q*******i
发帖数: 353 | 1 搬家，想请人打扫房子，在南湾，1300sq，请问大家价格大概多少？ |
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G****6
发帖数: 4291 | 2 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: Ghost6 (鬼子六), 信区: WashingtonDC
标 题: 雅房（复式condo）出租，Vienna Metro隔壁，全家具，1300sq ft
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 27 13:09:17 2012, 美东)
朋友回国工作几年，有意出租其复式condo（4楼顶层），2004年房干净整洁，面积1300
+呎，2卧室2浴（浴室都在房间里），厨房客厅卧室在楼下，楼上是open space，可作
home office。 免费使用全部家具，你基本不用买大件家具。
地点：与Vienna Metro隔一条马路（北面停车场北侧）。地下停车库2车位。
时间：随时可入住。
租价：$2000/月（分租每一间1000/月），包水电和internet等。
租期：长短均可，不用签合同，一个月deposit。
其他未尽事宜都可商量。 如有意请站内联系或直接打电话给我（if you know my
number). Any information would be very appreciated! Tha... 阅读全帖 |
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t*******o
发帖数: 112 | 4 嗨，大家好，我和我先生想找一位室友与我们分享这套在UTC的公寓，我先来介绍一下
这套房子吧！
基本信息：两室两厅两卫生，带电梯的公寓社区，1300sq.Feet，这应该是周围社区中
最大的两房了，中间是客厅、餐厅和厨房，两边分别是两个带阳台和卫生间的主卧，并
各自拥有3个带全身镜的大壁橱。
套内设施：空调、中央供暖、洗衣机、烘干机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉
社区内配套设施（小区内住户全免费）：游泳池、健身房、壁球室、儿童乐园、商务中
心、桑拿/SPA，车库内的是25刀1个永久车位（一次性费用），马路上是随便停哒～
位置：7699 Palmilla Drive, 92122, San Diego, CA
交通：UCSD的免费Arriba Shuttle就在小区门口，同站的还有对学生学者免费的30路，
直通沙滩、海豹保育区、Oldtown、downtown、UTC Transit Center，即使还没买车，
公共交通也四通八达。
周边配套：门口就是美国超市Vons shopping center，对面就是传说中的Doyle公园，
UTC购物中心走过去也不过20来分钟，La Jolla |
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s**********9
发帖数: 31 | 5 malden 三个卧室，一个大客厅，plus a bonus room can be used as office, 总面积
有1300sq，硬木地板，eat-in 厨房，一个卫生间，还有一个非常新的后阳台，干净整
洁。地下室有coin-op的洗衣机和烘干机。
15 分钟步行到橙线地铁站或者2分钟步行到bus station, bus 可到橙线malden center
或 sullivan sq station. 橙线可在20 分钟内直达 downtone crossing, chinatown,
suffolk university, tufts universtiy, 东北大学， MGH. 30 分钟内到达MIT,
Harvard university, UMass.
月费$1250, 不包杂费， 9月1日入住， 需签一年合约，security deposit required,
no pets. one off street parking is first come first serve.
