t******r
发帖数: 123 | 1 出售房屋： Sunnyvale 94087 独立房， 学区 , Cherry Case Elementary,
Sunnyvale Middle, Homestead High;
价格： Offered at $1,149,000
交易地点：161 S San Antonio Rd, Los Altos
联系人: P*******[email protected]
for pictures,video or tour.
房源： 我们office 的， 不在 MLS 上。
房屋详情:
4bed rooms /3bath room, ~1500sf living, 6000sf lot
Spacious 4bedroom/3bath home, walk-in closet.
Upgraded kitchen with Refrigerator, Dishwasher and granite counter top.
Hardwood flooring in living room and 2 bedrooms. |
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t********r
发帖数: 30 | 2 no fee 1500sf modern 2bed2bath near HarvardSq HT&HW free Garage
Roomates don't have to share bathroom in this unit and you won't find
another deal like this:
Apartment: Spacious (1500 sqrt) 2bed2bath unit in a luxury condo complex
located near the border of Cambridge and Watertown, free heated garage
parking, heat included, easy commute to Cambdridge, Allston, Brighton,
Brookline,boston downtown and West suburbs.
Big walk-in closet, 2nd bath in master suite, huge bedrooms, huge eat-in
kitchen wi |
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m*********g
发帖数: 10735 | 3 仓库靠近IAH机场，离8号也很近
位于商务园区内，有gate，每天6点关门，6点以后需要gate code才能access，非常安全
除office以外可用于存放货物的空间是1500SF左右，内有pallet racks可堆放货物
仓库内有办公室，办公用品齐全，有laser printer，thermal label printer以及各种
专业包装材料
周一至周五每天有专人在仓库负责处理相关事务
唯一的缺点是没有dock，需要lift gate才能接收freight delivery
对分租有兴趣的请站内信联系，谢谢 |
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发帖数: 1 | 4 Society Hill小区1500sf两室两厅2.5卫生间的连栋townhouse。 End Unit采光好。二
层主卧客各带一个卫生间，客卧带walk in closet。一层超大客厅及sun room和落地窗
，窗外是后院公共草坪和patio。房间自带洗衣机烘干机。门口停车位。
小区配有网球场和游泳池，走路3分钟有一个安静的小广场适合散步跑步。附近有图书
馆，邮局，和commuter bus往返曼哈顿。
房屋条件好，周围安全安静，适合夫妻或小家庭
房租$1874/month; 11/27后可入住
有意者请短信联系718-964-7676 |
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m*********g
发帖数: 10735 | 5 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: missladybug (头发3厘米。。), 信区: Texas
标 题: IAH机场附近仓库分租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 21 18:39:55 2013, 美东)
仓库靠近IAH机场，离8号也很近
位于商务园区内，有gate，每天6点关门，6点以后需要gate code才能access，非常安全
除office以外可用于存放货物的空间是1500SF左右，内有pallet racks可堆放货物
仓库内有办公室，办公用品齐全，有laser printer，thermal label printer以及各种
专业包装材料
周一至周五每天有专人在仓库负责处理相关事务
唯一的缺点是没有dock，需要lift gate才能接收freight delivery
对分租有兴趣的请站内信联系，谢谢 |
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x***x
发帖数: 784 | 6 Approx 1500sf 3 bedroom townhouse, less than 2.5 years old. Huge master
suite with walking-in closet and private bathroom.
Located in Durham/RTP, NC. Less than 10 minutes to NIEHS, RTP area. 5 minutes to Brier Creek shopping. Easy access to I-40, I540, and Hwy 70.
$400+utility per month. Available for immediate move-in. |
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z***a
发帖数: 51 | 7 看见很多人说现在market在往下走, 拿不准是不是应该买房子. 现在最好的房地产专家能
给你的建议也不过就是: don't try to time the market. 我觉得最主要的是要看你是不
是需要买房子, 和你是不是mentally和financially准备好了. 然后你看一段时间, 在这
段window里找一个比较好的时间进入. 预测明天会发生什么一般是没用的.
