h******n
发帖数: 10 | 1 出租我现在住的一间卧室，租期从6/1开始，可以暑假短租，也可以9月份继续和房东签
1年的合同，明年的租金仍然是$375.
房间是四室一厅中的一间卧室，大约5米x5米，方方正正，是四个卧室中最大的一间。
窗外是僻静的小路，很安静。客厅、浴室和其他3个美国学生合用。和美国学生合租对
增进英语口语有很大的帮助。
房租：$375/月，包括暖气和煤气。网络和电费和室友分摊，平均一个月$20。House外
面有免费的parking（省下额外$100的parking），所以一个月平均下来所有费用$400左
右就能搞定。
位置：在东岸，17th street & como ave southeast. 离家1个block的地方有3路车站
，步行1分钟就到，可以很方便的到st paul和minneapolis downtown. 到学校西岸的法
学院和商学院只要10分钟。早晚高峰间隔10分钟就有一班车，非常方便。
周边设施：离家2个block的地方有个很大的公园。还有一个nice ride自行车存放点。
我现在的租期还剩下6-8月，所以希望续租能从6/1开始。如果你是新生，那一到明州就
可以有地方住，不... 阅读全帖 |
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f****l
发帖数: 8042 | 2 agent都认为4.375甚至4.75这样的rate已经很好了，以前买房子的rate要高得多。不过
如果是买房，4.375可以了，再等也不过4.25一个月差不了多少钱。 |
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O*O
发帖数: 2284 | 4 俺刚查的是
30yr fixed, 4% 1pt or 4.375% 0pt
15yr fixed 3.625% 1pt or 3.75% 0pt
3/1 3% 0.5pt
5/1 3% 0.75pt
7/1 3.375% 0.625pt
10/1 3.625% 1pt
如果贷25万，有可能5-8年relocate的话
哪种划算？ |
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y*****a
发帖数: 580 | 5 Let us assume principle 300k @ 4.875. Monthly payment 1587.62
After two years, principle is 290721.
If you refinance 290721 @4.375. Monthly payment is 1451.53. However, if
you make a little more payment, to 1502.18 (still smaller than 1587.62), you
can pay it off in 28 years. You will save $85.44 per month for the next 28
years.
Another way. If you still pay 1587.62 as you did originally, but now at 4.
375, you will pay off in 25.25 years, a saving of (28-25.25) = 2.75 years of
payment. |
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d******n
发帖数: 2712 | 6 如果现在broker offer你4%的rate可以挣到与原来锁4.375%一样多的银子，broker可以
帮你跟银行renegotiate，有可能将rate降到4.125%。现在银行把renegotiate的门槛也
提高了。。。relock成低的rate基本就不用想了，一般情况下，rate没过期，只能
renegotiate，rate过期了也只能relock以前锁过的rate，以前，等rate过期30天，才
能自由重锁。买房的情况一般等不了那么久的。试试renegotiate吧。
什么时候锁的rate，锁在4.375%，我印象中offer no cost refi都在4.25%很久了。
close之后，最好把refi的closing date控制在3个月之后，broker也辛辛苦苦帮你做了
很久了，何必让人家一个钱都拿不到呢？ |
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h***r
发帖数: 726 | 7 chase 的人， 先说一切免费，
我就很高兴的在它们那儿办了，补了好几次材料。
最后告诉我，需要我的credit card number,
或者从我的chanse checking account提前取$375.
