r******n
发帖数: 2730 | 1 wk 看来我也要有一些准备。。我也准备最近下手呢。
audi给你的apr很好么？要不然就去local 银行自己贷一下？ 太坑跌了 不厚道阿 |
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g*********e
发帖数: 14401 | 2 果断退回去
德国车场的贷款条件很变态
基本都要求你的贷款期限小于合法在美逗留时间 我上次买bmw也是这样，幸好有opt +
h1b 3年
日本车场贷款很水 同样条件lexus什么都没问就给贷 |
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A*O
发帖数: 130 | 3 LZ你确定你是从audi financial service那里贷的款？
不是audi dealer的financial manager从别的地方给你找的贷款？
一般audi和VW credit都比较宽松啊，有些地方连身份都不问的，就Pull个credit
score
关于3)，默认是这么设计的，在路上看到的也都是这样的。
不过如果你有/找到VAGCOM的话，可以自己改了。 |
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X***9
发帖数: 7385 | 5
OPT
honda没通过贷款的确用不了honda 内部的incentive，包含$500flex cash, 学生优惠
等。
而且honda一般只有自己的银行才有0.9的利息，车行给你贷0.9也许是从别的银行买下
来的，即车行会损失个小几百，所以车行应该不会为难你退车。
不过honda一般查贷款很严，不会没正式通过就让你把车开走，不像toyota总是车先开
走贷款慢慢做，你看看那你有没有签conditioned delivery 或borrowed vehicle
agreemeent之类的，如果签了车子不是你的你必须退回去。
不少老中都是以自私的角度观察问题，说什么退车之类的，以为说退车车行就瞎了，要
知道车行当然想让你退车了，因为车开走了，贷款没过，你不会收到银行账单，车行损
失大发了。
visa只有一年当然不会通过本田的贷款了，我早就发过帖解释过了，很多人也都知道，
由此看来你那个车行也太不专业了，也有可能是你出的价格是那种属于极品类的，即车
行没有再多1百元的空间让给你的那种deal。 |
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m********5
发帖数: 60 | 6 我上周末去了另一个honda dealer那边，说的分数也和这个差不多，高十分左右。这周
再查就低了十分，搞得我根本不敢再查下去。
我给另外的dealer联系，说如果他们拿到低的利率我就跟他们做生意，但是他们似乎都
表示没有办法，让我很诧异。
明天我再试试citi bank和credit union，看能不能拿到低一点的rate |
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a******1
发帖数: 2340 | 7 直接去要refinance的利率，合适了就转。
我贷款第一周就refinance了。不是个事，就是麻烦点。 |
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p**********7
发帖数: 122 | 10 1.准备贷款多少？
lz平时是月光族，所以基本没什么积蓄，就想能0% downpay 3年还清还能拿到一个低价
otd最好。。。然后发现apr和低价otd很难两全，dealer总有地方能抠到你的菊花。本
来谈下来一个价格不错的Subaru Forester，因为没有准备apr的事情，踌躇了一下，就
失之交臂了。后来跟nissan的dealer谈，就明确告诉我，你要拿0% apr就少1000的
discount。所以，低apr和低otd，就视个人情况选择吧。
哈哈，今天收到师弟的短信，把才买的civic退了，因为本身谈好的0.9 apr变成了3.83
2.准备工作
首先要了解价格，可以在truecar上面估价。上面虽然是显示的未加税的价格，但是也
有人拿到那个价格otd。但是热门的车型或者热门的配置价格会比较难砍到这个价位。
看好车型了解了价格之后可以通过官网找附近的dealer和他们的inventory，之后可以
通过email骚扰，bid价格
具方案体见：
http://www.mitbbs.com/article_t/Automobile/34541585.html
3.试车的时候... 阅读全帖 |
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p**********7
发帖数: 122 | 11 truecar上面的税前的价格，我只是说见过周围有人用truecar的价格拿到税后的。。。
如果你准备长期贷的话，apr还是得先提，特别是他们有什么0.0% 0.9%活动的时候 |
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n*****s
发帖数: 6495 | 12 不买warranty就不给贷款是扯淡
quote 7,8家属于正常，不pull定不下来apr
