g***e
发帖数: 4074 | 1 严格地说，你没有回答人家的问题：
$300/sqft（2900sqft） vs $314/sqft（2200sqft)相差大概18万
$100/sqft （2900sqft） vs $114/sqft（2200sqft）差距则只有不到4万 |
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b******y
发帖数: 107 | 2 One house in Edina will be available beginning of Jun:
two story, 4 bedroom, 2.5 bathroom 2200sqft.
near Tracy Ave & Benton Ave
walking to Countryside elementary; Close to Park. Nice neighborhood
If anyone is interested in renting near that time frame, please send me a
message. Will provide more details.
Thank you |
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发帖数: 1 | 3 7min walk to Harrison Path station: studio, 2b/2b and 3b/3b for rent
现有Harrison好房出租，走路去Path Station 7分钟，到WTC 20分钟，到中城30分钟。
Path车次很多，上下班时间大概2-3min就有一趟，去曼哈顿和Jersey City非常方便。
房型有Studio，2b/2b，3b/3b 房子全新，房间东南朝向，六月一号可以入住。价格可
商量。楼里有洗衣烘干机，有停车位。小区安全安静。
联系电话：917-963-3941. 发短信请注明租房。谢谢！
Brand New Construction --Yes Everything is New
Easy commute to Jersey City and Manhattan: 16 min PATH train ride to
Exchange Place and Newport. 20-30 min train ride to Manhattan World Trade
Center and Middle town 33rd street... 阅读全帖 |
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q**i
发帖数: 367 | 4 位置
offer没有做， agent说我们这个价钱是个insult, 分特，这个也太rude了，我们给了
12.5%off,也不算离谱吧，他先前建议是42.5。还说我们浪费他很多时间，天，总共也
就是一个礼拜内约了3次，还是他逼我们周中去看的。。。
同学说500m以上，这个将将够？） 房子里面是听不到声音，晚上也去过，okay的，但
是外面就可以听到车身划过空气的搜搜声. 空气污染我们觉得感觉不来，不知道有没
有办法测量
空气也还好， 就是basement靠车库一面墙上有水渍，不大不小， 我们看到了，agent
当时什么也没说。
的就是neat+大,好像没有一家是做吊顶的，卫生间有的还很小， 也许就是这里的风格
？还是最近都是些烂房子想浑水摸放掉？ 也许我们应该看2200sqft左右的房子，装修
好一点的？
这样行么？还是一定要买好学区的房子保险？这个房子是好学区的， 而且某agent差了
说30到50的这个学区的房子只有6家左右，我们都看了。。。。。。
账， agent跟我们说这个房子估过48还是50来着，然后降过一次listing price，觉得
他有点瞎扯。 当然我们砍了1 |
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D*******y
发帖数: 4252 | 5 You should tell that agent to get lost.
offer没有做， agent说我们这个价钱是个insult, 分特，这个也太rude了，我们给了
12.5%off,也不算离谱吧，他先前建议是42.5。还说我们浪费他很多时间，天，总共也
就是一个礼拜内约了3次，还是他逼我们周中去看的。。。
同学说500m以上，这个将将够？） 房子里面是听不到声音，晚上也去过，okay的，但
是外面就可以听到车身划过空气的搜搜声. 空气污染我们觉得感觉不来，不知道有没
有办法测量
空气也还好， 就是basement靠车库一面墙上有水渍，不大不小， 我们看到了，agent
当时什么也没说。
的就是neat+大,好像没有一家是做吊顶的，卫生间有的还很小， 也许就是这里的风格
？还是最近都是些烂房子想浑水摸放掉？ 也许我们应该看2200sqft左右的房子，装修
好一点的？
这样行么？还是一定要买好学区的房子保险？这个房子是好学区的， 而且某agent差了
说30到50的这个学区的房子只有6家左右，我们都看了。。。。。。
账， agent跟我们说这个房子估过48还是50来着， |
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s****n
发帖数: 700 | 6 我现在租别人2200sqft的房子， 每天都开72度， 一个月100来块钱阿。 |
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g***n
发帖数: 203 | 7 在麻省，给了个 2200SQFT COLONIAL 老房子OFFER， 被接受了。 现在等着贷款。 因
为房子冬天用电取暖， 不知道一个月会要多少？有经验的请说说？？ 先谢谢了！ |
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g**e
发帖数: 6127 | 8 exterior都一样，颜色也一样。lot在小区里都算比较小的，旁边好几个都是0.5acer的
卖掉的那个房子2200sqft，我看上那个2400，但是包含了车库，所以实际大小应该差不多 |
