发帖数: 1 | 1 中資撤退、中國外匯管制更嚴格等對房市發展不利消息，近日甚囂塵上，有民眾擔憂，
屢有大手筆投資的中國老闆「離場」，可能產生骨牌效應，美國房市不單成長恐將全面
放緩，甚至有可能崩盤。商業地產專家表示，崩盤很難發生，美國房市整體穩定，需求
仍旺，受到供需關係影響，即使中國老闆離場，也有其他老闆買入。目前橙縣一處新的
住宅開發案，買氣火紅，40%買家是華人，且一半是中國籍。
華爾街日報24日報導，北京房地產投資者受北京當局施壓，使他們讓美國維持數年的商
業地產熱潮，出現逆轉趨勢。中國投資者2018年第二季度出售美國商業地產達12億9000
萬元，購買的金額僅1億2620萬元；這是2008年以來，中國投資者首次在一季中出售金
額遠超過購買金額。
南加州台灣旅館業同業公會會長李德揚認為，部分中資出售美國商業地產，是因為投資
回報率已達到理想高度；兌現後再投資其他項目，是明智之舉。李德揚表示，隨著美國
房市，尤其是東西兩岸持續繁榮，不少商業地產投資者已經賺得盆滿缽滿。未來他們擁
有的地產成長空間已經不高，此時不離場，更待何時。
李德揚提及美國政府有一系列政策，吸引投資者將賺到的資金留在美國，進行再投... 阅读全帖 |
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c*****3
发帖数: 144 | 2 買房其實真的很看agent
我也是前一陣子剛買到房 在Santa Clara
我看房才兩周 總共下了兩次offer 第二次成交
我的agent是沒有rebate的 但她真的非常盡心盡力
通常我都上網找自己想看的房子 在open house時去看
如果看到想下offer的 agent會再帶我去看一次並跟我分析值不值得買 增值空間大不大
我有很多次看上了喜歡的房子 都會被我agent勸退
因為她覺得可能房子修起來要花很多錢 或是地點不好(環境差或有墓園或大馬路旁)
她連風水跟格局也會看
(ex.東西向的房子比較不如南北向 主臥一定要有廁所 房間不要面馬路
路衝或附近有高壓電的都不能買 etc.)
她希望買家能買到不會後悔的好房子 住起來才開心
在下offer時 她通常會跟對方打聽到發出幾個disclosure 大概會有多少人出價
以及最高大概會出在哪
房子沒買到也會讓我知道實際有多少人出價 我們排在第幾 及最後大概成交再多少
這些資訊都會有助於下一次的出價
除此之外 下offer前 她會跟我一起go through所有的report
估算要花多少錢修 才知道到底下多少的offer比較合理
... 阅读全帖 |
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L*****1
发帖数: 309 | 3 金牛座2月正文
從上月開始，職業中接二連三地出現各種好消息，超乎眾人的好邭獗驹乱廊辉谘永m。
眾行星形成美麗的風箏格局。所謂風箏格局指的是一個大三角相位，加上頂端的穹頂狀
的行星。本月的風箏格局表明本月你將被歡樂與祥和所圍繞。上個月新月（1月20日）
之後一週，職業上開啟了令人欣喜的機會，本月的新月（2月18日）將延續這一趨勢。
這是2015年全年職業上最重要的時間，所以繼續努力，奮力向前。假如你考慮在本月或
下個月舉行啟動儀式，那就去做吧，所有的目標都將實現。你的活動也會有很多人應邀
出席。
我這樣說有因可尋。2月18日的新月在水瓶座29度59分，離雙魚座有1分之差。這是一次
很罕見的新月，所以能量不僅僅聚集在職業宮，更同時涉及跟朋友、熟人、往來關係、
新面孔有關的交際。於你而言，2月職業和交際攜手共進。土星與水星在職業宮呈和諧
相位，所以你可能發現工作上近來有大筆佣金或獎金到帳，或者你現在討論的工作關乎
於未來。工作或項目上得到的獎金應該很可觀，超出酬金的範圍。
水星在代表榮耀、獎勵和成績的宮位逆行，並於2月11日水逆結束（始於1月21日），所
以可能有故人就某個項目向你提供很好的... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 4 ☆─────────────────────────────────────☆
smoll (winter) 于 (Mon Aug 29 23:14:36 2011, 美东) 提到:
表弟大学毕业， 刚工作两年，自己才五万块人民币存款，月工资7500， 谈了一个女友
，有半年了， 正在谈婚论嫁。 其父母（ 我姨和姨夫）对女方没啥太深入了解。
他们家里早就在运作托人买一套优惠房，能便宜20万。 建筑面积110 平米，110万整。
房子挺好，精装修。但必须全款付清
他家老两口全部存款也就不到一百五十万。这次正赶上觉着孩子也快到了结婚年龄了，
就准备把这房子买下来
现在问题来了，我姨和姨夫的意见是户主写他们老两口的名字， 房子给儿子做婚房。
女方代表女方家长提出房本上要写我表弟和女友的名字。说这样省了以后赠与时候的税
费。而且给女方安全感。他们表示婚礼和家电的钱女方家里出。
我姨和姨夫考虑了好几天决定拒绝这个要求，还是准备房本上只写老两口名字。于是闹
开了，我表弟女友说三道四，甚至要作势和表弟分手。我表弟也和父母赌气。竟然试图
搬弄我父母去劝说我姨和姨夫 ， 他不知道我父母更是反对... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 5 2013-06-24 01:28 旺報 【記者高行／綜合報導】
▲以iPhone 4S手機為例，美國民眾1年收入可買62支，大陸民眾1年收入只能買到5.8
支。（本報系資料照片）
▲以豬肉為例，美國民眾可買1萬1436公斤，大陸民眾只能買1843公斤。圖為廣州家
樂福超市的豬肉趣味秀。（中新社）
中國和美國間的經濟爭霸白熱化，但按兩國個人薪資購買力比較，雙方可說是相
差十萬八千里。舉例來說，老美年均所得足可買62支iPhone手機，但老中的平均年薪僅
能買5.8支；同時，在民生必需品上，老美年薪可購買的豬肉也超過老中的6倍之多，凸
顯兩國民眾購買力的差距。
不少學者預測，大陸經濟總量可望一舉超越美國，登上全球霸主地位；不過，大
陸13億人口的「分母」巨大，許多經濟數據除以分母看，和現任美國這位全球霸主比起
來，大陸民眾薪資的購買力仍然「差很大」。
只有買豬肉差距較小
新華網日前特別PK中美兩國民眾的薪資購買力，指出美國工作人口為1.3億人（
不含自雇人員），平均年薪為4萬3460美元；而大陸民眾平均年薪為2萬4556元人民幣（
約3986美元）。... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 6 炒飯 群眾薪水漲50% 炒飯漲66% 群眾越來越吃不起
家電 略為下降 考慮原來的價錢是台灣的2.5倍 持續下降有理
但人民群眾逐漸用上所有相關家電
人民群眾買了一圈也就那樣了
汽車 群眾肯定買不起 人民終於買得起 精英開始鬥富
房子 人民群眾都買不起了 只有精英買得起
四種消費
三種階級
你們眼中是家電汽車房子
我只關心炒飯
因為那是群眾的必需品 |
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g**1
发帖数: 10330 | 7 如何讓中國做出根本改變？章家敦：美國須讓中國付出代價