电话：617-5382711
email: s**********[email protected] |
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l*****g
发帖数: 740 | 6 我见过300sq ft的condo，也见过1300sq ft的（两室，跟mini SF house面积都差不多
了），而且地毯的价格从几毛钱一尺到几块钱一尺的都有，连地毯垫的价格都差好几倍
，油漆价格也差好多啊。 |
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a*******4
发帖数: 82 | 7 纠结中：
有两个房子，在同一个区，一个大些1900sq feet，两层，但是里面的condition不好；
一个小些，就是我在上面说的那个，tri-level, 一楼和二楼只有1300sq feet左右，算
上楼下的1584sq feet.家里三个人，怎么选? |
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L******i
发帖数: 124 | 8 很惭愧地说实在不是豪宅，很小的房子，加建以后也不到1300sq ft，对单身一个人倒
是够了。 大部分家具都是原来住公寓时的老家具，就餐厅那一套是craiglist上淘来的
， 窗帘都是回国做了背过来的。
刚才没发完，再加一张图： |
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s****a
发帖数: 9912 | 9 我现在是1300SQ FEET，CONTRACTOR说要3500给铺，
铺个1刀多1 SQ FEET的TILE显然不如多花点弄个MARBLE的了 |
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r********6
发帖数: 217 | 10 看上一个townhouse，价钱地段都挺好的，想买来出租。做了inspection发现电线是铝
线,据说铝线容易着火。问了home insurance,说是铝线的房子比铜钱的房子保险要贵2-
3倍.因为是townhouse,如果着火了很容易烧了邻居，也得我们赔，home insurance还
cover不了这么多，所以很犹豫。大家有没有知道得给说说，是不是铝线的房子很危险
？有没有什么解决办法？是不是需要换成铜的？大概1300sq 的townhouse， 需要多少
钱？ |
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a*d
发帖数: 1030 | 11 原来是carpet,
是硬木好还是laminate好啊,
分别多少钱,
二层的是不是换起来很麻烦啊
完全一头雾水, DIY自己的动手能力不行啊 |
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c****o
发帖数: 32446 | 15 BC大概7刀，人工算4刀好了，加10%的折损，你算好了 |
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c******z
发帖数: 1230 | 17 实木的连工带料至少10刀/sqft，贵木头、贵人工的话，20刀/sqft也很有可能。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 18 这个就得问楼主了，楼主记住楼梯很贵的哈，要便宜找301磅 |
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C******e
发帖数: 11790 | 20 bc 没中国师傅，没momo兄弟的地方，连工带料10刀/sqft真的很难得。而且看楼主这样
子，拆地毯也会找人干的。 |
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C******e
发帖数: 11790 | 23 据说一级台阶一两百，每天上下楼梯都觉得自己踩在钞票上。。。。 |
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a*d
发帖数: 1030 | 24 很郁闷的,bc是什么
COSCO有免费估价的可靠吗? |
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m*******o
发帖数: 457 | 29 哈哈，挺形象的：）
我们这儿，每级台阶人工是50刀，BC tread 80刀，一般的riser 20刀, 加两个stair
noses, 总共2400刀样子。 |
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w******u
发帖数: 486 | 30 我记得1300sq的房子 用了20多gallon呢。。。不知道总墙的面积 |
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t*******o
发帖数: 112 | 31 嗨，大家好，我和我先生想找一位室友与我们分享这套在UTC的公寓，我先来介绍一下
这套房子吧！
基本信息：两室两厅两卫生，带电梯的公寓社区，1300sq.Feet，这应该是周围社区中
最大的两房了，中间是客厅、餐厅和厨房，两边分别是两个带阳台和卫生间的主卧，并
各自拥有3个带全身镜的大壁橱。
套内设施：空调、中央供暖、洗衣机、烘干机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉
