b*****d
发帖数: 61690 | 1 北京9月份楼市成交3年来最低迷
http://www.sina.com.cn 2011年10月02日04:00 新京报
本报讯 (记者刘狄)中原地产根据北京房地产交易管理网数据统计，9月全月，北京
商品房住宅成交量为5236套，二手房住宅成交量为8750套，成交量依然维持8月的低迷
状态，总套数环比微涨了2.4%，其中二手房上涨了7.3%，商品房住宅则下调了4.9%。
对比三年来的“金九”可以发现，今年的“金九”成交量属于最低迷状态，总成交
量不足1.4万套，比2009年9月成交量下滑了65.6%，比2010年的9月下调幅度达到了51.4
%。
新房降价是主流
北京房地产交易管理网数据显示：9月份成交的商品房住宅均价21735元每平米，相
比8月份的21836元每平米微降0.5%，延续了下调趋势。
从9月成交套数排行榜可以看出，目前成交情况较好的项目中大部分价格深幅下调
。以排名第一的远洋一方项目为例，该项目8月份成交均价为21311元/平方米，9月份跌
至18337元/平方米。除远洋一方外，位于排行榜前20位的项目当中，中建玲珑山、加州
水郡、住总万科金域华府、华业东方玫瑰、天时... 阅读全帖 |
|
g*******3
发帖数: 115 | 2 别的不说了,没什么好说的,
中国大的房地产企业多数是铲企,这是常识.
2009年中国房地产开发企业50强
不是铲企的几个似乎是民企的,都是高官的手套.稍微留心一定背景.
09年排名 企业名称 09年排名 企业名称
1 万科企业股份有限公司 26 星河湾地产控股有限公司
2 中国海外发展有限公司 27 瑞安房地产有限公司
3 保利房地产(集团)股份有限公司 28 中华企业股份有限公司
4 绿地集团 29 越秀城建地产
5 华润置地有限公司 30 重庆市金科实业（集团）有限公司
6 恒大地产集团有限公司 31 北京北辰实业股份有限公司
7 世茂集团 32 复地(集团)股份有限公司
8 碧桂园控股有限公司 33 新湖中宝股份有限公司
9 广州富力地产股份有限公司 34 上置集团有限公司
10 万达集团股份有限公司 35 江苏新城地产股份有限公司
11 龙湖集团 36 方... 阅读全帖 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 3 http://special.21cbh.com/2011_shortsellingchina/
索罗斯在东南亚金融风暴后说了一句话，耐人寻味：只有这些国家金融系统出现问题而
自己醺然不知时，我们才会对他们发动攻击，以警示他们不再犯错。
量子基金屯兵香港，其意图不在香港，而在人民币。
首先，人民币做空的敞口巨大，随便出以重拳，打那儿都行。2009年以来，在美元的诱
导下，人民币M2以29.7%的全球第一的增速疯狂扩张，就将自己的软肋暴露在量子基金
的炮火射程里，一览无余。
再说股市。QFII基本完成对中国A股的战略布局。A股还有下行的动力，B股已经跌至历
史低点，什么香港直通车、什么国际版、什么池子，全都是画饼。当A股真正见底时，
总市值不到3万亿美元，一轮行情就会启动，QFII的狰狞面目将会暴露无遗。
再说楼市。金地、恒大和几大巨头，目前的融资渠道来自外资，数额巨大，很多上市房
企纷纷加盟以外资为背景的房地产信托，导致房地产信托年化收益率突破20%。他们不
肯降价增加销量维持资金链，而宁愿把股份抵押给外资，这和日本当年一样，外资抽逃
，泡沫破灭。
其次，通胀将会越演越烈。6月14日，... 阅读全帖 |
|
s***i
发帖数: 1363 | 4 再就是存货居高不下。近8成合计102家上市公司拥有超过10亿的存货。头四号公司是万
科A ( 000002 ) 、保利地产、金地集团 ( 600383 ) 、招商地产 ( 000024 ) ，分别
有1929亿、1472亿、653亿、470亿的存货待周转。，
这是怎么样的奸商啊。 |
|
B****l
发帖数: 388 | 5 新金融记者 杨晶 深圳报道
头顶“巴菲特”光环的比亚迪(24.50,-0.80,-3.16%)似乎永远不缺少注视的目光，
在业绩变脸、裁员风暴之后，比亚迪最后一张底牌——“新能源”日前也遭遇挑战。
比亚迪锂电池有限公司(以下简称比亚迪锂电)计划斥资82亿元，在深圳市龙岗区宝
龙工业区兴建一座新能源材料基地。如果不是同项目用地仅一路之隔的邻居们对污染隐
患提出质疑，这一号称“世界最大的新能源电池厂”、“深圳市2011重大项目”的新能
源项目将顺利成为比亚迪又一光环工程。
据了解，新能源材料基地未来将主要生产铁动力电池。电池厂用地距离周边居民区
仅百余米，靠近深圳市三大水源地，环评报告不足七天内便通过，而在环评审批前项目
