p*****o
发帖数: 58 | 1 我们税前年收入10万，想贷款45万买60万的房子，真的是算死撑了？正犹豫中：
一大房~2800sf，4br, 600k
一小房~1600sf, 3br,450k
校区相同。到底选哪个？
我们的情况是：目前两孩儿，老三马上要生了。
多谢 |
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a****e
发帖数: 706 | 2 多找几个估估。。。我们家2800sf，7000多点。不包gutter。gutter我找的估价是1000
.不不过跟房子的结构有关，我们邻居的才2400，花了近9000.
shingle |
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S******1
发帖数: 820 | 3 2800sf的房 每天晚上暖气72度
这样算多不？ 真不觉得还可以怎么省了 |
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c***r
发帖数: 202 | 4 LZ 你好 ，请问 hydro air 比一般的forced air好处在哪里 ？ 我知道baseboard
很舒服，但是难看，占地方 不好摆弄家具， 所以想装hydro air 正好和马上要装的
central air 整合
boiler 和water heater 用weil-maclain的高端的一款好吗？ 质量如何？
central air 我门准备用trane的 16 seer的那款，好像叫XB14， 不知道这款会不会停
产？ 当然更高seer的好可以我们budget有限。
最后是想问问价格，我们找了10家报价吧，报价最便宜的也要3万4，我们是1，2楼分开
的2个系统， 房子2800sf
这个价格算是可以了吧？ 还是偏高？
thanks a million |
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c***r
发帖数: 202 | 5 LZ 你好 ，请问 hydro air 比一般的forced air好处在哪里 ？ 我知道baseboard
很舒服，但是难看，占地方 不好摆弄家具， 所以想装hydro air 正好和马上要装的
central air 整合
boiler 和water heater 用weil-maclain的高端的一款好吗？ 质量如何？
central air 我门准备用trane的 16 seer的那款，好像叫XB14， 不知道这款会不会停
产？ 当然更高seer的好可以我们budget有限。
最后是想问问价格，我们找了10家报价吧，报价最便宜的也要3万4，我们是1，2楼分开
的2个系统， 房子2800sf
这个价格算是可以了吧？ 还是偏高？
thanks a million |
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g********t
发帖数: 515 | 6 最好是带insulation 的。
一般2800sf 的房子换个siding多少钱啊大概 |
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i******a
发帖数: 143 | 7 新家地板要重新打磨， 大概2800sf. 请大家推荐信得过的师傅。 多谢 |
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t******2
发帖数: 2265 | 8 我现在找的都是guaranty city permit的，没有不guaranty的，否则没人找你画。网上
买的，要么找local的mod,要么让网上的architect改好，都可以。
100*100的地，2800sf foundation, 30'高，也能有upto 6000sf多的面积了，很大了，
对于这个地面积，已经绰绰有余了。1w尺的地，3500sf就够了，再大也卖不出价去。
你是architect木？ |
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t******2
发帖数: 2265 | 9 那我建议你还是好好考考古吧，做做功课，看看其他小区的房子，说实话，按我的标准
，这个就是overprice的，跟物有所值根本不沾边，更别说deal了。
从建筑角度说，2800sf的房子，1300sf的地基，FR是一层结构，可内部也只是一层高，
那么这搞一层结构的目的是什么呢？benefit完全没有了。另外他下面是Crawl space,
冬天比别的屋冷。而且这房子我估计还是8ft的顶，矮了点儿。 |
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j*****h
发帖数: 17 | 10 Normally what is a typical house price in Suburban area with more Chinese
people, such as 2700SF house.? What is the property tax cost? In Portland,
500K can buy a 2800SF house in a good school area with property tax at $6000
a year. 【 在 shakuras (doskey) 的大作中提到: 】 |
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c********1
发帖数: 5269 | 11 I am in south ca. not north ca.
80w house -- 2800sf, 5 beds/4 baths, 9000sf lot, built 2008. It is a
comfortable decent living enviroment.
Live below my means.住在一个只有80w的==> close to 实现了财务自由.
If I 住在一个$2m. I am not close to 实现了财务
自由.
自己 |
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b******s
发帖数: 5329 | 12 现在德州房价不算便宜了。2800SF，正常中国人能买的社区要35-50万吧，地税2.5，就
是1万一年，另外这房子是有很大的前后院，但一年有9个月或太热或太冷，你不会使用
院子。另外，别忘了你来德州的原因就是便宜，代价是生活不方便、自然环境差（植被
少）、热。。。所以，随着房价的上涨，德州我看吸引力在减少。
無趣
冬. |
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z******7
发帖数: 3459 | 13 900sf要3650也太离谱了。
我自己做的，总共前后院2800sf左右（没有具体量），材料费不到400块。
当然，我没有加你提到的FANCY STUFF，诸如Y-FilTER和正空压力释放阀门之类的。这
些没有必要加。
你家900sf的地，两个人一天不要就可以了。当然，我指在德州（不是那个产烧鸡的德
州）。如果你在星隐格兰，就不知了，你会有ROCKY EXCAVATION，你可能需要海军陆战
队的工兵营也未可知的。
当然，我和这个版上的xt同学一样，都是搞给排水出身的，做这个对我们来说比较容易。 |
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s******r
发帖数: 4749 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
SSA (Panda on the rope) 于 (Fri Oct 8 18:00:32 2010, 美东) 提到:
最后还是找人来做了。
到时候多拍照片。
大概特点：
10 inch deep 1" schedule 40 pipe
6 inch pop up, hunter MP rotators. 就是 胡core 说最省水那个。
1" Pressure vacuum breaker
Y filter before valve.
EZ FLO chemical injection system.
drip irrigation system, zone differently for flower and shrub.
internet irrigation controller. "irrigation caddy"
激动中。如果到时候天气还行我就可以种 tall fescue 了。不行就
明年。如果我看到 bermuda 卷土重来我就把整个草坪全部 round up.
和丫继续斗。有... 阅读全帖 |
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