c****n
发帖数: 4 | 1 转租一套位于west madison， Junction Road上采光极好的三室两卫的公寓（1500sqft
），一楼，面对草坪，privacy很好，宽敞明亮，所有卧室客厅都朝向非常好，阳光充
足。
公寓的地点生活购物非常方便，可以不开车便可以去路对面的copps超市，target，BBB
等购物。小区物业管理细致，及时，小区里也有很多在epic和UW大学工作的家庭。
我们现在的租约到16年5月，11月16日起租，直接跟物业签合同，有兴趣请站内信联系
或通过下记email联系。
email2me.madison[@]gmail.com |
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l*****o
发帖数: 26631 | 2 看这些房子就知道为啥我觉得惊艳了。。。
都是成交价：
1, 3bed/2.5bath,1700sqft, 1985，$699000
2. 3bed/2bath, 1500sqft, 1958年，$740000
3. 3bed/2bath, 2500sqft, 1935, $650000
4. 2bed/2bath, 2100sqft, $691000
5. 3bed/1.5bath, 1350sqft, 1955年， $715000
6. 4bed/2bath, 1500sqft, 1963年， $655000 |
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p**********g
发帖数: 9385 | 3 另外，我的房子是两个zone的空调。
一个是3.5 ton，管一楼（1500SQFT）和地下室（1200SQFT）。
一个是2 ton，管二楼（1500SQFT)。
目前是3.5 ton这个有问题。这两个condenser是不是够大了呢？还是需要更大一点。我
也在考虑要不要换新的，大概花费多少。 |
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c******u
发帖数: 166 | 4 我修建楼上楼下(不加1500sqft阁楼和1500sqft底下室，没有finish)3300sqft用了60多
万,当然我用的材料都是最好的。烟囱化了1万多，阳台和Porch用的都是Mahogany。此
外，1楼是9尺的高度，siding全部是木头的，窗户用的是Anderson 400。如果你不需要
这么好的材料，那可以节省不少费用，估计50万能拿下。
我挖地基和做Foundation化了7万5，包括遇上石头多化了1万多。
我是2008年建的房子，现在材料比当时涨了近1/3，但人工没有涨,建房人工和材料费基
本上是一半一半。 |
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s*******2
发帖数: 2898 | 5 Mira Mesa 1500sqft 4b2b 出租 $2000/月，10月中旬可以入住
• 位置：Carroll Canyon, Black Mountain, 临近15,805公路，靠近高通，
UCSD，Scripps等研究所，交通便利。
著名的天厨饭店，H-mart,vons, target,越南店，图书馆，Miramar College, CVS等均
在2英里范围内。
• 全新装修的4bed 2bath，宽敞明亮干净，1500sqft，楼下有一个卧室和厕
所。
• 3个卧室有吊扇。
• 全新地板，油漆和隔音窗户。
• 有个明亮的院子，储物间，储物间内有洗衣机和烘干机。
• 小区设施齐全，游泳池，spa, 停车位2个，还有8个访客车位。
• 6-12个月合同，一个月deposit.
