 就是欺负food版没版主是吧
上窜下跳吵死了,好烦!
谁是难非不知道也不想知道,只想说写自制自售香腊review的通通滚粗
这种网上不明来历的人做的食物也敢买来吃?服了!

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
h**r
发帖数: 8078
28
来自主题: Food版 - 就是欺负food版没版主是吧
我也很好奇,什么样的人,会看到网上随便一家自制自售的食物就敢买来吃的。
本来,我觉得这种小广告打到food版根本没市场,这里主要是讨论怎么做食物,而不是
哪里买食物。没想到这两天越闹越凶了。
e***z
发帖数: 7126
29
来自主题: GiftCard版 - 求有EPG或者其他program的人合作
我长期在二手版卖各种GC。积攒了一定量的老客户
现在需要拓展一些货源。
具体合作方式就是你如果有EPG等月定性质的卡,但是你自己用量不大,攒多了自售又
比较嫌麻烦的话
可以集中出给我。这样你也省心省事,我也赚些小小苍蝇肉
有意站内联系详细讨论。谢谢
A****W
发帖数: 11
30
加了些房子情况。
N********g
发帖数: 1
31
来自主题: Investment版 - PA 绝好投资房转卖
现有于滨州STEELTON的一处绝好投资房,1499 SQ FEET, 三室两厅,1.5洗手间,大院
子。现有租客,月租金$775(不含水电),租约到明年8月. 屋主自售4.3万美金。(不是
43万,的确是4.3万美金)有意请联系:717-701-3436(Nancy); 717-343-0753(Bryan)
如需更多照片或信息请联系:f*******[email protected]; l*************[email protected]

发帖数: 1
32
我觉得对新手来说千万要记住无论是买卖出租都是很地域性的话题,有些有普遍性,有
些就没有。
我自己也是新地主,但买卖房子不是新手,就比如agent的这个问题就很不同。
1,有的地方大平原,房子结构简单,自己懂房子的话,可以不要agent,直接找
listing的agent,但是不是要他做你的agent,而是价格,就是你不要agent,直接买价
格相对优惠,因为卖方不付agent的费用。一般这样的话卖家出3.5%给listingagent,
大家都实惠。
2,有些地区的房子非常复杂,而且当地的地产协会很强,几乎就是不公开的抵制自售
房或者实用redfin这样的网站的不用agent的交易,房地产非常热的时候还好,但是如
果不是一上市就打破头就抢的房子就差异很大,特别是你只是想省点卖房的交易费最后
花费的一定比你省的多,我就看到不少房子在2013-2015年间,因为不实用agent地产被
大幅降价。为什么2013-2015,因为2009-2012市场不好,都卖的慢,不好比较。但是
2013-2015市场开始热起来了,这就差异极大的表现出来了。想想看agent不推荐也不领
人去那个房子,你就是看... 阅读全帖
s*********9
发帖数: 870
33
来自主题: Living版 - 发100个包子求问 关于购房
这种屋主自售的通常是不急于出手的人在卖,而且对自己的房子保养比较自信,价格通
常不容易谈,除非已经卖了很久了,以前我们看过一个自已卖的,几乎不能压价的,如
果想在卖价以下压很多,估计困难,找点毛病谈谈还差不多。
d**********e
发帖数: 703
34
房子location不错,好学区,离学校不远
街道安静,邻居房子都相当
只是房门缩在角落里面,而且是斜的,于车库门不平行(左上角的红顶房子)。不过据说冲路口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。
但是,房主是经纪,自己卖房,不欢迎买房经纪去分一杯羹。房子在各大网站也没有
listing。要价还算合理,据说已经有offer了
不知道有没有人有跟这样的房主直接买的经验,不经过自己的经纪,会有什么不利,要
注意些什么,分享一下吧,谢谢
w*******g
发帖数: 9932
35
if it is cheaper, go for it.