现在的market不如几个月前那么hectic是有很多原因的. 从市场上来看, 去年和冬天积压
了很多buyers. 这些人已经知道要买什么, 而且等了很久了, 所以看见满意的房子, 就会
jump on it, 而且因为曾经被别人outbit过, 所以会出高价. 现在这些人大部分已经买到
房了. 仍在市场上的很多买主都是今年开始看房的, 是以前半年卖的房子作为基准, 所以
会更担心市场. 市场里起作用的最主要的是供求关系,只要有人买房,就有市场. Bay
area一栋1500sf的旧房子能买到70万, 你觉得合理么? 从市场上看,有人买就是合理的.
大家都观望, 价格自然会下来. 而且像前几年那样的增值法是不 |
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z*****7
发帖数: 888 | 8 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: zenith7 (pipi), 信区: SanFrancisco
标 题: 新人请教湾区购房的一些问题
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 4 19:09:40 2011, 美东)
各位好，本人前一阵找到湾区的一个工作，大概今年夏天会搬到湾区。考虑在湾区购房
置业，既自住也有些
投资的性质，有一些菜鸟问题希望各位湾区大拿赐教，十分感谢！
初步目标是70w左右的SFH，也在考虑30-40w的condo
首先是房屋购置后的修养维护成本问题，假如是70w的sfh，每个月的维护 utility等成
本大约是多少(1-2
人住)？每年大概要交多少的税？
其次是关于房子选区的问题，自己没什么概念，希望大家能推荐一下。工作地点在
redwood city,离公司
20-25mile以内都可以考虑，当然近点更好。不需要是太好的学区（听说什么palo alto
之类的差不多点的
房子都得上百万），想在这个预算下买个还不错的房子（面积1500sf以上之类的），但
是希望也不是什么老
黑劳模区，至少环境安全住的能放心。最好能... 阅读全帖 |
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f******d
发帖数: 450 | 9 我看的房子都是1500sf以下的。2000sf左右的TH也要50，60w。 |
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D*******o
发帖数: 3229 | 10 看房已经有2个月了，一个offer都没出过。和LD意见高度统一，目标集中在我们喜欢的
6个elementary schools周围，价位上下浮动50k范围内，居住面积不能小于1500sf，这
些是硬指标，坚决不动摇。另外，房型，年代，门窗朝向，远离马路，backyard，也有
一些考虑。现在每天都在redfin上刷10多次，一个星期也很难看到一处心动的房子。网
上心动过的房子，现场看总是能挑一大堆问题。很有些担心，这样下去可能永远都买不
到房子了。 |
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b***b
发帖数: 13249 | 11 一楼有三个卧室比较好。 ground floor 的卧室，会有些不好（潮，暗）。
3000尺 很大，相当于一层1500sf. MA, utility会不少。 |
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S******1
发帖数: 820 | 12 我晕 1500SF
其实大家都知道我打错了 何必呀 :) |
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a*******4
发帖数: 82 | 13 一个房子，51年的，房主住在里面已经25年了，刚换了房顶和water heater， 但是
gravity heating system, natual gas, 想知道这种的优点和缺点。据说热得很慢，不
一定全能热到，也会损失很多热量，不过每个月gas bill也才80多元。房子小，加上
partially finished的地下室才1500sf.我们这里northwest, 冬天一定得有足够的
heating才可以。
另外，它没有冷空调，我想知道可不可以把gravity hearting system convers to 冷
热两用的空调，要花多少钱？我心里有个数好决定出价多少。 |
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t***z
发帖数: 5112 | 14 你用了多久铺完的1500sf阿？
我们买的是lumberliquidator的胶，是粘实木地板的，可能因为要有防水功能，所以这
个胶非常难用，很粘稠，掉到地板上超级难清理。。。擦得时间比铺地板的时间要多很
多。。。LD可能最后没耐心了就索性不管了，成了那样，真的是惨不忍睹，又不好说他
啥。从来没有这么郁闷过:( |
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n*****e
发帖数: 2318 | 15 两个学区差不多。
1. 2story, 86年， 1500sf + 750sf finished basedment, lot: 11000, 160K
2. split, 78年，1150sf + 336sf finished basedment, lot: 19000, 130K
大家觉得选那个。谢谢！ |
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w******t
发帖数: 16937 | 16 1，必须的！
两个学区差不多。1. 2story, 86年， 1500sf 750sf finished basedment, 150K2.
split, 78年，1150sf 33........