已先行施工……其间种种问题，怎一个“乱”字了得？
然而，这一“光环”最终还是未能逃过公众的抗议。2011年10月23日，比亚迪承诺
即日起暂停建设新能源材料基地项目；11月14日，比亚迪锂电公告变更该项目的发展规
划，再次申报环境影响评价。
无论此次环评是再次“一路绿灯”，抑或是相关部门收紧有形之手，这场污染风暴
都将是比亚迪新能源发展的一次惨痛教训。
首次环评错漏百出
... 阅读全帖 |
|
c*****r
发帖数: 142 | 6 原贴被删 http://blog.sina.com.cn/s/blog_46e7ba410102dwpo.html
以下内容网上搜到的，若不是，请见谅，请改正
===
火车可以翻，汽车可以翻，就是网墙没法翻；脱衣能出名，犯贱能出名，就是有冤不能
鸣；杀童有续集，跳楼有续集，就是防范不积极；食品里含毒，药品里含毒，就是没人
能监督；煤矿可以塌，学校可以塌，就是没法去管“他”；房价不停涨，油价不停涨，
就是收入不见涨。
昨晚上在火车站，见一非洲黑美人买火车票，看来这丫头英语汉语都不行。只见她比划
：“呜轰隆轰隆轰隆...NO!,呜，轰、隆、轰、隆...YES!.”售票员立即明白，不要动
车而要慢车。（@爱粉吾）
基辛格的≪中国≫估计很难在国内出版了，里面有很多内容与我们所知的革
命历史有出入：1、朝鲜战争，莫斯科的档案中留着毛泽东给苏共的信表示不得到苏联
援助绝不出兵. 2. 72年周恩来向尼克松透露1958年台湾危机，大陆并不想让国民党撤
离金门岛，并用单数日轰炸方式示意。国民党还懂了。哎，政治。(@洪晃ilook)
「我跟我太太的關係就像高鐵跟鐵道部... 阅读全帖 |
|
m********y
发帖数: 21909 | 7 信源：搜狐网｜编辑：2011-12-15｜ 网址：http://www.popyard.org
对买房人来说，土地成本是房价构成中的最主要部分；对开发商来说，购买土地的支出
是最大的一笔支出；对地方政府来说，土地出让收入则是重要的财政来源。中国在贷款
收紧、销售大幅萎缩的情况下，开发商购买土地的能力也在大幅下降。显而易见，从前
热闹的土地市场如今开始迅速冷却。
土地市场进入冬季
中国十大标杆房企（保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中
海）今年下半年明显放慢了拿地节奏。统计数据显示，今年7-10月，10家标杆房企仅花
费购地款212亿元人民币（1美元约合6.35元人民币），前10个月购地金额相比销售款仅
占21%，创下历史最低值，甚至低于2008年的31%。
万科集团总裁郁亮公开表示，万科已进入“冬天模式”，现金为王，要更加慎重地买地
，“买地是最费钱的，不能买错地”。
“一方面是由于政府的土地供应量偏少，优质地块不多，地价未出现明显下降；另一方
面，由于销售回款增速放缓，开发商为保证持有较充裕的现金，拿地比较谨慎。”北京
中原地产市场研究总监张大伟... 阅读全帖 |
|
t******t
发帖数: 15246 | 8 太不可思议了
杰弗逊开拓中西部
大罗斯福击败西班牙
比丫的强不是一星半点 |
|
|
H****r
发帖数: 16240 | 10 咋说老黑们占的人口比例也在那里放着呢
不选他说不过去啊 |
|
o****y
发帖数: 26355 | 11 Whites ppl should give thanks to him.
He promoted the non-violence among the black for their fights to improve
their rights. |
|
|
t******t
发帖数: 15246 | 13 他已经被圣化了，主流媒体上根本不能碰。
相反，中国的精英可以自由攻击老毛。 |
|
H*********S
发帖数: 22772 | 14 名单应该是美国民众投票选出来的。
现在一般美国民众的大脑里除了水，酒精，sex，毒品，party之外，还能有多少空间？
谁还记得jefferson，大罗斯福？
一人一票的反智劣根性在这里表露无遗。 |
|
o****y
发帖数: 26355 | 15 The list most likely is voted by a lot of Republicans ah. |
|
|
|
H****r
发帖数: 16240 | 18 很简单啊
现在美帝的黑人已经被圈养的很好了，对这么个国际分配秩序没啥威胁了
老毛的那一套，对现在全球联合起来了的精英既得利益者们，阴影依然不散，所以才要
持之以恒攻击之。 |
|
t******t
发帖数: 15246 | 19 确实没有思想武器，占领华尔街已经被直接在道德上否定了。 |
|
i*****g
