g***e
发帖数: 278 | 1 实际情况也是2300sqft，这种政府的网站出错，有什么影响没？ |
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s**********r
发帖数: 565 | 2 房1和2在同一个区，房3在另一个区，两个区都是好学区，小学，中学，高中都是10分
的学校，房子1和2所在的区比房子3所在的区地理位置稍差一点。两个区相距也就5，6
miles. 这么说吧，同样条件的房子,1所在区比3所在区要便宜8-10万。下面时3个房子
的情况：
房1：72万
2000年以前的房子，2300sqft, lots 10000sqft, 位置很好，view非常漂亮，房子里面
的条件不错，但都是基本的装修，如果flooring,kichen 和bathroom都做的话，可能需
要5万左右。可以走路上小学，公园，但初中和高中要开车。
房2：78 - 82万
新房，2800-3200sqft, lots大约6000sqft, 没有view,新房要做flooring和
landscaping,可能也得要5万吧。可以走路上小学，初中和高中。但新房的Mello Roos
和HOA很高，差不多每月要交$500.
房3：85 - 90万
新房，2700 - 3000sqft, lots大约6000sqft,有一些view, Mello Roos和HOA很高, 每
月500多。不能走路到 |
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k****m
发帖数: 49 | 3 都是single family house,4个bedroom。四个卧室全部在2楼。两个房子在同一个小区
，距离不超过300米。所以不存在学区的差别。价格都在400K以上。
A：厨房和family room，主卧都朝西北，另外三个卧室朝东南，其中两个在garage上方。
basement完全在地下，finished. 一楼全部实木地板，并且一楼有个office。厨房
全部是stainless steel appliance and 大理石台面。2300sqft
B：厨房和family room，主卧还有另两个卧室都朝东北，另外1个卧室朝西南（在
garage上方）。厨房比较旧，不是大理石台面，appliance是白色的普通的。但是
family room是high ceiling.English basement, finished,可以做5th bedroom,并且
带洗手间。
Pond View.2600sqft
喜欢A的厨房和一楼的木地板和office，但是B的basement很漂亮，总面积大，pond
view.
B比A贵19k。
到底该选哪一个？在线等！谢谢建议！ |
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b****s
发帖数: 10197 | 4 两个房都不好，继续看，找个35w左右，年代比较新，move in condition的，面积
2300sqft左右的。
300k, |
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s******t
发帖数: 12883 | 5 当然多加几万买2300sqft的新房子了， 又大又新。 太值了。 |
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q*z
发帖数: 13362 | 7 不用这么贵,2300sqft 房子全换铜管,最后花了$5000. |
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f*******r
发帖数: 1348 | 8 刚找墨墨铲了，$1/sqft,2300sqft,两天干完，没管有没有石棉了，反正不管有没有都
要铲掉 |
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f*******r
发帖数: 1348 | 9 刚找墨墨铲了，$1/sqft,2300sqft,两天干完，没管有没有石棉了，反正不管有没有都
要铲掉 |
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c****o
发帖数: 32446 | 13 居然还有个桑拿屋。。。。。
木版（地板，柜橱）看起来都不是好东西的样子 |
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f***x
发帖数: 3195 | 20 这个是我们这儿的dream小区，只有10几户，交通非常方便，学区可能是最好的。因为
是township，税比较低，大约是5000左右，同样价位的房子在town里税大约要9000块。
去年这个小区卖掉的一栋房子更漂亮，要价480k,最后460k成交。今年估计这好事不会
再有，应该要加价抢了。
有个问题，这个小区附近有块地在卖，70k。在琢磨买地自己建房子不知道是否可行。
我估计最后500k也差不多了吧。有没有了解自己建房程序的专家给些建议，多谢多谢！
！！ |
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j****i
发帖数: 68152 | 21 你搜 my home， my dream
有位大侠正在自己盖房子。六七千尺 |
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a****t
发帖数: 1007 | 23 为啥township的税会比town低？美国都是这样的吗？ |
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f***x
发帖数: 3195 | 25
是Cape cod style，车库在一边。 |
