Z*******6
发帖数: 25 | 1 newton center 1500sqf的三室二厅中的（1间）出租:$800，包水电及供暖费用，。有,
床 .沙发和桌子.
交通便利：1分钟到52路车站，7 分钟车程到newton center D 线车站１５分钟车程到
Harvard medical school，有意者请联系:617 -699-8960 或617- 610-8698 张s
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(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fromCharCode(c... 阅读全帖 |
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Z*******6
发帖数: 25 | 2 newton center 1500sqf的三室二厅中的（1间）出租，包水电及供暖费用，。有,床 .
沙发和桌子.
交通便利：1分钟到52路车站，7 分钟车程到newton center D 线车站１５分钟车程到
Harvard medical school，
地址： newton center 02459
欢迎来看房， 有意者请联系:617- 610-8698 张
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Z*******6
发帖数: 25 | 3 newton center 1500sqf的三室二厅中的（1间）出租$750，包水电,供暖及网络.洗手间
与一高中男生合用有床,和桌子.有停车位.洗手间与一高中男生合用
交通便利：1分钟到52路车站，7 分钟车程到newton center D 线车站１５分钟车程到
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Z*******6
发帖数: 25 | 4 newton center 1500sqf的三室二厅中的（1间）出租，包水电及供暖费用，。有,床 .
沙发和桌子.
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发帖数: 25 | 5 newton center 1500sqf的三室二厅中的（1间）出租，包水电及供暖费用，。有,床 .
沙发和桌子.
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Z*******6
发帖数: 25 | 6 newton center 1500sqf的三室二厅中的（1间）出租:$800，包水电及供暖费用，。有,
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发帖数: 25 | 7 newton center 1500sqf的三室二厅中的（1间）出租，包水电及供暖费用，。有,床 .
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发帖数: 25 | 8 newton center 1500sqf的三室二厅中的（1间）出租，包水电及供暖费用，。有,床 .
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发帖数: 25 | 9 newton center 1500sqf的三室二厅中的（1间）出租$750，包水电,供暖及网络.洗手间
与一高中男生合用有床,和桌子.有停车位.洗手间与一高中男生合用
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Z*******6
发帖数: 25 | 10 newton center 1500sqf的三室二厅中的（1间）出租$750，包水电,供暖及网络.洗手间
与一高中男生合用有床,和桌子.有停车位.洗手间与一高中男生合用
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x******i
发帖数: 477 | 11 呵呵，那就用数据来算算
Manhattan Condo Feb 2009 Avg $1,227 $/sf, 1500sqf 的3-br Condo, $1,840,500
数据来源：http://condo-sales.com/stats/
Estimated state median income for a 4-person family： $75,513
数据来源：http://liheap.ncat.org/profiles/povertytables/FY2009/nysmi.htm
除掉税，401K，SS，。。。还能剩$50,000. 吃住行就不算了吧
$1,840,500 / $50,000 = 36.81年 |
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M******9
发帖数: 218 | 12 本人没有基本的概念， 如果1500sqf SFH， 屋顶要全换掉， 估计要多少银子？
还是有front/back yard 要重整，只做基本的，铺草皮，安装sprinker system， 又要
多少银
子？ |
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z**********i
发帖数: 12276 | 13 我们换了~1500SQF,材料加人工花了3500吧,好象. |
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S******1
发帖数: 1831 | 14 这个每个房子还真不好说,烧油的就很贵,我朋友50多年的房子,在NYC郊区,烧油,她自己
说家里温度开的还低,且白天家里没人,最冷的一个月烧了800的油.她家好像就1500sqf
的样子,ranch,房间都不大.
50 |
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c**b
发帖数: 2999 | 15 恩,就是这个情况.6个月的冬天都很冷,即使开暖气也还是冷.