发帖数: 11893 | 20 主要是老黑们认，白人们默然。马汀唱着莲花落，唉呀呀，那个白人老爷哟，几百年前
许诺了人人平等啊，虽然我们都是老黑也，你不给我一块肉呀，你就不是伟大的美利坚涅
白人一想，嗯，赏赐老黑一些面包人权，就换来了美帝 “伟大的光荣的正确的”头衔
，还是划得来的
于是就在媒体上泛滥，于是马丁就进了美帝的太庙，和开国猪贤一起吃冷猪肉 |
|
G*****h
发帖数: 33134 | 21 马丁主要是创立了和平对抗政府的新途径
在各国政府越来越强权的今天，这种方式有其重要
比如 TG 的官僚们，可能就需要这样来监督
坚涅 |
|
w*******s
发帖数: 559 | 22 【天天谈首席侦探点评】现在凤凰《军情观察室》难道不是剃须刀主持了？改马鼎盛主
持了？
凤凰卫视1月11日《军情观察室》，以下为文字实录：
马鼎盛：各位好，欢迎收看《军情观察室》，我是马鼎盛。我们一起回顾七天来的
国内外军情大事。美国公布了21世纪国防的优先任务的新战略报告，暗示美国将削减军
费，裁军12万，减少欧洲驻军，加强亚太的军力，锁定伊朗、朝鲜，防范中国。
日本《产经新闻》预测今年中国渔政船在钓鱼岛向日本巡视船开炮，中国武装人员
还趁机登岛。美国战略专家引用中国的网路消息说，解放军在大连附近试射6枚巨浪-2
的洲际核导弹。美国传媒炒作中国准备核大战。
还有菲律宾巡逻舰闯进中国南海九段线非法所谓巡航，还倒打一耙，提抗议妄图阻
挠中国舰船巡逻领海。
这金正恩多次巡视装甲兵演习，亲自驾驶坦克，强化先军政治。
我们请来北京、台湾的军事专家和香港的军事评论员一起分析解读。下面送出军情
速递。
菲律宾妄图阻挠中国舰船巡逻领海
马鼎盛：第一条，菲律宾妄图阻挠中国舰船巡逻领海。今年1月8日菲律宾向中国提
出所谓抗议，说一艘中国军舰和两艘船只上个月在南海的仙宾礁，菲国伪称作是“萨拜
纳礁”在这海域... 阅读全帖 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 23 技术领先难掩成本高昂 美国反思太阳能行业政策
2011年01月31日10:07 来源：《科技日报》 留言 0 条 手机看新闻
打印 网摘 纠错 分享 推荐 微博 字号
CFP 美国日益普及的太阳能背后，中国制造的身影渐晰
近日，美国第三大太阳能电池板制造商常青太阳能公司宣布，将于2011年第一季度
前关闭其位于美国麻省德文斯的太阳能硅片、电池和组件生产厂，将整条生产线转移至
中国市场，与中国能源企业合资合作。
作为常青太阳能在美国的主要生产点之一，德文斯工厂的关闭将带来至少800名员
工失业。然而，面对政府、舆论的巨大压力，常青太阳能对进军中国的态度十分坚定。
公司表示，主要原因在于随着太阳能电池价格一路下跌，公司已无力对抗中国太阳能企
业低成本的产品竞争。
而值得一提的是，迄今为止，常青太阳能公司已经接受了美国政府超过4000万美元
的补贴。这种“明目张胆”的“吃里爬外”，已经令许多美国业内人士开始审视该国绿
色能源的产业政策，思索太阳能行业、公共补贴乃至整个美国制造业的前途。
异军突起的太阳能新贵
1994年，三位供职于埃克森美孚石油公司太阳能业务部并且互为... 阅读全帖 |
|
m*****e
发帖数: 10963 | 24 继续爆尿：
突然想起当年听过地关于韩寒勾搭王家姚地料
是在那啥mv里 王是模特 韩是导演 这个大家都知道地
吐槽点是 该mv的行政助理就是金女士 那时还是金姑娘。。。
也就是说
各种勾搭 是在金地眼皮底下 自然发生地。。。
只能说 这个女人 为了爱 太强大了
对韩地爱 真是向母亲包容儿子一样。。。 |
|
m*****e
发帖数: 10963 | 25 我相信你！在韩寒大红大紫之前，我也fan过韩寒，所以最早的韩寒官网以及相关的赛
车论坛我都混过。韩寒私生活很烂，是一定的。韩寒和各种名人打嘴仗的时候，有一个
女友是王岚（名字记不清楚了），上海那所对外经贸大学的学生。此女个子不高，而且
相当俗艳，喜欢浓妆艳抹，脸擦得和日本艺妓一样白。而且他女友的照片在网上被曝光
过。赛车论坛上有熟悉他的人爆料，他从北京回上海，是因为他在北京把某个女孩.....
-----------------------------
恩 王岚 终于有人提这个尘封已久地名字老
当年韩和她时候 还在对外经贸对面租房 两人一起住
那时期学校很多人都知道啊
王和韩寒好 比金时间早啊
毕业在某银行
一个月拿2\3000 开宝马(当然是韩送地)
在银行传为假话 呵呵
但后来两人分手了
后来貌似又复合 总之分分合合 和任何小男小女无异
韩会选择金
很大程度是因为他能完全搞定金
金很听他话 完全以他为中心生活
而且愿意为了他 睁一只眼闭一只眼 话说20几岁能修为到这样
不容易啊...
