v****e
发帖数: 10715 | 1 我刚交完首付，就新政了，贷款至今未下来，心里发虚，想退房，开发商说没门，
要退，那就没收首付，而我交了28.6万首付啊，并且首付的钱既有自己辛苦攒了5年的
，又有父母的血汗钱，还有求爹爹告奶奶低声下气借来的钱，我怎么能让首付被没收呢
，只得咬牙去贷款了，贷款的建设银行刚开始允诺说肯定能七折，后来又说不确定。我
老公有公积金，本来可以贷款二十万的，但开发商不让贷，只得全商业贷了。现在很担
心贷款下不来，我老公是南京的集体户口，社保也在南京交的，但我是合肥的集体户口
，社保在上海交的，不知道是不是异地贷款，如果是，贷款不了，怎么退房呢?退房有
哪些损失呢，开发商会不会很霸道的没收首付呢?买房的就是弱势群体，只能打碎牙齿
和血吞。经常看房价，虽然房价并没降，但都说会降，有的说会大降，有的说会崩盘，
看的我很纠结。我不希望房价涨，也不希望房价大跌，我希望更多的人能看到买房的希
望，而我可以损失一点，但不能跌的惨兮兮的，也许是我一厢情愿吧。
我不是炒房者，只是可怜的刚需，从08年看房，看到现在，房价越看越涨，看过牛
刀和曹建海，读过朗咸平的书，经常在天涯房观潜水，发现无济于事，身边的朋友一个
个 |
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S********6
发帖数: 1264 | 2 我为何对中国未来充满信心？看完你就知道。
楼主：黎怡星 时间：2013-07-20 18:03:00 点击：265463 回复：8910
上页 1 2 3 4 … 89 下页 到页
混论坛已有数年，探讨过很多话题，对于一些话题已经失去了探讨的兴趣，因为已
经没有探讨的必要，但是总有一部分人喜欢老调重弹，整天挂在嘴边。 其实我这次发
帖一是为了再次论述个人观点看法，也是为了让仍未升华的网友了解相关观点。
网上总有一部分人习惯拿政治体制说事，把中国现存的社会问题、腐败问题归咎于
体制之过，认为只要换一种体制就能改善这些问题，而其中大多数人都以美国宣扬的所
谓民主体制为最终标准，从他们的言论中你能感受得到他们近乎发疯的狂热，恨不得马
上让中国换体制，我不禁多次在想，这些人是过于理想主义还是被偏激的思维冲昏了头
脑？！
纵观世界各国，所采用的政治体制是多种多样的，所谓民主体制并非都采用美国式
，选举制度更是有很大区别。
政治体制总的来说可以分为；独裁制、君主立宪制、民主集中制、议会制、总统制
、半总统制等，而这些体制本身也有类别，例如君主立宪制，英国、日本等国的君主几
乎没有实权，只是象征意... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 443 | 3 车贷还没还完，要海归了。想卖车。没拿到title。手头的钱不够还贷款的
我要怎么才能把车卖掉 |
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n*******e
发帖数: 2057 | 4 先声名这是在密西根。
上个月还完车贷受到银行的lien release letter，说可以去DMV办事处换title。上周
五去附近的SOS，等了一个多小时终于排到了。结果那姐们说你不用来的，有那个
letter就是凭证。白白耗了一下午。
不知道大家有没有类似经历，我也是贴出来让大家参考一下。 |
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g********e
发帖数: 689 | 5 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: greenhouse (greenhouse), 信区: SanFrancisco
标 题: 车贷还完收到title还需要做什么吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 20 22:29:38 2017, 美东)
RT
收到title，上面写的any change of lienholder must notify dmv with 10 days，但
是title上面是我的名字，而且signature release interest in vehicle 上没有贷款
银行的签字。需要去通知dmv或者到dmv办理什么手续吗？坐标加州
谢谢！ |
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p*a
发帖数: 3350 | 6 其实你没明白
30年的贷款你可以选择任何时候还完；
