q********n
发帖数: 3248 | 1 不一定吧，不过我喜欢2stories的，因为可以从楼上俯视楼下。
1.5story的好处是很多房子下面有个office，南方2stories的下面很少有office，只有
master bedroom。 |
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i*********o
发帖数: 772 | 2 ranch 没有什么隐私，但地下室不算面积？
1.5 story的房子，我现在还没有看出什么好处，特别是楼上那么低的空间，估计夏天
，冬天都是比较难受的。
2stories, 宽敞些，但比较占面积？
请教！ |
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y******6
发帖数: 2 | 3 We're renting our master bedroom with a private full bathroom in a lovely
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B******l
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y******6
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h*******n
发帖数: 8906 | 6 3K尺以上的房子，2story ceiling的话，一个空调基本上是很难打到70度以上的。。。 |
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s*******u
发帖数: 97 | 7 在CD上冒了好多个泡了，感觉在这里听听大家的意见挺不错的。最近对两个房子感觉还
行，但都有不满意的地方，但是现在我们这边好像也没有特别好的房子。说说这两个房
子吧。
第一个： single family. 91年房.2100sqt.面北朝南，后院不错.感觉很温馨。房子前
面还有有park.可是感觉像是2个apartment 凑起来的房子，因为是spilt level。mail
level 有living room, kitchen room, 2bed room, 1 batroom； lowerlevel two
bedrooms, one family room, one bathroom; 主卧(155sqt)和卫生间都挺小的。
第二个：townhouse. 05年的，2400sqt. 2story,4个bath. 主卧挺大（224sqt). 总之
室内很新，感觉像是自己想要的那种房子，看起来还挺有档次的。只是面南朝北,感觉
会整年都没有阳光，我们这里冬天长，希望能有阳光。且没有后院。附近好像没看到什
么park.
两个房子的价格差不多，single family 就比townh |
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g*****9
发帖数: 4125 | 9 If same size, not really. I like reverse 1.5 story better. |
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q********n
发帖数: 3248 | 11 是啊。short sale一般都是比较好的deal，可能我们这个不太算吧，其实就比市场价（
apprisal）少两千而已。不过我看过这个小区其他的几栋房子，整体都没有这个好（没
有实木地板啦，不是2story living area啦，不是好的jacuzzi啦等等。）所以觉得这
房子还是小区里面好的。总之不是太大的deal，但是喜欢就值了！ |
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a******e
发帖数: 36306 | 12 看来得买1-story的啊，2story的一般ganme room在楼上，楼下没有多余空间 |
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x******k
发帖数: 847 | 13 谢谢大家！是HamptonRoads， VA，不是Detroit。新Foreclosure刚List上不到一周，
离学校有5个Block。是有想当一部分黑人住附近街上，但也不全是黑人了，之前看到一
个过类似的房子在附近两条街上的，出来没多久就Under Contract了，所以这个一出来
就想早点下手。
HOA，Property tax，水电欠了多少欠多少还真不知道，Realtor能找到这些资料吗？
前房主从名字上看不是黑人。
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y****d
发帖数: 1376 | 14 foreclosure SFH 2story
1楼棚顶 dry wall (not roof...) 都是大洞 需要全换 总共大概1000sq
请问 labor + materials 大概要多少?
多谢了! |
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n*****e
发帖数: 2318 | 16 两个学区差不多。
1. 2story, 86年， 1500sf + 750sf finished basedment, lot: 11000, 160K
2. split, 78年，1150sf + 336sf finished basedment, lot: 19000, 130K
大家觉得选那个。谢谢！ |
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w******t
发帖数: 16937 | 17 1，必须的！
两个学区差不多。1. 2story, 86年， 1500sf 750sf finished basedment, 150K2.