分享如何讓中國做出根本改變？章家敦：美國須讓中國付出代價到Facebook 分享如何
讓中國做出根本改變？章家敦：美國須讓中國付出代價到Line
中國問題專家章家敦認為，美國須讓中國付出代價，否則中國不會就其商業行為做出
根本性改變。（資料照，中央社）
中國問題專家章家敦認為，美國須讓中國付出代價，否則中國不會就其商業行為做出根
本性改變。（資料照，中央社）
2019-02-02 09:17
〔即時新聞／綜合報導〕美中第六輪貿易談判於美東時間31日落幕，雙方雖未達成明確
共識，但皆形容此次談判有「重大進展」。於2001年出版《中國即將崩潰》一書的中國
問題專家、華裔美籍學者章家敦（Gordon G. Chang）認為，對中國而言確實是實質性
進展，但對美國而言則是毫無進展，除非美國讓中國付出代價，否則中國不會就其商業
行為做出根本性改變。
《自由亞洲電台》1日報導，章家敦受訪時指出，中國「正試圖拖延談判」以達成繼續
竊取更多知識產權的目的。章家敦強調，每年價值數千億美元的美國知識產權被中國竊
取，「當中國人在進行這樣的犯罪時，（對談... 阅读全帖 |
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c********e
发帖数: 383 | 8 我這次研究了廣州的房事一下。高端房事不是老百姓撐起來的，一家6口人罄盡所有給
小兩口買房的有一些但是一般不會買太貴的房子。
廣州房子總價在400万以上的很多樓盤都是一半的入住率都沒有。很多建成后5年了還是
毛坯房。但是二手房的價格居高不下，這種價位的房子基本一半的買家是零貸款，而且
很多都不止一套這樣的投資房。國家調控政策出臺（境外買家的控制，首付的比率要求
，第2套房的貸款利率調整）之前很多人貸款買高端住房，但是今年開始，大部分都是
現款買房了。這種情況下，你說房價會跌嗎？中國的有錢人很多了，畢竟人口基數在那
裏，但是他們根本就沒有好的投資手段。房市以外基本沒什麽是可以搞得了。現在最大
的變動因子就是房產稅了。人民幣生也好，降也好，中國不社會動蕩，高端房事不會怎
麽變了。我覺得等人民幣自由兌換了，股市對外資開放了，房市就有可能有大變動，可
是那起碼5年以後了。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 9 天匯3單位再撻訂涉3.5億 (港聞)
2011-06-01 (13:12)
恒基主席李兆基表示，相信港股未來都會在23500點水平上落最多一成，不會有大突破
。而恒基地產西半山樓盤天匯，再有3個單位的單家撻訂，涉及3億5000萬元。
李兆基指，由於買家是以「有限公司」身分來買單位，認為要追收差價存在困難。天匯
在09年底開售，由於單位以天價售出而備受關注，其後陸續出現買家撻訂個案，至今累
計有23個單位撻訂。
根據土地註冊處紀錄，上月3個分別在天匯16、26及36樓的B室都取消了交易，這3個單
位呎價由3萬1000至4萬2000元，總值近3億5000萬元，在去年2月由3間不同的公司買入
，市傳買家是內地山西女富豪丁羽心，原本去年10月7日前就要完成交易，但最終在上
月3日取消。今年初市場曾經傳出，丁羽心因為涉嫌行賄被內地當局扣查。
天匯在09年10月開售以來一共賣出30伙，最轟動的是去年6月，當時賣出25伙中有20伙
一同撻訂，恒地亦一度被懷疑造假托市，警方亦介入調查。
另外，李兆基認為今年股市將是上落市，恒生指數在23500點有10%上下空間。 |
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q****3
发帖数: 2223 | 10 健忘不是香港人的缺點，而是所有法治、自由的文明社會的人民特質。1945年二戰結束
，領導國家在戰爭中獲勝的英雄、首相丘吉爾卻在7月大選中落敗，他引用古希臘作家
普魯塔克的話說：「對政治人物無情，是偉大民族的標誌。」
但是香港人沒有健忘的本錢，因為我們回歸的「一國」不是現代文明國家，專制政權對
政治人物有情，至今仍在天安門懸掛大魔頭的肖像，但對人民無情，對人民的自由、權
利以種種苛政限制，尤其不允許人民對黨的統治權力有任何異議，哪怕只是要維護中國
憲法應許的人民權利。
一樁往事。2012年3月特首選舉前，港區人大政協雲集北京開兩會，3月4日獲主管香港
事務的國家副主席習近平接見，接見前這些人大政協紛紛猜測習近平會如何就特首選舉
人選作出「傾向性」表態。有自奉是「中央代言人」的挺梁政協委員說，中央表態後，
預料大部份原不支持梁的選委最終都轉軚「按中央意向投票」。梁的競選辦主任羅范椒
芬說，中央就特首選舉表達傾向，為時尚早。意思是遲些時會表達傾向而選委也會按此
傾向投票的。在選委會中擁有60票的工聯會會長鄭耀棠明言，工聯會選委對梁振英印象
較好；擁有逾140張選委票的民建聯主席譚耀宗表示，稍... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 11 曼哈頓地產市場中一枝獨秀
2011-12-24
曼哈頓西19街雀兒喜區一個小型豪宅公寓 -- 一臥房頂樓柏文，室內面積985呎，室外
天台空間0.023畝，售價147萬5000元。華爾街日報
本報訊：儘管在曼哈頓房地產市場的其他部份銷售不暢，但紐約最昂貴的一批頂級
豪宅仍然供不應求，吸引來自世界不同地方的千萬富翁買家紛紛搶購。
華爾街日報報道，經紀表示，擁有無敵景觀及功能，以及能夠在國際上炫耀的頂級
豪宅供不應求，令它們的價格炒至高新。
本周的頂級豪宅例子，當然就是俄羅斯億萬富翁、前化肥大王雷波洛列夫(Dmitriy
Rybolovlev)發聲明指出，他的22歲女兒，仍是一名學生的葉卡蒂莉娜，簽約買下紐約
最知名的公寓之一，環繞露台的中央公園西15號複式單位。
該公寓的上手業主是花旗集團前董事長兼首席執行官威爾，他說將把所得收入捐贈
給慈善機構。
威爾上月把這個位於20樓的6744呎頂級豪宅標價8800萬元，這打破了紐約的市場紀
錄，之前的最新價為2006年以5300萬元出售的聯排別墅。
據熟悉交易人士表示，合同價格為買方叫價的8800萬元，而布朗哈裏斯史蒂文斯發
言人因為保密協議，拒... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 12 保險嗎？iPhone、iPad 寄中國
記者劉曉意紐約報導 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊
January 03, 2012 06:08 AM | 5265 次 | 0 | 0 | |
新年剛過，傳統農曆新年也將接踵而至，走親訪友自然少不了禮物作伴，而時下大熱
的iPhone 4S、iPad 2等電子產品，成為過節送禮的熱門之選。因為差價和貨源不足等
因素，不少中國大陸民眾選擇請海外親友購買、海外代購或直接網購電子產品寄回大陸
。然而，大陸海關最近卻傳出一道新規，沒有獲得中國3C認證的產品，將被直接「退回
」。但法拉盛緬街上多家華人快遞公司表示，iPhone 4S郵寄持續火爆，並沒有被退貨
，也有業主稱「從未聽說這項新規」。業者表示，中國海關規定複雜，每個海關規定可
能都有所不同，春節前後總會「嚴一些」。業者強調如實報關、強調自用以及購買保險
，是寄送此類貴重物品最重要的原則。
●沒認證屬管制商品
