j******x
发帖数: 383 | 1 靠近downtown，USC，koreatown。
是一个house里面的主卧出租，大约150sqft,有自己独立的卫生间，提供full size的床
和桌椅。
价格只要$650, cover 水，煤气和无线网。需要大家分担电费和固体垃圾费，大约每月
每人15元
联系方式:
qq 1241950606
email a********[email protected]
phone: 213-373-4987 |
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a********e
发帖数: 36 | 2 艾米/Amy:电话631-816-5079 Win Zone Realty Inc
Whole Building For Sale
132-06 Avery Ave Flushing NY 11355 Flushing全新旺角砖楼，坐南面北，地处交
通要道，风水师指导，设计独特，用料精良，店面加office带住家，商住两用，十年地
税优惠（$6355/年）整栋楼出售，超低价出售：103万，绝佳投资良机，独家代理，首
次推出，热售中，速电万荣地产经纪人艾米：631-816-5079。2009年全新旺角砖楼，东
邻Main St ,西近678（VanWay Expy），南靠495（LIE）北接25A（Northern Blvd）门
前College Point Blvd临街门脸房，整栋楼大理石地面,每层分带独用有窗卫生间。
一楼：临街店铺，店面宽30.2尺，挑高房顶19尺前后两个门进出；
二楼：office, 带卫生间阳台，独享平台式露台（阳台150sqft）;
三楼：office带卫生间两个阳台；
四楼：住家南北方向超大Studio，全浴带窗/空调/两个阳台；
顶楼：露天平台，尽情享... 阅读全帖 |
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a********e
发帖数: 36 | 3 整栋出租：$6400...........132-06 Avery Ave Flushing NY 11355 Flushing全新
旺角砖楼，坐南面北，地处交通要道，风水师指导，设计独特，用料精良，店面加
office带住家，商住两用，十年地税优惠（$6355/年）整栋楼出售，超低价出售：98万
，绝佳投资良机，独家代理，首次推出，出租和热售中，速电万荣地产经纪人艾米：
631-816-5079。2009年全新旺角砖楼，东邻Main St ,西近678（VanWay Expy），南靠
495（LIE）北接25A（Northern Blvd）门前College Point Blvd临街门脸房，整栋楼大
理石地面,每层分带独用有窗卫生间。
地下室：open space可做储藏室，Meter/Boiler Room，所有为你着想，四个电表和两
个暖表
一楼：临街店铺，店面宽30.2尺，挑高房顶19尺前后两个门进出；(出租和地室一起：$
4500/月）
二楼：出租：$900;office, 带卫生间阳台，独享平台式露台（阳台150sqft）
三楼：（出租：$800)office带卫生间两... 阅读全帖 |
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N*********e
发帖数: 293 | 4 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: NicolasCage (尼古拉斯凯奇), 信区: Boston
标 题: 【供求】【降价】新装修带家具卧室出租，靠近红线alewife
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 3 22:15:54 2012, 美东)
单家庭房屋二层的三个卧室出租，提供必要家具（全新床垫、写字台、书架等），精装修独立
卫生间。
共用厨房客厅饭厅后院等(3000+ sq ft共享面积)。整个房屋是新装修的，有3+停车位。
地点：East Arlington（近North Cambridge），出门就有公交车站，62、67、
76或84路公交行驶3分钟到红线Alwife车站。因为是终点站，所以每天有座位。经
Bike trail骑车5分钟或者走路15分钟可以到Alewife Station.