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i***e
发帖数: 9429 | 18
公寓多大? 800sf? 1200sf? 1500sf? 2000SF?
新机器的型号？
老一代带水银的thermostat,依各州法律不同，理论上你不可以自行拆掉。 用电子的比
较好。 |
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l*****b
发帖数: 85 | 19 大师.我想问下空调不制冷,但是可以制暖吗?阁楼的管子破了两个洞,氟里昂漏光了.
另外HD给的是TRANE 3.5TON,13SEER的,价格5200左右,我家只更换一楼的SYSTEM,面积大
概1500SF左右吧. |
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i***e
发帖数: 9429 | 20
公寓多大? 800sf? 1200sf? 1500sf? 2000SF?
新机器的型号？
老一代带水银的thermostat,依各州法律不同，理论上你不可以自行拆掉。 用电子的比
较好。 |
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l*****b
发帖数: 85 | 21 大师.我想问下空调不制冷,但是可以制暖吗?阁楼的管子破了两个洞,氟里昂漏光了.
另外HD给的是TRANE 3.5TON,13SEER的,价格5200左右,我家只更换一楼的SYSTEM,面积大
概1500SF左右吧. |
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g********t
发帖数: 515 | 22 地贵啊， 1500sf的single family 上million。这么贵的地，学区还烂， 确实适合有
钱人 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 23 看说明很牛X，不知道。哪儿说甲醛（Formaldehyde）了？这东西号称管1500SF，你们
家豪宅得买几个才够啊？ |
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a***e
发帖数: 575 | 25 LD 从BJ's 找了个contractor报价换屋顶。这人花了三小时，忽悠我们，报了45211 刀
。(我们家地基大概1500sf.) 宰人呀！ |
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g******7
发帖数: 549 | 26 我前几天问了一个，5000$, 1500sf. |
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k*****z
发帖数: 204 | 27 我之前看房也遇到过这个问题， 也在南加，打电话到处问问可以拿到大概报价。
1500sf两层的房子用4T的足够了， 大概5000-7000全都换掉（看品牌和AC的位置，如果
AC在楼顶需要请吊车调上去会贵几百块），不建议只换furnace。
inspection |
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k*****z
发帖数: 204 | 28 我之前看房也遇到过这个问题， 也在南加，打电话到处问问可以拿到大概报价。
1500sf两层的房子用4T的足够了， 大概5000-7000全都换掉（看品牌和AC的位置，如果
AC在楼顶需要请吊车调上去会贵几百块），不建议只换furnace。
inspection |
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m*********g
发帖数: 10735 | 29 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: missladybug (头发3厘米。。), 信区: Texas
标 题: IAH机场附近仓库分租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 21 18:39:55 2013, 美东)
仓库靠近IAH机场，离8号也很近
位于商务园区内，有gate，每天6点关门，6点以后需要gate code才能access，非常安全
除office以外可用于存放货物的空间是1500SF左右，内有pallet racks可堆放货物
仓库内有办公室，办公用品齐全，有laser printer，thermal label printer以及各种
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v****a
发帖数: 388 | 30 想在美国开一家传统中式火锅店，大城市，不知道会不会有市场？美国人也会喜欢吃火
锅么？如果营业面积1500sf左右, 前期成本投入会很大么？请懂行的人评估一下。 |
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m*********g
发帖数: 10735 | 31 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: missladybug (头发3厘米。。), 信区: Texas
标 题: IAH机场附近仓库分租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 21 18:39:55 2013, 美东)
仓库靠近IAH机场，离8号也很近
位于商务园区内，有gate，每天6点关门，6点以后需要gate code才能access，非常安全
除office以外可用于存放货物的空间是1500SF左右，内有pallet racks可堆放货物
仓库内有办公室，办公用品齐全，有laser printer，thermal label printer以及各种
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c*****m
发帖数: 4817 | 32 不同地方不能比啊。
我们这800块就能租一个1500sf的2bedroom了，且不超过10年新, 旧的更便宜。 |
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t********r
发帖数: 30 | 33 no fee 1500sf modern 2bed2bath near HarvardSq HT&HW free Garage
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Brookline,boston downtown and West suburbs.