15年的贷款你必须在15年内还完 |
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h*******i
发帖数: 579 | 7 如果把车贷提前还完，会不会影响贷款利率？利率是会将，会升还是没啥变化？
先谢谢了！ |
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f**1
发帖数: 1257 | 8 我的case是车贷还完，信用分降一份，至于将一份对房贷的利息影响就不知道了
查信用的各大网站可以查 |
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h*******i
发帖数: 579 | 9 如果把车贷提前还完，会不会影响贷款利率？利率是会将，会升还是没啥变化？
先谢谢了！ |
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f**1
发帖数: 1257 | 10 我的case是车贷还完，信用分降一份，至于将一份对房贷的利息影响就不知道了
查信用的各大网站可以查 |
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m****D
发帖数: 686 | 11 我们是三年，结果车贷一还完，credit score就下降了几十~
快还完时最高。 |
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a*******1
发帖数: 1272 | 12 本来准备留2000块分5年还完，没想到因为PNC转钱到Chase auto是寄支票，非常慢，搞
得我不小心多付了2000，猛然发现车贷还完了！可以让chase退款我接着月付吗？
或者有其它什么利息不高的小额东西可以分几年还款？
现在信用分790左右，希望2年冲840 |
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z***t
发帖数: 10817 | 13 被错杀的民营AA债
6月12号一早，小邱接了一个上市公司客户的电话，放下电话就想骂娘。
小邱在一家小券商的投行部工作，刚入行就赶上了IPO堰塞湖，公司看并购重组很热闹
，鼓励大家做并购重组，又赶上自己做的一个项目被人举报了，查了个底朝天。接触的
上市公司多了，被天马、保千里、中安消、神雾、凯迪、东旭等等市场网红都忽悠过。
按照他自己的说法，入行这几年，正经项目一个没有，擦屁股的破事儿一个没落。
给小邱打电话的，是上市公司A，从IPO、再融资、并购重组、发债一路做过来，算得上
是一家优质的上市公司。老板比较务实，不瞎并购，不蹭概念，专心的做传统的加工制
造业，客户都是世界级的跨国公司，利润最高的时候到过8个亿。80亿的净资产，100亿
的总资产，负债率不到20%，账上有10多个亿现金，公司债余额只有不到6个亿。
A公司的公司债，今年年底就要到期了，照理说，按照这家公司的体量和实力，这笔公
司债无论如何都不应该有事的。可偏偏就是这样一个公司，也被要求公司债回售了。
按照小邱的说法，这是一个200万现金引发的血案。
A公司有一期股权激励计划在实施过程中。按照规则，股权激励授予的员工，如果提前... 阅读全帖 |
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A*****n
发帖数: 243 | 14 还完车贷之后收到finance寄过来的title
仔细读了一下还要通知DMV，然后重新发一张title
有处理过的人说一下该怎么操作吗？
谢谢 |
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s*****e
发帖数: 16824 | 15 顺便说明为什么两房债卷不会出问题。
美国的住房抵押贷款都是银行贷的，但是银行贷完以后通常不会简单的坐在那里等着贷
款人还本付息，因为这个时间太长，要20年左右才能收回本息，他们就直接把这个贷款
卖给再贷款机构，这样立刻就可以收回本息，然后开始新的贷款。
两房就是最大的再贷款机构。这些再贷款机构也不会把买来的贷款留在手里，而是进行
打包，就是把很多贷款集中到一起做成贷款池。之所以要打包，就是为了分散风险，要
不然老黑在黑人区的贷款谁敢买？他们就卖不出去了，所以他们要把老黑的贷款跟大富
豪们的贷款合在一起，降低风险，即使老黑不还钱，富豪们也会还，风险就稀释了。其
实就像80年代中国搞的搭配销售一样。
打包了之后，他们会再通过一系列设计，把整个贷款池分割成一系列的债卷，这些债卷