3C是「China Compulsory Certification」的縮寫，即「強制性產品認證制度」，是中
國國家質量監督檢驗檢疫總局和國家認證認可監督管理委員會對外發布的一種產... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 13 蘇富比秋拍 中國古玩第一炮
2012-09-08
本報記者李曉謎紐約報道：紐約蘇富比亞洲藝術周將於本月7日至13日舉行，屆時
將推出一系列來自中國、印度、日本、韓國等地的藝術珍品，其中11日及12日舉行的「
中國瓷器及工藝精品」拍賣，將推出500多件來自不同時期、風格各異的瓷器、玉器、
青銅器、雕塑、傢具及書畫。此次拍賣為全球秋拍第一炮，對今年波動調整的市場，有
很重要的風向標作用。
由於中國各個時期的文化藝術交流，從日本、歐洲到美國，都存有珍貴的中國歷史
藝術品，也可以說中國藝術品市場，算是國際市場，而非局限在地區。
隨著中國地位的提升，經濟實力增強，越來越多的買家瞄準了中國的古玩藝術珍品
。隨著炒家的大批涌入，不少珍品的拍賣價錢被不斷推高。直到今年，進入了不確定期
，據瞭解今年中國地區的成交量下降了五成，連累全球市場的成交量也縮水三成。本季
度全球首拍的紐約蘇富比，自然成為大家關注的焦點，是否能夠重振市場，還是會繼續
受到波動影響。
蘇富比中國瓷器及工藝品部主管汪濤對此持樂觀態度，他指出近些年來快速買入賣
出的中國炒家，并不是真正收藏，而是利用手中的資金去搶購珍品，希望以此獲利。但... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 14 名牌火大 嚴格封殺代購者
記者張敏毅洛杉磯報導
October 08, 2012 06:03 AM
頗受美國年輕人追捧的服裝品牌Abercrombie and Fitch（簡稱A&F），及旗下以南加海
灘、衝浪為設計主題的Hollister近年在中國大陸掀起流行旋風。苦於中國境內專賣店
少、價格昂貴，不少粉絲求助美國的代購業者。代購者經歷一段瘋狂的「淘金熱」後，
開始抱怨這兩家品牌對職業代購者開始嚴格封殺，不少人已登上黑名單，被封卡、封地
址、甚至封網路IP。
在洛杉磯讀大學二年級的Sophia孫表示，來美之前對這兩個潮牌早已如數家珍。遇到折
扣大的時候，淘來的好康價格低到可以與大陸號稱「原單」、「尾單」的仿冒品媲美。
國內老同學紛紛表達各種「羡慕嫉妒恨」的心情後，她開始全心投入代購這兩個品牌。
行內代購規則很簡單，只要買家在官方網站上看上任何商品，像Sophia這樣的代購者，
便會替他們在網上訂購，到貨後再寄至中國大陸。
去年整年的代購都很順利，她靠這兩個品牌賺的錢已有四位數。但最近情況大逆轉，A&
F開始嚴打代購者。她說，Sophia孫這個名字已登上A&F和Hollister「黑名... 阅读全帖 |
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v******6
发帖数: 796 | 15 同紐約全市總體房價持續上漲趨勢相符，布碌崙第三季度整體房市無論是與去年同期還
是上季度相比，均呈穩步上漲態勢，達到六年來最高。布碌崙不論整體房價、房屋銷售
額、增長額度等都僅次於曼哈坦，穩列五區第二。華人聚集的地區更是漲幅驚人，表現
亮眼。多名華人地產經紀指出，近年來布碌崙華人區房市只升不降，有價無市，甚至常
出現買家之間相互競價，導致最終成交價大幅高出賣家開價的特殊現象。
紐約房地產委員會(Real Estate Board of New York，簡稱REBNY)最新住宅銷售報告指
出，布碌崙今年第三季度房產銷售額同比去年高出整整31個百分點，而相比上季度更是
高出近43%。全區總體房價同比去年上漲了4%，同比上季度則上漲了7%，均價達到64萬
5000元，和上季度的60萬1000元相比，短短三個月上漲4萬多元。最受華人青睞的共有
公寓(Condo)和一至三家庭房型均行情看漲。第三季度全區共有公寓均價72萬8000元，
相比上季度上漲1%，同比去年漲幅更高達一成；一至三家庭房的均價則為69萬8000元，
相比上季度的64萬9000元，漲了足足8%。
戴克高地(Dyker Heigh... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 16 樓市放緩 成本下降 發展商劈價20%銷貨
先前樓花買家亦受惠 2009年3月18日
【明報專訊】地產市道持續低迷，溫哥華一棟33層高柏文的發展商以「放血」式大幅劈
價推出貨尾，每單位勁減10萬至25萬元促銷，早已買下樓花的顧客亦受惠，可重新以新
價再簽約，有華裔樓花買家獲減10萬元，笑逐顏開。
傳媒多番追問發展商是否害怕買家「撻訂」而寧願削價，發展商不願直接回答，只解釋
此舉是因為大溫哥華樓宇市道趨冷，而建築成本亦大幅下降，讓不少樓宇發展項目的預
算完全改變。
溫哥華耶魯鎮(Yaletown)的柏文大廈Beasley將於4月出售餘下單位，昨日發展商宣佈大
幅度削減價錢，每個單位的價錢削減幅度由10萬元至25萬不等。 更加罕有的是，已經
購入樓花的買家亦可以改約，按新價錢付款。
建築成本降逾2成
AMACON高級副總裁卡伯 (Bob Cabral)解釋，減價原因是因為建築成本大幅削減20%至25
%，這棟33層高，221個單位的大廈建築費下降至7500萬元。公司將售價削減，是將省下
的錢回饋(pass it on)給顧客。
承建商金(T. Ross King)指出，Beasley 還沒有 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 17 物色新星作品博炒起
2011年11月27日
【明報專訊】藝術品如海鮮價，波幅極大，例如近年熱炒的當代中國油畫，畫家一舉成
名後，原本不值一文的作品或即時升價百倍。因此，希望考考眼光的一般人，不妨考慮
從未成名畫家的作品中尋寶。
名家作品價值穩定 入場費高
中國書畫藝術品拍賣行負責人何培偉表示，對於有意晉身收藏家的投資者而言，近現代
字畫例如張大千、齊白石等名家的作品較易投資。主要是他們的作品已累積市場口碑，
又有國際拍賣行估價及成交記錄，相對來說價值較穩定。不過，由於作品已被「炒起」
，除非投資者實力雄厚才能入市。
故此有人則從從新晉畫家中發掘，趁未成名前，先買入收藏，待有市場炒作時，價值便
會倍升。以中國當代畫家岳敏君為例，作品中的人物誇張大笑，與畫作主題形成強烈對
比。他未成名前的作品，只值數萬元人民幣，但自從被市場炒作後，身價急升千倍。
2007年在倫敦蘇富比拍賣其作品《處決》，以4400萬元成交，創下當時中國當代藝術拍
賣的最高紀錄。
現時即有不少投資者長期在北京的藝術區如798等參加畫展，從中考眼光，尋寶有潛質
的新一代畫家。
不過。何培偉認為，當代畫作早有一批固定的圈內買家... 阅读全帖 |
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c**v
发帖数: 1936 | 18 某人真是不遗余力啊
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/nov/28/today-t1.htm
自美傳真 聲援拒黑手運動
〔記者劉力仁、王貝林／台北報導〕壹傳媒今天凌晨簽約易主，「反媒體巨獸青年聯盟