总计20分钟到哈佛，25分钟到MIT，30分钟到Tufts
可以分开租，所有utilities全包（水电，暖气，网络，电视，垃圾回收等）租金如下
卧室一：面积170sqft， 月租630
卧室二：面积150sqft， 月租600
卧室三：面积110s... 阅读全帖 |
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p*********5
发帖数: 13 | 5 A bright and spacious room (12ft x12.5ft =150sqft) is available in a single
house at Salinas Way, San Diego, CA 92126 (Mira Mesa neighborhood) on Sep.8,
2012. The entire home floor was renovated with upper laminated burgundy
hardwood, super clean, great location and affordable rent, easy access to I-
15, 56 and freeway 805, I-5 etc. Walking distance to Mira Mesa Mall with
Vons, grocery store, restaurant, and Bus Station where Bus 921 to Qualcomm,
UCSD, Scripps and Salk Research Institutes about ... 阅读全帖 |
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p*********5
发帖数: 13 | 6 A bright and spacious room (12ft x12.5ft =150sqft) is available in a single
house in San Diego, CA 92126 (Mira Mesa central neighborhood) on Oct. 1st,
2012. The entire home floor was renovated with upper laminated burgundy
hardwood, super clean, great location and affordable rent, easy access to I-
15, 56 and freeway 805, I-5 etc. Walking distance to Mira Mesa Mall with
Vons, grocery store, restaurant, and Bus Station where Bus 921 to Qualcomm,
UCSD, Scripps and Salk Research Institutes about 10... 阅读全帖 |
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p*********5
发帖数: 13 | 7 Hi,
A bright and spacious room (12ft x12.5ft =150sqft) is now available in a
single house in San Diego, CA 92126 (Mira Mesa central neighborhood). The
entire home floor was renovated with upper laminated burgundy hardwood, very
clean, great location and affordable rent, easy access to I-15, freeway 56
and 805, I-5 etc. Walking distance to Mira Mesa Mall for local shopping (
supermarket, grocery and drug store), banking, dining and transportation
where Bus 921 to Qualcomm, UCSD, Scripps and Salk ... 阅读全帖 |
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j******x
发帖数: 383 | 8 靠近downtown，USC，koreatown。
是一个house里面的主卧出租，大约150sqft,有自己独立的卫生间，提供full size的床
和桌椅。
价格只要$650, cover 水，煤气和无线网。需要大家分担电费和固体垃圾费，大约每月
每人15元
联系方式:
qq 1241950606
email a********[email protected]
phone: 213-373-4987 |
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h****a
发帖数: 883 | 9 没1500sqft，总共有1200吧，一半已经装好了，只是想把剩下的一半装了。装好的一半
是150sqft，我不知道是怎么算的。所以认为这一半也就150-200sqft。 |
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f**a
发帖数: 75 | 10 inspection之后给seller发的维修清单，直到截止期前的今晚才给了回音。seller给了
个估价表，表示愿意承担估价表的一半价格。但是有两个问题：1是他的估价偏低，估
计找最便宜的小公司找的最便宜的价格；2是有些项目根本不在他返回的list上，比如
一扇窗子玻璃坏了。
现在我们的agent说对方给出了出价的理由，就是我们只要去找这个小公司就可以按报
价单上的修，我们还价的余地似乎不大了。但是问题是我们可以很容易拿到另外一个比
这个公司贵的多的报价啊。大家在这个阶段讨价还价都是怎么做的呢？
另外问两个细节的问题：1.insulation 一个大概150sqft的面积要多少钱？（blow in)
。 2. 窗子上的玻璃有裂缝，这个要整个换窗子要多少钱？窗户是三扇连在一起的，单
一扇大概有3尺吧。应该换一扇就可以了？可不可以只换玻璃呢？
谢谢大家回答。明天就要给答复了。请大家帮忙看看，谢谢！ |
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s********e
发帖数: 11693 | 11 主要是很早的房主扩了一间sunroom，appraisal认为其没有暖气和地板，不能算gross
living area。而list面积和puboic record都把它算进GLA了。这个对将来卖房什么的
有无影响？还是说只给贷款有关，没关系？ |
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f*********e