有不同的风险和回报，之所以要这样设计，是为了适应市场上不同的需求，有的投资者
喜欢低风险，有的投资者可以承受更高的风险来换取更高的利息。整个贷款池就划分成
投资级债卷和垃圾级债卷，垃圾级债卷有更高的利息，但是如果贷款池中间有人不还钱
，default了，所有的损失首先由垃圾级承担，投资级的利息则不变。只有不还钱的人
... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 16 邯郸（楼盘）市楼市至少有60%的空置率，消化库存的压力将逐步显现。邯郸市政府
正开展“救市”工作，协调房企与金融机构的合作。
理财周报见习记者 胡凌凯/北京（楼盘）报道
邯郸市人民路219号，“国际商务中心”26层，这里曾经是邯郸市地产业龙头企业
——金世纪房地产开发有限公司总部所在地，目前已人去楼空。这家曾获得过多项荣誉
的企业近期由于老板史虞豹负债30亿跑路香港迅速成为舆论焦点，而其引发的邯郸市房
企一系列连锁效应则继续发酵，甚至引发市场对三四线城市楼市崩盘的猜想。
伴随着史虞豹的跑路，邯郸多家房企资金链问题浮出水面。据悉，包括康桥地产、
正大地产、卓峰地产、晨巍地产、锦魁地产、玮泰地产等多家房企的许多项目都涉及到
大量民间融资。一时间的挤兑潮将这些房企的资金链推向断裂边缘。
10月10日，邯郸某房企向“集资及排号的朋友”发布告知书，告知书显示，“面对
我市房地产市场资金严重困难的情况”，为了确定某在建项目的顺利回迁，将全部资金
用于该项目的后期安装施工工程，暂停退还集资款及排号费的本金及利息。而对于愿意
以集资款或排号费购买该公司的商品房及车库的则分别享受5%到10%不等的优惠政... 阅读全帖 |
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s**********d
发帖数: 254 | 17 绝对车贷 合算多了 就算6.5的利率 贷1w 一年的利息都才400不到 何况3个月还完 貌
似ford的贷款4个月后还清是没有罚款的 |
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s*****8
发帖数: 17 | 18 我的车贷两年, 现在已经还了半年, 还剩1万多没还. 准备一次性全部付清. 我当初贷
款找的Ford Credit, 利率6.9%比较高. 现在想一次性还清, 能重新申请一次贷款利率
么? 我现在的信用分数已经比之前涨了50了.
Ford Credit说这个利率是Ford dealer与我商定的, 他们不负责谈利率. Ford dealer
说我现在只欠Ford Credit的钱, 直接给Ford Credit还钱就行了. 请问这种一次性付清
, 重新申请利率可行么? 应该找哪方办?
不要问我为啥要一次性还清 -- 我想卖车回国了. 湾区, Ford Edge 2014 SEL,
mileage只有 6500 miles, 购于今年2月, MSRP 3.4万多, 现在准备2.4万出手. 有兴趣
请站内. |
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j*****9
发帖数: 193 | 19 1年旧的次新车，如果是全险的，哪些项目是可以不需要的？请指点。
Bodily Injury & Property Damage Liability: $220.00
Uninsured/Underinsured Motorist: $19.00
Personal Injury Protection: $97.00
Comprehensive: $79.00
Collision: $167.00
Rental Reimbursement: $33.00
Roadside Assistance: $9.00
大头是Bodily Injury & Property Damage Liabilit和Collision。我个人觉得rental
可以取消，但是半年也才33块。
"如果车有车贷，有一些保险选项是必选的。既然车贷已经还完，有些选项如果你觉得
不需要，可以取消。" |
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b******s
发帖数: 5329 | 20 刚来美国读书，家里没钱-->二手ford，$5000块以下那种。
毕业了，好不容易找到个工作，颤颤巍巍的去上班，怕老板炒鱿鱼，怕公司不给办绿卡
--> Civic, Golf之类。预算$20000以内，还是OTD.