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S********t
发帖数: 3431 | 9 都在本地好学区，价格差不多，B比A贵3w，不过B是新房，估计会好砍一些，所以价格
就算b略贵吧
房子A: 2700sqft，单价$214/sqft, 2007年的房子，离高压线大概80－100米，好区好
学校，但是离旁边一个烂小学也
很近，害怕若干年后小学给分配到那个烂校。lot size不大，有比较窄的一个fenced
yard。我们比较喜欢它的旋转楼梯，
美感不错。房子是在dead end的corner上，privacy应该还好，就是有一面距离邻居房
子比较近。有个缺点是厨房地板貌
似被水泡过，有处地方缝大木板有些不平。
房子B: 2200sqft，单价$269/sqft, 新房，内部还没finish，不过我们看过它旁边一个
同样floor plan的盖好的model
房，面积确实小些，厅小，不过不开大party也还够了。好处是在cul－de－sac，只有
一侧有邻居，另外几侧都是green
belt，privacy好很多。lot size很大，但是可用的yard也很小，大部分地是在大斜坡
上的森林。和A一样的学区。
现在有些犹豫不知道怎么选，第一个房子最大的优点是单价便宜，同样甚... 阅读全帖 |
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L**Q
发帖数: 834 | 10 现在有两房，请大家帮忙看看，选那个好，
1）1993年，single family house（2200sqft), 有yard, 地下室装修了(partial
basement),学区不错，离工作的地方19mile, ~300k (including furniture, but need
to change furnice and air condition soon)
2) 2001年，single family house with $200 association fee(2100sqft), 没有yard
, full basement无装修， 学区一般， 离工作的地方~10mile, ~255K
比较犹豫，自己觉得第二个便宜又新， 但是没有自己的院子,LD喜欢有院子的， 现在
孩子还小 |
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A***a
发帖数: 196 | 11 不会吧。 我们现在0.24， 只要1个小时。不过我们请人割草，人家15分钟就搞定了。
我们现在的房子2200sqft, no basement, 一家四口觉得太小了， 一间卧室作为Office
, 孩子的玩具到处都是。我觉得需要3000sqft， 再加一个basement才行。 |
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l**o
发帖数: 1240 | 12 看上了一个60年的老cape，外观和mechanical inspection结果都不错，furnace,water
heater什么的都挺新的。home inspection的时候正好碰上oil company送油过来，就
问了一下过去几年烧油的记录。发现光取暖和hot water就每年1200gallon。各位住New
England地区的兄弟们都什么情况？我最大的担忧就是老房子的保温性能比较差，冬天
取暖会很贵。
谢谢 |
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l**o
发帖数: 1240 | 15 thanks, I really prefer to have natural gas instead of oil for cleaner and
easier maintaince. But most of the houses here are too old for natural gas
hookup |
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l*****o
发帖数: 26631 | 16 估计是房子保温差吧
可以在阁楼和外墙里加insulation， 堵门窗缝来改善， 版上有个帖子介绍这个的。
water
New |
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F***Q
发帖数: 6599 | 17
the age of the house does not really matter. what matters is how close is
the gas line. |
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s********e
发帖数: 11693 | 18 近来房子很少，等了两个多星期才在期望的学区和期望的价格范围内挂出来两个房子。
而且两个房子价格一样。
A房：紧挨着小学，过条街就到学校。面积有点小1800SQFT，卧室也比较小。Seller 可
能没有做太多upgrade，最多刷了刷漆，房顶比较旧，但还说的过去。整个房子也还算
温馨。
B房：15分钟走到学校，面积大些2200SQFT,屋子老几年，做过Upgrade，新屋顶。但是
整个屋子的门窗和橱柜等都用的偏黑色的木头，给人感觉比较压抑，房屋布局也比较老
气。后院是Open的，除非自己加Fence否则没法让小孩自己在外面玩。占地比较大，
Yard Work 比较多。
最后还是选了A，给了-6.7%的offer。不知道会有什么反应。 |
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D******p
发帖数: 141 | 19 先说我看的区， 在Canton, MI, 第一次买房比较犹豫，有几个看中的房子，犹豫了两
天就pending了，看了3个月房子，看着房子在涨价，选择在减少，就有点心急。
现在看了一个site condo, 学区可以，新房，什么电器都没有，deck没有，2200sqft
$224000, 小builder。 现在纠结在于这个是site condo...
