i****n
发帖数: 75 | 1 今天拿到了appraisal report，living area比public record少了200sq（1124sq vs
1302sq)。我的agent说是外墙和内墙的区别，public record量外墙，appraisal量室内
，是这样的吗? 因为是foreclosure的房子，也不能用这个去和bank negotiate，极度
不爽中！！！ |
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G*********2
发帖数: 208 | 2 appraisal 面积比listing/city record要少200sq feet，
但apprisal estimate 价钱要比我们成交价高。loan已经approve了
很快就要closing 了。请问这个面积的问题是个大问题吗？ 我要跟seller提吗？
谢谢 |
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w******t
发帖数: 16937 | 3 不是。测量误差
appraisal 面积比listing/city record要少200sq feet，但apprisal estimate 价钱
要比我们成交价高。loan已经approve........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
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C**********a
发帖数: 66 | 4 Location:
这是一个5年新的小区（2006-2008年建）， 2b/2.5b townhouse style condo （总共超过
1500 sq, 地毯是全新的）. North San Jose (95131) Mecay and Ringwood交接处。
靠近大华超市，顺发超市，costco, post office, panera bread, starbucks, 上880
和680也非常方便。
Looking for:
A single female roommate to share this townhouse style condo. You will have
1 bedroom (over 200sq) and a big full bathroom. Available from 02/24/2012.
本人也是单身女生，软件工程师。希望室友能够干净，整洁，我们能像朋友一样相处。
一年的租约。
Description:
1。 房子是5年新的，有阳台，洗衣机／烘干机， 50inch LED 电视，冰箱, 环绕音响
等家电。
2。 小区干净整洁漂亮，有gy... 阅读全帖 |
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t********8
发帖数: 21 | 5 一室一厅公寓（50 Columbus ）步行Grove St Path仅仅3mins, newport 下一站 印度
人少的一个楼，没有咖喱味，房间内有完整家具家电(家具家电可低价转让)，房间内有
洗衣机，（这是非常重要的)包水和煤气，底下豪华 gym BASE免费 (本来100刀左右一
个月)。本人不喜欢忽悠 废话，有兴趣直接电话约时间看房子，房子干净安静，唯一要
强调的是就是有一个私人超大露台（200SQ feet），夏日烧烤，火锅。房子朝东。 旁
边餐馆超市俱全，duan reade, shop rite，24小时doorman, 从今天起租available到7
月末到期，租金 $2750/month.如果想续租，价格没有变化，可以带你到leaseing
office 确认，由于本人要去harvard 读书，所以转租房子。随时转租。电话：646-468
-5611，Anthony.欢迎随时看房。
Copyright belongs to the author.
For commercial use please contact the author. Otherwise ple... 阅读全帖 |
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H******o
发帖数: 37 | 6 【Sunnyvale 全新TH 1b1b招室友】
位置: Sunnyvale 94086, 距离Google MTV 7miles, Google SVL 3.5miles, LinkedIn
HQ 2.1miles, Apple Infinite loop 3.6miles, Apple park 3.8miles. 距离
Sunnyvale downtown, Caltrain 1mile。小区环境优美， 交通便利。
房子: 全新3b3.5b townhouse，出租一层客卧，带独立卫生间，总共约200sq ft (约19
平米)。$1400 + shared 水电气，包网费垃圾费。房间提供床桌椅等基本家具。
室友：三楼主卧--科技公司上班的年轻cp；三楼次卧--科技公司上班的靠谱男生
希望你：有稳定工作，爱干净，不抽烟，靠谱有趣，可以养猫
租期：9月初available，prefer 6月以上长租，交一个月deposit
联系方式：微信 luoxin06 |
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t********8
发帖数: 21 | 7 一室一厅公寓（50 Columbus ）步行Grove St Path仅仅3mins, newport 下一站 印度
人少的一个楼，没有咖喱味，房间内有完整家具家电(家具家电可低价转让)，房间内有
洗衣机，（这是非常重要的)包水和煤气，底下豪华 gym BASE免费 (本来100刀左右一
个月)。本人不喜欢忽悠 废话，有兴趣直接电话约时间看房子，房子干净安静，唯一要
强调的是就是有一个私人超大露台（200SQ feet），夏日烧烤，火锅。房子朝东。 旁
边餐馆超市俱全，duan reade, shop rite，24小时doorman, 从今天起租available到7
月末到期，租金 $2750/month.如果想续租，价格没有变化，可以带你到leaseing
office 确认，由于本人要去harvard 读书，所以转租房子。随时转租。电话：646-468