1500sqf |
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d**********6
发帖数: 4434 | 16 前几个星期看到一个房子，在一个64年建的小区里，3br 2ba， 1500sqf，负装修。所
谓负装修就是，就是所有墙上都有有洞，地板全部揭起来，状况相当恐怖。估计是前任
房东foreclosure所以一时气愤砸东西了。但价格惊人的便宜，才3万刀不到。哪怕买下
来用1万装修，这房子也很便宜。周围也不是很差的地方，周边房价一般3br condo都要
7万以上。
可是仔细一问小区物业，发现除了hoa fee以外，小区是中央空调系统，所以会统一收
取所有utility，包括水电和cable。这个3br的utility每月在300左右，你有人住没人
住用多用少都照样收。于是你就被迫跟着老美一起去浪费水电。算上hoa，utility，地
税和保险，这个房子每月持有成本大约在700左右。如果是拿来出租的话，一半的租金
就已经吃掉。你如果想炒房，捂盘个1年就亏，两年就大亏，3年就能底朝天。 |
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d*********t
发帖数: 277 | 17 还没有买房子，所以水电保险什么的都是猜测，如果哪算的不对，请大家指正。
在东部买个40万1500sqf的房子，每月贷款+房产税1850，水电气网络取暖200+，房屋保
险100+，总共26K+
10万一家三口税后80K?-26K-医疗保险5500-401K(5000)-12个月*（吃600+衣服日用品杂
七杂八900+车保险汽油250+）=22KUSD左右
这还没有算小孩上幼儿园费用，课外辅导班，旅游费等等。如果算上岂不是一点不剩
在国内收入30万买个200万左右的房子每月还贷款8000多，可是有住房公积金和单位补
充公积金1：1的配给，所以自付每月应该也就6000多？30万拿到手有24、25？-还贷款
每年7万-生活费每年6万=12万RMB，这也是2万美金
美国的这边还有一些花费没算进去呢，所以我们10万在美国买个40万房子还没有在中国
30万买个200万房子剩的多？很迷茫啊。
大家看看是我哪算错了么？ |
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S*******o
发帖数: 200 | 18 楼上有1500sqf,个人做需要几天啊？
自己没怎么动手过，没经验啊。 |
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c********7
发帖数: 739 | 19 cleaning lady，我们开始找local的广告，后来是附近朋友推荐了一个，整个house.不
过我们家不大，1500sqf，每次2个小时左右，$85,包括吸地板，厨房厕所台面清洁，内
窗台，桌面扫扫灰
你要想找可以问问附近的朋友，还是有人推荐好点 |
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c******8
发帖数: 3170 | 20 正常人也不会想要太大的，就是那种够用的，
700sqf是给单身， 1000sqf是给有家无孩的，1500sqf以上是给有孩子的。 |
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w******9
发帖数: 161 | 21 newly renovated apartment features 1 spacious bedroom with walk in closet, 1
living room with walk in kitchen, full bathroom and own private back yard
that is over 1500sqf with new fence. it is at the first floor of the house
located in a nice neighbourhood of Fairfield, easy access to both I95 and
Merritt parkway, 5 minutes to all shopping areas, restaurants, grocery
stores. etc.free online access, washer and dryer provided, private parking,
1 month security plus first month rent to move in. $1... 阅读全帖 |
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t*a
发帖数: 18880 | 22 sorry, 才看到. Plex信息足够全了,主要是学区, NW, SW.
略微补充一点价格信息, townhouse/condo大约从 8w-$12/3w之间选择比较多, SFH 3/2
, 1500sqf新些的$15w左右吧,2000sqft以上(4/2)大约$20w左右,都是说经济适用房.往
上几百万的也有:P
不过也建议租房半年到1年,看好deal再下手买. 租房价格大约 $700-1200 for 2/2 or
3/2不太差的地方. 如果没有上学孩子,只要安全,方便就好,不需要考虑学区.
