b**********y
发帖数: 326 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: blackforesty (nothing), 信区: Living
标 题: 请推荐Great Neck, NY 11023 附近的home inspector
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 15 19:08:31 2010, 美东)
房子在great neck区，请推荐附近的home inspector. 说中文的最
佳，谢谢了！ |
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b********e
发帖数: 151 | 3 美国大选
博彩描述：2
选项 被选数 所占比例
1 希拉里 10259 48.21%
2 特朗普 11023 51.79%
购买人次：240人次 售出总票数：21282张 |
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e*******n
发帖数: 872 | 4 在Indeed上用Java做关键字搜了一下湾区的职位，结果显示的工资分布是
Salary Estimate
$60,000+ (11023)
$80,000+ (8174)
$100,000+ (3717)
$120,000+ (1681)
$140,000+ (765)
看来一半以上的湾区Java程序员都达不到$100K年薪啊。。。。 |
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b**********y
发帖数: 326 | 5 房子在great neck区，请推荐附近的home inspector. 说中文的最
佳，谢谢了！ |
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n****8
发帖数: 1716 | 6 try this one
Yun Yu
Professional Engineer
718-591-6435 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 7 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 8 这个帖子里写得很全面。当然每家情况不同，结论也会不同。
http://www.mitbbs.com/article/NewYork/32608081_3.html
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Co... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 9 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 10 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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s*****a
发帖数: 3387 | 12 现在越来越多的中国家庭为子女教育而将目光投向美国学区房市场，纽约、华盛顿、洛
杉矶等教育资源丰富的城市则成为首选。那么中国人选择美国学区房要注意什么呢？以
下为在纽约华人对学区房选择的经验分享以及纽约8个典型学区之间的比较，希望能对
购房者买美国学区房有一定帮助。
选学区的标准
1）到华尔街，用Google Map Public Transportation Door To Door不能超过75分钟,
一天两个半小时已经够多了，还没包括延迟。
2) 亚裔必须超过20%
纽约学区比较
皇后区篇(推荐Redfin.com,可以免费看所有MLS房源和历史纪录）
纽约市有个独特的地方，就是好几个重点高中，除了三大重点每个区还有好几个小重点
，２６学区的Bayside, Fresh Meadows, Little Neck，25学区的北法拉盛和白石，他
们的小学初中都不错，但高中因为学区面积过大, 老黑劳模人口比例大幅度上升，根本
上不了前１０００。 而且这些地方交通都没有地铁不是很方便。一个可行的战术是小
学初中好，赌孩子能考上重点高中，不行再送去私立, 退一万步说你那时候经济太困难
，没关系... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 13 这个房子离火车站很远，算不上好deal。
11023离火车远的六七十万很多。 |
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h******b
发帖数: 6055 | 14 这个房子离火车站很远，算不上好deal。
11023离火车远的六七十万很多。 |
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h******b
发帖数: 6055 | 15 11021最近火车bus，走路到town center。个人认为最便利，当然郊区的感觉也稍微淡
一些。
11020远一些但还是华人地盘。
11023/11024是犹太人地盘。 咱们开始渗透了但还是少数。 |
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t****3
发帖数: 20 | 16 Thanks for your reply.