社区内配套设施（小区内住户全免费）：游泳池、健身房、壁球室、儿童乐园、商务中
心、桑拿/SPA，车库内的是25刀1个永久车位（一次性费用），马路上是随便停哒～
位置：7699 Palmilla Drive, 92122, San Diego, CA
交通：UCSD的免费Arriba Shuttle就在小区门口，同站的还有对学生学者免费的30路，
直通沙滩、海豹保育区、Oldtown、downtown、UTC Transit Center，即使还没买车，
公共交通也四通八达。
周边配套：门口就是美国超市Vons shopping center，对面就是传说中的Doyle公园，
UTC购物中心走过去也不过20来分钟，La Jolla |
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t*******o
发帖数: 112 | 32 $810/1B1B in a 2B2B apt in UTC，available from Feb 1
嗨，大家好，我和我先生想找一位室友与我们分享这套在UTC的公寓，我先来介绍一下
这套房子吧！
位置：7693 Palmilla Drive, 92122, San Diego, CA
基本信息：小区名字La Regencia，两室两厅两卫生，带电梯的公寓社区，朝北，
1300sq.Feet，卧室：12×13，这应该是周围社区中最大的两房了，房型正气且私密性
好，中间是客厅、餐厅和厨房，两边分别是两个带卫生间的主卧，并各自拥有3个带全
身镜的大壁橱，应为是顶楼，客厅有Skylight。
套内设施：空调、洗衣机、烘干机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉。客厅餐厅全套家具
家电。
社区内配套设施（小区内住户全免费）：游泳池、健身房、壁球室、儿童乐园、商务中
心、桑拿/SPA，车库内的是25刀1个永久车位（一次性费用），马路上是随便停哒～
交通：UCSD的免费Arriba Shuttle就在小区门口，同站的还有对学生学者免费的30路，
直通沙滩、海豹保育区、Oldtown、downtown、UTC... 阅读全帖 |
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W*****6
发帖数: 17 | 33 UTC 附近的房子，La Regencia，（2B2B）两室两厅两卫生，单独卫生间
反复看过附近的房子后接过来的房子，确实相对有以下优势：
1.房子大且价格会更便宜 约有1300sq.feet 我实际考察过附近类似的房子，确实如此
，如详谈会提供具体例子
2.洗衣服的设施在室内
3.房子全部朝南
这个房子share全下来，要到800多一些，要是租的早能便宜一下，因为即将续租，我1
月份刚来，本来可以和其他同学合租，但确实这个房子的诱惑比较大，你想要600-700
的房子是有，但是毕竟一分钱一分货。不是砸别人生意，各取所需吧。说实话，感觉放
弃这个deal还是有些可惜的感觉。周围同事都很surprise这个价格。
社区内配套有游泳池、健身房等等一系列的不错设施，离Von‘s非常近就在旁边
UCSD Shuttle就在门口，有对学生学者免费的30路，开到westfield（走过去也就20分
钟），大华，qualcomm，都不到10分钟。
站内联系谢谢 |
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t*******o
发帖数: 112 | 34 $810/1B1B in a 2B2B apt in UTC，available from Feb 1
嗨，大家好，我和我先生想找一位室友与我们分享这套在UTC的公寓，我先来介绍一下
这套房子吧！
位置：7693 Palmilla Drive, 92122, San Diego, CA
基本信息：小区名字La Regencia，两室两厅两卫生，带电梯的公寓社区，朝北，
1300sq.Feet，卧室：12×13，这应该是周围社区中最大的两房了，房型正气且私密性
好，中间是客厅、餐厅和厨房，两边分别是两个带卫生间的主卧，并各自拥有3个带全
身镜的大壁橱，应为是顶楼，客厅有Skylight。
套内设施：空调、洗衣机、烘干机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉。客厅餐厅全套家具
家电。
社区内配套设施（小区内住户全免费）：游泳池、健身房、壁球室、儿童乐园、商务中
心、桑拿/SPA，车库内的是25刀1个永久车位（一次性费用），马路上是随便停哒～
交通：UCSD的免费Arriba Shuttle就在小区门口，同站的还有对学生学者免费的30路，
直通沙滩、海豹保育区、Oldtown、downtown、UTC... 阅读全帖 |
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W*****6
发帖数: 17 | 35 UTC 附近的房子，La Regencia，（2B2B）两室两厅两卫生，单独卫生间
反复看过附近的房子后接过来的房子，确实相对有以下优势：
1.房子大且价格会更便宜 约有1300sq.feet 我实际考察过附近类似的房子，确实如此
，如详谈会提供具体例子
2.洗衣服的设施在室内
3.房子全部朝南
这个房子share全下来，要到800多一些，要是租的早能便宜一下，因为即将续租，我1
月份刚来，本来可以和其他同学合租，但确实这个房子的诱惑比较大，你想要600-700
的房子是有，但是毕竟一分钱一分货。不是砸别人生意，各取所需吧。说实话，感觉放
弃这个deal还是有些可惜的感觉。周围同事都很surprise这个价格。
社区内配套有游泳池、健身房等等一系列的不错设施，离Von‘s非常近就在旁边