」的學生冒雨在行政院前一夜靜坐抗議後，昨天要求行政院長陳冲出面，但未獲同意；
人在美國普林斯頓的中央研究院院士余英時發表親筆函，強調台灣的民主及自由得來不
易，他百分之百支持青年學子的「拒黑手、反壟斷，要新聞自由！」運動。
這封信由余英時於十一月廿六日下午六時寫就，經傳真給中央研究院副研究員黃國昌，
再由台大國發所教授劉靜怡貼上網路，引起網友熱烈轉貼。
余英時在信中指出，壹傳媒收購案是攸關台灣前途的大事，因為「中共通過台商收購媒
體，在台灣進行全面瓦解人心的活動，已經達到了明目張膽的地步，奮起抵抗，此其時
矣！」
壹傳媒買家 增龍巖、台產
台灣壹傳媒交易案確定買方包含五大股東，除了原先浮出檯面的台塑王家、中信辜家和
旺旺蔡家外，又增加了兩家，第四方買家為龍巖董事長李世聰、第五方買家為台灣產險
董事長李泰宏。其中，台塑、中信和旺旺個個在中國早有龐大... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 上海機場買咖啡
上月我回台，在上海轉機，在等待時，想去買一杯咖啡。當時我等待的登機門附近，有
一家星巴克，和另一家也賣咖啡的小餐館，因這家餐館離我更近，於是我就到這家去買。
我買時，服務員指著架子上大小兩種杯子，問我要哪一種，我答要大的，同時付了張一
百元的人民幣給她，她找了四十一元，連同收據給我，表示咖啡是五十九元，合美金九
塊多錢，好貴！洛杉磯機場的咖啡，一杯只不過三塊多美元，而在美國的超市，更可以
買到一罐三磅的咖啡，足可煮出三百多杯咖啡來。我心想我這杯咖啡真豪華。
但是東西貴，也表示這個地方的生活水準高，也可說是人民的收入高，因此我還是為中
國大陸今天的富裕感到高興。
咖啡是現煮的，我等了約三分多鐘，另一位服務員把煮好的咖啡遞給我，卻是小杯的，
我說我買的是大杯，她聽後竟把咖啡倒進一個大杯，然後加水把大杯加滿。她這個動作
真令人匪夷所思。我說「妳怎麼可以加水在咖啡裡？」她說她是根據單子做的。
爭論一番後，一個狀似經理的男性走來，仍給不出合理的說法。最後我把收據和找回的
四十一元遞給我身旁的第三位服務員，說不要咖啡了，把錢退給我。經那男性經理說退
給他之後，她才接過去，一副心不甘... 阅读全帖 |
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k**1
发帖数: 1955 | 20 中国地震为何死亡人数远高于国外
04月20日 15:29
今天（2013.4.20.） 8:02 四川雅安芦山县发生7.0级大地震，距离青海玉树地震3年另
6天。
此刻（16：45）已经发现102人死亡，3000余人受伤。死伤人数还在上升。。。
地震各异，教训相同！重新发布3年前的这篇文章，极具现实意义！
地震区肯定是会地震的，只争朝夕预先做些防地震的工作怎么就这么困难？
怎么总是要等到地震之后再来全民赈灾救灾八方救援总理亲临呢？？
人啊，怎么就不能够从一次次死亡大地震中吸取教训呢！！！？？？
2010年4月14日07時49分在我国青海省玉樹縣发生了震級為7.1級的大地震， 截
止4月24日下午17时，玉树地震灾区已造成：遇难2203人，失踪73人，受伤12135人，其
中重伤1434人。。。中国位于全球两大地震带（环太平洋和喜玛拉雅地震带）之交汇处
，是一个地震多发的国家，大地震绝对是不可避免的。然而，象汶川玉树地震这样打死
成千上万人的惨剧，却是可以避免的，至少是能够减轻的。减少人员财 物地震损失的
关键不是地震予测，而是震前的坚持不懈的建... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 21 美國愛三飛彈 部分技術來自台灣
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2016-10-17
中科院技轉 高速數位訊號處理
〔記者羅添斌／台北報導〕為防堵及防禦中國飛彈威脅，美國向日本、南韓及台灣出售
愛國者三型飛彈，形成跨國的飛彈防禦網，軍方高層官員昨透露，「愛國者三型飛彈雖
然是美國產品，但卻有台灣科技的基因」，台灣廠商擁有絕佳的「追蹤雷達訊號處理」
技術，獲得愛三原廠公司鑑定並通過認證，成為愛三飛彈等裝備的供應鏈廠商，至今已
取得八億元的國際訂單。
美國向日本、南韓及台灣出售愛國者三型飛彈，形成跨國的飛彈防禦網，其中的「追蹤
雷達訊號處理」技術來自台灣，引起國際買家的高度興趣。（軍聞社）
美國向日本、南韓及台灣出售愛國者三型飛彈，形成跨國的飛彈防禦網，其中的「追蹤
雷達訊號處理」技術來自台灣，引起國際買家的高度興趣。（軍聞社）
美原廠認證 台廠a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="03d2a8433b">[email protected]/* */億訂單
官員說，... 阅读全帖 |
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发帖数: 17190 | 23 https://money.udn.com/money/story/5603/3510531
非洲豬瘟擴散 中國向美國大量買進豬肉
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2018-11-30 12:21中央社 芝加哥29日綜合外電報導
在具高度傳染性的非洲豬瘟肆虐中國之下，儘管因為美中貿易戰而祭出進口關稅，中國
仍向美國大量買進豬肉。
路透社報導，中國是世界最大豬肉生產與消費市場，美國農業部數據今天顯示，中國上
週向美國下豬肉訂單，採購量為貿易戰開打以來最大。
交易商表示，中國向美國買豬肉意味，非洲豬瘟疫情令人擔心豬肉供應終究會短缺，可
能取代了這全球兩大經濟體之間貿易緊張。
美國農業商品經銷公司U.S. Commodities總裁羅斯（Don Roose）說：「這有點像是，
你為什麼要跟敵人買東西？因為你不得不這麼做。」
中國對美國進口農產品祭出報復性關稅，包括對美國豬肉加徵62%關稅。
美國總統川普預定12月1日在阿根廷布宜諾斯艾利斯（Buenos Aires）舉行的20國集團
（G20）峰會場邊，與中國國家主席習近平會面，在緊張關係升溫下討論貿易議題。
美國農業部表示，截至22日當週... 阅读全帖 |
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f*********r
发帖数: 7485 | 24 你錯了
車行跟其他的商家的差別，在於它自身的價格都不透明。一個車行，可以在同一天，同
一個店鋪，把兩輪一模一樣的車賣給兩個人，但是價格截然不同
其他的店不會這樣的。他們都明碼標價。比如它標價五塊，誰來買都一樣。要調價也可
以，對誰都一樣。
歸根結底，就是買賣一輛車牽涉的金錢數目巨大，不管買方買房，都只關注著一筆交易
。車行是坑一個算一個，買家是只在乎價格。比如一個作風很不好的車行賣的價格要是
比一個很諏嵉能囆袃r格稍微低一些，這個買家還是會去那個便宜的車行買，而不會去
“支持諏嵉哪且患摇br />
於是整個行業都是這個樣子 |
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发帖数: 1 | 25 中國嚴控資金外流動作頻頻，香港經濟日報報導，繼去年10月叫停銀聯卡買保險，中國