-5611，Anthony.欢迎随时看房。
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t********8
发帖数: 21 | 8 一室一厅公寓（50 Columbus ）步行Grove St Path仅仅3mins, newport 下一站 印度
人少的一个楼，没有咖喱味，房间内有完整家具家电(家具家电可低价转让)，房间内有
洗衣机，（这是非常重要的)包水和煤气，底下豪华 gym BASE免费 (本来100刀左右一
个月)。本人不喜欢忽悠 废话，有兴趣直接电话约时间看房子，房子干净安静，唯一要
强调的是就是有一个私人超大露台（200SQ feet），夏日烧烤，火锅。房子朝东。 旁
边餐馆超市俱全，duan reade, shop rite，24小时doorman, 从今天起租available到7
月末到期，租金 $2750/month.如果想续租，价格没有变化，可以带你到leaseing
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-5611，Anthony.欢迎随时看房 |
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o****n
发帖数: 9475 | 10 不管中国美国，本来就是算占地面积，只算内墙，墙站哪儿？ |
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S**G
发帖数: 180 | 13 That's a 20% difference, beyond normal error. You should argue for less
price or back out according to your contract. Otherwise, if you really like
the house, you have to stay with it. |
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T**J
发帖数: 3340 | 16 town更加胡说，话说某天早上出门突然发现1人拿尺在俺家门前量来量去，打了个招呼才
知道是town里给房子估价收税的，问之要不要进门看一下，答曰不用，顺口问了个几个
bed/bath就了事了。这要是没碰到，估计连着都不带问的。还有1个人用那种几百ft的软
尺那么粗略一量，能准确了才是怪事呢。 |
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n*l
发帖数: 1126 | 17 我也遇到过，当时还纳闷不进屋怎么能量的准，后来没过几天人家就来信说要约时间进
屋量，来了之后还要看很多文件
呼才
的软 |
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i****n
发帖数: 75 | 18 大家是不是appraisal结果和public record都差不多吗？ |
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n*******9
发帖数: 3244 | 19 What is the appraised value? |
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t**s
发帖数: 1393 | 20 my appraisal has about 100 sqft more than cnty record |
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o****n
发帖数: 9475 | 21 算每个区域的面积，量两堵墙的中线距离，比方3米3的房间，实际内墙只有3米多一点 |
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t***e
发帖数: 3601 | 23 same as us, 200sq smaller. It's mainly the area of unfinished basement
though. It's ridiculous. Americans really need to have more math training. |
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k**n
发帖数: 3989 | 24 我也遇到这问题。。
我们买的房子list的数字是township里记录的。。3900
appraisal的估计不算官方数据，是3700左右。
后来我们仔细看了appriaisal， 肯定也不对，连floor plan平面图都没画对。
反正估价比买进价高，我们就不计较了。 |
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n*******9
发帖数: 3244 | 26 how big is the house? more than 4000SqFT? |
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G*********2
发帖数: 208 | 27 2900 sq feet, appraisal measure as 2700 |
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b***x
发帖数: 41 | 28 请问各位, 建新房的话, 以下的值得要吗?
house is in a new sub-division, ~2500 sq. colonial.~ $500K.
1. additional first floor bedroom suite (300 sq, with a full bath): $32000.
2. second floor extension of master bedroom (add a sitting room, 250sq): $
14000
3. 8-foot second floor extension (bigger bedrooms and two additional
bedrooms with walk-in closet, ~ 200sq): 12000$.