FYI...Site condo就是一个detached house, 有一个back yard，backyard只是供个
人使用，每家都有，但是没有所有权，（所谓的Limited common area) 整个community
是一个master deed。看上去就和传统的 plat subdivision没两样，但是法律上就大大
不同。 而且还有小区的restriction，什么不能停trailer啊，不能装fence啊， 不能
搞泳池啊，装deck要申请啊，搞landscaping也要申请。。。反正我觉得在后院除了剪
草，我做什么都要申请。
看了周围的房子，15年到20年左右的房子，差不多大的传统意义上的single ... 阅读全帖 |
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s*******h
发帖数: 916 | 20 看到这个帖子太高兴了！
请大师帮忙看看我的问题。谢谢！
看到前面有帖子说东北，冬天取暖400刀已经很多，我家更离谱快要600刀，而且
2200sqft而已。
我们是二层，一个机组。Carrier 的机器。不知道是不是管道设计或是某个控制的东西
有问题，二层需要暖风或冷风时，一层即便是关着的，也呼呼漏风。所以夜间就大大地
浪费，要想二层达到理想的温度，就要浪费能量在一层。 现在是冬天二层冷一层热，
夏天二层热一层冷。
大师能指点一下这是什么问题吗？通过修理能改善吗？还是就是设计有问题？因为二楼
送风的速度也很慢，风都漏到一楼去了，所以要很长时间才能达到理想温度。
听说在阁楼另装一套机组，会解决。那要不要改管道？而且价钱估计也很贵，所以是应
该修还是应该另加呢？
谢谢热心的LZ!
另空调机运转的时候有高频的叫声，是不是要坏的预兆啊？ |
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r****r
发帖数: 1693 | 21 最近看了一个1950年的老房子，colonial，5bed room，2200sqft，各方面都比较满意
，就是没有中央空调，房子有baseboard heating 。
请问可以自己加装中央空调么？是不是有的房子的条件根本不可能加装？实在不行只要
加冷气就好。找哪些公司来设计评估安装？大概价格多少？哪个网站有这方面信息？
新手求助，问题较多，谢谢！ |
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M****u
发帖数: 17708 | 22 我2大+2小，约2200sqft，感觉不够住，我觉得要3000以上才够住，攒钱中 |
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g***e
发帖数: 4074 | 23 同一个小区，因为lot的规划大体差不多，那修一层的ranch 或者split level ranch，
一般比colonial的使用面积小。比如说colonial能建2200sqft，同样的house占地面积
，ranch或者split level只能做到大概1800。所以地价贵的地方，ranch卖得远没
colonial火。而且对colonial而言，如果家里厨房，livingroom，familyroom，和
dinning room加起来面积不小，除了洗澡睡觉，大多数时候还是在这一层呆着。
个人尤其不喜欢ranch的卧室。可能是由于上面说到的原因，同一个区，ranch少的面积
都少在卧室了。当然，同样面积的房子，自然ranch一层或者说楼梯少的优势就明显了
。 我跟上面mmt2013都在一个区，所以感受应该相同。 |
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g***e
发帖数: 4074 | 24 2200sqft就用了142盒木头?!
这废得太狠了吧！
我50盒24sqft的做了1050+外加两楼梯除了nose和riser。 |
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g***e
发帖数: 4074 | 25 2200sqft就用了142盒木头?!