銀聯再次出招，23日下令香港所有銀行機構，對地產代理行業停止一切中國銀聯卡付款
，香港發出的銀聯卡則不受此指令影響。分析認為，新措施可能對香港新建案造成影響。
數據顯示，去年內地買家購買香港一手物業所占的註冊宗數比率約13.8%，較前年約9.7
%進一步增加，創2012年買家印花稅推出後的四年新高。
中國證券網報導，銀聯國際針對該報導回應稱，嚴禁內地發行的銀聯卡用於跨境購買房
產，這一規則沒有變化。若在大額可疑交易調查中發現違規受理銀聯卡的情況，將按照
規則進行處理。
根據人行和外匯管理局相關規定，銀聯卡在境外可用於購物、餐飲、住宿等旅遊消費支
出，以及提取小額現鈔。不得用於旅遊消費外的經營性交易、證券投資和房地產等資本
和金融交易，以及博彩等中國法律禁止交易的支付。
儘管政策明令禁止，但實際上部分商家還是透過「套碼」，即未使用對應行業類別的限
制類商戶類別碼（MCC），規避限制。據指出，去年有中客以港幣1.4億元購入一戶豪宅
，當時對方刷卡繳付訂金。以房價50%計算，刷卡金額為港幣700萬元（約90.56... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 26 【明報專訊】中國人對Lafite，有一種近乎宗教式的盲目崇拜。上周末，蘇富比舉行的
洋酒拍賣會，三瓶1869年的Lafite葡萄酒，以545萬的天價成交，即每瓶平均182萬，創
下了單瓶洋酒的拍賣紀錄。
拍賣行沒有透露半句關於買家身分的資料，但肯用這種「癲價」去競投的，大家多多少
少都能猜到是哪個國家的人。這三瓶葡萄酒直接來自Chateau Lafite Rothschild酒莊
，因此來源有保證，起碼買家不用擔心買到假酒。但已過百年的酒，通常飲用價值極低
，也不算特別傳奇年份，經賣行專家鑑定後，估價是4至6.5萬港元（未計買家佣金），
怎料以約40倍價錢成交。
放大及觀看全部圖片(2張)
Lafite在內地稱為拉斐，近年大受國人追捧，主要原因是名氣。在法國波爾多Medoc區
1855年的評級之中，Lafite不但被列入最高的第一級，更排名首位，因此在五大一級酒
莊中最具名氣。記者曾親身到訪Lafite酒莊，門外永遠有遊人或拍賣隊伍。
由於內地對葡萄酒認知有限，因此最出名的Lafite便成追捧對象。十年前五大一級酒莊
身價相若，但Lafite的價錢近年因內地人追捧而炒高，身價也因此遠遠... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 27 https://tw.news.yahoo.com/%E7%87%9F%E6%94%B6%E5%9B%9B%E6%88%90%E4%BE%86%E8%
87%AA%E4%B8%AD%E5%9C%8B-%E8%94%A1%E8%8B%B1%E6%96%87%E8%B7%AF%E9%81%8E%E8%B2%
B7%E5%92%96%E5%95%A1-85%E5%BA%A6c%E7%A7%92%E8%AE%8A92%E5%BA%A6c-111227673.
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營收四成來自中國！ 蔡英文路過買咖啡 85度C秒變92度C
信傳媒
信傳媒
626 人追蹤
秦宛萱
2018年8月16日 下午12:53
94 則留言
蔡英文總統同慶之旅路過85度C，意外已引起兩岸網友不滿，皆揚言抵制。（圖片來源
／基隆.蔡適應臉書粉絲團）
蔡英文總統同慶之旅日前過境美國洛杉磯，路過85度C時特別停留，下車與隨團立委點
咖啡喝，讓85度C店員驚喜不已，並趕緊拿出抱枕給小英簽名，此舉卻意外惹惱大陸網
友，指責85度C為台獨企業，揚言拒買，為此85度C在中國官網發出3點聲明，稱公司堅
定支持九二共識，會持續秉... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 28 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181017/1448877/
身體很 誠 實 美國 2艘大豆貨輪正駛向中國
30169
出版時間：2018/10/17 07:38
翻攝《CGTN》
美、中貿易戰開打後，北京為了打擊支持美國總統川普的農業大州，揚言要把大豆（台
灣稱：黃豆）的訂單轉向巴西；中國國家主席習近平上月26日也揚言：「中國會要靠自
己」。沒想到，中國嘴巴說不買，但面對大豆需求，「身體卻很諏崱埂杜聿┬侣劇
穲髮В瑑伤覞M載美國大豆的貨輪，正駛向中國的港口。
《彭博》周一（15日）報導，「勞拉星（Star Laura）」號及「金色皇后（Golden
Empress）」號兩艘貨輪，上周裝貨完畢後，隨即出發前往中國。其中「勞拉星」號，
從墨西哥灣的港口出發，前往青島。「金色皇后」號貨船則從太平洋西北部港口出發，
預計12月抵達中國。據美國農業部最新的農作物出口檢驗數據顯示，「勞拉星」號載著
6.5萬噸美國大豆，「金色皇后」號則載著6.9萬噸大豆。
在這之前，大豆被中國視為，反擊美國的貿易戰武器，在兩國互徵關稅後，中國這幾個
月來主要轉向... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 29 中國仍向美國採購黃豆。路透
中國12日在一天之內向美國購買逾150萬公噸黃豆，為本月初「川習會」後的首次大手
筆採購，顯示美中貿易衝突出現進一步緩和跡象。
美國黃豆出口協會（SEC）指出，中國已在過去24小時購買150萬到200萬公噸，美方將
在明年第1季出貨。一家總部位於歐洲的貿易商說，國有企業中儲糧集團與中糧集團買
下這批黃豆，賣家包括嘉吉（Cargill）、路易達孚（Louis Dreyfus Company）和CHS
公司。該貿易商並表示，中國想要採購總共250萬至300萬公噸的黃豆。
美國總統川普接受路透專訪說，中國已在購買「數量龐大的」美國黃豆。這樁黃豆採購
案是迄今最具體的證據，說明中國正在兌現國家主席習近平在川習會上做的承諾。分析
師說，隨國內儲備下降及需求增加，中國接著可能向美國採購玉米。
儘管中國國有企業對美國的黃豆採購價值超過5億美元，對於削減美國對中國每年高達
數千億美元的貿易逆差猶如杯水車薪，但在美中展開下一輪貿易談判前，中方透過這項
採購行動展現善意。
中方的讓步跡象還包括，似乎正在低調處理「中國製造2025」高科技發展計畫、通知國
有石油交易商聯合石化公司... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 30 香港富豪李國寶售中城公寓 賺912萬
Read more: 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊 - 香港富豪李國寶售中城公寓 賺
912萬
曼哈坦公寓的庫存量(inventory)現已低至十多年來最低水平，正是物以稀為貴。紐約
觀察報(New York Observer)報導，在哥倫布圓環的時代華納大樓72層的四臥室公寓，
最近被戶主香港富豪李國寶(David Kwok Po Li)以1880萬元的價格賣出。他2004年以
968萬元購入該公寓，不到十年時間就轉手狂賺912萬元。