毕业几年了，炒了老板及公司好几次，绿卡要么办下来了，要么爱怎么地怎么地，正在
未名热论是泡白牛还是国牛。--> MDX, Benz E class sedan 还必须是AMG，BMW 3, 5
系列，z4也成。Porsche 911...还全是lease.
结婚了，婚后两年，Benz E wagon, BMW X, Porsche Cayenne，接着Lease.
再过几年，小宝宝出来了，Jeep大切，Volvo XC90, Ford Explorer。清一色的买买买
贷贷贷。
再过几年，老二老三出来，Ford Expedition、GMC Yukon，还必须是XL。买奥德赛的都
不好意思上论坛，被骂得皮薄馅多。
再过几年，40啦中年危机，男ID直接回去Ford Mustang, 女ID直接去Mini，还必须是鲜
色调的。
再过几年，50啦，直接上别克吧。
再过几年，退休啦... 阅读全帖 |
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p******y
发帖数: 3523 | 21 不知道这种说法从何而来。因为即便从broker那里拿mortgage，这些mortgage最终的服
务商还是那些大银行，并且大部分mortgage都是卖给两房，做成bond，上市交易。
broker之所以能拿到好的rate，是因为属于大银行的批发渠道，而直接找银行属于银行
自己的零售。broker可以cover refi的cost因为broker操作起来简单些，很多大银行根
本不提供这个option。
一般新loan最好不要在最初4个月大笔还本，所谓大笔是比如30万的loan，一把还10万
这种的，或者干脆pay off。正常情况下，lender，就是那些大银行，会认为这种行为
有欺诈性质。也就是说borrower本不需要贷那么多款，多贷是为了换取更好的rate。另
外，如果pay off了，lender也会因怀疑broker靠频繁给客人refi赚取利益，而并非
borrower从refi中得益等等。因而，lender因borrower在4个月内大笔还款或是pay off
的行为，对broker做出惩罚。
只要不是想着做完loan马上就refi，找broker做没什么不好，问清楚rat... 阅读全帖 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 22 4个人？这么多人去吃BUFFET啊
我要有30万的话，干嘛CASH买啊，6万买一，贷款，然后出租，
6万再买一个，贷款再租出去，收租去交月供，买完俩还剩18万去炒股。
30万CASH买了，自己贷出来6万去买一个，那不还要再贷24万吗，
搞了俩贷款，费劲 |
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s**********d
发帖数: 1368 | 23 就是说我们可以请朋友直接用他们的银行账号，直接转入我贷款的账号还车贷，而不需
要先划至我们帐内吗？
再者，credit company是啥意思？就是说我还完车贷之后，需要自己找credit company
修改credit record吗？ |
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s**********d
发帖数: 1368 | 24 就是说我们可以请朋友直接用他们的银行账号，直接转入我贷款的账号还车贷，而不需
要先划至我们帐内吗？
再者，credit company是啥意思？就是说我还完车贷之后，需要自己找credit company
修改credit record吗？ |
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N******A
发帖数: 187 | 25 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: NiuniuCA (NiuniuCA), 信区: Automobile
标 题: 车贷还清后，title需要转么
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 16 12:26:29 2014, 美东)
去年把车贷还清了，银行把title寄过来了，听说卖车的话，需要先去DMV把title转一
下。必须要这么做么？转的话好像要两个月才能弄完。加州的车牌。 |
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w**********2
发帖数: 2262 | 26 那时你把不要自己负的责任都担在自己肩上了。
