G***s 发帖数: 739 | 1 12,497是2010年包括wagon的数字,就是2011年过20000,扣除wagon(我上面说是轿车)
,也就1万多点,相比之下,sonata是200000,两田300000分别以上。 |
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m**i 发帖数: 301 | 2
Saturn SL1,买的时候6万多,开了3年去换机油的时候老板说,这车能开到300000迈,
什么毛病也没有。。。囧 |
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c******h 发帖数: 4573 | 3 离家还有一个block,这个交叉口很别扭,是个斜的口(如图)。两边限速都是45.我的
stop sign,我fully stop后启动,撞到开过来的一个pickup后面,pickup打了个转,
停下了。外观上可能是撞到他后truck的位置,有个body damage,还有他的传动轴掉下
来了。车不能启动了。人好像没事,男的下来跟我说了一会儿,女的一直呆在车上,女
的打的电话,也没叫救护车。我的车passage side的fender, 前bumper都有损伤。洗
窗液漏光了,还能继续开。别的fluid没发现漏的暂时。警察来了我们都跟警察说人没
事,不知道后续他们会不会去检查。 我是半保,100000/300000. propery 25000.
警察给我一个ticket,failure to yield the right of way. 88.80罚款,扣4点。这
个算有犯罪记录吗?需要请律师吗?可不可以上驾校?
唉,这事故全怪我,我真是猪,肚子疼想赶紧回家上厕所。虽然停了stop sign没注意
观察。 |
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J*****a 发帖数: 4262 | 4 前三项太少了
建议把前三行的所有50000改成100000,所有100000改成300000 |
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Y****a 发帖数: 17170 | 5
换了10个发动机的,你跑到300000万都无所谓。 |
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l*******g 发帖数: 27064 | 6 消费税是不高
从2008年9月1日起调整后乘用车消费税税目税率
税目 税率
排气量在1.0升以下(含1.0升)的 1%
排气量在1.0升以上至1.5升(含1.5升)的 3%
排气量在1.5升以上至2.0升(含2.0升)的 5%
排气量在2.0升以上至2.5升(含2.5升)的 9%
排气量在2.5升以上至3.0升(含3.0升)的 12%
排气量在3.0升以上至4.0升(含4.0升)的 25%
排气量在4.0升以上的 40%
但是……
1报关价(到岸价);
2关税:排量在4升以下(含4升)税率为25%,报关价*关税税率;
3消费税:25% (报关价+关税)/(1-消费税率)*消费税率;
4增值税:税率为17%;应纳增值税:(报关价+关税+消费税)*17%;
5通关费用;
6商检费用;
7运输费用;
8银行费用;
9选装件价格;
10经销商费用:其他费用(如进口许可证等非关税措施造成的费用)
如一辆报关价为30万元4... 阅读全帖 |
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z******f 发帖数: 277 | 7 ====从价格和使用成本上看======
Civic MSRP: From $18,290 MPG: Up to 31 city, 41 highway
Prius MSRP: From $24,200 MPG: 51 city / 48 highway
Accord MSRP: From $22,105 MPG: Up to 27 city, 36 highway
Accord Hybrid MSRP: From $29,305 MPG: 50 city / 45 highway
油价$2.5/gallon
开uber基本一周800miles
Prius电池是保10w miles,电池一块是$3k5
以taxi的retire里程30w miles做整车寿命参考
半city半highway费用如下:fee=300000*2.5*1/MPG
Civic=$2w1
Prius=$1w5
Accord=$2w4
Accord Hybrid=$1w6
Prius比civic省了$6k,但其更换两次电池需要$7k。而且Prius的复杂程度高,维护成
本岂不远比Civic贵?,
======从用料... 阅读全帖 |
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s******8 发帖数: 4192 | 9 300000/400/12=62.5
整个dealer一个月才销售62.5辆。我看dealer里面至少20个sales,平均一个人一个月
能够卖掉3量算average。 |
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O*******k 发帖数: 1743 | 11 我也是利益集团的,散户利益集团的,
股市不就是圈钱吗
上300000点才是投机呢 |
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T*P 发帖数: 2697 | 12 散户利益集团,这个名字起得好!
