s**m
发帖数: 1564 | 1 谢谢你的解释。我帖子里的钱数都是估计值。
我还有些不明白。appraisal fee 是out of my own pocket。GFE上settlement charge
是 -34 不足以抵消我交的500块呀。那么我掏了钱，那就不是 no cost refinance了呀
。这笔钱应该怎么返回呢？还是说GFE和以后的HUD表应该用不同的方式解释？还没看到
HUD表，应该注意些什么呢 ？
还有，锁定2.875%时我的理解是rebate足以锁2.875%还有相当的富裕但不够锁2.75%。
现在看到-34，所以就迷惑了。纯粹买point需要0.5point把利率从2.875%降到2.75%。
broker说我需要约500块（0.25point）去锁2.75%。所以我的理解是我锁定2.875%会富
裕0.25point也就是500块。这样理解对吗？
谢谢
500
的。 |
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k*****g
发帖数: 316 | 2 头晕了。
前几天4.875没lock住，agent做事情没章法。
后来4.875 .25point没要。
现在已经这样了。觉得再等下去也难有起色啊。
哪个好啊。 |
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I*********e
发帖数: 456 | 3 LENDER说如果不做ESCROW，就要加0.25POINTS，现在很犹豫，到底值得么？500多刀值
得么？LENDER帮忙做了ESCROW，他们只赚利息，可以打平这个500多刀？
ESCROW是不是只要做了，如果贷款15年，我们的TAX PROPERTY & INSURANCE就必须由他
们交15年么？这些东西如果改了，是不是还得找他们麻烦呢？中途可以退出么？
这个ESCROW实在是很烦人的事情。LENDER还吓唬我们说，如果不跟他们做ESCROW，以后
每个月会收到一堆的账单，很烦人的，这是真的么? |
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f**********w
发帖数: 93 | 4 今天在网上查了一下，25万，20年，4.5% + 0.25 point，这个利率怎么样？还有0.
25point 什么意思？
谢谢 |
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b*d
发帖数: 9308 | 5 15年贷款不受影响,没有这个0.25point的fee. |
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b*d
发帖数: 9308 | 7 就是Fannie Mae，绝大部分的Loan最后都要去的地方，所以Fannie可以制定游戏规则。
0.25point在40万的贷款上面就是$1000的费用，如果想拿到和25% downpayment同样的
利息，就要付$1000。如果做15年的贷款，就不用付了。 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 8 我是一个月前lock的，15年3.375% 60-day lock，付0.25point的cost，大概上个周三
的时候，我的agent的利率是3.125%(付1/8pt的cost)。由于我已经lock了，但我还是让
agent去跟银行renegotiate，最终银行不愿意降低。其实3.375%我就已经很高兴了。
这几天10-year treasury note的利息降得比上周还低，所以我估计现在我的agent那边
利率会跟上周三相当，或者更好。如果你需要的话，写email给我(fangqq at gmail)，
我把他的联系方式给你。 |
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b*d
发帖数: 9308 | 9 可以做refinance, 做LTV=75，只有0.25point的hit,不过你的贷款额较少，拿不到最好
的利率。 |
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a***n
发帖数: 1616 | 10 他大爷的，
恁是搞不掉，打印出来总是有0.25个point。
GFE都对了，0 point，也写了email保证，应该不会有问题吧？
这种作业方式正常吗？是不是因为他银行默认的利率是2.75% + 0.25points，
然后是我要求他剪掉，他说他不需要老板签字自己就可以做，然后确认信就有这一出？ |
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v**t
发帖数: 49 | 11 ny 2.75 0.25points
confirmed via email
需要要正式的确认吗？ |
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h******h
发帖数: 14 | 12 关于那个point，还是不怎么明白，这个point是30年贷款里要维持低利率每年都要付的
，还是一次性的？比如说，3.875 with .25point是500刀，付完这500，是不是以后就
相当于3.875 with 0 point了？ |
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c*f
发帖数: 977 | 13 我得agent是贷款银行自己的。他说他不是那种代理很多银行得agent，没法zero cost.