然后说了一大堆话，我也不懂。
但我猜无非是不在chase 办loan, 这$375就打水漂了。
因为我的银行就是chase,又在公司旁边，最省事。结果被骗了。
大伙有什么建议，或推荐的银行？ 谢谢了！ |
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G*H
发帖数: 624 | 8 Chase是这样的.Preapproval是免费的,但是it很恶心地要收$375的"押金".如果你最终
在Chase贷款,这$375就还你了,otherwise就打水飘了.所以啊,最好还是另找一家八. |
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c**********e
发帖数: 1184 | 9 今天（6月8日星期三）的利率和昨天相比重新贷款30年固定及5/1 ARM的利率下降！重
新贷款41万7以下30年固定降为4.375%，5/1 ARM回落至2.75%！ 购房贷款41万7以下30
年固定利率仍为4.375%，5/1 ARM降至2.5%！ |
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m******t
发帖数: 4077 | 10 0.375 = $900. 这样的话closing cost就是1200左右。
最近这个月有希望搞到4.375或者4.25吗？ |
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B****o
发帖数: 8307 | 11 恭喜
我发三黄包。一人30伪币. 我激动死了都。。。上上礼拜锁了30年refi的利息，4.375%
. 这几天眼看市场一片大乱，心想得，又没拿着最低点。不过差不多得了，4.375也不
错........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.21 |
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w***n
发帖数: 301 | 12 我的信用分数是740多分 15万的房子首付20%贷款12万 一个朋友是做贷款的 说能给
我的最好利率是4.375% 最近老看到版上有人拿到4.0% 或者4.125%的利率还NO COST
大家觉得我这个4.375%的利率还可以么
还有一个关于NO COST的问题 我看了一下他给我的文件 上面settlement charges
included:
1) Loan charges $1402
2)Prepaid items $1341.20
3)other Charges (from Good Faith Estimate, all others) $1979.00
4)Settlement Charges paid by other $0
5)Financed settlement charges $0
6)Total settlement charges paid by borrower: 4722.20
大家说的NO COST是指上面哪一项呢 谢谢 |
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s********e
发帖数: 893 | 13 Agent打电话说今天和上周四差不多。可以做到15年fix 3.375 no cost。 Loan amount 只有16万多。锁3.375的话，他的rebate可以有2.125，完全cover所有closing cost。这个rate怎样？在佛罗里达。多谢了。 |
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S*i
发帖数: 784 | 14 今天我的lender说3.25% with $860 closing cost, 3.375% with -$977.
我打算就lock 3.375%了。 |
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b*******t
发帖数: 158 | 15 My lender can provide 3.25% with no closing cost, and 3.375% with $1000
credit. I'll choose 3.375 one. |
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m********n
发帖数: 3558 | 16 lock 60 days. 上次上来问过意见。今天broker说 Origination 涨了。算了一下
rate 3.25 ，origination 就要多付一千多，如果rate 3.375, 每个月多付4快多，
origination 就会变600多。98个月才会把这个差别抵掉，所以go with 3.375 了。
贷款数量小，不到7万， 25% down payment.
Broker 提到什么政策，说Mortgage company 正打算把cost 转嫁到borrower 身上，
所以这两个月rate可能是会涨的。 |
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k**n
发帖数: 3989 | 17 貌似3.5应有一些credit back。。。
Agent A， 3.375，说银行有点慢，让我们快点。
Agent B: 3.5那个以前refinance觉得很快，但好像最近对我们的case不是很热情，好
像吃定位我们要用她一样。 一直没给我们detail cost list.
Agent C: 朋友推荐的，电话里说 3.375 no cost， 但她7/27要vacation..我们8/8
closing，，不知来不来得及。
唉。。希望买房能善始善终。 |
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p***s
发帖数: 866 | 18 发信人: panys (科学民主人性之自由幸福党主席), 信区: Chicago
标 题: 3.375%, 30-year, with $3400 credit?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 15 19:42:17 2012, 美东)
刚刚申请了贷款，２２万，30年，3.375%，$3400 credit, title fee估价为$1925。
大家觉得怎么样？
broker是个美国人，agent推荐的，看着利率低就办了（上次利率是３．６２５％），
不过感觉这个人不是很踏实，要了395刀的application fee,还是 non-refundable,
请问这正常吗？钱倒不是很多，问了长点经验。
另外，我没有选择ｌｏｃｋ，主要是没怎么请教过ＬＤ和本版，请问我是最好现在ｌｏ
ｃｋ，还是再等等看？
非常感谢！ |
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w******g
发帖数: 2047 | 19 手头有十个 4/20 Bear call spread 375 （x -10） X 380 （x 10）
现在理论上认为奶飞不可能涨那么高了，准备卖掉380 call，保留我卖的375 call, 风
险大吗？
Uncertainty is that ER date is 04/16 |
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D********2
发帖数: 2153 | 20 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: Diablo2012 (大菠萝3), 信区: HouseRental
标 题: [波士顿] boston North Quincy 单房出租 (月租$375)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 28 09:37:21 2014, 美东)
house 一层 总共3房1厅,现在里面的2房空出, 总共有2个卫生间 离红线North quincy
步行5分钟. 安静,不在大路上.