一般老中的做法是，不管apr有多高，先从了再说，特别是贷款给额外折扣的
车开回来后立马去credit union找refinance。一般信用记录有1年以上的，从credit
union拿到2左右的apr不是难事。在车行做finance的时候，finance manager听说你要
refinance都会叮嘱，3个月以内不要refinance。大部分车贷都是没有提前还款的罚款
的，所以不用理会，回来直接refinance就行。如果是贷款没有额外折扣的，自己先去
credit union做个pull拿个preapproval letter就行了 |
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m*******1
发帖数: 176 | 15 是dealer没有经验或者故意没有告诉你。我买的时候也是一样，可是finincial
manager 多嘴说可能有问题，提醒我可能不过，那个general manager比较坏，说先提
交，不提供身份材料，过不过看银行的要不要求身份证明。我就坚持没有提车，最后又
绕一圈，我自己找的credit union 贷的款，还便宜了几百刀。 |
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发帖数: 1 | 16 我买车时候是零利率，付完定金，几天后去弄贷款，贷款部的人告诉我Toyota公司的零
利率不批，说无法识别身份（是H1B，申请绿卡中），我一直跟他们纠缠为什么无法识
别身份，我有所有证件，那个人根本不理我，然后跟我说他们只能从其他银行买下另外
一个零利率的贷款，但是我要额外支付大概４００多的购买费，但是也是零利率贷三年
。最后我只能从了，因为当时脑袋发懵，也不知道怎么办。最后Ｄｅａｌｅｒ跟我说，
赔一个ＧＰＳ给我，并给我加两次油，算是补偿。拿到手的ＧＰＳ就是那种几十块的，
然后我最后也懒得跑那么远去加油。给你一个参考，呵呵。 |
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G*******e
发帖数: 426 | 17 我信用分才624，买Expedition 的时候dealer帮我找了个credit union利率是2.99%贷5年 |
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P******e
发帖数: 1325 | 18 加急办H1b，一周就能下来。
有了H1b贷款就没问题了。 |
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h********r
发帖数: 153 | 19 虽然这边很多人说BofA不好，
但我们作为EAD holders,跟BOA的贷款申请办理的非常迅速，两周close.
所以这是还是小马过河，只有自己试过才知道深浅 |
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b*d
发帖数: 9308 | 20 Commitment就是拿个Approval Letter，一般1-2周就可以下来，不用担心。
任？ |
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p******y
发帖数: 3523 | 21 是21天要commitment letter吧？
时间差不多，而且如果3周都没被拒，被拒的可能性就很低了。有condition的情况要看
是什么样的condition，如果没啥难度就可以清掉的，基本没有commitment letter也可
以告诉seller on the way了。
如果双方协商的一直比较好的话，迟个几天都没啥问题。 |
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s******t
发帖数: 1672 | 22 这两种情况，都要往贷款银行身上推责任。 就说由于银行的责任，贷不到款。 这样你
的预付还是能拿回来的。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 23 重贷，最好不要周五funding,下周—closing, 避免付4天double interest. |
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o*****p
发帖数: 5952 | 24 重贷，旧银行到closing/recording 为止，新银行从funding开始算。
最好同一天，有些地方做不到。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 25 会有影响，因为银行在最后close之前会有人打电话到公司的HR处去做verbal
verification of employment. 有的银行是在close之前10天做，有的银行可能是一周
，也有的银行是在放款当天做。如果说银行打电话去verify的时候您已经离职了，不会
放款。所以说您需要等到close之后再辞职。 |
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l*****1