这废得太狠了吧！
我50盒24sqft的做了1050+外加两楼梯除了nose和riser。 |
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o********t
发帖数: 1655 | 26 除了买地建房外还有个选择是买个Foreclosure的房子remodel一下。现在是银行在卖。
需要花多少钱remodel决定了我要出多价。上周去看了一下：
1. 2200sqft，上下两层，4b2.5bath，房间全在楼上
2.空调是九几年的，不行了要换。heat pump也要换
3.楼上楼下除了厨房都是地毯，都要换
4.厨房很旧，估计要重新做
5.deck烂了要重新做，就铺一下，很平，没有台阶
6.2个小房间的窗户太小，需要弄大一些，房子是木头外墙
7.马桶和浴缸龙头什么的估计也要换
8.有个泳池要填掉
94年的房子，好像上任房主从来没好好弄过，就那么凑活住着。。。 |
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b********t
发帖数: 8181 | 28 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: babycrynot (不哭的小孩儿), 信区: SanFrancisco
标 题: 出去一天，累死了！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 11 20:35:29 2010, 美东)
两个投资机会，你选哪一个？
1. 2007年新房，4bed/3.5bath, 2200sqft, 5500sqft lot, rent = $1400/month
$175k
2. 1991年农场，3bed/2.5bath, 1680sqft, 3acre lot, rent = $900/month
但是还可以再盖四五个相同size的房子吧，因为lot真的很huge,
$160k
目前都有tenants. |
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t****g
发帖数: 35582 | 29 我是说$/sqft，不是说总价。
Belmont的房子一般都小，上2200sqft基本上都上Million了。 |
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s*****r
发帖数: 223 | 30 LD换工作，得换房子， 把现在的租出去， 3月中下旬available(可以讨论提前）。
房子情况：2200sqft, 全木地板 3个卧室，2个卫生间（其实地下室-1500sqft 还有2个
卧室和一个厕所， 但我觉得日光不是那么好， 短期住可以， 不建议常住地下室），
还有一个sunny room, 两面全玻璃， 地上全地砖。 白人主导的小区， 非常安全。
周边环境：
从房子上78和29非常方便（石头山公园，提前一个入口）， 去GSU， downtown,
decatur, Emory, CDC 都很方便。另外78 比85/75/285的交通都要好很多， 因为它是
一条比较短的高速， 比较少的货车，多数是去城里上班的。也可去 从jimmy carter
blvd 上85
9 miles to 大中华
6 miles to Stone Mountain park
我们经常带着孩子去爬山
1 mile to lions club park and greenway trail
http://www.gwinnettdailypost.com/news/2014/feb/25/lion... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 223 | 31 LD换工作，得换房子， 把现在的租出去， 3月中下旬available(可以讨论提前）。
房子情况：2200sqft, 全木地板 3个卧室，2个卫生间（其实地下室-1500sqft 还有2个
卧室和一个厕所， 但我觉得日光不是那么好， 短期住可以， 不建议常住地下室），
还有一个sunny room, 两面全玻璃， 地上全地砖。 白人主导的小区， 非常安全。
周边环境：
从房子上78和29非常方便（石头山公园，提前一个入口）， 去GSU， downtown,
decatur, Emory, CDC 都很方便。另外78 比85/75/285的交通都要好很多， 因为它是
一条比较短的高速， 比较少的货车，多数是去城里上班的。也可去 从jimmy carter
blvd 上85
9 miles to 大中华
6 miles to Stone Mountain park
我们经常带着孩子去爬山
1 mile to lions club park and greenway trail
http://www.gwinnettdailypost.com/news/2014/feb/25/lion... 阅读全帖 |
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b********r
发帖数: 709 | 32 朋友回国，房子很新很好的。有兴趣请联系 Pacific City Properties, (714)378-
1366 谢谢！
$2500 / 4br - 4 bed 3.5 bath 2200sqft Placentia house (placentia)
http://orangecounty.craigslist.org/apa/2116688401.html
This home was built in 2009. Large SFR 4 bed 3.5 bath inPlacentia. No Pets,
Good credit |
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b********t
发帖数: 8181 | 33 两个投资机会，你选哪一个？
1. 2007年新房，4bed/3.5bath, 2200sqft, 5500sqft lot, rent = $1400/month
$175k
2. 1991年农场，3bed/2.5bath, 1680sqft, 3acre lot, rent = $900/month
但是还可以再盖四五个相同size的房子吧，因为lot真的很huge,
$160k
目前都有tenants. |
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s********e
发帖数: 1596 | 34 来自主题: SanFrancisco版 - 要到湾区了 这倒是，我们从2200SQFT/3 person到1300SQFT/4 person 也适应得挺快的。就是刚开
始东西不知道往哪儿塞，后来买了些organizer也都塞进去了，现在觉得以前真是浪费
空间啊，呵呵。
当然closet如果大点就更好了:( |
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C*********r