有意请联系s**********[email protected] |
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w****r
发帖数: 140 | 6 多伦多,Markham , 1500sqft的TOWNHOUSE都要50~60W, 在CHICAOGO, ATLANTA, HOUSTON
DALLAS这些技术工一大把的地方, 60W可以买啥房,绝对不是多伦多的房奴可以想象的. |
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D******2
发帖数: 2 | 7 纽约BAYSIDE贝赛新装修单边HOUSE，二楼3房1卫，一楼有合法加建1房及半卫，地下室
也有装修。206 ST & 47 AVE,占地27*107，建筑面积约1500SQFT,26学区，售价$58万。 |
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l**********d
发帖数: 90 | 8 化工公司startup 求租lab & office
面积在500-1500sqft
或者有公司愿意share也行
同时求二手fume hood等化学实验基础设备
tel：3027400728 |
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l**********d
发帖数: 90 | 9 startup 求租lab & office
面积在500-1500sqft
或者有公司愿意share也行
同时求二手fume hood,实验台等实验基础设备
tel：3027400728 |
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l**b
发帖数: 457 | 10 大家好，
本人因为工作原因，近期要离开CT。现有一套在Branford的Condo出租。面积1500SQFT
，3个卧室，2个半卫生间。主卧有独立卫生间和walkin closet。带2个停车位。小区环
境优雅，安全方便，带游泳池。5分钟车程可以上I95。开车15分钟可以到walmart和
shoprite。租金定位在$2000每个月。欢迎大家预约看房，请联系: lanxx019+house@
gmail.com或者PM。 |
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k**********0
发帖数: 304 | 11 1530 sqft，楼上三间卧室，两个attached车库，物业（包括铲雪除草等）、水、电视
、网络（25mb）全包，1997年的房子，2014年remodle了，新的地毯和不锈钢厨房家电
，非常好的社区。开车一分钟就能上highway，走路三分钟就到公园，在Eden Prairie
City Center附近。七月中旬开始available，欢迎随时来看房。
微信mmjm85861315 |
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a********e
发帖数: 36 | 13 Manhattan 三房两厕两厅COOP，自住，靠近格大，SUBWAY
信息概要
【信息大类】 商贸投资 【发布时间】 11月12日10:49
【所属小类】 房地产投资
【涉及金额】 68万
【联 系 人】 sisterqiu 【联系电话】 631-816-5079
【电子邮件】 [发送邮件] 【其他电话】 [未提供]
【所在地区】 New York 【地图信息】[查看地图]
【具体位置】 70 Lasalle st manhattan NY 100027
详细介绍
Manhattan 三房两厕两厅COOP, Morning-side Gardens , ~1500sqft, 管理费1050-
1100/月，除电不包，其它全包，环境优美，庭院花园，24小时保安，Near Columbia
University. (内部容易出租），Subway # 1 直达，离BUS近，交通方便，售价：$68万
8，屋主退休回国急售，有商量余地。15%Flip Tax。请速电：艾米 631-816-5079。 |
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D******2
发帖数: 2 | 14 纽约BAYSIDE贝赛新装修单边HOUSE，二楼3房1卫，一楼有合法加建1房及半卫，地下室
也有装修。206 ST & 47 AVE,占地27*107，建筑面积约1500SQFT,26学区，售价$58万。 |
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L*****a
发帖数: 3080 | 15 $600 ROOM FOR RENT in spacious 3 bedroom/2 bathroom 2nd-floor condo (>1500sqft) in a 4-unit townhome-style building built in mid 1990s:
MOVE-IN DATE: September. 1st, 2009, but it can be flexible.
RENT Includes:
-1 Bedroom (14ft X 12ft) with own full Bathroom
-Parking space
-Tons of storage space
-Furnished with ceiling fan with lights, twin-size bed, nightstand, mirror, beddings, huge desk, lamp, chair, closet system, etc. You can bring your own furniture but please let me know in advance.
-Beau |
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a*********n
发帖数: 44 | 16 Beautiful End Unit 2 Bedrooms 2 full Bathrooms, attached 2 Car Garage 2
story townhouse ready for rent. Spacious In-unit laundry with Washer/dryer;
Vaulted ceilings; Bright living room and dining room; Walk-in closets; Large
size kitchen with island, eating area and all appliances; Solid birch
cabinets; Beautiful new single family neighborhood, quiet and best location!