UCSD Shuttle就在门口，有对学生学者免费的30路，开到westfield（走过去也就20分
钟），大华，qualcomm，都不到10分钟。
站内联系谢谢 |
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W*****6
发帖数: 17 | 36 UTC 附近的房子，La Regencia，（2B2B）两室两厅两卫生，单独卫生间
反复看过附近的房子后接过来的房子，确实相对有以下优势：
1.房子大且价格会更便宜 约有1300sq.feet 我实际考察过附近类似的房子，确实如此
，如详谈会提供具体例子
2.洗衣服的设施在室内
3.房子全部朝南
这个房子share全下来，要到800多一些，要是租的早能便宜一下，因为即将续租，我1
月份刚来，本来可以和其他同学合租，但确实这个房子的诱惑比较大，你想要600-700
的房子是有，但是毕竟一分钱一分货。不是砸别人生意，各取所需吧。说实话，感觉放
弃这个deal还是有些可惜的感觉。周围同事都很surprise这个价格。
社区内配套有游泳池、健身房等等一系列的不错设施，离Von‘s非常近就在旁边
UCSD Shuttle就在门口，有对学生学者免费的30路，开到westfield（走过去也就20分
钟），大华，qualcomm，都不到10分钟。
站内联系谢谢 |
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t*******o
发帖数: 112 | 37 $810 all inclusive/1B1B in a 2B2B apt in UTC，available from mid of Aug
嗨大家好，我和我先生想找一位室友与我们分享这套在UTC的公寓，我先来介绍一下
这套房子吧！
位置：7693 Palmilla Drive, 92122, San Diego, CA
基本信息：小区名字La Regencia，两室两厅两卫生，带电梯的公寓社区，朝北，
1300sq.Feet，卧室：13×14，这应该是周围社区中最大的两房了，房型正气且私密性
好，中间是客厅、阳台、餐厅和厨房，两边分别是两个带卫生间的主卧，并各自拥有3
个带全
身镜的大壁橱，因为是顶楼，客厅挑空还带Skylight，采光非常好。
套内设施：空调、洗衣机、烘干机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉。客厅餐厅全套家具
家电。
社区内配套设施（小区内住户全免费）：游泳池、健身房、壁球室、儿童乐园、商务中
心、SPA，车库内的是25刀1个永久车位（一次性费用），马路上是随便停哒～ 小区内
不能养宠物
周边配套：门口就是美国超市Vons shopping center，对面就是传说中被... 阅读全帖 |
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t*******o
发帖数: 112 | 38 Short Term Rentals－$810 including all/1B1B in a 2B2B apt in UTC，available
from Aug 19 to Nov 19
嗨大家好，我和我先生想找一位短租的室友与我们分享这套在UTC的公寓。该房家具全
配，租期大概3个月，可商量。由于十一月是UTC租房市场的淡季，那时候找房子会很便
宜哦！因此我们的房子特别适合刚来SD工作或者学习的朋友。那我先来介绍一下这套房
子吧！
位置：7693 Palmilla Drive, 92122, San Diego, CA
基本信息：小区名字La Regencia，两室两厅两卫生，带电梯的公寓社区，朝北，
1300sq.Feet，卧室：13×14，这应该是周围社区中最大的两房了，房型正气且私密性
好，中间是客厅、阳台、餐厅和厨房，两边分别是两个带卫生间的主卧，并各自拥有3
个带全
身镜的大壁橱，因为是顶楼，客厅挑空还带Skylight，采光非常好。
套内设施：空调、洗衣机、烘干机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉。客厅餐厅全套家具
家电。
社区内配套设施（小区内住户全免费）：游泳池、健身房... 阅读全帖 |
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j*****3
发帖数: 654 | 40 This one doesn't mention sq, I'm almost certain it will do so if it's as
big, saw 4/2 in 1300sq before, also no pets, which is a HUGE downside for
SFH. A lot of people rent/buy SFH to keep their pets. |
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b******k
发帖数: 2321 | 41 最近在和老婆看房子，目标基本是东湾<$500K的townhome和condo，计划是住上一两年
然后我们俩海归，这房子就出租了。因此对出租的价位难易也需要考虑。
这几天去看了the Terraces@Dublin Ranch,一个挺新的condo，我们看上里面两个model
,房型基本一样，也都是1300sq ft左右的2b2.5b,区别是一个model的客厅是sunken
design,显得错落有致，同时2 garage是封闭的（有门，有楼梯通房间），另外一个
model客厅就是和餐厅厨房连起来的，garage是公用的地下车位。但是价钱居然差了4万
多：前者$450K,后者$410K.