据说冲路口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。
y******n
发帖数: 8667
36
房价低。
卖家不愿意分钱给贪婪的agent.
d******n
发帖数: 2712
37
我觉得需要在inspection方面更小心一点,房主就是Realtor,在房屋销售方面那么有
经验,怎么可能保障buyer的利益呢?价格方面反正做mortgage的时候还有有appraisal
,不过,房屋质量方面就要自己留心了。
j***b
发帖数: 5901
38
你以为有了buyer agent就保障买方利益?

appraisal
j***b
发帖数: 5901
39
房主卖房不代表“自己是经纪”。卖房不是必须有经纪的。就像你卖二手电脑不需要经
纪人一样。

据说冲路口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。
K******S
发帖数: 10109
40
then hire a real estate lawyer to oversee all the documents.

据说冲路口的门
斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。
d******n
发帖数: 2712
41
啥都不是没risk的呀,相对来说,独自面对一个身为realtor的seller,感觉风险大双
方都有agent的情况。。。
y******n
发帖数: 8667
42

appraisal
卖家都想多卖点钱,买家都想省点钱,还价都是要做的。唯一的问题是买家要熟悉当地
的价位。自己多
做点功课就可以了。卖家没有Agent,可以省5%-6%的钱,还价时考虑进去,打入房价就
很好了。
不管有没有Agent,房子都要Inspection。房子质量不用太担心,有Inspector把关。如
真有质量问
题,Agent也看不出来。所以这种房,多做点功课,是很好的。
j***b
发帖数: 5901
43
买房的应该及早摒弃agent会维护买家利益的想法。agent一不会帮你讨价还价,二不用
她看房子有没有毛病(有inspecter呢),三用不着她看contract(有律师呢)。
她唯一关心的就是能否成交。有人可能觉得好agent会在意口碑。其实口碑的作用完全被夸大了。买方的信息如果那么了得就不需要agent了。打听一下房子的口碑不就得了。
h*****a
发帖数: 871
44
跟屋主做吧,他就是想通吃COMMITION而已,一般问题不大,不过切记要看此AGENT的材
料到DRE上
去查一下他的资料,做几年了,under在哪个broker 下

据说冲路
口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。
m****n
发帖数: 174
45
你的经纪也不代表你的利益,因为他们也是从sale price里分一定的比例,所以他们只
对seller有 duty,有动力为seller卖高价,如果他们从你这里知道了material fact,
他们有义务通知seller,反过来却对你没有duty.你要想你的agent代表你的利益,
最好和他们签agreement明确说他们是你的 agent,对你有duty.
估计seller是想省下来commission.因为seller和agent一般签的是 exclusive to sell
的listing agreement. agent 只要找来“ready, willing and able"的buyer,seller
就要付commission,即使后来这个 buyer没有close.

据说冲路口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。
n*********e
发帖数: 25274
46
看来Agenet这职业真是一无是处,除了能弄把钥匙带你去看看房之外.
w*****z
发帖数: 121
47
感觉最能坑蒙拐骗的有二种职业
1. Realtor
2. Car Dealer
w*****z
发帖数: 121
48
感觉最能坑蒙拐骗的有二种职业
1. Realtor
2. Car Dealer
p*******n
发帖数: 4824
49
Re这个...刚刚被agent坑了的飘过
X*M
发帖数: 789
50
你头像俩孩子很可爱。
如果人家有OFFER,最好不要和人争,最后的价钱肯定会比较高。卖主如果是AGENT,
房子也不一定是他在住,也许是买了修一下大问题掩盖一下就出手,以前房子空了
很久也说不定。我也在看房,看上了一个房产投资 公司的房,据说空了五年,放弃
了,因为个人跟人家打交道太麻烦,完全处于劣势,房子空了几年,谁知道东西还
能不能用。现在房子淡季,过几个月肯定有房,不用担心失去机会。

据说冲路口的门斜一点不是坏事。我们也并不特别在乎。
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