3. 6 foot extension of family room (100 sq): 10000$
4. third garage: 9000$
5. smooth ceiling on second floor: 1500$
6. deck (15x15): 5000$
另外有必... 阅读全帖 |
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n*****d
发帖数: 956 | 29 刚买的房子, 前院有大概200sq ft,后院600sq ft的草地, 再加一些花花草草. 我看邻
居们都是请的gardener来护理. 我的邻居推荐了他的gardener给我, 一个月$120, 管草
地所有的护理, 其他花草一年两次修剪. 估计这个价钱也不贵, 不过我们刚买房, 手
头还是挺紧的. 一两年下来也有两三千块了.
想问一下大家, 草地护理很麻烦吗? 大家平时都要花多少时间在上面呢? 割草大概频率
是怎样的? 如果每个星期一个小时足够的话, 我就自己做了. 多谢. |
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n*****d
发帖数: 956 | 30 刚买的房子, 前院有大概200sq ft,后院600sq ft的草地, 再加一些花花草草. 我看邻
居们都是请的gardener来护理. 我的邻居推荐了他的gardener给我, 一个月$120, 管草
地所有的护理, 其他花草一年两次修剪. 估计这个价钱也不贵, 不过我们刚买房, 手
头还是挺紧的. 一两年下来也有两三千块了.
想问一下大家, 草地护理很麻烦吗? 大家平时都要花多少时间在上面呢? 割草大概频率
是怎样的? 如果每个星期一个小时足够的话, 我就自己做了. 多谢. |
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w*****m
发帖数: 20421 | 31 200SQ FEET多出一个BEDROOM的面积了
换不换还要看自己有多少米吧 |
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s****a
发帖数: 9912 | 32 你傻啊，缩回去COUNTY也不会给你减TAX的，你卖的时候不就可以宣称
2600啦，COUNTY的2560，你虚一下，就去2600了么，多出200SQ FEET
两个小BEDROOM啦 |
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n********g
发帖数: 251 | 33 地上铺上瓷砖，上面简单屋顶，一边连着房子，三边主要是玻璃墙体，大概会花费多少
呢？
200sq |
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w*****m
发帖数: 20421 | 34 看来LZ是想塑料革换木地板，为什么？你能保证你的厨房木地板跟LIVING ROOM一样么？
搭配的不好看的话，一块一块的跟色斑一样，很恶囊人的。装修最忌讳就是多种地板，
一块
这样一块那样，本来房子就不大，颜色不一样，质地不一样，越看越难看，越看越显小。
就200SQ FT的厨房，那你也要做饭吧？一搞好几个月，不吃饭了？你要地板革都不会除
的话，我建议你还是别DIY木地板了，有很多你想象不到的地方，衔接不好，边角处处理
不了，最后搞得半瘪拉块的还要找人来收场。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 35 地不大，200SQ FEET，16寸的割草机，手动的，割得效果一般
主要问题有，
1.地不平的话，就不好割，这点肯定不如GAS的
2.只能往前走割，往后走不行，只能转着圈的割，否则就要掉头
3.很高的草比如三叶草，割的效果不好，草被压倒了，没割着
割了的，杆也老长躺在地上。
好处是，
1.便宜，凑合割割
2.比较轻便，大坡上的话，这个好推一些
3.因为小，相对比较干净，也没电线拉着，当然面积大了肯定不行
4.无污染，环保，还锻炼身体，不占地方 |
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F*****8
发帖数: 243 | 36 真的全靠手动的？还是电动的？
纯手动的完全依赖手推带动刀片？
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:地不大，200SQ FEET，16寸的割草机，手动的，割得效果一般
:主要问题有，
:1.地不平的话，就不好割，这点肯定不如GAS的
:割了的，杆也老长躺在地上。
:好处是，
:1.便宜，凑合割割 |
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x*****7
发帖数: 27 | 37 芝加哥附近，看中一house (split style), 递了offer, owner 接受了 （可能还没签
）。
昨天发现面积不符， MLS上写~1900sq （4B3B),county record ~1400sq （3B2B）。
owner 把在底层又加了1b1b （~150-200sq）和 furnished地下室都算进去了。我们这儿
地下室（非walkout）肯定不算面积。后来发现seller agent把county record 的藏在