发帖数: 290 | 26 帮朋友问的,她父母钱刚汇到几天,看中了一个房子下了offer刚接受,现在想问大家有这
种情况的吗。能贷到款吗。她联系了BOA, 目前在等消息,两次电话说法不一。她在佐治
亚,谢谢大家 |
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m********s
发帖数: 55301 | 29 楼主的意思是说，先贷下来100万，然后找合适的房子。
lender |
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w*****m
发帖数: 20421 | 30 那看上一个一百零一万的，贷款不够？或者看上一个80万，银行说没贷够，利息上调1%
？ |
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b*******k
发帖数: 16989 | 31 AMEX一周之内连批两张，我连billing address都搞错了也批了，
discover也批了。chase也追着打电话过来估计是问一下地址什么的就批卡。 |
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m*******n
发帖数: 859 | 32 我用红鸟直接寄过去check，没什么问题，大概一周posted |
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m****e
发帖数: 1034 | 33 没有，两份payment同时发出，房贷delivered第二天就存了,车贷一直是delivered 状态 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 34 http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=880172&r=0&v=0&
民间资本最活跃的中国大陆温州，9月来不断出现暴力讨债、企业老板出走和自杀事件。
企业主逃跑欠下的债务动辄数千万、上亿元，牵连所及，供应商、上下游都会被累得陷
入绝地，此起彼伏的骚动惊心动魄。
有增值意愿的民间闲散资金，和需要资金维持发展的企业，就好比一杯溶剂中的正负电
子，只要不强行阻隔，总会自发地聚集在一起，从而生成一个稳定的化合物。正常人类
社会状态下都是这样的景象，不过在当今中国大陆，正负电子却因人为隔离所产生的高
强电压而无法结合。
温州老板大逃亡现象，仅仅是中国私人企业境况的缩影。在中国大量央企、国企与民争
利，制度性歧视私人企业的前提下，私人企业倒闭潮恐愈演愈烈。老板举债逃亡的骨牌
效应，何处有解？
上下夹击 大陆私企陷困境
中国大陆私人企业资金链断裂风波愈演愈烈，风暴眼浙江温州连月来不断出现暴力讨债
、企业老板出走和自杀事件。事实上，中国中小企业困境是全面的，而温州、东莞、上
海尤为突出。
从今年初开始，中国中小企业的生存环境日益艰难。温州、东莞... 阅读全帖 |
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G*****9
发帖数: 3225 | 35 出国挣不了多少钱的，这是我在04年就知道的。真不知道很多人认为去美国能赚好多钱
的观念为什么这么赶不上时代。当时我们那个行当里就有大批的在美国混得灰头土脸的
人回国谋生。看着三四十的人了，啥都没有，跟着比自己小很多的人竞争，很可怜。
另外就是留在国内打工。我硕士+本科班里上百号人的一致观点就是行业决定一切。我
们落到了这种靠政府吃饭的传统行业里，没有深厚关系网的同志目前混得最好也就是30
来个。他们的房子，也都是在房价大涨之前，父母给交的首付——我之前一篇帖子中的
信息有错误，因为那个时候我还没有搞清楚。家里没能力首付的，最后都是在那死扛房
贷的。从这一点上讲，象我这种在北京的贫民，能在美国混日子也不错。
30 |
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a*******1
发帖数: 701 | 36 国内是从纸面上看，钱比美国少，但是花销也小，容易攒下钱。在美国是根本攒不下钱
，税和保险一下就出去40%，养车、还车贷、还房贷，买本书、装个软件（都没有盗版
），随便请人来修个东西，水电气，最后每月盘点一下，根本就没剩什么钱。在中国，
你可以过超豪华的生活，也可以过生活成本很低的生活（大饼油条豆浆什么的还是比美
国便宜的多），但是在美国没的选（你不得不买车吧，你不得不养房子吧，你不得不买
新鲜蔬菜吧）。 |
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g*******l
发帖数: 1470 | 37 恩，一般都贷满30年，现在利率又下调了。相比对房价的期望，贷款利率还是非常能接
受的。 |
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v****8
发帖数: 11 | 39 周一的大跌让我有点措手不及。当然这主要是我们伟大祖国干得好事。不过确实现
在中国的影响越来越大。而且中国富人之多，超出我们的想象。去年我回国，在浙
江的高速上，奔驰，宝马，奥迪，滔滔不绝啊。国内就是这样，有钱的富死，没钱
的穷死。周一低开低走，一整天都没有反弹，是我认为比较明显的出货日了。想着