是不 |
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N***U
发帖数: 1242 | 23 在NJ，Townhouse， 1500sqf, hot water heater, heating， dryer, 做饭都是Gas，
一般平时白天的温度设在68， 晚上64，但晚上会在孩子们的房间放一个油汀加热，是
用电的。11月中-12月中的电量是450度，大概80刀，煤气是300度，大概450刀。我觉得
基本正常。可是过节的时候和一个中国邻居聊天，她说她家的温度24小时都设在76度，
不用电热器，这样每个月的煤气费也只有100刀。 心灵极大被脆弱了，是我家的电表
，煤气表坏了吗？ |
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b*********n
发帖数: 2975 | 24 检查房子的门窗密封, 这个64是不是太低了
在NJ，Townhouse， 1500sqf, hot water heater, heating， dryer, 做饭都是Gas，
一般平时白天的温度设在68， 晚上64，但晚上会在孩子们的房间放一个油汀加热，是
用电的。11月中-12月中的电量是450度，大概80刀，煤气是300度，大概450刀。我觉得
基本正常。可是过节的时候和一个中国邻居聊天，她说她家的温度24小时都设在76度，
不用电热器，这样每个月的煤气费也只有100刀。 心灵极大被脆弱了，是我家的电表
，煤气表坏了吗？ |
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i**z
发帖数: 1592 | 25 1500sqf, hot water heater用气用450，是高了点。
我以前冬天，差不多大的房子，暖气设在67，68左右，一个月大概有2/3的时间是开着
的，其他时间关着。
电气加起来总共也就300左右。我也天天做饭什么的。 |
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y****j
发帖数: 2971 | 26 也就是房子贵，如果你这个收入又没有小孩，不买80万的single family house，那日
子还挺好过地。
UTC, CARMEL VALLEY, 租房2000多应该可以。
如果买这两个区的CONDO, TOWNHOUSE, 35-55万应该可以 (1000-1500SQF)。
这两个离海边还算近，生活也方便。
有VIEW的房子就不要想了。
只要不买大房子，日子还是不错地。
其实如果就两个人，太大的房子天天也转不过来啊:) |
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j*j
发帖数: 128 | 27 95132为什么我很少看到成交价60万以上的房子？
我看到60万以上的都是1500sqf以上ruskin学区的。
其余大部份房子都是低于60万成交的。
70 |
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w*******e
发帖数: 311 | 28 看房进入瓶颈期。
1. 95年后（或者06年后，或者85年后）略新房,2层小楼（小学700），价格大概60万+需要1-2万装修,或者干脆将就用着不装修了。lot<=3500sqf， living space大概1700-1900sqf
2. 60年代老房52万（小学900，或者接近860），需要6万全新装修，否则没法住人。lot 6000sqf，living space大概1500sqf
交通1比2上班近一些，但也吵一些（高速，铁轨）。
目前还没有小孩。
头痛如何选。 |
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k***a
发帖数: 2400 | 29 sunnyvale这波涨得很猛， 这房1500sqf。
再看看这些：
874 Pippin Dr, Sunnyvale, CA 94087
Sold on 5/29/2012: $1,000,000
Beds: 3
Sqft: 1492
Baths: 2.0
Lot: 6098
831 Mango Ave, Sunnyvale, CA 94087
Sold on 10/31/2012: $1,434,000
Beds: 4
Sqft: 1889
Baths: 2.5
Lot: 6000 |
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j******n
发帖数: 7 | 30 1500sqf. Townhouse 。经房东同意欲转租两间卧室或一个大卧室
Location：San Jose 95132，Berryessa区域，在Cropley Ave & Creekside Dr.
交通：上880/680/237等非常方便。去North San Jose一带上班车程在20分钟以内。
Description: 楼上3个卧室（2小1大），2个卫生间；楼下0.5个卫生间。室内家具齐全
，全部是Ikea全新买来才4/5个月。 有全新洗衣干衣机/电视机/微波炉。附近超市众多
，去costco，大华，safeway等都很近，生活方便。靠近公园。attached车库可停2车。
拎包入住。
房子原来是本人一家住，先家人回沪1年内不会返美。本人工程师，希望找到单身全职
工作或学生；安静，整洁，易相处。
Cost: $1300每月，水电煤宽带费用分摊。
Availability: 5月1日起，希望长期合租。
Contact: 有兴趣的话联系 微信:ljwjfang或者 j******[email protected] |
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j******n
发帖数: 7 | 31 1500sqf. Townhouse（3 bedroom)。寻求合租室友.
Location：San Jose 95132，Berryessa区域，在Cropley Ave & Creekside Dr.
交通：上880/680等非常方便。去North San Jose一带上班车程在20分钟以内。
Description: 楼上3个卧室（2小1大， 大的卧室很大），2个卫生间；楼下0.5个卫生
间。室内家具电器齐全, 有大餐桌/各种凳子/沙发/洗衣机干衣机//煤气灶/微波炉/55
寸液晶电视机，床/床垫等。附近各种超市，去Costco，大华，Safeway等也都很近，生
活方便。临近公园学校，锻炼方便。attached的车库可停2车，有一后院。拎包入住。
房子原来是本人一家住，现家人回沪1年内不会返美。本人工程师，希望找一位男性单
身全职工作或学生；要求安静，整洁，易相处。
Cost: $1300每月，水电煤宽带费用分摊。1月deposit。
Availability: 8月4日起，希望长期合租。
Contact: 有意者请联系 j******[email protected]，并附上您自己简介 |
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j******n
发帖数: 7 | 32 1500sqf. Townhouse（3 bedroom)。寻求合租室友.