MLS Blg Acc sf 下面 (zillow/redfin上看不到）。所以有一种上当受骗的感觉。
问题是CMA和offer都是按1900算得， 我们的ｏｆｆｅｒ可能多了（也可能差不多）。
这种情况要不要退出？
谢谢 |
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s******d
发帖数: 93 | 38 2004年的Townhouse，很新面积很大，三层楼每层1000sq，4bed,2 full bath + 2 half
bath,现在打算找2-3长期roommate。一个卧室在一楼，有单独half bath，另外2个三
楼的卧室share一个full bath。每个房间都很宽敞明亮，至少150-200sq，均有大的
closet。
9月中下可以入住，会配家具（自带亦可商量），可拎包入住。房内有洗衣机烘干机。
交通方便，步行约12分钟(骑车3分钟)至红线Quincy Adams站，适合MIT, Harvard,
UMass,NEU等工作学习以及其他同学。步行5分钟到Shaws Grocery，12分钟到Quincy
Center商业区，
周边超市饭店均便利，离大型中国超市金门超市也很近。无车同学可以搭我的车购物。
有两个车库及室外停车位， Community安全祥和。
$650-750 /month +1/4 utility & internet,
联系请发email： zhanghao1@ｇｍａｉｌ
请勿站内投条（miss勿怪）
谢谢！
屋内尚未布置家居的照片：
一楼卧室，后面带小... 阅读全帖 |
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s******d
发帖数: 93 | 39 2004年的Townhouse，很新面积很大，居住条件和性价比远胜Quincy常见的出租。
房子录像 http://youtu.be/91ewqz3H6Ho
三层楼每层1000sq，4bed,2 full bath + 2 half
bath,现在打算找2-3长期roommate。一个卧室在一楼，有单独half bath，另外2个三
楼的卧室share一个full bath。每个房间都很宽敞明亮，至少150-200sq，均有大的
closet。
9月中下可以入住，会配家具（自带亦可商量），可拎包入住。房内有洗衣机烘干机。
交通方便，步行约12分钟(骑车3分钟)至红线Quincy Adams站(高峰期都能有座位哦~)，
适合MIT, Harvard, UMass,NEU等工作学习以及其他同学。步行5分钟到Shaws Grocery
，12分钟到Quincy Center商业区，
周边超市饭店均便利，离大型中国超市金门超市也很近。无车同学可以搭我的车购物。
有两个车库及室外停车位， Community安全祥和。
$650-750 /month +1/4 utility & internet... 阅读全帖 |
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m****0
发帖数: 5857 | 40 不好意思，小白问题。。。
铺一下厨房地板大概多少钱啊？约200sq
就是那种最便宜的Laminate的，国内好像叫地板革？
这里似乎要粘上去。。所以包括请人工大概什么价？（还有如果要请哪里请？）完全没
有概念啊 |
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C**********a
发帖数: 66 | 41 Location:
North San Jose 95131 (McKay and Lundy)
小区是5／6年新的，有gym/swimming pool/club house etc. 房间新近装修过，新的地
毯，paint。屋内设施包括 washer/dryer/tv/refrigerator/microwave/gas stove/
fireplace/dish washer/oven.
Look for a female roommate since I am a single girl as well.
租金$866 + 1/2 utilities for electricity, water, garbage, and gas. 我会付电
视和网络的费用。
你有自己的大房间（over 200sq), 卫生间，walk-in closet. 具体细节请见 http://sfbay.craigslist.org/sby/roo/2884247626.html
如果感兴趣，请给我电话：310－310－4306。 |
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C**********a
发帖数: 66 | 42 Location:
North San Jose 95131 (McKay and Lundy)
小区是5／6年新的，有gym/swimming pool/club house etc. 房间新近装修过，新的地
毯，paint。屋内设施包括 washer/dryer/tv/refrigerator/microwave/gas stove/
fireplace/dish washer/oven.
You will have your own big bedroom (around 200sq) and your own bathroom,
plus one walk-in closet and one storage room.