大概回调要开始了。谁知接下来四天，天天收高，礼拜四失业人数报告就用了一个
意外上升就完事了。问题是这已经不是第一次意外上升了。市场又开始忽略坏消息
了，没办法，市场永远是对的。你可以选择不信，但是不可以选择不服。
如果仔细观察各个板块，这次以金融，原材料，医药反弹最为凶猛。金融又以两房，
AIG，C，这些次贷损失最惨重的公司冲锋。基本上说受这次危机影响的公司按影响
程度都已经反弹了。C已经直奔5去了。可以说，金融危机基本告一段落了。下面就
是看美国经济复苏的强度了。我还是持一贯的看法，复苏更可能是L型，而不是V型。
金融石油可以持有，别的难讲。不是说一直想找下一个泡沫么，我看啊，其实就是
金融啦。
现在对大盘，我是短期看涨，没准还是大涨，但是不敢再追了。短期股市怎么走，
就看GS之流想怎么干了。 |
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p*****x
发帖数: 670 | 40 有能力就到本版的‘股票大赛’给几个像样的pick，连续拿个几周冠军让大家瞅瞅。。
。
保证比在这儿喊打擂比武之类的更能增加大牛credit。 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 41 看到一则新闻，感觉很震撼。新闻说女儿借母亲120万， 怕还债驾车把亲生母亲撞死。
http://www.mitbbs.com/news_wenzhang/Headline/31434787.html
有人说在美国有三样东西不能借：汽车、钱和老婆。美国借车就如同借枪，搞不好是要
擦枪走火的，发生车祸时汽车的主人需要承担法律责任。钱不象汽车那么难借，但借钱
难在处理人际关系上。
美国人多从银行借钱， 中国人喜欢从私人借钱
借钱给亲友，人们都会有这样的考量‘什么时候对方会还钱给我’，这样会影响相互之
间的关系，使双方的关系因为借钱的事而变得很尴尬很僵。“股神”巴菲特对小儿子彼
得的音乐事业绝对支持。当年，彼得搬到密尔沃基市前，开口向父亲借钱，这是皮特唯
一一次向父亲借钱，却被拒绝了，巴菲特的理由是“钱会让我们纯洁的父子关系变得复
杂”。后来彼得气愤地去银行贷了款。他说：“在还贷的过程中，我学到的远比从父亲
那里接受无息贷款多得多，现在想来，父亲的观点对极了。”中国人遇到缺钱的时候、
首先想到的是父母、兄弟姐妹、七大姑八大姨，最后不行，还有朋友同事，甚至朋友的
朋友也是可以借钱的人选之一。美国... 阅读全帖 |
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y*****t
发帖数: 1367 | 43 去DMV排队（或者提前预约好），然后让工作人员给你reissue the title under your
name alone（就是把lien holder的名字去掉，方便以后卖车），要交十几还是几十刀的
手续费，然后会拿到一张临时的title，过几周正式打印出来的title会寄到你填的地址
。忘记要不要填表了～ |
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A*****8
发帖数: 1948 | 44 5/10还有3周呢,我4/30 close还没看见hud,也挺担心的 |
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p***e
发帖数: 1318 | 45 算投资的亏损率, 绝对的和相对的都亏.
自出五十万, 贷一百万, 房价掉10%, 十五万, 银行肯定不分担损失. 实际就是
亏了百分之三十. 和小房子现金五十万, 亏十五万, 30%差不多.
如果房价都掉30%. 小房亏十五万, 大房亏四十五万. margin call. |
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发帖数: 1 | 47 以前利率高可是贷得也少啊，现在贷款基数大。不过话说如果现在利率涨到5%，股票肯
定早就hold不住，贷款利率涨不光影响散户买房子，整个市场包括公司盈利，美元都有
很大挑战 |
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发帖数: 1 | 48 目前10年期殖利率已经2.8，2.9%，截止今年1月，全美家庭贷款总额绝对值已经超过了
08年次贷以来最高。减税其实是个双刃剑，增加的财政赤字要发新国债全球买单，一旦
这条通路不畅 后果会很难看 |
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w****e
发帖数: 586 | 49 你在美国生活吗？美国房贷基本只给贷base的40%多，也就是说就算经济危机，股票和
bonus都没了，日子虽紧也破不了产。当然全家失业就玩完了，可是全家长期失业的话
，你背着100万房贷是完，80万房贷也是完，没区别。
更不要提现在满天飞的cash offer。。人家怎么破产 |
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b*****e
发帖数: 53215 | 50 九出十三归 这还是一周而已 高利贷一年整出一亿也不奇怪 |
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