! Walk to Deer Grove forest preserve; Close to shopping; Convenient to I-53
and Metra station. Lawn care, snow removal are inclu... 阅读全帖 |
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a*********n
发帖数: 44 | 17 Beautiful End Unit 2 Bedrooms 2 full Bathrooms, attached 2CarGarage 2 story
Townhouse (1500sqft) for rent in Palatine,IL (Chicago Metra Northwest Suburb
). Spacious In-unit laundry with Washer/dryer; Vaulted ceilings; Bright
living room and dining room; Walk-in closets; Large size kitchen with island
, eating area and all appliances; Solid birch cabinets; Beautiful new single
family neighborhood, quiet and best location!! Walk to Deer Grove forest
preserve; Close to shopping; Convenient to I-53 ... 阅读全帖 |
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t*****w
发帖数: 9 | 18 有房出租，地点在95131 Hostetter rd，近680，880高速，3房3全卫浴，面积1500sqft
，占地2500lot，走路能到小区公园 flickinger park，去大华和costco只需要0.6英里
！社区方便，欢迎单身或者小型家庭入住！租金 $3450/月 不包水电煤气！包垃圾费和
HOA。有兴趣请联
系[email protected]
/* */ |
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x***y
发帖数: 830 | 19 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: xuray (干 干 干), 信区: Living
标 题: 给看看这个投资房值得买么?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 21 01:59:06 2013, 美东)
short sale，single family house, 1500sqft，3brd, single floor, built 10 year
old
, 走路可以到9分小学， 初高中学一般般 本来用cash买 再cashout re-fi
三个月前seller接受19万，现在lender终于approved 了 可是counter要21.5万, 老地
主们帮忙看看还有必要买吗？虽然房价去年到今年张了至少20% 但是总的cash flow
是不是太差了？
downpay (25%) 55000
closing cost 700
upfront repair cost 5000 (房子空了有两三年没人住，前后草坪完全枯掉了，中央空
调不work 好像是电路板有问题，这是已经知道的 其他没）
monthly motage 810
HOA/mont... 阅读全帖 |
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M*N
发帖数: 435 | 20 Best schools
luxury gated town house
year: 1999
3bed/2.5bath
1500sqft
Foreclosure
Listing Price: $115k
same neighborhood similar houses listed around 140k -150k
zillow estimate 140k+
zillow rent estimate 1200
HOA: 150/mo
tax : 150 /mo
这样买可以吗？
投入25% downpay, 30 yr mortgage
请帮忙evaluate. |
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M*N
发帖数: 435 | 21 3/2 1500sqft townhouse, 1999
best schools, look like in good condition, new roof in 2012
rent 900+, HOA 85, tax 150/mo
need to decide whether accept the $94000 counter offer. |
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n****s
发帖数: 138 | 22 聊聊我的一年半的房地产投资（2015年 Update）
2013年到现在又过去两年了。和大家update一下现状吧。
在过去几年时间里面，我发现个人和家庭还是投资Condo和Single Family 比较好。主
要是易于管理，收租方便。下面是几个例子。
1。康州Stamford Downtown好区Condo，一室一厅，800sqft，买入价17万，出租1600。
市价20万
2。康州Stamford 好区，两室一厅，1080sqft，买入价16万，出租1850，市价 24万到
26万。（这个买的早， 是下面的第二栋，一直留着，不卖。）
3。Norwalk 好区Condo，两室一厅，850sqft，买入价13万，出租1600。市价18万。这
个收租爽。
4。Stamford 中下等区（也不错），single family， 买入价20万，月租3600，实际上
是三家庭。 （landlord不负任何费用，只需要付地税5000 到 7000元即可）。市场价
30万到35万。
5。Norwalk 好区 Townhouse， 三室一厅，1500sqft， 买入价20万，月租 2600，市价
... 阅读全帖 |
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p*******i
发帖数: 1181 | 23 恭喜！Seattle租房比弯曲便宜很多，好区的townhouse 1500sqft的大概2200一个月，
买房的话同样学区的townhouse大约40～50万，普通的single house 80万
，1m出个头可买豪宅 |
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s****n
发帖数: 700 | 24 如果你愿意肯定没问题， 我有1500sqft的地板要铺，还有30个窗户要换，墙也要刷一
下，卫生间的厨子和厨房的厨子也得换，还有几个recessed light要装。本来打算花上
两年时间慢慢弄的， 你要是来了咱们就一起搞了吧。 |
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m******s
发帖数: 118 | 25 自住房 ($1500sqft)，房子没有管道，做中央空调很贵 (~$8000)，也没必要。
窗式的有点吵，正在看分体的，就是贵了点。
不过只要维护不太麻烦，看起来好像还不错。
// 在北加湾区，夏天有时会热，通常华氏80来度，一般会有一两星期热到近100度。 |
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m******s
发帖数: 118 | 26 Similar here in bay area: south bay, good schools (not the best tho). Just
closed.