I can't afford Kings point. With the same budget, 11023 has much better
house than 11020/11021. |
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b**********7
发帖数: 389 | 17 Market price 应该是最说服力的。基本类似的房子状态，11021的房子肯定比11023的
房子贵。 |
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发帖数: 1 | 18 11023邮编包括Village of Great和Village of Kings Point，这是为什么地税不一样
了，因为区片不一样。 |
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R*3
发帖数: 11814 | 19 马上要带丫头去看医生体检。简单汇报一下。我帮两位朋友买的票，400一张，30码线
300LEVEL HOMESIDE。 自己找了一张原来是CLUB SEAT 45 码线，当时就觉得不放心，
卖家没发见面，说是在NY。这个是地址。
Northeast Wholesale Deliveries, LLC
i**[email protected]
800.523.7763
4023 Snyder Ave
Brooklyn, NY 11023
我不放心，他很大度说，你拿我的票去，看完再给我PAYPAL。 我想这应该就没问题了
，但还是留了一个心眼。早了3个半小时到场。TMD，被挡在门外。
马上上STUB HUB用手机抓了一张票。300 LEVEL 10码。549 一张。都是49饭。我上半场
差点被他们的欢庆人浪压死。。。。。。。 |
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m****s
发帖数: 675 | 20 龟总给mark下吧
马上要带丫头去看医生体检。简单汇报一下。我帮两位朋友买的票，400一张，30码线
300LEVEL HOMESIDE。 自己找了一张原来是CLUB SEAT 45 码线，当时就觉得不放心，
卖家没发见面，说是在NY。这个是地址。
Northeast Wholesale Deliveries, LLC
i**[email protected]
800.523.7763
4023 Snyder Ave
Brooklyn, NY 11023
我不放心，他很大度说，你拿我的票去，看完再给我PAYPAL。 我想这应该就没问题了
，但还是留了一个心眼。早了3个半小时到场。TMD，被挡在门外。
马上上STUB HUB用手机抓了一张票。300 LEVEL 10码。549 一张。都是49饭。我上半场
差点被他们的欢庆人浪压死。。。。。。。 |
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m****s
发帖数: 675 | 21 这纽约的人有病吧？拿假票这样骗也太不可思议了，为什么呢？
马上要带丫头去看医生体检。简单汇报一下。我帮两位朋友买的票，400一张，30码线
300LEVEL HOMESIDE。 自己找了一张原来是CLUB SEAT 45 码线，当时就觉得不放心，
卖家没发见面，说是在NY。这个是地址。
Northeast Wholesale Deliveries, LLC
i**[email protected]
800.523.7763
4023 Snyder Ave
Brooklyn, NY 11023
我不放心，他很大度说，你拿我的票去，看完再给我PAYPAL。 我想这应该就没问题了
，但还是留了一个心眼。早了3个半小时到场。TMD，被挡在门外。
马上上STUB HUB用手机抓了一张票。300 LEVEL 10码。549 一张。都是49饭。我上半场
差点被他们的欢庆人浪压死。。。。。。。 |
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K****D
发帖数: 30533 | 23 confirmed. and found this:
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haha. |
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v*******n
发帖数: 499 | 24 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 25 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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q*********u
发帖数: 9501 | 27 来自主题: _Stockcafeteria版 - 市场温度 11/16 34 C 11023
11/23 127 C 11036
今天dow和spx几乎跌至11/16日的低点，收盘价仅高出13点，但这个127
即超过70又在120之上，和11/16的34明显背离。
所以如果温度计还是work的话，那么从11000应该是一个强支撑，明天
应该收阳线。 |
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q*********u
发帖数: 9501 | 28 来自主题: _Stockcafeteria版 - 市场温度 11/16 34 C 11023
11/23 127 C 11036
今天dow和spx几乎跌至11/16日的低点，收盘价仅高出13点，但这个127
即超过70又在120之上，和11/16的34明显背离。
所以如果温度计还是work的话，那么从11000应该是一个强支撑，明天
应该收阳线。 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
qiuyueshifu (任逍遥) 于 (Fri Jul 16 13:27:51 2010, 美东) 提到:
说明：一个复杂而动态的市场是无法通过单一的指标来说明或预测运动趋势的。市场温度
是一个单一的Oscillator的指标，从数据公布到目前为止，对市场拐点，就是市场的阶段
性顶部和底部有辅助判断的功能。
指标是客观的，但判断是主观的。能否正确解读指标取决于判断者的经验和水平，随着
数据的逐步增加，希望大家一起来通过数据结合其他指标共同解读市场。
温度在高温区域没有钝化问题，步入低温区域70以下，有钝化现象，最低极值目前测到的
是19.4，最高值是2280。
假说1
牛熊分界线 大约是70。
假说2
市场同步
当市场指数与市场温度同步上扬，市场健康。
假说3
通过7月13.14.15三天观察，当市场sideway时，温度继续提高的话，往往是一个比较
大的调整。
假说4
通过7月26.27.28三天观察，当市场在sideway时，温度开始下降，可能是个非常良性的
调整，市场不会出现大幅下挫的可能... 阅读全帖 |
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