李國寶是香港東亞銀行(Bank of East Asia)主席兼行政總裁、香港立法會議員。報導
指出，這間可鳥瞰中央公園的時代華納大樓72樓的四臥室公寓，李國寶最初於2001年九
一一恐怖襲擊事件發生前四天就同意購買，2004年時以「harbour-Land Enterprises
Limited」的名義購得。該公寓有3491平方呎，四間臥室和四間半浴室。今年5月李國寶
決定賣出該公寓，他的報價高達2000萬元，最後成交價1880萬元。新買主是AEH Jay
Corp，該公司是洛克菲勒廣場的律師顧問事務所。
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G***Y
发帖数: 9698 | 31 無用家電有哪些？果汁機排第一
稍後再讀
中時電子報 張達智／綜合報導 2014年04月10日 08:52
隨著科技的發展，家電產品日新月異、琳瑯滿目，甚至有些是我們想都沒想過的新奇玩
意兒，讓人忍不住想買回家試看看。
不過這些看起來能帶給生活上很大便利的家電，實際上的功效究竟如何？讓人感到好奇
，有鑑於此，日本某IT企業以1000名20歲以上的男女為對象，就「是否購買過無用家電
」進行調查。
調查結果顯示，回答「有」的比例高達69%，而位居「無用家電」第一名的是果汁機！
無用家電前10名：
1：果汁機、攪拌機、食物調理機（27.13%）
2：咖啡機（20.35%）
3：烘被機（16.45%）
4：縫紉機（16.16%）
5：電水壺（13.85%）
6：體重計、體脂計（13.28%）
7：烤麵包機（12.55%）
8：美容家電（美顏器等）（12.55%）
9：空氣清靜機、除濕機、加濕器（11.83%）
10：熨斗（10.97%）
果汁機、攪拌機、食物調理機高居第一的原因是清洗麻煩，許多受訪者表示因嫌麻煩，
沒用幾次就收起來了。
咖啡機的問題相似，加上即溶咖啡或是便利商店咖啡都很容易購買，... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 32 12部iPhone 6被搶 華男搏命反抗中槍
by 記者朱蕾／紐約報導
09.26.14 - 11:31 pm
蘋果iPhone 6手機發售僅一周，與新手機相關的罪案頻傳。繼24日一名華裔男子在布碌
崙的家門口被兩名非洲裔男子持槍搶走14部iPhone 6手機後，25日晚在皇后區白石鎮再
次發生類似案件，一名年輕的華裔男子被所謂的「買家」搶走12部全新iPhone 6手機，
並在追趕搶匪時被搶匪開槍槍擊中雙臂，送醫後脫險。
警方表示，居住在白石鎮159街夾14大道附近的一名24歲華裔男子，日前通宵排隊購得
十幾部iPhone 6手機後，便在分類廣告Craigslist網站上出售這些手機。自稱是「買家
」的男子通過電話聯繫華男購買手機，雙方約好於25日晚11時在受害人家門口見面交易。
受害人按約定的時間、地點等候買家上門時，出現兩名西語裔男子，兩人在華男向他們
展示手機時，快速地合夥將12部手機全部搶走，沿著159街逃跑。
華裔男子沒來得及多想，立即跑步追趕兩名搶匪，不料，其中一人掏出一把手機，向華
男的兩隻手臂各開一槍，兩名嫌犯隨後跳上一輛停在路邊的四門汽車，駕車逃逸。受害
人被搶擊中... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 大溫樓市成交銳減近半
屋價略降2.8%
【明報專訊】今年7月份的住宅樓市交易清淡，大溫和菲沙河谷地產局都錄得成交量勁
減，分別比去年7月下跌45%和47%，與今年6月相比較，成交量亦各下跌24%和39%，樓價
亦出現下降的趨勢，令到市場對買家較為有利。
根據大溫地產局的報告，大溫地區在今年7月總共有2,255間住宅房屋成交，比去年7月
的4,114間減少了45.2%，比今年6月時減少24.1%，同時亦比2007年、2006年同期分別下
跌41%和17.5%，只略比2008年7月微增了3.8%，住宅樓市明顯對買家有利。
大溫地產局總裁諾德溫(Jake Moldowan)表示，現階段賣家的地產經紀平均要花上45天
才能將物業售出，「這對於買、賣雙方來說都是非常健康的。」他又說，樓價從今年春
天創下歷史高價之後，在7月時已有放緩的現象，為買家創造了較可負擔的條件。
除了房屋成交量減少，新放盤單位也同步減少，大溫地區今年7月有4,138個新放盤單位
，遠比4月時的7,648個單位勁減，而且亦不及去年7月的新放盤單位數量。統計顯示，
今年7月的市場總共有16,431個放盤單位(包括新、舊放盤單位 |
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g**1
发帖数: 10330 | 34 讓「雙11」變「傷11」！ 香港網友發起罷買中國網購活動
facebokline
2019-11-03 16:27
阿里巴巴集團在去（2018）年11月11日全球購物節1天，在天貓和淘寶上的商品交易總
額（GMV）達到2135億元人民幣。（歐新社）。
〔即時新聞／綜合報導〕香港自今年6月發起反送中抗爭活動以來，近期影響範圍也開
始從政治領域蔓延至經濟領域。像是隨著中國雙11購物節活動將近，有香港網民在網路
上發起罷買淘寶、天貓等中國網購的活動，號召大家一起讓「雙11」變「傷11」，消息
一出引發網友熱議。
近日有網友在香港網路論壇「連登」（LIHKG） 討論區上，發起罷買淘寶、天貓等中國
網購平台活動的文章。文章中指出，中國雙11購物節，除了中國本地會搶購外，境外的
用戶都參與。並引用阿里巴巴早前公佈的數據，指出去（2018）年雙11期間，香港已躋
身為所有境外地區的商品出口量第一名，緊追在後的國家/地區分別是俄羅斯、美國、
台灣及澳洲。該網友也在文中寫道，希望能號召香港、甚至台灣、美國的網友，一起響
應「杯葛淘寶」，讓「雙11」變「傷11」。
不過，對上述罷買活動行為，中國網友卻一笑... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 35 https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%85%AC%E6%B0%91%E7%AD%BE%
E8%AF%81%E8%A6%81%E6%B1%82
亞美尼亞 Ambox move.svg 90天 每180天中可在亞美尼亞最多停留90天。於
2019年5月26日與中華人民共和國簽署互免簽證協議，2020年1月19日生效。[20][21]
阿聯 Ambox move.svg 30天 於2017年12月19日與中華人民共和國簽署互免簽證
協議，2018年1月16日生效。[22]
卡達 Ambox move.svg 30天 2017年8月10日起單方面免簽。[23]於2018年7月9
日與中華人民共和國簽署互免簽證協議，2018年12月21日生效。[24][25]
印尼 30天 1、免簽證：可自124個口岸免簽證入境，2015年6月9日生效。
2、落地簽證：若旅客不符合免簽證條件，也可在大部分口岸辦理落地簽證：收費35美
元，2005年8月1日生效。[26][27][28]
伊朗 ... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 若你是屋主，並且考慮賣房，還在等什麼呢？在2018年出售房屋可能比你想像有利，原