Every single house I offered on had multiple offers (as many as 40+ for
one house).
And the houses I looked at were around $900k, which is basically the entry
level house (<1500sqft) in the area.
For high-end of the market, seems still slow, mainly due to the loan
restrictions. |
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h******n
发帖数: 92 | 27 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: handyman (handyman), 信区: SanFrancisco
标 题: 对买房和收拾房子有经验的xdjm 们，请留步！多谢了！
关键字: loan,termite,copper,铜管,permit
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 2 16:44:48 2010, 美东)
专家们说一下，loan approval 以后,一般要多少工作日才能 escrow？ 最快能多快？
另外，杀白蚁 （drywood termite 和 subterranean termite 两样都要做）， 全部重
做 bathroom （漏水），厨房下的 subfloor reinforcement, 和 水管换铜管， 应该
先作哪个， 后做哪个， 为什么？
水管换铜管， 1500sqft single family， single floor, two bathrooms,有经验的说
说要几天， 另外是不是该弄个 permit， 算是请county给工程质量把关吧.
最后，麻烦推荐一下做这几个活的南湾的工程队， |
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b******k
发帖数: 1773 | 28 刚看了一个房子， 屋子外面的中央空调unit is missing
房子是1500sqft的平房。 这样子的房子装多大的unit比较合适？ 有人装过吗？ 连材
料到人工， 价格大概是多少？ |
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h****a
发帖数: 883 | 29 没1500sqft，总共有1200吧，一半已经装好了，只是想把剩下的一半装了。装好的一半
是150sqft，我不知道是怎么算的。所以认为这一半也就150-200sqft。 |
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c******z
发帖数: 1230 | 30 打算自己动手做Driveway Sealing，看了lowe's的教学，觉得可以自己搞定。
我的Asphalt Driveway比较长，有70ft多，宽大概20ft，算下来总共面积将近1500sqft
,和房子的居住面积都差不多大了。。。。。。。。。
去lowe's看了sealing的涂料，一桶在25-35刀之间，每桶可以cover 350sqft.那就是说
我的driveway需要至少4桶。再加上补crack的材料和工具，全部的原料就要150刀-200
刀了。而且这也还是做刷一层coat的打算，lowe's建议做2层coat，那么仅原料费用就
基本要翻倍，要到350-400刀了。
我看到小区里面不少人家都是请专门的handman来做，看到传单上写seal driveway 50
起。于是想比较一下价格，打了几个电话要求quote,其中一个给了答复，说来看了我的
driveway，sealing加补crack一共78.95刀。确认了3次价格，确定一定以及肯定没有听
错，不过实在低到有点离谱啊！这点钱去lowe's买一半材料都不够啊，有经验的同学能
不能介绍一下内幕啊？！多谢啦～～！！ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 31 是不是用的东西不一样的啊？
1500sqft
200
50 |
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c******z
发帖数: 1230 | 32 家里有furnace和管道，但没有制冷的空调。夏天也挺闷热，想装一个中央空调。请问
有经验的同学，这个需要怎么装啊？比如sears,lowes这些店可以装吗，还是要找专业
的公司？
另外请教一下大概的价格，房子是一层的ranch,1500sqft，furnace和管道都有了。先
谢谢各位啦～～～！！！ |
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j******y
发帖数: 106 | 33 我感觉也是不大，但是TOWN里的记录显示Finished basement是1500SQFT的样子， 不知
道准不准确。
我觉得也是最多3,4万差不多了。 |
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r******l
发帖数: 10760 | 34 看中一个房子，6000sqft的lot，1500sqft的面积，就是只有三个bedroom。如果我们买
下来自己加一个bedroom，包括申请permit和请人来干，一共大概要多少钱啊？自己没
有概念，有经验的同志们能否给个大概范围？
方法一是将现有的厅隔出一间房，还是1500尺面积不变。