发帖数: 8453 | 12 感觉这个只跟目前贷款有关。但是将来你卖房如果想加这6000，那个评估人不一定认。
你可能就得降价。
gross |
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s********e
发帖数: 11693 | 13 Public的Record会根据这个改吗？还是各是各的，没影响？ |
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s********e
发帖数: 11693 | 14 虽然面积小了，但估价比售价高，是不是就不能向卖家提降价要求了？ |
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p******y
发帖数: 3523 | 15 appraisal上的面积不需要过分较真儿，只要不影响做loan就可以了。 |
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t***j
发帖数: 2620 | 16 哦，让agent帮忙要吗？
我的意思最后卖家listing大家都列多的吧。
你上次那个房子少150sqft是为什么呢？ |
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d****n
发帖数: 12461 | 17 一般一个12x12高8的卧室，面积是150sqft，除掉门窗要刷350sqft。一个15x20高9的厅
，面积是300，刷漆面积是800
所以lz说要刷1300，保守估计有3000 sqft的墙要刷。 |
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j**l
发帖数: 2911 | 18 找人弄挺贵的，一间不到150sqft的房间，去墙纸，补些小裂缝，花了我400刀。
很有可能被宰了。 |
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Y*********i
发帖数: 2840 | 19 厨房大概150sqft
希望把台面全部换成大理石，悬在上面的柜子摘掉换新的
包料，大概多少钱？
给个大致范围就行
谢谢 |
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s******s
发帖数: 13035 | 20 150sqft的一个书房，找了两家询价，人家嫌太小不愿意做。
问一下，哪些店是买地板就有人帮着铺的？
地毯地下就是水泥地板，是不是只能选click on的engineered
的或者兰米？ |
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k****u
发帖数: 1485 | 21 其实我也不在意大还是小，都能住，关键resell的时候，150sqft，差15000刀啊。。。
难道大家买卖房屋不都按照county tax record为准么？第一次买房子，傻透了，今天
才知道有这么个地方叫county tax record。。。 |
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k*****k
发帖数: 381 | 22 恩，我后来算了一下$65/cu.yard应该可以铺到150sqft左右如果是2 inch thick，这样
算下来还不算太贵。当然人工草坪差不多看下来15sqft的要$35以上，确实有些贵了。
sqft
宜。 |
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l******n
发帖数: 220 | 24 多谢。刚刚又问了一下。根据收据，并没有换地毯，而是换了地毯下面的pad，150sqft
左右。我们的代理说地毯下面是pad，pad下面是concrete slab。您觉得这个应该担心
吗？谢谢！ |
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i***e
发帖数: 9429 | 25 检查的时候你不在现场？起先我是感觉地毯貌似没换，看到你说换了，我也没特别在意
。再加上我的显示器看你这张照片有色差，我还以为就那边角上进口那块，其它都是涂
了层的水泥地。
你这情况， 如果是我的话，如果有其它选择，我肯定放弃，如果没有其它选择，我会
初步计算一下换整个地下室的地毯费用，然后试着向卖主拿回一半或全部。不过卖主有
其他offer 了， 你得自己衡量了。这块面积不算大，但也不小了，泡过水的总会觉得
不爽。地毯彻底吹干后不会有问题，不过呢过阵子可能会明显看得出，有些地毯还可能
会闻到泡过水的味道。
我是我， 你是你，大家的家庭情况不同，感觉和思考问题也会有不同的哦。
150sqft |
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l******n
发帖数: 220 | 26 刚刚 换pad的公司 给我回电话了，他们非常谨慎，不想involve，也不想说太多。我就
问了两个问题：
1. 为啥只换了pad但是没换地毯？答：Standard procedure. 95% of the time in
this kind of case we only replace the pad. The water is clean even it went
through the ceiling tile. I would do the same thing at my own home.
2. 除了这150sqft，地毯上还有其他地方damage吗？答：没有。
过会儿等 修地暖的公司 回复我吧。您看着个换pad的公司的答复如何？ |
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s******s
发帖数: 13035 | 27 150sqft比较小，问了几家都不愿意做。大家给推荐几个信得过的，我继续打听打听 |
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e*****3
发帖数: 610 | 28 这个应该不能算普通的吧。那个TUB光材料就几千刀，足够REMODEL一个BATHROOM了。
而且能放下这么个TUB的BATHROOM通常SIZE也比一个小一点的卧室大，150SQFT？ |
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f**a
发帖数: 75 | 29 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: faza (aza aza), 信区: Living
标 题: 求教：seller发回的修理单
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 10 23:42:09 2011, 美东)
inspection之后给seller发的维修清单，直到截止期前的今晚才给了回音。seller给了