大房450, 小房375， 包暖气热水， 其余utility 平摊 随时入住
希望你是一个人来住（夫妇或者有小孩的请勿扰，抱歉）
有意者联系617-863-7896, Patrick.
d***************[email protected] |
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D********2
发帖数: 2153 | 21 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: Diablo2012 (大菠萝3), 信区: HouseRental
标 题: [波士顿] boston North Quincy 单房出租 (月租$375)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 28 09:37:21 2014, 美东)
house 一层 总共3房1厅,现在里面的2房空出, 总共有2个卫生间 离红线North quincy
步行5分钟. 安静,不在大路上.
大房450, 小房375， 包暖气热水， 其余utility 平摊 随时入住
希望你是一个人来住（夫妇或者有小孩的请勿扰，抱歉）
有意者联系617-863-7896, Patrick.
d***************[email protected] |
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y*****y
发帖数: 413 | 22 30年贷款利率4.375，no points no fee。
lock了几个4.375和4.5，具体要求是：
LTV<=75%；FICO>=740; Loan amount大约40万或以上
如果你觉得符合条件，可以站内联系。 |
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y*****y
发帖数: 413 | 23 30年贷款利率4.375，no points no fee。
lock了几个4.375和4.5，具体要求是：
LTV<=75%；FICO>=740; Loan amount大约40万或以上
如果你觉得符合条件，可以站内联系。 |
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j********i
发帖数: 913 | 24 当然是 3.375% impound 好啦， 而且 impound 4个月 以后可以 cancel掉，利息还会
保持在在3.375%。 小小trick， 很容易解决 ：）。 |
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r******t
发帖数: 8967 | 25 如果说把灵木盟看作是肆虐白山的一股风暴的话,如今风暴漩涡的正中心,无疑是眼下的
思过山。
但罗小小要表达的意思并不在此。
“目的。”她说。
漩涡要将他家引向何方,或者说,欲念的终点是什么。
东是黑河沼泽,西是五行盟的盟友,灵木盟主要还是盯着南北两大块。
最南端,他家要一口吞下丹盟,还死死盯着陵梁宗的第三代掌门,就像看着碗里的肉,
九星坊也不想拉下。
最北端,除了楚秦之地外,他家跟着裴雯杀楚红裳,动机不过是为了黑河坊里,瓜分点
南楚门覆灭后的利益。这是非常胆大,而回报不成比例的举动,因为从此和双楚结上了仇。
当然,当时他们以为像围杀高广盛一样,不过是又一场轻松的伏击而已。
那件事被齐休从叶赫兄弟和柴艺的小互动里察觉,先一步分析出了形势,然后果断劝
楚红裳将黑河坊利益渡让给了南宫家,分化了裴雯的联盟。 修真门派掌门路375
就在楚夺要赴玉鹤的决斗时,姬信隆跑来了……
作为归古派于脏活的人,姬信隆来要钱的时间,正好在两家有些彷徨无依的时候,可
谓是恰到好处,齐休和楚红裳,从此上了归古派的贼船。
姬信隆... 阅读全帖 |
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T**e
发帖数: 424 | 26 【 以下文字转载自 THU 讨论区,原文如下 】
发信人: xhe (古道西风胖马), 信区: THU
标 题: 375的故事：另一个版本
发信站: The unknown SPACE (Wed Mar 22 11:48:44 2000), 转信
有一天晚上十点多钟，记不清是什么时候了，反正是冬天，
天非常冷，我在香山公园等车回清华，过了大约半个多小
时，才看见375末班车晃晃悠悠地开过来。车上除了司机
和售票员，只有一个乘客，是个老头。我就坐在老头的后
面。因为人少，所以觉得特别冷。又过了几站，终于又有
人上车了，是三个年轻人，都喝得醉汹汹的，其中有一个
似乎喝得特别多，几乎都站不住了，另外两个人一边一个，
架着他上了车，坐在比较前面的座位。
车继续往前走，突然，我前面的老头大声嚷起来：“谁偷
了我的钱包？谁偷了我的钱包？老头转回头来，冲着我大
骂，小小年纪不学好，把我的钱包交出来！我无缘无故当
然不肯受此不白之冤，于是跟老头顶起嘴来。司机劝我们
消消气，再好好找找，前面的三个人却一言不发。老头越
吵越厉害，非要抓着我立即下车去找派出所，司机没办法，