韩寒说过 感情就好比打拳击
他一定会选择被自己击倒地那一个
说白了 我觉得他是个爱自己比较多地人
... 阅读全帖 |
|
y****g
发帖数: 36950 | 26 新华社播发上海专电，题为《楼市或将掀起新一轮降价潮》。文章说， 近日龙头地产
企业保利集团在上海的一个楼盘单价从每平方米1.9万元降到每平方米1.7万元，交房标
准却从毛坯升级为精装修，如果考虑装修成本则相当于8折优惠。由此带动的降价风波
，正在楼市蔓延，近日，又一龙头企业招商地产(20.21,-0.18,-0.88%)全国22个在售项
目同时启动优惠活动，部分房源降价幅度达到15%。金地集团(6.03,0.08,1.34%)、万科
、绿地、恒大等大型房地产企业也纷纷跟进。市场人士预计，更大规模的促销将在3月
份展开，这将是自去年10月底以来全国楼市的第二波降价潮。 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 27 北京房山拆除85违法别墅没收59栋 监察部门介入
2007年04月17日 08:36:34 来源：新京报
【字号 大 中 小】 【我要打印】 【我要纠错】
【Email推荐： 】
北京市规划委昨日（16日）消息，备受关注的北京市房山区青龙湖85栋违法别墅已
经全部拆除。其余59栋予以没收，为避免此前曾出现过的“无效没收”，此次监察部门
已经介入并全程处理。
144栋违法别墅占地300余亩
2006年5月，北京市规划委利用卫星查处违法建设过程中，发现房山区青龙湖镇青
龙头村有违法建设项目。经核实，该项目为房山区青龙湖镇青龙头村与北京金地雅房地
产开发有限公司建设，在未办理任何立项、规划、用地、建设审批手续的情况下，于
2006年3月至9月中旬期间，共计建144栋别墅，占地300余亩，属于违法建设。
据介绍，因为该项目部分占用耕地，规模较大且性质较为恶劣，查处过程中也曾遭
到有关单位和当地部分村民的阻挠。2006年5月26日，房山分局对该违法建设项目进行
立案，向建设单位发出《违法建设停工通知书》，责令其立即停工，接受查处。
北京市... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 28 该来的迟早要来。
住建部回应市场传言 地产股大跌背后彰显多方纠结
2012年08月03日 07:45:17
回应 取消商品房预售制不靠谱
住建部回应传言称，“相关部门尚未对此做过具体的研究”
传闻引发地产股大跌
周四，地产股遭到“空袭”，在预售制度将取消等利空传闻影响下，苏宁环球跌停
报收，龙头招宝万金跌幅皆超过6%。值得注意的是，地产股在前一个交易日就遭遇了大
额融券卖空，而昨日的龙虎榜数据则显示，机构在地产股上存在较大的分歧。
受房地产调控不放松消息继续发酵影响，周四地产股普遍低开。其后一些与房地产
相关的传闻迅速传开，包括取消预售制度、上海存在政策加码可能、下半年将在广州推
房产税等，加剧了市场的恐慌，苏宁环球被封跌停，四大地产龙头中，招商地产盘中也
触及跌停，收盘跌幅达9.81%，保利地产也大跌了9.17%，万科A、金地集团纷纷跌逾6%
。 |
|
i*****g
发帖数: 11893 | 29 长江商学院logo暴露了!横竖都是小三有木有!(组图)
2012年11月01日20:09:54 [新闻大杂烩]
网友对长江商学院Logo给出这样的解读：横竖都小三，还有一对在纠缠Mitbbs.com
近日，长江商学院成了网友调侃的对象，因为接连有两位地产大佬被卷入婚外情风波，
万科董事长王石更是要和妻子离婚，娶进80后田朴珺，而潘石屹在调侃王石的同时，后
院起火，近日还被曝出与长江商学院学员俞扬有婚外恋。长江商学院成了“小三”集中
地，网友对长江商学院Logo给出这样的解读：横竖都小三，还有一对在纠缠。Mitbbs.