方法二是将他现在的前面的一个patio盖起来变成一间房，或者往后院推出一块多一间
房，增加面积。
是不是方法二要贵很多？两种方法个需要大约多少钱啊？ |
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M********y
发帖数: 1121 | 35 刚刚买了房子装修完搬进去住了几个月，发现当时整个屋子装木地板的决定是错的，而
且更要命的是，之前的屋主有一层hardwood floor在底下，我们装的laminate就直接铺
在他的hardwood上面了。
当时就发现那个hardwood有些地方踩上去会吱吱的响，我们contractor说他帮我们钉一
下就不会响了，这样会省了removal的cost，我们就同意了。现在发现这个吱吱声很成
问题，而且卧室这边木地板走路很响，有时候会影响到宝宝睡觉。大宝宝快两岁了，有
时候有人在hallway走路就会醒。而且马上二宝宝就要来了，怕到时候地板的noise也会
影响她的睡眠，进而影响所有人。。。
尽管新laminate才装上几个月，现在有点动心想要把所有地板包括之前的hardwood全部
打掉重新铺。有以下几个问题：
1. 拆下来的laminate能够重新利用吗？把hardwood打掉，用之前的laminate直接装上
，可行不？
2. 整个工程的cost是多少？其中包括两层地板的removal。。。卧室部分打算用地毯，
把hardwood全部打掉，然后装比较厚实的地毯，应该噪音水平会降低吧... 阅读全帖 |
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c******z
发帖数: 1230 | 36 东北部的老房子只有furnace和air duct，但是没有空调，所以在夏天前装一个空调，
房子面积在1500sqft左右，contractor A建议13seer, 2ton; contractor B建议13seer
, 2.5ton。具体quote如下。
Contractor A:
以前用过他来做我家的furnace maintenance,挺认真的，邻居也用他。他只介绍
Goodman一个牌子,完全没提需要town permit这些东西。尝试询问是否需要一起更换
furnace，他说furnace还可以工作5-10年没问题，不需要在装空调时一起更换。
Goodman GSX13seer, 2 ton, $2400
Goodman GSX13seer, 2.5 ton, $2600
Contractor B:
主要代理American Standard，但其他牌子也可以做，在我的要求下打电话去问了
Goodman的quote，结果说和American Standard价格几乎一样，但他非常不建议用
Goodman，说质量不好，容易坏。尝试询问是否需要一起更换furnace,他说我... 阅读全帖 |
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i*********r
发帖数: 157 | 37 换个carpet
重新paint一下大概要多少钱？
准备出租的，所以材料不需要太好 |
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f****l
发帖数: 8042 | 39 paint自己搞只要材料钱。地毯如果选次一点的，1500可能2-3k可以搞下来，如果没有
楼梯，没有家具，还能省几百块。 |
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a******o
发帖数: 7982 | 42 3,4百？你切成小片，或是卷成筒呀。craiglist上search trash remove之类的，好多
。电话问下。 |
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k**n
发帖数: 3989 | 43 我家是卷起来放在门口。。。没几天自动消失了:D
你可打电话让垃圾公司免费收，，
为抢生意，他们说什么都收，沙发什么的大件要预先打电话，不然车可能装不下
还有1800gotjunk的卡车。。要收钱的。。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 44 切成一片片的，弄个54xN张，写上数字，就可以打牌了 |
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m*****8
发帖数: 4059 | 45 前些日子看到有个id说，在craigslist上发个帖子，说有免费的地毯，门口自取，立马
就有人来弄走了。
貌似是有些contractor会收这些东西。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 46 应该每个月都会有收大件垃圾的时候吧，扔在门口就行了。 |
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y****i
发帖数: 12114 | 47 craigslist上发个信息，会有人找你的，可能还免费。 |
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h*****y
发帖数: 66 | 49
对，地下室还有1500sqft.准备安排一个卧室，卫生间，储藏室，家庭影院，健身区。
厅那里了准备在ceiling上做一些调整和装饰。二楼的master也要增加一下ceiling。
这个有什么办法吗？谢谢
好像是有些大。或许我可以把island减小到8×3
这个问题我们也考虑了，可实在加不上去了。
谢谢 |
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