我也是利益集团的,散户利益集团的,
股市不就是圈钱吗
上300000点才是投机呢 |
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a*******w 发帖数: 3805 | 15 三个原始人沿意大利南部罗卡蒙非纳火山陡峭的斜坡走下,脚印留在尚未完全凝固的火
山灰里,成为了化石。意大利古生物学家认为,他们新近辩认出的这些脚印,可能是迄
今发现的最古老的人类脚印之一。 |
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z********r 发帖数: 12 | 18 现在流行经验值,等你上了300000再说吧,哈哈 |
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z*m 发帖数: 3227 | 19 中国赴海外留学生人数统计(1978年至1998年)
http://dailynews.sina.com.cn 1999年7月13日 11:07 生活时报
留学国家/总人数/已回国人数/未回国人数/回国率
美国 /160000 / 30000 /130000 /18.8%
日本 /50000 /25000 /25000 /50%
加拿大 /20000 /10000 /10000 /50%
德国 /20000 /10000 /10000 /50%
英国 /16000 /10000 /6000 /62.5%
法国 /11000 /7000 /4000 /63.6%
澳大利亚/10000 /6000 /4000 /60%
其他 /13000 /2000 /11000 /15.4%
总计 /300000 /100000 /200000 /33.3%
注:1、包括目前已获美国永久居留权的在校留学生以及访问学者的人数。
2、不包括自费前往日本读日语的就读学生。
3、不包括自费前往澳大利亚攻读语言的学生。
(资料来源:华盛顿中国问题研究中心,中国驻美使馆教育处,
美国国际教育协会等) |
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m*****n 发帖数: 5245 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
zjs511 (第六感) 于 (Fri Jul 31 15:58:13 2009, 美东) 提到:
找工作找的天昏地暗~~ 上个月被CANCEL一INTERVIEW,很郁闷,都要上车要出发了,结果电话我说
找到合适的人了,我靠。同学说HR这么做也好也不好,可能让人心里很难接受。
我通常接到电话要interview的时候都是说:I am sorry, I am driving now and pls
email me your address and direction.其实很多时候听不清他们说的地址,又不好意思说不
懂只能记个大概。但是最近我也被忽悠了很多次,人家主动说I will email you address....结
果就杳无音信了,我想可能是人家之前交谈就感觉口语不好不想要人了才忽悠的。
很多台湾朋友都开始打包了去加州碰一下运气了,几个刚到台湾的都找了工作,大都是2年经验的现在最
多的拿1000000万台币,最少的300000台币,两个回上海的同学7000多一个月。
大家拍
更新:上周 |
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s**********i 发帖数: 711 | 21 so complicated. why not just write
=pmt(0.05/12, 360, 300000)
in one cell... |
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d***l 发帖数: 36 | 22 hmmm, lets do some rough math
for example, your house income: 100000
Total Mortgage : 300000
Monthly payment : 1475 (based on 4.25% 3arm)
Total Mortgage yearly : 1475 * 12 = 17700
Tax (20%, include social/med.): 20000
what is left after all of those.. 62300
less property tax, and other expense, 401k. Can you save half of it? :)
or did I miss something here
if double income, at least I think house income should > 100K |
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c*u 发帖数: 916 | 23 You missed a big part, the property tax.
Property tax (assuming 1.25%): 300000*0.0125*3 = 11,250
Home insurance (assuming u r in a safe place): 600*3 = 1,800
Assume you make no home maintenance and no improvement,
Saving: -8550 |
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b********3 发帖数: 994 | 24 1) 当然需要结合rate来考虑。例如,一个lender给你的800费用是2000,利息是4.75%
,另一个给你的是500,利息是4.875%,而loan amount是300000,那么第一个也就变相
的charge了你0.5个point。这个时候你就需要看,两个的利息差是不是超过了这个
point的数目,还有就是你的financial plan (多长时间付清)决定了你付不付这个
point拿到一个低rate。
2)当然不一样,有的lender只跟一个investor有connection,有的lender可以从很多
investors那拿到报价,自然不同。
3) 没有理由支持这个说法。
4) 可以推荐律师,甚至是inspector,surveyor,和对房价的估计和建议。但是,还是
取决于不同的loan officer。 |
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b********3 发帖数: 994 | 25 OK。我来clarify:
假设,loan amount是$300000,5%,30yr-fixed,那么总的利息就是$281,300.69。
但是,APR是按照利息除以实际的amount financed。
Amount financed=loan amount-closing cost-prepaid interest
所以,amount financed肯定是小于loan amount,也就是意味着APR肯定大于mortgage
rate。 |
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c****s 发帖数: 834 | 26 1. 都有什么应该注意的?
2. offer 里应加哪些Contingency?
3. $260000 (Originally $300000 for more than a year)的House可以offer多少?