因如下：
1.房屋庫存低：有心購屋人士在過去幾年感到挫折，因為大部分主要房市的房屋庫存很
低，這也促使他們今年初就進入房市。專家指出，雖然傳統最佳出售房屋時間是3月到6
月，但是近來寒冷氣候並未減少買家找房興致，事實上，買家在聖誕節或元旦第二天就
開始尋找新家，意味傳統銷售季節會將更熱門。
房地產網站Zillow預估，建商將於今年稍後，興建更多基本入門價位房屋，以滿足需求
。若等太久才將房屋上市，將和新屋競爭。
2.購屋利率低：根據理財網站NerdWallet最新資料，1月份第二周的30年固定房貸利率
為4.17%。雖然房貸利率不預期在今年大幅上漲，但預估會整體上調。房貸金融業協會
預測，今年30年固定利率將上漲至4.6%、2019年上調至5%、2020年將調漲至5.3%。
目前低貸款利率，有助推動許多買家加快購房。當利率開始上揚，就不會看到如此多的
出價戰，對賣房人士來說，就不是好消息了。
3.搬至地產稅較低處：由於2017年底通過稅改，從2018年起，房貸利息抵扣上限降至75
萬美元貸款，地產稅扣減最... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 37 專家：AESA雷達 捕捉更多殲廿蹤影
【聯合報╱記者許紹軒／台北報導】
2011.08.16 04:21 am
外媒披露美國可能售台的F-16 A/B戰機升級內容，全球防衛雜誌採訪主任施孝瑋昨天表
示，AESA雷達可使戰機戰力大為提升，AIM-9X飛彈讓飛行員在近距離戰鬥更具優勢，這
樣的內容已相當可觀，若還能買到傳聞中的HARM反輻射飛彈，那就更具意義。
外界認為F-16 C/D戰機買不到相當可惜，但施孝瑋認為，與其買進性能平平的C/D戰機
，不如在現役戰機升級、裝上好東西；但他預言，新戰機無以為繼的結果，將使F-16 A
/B戰機未來會走上F-104戰機的老路子，到最後只能買其他國家報廢的二手戰機，補充
缺乏的零件。
施孝瑋指出，F-16現役的是機械式掃描雷達，雷達本體有個類似萬向接頭功能的構造，
讓雷達可以轉往各個角度掃描，此裝置因長期轉動容易故障，這是我國F-16戰機雷達妥
善率一直不夠高的主因，AESA為電子掃描式雷達，陣列發出雷達波束，不需要轉動，可
靠度高出許多。
空軍官員曾在國防部記者會說明，AESA雷達比現役雷達更有機會捕捉中共殲廿戰機蹤影
，施孝瑋指出，與舊雷達相比... 阅读全帖 |
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g****n
发帖数: 2324 | 38 ( 本報記者張耀鋈希活報道 )
兩名分別在網上出售物品的男子，當與買家在約定地點交收時，卻遭買家毆打及搶去物
品。警方勸籲居民若在網上出售或購買物品，交收時應加倍提防被劫，因這類劫案經常
發生。
希活警方發言人Christine Orrey隊長表示，這類案件經常發生，警方提醒居民，與陌
生人見面交收任何物品是一種冒險的行為，應加以提防。警方不排除這宗劫案與過往發
生的同類劫案是有關連。
Orrey隊長說，“在網上很容易找尋受害對象的。”
她指出，第一宗劫案受害人是一名19歲的學生，是希活居民。受害人是在Craigslist網
站上刊登出售一個二手手提電話的廣告，其後有一男子按廣告的資料與受害人聯絡，相
約在昨日下午1時30分在Chabot 社區大學的停車場見面交收。當受害人與一名自稱是買
家的非洲裔青年會面後，該名青年要求先檢查貨物。當其取得電話後即有另一非洲裔青
年走到受害人身旁，不由分說揮拳取打受害人的面部，將受害人擊倒地上。兩人隨即向
Depot Road逃去。
受害人後向警方透露，他認出毆打他的第二名青年曾是企圖行劫他的人。在6月受害人
曾在Craigslist刊登出售電話的廣 |
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p***y
发帖数: 18037 | 39 ☆─────────────────────────────────────☆
JCC (JCC) 于 (Tue Jan 17 23:56:59 2012, 美东) 提到:
http://tw.news.yahoo.com/不爽王雪紅-綠支持者發起-拒買htc-193100
ZGIwLTQxODgtMTFlMS04ZjUyLTZiMjhlNzUzNmJhYw--;_ylg=X3oDMTF2aTZoMmhzBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.aUv.ayuwRwdANzZWN0aW9ucwR0ZXN0Aw--;_ylv=3
..ＨＴＣ董座王雪紅選舉前夕公開表態「挺九二共識」，在選後讓許多綠營支持者反感
，甚至在網路上發起拒買ＨＴＣ運動。競選期間擔任蔡英文總部發言人的市議員梁文傑
也在臉書上貼文，拒用ＨＴＣ，改用韓國品牌三星的手機。
梁文傑在臉書上表示，很多人支持ＨＴＣ是因為它是台灣品牌，雖然它的技術落後三星
，相同規格的手機更貴了一成左右，但大家都堅持愛用國貨，ＨＴＣ才能在台灣壯大。
他認為，這道理就像裕隆... 阅读全帖 |
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n****f
发帖数: 905 | 40 是否要把房检和贷款的条件都去掉, 是市場 + 買方決定， 不是經紀人決定。
買家競爭過於激烈， 才出此下策。 房源多的地方， 情況就不同。
即使好的地區， 情況也各自不同。 不能一概而論。
要買好房子， 我的總結是：
要相信市場是成熟的， 相信賣家和買家也都不比你傻； －－－ 你喜歡的房子， 一般
大家也都喜歡。
要相信機會總是有的；
要準備好， 做足功課； |
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g**1
发帖数: 10330 | 41 從小開始騙！中國小學生買假獎狀 詐騙長輩壓歲錢
分享從小開始騙！中國小學生買假獎狀 詐騙長輩壓歲錢到Facebook 分享從小開始騙
！中國小學生買假獎狀 詐騙長輩壓歲錢到Line
中國小學生請店家「代書」假獎狀，回家向長輩騙壓歲錢。（圖擷取自微博）
中國小學生請店家「代書」假獎狀，回家向長輩騙壓歲錢。（圖擷取自微博）
2019-01-27 23:34
〔即時新聞／綜合報導〕中國竟有大批小學生趕在過年前的學期結業式，前往雜貨店購
買假獎狀並請老闆「代書」，想要以此回家向長輩騙取過年壓歲錢，事情曝光後許多家
長前往雜貨店抗議，警方也將老闆帶回。
綜合外媒報導，江蘇省漣水縣1間雜貨店以人民幣每張2元（約台幣9元）的價碼，將假
獎狀販賣給當地小學生，老闆還親筆替學生寫上得獎事蹟，吸引眾多小學生前往該店消
費，他們希望能在過年時用拿出假獎狀給家中長輩看，藉此換取更多紅包好過年。
有小學生拿出手機錄下現場狀況，能見到有1名小學女生向老闆要求在假獎狀上寫著「
三好學生」，但請求老闆「代書」的學生人數眾多，也有小學生不滿老闆把他的得獎事
蹟寫錯了，但影片傳進家長們的通訊群組後引發不滿、上門抗議。
警... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 42 等著看這標題
[縣委書記竟然罔顧國家缺豬肉危機跑到黑市購買超額豬肉!]