com
地产大佬王石婚变被曝光后，长江商学院火了，白富美女EMBA学员火了，房地产圈子
也大刮“八卦风”。今天凌晨，微博上爆另一个房产大佬、话题人物潘石屹的“八卦”
，称小潘也有婚外情，女主角也是长江商学院EMBA学员，且至今未婚，女儿已7岁。
Mitbbs.com
这则“不靠谱”爆料称，SOHO中国董事长潘石屹被网友踢爆婚外情，对象为长江商学院
EMBA学员俞扬，至今未婚，女儿已7岁。据称当年张欣得到内报，老潘身边一女性生一
女并有潘氏血统，张欣将老潘质问得无言可对，... 阅读全帖 |
|
M******8
发帖数: 10589 | 30 http://news.qq.com/a/20121220/000016.htm
各地新闻北京晨报 [微博] 2012-12-20 01:36
近期个别媒体屡现“部分项目现恐慌性购房”、“部分楼盘重现排号现象”等报道。那
么，这些报道是否属实？北京楼市是否供不应求？房价会不会大涨？带着这些问题，记
者采访了市住建委相关负责人。
两项目因炒作被批
该负责人首先强调，北京将长期坚持房地产市场调控政策不动摇，严格执行住房限购等
各项措施，坚决遏制投资投机需求。该负责人表示，前些时候本市明确对于补缴社保在
购房资格审核中不予认可，也正是本市不断完善购房资格审核机制的一项具体措施。
针对一些媒体报道部分项目出现“恐慌、抢购”的情况，该负责人表示，这基本上都是
个别开发企业制造假象、诱导消费者购买的违规炒作行为。比如，前些时候有媒体反映
排号火爆的“紫金新干线”楼盘，该项目共批准预售12个楼栋、900多套住房，但经我
们初步核实，目前实际形成销售仅5个楼栋，其余7个楼栋整体未售，已涉嫌构成捂盘惜
售。还有据称是计划推盘288套、首次排卡即超过1600人的“金地格林”项目，经查至
今尚未取得预售许可... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 31 国务院：各地要公布年度房价控制目标
2013年02月21日02:39 新京报 我有话说(338人参与)
综合新华社电 国务院总理温家宝20日主持召开本届政府最后一次国务院常务会议
，研究部署继续做好房地产市场调控工作。
会议指出，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求
紧张格局难以根本改变，支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚
持的一项基本政策。要保持政策的连续性和稳定性，严格执行并完善有关措施，促进房
地产市场平稳健康发展。会议要求进一步完善住房供应体系，健全房地产市场运行和监
管机制，加快形成引导房地产市场健康发展的长效机制。
■ 政策
1完善稳定房价工作责任制
各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制
定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
2坚决抑制投机投资性购房
严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要
在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城
市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。... 阅读全帖 |
|
r*******3
发帖数: 10886 | 32 招商地产、保利地产、万科、金地集团4龙头均跌停 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 33 http://news.cnfol.com/130419/101,1591,14904988,00.shtml
根据统计，截至4月18日，在已披露年报的公司中，1706家公司2012年存货高达3.92
万亿元。其中，房地产行业存货高达1.7万亿，万科存货2551亿元两市第一。房地产、
建筑建材、化工、采掘业、机械设备五大行业存货在申万23个一级行业中荣居前五。
2012年存货高达3.92万亿元 五行业最多
排名 行业名称 行业存货(亿元) 行业净利润(亿元) 行业总营收(亿元)
1 房地产 16952.55 850.26 6720.06
2 建筑建材 7635.88 492.6 21217.19
3 化工 3221.73 808.05 34890.24
4 采掘业 2556.98 2059.93 28977.09
5 机械设备 2392.72 420.87 7688.91
6 交运设备 1827.28 635.67 14... 阅读全帖 |
|
s*****r
发帖数: 43070 | 34 2013年4月20日（震灾当日）
百度：500万元（首批）
阿里巴巴：500万元（首批）
腾讯：500万元（首批）+1500万元（追加）
网易：500万元
上海市委市政府：500万元
上海市红十字会：100万元
浙江省委省政府：500万元
37wan：370万元
奇虎：360万元
新浪：300万元
搜狐：300万元
搜狐畅游及旗下子公司17173、第七大道、冰动娱乐等：500万元
完美世界：300万元
李锦记集团：250万元
京东：200万元（首批）
神州数码：200万元
小米：100万元
金山软件：100万元
OPPO：100万元
乐视网：100万元
迅雷：100万元
人民网：100万元
农夫山泉：1000万元
蒙牛乳业：1000万元
中国人保：1000万元
中国平安：650万元
恒大集团：2000万元
万达集团：1000万元
SOHO中国：500万元
泰康人寿：500万元
李连杰壹基金：发起捐款捐物活动并组织救援队伍赶赴灾区
陈光标：调集13台工程机械并组织公司自建民兵队伍赶赴灾区
黄晓明：20万元
韩红：50万元
华晨汽车：30台金杯救护车
长安汽车：100万元
宝马：200万
... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 35 北京限价令升级：房价审批需副市长签字
2013年05月14日 02:24 21世纪经济报道 我有话说(186人参与)
纪睿坤
经本报记者多方采访了解，作为商品房预售审批单位，就算是楼盘预售审批过了建
委的“关”，该项目也不一定能拿到预售证。
一位接近北京住建委的人士向本报记者透露，在北京房价连涨的背景下，北京市高
层控制房价的压力很大，已多次召集建委等相关部门研讨如何为房价降温。
“根据北京市委高层领导的要求，无论如何，北京二季度的房价数据一定要有所改
观，年内房价趋稳的调控目标亦一定要完成，”上述人士表示，目前来看，比较有效的
降房价思路，就是限价。
据其透露，“目前经北京住建委审批的预售证，还需要新添一道‘关卡’，提交至
市长办公室，由分管副市长陈刚亲自过目，审批划钩后才能最终确定能否给批。”
预售审批严格“一房一价”
根据网易房产数据研究中心的数据，截止到目前，北京新建住宅库存包含(期房住
宅现房住宅)合计套数为60995套，位于历史低位。
但现实是，按照北京现行严格的“限价”政策，不管是期房还是现房，都必须严格
遵循价格管控的要求，预售证审批不得高于前一期以及周边项目价格的... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 36 地方政府对土地财政的依赖正处在无解的阶段。前段时间有消息称，多个地方政府正
在酝酿上调基准地价，而其主要原因是希望通过卖地收入来缓解债务压力。9月以来，
以北京为代表的几个一线城市在高地价、地王频出等方面一再成为业界关注热点。