Look for a female roommate since I am a single girl as well.
租金$800 + 1/2 utilities for electricity, water, garbage, and gas. 我会付电
视和网络的费用。
具体细节请见 http://sfbay.craigslist.org/sby/roo... 阅读全帖 |
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C**********a
发帖数: 66 | 43 Location: North San Jose (95131) intersection of McKay and Lundy
I am a single female professional, and I am looking for a female roommate to
share a bedroom in a cozy 2 bed/ 2.5 bath townhouse located in an urban and
convenient location in North San Jose (95131). I am allergic to pet so
sorry no pet please.
Features:
1) Private bedroom and bathroom. The bedroom is over 200sq with 1 walking-in
closet and one extra storage closet, and the bathroom is recently renovated
with new appliance. Washer/... 阅读全帖 |
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C**********a
发帖数: 66 | 44 Location: North San Jose (95131) intersection of McKay and Lundy. Close to
101, 880 and 680.
Look for a single female roommate to share a cozy 2 bed/ 2.5 bath townhouse.
I am a single female professional.
The rent is $750/month. Month to month lease is fine. Room available now.
Features:
1) Private bedroom and bathroom. The bedroom is around 200sq with 1 walking-
in
closet and one extra storage closet, and the bathroom is recently renovated
with new appliance. Washer/Dryer/Refrig/Stove/Microwave... 阅读全帖 |
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C**********a
发帖数: 66 | 45 I am looking for a female roommate to share a 6 year old 2b/2.5b townhouse.
This is a 1540ft townhouse, recently renovated with new carpet, bath
appliances etc. You will have a big room (more than 200sq), with a walk-in
closet, an extra storage room and your own private bathroom. The view is
great since it faces the swimming pool.
This is a nice community right at the intersection of Mckay and Lundy street
(zip code 95131). It's close to Costco, post office, ranch 99, many buses,
880/680, and ma... 阅读全帖 |
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C**********a
发帖数: 66 | 46 I am looking for a female roommate to share a 6 year old 2b/2.5b townhouse.
This is a 1540ft townhouse, recently renovated with new carpet, bath
appliances etc. You will have a big room (more than 200sq), with a walk-in
closet, an extra storage room and your own private bathroom. The view is
great since it faces the swimming pool.
This is a nice community right at the intersection of Mckay and Lundy street
(zip code 95131). It's close to Costco, post office, ranch 99, many buses,
880/680, and ma... 阅读全帖 |
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x**n
发帖数: 80 | 47 Location: Cupertino 95014 Souh De Anza / Steve Creek
Looking for: 单身女室友 (Female ONLY)
Description:. Walk to Apple, Single Family House. One room 200sq feets (own
bathroom)
- 全部内外墙壁新粉刷,新装修厨房,新装浴室,全新洗烘机
Rent: $1300 包utility,宽敞卧室,简单家具,高速无线网.一个月押金,至少半年,
one month in advance notice. |
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s***g
发帖数: 6 | 48 Location: San Jose, Berryessa, close to ranch 99, costco, highways
Looking for: 单身房客(不抽烟,不喝酒,no party,不煮饭,no pets,有正当职业)
Description:. close to ranch 99 costco, highways. One room 200sq feets with
furniture (share 1.5 bathrooms with one other professional)洗衣机,烘干机.现
在开始就可入住.
Rent: $600 简单家具,高速无线网.一个月押金,至少半年,
one month in advance notice.
如有意请提供姓名,工作单位名称地址,联络电话,到本站邮箱. |
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x**n
发帖数: 80 | 49 1100sq fts(Connty record) + 200sq fts(addition living space without Permit) |
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J****u
发帖数: 802 | 50 后院太大了，想在门口的地方铺一块水泥，可以放BBQ的炉子，一些outdoor的桌椅什么
的。也减少点割草的工作量。铺水泥的话大概流程是不是先要把门口那地方先铲平了，
然后铺小石头，再上水泥的？这个工程找人做的话，大概要多少钱？ 大概200sq的一块
地方吧。 |
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