z****9
发帖数: 2484 | 1 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
我想卖的物品:
Chase Sapphire Preferred 247K @ 1.9c
可以1:1转ua账户，无手续费
单张面值:
可接受价格(必须明码标价！):
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
chase quickpay, boa, ing
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
b****0
发帖数: 56 | 2 看上的这个房开价比较低，所以我们在它上市一星期之内给了个offer，220k。
第二天被告知offer被拒，原因是卖主欠银行247k，我们的offer不能弥补他的损失，准
备进行short sale程序。有消息会通知我们。同时他的closing date最早也要到六月一
号以后。
昨天我们的agent电话通知我们卖主已经准备要short sale了，但是他可能还不愿意完
全走short sale程序，可能他和银行之间协商要是他能还上多少钱的话，银行就可以不
影响他的信用记录。因此他决定给就我们的220koffer给个count offer。
问题是自从我们知道它是short sale的房子后我们觉得当初给的offer偏高了（与统一
小区的short sale的房子比较），而且我们还得承受晚closing带来的利率上的损失。
我们本来准备要重新给200k的offer。
现在最新的对方counter offer是230k，这样他就可以保留他的credit record。
closing date 要到6月中旬。
那现在我们是否能降低价格重新给offer呢？这种情况大家有什么建议呢？ |
|
J**S
发帖数: 25790 | 3 地点，你自己看，我只看大概的估价， 具体价格，要看到房子。还有，你这是SHORT
SALE 的房子， 你要时间花的起， 最后黄了，也不在乎，你可以上。
你看REDFIN， 最下面有最近要出售的，和最近的成交价。这个只能是大概。具体，要
具体看房子。
https://www.redfin.com/VA/Norfolk/5911-Hampton-Blvd-23508/home/49226063
NEARBY FOR SALE。
Average: $175/Sq. Ft. This home at $175/Sq. Ft.: $239K
Nearby Recently Sold
Average: $181/Sq. Ft. This home at $181/Sq. Ft.: $247K
两个数字，都显示， 平均单位面积应该在$170/Sq. Ft以上。而你LIST PRICE是$140 /
Sq.
Ft.
19W，我觉得很低了，如果SHORT SALE的话，再低，到$15W，几乎不可能。如果你只能
买15W的现金，我觉得，你可以PASS了，这个房子，你买不起。 |
|
w**2
发帖数: 724 | 4 问了一下，我老的 dwelling $247k, deductible $1000, quote $744/年.
你们的呢？哪家便宜？ |
|
w***i
发帖数: 357 | 5 统计了2008年1月份开始的非农数据，发现每次的预测值和实际值最大误差200K(2008.
12)，下周的预测值目前是190K，非常有可能3月份的数据要变负为正，这对股市应该是
个不小的刺激吧，数据如下，中间有两个月没有统计完全(2009年8月和9月)：
actual forecast previous
mar 190K -36K
feb -36K -68K -26K (R-)
jan -20K 15K -150K (R-)
2010
dec -85K 0K -11K
nov -11K -125K -111K (R+)
oct -190K -175K -219K (R+)
sep -139K
aug -216K -230K
jul -247K -328K -443K (R+)
jun -467K -365K -322K (R+)
may -539K -600K -699K (R-)
apr -663K -660K -651K
mar -651K - |
|
L********l
发帖数: 575 | 6 【 以下文字转载自 Stockcafeteria 俱乐部 】
发信人: wikki (2010), 信区: Stockcafeteria
标 题: 关注下周非农数据
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 28 10:34:50 2010, 美东)
统计了2008年1月份开始的非农数据，发现每次的预测值和实际值最大误差200K(2008.
12)，下周的预测值目前是190K，非常有可能3月份的数据要变负为正，这对股市应该是
个不小的刺激吧，数据如下，中间有两个月没有统计完全(2009年8月和9月)：
actual forecast previous
mar 190K -36K
feb -36K -68K -26K (R-)
jan -20K 15K -150K (R-)
2010
dec -85K 0K -11K
nov -11K -125K -111K (R+)
oct -190K -175K -219K (R+)
sep -139K
aug -216K -230K... 阅读全帖 |
|