发帖数: 26 | 35 在那些靠Lowes的town house里住的也不是乱七八糟的人，俺认识的一个UC San Francisco的老师就在那住，韩国人。那些Condo可能都是些投资房，买了出租的。真正给自己买房子住的谁买Condo呀。俺回头也在那里买一套，估计很好出租。
不过那些town house现在也不便宜了。记得2年前看房子的时候，那些2200sqft的town house才40万出头，现在都50-55万了，可能是附近那个新开的Kolb Elementary的影响。这个Kolb是从那个Fallon Middle school分出来的，看到很多中国人家长接送孩子，以后肯定也是个好学校。所以呀，学区好是硬道理。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 36 抛砖引玉,希望得以补充。
EAST DUBLIN的SFH （不包括WEST DUBLIN的KB HOME）：
550-600K：D R HORTON
600K-700K:
Standard Pacific: PIAZZA AT SORRENTO ( >1966 SQFT, > $630K)
Standard Pacific: CASTELLO AT SORRENTO ( >2100 SQFT, >650K)
>= 700K
Brookfield: Windwood ( >2200sqft, >700K)
Brookfield: Mariposa( >2900sqft, High 700's)
Standard Pacific: CHATEAU AT FALLON CROSSING( >2500 SQFT, >770K)
KB HOME：2199SQFT， 〉750K
K. Hovnanian Homes: Livorno at Positano ( Mid 700's)
D.R. Horton: Cortona At Positano (> 2475sqft; > 750K)
>= ... 阅读全帖 |
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j**f
发帖数: 3137 | 37 把这房子面积地税都除以5:
1999年建，2200sqft, 占地8100sqft, 地税2万2。顶级学区。
在弯曲多少钱 |
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o*******t
发帖数: 728 | 39 比你的大三倍，那你的房子就是2200sqft还值3000k，屯子周边没这样的房子根本就！ |
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vn
发帖数: 6191 | 40 ~2200sqft 房子，需要换地板 地毯 刷墙.
问过一个公司，说刷墙就要5000，觉得是不是有点贵呀？ |
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q**i
发帖数: 367 | 41 最近非正式的开始看看房子， 感觉非常失望啊，好像新投放市场的房子出来很少，大
多是老大难。
聊聊我的感受是， new berlin的房子感觉比waukesha要贵个7，8万，2200sqft就敢要
价~35w或者更多， 不知道这个是乱要价，还是市场定位在这里，
hartland的房子比newberlin便宜，比waukesha贵，不过感觉虽然是好学区，但是贵的
买不起，比较中等价位的就有点不尴不尬的，感觉以后再卖市场定位会有问题， 再者
又是太偏僻，也是一个再卖得快保值的威胁，所以始终对在这里买下不了决心。
waukesha就是学区的问题了， 似乎排名上newberlin, hartland 都比waukesha从小学
到中学都高了很大一个档次，不过有人也跟我们说是因为newberlin的人想卖房编的天
大谎言，为了房子保值速卖而编的谎言。 这个感觉有点牵强， 似乎意思主要是起码小
学来说，不看排名，看学校的实际情况， meadow brook比glen park差不到哪里去？
一头雾水啊， 尤其是这个学校好坏的问题， waukesha的潜水的多吧, 实在拜托对这里
熟悉的同学上来说说 |
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b********r
发帖数: 709 | 42 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: bestsinger (bestsong), 信区: LosAngeles
标 题: 回国Home for rent
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 18 12:57:22 2010, 美东)
朋友回国，房子很新很好的。有兴趣请联系 Pacific City Properties, (714)378-
1366 谢谢！
$2500 / 4br - 4 bed 3.5 bath 2200sqft Placentia house (placentia)
http://orangecounty.craigslist.org/apa/2116688401.html
This home was built in 2009. Large SFR 4 bed 3.5 bath inPlacentia. No Pets,
Good credit |
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h**********1
发帖数: 365 | 43 偶那新家在95035 秒必大 房子2200SQFT 太大 2个人住浪费 偶要出租一个
MASTERROOM 价格很低廉因为自家房子嘛 交通都很方便 离狮子城甚么的都近 木有理
由租不出去 就是不知道去哪些网站贴广告啊 mitbbs上的出租板块偶已经贴了 但是
知道MITBBS的人都是有局限性的 请各位神仙姐姐哥哥指点路径啊 |
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g*******t
发帖数: 1039 | 44 >>2200SQFT 太大 2个人住浪费
not really, instead I think it's about right for a couple. If you feel
lonely, have some party and invite all of us :)
>>价格很低廉
so how much/month?? it's not worth it, believe me, a lot of trouble and not
much income. Unless it's on different floor and/or with separate entrance.
Unless you need that income to pay your mortgage.
In that case, craigslist is a good place |
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