改革開放四十年
一夜回到文革前
國家一個月配給你兩斤低價豬肉
就是兩斤
一人兩斤
共產社會
人人有肉吃
你跑去黑市買高價豬肉
那就是頂風作案
跟著國家對著幹
當豬肉供給不足時
國家需要你的人頭
來安撫吃不上豬肉的廣大無豬肉階級人民群眾的民心 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 44 港七大豪宅 全屬內地人
【明報專訊】內地富豪來港購買頂級豪宅，一直都相當神秘，普遍透過英屬維京群島（
B.V.I.）的註冊公司購買，一般人無法查清買家背後的真身，更無法了解購買大宅的資
金來源。事實上，由內地人掃清的香港七大豪宅（見圖），當中5個都由B.V.I.公司持
有，因此每每要傳媒調查後，方知買家身分。
身分神秘 多以B.V.I.公司持有
以個人名義購入凱旋門天價單位的黎嘉敏，是極少數願意披露身分的頂級豪宅業主，據
她向本報記者指出，其夫支付大部分樓價，其父則支付小部分。
另外，騰訊主席馬化騰購入石澳大浪灣道13號，則由於入住大浪灣道須由石澳業主委員
會批准，而委員會規定要以租約方式，將土地批予個人，所以，馬化騰亦須以個人身分
購入該宅。
本港歷來成交最貴的洋房及分層住宅，全部落入內地富豪手中，包括河北遠洋運輸集團
董事局主席高彥明以6.6億元向恒地購入淺水灣赫蘭道11號。2010年胡潤百富榜中，高
彥明以250億元人民幣財富成為河北首富，在全國富豪榜排名第18位。
史玉柱購亞洲最貴分層住宅
另外，根據已註冊成交個案，重慶富商安晉辰等人和馬化騰，分別購入本港成交第二及
第三貴的洋... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 45 5種你不必購買的保險
編譯組／綜合報導
July 21, 2013 09:03 AM
Kiplinger網站報導，是否有必要購買保險，有兩個考量：一是會否造成慘重損失，例
如賺錢養家者死亡、火災把住家燒毀或是嚴重車禍，就會造成嚴重財務損失，否則就不
用買保險。二是保險是否全面，不要買局部保險，有些保險涵蓋合理的風險如死亡或意
外，但其理賠不符成本效益。有些保險有很多不獲理賠的排除條款，可能不涵蓋你最擔
心的風險。以下列舉出五種不必購買的保險：
信用人壽與殘障保險：這種保險會在你死亡或殘障時，付清你的貸款。保費看來便宜，
但理賠也付得少，只涵蓋貸款餘額。你應有足夠的殘障保險（通常透過雇主購買）和人
壽保險來助你支付所有開銷，而不是只有支付債務。另外一種意外死亡與殘障保險也不
用買。
房貸人壽保險：假如你死亡，但房貸未付清，這種保險會幫你付清。與理賠金額比起來
，房貸壽險的保費算貴，它只付清房貸，你的繼承人無法用這筆錢做其他事。假如你有
低利率房貸，你的家庭可能有比付清房貸更急迫的需要，在此情境下，定期人壽保險更
為適合，例如：一名40歲的健康男子可找到50萬元、20年的壽險，每年付350... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 因臨時決定搬到另一國家，故拋售新買的傢俱。
Full size 床&床墊, 從Macys買的，品質比宜家好N倍, 本來想買給小孩睡，從沒用過.
可以只買床墊或買一套$580。
如有找猓堗]件至Avril(11353688#QQ.com) 聯繫或PM我. 收現金。
座標：Sommerset，Bellevue |
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发帖数: 1 | 47 因臨時決定搬到另一國家，故拋售新買的傢俱。
Full size 床&床墊, 從Macys買的，原購買價格一套稅前$1500，品質比宜家好N倍, 本
來想買給小孩睡，從沒用過.
買一套$580。
如有找猓堗]件至Avril(11353688#QQ.com) 聯繫或加微信 6970598细聊. 收現金。
座標：Sommerset，Bellevue |
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g**1
发帖数: 10330 | 48 強國觀光客到日買春還亂搞 風俗小姐怒幹譙
20747建立時間：2017/12/10 00:00
示意圖。翻攝自DMM
中國觀光客到日本買春，有許多不禮貌的行為，讓當地的風俗小姐火大了！
https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20171210/640_
3b857965c4f1c1ce0f60d071ba4fcfc3.jpg
據《日刊SPA》報導，在日本關西地區知名風俗街工作的21歲美也子說，最近讓人火大
的就是中國男性觀光客，「雖然有給錢跟小費，但是他們會偷拍、四處張望房間內的擺
設，這也就算了，但是他們會咬腳趾咬到出血，用腳踢下體，這根本就是違反禮儀的行
為，就算跟他們說請別這樣，這票中國人還是笑笑的當沒事，忍耐快到極限了。」
在日本泡沫經濟時代(1980年代後期到1990年代初)，日本男性除了在當地買春外，也會
組買春團到國外買春，但是到了現在經濟不景氣時，反而是許多中國、韓國、台灣的男
性反而跑到日本買春，多多少少也引起一些問題，而且如果都是中國人的話，不知為何
就是會有相當差的印象。
美也子表示，「那票偷拍的中國人，都... 阅读全帖 |
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g******t
发帖数: 11249 | 49 浙大新校長楊衛在接受《大學周刊》訪問時，對大學發展，談了些相當精闢的看法。他
說：「以美國大學為例，它們是三流學校數論文篇數，二流學校數論文的影響因子，一
流學校不對論文發表提要求，而頂尖的大學非常強調教學。」然後，他做了精闢的分析：
一所學校的教師還沒有形成很好的研究習慣時，學校從管理上要求教師發表論文，並且
是在國際同行認同的期刊上發表學術論文，這樣可以形成一個整體的驅動力，從統計學
的角度上看，論文發表得多就意味著教師花在做研究上的時間更多。因此三流大學要提
升，就得要求師生多發表論文。二流大學要求教師發表的論文，是在該領域裡最好的、
影響因子最高的雜誌上。如果某人一年能在這樣雜誌上發一二篇論文，他會被認為是國
際知名的學者。再發展，這位教師能幾年磨一劍，做一些引導、引領這個學科發展，更
帶有原創性的工作，帶領學科往前走，那他就是國際一流學者了。所以，一流大學不要
求教師發表很多文章，也不要求他們在頂尖雜誌上發表，只是給更寬鬆的環境做研究，
由教師在好奇心驅動下自由發展。在國際上前幾名的頂尖大學，所有的教授都是該學科
同年齡段里最優秀的。因此，這些學校要求其教師除了保持自己作為這... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 50 單程機票入境 易遭盤查
記者駱舒嫻洛杉磯報導 世界新聞網 北美華人社區新聞
July 16, 2012 06:00 AM | 3256 views | 0 | 10 | |
正值暑期，不少華人利用假期邀請父母來美探親旅遊。近來有華人反映，由於父母歸期
難定，購買機票時暫時買單程票，孰料卻在出發登機或到美國入境時，遭到刁難和盤查
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就讀爾灣加大的中國大陸留學生董同學邀請母親來美探親，老人第一次來美，考慮母親
「如果住不慣，一個月不到就要回去，也可能喜歡這裡，願意待夠六個月再回去」，董
同學就為母親訂了全日空單程票，「完全沒想要逾期不歸或延期」。
誰料董媽媽日前到北京機場搭乘班機卻遭刁難，航空公司人員以美國移民局規定，B1/
B2簽證持有者必須有返程票、否則到美國入境，一旦被移民局官員抽查，不僅乘客可能
被拒絕入境，航空公司也要被罰款為由，拒絕給她換登機證。董媽媽只能立即打越洋電
話給兒子，董同學電話裡向航空公司人員解釋也毫無用處，只得在航空公司網上買一張
返程機票，在電話裡將確認號報給對方，一場折騰下來，使老人差點錯過航班。
董同學說，出發單程票也是在網站上訂購，整個購買過程，網... 阅读全帖 |
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