你工作了，有能力给家里钱，就给点，没有就不给。你能勤工俭学，你弟弟妹妹为什么
不能？他们有自己的命运。
我们上学时也苦的很。那时我哥上大学，想贷点款。我妈那就是每天闹啊。和我爸说，
我不让你让我的孩子背一屁股债。说实话她的能力也有限。坚持自己积攒。搞得一家人
都苦的要死。她听我们别人的话，能贷到款贷点款，不是所有人都活得轻松？那点贷款
，现在想想，算个屁啊。
一直都很节约。要给我们攒点家产。攒了一辈子，给我们攒下啥？
我经常和我妈说，妈，你就过好你自己，那就是为孩子做的最好的。 |
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l*****r
发帖数: 1028 | 27 30
她每天还是弹一些琴，流行的弹烦了，再重新回归经典。她开始在琴凳里、抽屉里
找到一些以前的乐谱。
隋媛喜欢用铅笔写字，可以擦掉，还保留印迹，再根据上面的印迹重新涂写，一样
的；不一样的。
她还有一个本领，她可以control自己的梦境。她是个经常做怪梦的人，没办法，
用她自己的话来说，心思的灵敏度比别人高了好几个格，这个是天赋的，改不了。乱七
八糟的梦多了，也不会怕，她有自己的方法，她可以改回去，她就像一个电影导演一样
，从新倒回去，按照不留遗憾的路数来演。（只可惜啊，那不是一场梦。）但是有时候
也不是那么容易的，一个遗憾的弥补反而会换来另一个更大的遗憾。
她有时候也很怀疑自己那时候究竟是醒着得还是睡着得，应该是睡得，因为第二天
气色很好，很忙的空隙会想起一些片段，也只是摇头一笑，“一个梦而已。”
这大概就是人的基因里的“趋利避害”，躲过了表意识的也躲不过潜意识。
她和妈妈一直有一个争论，那就是她小时候究竟是不是一个好带的孩子。
她当然说是呀，你看看我的成绩，要是别得妈妈看见了还不乐得到处显呗，我考第
二我都觉得羞愧的... 阅读全帖 |
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l*****r
发帖数: 1028 | 28 30
她每天还是弹一些琴，流行的弹烦了，再重新回归经典。她开始在琴凳里、抽屉里
找到一些以前的乐谱。
隋媛喜欢用铅笔写字，可以擦掉，还保留印迹，再根据上面的印迹重新涂写，一样
的；不一样的。
她还有一个本领，她可以control自己的梦境。她是个经常做怪梦的人，没办法，
用她自己的话来说，心思的灵敏度比别人高了好几个格，这个是天赋的，改不了。乱七
八糟的梦多了，也不会怕，她有自己的方法，她可以改回去，她就像一个电影导演一样
，从新倒回去，按照不留遗憾的路数来演。（只可惜啊，那不是一场梦。）但是有时候
也不是那么容易的，一个遗憾的弥补反而会换来另一个更大的遗憾。
她有时候也很怀疑自己那时候究竟是醒着得还是睡着得，应该是睡得，因为第二天
气色很好，很忙的空隙会想起一些片段，也只是摇头一笑，“一个梦而已。”
这大概就是人的基因里的“趋利避害”，躲过了表意识的也躲不过潜意识。
她和妈妈一直有一个争论，那就是她小时候究竟是不是一个好带的孩子。
她当然说是呀，你看看我的成绩，要是别得妈妈看见了还不乐得到处显呗，我考第
二我都觉得羞愧的... 阅读全帖 |
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l*****r
发帖数: 1028 | 29 30
她每天还是弹一些琴，流行的弹烦了，再重新回归经典。她开始在琴凳里、抽屉里
找到一些以前的乐谱。
隋媛喜欢用铅笔写字，可以擦掉，还保留印迹，再根据上面的印迹重新涂写，一样
的；不一样的。
她还有一个本领，她可以control自己的梦境。她是个经常做怪梦的人，没办法，
用她自己的话来说，心思的灵敏度比别人高了好几个格，这个是天赋的，改不了。乱七
八糟的梦多了，也不会怕，她有自己的方法，她可以改回去，她就像一个电影导演一样
，从新倒回去，按照不留遗憾的路数来演。（只可惜啊，那不是一场梦。）但是有时候
也不是那么容易的，一个遗憾的弥补反而会换来另一个更大的遗憾。
她有时候也很怀疑自己那时候究竟是醒着得还是睡着得，应该是睡得，因为第二天
气色很好，很忙的空隙会想起一些片段，也只是摇头一笑，“一个梦而已。”
这大概就是人的基因里的“趋利避害”，躲过了表意识的也躲不过潜意识。
她和妈妈一直有一个争论，那就是她小时候究竟是不是一个好带的孩子。
她当然说是呀，你看看我的成绩，要是别得妈妈看见了还不乐得到处显呗，我考第
二我都觉得羞愧的... 阅读全帖 |
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c*******1
发帖数: 589 | 30 没坏处,可以早些还,如果你第一个月就全还完,你就用付本金+第一个月利息,toyotaru
如果半年内还完有penalty,几十刀,很少.