个估价表，表示愿意承担估价表的一半价格。但是有两个问题：1是他的估价偏低，估
计找最便宜的小公司找的最便宜的价格；2是有些项目根本不在他返回的list上，比如
一扇窗子玻璃坏了。
现在我们的agent说对方给出了出价的理由，就是我们只要去找这个小公司就可以按报
价单上的修，我们还价的余地似乎不大了。但是问题是我们可以很容易拿到另外一个比
这个公司贵的多的报价啊。大家在这个阶段讨价还价都是怎么做的呢？
另外问两个细节的问题：1.insulation 一个大概150sqft的面积要多少钱？（blow in)
。 2. 窗子上的玻璃有裂缝，这个要整个换窗子要多少钱？窗户是三扇连在一起的，单
一扇大概有3尺吧。应该换一扇就可以了？可不可以只换玻璃呢？
谢... 阅读全帖 |
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s*******d
发帖数: 139 | 30 嗯哪 我昨天刚bid了一个，$110，离中央公园大约一个block， hudson，所谓3星半，
但是只有150sqft,一张床,又不能退，后来只得打了好几个电话，最后，加了$120，
upgrade到一个大点的房间，有两张床。价格也就是230+tax。后来看到regular的价格
也就是299.所以一点也不便宜。不过，算了，有时候bid，又>2人，就是会出问题。 |
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y*****8
发帖数: 18140 | 31 全景不全啊，没有看到你的6棵西红柿。
全景的主角是茄子么？
你的大菜地肯定不止150sqft了。真漂亮。 |
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k**o
发帖数: 3006 | 32 和LD想了好久，也research了很久，现在几乎已经下定决心要养狗狗了
心仪的breed是Samoyed, American Eskimo和Rough Collie
想要从puppy养起，因为我一直以来就很怕被大狗舔啊扑啊什么的（熟悉的狗狗有
Airedale Terrier（几乎每天相处）和Weimaranner（周末经常一起玩），都很好，就
是他们一舔我我就想躲），如果是自己的puppy从小养大，应该会渐渐习惯吧
但是我们知道Puppy是很大的责任，也非常challenging，对于两个都是full time的人
来说可能会很困难。所以现在想看看有没有一个计划可以让我们两个人能够handle得过
来。我们经济上不算紧张，所以如果多出一些钱可以让狗狗更开心，少少弥补一些主人
不在身边的缺憾，我们也是愿意的。请大家帮我们看看现在的想法，如果有不现实、不
合适之处，请指教！！>"<
（另，希望下面的计划也适合于狗狗长大以后；这样即使我们不养puppy，有个好的计
划也是受用的）
1. work days我们typical的上班时间是9-8，包括commute。我们可以保证早上和晚上
各... 阅读全帖 |
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f*******a
发帖数: 174 | 33 1. work days我们typical的上班时间是9-8，包括commute。我们可以保证早上和晚上
各一个小时带狗狗出去exercise，再加15-20分钟的training，以及在家时至少有一个
人给狗狗很多的attention
不在家的时间长了点，不过我们也好不了太多。。。狗狗长大之后是可行的，小Puppy
阶段比较麻烦。
2. 中间因为离家远不可能回家，所以我们打算1）白天带狗狗到离上班近的地方的day
care，但是那样每天狗狗要和我们一起commute单程一小时左右，不知道会不会对狗狗
很不好，或者2）请一个dog walker中午－下午带狗狗出去2小时左右。（或者dog
walker一天去两次，一次一小时？）
如果早晚都溜的话，有个dog walker中午来溜一个小时足够了。
3. 狗狗小的时候听说house breaking需要很多次（1－2小时一次？），这个
真不知道该怎么办。LD和我愿意头三个月每周在家工作一天带狗狗，另外三天请相熟的
housewife朋友帮忙带狗狗出去尿尿？请full time的dog nanny？
这个问题比较难回答。。。我们家当时是我老公... 阅读全帖 |
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k******g
发帖数: 1540 | 34 很高兴你要开始给一个小狗一个家了。看了你的帖子，相信你一定爱他。不过你经验还
不足，还没有足够的知识。
建议你先看看养小狗的书以后，再开始。
最后，善意的提醒，尽量不要去宠物商店。因为太多小狗妈妈受到孽待。小狗也没有正
常接受妈妈和其他小狗的训练。找一个好一点的breeder 最好。
1. work days我们typical的上班时间是9-8，包括commute。我们可以保证早上和晚上
各一个小时带狗狗出去exercise，再加15-20分钟的training，以及在家时至少有一个
人给狗狗很多的attention
大家說了很多了。我家剛剛養了一隻puppy。从3月开始到现在6个月了。和你分享一些
经验把。
每天坚持一小时运动是很不容易的。特别是天气不好的时候。
训练需要根据情况，3-5次5分钟的训练比一次20分钟的训练有效。
2. 中间因为离家远不可能回家，所以我们打算1）白天带狗狗到离上班近的地方的day
care，但是那样每天狗狗要和我们一起commute单程一小时左右，不知道会不会对狗狗
很不好，或者2）请一个dog walker中午－下午带狗狗出去2小时左右。（或者dog
... 阅读全帖 |
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l**********0
发帖数: 52 | 35 Apartment in Upper East Side @ Manhattan
Spacious apartment in Upper East Side -----looking for female professionals
as roomates
1. 1. Over 900sqft2, True two bedroom, 1 large living room apt.
2. Located in Carnegie Hill, upper east side
3. 1 block away from Central Park & 5th Ave
4. Near subway, shops, restaurants
5. 1 bedroom (150sqFt) $1500/month
6. 1 large living room (200sqFt) $1400/month
7. available in Mid July
寻：女性，爱干净整洁，卫生习惯好，作息习惯好. 非诚勿扰。 |
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