4. Inspection and mortgage contingency 主要讲什么? |
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u*********r 发帖数: 1181 | 27 看了板上一些有关home insurance 的帖子还是有一些疑惑。
1.dwelling replacement coverage 是越高越好还是尽量的低点以减少 整个insurance
的价格为目的。
2.对于personal damagement coverage,好像一般默认的是 300000, 这个有必要多点
吗?
3.还有一些附加的如个人财产,电器,手饰什么的,这些可以选也可以不选,请问有必
要cover 那些吗,
多谢 |
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z******n 发帖数: 211 | 28 15year fixed at 4.25% with no lock fee. closing cost $2900 for $ 300000
purchase. |
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n****n 发帖数: 24 | 29 Your income qualifies for about up to $500,000-600,000. so a mortgage of $300000
should be OK even if you have a not very big car payment. What's your car's
payment now? |
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d*****a 发帖数: 3983 | 30 为什么亏啊?
1000*12/300000=4%
比银行存款利率高啊,我觉得还好吧。:)
是的,房租是不高,我们那个小区平均房价是2000,
但是我们是租给朋友,图个安心省心就不想多要钱了。
想着万一遇到难缠的租客就算房租高点但是麻烦大了也不好。 |
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a**s 发帖数: 177 | 32 我的利率是4.75%,$300000贷款/30年。不太可能10年内还清。还有两个孩子。算不清
这帐:我该每年多放一些,还是先攒几万,一次性放上几万?哪个更好? |
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a*****b 发帖数: 28 | 33 弗吉尼亚买新房,贷$300000出头,用builder的贷款公司有一万优惠,GFE中大项如下。
Origination---$3879
Appraisal Fee---$425
Title services and lender's title insurance---$2,100
Owner's title insurance---$815
Transfer taxes---$2615
Initial deposit for escrow account---$2493 |
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K*******9 发帖数: 297 | 34 costco的需要有membership么?
$600是很便宜阿, 我问了几家最便宜也要$1600一年:
Dwelling cost(full reconstruction):$230000
Other Structures: $23000
Personal Property: $115000
Loss of Use $69000
Personal Liability $300000
Medical Payments $1000
Deductible 1.0% |
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K*******9 发帖数: 297 | 35 costco的需要有membership么?
$600是很便宜阿, 我问了几家最便宜也要$1600一年:
Dwelling cost(full reconstruction):$230000
Other Structures: $23000
Personal Property: $115000
Loss of Use $69000
Personal Liability $300000
Medical Payments $1000
Deductible 1.0% |
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e********t 发帖数: 9607 | 36 在excel里输入
=pmt(利率/12,还款期限(月),贷款总额)
比如4%利率贷款30万,贷20年就输入
=pmt(4%/12,240,300000)
还有其他函数可以计算本金和利息。 |
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f****i 发帖数: 20252 | 37 美国房地产的情况看来还是得要中国的明白人来解释:
杨红旭:美国的房子为何那么便宜
http://news.dichan.sina.com.cn
新浪地产作者:杨红旭2012/1/3 20:32:12 新浪地产官方微博
提要:下面,我通过美国朋友Jessica的购房情况,看看美国人买房和保有住房都有哪
些费用。美国法律允许土地私有,但私有土地的面积也就占国土面积的一半左右,剩余
的一半归联邦政府、州政府、县政府和市镇政府所有。
杨红旭
上海易居房地产研究院综合研究部部长
美国的房子为何那么便宜
这是网上看到一篇文章,作者不详。写的是美国住宅的事情,我对美国的楼市并没
做过深入研究,但大致知道一些情况,我所知道的东西,基本与本文中所述相符,还有
很多我不知道的,无法证实。但至少看起来,不像是胡编乱造。因此,与大家分享。内
行的朋友,若看出其中错误,记得告诉俺。
1.普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告,美
国2010年11月共售出新房29万套,新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价,下同)
。美国每套住房的建筑面积中间值... 阅读全帖 |
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g*q 发帖数: 26623 | 38 MS excel
FV(rate(3.5%/12),nper(15*12),pmt(-$1347.13),PV($300000)) |
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I******A 发帖数: 426 | 39 这东东看起来简单,要真是自己一步步来算,不容易哦!
APR = Annual Percentage Rate,就是我们常说的年利率,APR是为方便消费者比较应政
府要求提供的数据。办理贷款的过程中有很多一次性费用和利率无直接关系,这些都被
笼统地归入closing cost(在交割的时候支付)。把这些一次性的费用分摊到整个还款期
,就得到一个比Interest Rate高的APR。 对固定利率产品而言,同样的interest rate
,年利率低意味着贷款成本低。年利率可以作为比较不同产品的参数,但不是决定因素。
APR的计算分为两个步聚,见附图!