我用得是honda的贷款,为了攒信用记录,我用得策略是第一个月把大部分的还完,然后剩
个几千块还一年半. 这样我实际还的钱数=本金+第一个月全部本金的利息+一年半的剩
下几千块的利息.
等你第一个月的账单来了,就很容易搞明白了.
车贷提前还省利息是肯定的. |
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y**i
发帖数: 1050 | 31 那你意思是如果贷款2年,最好不要提前还完吗?
是不是提前还完就没有这个LONG TERM LOAN了?
不知道2年的CAR LOAN,到底是提前还完还是2年还完更有利于信用分数呢?有谁是在信用
公司做的知道的不? |
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n*****w
发帖数: 1325 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
brownwuyh (nowhy) 于 (Fri Nov 27 23:46:07 2009, 美东) 提到:
最贱的就是海藻了，太贱了，一张清纯的脸蛋居然得到了这么多人的同情，可笑啊。我
想这种虚荣，没有思想，如此自私的刚毕业的小女生也不是这么多吧，做小三是她自己
的选择，就当尊重个人的选择吧，但是对小贝的感情的太自私了，自私的让人没有理解
，这个六六是不是受过什么刺激，居然能写出这样的角色，还说现实呢。
宋思明这样的人在这样的地位有这样的能力是很正常的，我想到了这个地位的人应该都
有这个能力吧，否则也不可能爬到这个位置，但是就因为能力，长相过得去的想法众人
居然似乎非常的理解他的行为，太不可思议了，一个和房地产商勾结，瞎胡搞的大贪官
也能得到大家的同情？与其说是用房价这个幌子，不如说所有所有的一切都是他引起的
，我想想那些说房价是罪魁祸首的都好笑。 估计六六是用房价勾起大家的眼球，其实
真正的害虫应该是这种人，居然有这么多人没有看出来。
海萍是个很自私的小市民，很真实，比较极端，但是小市民自私也... 阅读全帖 |
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l*****r
发帖数: 1028 | 33 17
6月的北京，热热的，燥燥的。鹿呦呦天生爱跑爱跳又爱出汗，这是他在北京度过
的第一个夏天，真不知道如此的难捱，他小小年纪，很多事情想不清楚，但是感受却是
很清晰，就是热的难受太难受了，怎么办呢？他在他那本薄薄的生活经验簿也找到了答
案，泡在水里玩儿就舒服了。于是他想着以前在新泽西过的日子，天天吵着要去游泳。
隋媛不是不想去，事实上她自己也非常enjoy游泳这项运动，她熟悉两项泳姿，还
掌握触壁翻转这门技能。但是呦呦快5岁了，没法再带进女更衣室，隋媛看鹿鸣整天这
么忙，虽然一再提议全家一块去游泳健身是多好的事情，但是鹿鸣忙起来一天天的推。
她也是没办法，只好设法哄着儿子。
“爸爸，你什么时候带我去游泳啊，对了，你原来给我许诺的在这儿也给我买个带
游泳池的房子啊。”呦呦绕过妈妈的太极拳，直接去找爸爸问。
“啊？”鹿鸣要是知道儿子都给他记着账，当初就不该唬他。小朋友记事可准了，
别以为随便说说他们就忘了，都在心里门儿清呢。
“那恐怕有难度啊”，鹿鸣挠着脑袋说，“那种房子在这儿太贵了，那得几千万吧
，你爸就算真有那么多钱买了那种house，也没钱带你... 阅读全帖 |
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l*****r
发帖数: 1028 | 34 17
6月的北京，热热的，燥燥的。鹿呦呦天生爱跑爱跳又爱出汗，这是他在北京度过
的第一个夏天，真不知道如此的难捱，他小小年纪，很多事情想不清楚，但是感受却是
很清晰，就是热的难受太难受了，怎么办呢？他在他那本薄薄的生活经验簿也找到了答
案，泡在水里玩儿就舒服了。于是他想着以前在新泽西过的日子，天天吵着要去游泳。
隋媛不是不想去，事实上她自己也非常enjoy游泳这项运动，她熟悉两项泳姿，还
掌握触壁翻转这门技能。但是呦呦快5岁了，没法再带进女更衣室，隋媛看鹿鸣整天这