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t********i
发帖数: 790 | 26 我知道这房子在哪儿，好地段啊，我三月份抢一个都没抢到。小学那是超好啊。不出手
还等什么？ |
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t********i
发帖数: 790 | 27 我是被加价两万的cash offer 给毙掉的。现在抢得太疯了。不和你一个小区，但是很
近很近。 |
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p*****p
发帖数: 19331 | 28 看这个房子，很豪华
桑拿房，deck都不错，in 了
今年的价格比去年高是合理的，价格狂飚了一下下 |
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c***s
发帖数: 506 | 34 看着很不错。 2300 sqft, 但是看起来像3300 |
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s****a
发帖数: 9912 | 35 主要是个RANCH STYLE，没二房面积小不少 |
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A****1
发帖数: 726 | 36 看区，看样子就是一般中产区above average的风格。
价格普通吧. |
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f***x
发帖数: 3195 | 37
Realtor说是cape cod style。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 38 嗯，但是没有二层，还是划到RANCH那堆了，对俺来说，
没二层的都是RANCH，LOL |
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b****s
发帖数: 10197 | 39 说真的， 两个都不好， B房间太多， 才2300sqft, 这么多房间， 每个屋子都很小的
。 主卧也不够大， 而且一主卧里光门都有四个， 你以后家具咋摆啊。
A呢，稍微好些，起码主卧在另一边， 这叫split floor plan, 大人和小孩子的屋子分
开，各不干扰。 但是这个dinning的位置太古怪了， 咋摆dinning set呢， 客人进门
难道得绕过dinning table才能进Great room吗？ |
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g***e
发帖数: 278 | 41 这种情况，是不是需要让卖家到county里面correct一下？
麻烦吗？ 还是我自己可以去correct？
非常感谢 |
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a******e
发帖数: 393 | 42 我本来打算一楼厨房和厕所装tile，其他地方装木地板的。 这么做的原因是我目前的
房子全部是木地板，住了五年了其他地方很新但厨房地方有些显旧了，尤其跟oven链接
的地方，不知道有mold还是油和灰，反正有几块地板脏脏的。
但昨天我去挑了木头后发现有些地板硬度大，也很耐操。 我打算用cumaru地板（大叶
檀木？）据说越用越光亮。 耐水性也好，懂的人来说说是这样的吗？ 用cumaru我有个
担心是我在湿度低的地方，怕有裂痕，还有就是打算用5“宽的，怕变形（cupping）。
但lumber liquidator的人说只要用胶而不是用钉子就不会。
如果用tile的话我打算用porcerlanosa的，费用没sqft比地板贵10刀左右。
另外现在地板是travertine,我找general contractor 评估了一下最便宜的移除掉也要
8000刀（2300sqft左右）. 到哪里找便宜的人工移除旧的地板呢？
谢谢。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 43 对于王宝强在洛杉矶怕啥滴那买的豪宅。。。
$1.2M
Yr=1958
House= 2300sqft
land=14396sqft
bathroom=1
ranch |
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M********7
发帖数: 1841 | 44 以下不是我写的,是HUAREN上一个MM的总结,ZZ来给你科普的,发我包子吧.
过年拉,耶!
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Evergreen（95148）。
Evergreen位于南湾的北面，主要交通道路是101。95148根据小学，主要分为2块，以
quimby rd作为分界，一块是Norwood小学（871），还有一块是Clark 小学（937），中
学和高中是一样的，都有800多分，是很不错学区。Norwood小学区以65-75万的70年左
右的房子为主，lot 很大，通常有7000-10000sqft，房子也不小1700-2000+的都很常见
。Clark小学区全是00年左右抽┞蚍渴苯ǖ男路浚?0-80万之间为主，面积1700-
2300sqft，都是2层的，lot比较小，3000-4000多sqft，这个区的越南人和中国人很多
。 shopping比较方便，虽然没有walk distance的购物plaza，但是开车5-10分钟左右
就能到Tully rd那一... 阅读全帖 |
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M********7
发帖数: 1841 | 45 给你个弯曲小黑屋科普贴,发我包子吧.