APR calculation Example:
A $300,000 loan with $4,000 closing cost and an annual interest rate 5%, the
loan term is 10 YR FIX.
The monthly payment = 3224.39
The total payment = 3224.39 * 120 = 386927
The total interest = 38... 阅读全帖 |
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l****o 发帖数: 270 | 40 in Ca, Purchase price was $416000, down payment $300000, loan $116000.
Total ......... 6589.24
Refund lender fees.. (1841.99) - Will be returned to you as promised
Title fees ................ (1065.00)
Escrow fees ............ (1382.00)
Property tax ............ (300.25) - Your portion from 5/29-7/1
Homeowners Ins ..... (800.00) - If you would like to change ins. company
please get me a HO6 quote.
June HOA ............... (200.00) -
Extra padding....... (1000.00) - Escrow will refund ... 阅读全帖 |
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p**********k 发帖数: 48 | 41 求PA房贷利率
1.Loan type:Owner Occupied
2. Property type: sINGLE FAMILY HOUSE
3. Property value (estimated): 320k
4. Loan amount: 300000
5. FICO score (Credit score):710
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green card
9. Property Zip Code: 19004 |
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p**********k 发帖数: 48 | 42 求PA房贷利率
1.Loan type:Owner Occupied
2. Property type: sINGLE FAMILY HOUSE
3. Property value (estimated): 320k
4. Loan amount: 300000
5. FICO score (Credit score):710
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green card
9. Property Zip Code: 19004 |
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f****8 发帖数: 223 | 43 老公换公司 新公司可以出卖房子的closing cost,但是必须使用搬家公司指定的经纪人
已经来了4个经纪人 感觉拼命压低房价 最后一个经纪人 上午来时看过房子 同
意list$332000 下午打电话告诉我 不行 你的房子只能放$300000 我要求先放$
332000在市场上试一试 不行的话再调整 回答说 不行 你找别人去做吧
有人用过relocation company 卖房子吗 他们是会故意卖
低房价吗 这种情形 应该怎么办 应该再让他们送其他的经纪人来吗? 感觉他们象是
事先已经统一口径一样 |
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g**y 发帖数: 189 | 44 我是后知后觉地7月7号申请的,写信问了CS,收到回复说eligible to earn the
300000 points. |
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f*******s 发帖数: 2154 | 45 hilton还有axon项目,看到消息说380000点,axon后只要300000点,79折换点,原来最
高级别是145000换200000,72.5折,有减弱,不过无年费hotel卡,还行吧。
无年费我感觉还是hilton最好。 |
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z****l 发帖数: 5282 | 47 ☆─────────────────────────────────────☆
parrot (不会灌水的鹦鹉----------螺) 于 (Thu Mar 7 22:47:59 2013, 美东) 提到:
看来看去,还是SPG,虽然点数又有点贬值。
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Bighappy (快乐大大大) 于 (Thu Mar 7 22:48:39 2013, 美东) 提到:
偷偷的认为应该是Hilton。。。
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parrot (不会灌水的鹦鹉----------螺) 于 (Thu Mar 7 22:50:23 2013, 美东) 提到:
但是希尔顿的点数和津巴布韦币差不多啊。
☆─────────────────────────────────────☆
dbmj (大变马甲) 于 (Thu Mar 7 22:51:28 2013, 美东) 提到:
amex biz gold, open saving... 阅读全帖 |
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w*******r 发帖数: 7276 | 48 According to the same ratio 300: 20000, there should be 300000 kids in
Beijing can do that. Do you think that's
possible? |
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w****a 发帖数: 1623 | 49 250000 price with 20% down => mortgage 200000. monthly pay will be 870.41
with 30 year fixed with 3.25%, 983.88 with 30 year fixed with 4.25%. If tax
is 3% and house value is 300000 today, it adds 9000.0/12=750.0. 870.41+750=
1620.41. But LZ can get back at least 1000 from their tax return for the
property tax.
suggestion: rent out the current house if the rental can cover mortgage +
tax. rent a $600 apartment for several years.
or
rent one or two rooms out. |
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b***d 发帖数: 2695 | 50 不是指学校里教的数学,这个可以忽略不计。
比如多位数乘法,教不教竖式运算?比如这样的:
12345
X 6789
---------
还有多位数除法,这样的
______
365 /300000 |
|