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kitchen wi |
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b***b
发帖数: 13249 | 34 估价$4000s-$7000 就很好了。炉子 几百-1500， 一般是包在quote里的. 所以任何
QUOTE你都得问是什么炉子，炉子BTU和价格有差别。如果是forced air,1500sf 用 80,
000-100,000BTU可以了, $1000 左右。
你也可以自己买炉子，让工人只算人工,工人的quote差别大,多问几家,一般$3000s-$
5000s。你要发现更便宜而且好的麻烦告诉大家一声。如果改heating path，从 水暖改
气暖，或是该线路，另加钱。如果是小改，可以算了。
我暂时不会换。把气接进来放在那先。 |
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B*****3
发帖数: 168 | 35 非常感谢你的建议， 目前已经不能和2011市场相比了。 好象离火车站近的房子很难找
到这种现代一点的。一个1500sf 的很破的cape 也要50多万。 我们非常喜欢westwood
的交通方便。 |
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t*******y
发帖数: 2424 | 36 Brookline condo $600-700/sf.
但你得算commute节省的时间和汽油。condo fee 还得几百，但啥都包了。有的还有泳
池和健身房，甚至自行车。
newton 80万买个1500sf single family也行。
这边距离不是问题，但traffic要命。没traffic的话，40分钟车程可以到95外了。但大
雪天，95上就一大停车厂。
还有个因素是你上班的时段，能早去早回的话能好些。 |
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f**********y
发帖数: 92 | 37 Malden center 附近 步行12分钟到橙线地铁站。4卧1.5 卫1500sf 另有大餐厅,大客厅
,大厨
房。有独立的洗衣机烘干机。 环境安全,安静,生活便利。可以提供简单家具。
有大院子，many street parking
步行5分钟到美国超市。15分
钟到中国超市, 5分钟到 湖公园 和操场。
橙线地铁到community college 10 , north station( mgh ) 13 分钟downtown (
Suffolk univ ) 16 分钟。 20分钟到中国城(tufts medical) 25 分钟到东北大学。
malden交通生活都很便利, 有多家中国餐馆,中国超市,YMCA 健身中心。非常合适留学
生或访问学者学习和生活。
联系方式: 336-254-4768 |
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o****u
发帖数: 401 | 38 Southloop 1500SF，1850，趴位150 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 39 在这我可以告诉大家一个小祕密
当你买Short Sale的房子的时候 如果你买来想要Flip 你的买价会比你买来自住或打
算出租的价格来得高 我可以打败很多Cash Offer的一个原因之一 是因为我打算长期
持有这些房子 我不是Flipper 我是Landlord 这是Short Sale Bank选我而不选捧
着现金的Contractor的原因之一 这是一个Short Sale Bank不能曝光的操作 他们不
喜欢Flipper 因为Flipper修完房子之后房子马上上市 而这些上市的房子会直接跟
Short Sale Bank手中的上市房子Compete for Buyer 你想想 Short Sale Bank手中
还有多少房子等着上市？ Bank卖房子给Flipper等于帮自己製造敌人
当刚需上来时 Flipper就买不到房子了 他们能买到的 都是一般正常Buyer不会买的
房子 譬如说需要严重修理的房子
所以我以$253K的价格买到近1500SF的孔雀屋 Short Sale Bank很明确告诉我 如果我
是Flipper 我的买价不会是＄253K 而是多好几万元的价格
... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 40 在这我可以告诉大家一个小祕密
当你买Short Sale的房子的时候 如果你买来想要Flip 你的买价会比你买来自住或打
算出租的价格来得高 我可以打败很多Cash Offer的一个原因之一 是因为我打算长期
持有这些房子 我不是Flipper 我是Landlord 这是Short Sale Bank选我而不选捧
着现金的Contractor的原因之一 这是一个Short Sale Bank不能曝光的操作 他们不
喜欢Flipper 因为Flipper修完房子之后房子马上上市 而这些上市的房子会直接跟
Short Sale Bank手中的上市房子Compete for Buyer 你想想 Short Sale Bank手中
还有多少房子等着上市？ Bank卖房子给Flipper等于帮自己製造敌人
当刚需上来时 Flipper就买不到房子了 他们能买到的 都是一般正常Buyer不会买的
房子 譬如说需要严重修理的房子
所以我以$253K的价格买到近1500SF的孔雀屋 Short Sale Bank很明确告诉我 如果我