http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardid=337&Id=863707
Evergreen位于南湾的北面，主要交通道路是101。95148根据小学，主要分为2块，以
quimby rd作为分界，一块是Norwood小学（871），还有一块是Clark 小学（937），中
学和高中是一样的，都有800多分，是很不错学区。Norwood小学区以65-75万的70年左
右的房子为主，lot 很大，通常有7000-10000sqft，房子也不小1700-2000+的都很常见
。Clark小学区全是00年左右抽签买房时建的新房，70-80万之间为主，面积1700-
2300sqft，都是2层的，lot比较小，3000-4000多sqft，这个区的越南人和中国人很多
。 shopping比较方便，虽然没有walk distance的购物plaza，但是开车5-10分钟左右
就能到Tully rd那一带，什么店都有。。。
Norwood那边有一些老房子院子修得特别别致漂亮，种满了果树。Norwood区因为离Alum
rock... 阅读全帖 |
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c*********i
发帖数: 570 | 46 原帖在华人网，感觉写得太全面了，本人非房黑房托，只做技术性讨论，欢迎发表意见
第一阶段：全面了解
去年12月12号的时候，我正好怀孕37周，冒着风险跨东西海岸大搬家到了Bay。刚下飞
机的时候正好下着雨，但是一点也不冷，反而很舒服。来到LG租的apartment，还是吃
惊了一小下，因为从Atlanta rent $750 每月 1000sqft的1bed1bath搬到 $1700每月
1000sgft的2bed2bath，这个落差还是比较强烈滴。。。
不过呢，既来之则安之，我立马投入了100%的热情开始shopping，布置这个临时的新家
来迎接宝宝的出生。要知道在37周之前，我连最基本的crib都没准备，更不用说其他的
了。然后就是宝宝出生，出了月子我开始努力换工作，接下来去新公司上班，等到一切
稳定下来，大概是4月份的样子，我打算开始做买房的初步了解了。。。
首先就是找agent了，一般就是靠熟人推荐。我找的agent优点很明显，经验很丰富，很
热情，很耐心，不push，缺点也很明显，就是不太愿承担责任，她会很小心的提供涉及
到关键问题的建议，就怕给你产生误导。这样也不是不好，但... 阅读全帖 |
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X****N
发帖数: 376 | 47 我了解的可能不是非常准确，大概就是5000sqft的地可以盖1800sqft的房子，6000sqft
的地可以盖2300sqft的房子，7000sqft的地可以盖2800sqft的房子。如果您要盖房子，
5000sqft的卖60万，您愿意出多少买7000sqft的地？
如果5000sqft的地也能够盖3000sqft的房子，您又愿意出多少买7000sqft的地盖
3000sqft的房子？
好像monta vista那边的地很多都是1万以上，所以没有影响，新房子基本上都是
4000sqft以上的。这个政策影响最大的就是这个区域，基本上都是5000左右的，偶尔一
个7000以上的，非常抢手。 |
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l****c
发帖数: 782 | 48 房子位于North San Jose，高尔夫球场腹地，环境优雅安静。2300sqft，94年build的
，房子很新。提供洗衣机烘干机，冰箱，微波炉等，两车位车库。租金4200。
房子靠近880/101/680/237，交通非常便利。距离Cisco, Samsung, Sony等高科技公司
大概5mile左右。步行15分钟到99大华超市、Costco，周边还有许多中餐馆。小区附近
还有高尔夫球场和公园。
联系方式：站内，或408-515-6767。
照片：http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34540907.html |
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h********u
发帖数: 626 | 49 和这个2300Sqft比，前两天那个1.45米的算很合理了。坐等这个最后成交价。 |
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t*a
发帖数: 18880 | 50 bos的朋友也这么说他家2300sqft的房子呀... 不过貌似工资CA 会高些... |
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