他们给了0.25point的rebate，我大概要出$400. 值得吗？
75% |
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p*******y
发帖数: 944 | 14 Oh, 谢谢，我还真不知道这个。
不过Bill pay只是众多服务的一种，说billpay能赚钱似乎有些勉强。跟次数，金额都
无关的。
不过按理说俺也该攒下了一些TYP了，我在citi有CD, DD, Saving。。。，去找找看。
Update: Oh, 在statement里看到这个月有25point(我的是第二页，"Thankyou point(R
) Summary")，这几年下来，现在有1839points(从citi account网页的右上角，
Rewards里面就可以看)，呵呵。
hehe, she was talking about this:
https://online.citibank.com/JRS/popups/rrcalc/calc.html
state
么, |
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z******6
发帖数: 2638 | 15 谢谢你的信息。我也比较感兴趣这个，假如加油最多可以1元=2.5 points; 其他交易1
元=1.25points，兑换机票的话1points=0.02元机票。
最大的两个疑惑是：如何买机票和PR卡。正在调查中。
http://www.flexperks.com/credit/prodTRsig.do#
我想除非你整天给别人出票，否则好像不是很值。但是fidelity任何消费1美元，2%现金或者购买机票，二手卖3%现金，实际可兑换最高是5%。。。这好像没法比吧。 |
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s*****e
发帖数: 531 | 16 Not always to good to know the existence of some better offer..
前两个月收到50k的邀请，外加1.25point/1dollar, 和一年0apr,结果看到有人说收到
65k的邀请，就坐等那个更好的offer. 现在真后悔。想到了那个苏格拉底柏拉图的故事。 |
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t******u
发帖数: 3036 | 17 capitalone 的 mtv新人容易申 entertainment 还有5% 每月还送25points |
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r*******i
发帖数: 1634 | 18 platinum bonus reward. 1.25points/$1. no annual fee， 开卡$300 cash back. $0
APR for 12 months. 没了. |
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j*****u
发帖数: 1664 | 19 4HAPPYHALLOWEEN--5
NOVFACEBOOK2010--10
FBHALLOWEEN2010--10 |
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z**a
发帖数: 237 | 22 顺便问一下，这些points派什么用？
在pampers.com注册了，也积累了几百点，可是看到的兑换玩具都要上千点，很困惑啊。
大家都是怎么积累，使用points的? |
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m********t
发帖数: 214 | 25 All worked out.
Thanks. |
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m*********n
发帖数: 11525 | 26 拿处方药得25points，你的问题不是想凑金/银卡么 |
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d**n
发帖数: 31 | 27 需要25points, 两个包子。Thanks. |
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m*********n
发帖数: 11525 | 28 我想你lg多半不知道到底是否能累计，只是你冤枉他吧，其实买这个刷不刷卡真无所谓
，呵呵。
拿处方药千万不要忘了刷卡，累计25points呢。 |
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j**y
发帖数: 5059 | 29 周末想顺道真的想去搞一次啦
查了一下帐号，研究了一下说明，还是不完全清楚
As of 08/24/2012, you've earned
1 reward points 25
2 rewards available(10¢ Gas Reward) 8
3 rewards expire (This Month) 2
问题
月底前不去加油的话，下月开始那个第二行就会成8-2=6 ？
我要是月底前去加油 每加仑可以少 8×10= 80c？
那个25points是上次购买点子还是月积累点子还是什么别的？是不是已经折合累计到8
里了还是没有？ |
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w*n
发帖数: 5041 | 31 我看还是明天……
不过两个投票可以25points each |
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m******e
发帖数: 2081 | 32 enter this code:
winter25 |
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n******2
发帖数: 613 | 33 Thanks,
NM holiday promotion. |
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g******g
发帖数: 1664 | 50 这code以前出过？
输的时候说已经用过了。。。 |
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