么忙，虽然一再提议全家一块去游泳健身是多好的事情，但是鹿鸣忙起来一天天的推。
她也是没办法，只好设法哄着儿子。
“爸爸，你什么时候带我去游泳啊，对了，你原来给我许诺的在这儿也给我买个带
游泳池的房子啊。”呦呦绕过妈妈的太极拳，直接去找爸爸问。
“啊？”鹿鸣要是知道儿子都给他记着账，当初就不该唬他。小朋友记事可准了，
别以为随便说说他们就忘了，都在心里门儿清呢。
“那恐怕有难度啊”，鹿鸣挠着脑袋说，“那种房子在这儿太贵了，那得几千万吧
，你爸就算真有那么多钱买了那种house，也没钱带你... 阅读全帖 |
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g***t
发帖数: 7544 | 35 危言耸听。
我在中国的亲友有好几套房的大有人在。有一个亲戚，人在北京，在山东海边买了一套
房，一次付清，夏天去住三个月。这算不算“闲置”？
吾老人家出国前在中国单位“集资”买了一套房，半买半送，一次付清。刚装修完，就
出国了，房子“闲置”了四年。然后卖了。
吾老人家身边在中国买房后“闲置”的，都是一次付清的，贷款的都是自住。哪里有资
贷危机。 |
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c*******r
发帖数: 2012 | 36 明显楼主没在美国买过房，连固定利率都不知道，也不懂什么叫次贷。下次扫完盲再喷。 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 37 外蒙古回归中国时机已变成熟，中蒙绝对大有作为
发表于：2011-08-18 17:18:25
作者:laoke00004发短信加好友更多作品博客
级别：少校积分：11274
月入3千 最高贷50万
一、外蒙古主动归附中国的过程
蒙古只有一个，本没有内外。因为与中国合并时间有先后，遂被分割。先合并的南
部为内蒙，后合并的北部为外蒙。
1635年，塞北诸部落向后金（清）屈服，遂称内蒙。此时外蒙由坷尔坷部（三部落
总称）统治下，地广人稀。 1660年，由突厥民族后裔建立的瓦剌部落（土木堡之战生
擒明英宗）分裂的一支准葛尔部，在雄才大略葛尔丹大汗的带领下，进攻外蒙。坷尔坷
三部落全面溃败。紧急商量救亡策略。面前有两条路，一是归附俄国，二是归附中国。
库伦活佛（喇嘛教，与清王朝信仰相同）作出了影响后世数百甚至数千年的决定，归附
中国。他说：“俄国不信佛教，衣服奇形怪状。中国一片繁荣景象，又信佛教，有用不
完的财宝，绫罗稠缎，依靠他们，生活一定愉快（注意这两条理由，显示了中国对外蒙
巨大的吸引力。虽过去了数百年，至今江南美景与富庶仍对身处漠寒之地的外蒙有无限
的向往），加之... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 38 活期存款拿6-7%的利息，天下有这么好的事情么？这种东西就是不出事情的时候很美，
像次贷一样，一出事大家都玩完，最后要国家出来收拾残局 |
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发帖数: 1 | 39 看完之后，没觉得啥值得同情的。什么能力办什么事情，不要超过自己的能力范围，还
在读书家里条件又一般，就不要啥都想要啥都要。我还想要私人飞机呢！ |
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b****n
发帖数: 6896 | 40 一旦到这个地步，人就完戏了。美国没有什么副利的。救济所也不让住。麦当劳翻肉饼
的工作都别想。 |
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发帖数: 1 | 41 中国的次贷危机马上就要爆发了，一帮傻逼年轻人不要命的买房
啃老买700万的房子，中国经济马上就不行了，这帮傻逼全玩完。 |
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发帖数: 1 | 42 我等着看好戏