卖地收入突破千亿
9月9日，北京土地市场成交两宗远郊区商业地块，其中平谷区马坊镇B 07- 02地
块 商 业 金 融 用 地 以26000万元成交；马坊镇B06-02地块商业金融地块则以31000
万元成交。两地块均溢价成交，其中B07-02地块尽管容积率较低，总面积小 ， 但 是
其 溢 价 率 却 达 到 了78.1%。
中原地产市场研究部的最新统计数据显示，截至目前，北京土地市场今年出让金总
收入已经突破1104.27亿元。综合以往数据，北京土地成交历史上总共有三次突破千亿
的年度，分别为2010年2011年和2013年。不同于前两年，事实上今年早在8月份时已经
突破千亿，也是历史上最早突破千亿土地出让金的年份。中原地产方面告诉《经济参考
报》记者，“作为土地丰收年，今年土地市场总成交预计可能达到1400亿元”。
从住宅类土地成交楼面均价看，2013年的... 阅读全帖 |
|
o*****D
发帖数: 1563 | 37 排名
小区名称
新盘报价
价格类型
1 上海浦东新区滨江凯旋门 160,000元/㎡ 均价
2 上海浦东新区汤臣一品 160,000元/㎡ 均价
3 上海黄浦区华润·外滩九里 150,000元/㎡ 均价
4 深圳南山区曦湾华府 140,000元/㎡ 均价
5 北京海淀区钓鱼台七号院 130,000元/㎡ 均价
6 上海虹口区白金湾府邸 130,000元/㎡ 均价
7 深圳盐田区东部华侨城 130,000元/㎡ 均价
8 上海卢湾区凯德茂名公馆 123,459元/㎡ 均价
9 北京朝阳区北京财富中心 120,000元/㎡ 均价
10 北京朝阳区合生·霄云路8号 120,000元/㎡ 均价
11 北京朝阳区御金台 120,000元/㎡ 均价
12 北京朝阳区盘古大观 110,000元/㎡ 均价
13 上海黄浦区绿城黄浦湾 110,000元/㎡ 均价
14 ... 阅读全帖 |
|
|
o****y
发帖数: 1810 | 39 导语 雅居乐未缴83亿土地增值税；SOHO中国64亿；广州富力地产58亿元；万科58亿元
；深圳华侨城49亿元；招商地产44亿元；合生创展42亿元；融创中国控股有限公司27亿
元；金地集团26亿元；新世界中国地产24亿港元。
to |
|
u***r
发帖数: 4825 | 40 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20140320/031618557766.sht
本报记者 黎宇文
国家统计局3月18日发布的数据显示，广州2月份房价同比上升15.9%，环比上升0.5
%。在房价增速放缓的同时，广州楼市成交量也持续低迷。广州房管局的统计数据显示
，广州2月份全市一手住宅网签4483套，环比下跌了18.2%。
房价增长乏力、成交量下滑，显示出居民购房的观望情绪。随着部分中小型开发商
开始降价促销，大型开发商也开始实施促销策略。
成交低迷
事实上，在2月份成交环比下跌的情况下，3月份的成交量也不见起色。来自广州房
管局的网签数据显示，截至3月18日，广州全市一手住宅网签仅3014套，为2月份网签数
量的7成不到。
2月份，房地产开发商的销售情况升降不一。万科、恒大等保持同比增长势头，而
保利、金地销售数据同比下滑。广州番禺某房地产二手房中介人员表示，年后以来，该
中介仅卖出一套房，比往年的形势要差很多。
对于2月份广州楼市成交量低迷的情况，合富辉煌首席分析师黎文江认为，主要是
由于银行收紧了房地产信贷造成的。随着信贷的放松，后... 阅读全帖 |
|
S******8
发帖数: 24594 | 41 “万科在唐山已经转不动了。”近日，网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙
龙的讲话，将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回
应称，发言并非出自公司和毛大庆本人，但里面翔实的数据和分析还是让外界相信，唐
山可能真的要出问题了。
事实上，唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后，近三年一直处于滞涨
状态。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据，2014年4月唐山房价环比
上涨0.97%，均价6234元/平方米。
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地，包括万科、万达等国内知名
房地产开发商及唐山本地开发商一起，将这座城市变成一座巨大的工地，随处可见在建
的工地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心，也有轰鸣的起重机
和悠悠转动的塔吊。
不过，房地产开发建设大跃进的背后，却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、
万达这样的知名企业，也只能拿出大幅降价的杀手锏，来解决库存难题。而那些中小型
开发商的日子更不好过，销售中心的置业顾问们甚至一整天都见不到一个买房的。
随着二三线城市房地产市场陷入胶着状态，一些城市正在陷入鬼城... 阅读全帖 |
|
z*******3
发帖数: 13709 | 42 2014年05月10日21:15:50 [新闻大杂烩]
“万科在唐山已经转不动了。”近日，网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙
龙的讲话，将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回
应称，发言并非出自公司和毛大庆本人，但里面翔实的数据和分析还是让外界相信，唐
山可能真的要出问题了。Mitbbs.com
事实上，唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后，近三年一直处于滞涨状态
。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据，2014年4月唐山房价环比上涨0
.97%，均价6234元/平方米。Mitbbs.com
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地，包括万科、万达等国内知名房地
产开发商及唐山本地开发商一起，将这座城市变成一座巨大的工地，随处可见在建的工
地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心，也有轰鸣的起重机和悠
悠转动的塔吊。Mitbbs.com
不过，房地产开发建设大跃进的背后，却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、万达
这样的知名企业，也只能拿出大幅降价的杀手锏，来解决库存难题。而那些中小型开发
商的日子更不... 阅读全帖 |
|
d********y
发帖数: 6566 | 43 房地产税收不只是减了“三五斗”
■择 远
房地产企业的日子好过吗？财政部昨日公布的一份数据或许可以说明一些问题。
根据数据显示，4月份，企业所得税3286亿元，同比增长10.5%。其中，房地产企业所得
税248亿元，下降3.1%。另外，房地产营业税443亿元，下降4.2%。
房地产相关税收收入下降，一个重要的原因就是受近期商品房销售额下降的影响。
这从部分房地产企业公布的数据中可见一斑。
招商地产4月份实现签约销售面积14.89万平方米，同比减少26.31%；签约销售金额21.