是Flipper 我的买价不会是＄253K 而是多好几万元的价格
... 阅读全帖 |
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s*********n
发帖数: 599 | 41 1500sf花300有点多，看看保温有没有可能提高，还有就是灯泡都换成节能的
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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s*********n
发帖数: 599 | 42 livingston也很好，三四十万也是可以买个1500sf的小房子。有多少能力办多少事，还
有不少8分9分的学区呢。如果你的学区只有5分还是搬家吧，小朋友小时候都要和同学
playdate的，不住在一起不好办，而且接送很远也浪费太多时间。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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发帖数: 1 | 43 Society Hill小区1500sf两室两厅2.5卫生间的连栋townhouse。 End Unit采光好。二
层主卧客各带一个卫生间，客卧带walk in closet。一层超大客厅及sun room和落地窗
，窗外是后院公共草坪和patio。房间自带洗衣机烘干机。门口停车位。
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房屋条件好，周围安全安静，适合夫妻或小家庭
房租$1874/month; 11/27后可入住
有意者请短信联系718-964-7676 |
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j*****1
发帖数: 1107 | 44 should be in the range of $600-1200 for a medium-sized house around ~1500sf |
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m*****i
发帖数: 628 | 45 how about a 3000 sqft home?
1500sf |
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r*****h
发帖数: 279 | 46 我们要搬家去别的城市了，房东很厚道，几年来相处愉快。替他打个广告吧。
我们现在住的house在highland park, 居民区很安静，治安也不错，街趴很方便后院也
有两个车位。.房租是$750～800。房子分成楼上楼下各一套，我们的是楼上一套。有大
概1300～1500sf,2br, 1bathroom,还有额外的一个小房间大概60sf。 除了每个房间里
的closet外客厅和书房旁也有额外的walk-in closet。有公车直达U Pitt和downtown。
还有阳台，后院，菜地，车库（房东存了一些东西所以只有一半可用）和地下室。每家
都有洗衣机， 烘干机是我们搬进来自己买的。靠近park和zoo,离河对岸的mall也很近
（有giant eagle, tjmaxx, marshalls, ross, staples& walmart) 不远的highland
park 里有公共露天泳池，网球场和篮球场。家旁边走路3分钟也有一个小公园. 我觉得
有大菜地是优点，房东本身是搞园艺的，所以地很肥，我们从来不施肥，菜也长得很好
，根本吃不完。
缺点么，房子地毯下是老木地板，一走路就... 阅读全帖 |
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a*****0
发帖数: 660 | 47 Del Sur and 4S 是新区，有builder之间的竞争，将来社区建设稳定下来可能会好些。
1，2年新的房子，涨跌幅度不是太大，当然和05，06年比是跌了不少，说不好现在是
不是好的时候。新社区挺好的，整体规划好，什么都是新的，中国人也不少，对老人小
孩挺好。
CV的房子抗跌，毕竟CV学区好，离海边，工业园区，UTC都近，新房builder又被一家垄
断，各方面条件都不错。
但是看个人buget和取向吧，我是看了60万的不到1500sf房子后决定放弃CV的。毕竟鱼
和熊掌很难兼得，呵呵。 |
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S**F
发帖数: 41 | 48 那个投资房，面积大概1500SF，lot size大概7000SF， 是SFH， 没有HOA。 不过离球
康还是远的。 |
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J******t
发帖数: 1945 | 49 50万在4S买1500sf大小的，目前还是可行的。 |
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t*******r
发帖数: 22634 | 50 这个数学很容易，找相同地区类似 lot（排除靠大路之类的）类似年代类似
condition 的房子，看看 1200 sf，1500 sf, 1700 sf 的成交价，做线性
插值，反推回 0 sf 的价钱，就是地价。
不过一般不用这么麻烦，一般是看你最 prefer 的 sq ft （比如 1500sf）
的成交价，作为基本价钱。然后其他俺 sq ft 加减即可。 |
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