[在 dalihe103 (dalihe103) 的大作中提到：]
:中国的次贷危机马上就要爆发了，一帮傻逼年轻人不要命的买房
:啃老买700万的房子，中国经济马上就不行了，这帮傻逼全玩完。 |
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发帖数: 1 | 43 刚才mithjd说“没钱人，有几个上私立”
你这想法真奇怪，没钱人上私立挺多的，大部分还是中产，有钱人只是少数。
私立学费一年四五万，四年下来不要几十万吗？父母还要负担生活费，四年还不完贷款
很正常，你以为1.6万亿美元的学贷都是四年内就还完了？ |
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d******h
发帖数: 750 | 44 我的车贷还剩下几千块钱，APR是2.9%，现在想提前还清，请问这样对我的信用分数是
有积极的还是消极的影响啊？谢谢。 |
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a********p
发帖数: 52 | 45 DEAL 一定要我用它们的车贷才肯给我最低价
贷款至少要6000刀， APR 0.9/ 36month。
他说每个月只要付10多刀的利息。 而且可以提前付完
我问中间还有其他费用吗。 他说都没有
我是不是可以用它这个贷款。 还是多付200刀。 就直接用现金买了呢
请大侠们帮忙解答一下。
多谢多谢 |
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g*******d
发帖数: 58 | 47 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: greenbird (青鸟), 信区: Living
标 题: 车贷大致会让信用分数降低多少？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 7 18:48:47 2013, 美东)
现在信用分数还不错，好象是780，不太记得了。如果现在买车，不知道会不会把信用
分降的太多。最近一两个月可能要买房。有人有经验吗？是不是最好买完房再买车？谢
谢！ |
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N******A
发帖数: 187 | 49 去年把车贷还清了，银行把title寄过来了，听说卖车的话，需要先去DMV把title转一
下。必须要这么做么？转的话好像要两个月才能弄完。加州的车牌。 |
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t********7
发帖数: 387 | 50
你好，我是感恩节刚在Honda买的车，申请的Honda的贷款，我是F1身份，来美国不到2
年。
我申请贷款的时候，finance问我想要什么样的APR，我说3年0.9%APR，然后他就按着我
的要求，做了份合同让我签字，说签字以后帮我申请，申请不下来的话，合同就作废，
等我签完之后，过了会儿他又和我说honda financial services没有马上批，让我第二
天上午再过来，说尽量帮我申请，如果明天批了我们就把手续办完，给洗车什么的，如
果不能批，今天这份合同就作废。然后让我把新车开回家...说对我的贷款有信心....
第二天去了以后，又要了很多资料，一会儿要护照，一会儿要i20，一会儿要奖学金证
明，最后等了3个多小时，告诉我贷款批了，车已经洗好了，让我去看一下，没问题就
可以开走了，然后我说合同你们还没签字呢？！finance+manager异口同声说是我跟
Honda买车，不是他本人卖给我车，所以他没有义务签字，我签字了，拿着HONDA的合同
就相当于达成协议了，你买的时候是这样的吗？
然后我要求看贷款被批准的文件，在我的再三要求下，他们终于给我看了honda
fina... 阅读全帖 |
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