56亿元，同比减少7.72%。
保利地产4月份实现签约面积66.61万平方米，同比减少16.88%；实现签约金额83.26亿
元，同比减少11.77%。
万科4月份实现销售面积109.3万平方米，销售金额127.5亿元。相较于万科3月份发布的
销售数据，销售面积与销售金额环比分别下降9.74%和11.64%，与去年同期相比分别下
降1.26%和增长2.99%。
金地集团4月份实现签约面积16.7万平方米，同比下降20.48%；实现签约金额23.3亿元
，同比下降14.65%。
当然，也有在平淡的市场中一枝独红的... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 44 http://www.eeo.com.cn/2014/0530/261186.shtml
经济观察报 记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指
标中，销售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现
，并开始掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单
纯依靠售价驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个月的
销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4月之
后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦暴露
，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比4月跌得更多。我们已经明显地感觉到
，市场正在改变，量变已经差不多要到质变了”施永青说。
销售全面告急
情况正在起变化。
截至5月25日，在中国指数研究院监测的12个重点城市中，仅武汉的成交量出现... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 45 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-5/1OMDA1NzFfMTE4OTc1OA.html
21世纪网 在楼市处于调整的格局下，昔日地王命运近期成为各界关注焦点：全国总价
“地王”广州亚运城降价超三成，为清库存金地8折促销上海“地王项目”，重庆地王
项目降价2/3抛售。
近日，21世纪网(微博)也对北京昔日地王进行调查，发现一些地王项目在后期开发、销
售方面进展并未如事先预计的顺利，有的项目甚至时隔三年还处在打地基阶段。
对此，中原地产市场研究部总监张大伟认为，目前房地产市场已经明显处于调整，这种
情况下，老地王压力巨大，一二线城市尤其2013年下半年出现的地王可能面临集体困境。
而在地王陷入困境的同时，土地市场也出现了遇冷现象。中原地产研究部提供的统计数
据显示，销售20强的标杆房企去年5月同期房企拿地费用高达455亿元，同比今年5月，
拿地金额仅为71.28亿元，较同期少八成。
21世纪网获得的上海易居地产研究院数据也显示，5月份一线城市土地成交建筑面积为
388 .6万平方米，创近两年来新低，环比下降35.6%，同比下降41%，除深圳外的一线城
市土... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 46 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-4/5NMDA1NzFfMTE4ODU5NA.html
核心提示：2013年取得的地王项目，上市日期正在临近，在银根紧缩、降价跑量成为主
旋律的今天，地王们拖着沉重的肉身如何腾挪，格外令人关注。
21世纪经济报道 上海有两幅原定于5月30日出让的地块，由于无人参与竞买，而被迫延
迟出让。5月份，上海仅出让了两幅经营性地块，土地出让金仅32.45亿元，为单月卖地
金额历史新低。
土地市场是整个楼市最直接的反应。市场下行，地王和高价地块最受煎熬。5月30日，
龙湖地产以25.38亿元的价格获得中冶南京下关地王一幅4.58万平方米土地。方兴地产
也将引入合作伙伴共同开发其上海闸北大宁路地块。
与此同时，苏宁环球（000718.SZ）正在为此前购入的高价地块付出惨痛的代价——由
于2013 年第四季度结算的芜湖项目和宜兴项目住宅产品毛利率为负，苏宁环球净利润
、每股收益、净资产收益率较上年同期大幅下降。这两幅土地分别于2009年、2010年获
得，称得上是当地的地王。
2013年取得的地王项目，上市日期正在临近，在银根紧缩、降价... 阅读全帖 |
|
m****5
发帖数: 1131 | 47 邓小平外孙女婿19.5亿美元买下纽约华尔道夫酒店