只好在中途停下，让我和老头下了 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 乘坐公交有专座、超市购物优先付款、单位裁员受特殊保护……女性一旦怀孕之后，会在生活中享受许多特殊的照顾，一些耍小聪明的女子盯上了这些优惠，用歪招来获取特权。“我今天乘车的时候看一个孕妇就像是装的，但是没有证据只能让座，很让人纠结！”近日，市民小孟通过微博向记者介绍自己的特殊经历说。记者调查发现，目前网上在销售一种硅胶孕妇肚，网友们在一致谴责假孕妇的同时，律师和医生认为这样的歪招可能给使用者带来意想不到的伤害。
小孟是名“90后”小伙，在乘坐公交车时看到孕妇和老人都会主动让座。前两天微博上爆出外地有女子用硅胶假肚子骗座穿帮的消息后，他这两天乘坐公交车时就特别注意。一天早上7时左右，他乘车上班时，在威海路车站上来一个可疑孕妇，该孕妇上车时步伐轻快不说，脚上还穿着鞋跟约3厘米的高跟鞋。“看那个样子应该怀孕六七个月了，这个时候还能穿高跟鞋？”小孟问。随后他通过手机搜索发现，这样的假肚子在网上已经成为一条产业链。
记者随后在一家知名购物网站上搜索“硅胶假肚子”，立刻出现100个销售商家。店家都有配图，广告上无一例外地写着：“正品硅胶假肚子道具”、“进口硅胶假肚子”等字样。卖得最火的硅胶肚一周能卖... 阅读全帖 |
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m****a
发帖数: 4032 | 29 最早版本是360吧， 香山到颐和园 375估计专门是吓唬清华的 |
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y***g
发帖数: 10422 | 31 最早的版本是：
老头把小伙子从公交车上拽了下来说：“小伙子，你看到刚才车上上来的三个人，中间
那个被抬上来的是死人，赶紧去报案“。等公安找到那辆375的时候，司机和售票员都
被杀了。这个案子一直没破。
最早的版本实际上是个刑事案件，和灵异无关。多少还有点可信度。 |
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y**h
发帖数: 3093 | 34 全球变暖
和
全球变暖和人类活动有关
是两个话题
[在 instagram1 (instagram) 的大作中提到：]
:由于川普声称全球气候变暖是骗局、他当了总统就要让美国退出巴黎协定，375名美国
:科学院院士（包括30名诺贝尔奖获得者）发表公开信，批评川普的论调，指出全球变
暖是事实，退出巴黎协定将有严重后果，使美国在政治、经济和道德上失去全球领导地
位。
:http://responsiblescientists.org/ |
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h**********c
发帖数: 4120 | 35 当年去北清，记得是必须在动物园倒车，揍是375， |
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h**********c
发帖数: 4120 | 36 当年是在交大听的，说交大学生做375，上来三个人，突然边上一个清华校工烧锅炉的
抽了焦大一嘴巴。撕吧下车，烧锅炉的说，内姑娘胳膊是铁丝拧在身上的，俩人黑灯瞎
火跑好几里地去报警，公交车第二天找到了，一个人也没有。 |
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h**********c
发帖数: 4120 | 37 叔当年外贸跑长途，还真没见过女司机，蛋扯的不要不要的。
干这活一般都比较迷信。
不过375这个不算过分，知道人民大学门口的斩首案吗？ |
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h**********c
发帖数: 4120 | 39 叔九五年前后听人大学生说过，人大正门口，有人大白天被XX了。还有哪个学校的保安
被打死都是这两年的事情。
其实375谋杀案，折射的是该开到了90年代中期，社会治安恶化，整个社会对黑色会势
力的恐惧，这种黑色恐怖不是港台录像，而是实际生活。叔这个年级的屁民应该有体会。
叔讲过我们学校对面钢厂家属院半夜公共厕所捅死一个，我们同宿色的那天晚上出去看
录像，说他好像踩了什么。
这两年，全国的高校招了一大批两年制大专，把各高校砸的洗把兰。说北大本科生经常
有被开瓢的。
我们专业两个班有一次和这伙人会过一次，当时有人叫叔，叔在上自习鬼使神差就没答
应，后来才知道是要打群加。对方是一个全是来自吉林长春周围农村县城的。我们这边
有他们老乡，高中谁谁。没打起来。躲了一劫，说对方都带了家伙的，在我们学校放血
不止一起了。
起因是一个女生，我们同屋辽宁，为自己老乡女生出头，说了狠话。他女朋友和女老乡
是高中同学，这女生也到处了。叔同屋都说苍蝇不定没缝的蛋，他家那里叫熊月偷盖县
抢，大石桥没有共产党。吉林自费生不买帐，约了十来人在图书馆堵他。里面有叔吉林
同屋的认识的。这些秀才跟赖子怎么打？又没有2ND AM... 阅读全帖 |
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j****u
发帖数: 599 | 41 375印象中是从新街口到圆明园那边？除非到香山还有点谱。 |
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s********i