这样俺们还是蛮纠结的。。比较喜欢前者的设计，有自带车库也挺好，但是考虑到出租
的话，两个大小基本一样的房子（除了车库）是不是出租价钱也差不多？另外去哪儿能
仔细了解一下某个地段的出租情况呢？我查了craiglist找到的类似房子很少，价钱也
参差不齐。
另外，出租的话condo和townhome难易程度如何比较呢？我们发现同一地区附近
townhome和condo的价钱（新的）差的不多，尽管前者明显要... 阅读全帖 |
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b********e
发帖数: 50 | 42 租好了房子安顿下来了。为了小宝生活条件能好一点，准备半年内搞定买房。
Single family 80w。Townhouse 75w吧。。毕竟还要付个hoa。到底儿了。暂时还是单
职工只能到这个预算。
面积不需要大。1300sq.ft三居足够了。再小一点儿也没关系。1000. sq.ft两居也行。
就做个sarter home。以后等娃上学操心学区的时候再换。
房子可以老，可以旧，可以破(毕竟可以装修弄一弄)有没有院子无所谓。。就希望离
mountain view为中心，近一点。不要求学区，但希望起码安全。~~其他都可以往后排。
认真考古+redfin看了一圈儿，似乎去94086买个townhouse可行？大家来说说这个区吧？
最重要，还有其他能同时列进去考虑的区不。。娃太小事儿好多，希望有针对性的开始
看。
多谢！ |
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l***c
发帖数: 1634 | 43 有些户型实在是烂，看了都是浪费时间，很多时候原户主瞎改floor plan，看了都想吐
，1300sq ft的硬是挤下4 bed room，国内最注重户型，房子内装修什么的都不care
更可气的时候，这面的房子照片还拍的挺“好“，也不知道曝光时间延长了多久，各个
都显得阳光明媚的样子，去了一看。。。
总结：美国人卖房子就跟美国人行事风格一样，太虚伪 |
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y*r
发帖数: 669 | 44 仔细想想，好像确实不是什么坏事。这个city总要建新的，要不太陈旧了。如果是出租
房的话，其实对交通是有好处的。因为那一带到时主要的交通阻塞会来自apple员工上
下班。那一带到时大概会是apple和lab126一些员工的集中地，住在附近，倒也减了不
少上下班阻塞。
只是那一带租金不会便宜是真的。现在在cupertino图书馆附近建了的新楼，1300sq,据
说租金要3800。要是某一天apple沉沦，这个高大上的租房，就有些尴尬了。便宜出租
亏本，贵了出租，这么几千套房子，到哪儿找这么多舍得付这么贵房子的人？ |
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h******a
发帖数: 1961 | 45 这个没道理，周围1300sq的房子都卖了106万，这个2200多，才140万，比旧房都便宜。 |
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F**e
发帖数: 593 | 46 Location: Stevens Creek & Lawrence Expressway, Santa Clara, Cupertino School
district
Looking for: Tenant
Cost: $3850 Rent for the entire house
Description:
3br/2ba 1300sq living space, 7000 lot
Beautiful and Bright Single Family House at the border of Santa Clara and
Cupertino, with great cupertino schools, very close to elementary, middle
and high schools.
http://sfbay.craigslist.org/sby/apa/5001340507.html
open house: this Sat 5/2 1-4pm.
Contact: 408-805-5929, 站内联系 for property address. |
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h******a
发帖数: 1961 | 47 20万的收入买不起120万的房子，120万的房子在mission最好的情况是买50年代的
1300sq的房子 |
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y*******6
发帖数: 173 | 48 30-40 一小时一个人。或者60一小时两个人。一般我一次100，两个人1.5个小时，不太
脏，大概差不多。第一次不行。 |
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c******e
发帖数: 73 | 49 MOVE OUT CLEANING 会贵些。
一般350上下（2-3 BEDROOM）。
洗地毯再加150左右。
有的清洗窗户什么的，还会另外算钱。 |
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G****6
发帖数: 4291 | 50 朋友回国工作几年，有意出租其复式condo（4楼顶层），面积1300+呎，2卧室2浴，厨
房客厅卧室在楼下，楼上是open space，可作home office。 免费使用全部家具，你基
本不用买大件家具。
地点：与Vienna Metro隔一条马路（北面停车场北侧）。地下停车库2车位。
时间：9月中可入住，提前也可商量。
租价：$2000/月，包水电等。
租期：希望租期6月以上，不用签合同，一个月deposit。
其他未尽事宜都可商量。 如有意请站内联系或直接打电话给我（if you know my
number).
Any information would be very appreciated! Thanks a lot.
P.S。 同一个社区的类似Unit，月租金大都在$2200以上，还不包水电。 |
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