split, 78年，1150sf 33........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
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y***j
发帖数: 11235 | 18 SFH的面积到底怎么算的。
假设zillow上看到一个2 stores的SFH
1000sqft
在more detail里面有Addition sqft 500
另外per floor sqft 也是1000
这个房子实际使用面积到底多大？
1000？1500？2000？2500？
原来以为是1000sqft，但是这样算下来per floor sqft应该是大概500呀？还是list
agent的就是瞎列per floor sqft的？
另外addition sqft是包括在1000里面的么？是说原来房子1000，后来屋主又加了500，
现在1500。还是说原来房子500，现在是1000了，Addition sqft列出来就是告诉你这
500不是原配，是后续的？
另外国内是怎么算的？这边没住过SFH，光看感觉不出来，看得时候3000sqft也没多大
，但是国内住过父母的SFH，原建筑两层，建筑面积220-230，后来自己买通物业啥乱七
八糟的，又在三层加了阁楼,当储藏室啥乱七八糟的类似这边地下室的功用。所以，生
活空间跟着边常见的2stories差不多，当时感觉我们一家加上父母和外婆... 阅读全帖 |
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S****a
发帖数: 330 | 19 房子18年，2story+basement=4200 sqft
如果用asphalt大概要花多少钱？5k，10k，20k？
谢谢 |
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c**********5
发帖数: 653 | 20 我们刚刚结束一个租房合同 （13.5个月），被房东和她的AGENT 扣了押金 $2900！！
http://www.trulia.com/rental/3153058934-3245-Dublin-Blvd-120-Du （和这类似，但不一定是这房）
1300 SQFT, 2story, 接房时，旧地毯，旧油漆，旧的冰箱和洗衣机。找房时也注意了
押金的问题，因此选了信誉好的LIST AGENT, 没有非常详细记录房子的每个细节。
也和AGENT相处融洽,按时交款，小心保护使用房子。可是快交房子，房东（貌似印尼人
，南亚人）突然解雇旧的AGENT。新的AGENT态度非常恶劣（详情不说，因与押金不是直
接相关）。
在INITIAL REVIEW 是就提到：
TOUCH UP PAIN, 和GENERAL CLEANING，列出几个简单的修理。这些我已经请人修好,但
没有发票, 房东也最终没有再charge 这些修理。因此我估计情理之中还会$500-800
charge to deposit。
FINAL DAY REVIEW ESTIMATE 是$921,包括TOUCH UP PAIN 和... 阅读全帖 |
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c**********5
发帖数: 653 | 22 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: creageng2005 (creageng2005 (万米）), 信区: Living
标 题: 难道（湾区）房东风气都这么黑？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 25 01:45:45 2014, 美东)
我们刚刚结束一个租房合同 （13.5个月），被房东和她的AGENT 扣了押金 $2900！！
http://www.trulia.com/rental/3153058934-3245-Dublin-Blvd-120-Du （和这类似，但不一定是这房）
1300 SQFT, 2story, 接房时，旧地毯，旧油漆，旧的冰箱和洗衣机。找房时也注意了
押金的问题，因此选了信誉好的LIST AGENT, 没有非常详细记录房子的每个细节。
也和AGENT相处融洽,按时交款，小心保护使用房子。可是快交房子，房东（貌似印尼人
，南亚人）突然解雇旧的AGENT。新的AGENT态度非常恶劣（详情不说，因与押金不是直
接相关）。
在INITIAL REVIEW 是就提到：
TOUCH UP PAIN, 和GENERAL CLEA... 阅读全帖 |
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m******y
发帖数: 511 | 23 我在南湾有一个sfh想出租，房子短期不打算卖。房子是5bed 3bath，2story。房子的
location不错，出租应该没有问题。但是我觉得5室房子出租可能不好找租客，毕竟需
要5室的租客不多。而且租金较贵。我想把房子改造一下，一楼二楼分开出租，一楼是4
室两浴，二楼是比较大的一个主卧加浴室，改造后和一楼从不同的entry door进。两家
基本不会碰面。二楼只租单身租客，一楼租一个家庭，但是我不知道这样的房子，一楼
的租客会不会介意，毕竟租4室的一般都是有孩子的，好处是，分开租，两家的租金都
会便宜一点。
大家觉得还是5室一起出租的好？ |
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B*******g
发帖数: 24 | 24 全装修南北向 2bedroom 2Story Condo (end unit)出租
1,100 Sq.Ft.
Plus 2 outside storages, 1 designated covered parking
Bellevue Factoria Area
Minutes walk to Factoria Mall
Minutes Drive to I-90, I-405
Refrigrator,Toaster,Microwave,Range Top with Oven，Range Hood, Dishwasher,
Washer, Dryer
Granite Countertop，cherry cabinets
Available starting November 1st
$1,300/month, one year lease required
站内信 |
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B*******g
发帖数: 24 | 25 全装修南北向 2bedroom 2Story Condo (end unit)出租
1,100 Sq.Ft.
Plus 2 outside storages, 1 designated covered parking
Bellevue Factoria Area
Minutes walk to Factoria Mall
Minutes Drive to I-90, I-405
Refrigrator,Toaster,Microwave,Range Top with Oven，Range Hood, Dishwasher,
Washer, Dryer
Granite Countertop，cherry cabinets
Available starting November 1st
$1,300/month, one year lease required
站内信 |
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b********1
发帖数: 137 | 26 live in somerset area. appreciate any recommendations.
2story, 2400sqft house. gotta quote from proroofing. 16K for presidential TL
ultimate. |
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