发帖数: 17328 | 42 375是大车，俩售票员，加司机，三人。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 16 |
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a*****6
发帖数: 1800 | 44 我们美国人都不信。
只有你这种被共党洗脑的人才信
发信人: instagram1 (instagram), 信区: USANews
标 题: Re: 375名美国科学院院士公开信批评川普
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 21 22:46:43 2016, 美东)
川粉：“30名诺贝尔奖得主没有一个是气候专业的，所以不能信。” |
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发帖数: 1 | 45 老？
On September 20, 2016, 375 members of the National Academy of Sciences,
including 30 Nobel laureates, published an open letter to draw attention to
the serious risks of climate change. The letter warns that the consequences
of opting out of the Paris agreement would be severe and long-lasting for
our planet’s climate and for the international credibility of the United
States.
A full list of signers follows the text of the letter.
Members of the media interested in speaking with one of the or... 阅读全帖 |
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a*****6
发帖数: 1800 | 46 你们太极端了， 一点爱心都没有。
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发信人: bluewallet (tiger), 信区: USANews
标 题: Re: 375名美国科学院院士公开信批评川普
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 21 23:29:43 2016, 美东)
大多数床轮都是屎壳郎，没什么好失望的。
【 在 instagram1 (instagram) 的大作中提到: 】 |
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a*****6
发帖数: 1800 | 47 是 ldy 造的谣。
发信人: egpain (egpain), 信区: USANews
标 题: Re: 375名美国科学院院士公开信批评希拉里
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 21 23:12:20 2016, 美东)
我记得是批评川普啊？造谣也太低级了
【 在 addadd6 (haha) 的大作中提到: 】
美国 |
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l*****y
发帖数: 187 | 48 trump粉赶紧的，1赔3.75，没375那么多。
特别是那帮说稳赢50州的，
白送钱。
反川阵营苦啊，1赔0.18。。。
如果你是trump阵营觉得trump也赢不了，
可以赌他超过238票，赔率1赔1.45，也是白送钱。。
trump粉福利，快上。 |
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U****6
发帖数: 2175 | 49 就是LZ错也不能乱收费, 6 MI 375刀, 拖18轮? |
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a*****e
发帖数: 39 | 50 I couldn't input Chinese right now.
Reason is I parked my car downstairs without buying apartment's permition.
I parked there because I need to unload something from my car.
They towed my car without giving any notice.
And ask for 375.
What can I do if I don't want to pay that much? Call police? |
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