Location：San Jose 95132，靠近Milpitas，cross of Cropley Ave & Creekside Dr.
交通：上880/680等非常方便。去North San Jose一带上班车程在20分钟以内。
Description: 楼上3个卧室（2小1大， 主卧很大），2个卫生间；楼下0.5个卫生
间。室内家具电器齐全, 有大餐桌/各种凳子/沙发/洗衣机干衣机//煤气灶/微波炉/55
寸液晶电视机，床/床垫等。附近各种超市，去Costco，大华，Safeway等也都很近，生
活方便。临近公园学校，锻炼方便。attached的车库可停2车，有一后院。拎包入住。
房子原来是本人一家住，现家人回国1年内不会返美。本人工程师，希望找男性单
身全职工作或学生合租；要求安静，整洁，易相处。
Cost: 租主卧（停车库）1300$/月；次卧（停车库）850$/月; 次卧（停车街面）750$/
月。另水电煤宽带费用分摊。本人喜安静，倾向于只出租**主卧**一间。1个月deposit。
Avail... 阅读全帖 |
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j******n
发帖数: 7 | 33 1500sqf. Townhouse，出租一个卧室
Location：San Jose 95132，靠近Milpitas，cross of Cropley Ave & Creekside Dr.
交通：上880/680等非常方便。去North San Jose一带上班车程在20分钟以内。
Description: 该卧室在2楼，面积在130sqt左右，和其他房客合用bathroom。一楼设施
全部公用，包括1个卫生间，各类电器及各类家具，如大餐桌/各种凳子/沙发/洗衣机干
衣机//煤气灶/微波炉/55寸液晶电视机，床垫等。附近各种超市，去Costco，大华，
Safeway等也都很近，生
活方便。临近公园学校，锻炼方便。
本人工程师，希望找男性单身全职工作或学生合租；要求安静，整洁，易相处。
Cost: 700$/月。1个月deposit。
Availability: 10月5日起
Contact: 有意者请联系 [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("sc... 阅读全帖 |
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j******n
发帖数: 7 | 34 1500sqf. Townhouse，出租一个卧室
Location：San Jose 95132，靠近Milpitas，cross of Cropley Ave & Creekside Dr.
交通：上880/680等非常方便。去North San Jose一带上班车程在20分钟以内。
Description: 该卧室在2楼，面积在130sqt左右，和其他房客合用bathroom。一楼设施
全部公用: 包括1个卫生间，各类电器及各类家具。附近各种超市，去Costco，大华，
Safeway等也都很近，生活方便。临近公园学校，锻炼方便。
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a******o
发帖数: 7982 | 36 武汉差不多。北京上海，深圳肯定是不行的。
另外这里讲的是室内的wall to wall 量， 车库不算面积。 国内是连什么走道，楼梯
， 能算的不能算的都给你算上。比如国内200平米的房子，感觉还没有这里1500sqf大
的感觉。 实际居住就没那么大了。 |
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m*********D
发帖数: 1727 | 37 有Ph.D.title基本就不会要了。这是千老们的硬伤。我还真希望以前那Ph.D.的地方给
我一个master呢。和以前的老师研究生办联系过，不了了之。哎，没这个title,办绿卡
难；有了，找工作的面窄很多的。
我以前工作的那个公司也是因为小，工作也辛苦，找人不容易，才找了很多Ph.D.的。
我笑话老板，养了好多老中千老（包括我），给本地经济贡献很大。每个雇员差不多就
一幢房子呀。我记得千老是五万起薪，差不多够这里的median family income，太太帮
个手，找分hourly,就买得起1500sqf的房子了。老板现在卖了公司退休了，而那帮千老
也就转成了大公司的正式员工，不管title了。我常和太太说，老板还真是帮了很多千
老的大忙呢。
技术和知识不是问题。放下架子作技术员的活，没有太多思考（客服还是比较
challenging)，每天重复的工作。想通了就是挣钱养家就好。 |
|
m*********D
发帖数: 1727 | 38 我又惹你了？：）。
差不多。我当年买房的budget就是五万。这里一个1500SQF的房子（3bdr/2br，外加一
亩地基)，三十年旧，大约就是十五万，夏天可以骑自行车上下班，冬天bus。还是比较
安全的地方。这样的房子，贷款12万，也就是每月一千，加保险，property tax,大约
1300吧。五万年薪能对付。 |
|