(博讯北京时间2014年10月08日 转载)
邓小平外孙女婿19.5亿美元买下纽约华尔道夫酒店
美国纽约华尔道夫酒店
作者 上海特约记者 曹国星
10月6日,希尔顿集团宣布,以19.5亿美元(约合120亿元人民币)的价格,将纽约华尔
道夫酒店出售给中国安邦保险公司。《金融时报》的报道称，在北京，安邦集团近50岁
的董事长吴小晖以“无情的商业风格和强大的政治后台”闻名------安邦集团创始人和
董事长是现代中国总设计师邓小平的外孙女婿，邓家在中国保留了相当大的政治影响力。
该报道称，吴小晖在2004年创建了安邦财产保险(Anbang Property & Casualty
Insurance)，当时要进入国企主导的保险业几乎是不可能的事。
今天，专注于商业报道的新媒体《虎嗅网》的报道《来认识下买下纽约地标华尔道
夫酒店的安邦保险》则给出了更多的背景。
首先是这笔交易的规模，这笔交易仅一单就超过了去年全年中资在美的投资总额，
还一举完成... 阅读全帖 |
|
N******K
发帖数: 10202 | 48 安邦晋级民生银行第一大股东
成继中信、光大、平安之后又一金控集团
京华时报讯（记者牛颖惠马文婷）安邦系对于金融、房地产行业的“围攻战”进入收官
阶段。民生银行昨天公告称，安邦保险取得民生银行9.06%股权正式成为民生银行第一
大股东。与此同时，金融街公告称，安邦保险第四度举牌，已经拿下金融街20%股权。
觊觎民生银行控制权
民生银行公告显示，截至12月17日，安邦保险通过旗下4个公司的5个账户共持有民生银
行30.85亿股，占民生银行总股本的9.06%，正式确立了民生银行第一大股东地位。
除了对于银行股的价值投资，有市场声音认为，安邦对于民生银行的持续关注主要目的
是进入董事会，争夺民生银行董事会席位。
银行和地产为进攻目标
就在安邦成功晋级民生银行大股东的同时，安邦系同步出手金融街，通过旗下子公司第
四次举牌，持股比例升至20.0000009%。值得关注的是，安邦保险刚刚于12月3日完成了
对金融街的第三次举牌，持股达到15.000003%。这也意味着，10个交易日内，安邦系通
过二级市场拿下金融街5%的股份。
据了解，安邦近期对于银行股、地产股的突击尤为集中。据不完全统计，仅第三季... 阅读全帖 |
|
z****g
发帖数: 3340 | 49 2014年中国金融界的最大黑马非安邦集团莫属了。安邦保险目前注册资本高达619亿元
，位居保险公司之首，旗下控制资产总额高达万亿元，一跃而成为中国金融巨鳄。近日
安邦引起外界关注的动作就是在两个月的时间里，安邦对民生银行完成了10次增持，总
共耗资约330亿元。安邦已经超越刘永好控制的新希望集团成为民生银行的第一大股东
，控制了民生银行A股20%以上的股份，而引起民生银行管理层的不安。
2014年安邦集团在资本市场出手不凡，引发外界高度关注。在国内，资本市场上，安邦
不仅大比例增持招商银行、金融街等上市公司股票，还与生命人寿公开争夺金地集团的
控股权；更是连续增持，成为民生银行第一大股东。在国外，两个多月的时间里，收购
美国纽约的华尔道夫酒店；收购比利时保险公司FIDEA100%股权；收购比利时金融德尔
塔·劳埃德银行100%股权……安邦成为了"有钱，任性"的代名词。这些需要巨资的增资
或收购引发了外界对于安邦的好奇心。
安邦这个成立刚刚11年的公司，何以发展速度如此之快，它的发迹背后有哪些不为人知
的故事，很多人想一探究竟，而这次《南方周末》冒险揭秘神秘的安邦集团背后的政商
关系为人... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 50 昨天下午，85后北京小伙MICK为了购买婚房，将他十多年来收藏的283双乔丹鞋全部抵
押给典当行，换得了100万元当款。他表示这只是“急就章”的办法，两个月后会想办
法筹钱将心爱的球鞋赎回。
抵押283双乔丹价值180万元
昨天下午2时，朝阳区金地中心36层的淘当铺典当行里，两百余双乔丹篮球鞋已经被工
作人员按照款式和价值的不同，分别放置在了门厅当中。MICK站在一旁，不时俯身捡起
一双鞋，向工作人员讲述其背后的故事。
MICK告诉记者，这些球鞋中有不少是鞋迷疯狂追求的款式，如今都价值不菲。“比如那
款‘银河喷’，每双鞋的银河图案都是不同的。发售价是1749元，现在已经涨到了上万
元。”
典当行的工作人员称，MICK家中还有一些更珍贵的款式。安全起见，他们会派专人上门
去取，全程进行GPS定位并拍摄视频。工作人员表示，经过鉴定，MICK抵押的球鞋总价
值为180万元。
昨天下午3时，工作人员将100万元现金交到了MICK手中。拿着钱的MICK对记者说，抵押
爱鞋实属无奈。“我急着在结婚前买房，首付要100万，就先把鞋当了换钱。”他说，
这事儿是背着家里人做的。
MICK说，他与当铺签的... 阅读全帖 |
|
