c*******e
发帖数: 5818 | 1 反正 原民主党 john 竞选是 pay 小三 1M，最后无罪，你说 不一样；
奥巴 hiding donor 被FCC罚 375k，还不一样
cohen 付这个 130K 封口 因为算 竞选 donation，但没有 报账，bigggggggg crime，
impeach 。。。。。。
通俄了，因为。。。。。 风暴是 俄特工了。。。。？
你挺有意思！ |
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b*********c
发帖数: 1058 | 2 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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我想卖的物品:
FIA worldpoints 375K @ 1.55
单张面值:
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可接受价格(必须明码标价！):
1.55
物品新旧要求:
new in hand
邮寄方式要求:
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买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
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付款方式说明:
boa, billpay
其他补充说明:
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广告的有效期:
till sold
物品来源(Required for All Cards!):
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我的联系方式:
bbs mail
Warranty期限:
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能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
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state and zip:
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b*********c
发帖数: 1058 | 3 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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B********a
发帖数: 156 | 4 等你卖这个房的时候就会说，我这么好的房子开价410K，对方居然恬不知耻一砍就是
375K，买房的咋这么贱。 |
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R**a
发帖数: 190 | 5
既然你们“十分十分”喜欢，那么问你一个问题：
375K，你们有没有能力afford？如果没有这个支付能力，那么就出320K。
但是，如果有这个支付能力，建议你出375K，因为：如果market value
在600K，既是你出375K，也是赚了，只是，比出320K少赚了一些而已。
想要dream house，又想拿最好的deal，好处都想占全，不太容易。
当然，前提是：这房子你们自己住，多给点银子抢过来，买个舒心。
如果是买来投资的rental property,价钱越便宜越好. |
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y*******o
发帖数: 1713 | 6 你智商250却买不起$375k的车，情何以堪？
译官们也应该
惜命的吧。千万别提什么lfa，$375k的价钱只有智商不到37.5的才会买 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 7 你不懂就别说了。 把房产抵押或捐赠， 拿loan出来养老在美国上中产太司空见惯了。
还有就是uvl
这是逃税101， 最简单的手段
狠一点的，09我遇到一个人，70年代120k的房子， 06年90万， heloc搞出来70万不还
， 托到09年shortsale 375k。
我去买的时候中介说under contract.我问为什么这么快。 中介说漏嘴， 说是亲戚。
想想这个过程逃了多少税， 坑了两房也就是纳税人多少银子。
我向hud实名举报， 水花都没有。 |
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发帖数: 1 | 10 你还没搞清楚。
单纯的违反竞选经费法是一回事，问题在于查案子的过程中发现了什么其他案子是另外
一回事。现在有个悬挂的斧头在川普头上：通俄门。如果查竞选经费与捐赠者的过程中
，发现有俄国联系。。。。甚至可以这么说：万一人家有心利用查竞选经费的机会，查
你其他的事情。。。。
现在懂了没有？ |
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c*******e
发帖数: 5818 | 11 没懂，通俄 在哪儿，你的意思 风暴是 俄特工？ |
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发帖数: 1 | 12 所以风暴姐的事情从第一天开始就不是川普的私生活问题，看看今天的发展就知道了。 |
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发帖数: 1 | 17 是啊，他自己承认不不懂，而不是别人认为他不懂。既然自己承认不懂那就别批评。是
吧？ |
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r*********t
发帖数: 4911 | 18 那你就缺乏最基本的言论自由的精神了。言论自由，就是任何人都有发言的自由。不懂
，也能批评。只不过，不懂就批评，你可以反过来批评他。 |
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c*******e
发帖数: 5818 | 19 不懂你的 奇葩逻辑，= 不懂 all，
你是啥？ |
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发帖数: 1 | 20 好，有教无类，我按着性子再试一次。
违反竞选经费法搞不倒川普，至少在他任内他有豁免权。但如果利用查这个案子的机会
查出来通俄门的证据，那就是叛国。比如说，因为要查经费，所以调查局申请搜索票要
银行记录，一看之下发现有俄国的资金来往，然后顺藤摸瓜，谁知道会摸出什么来？你
这里喜滋滋地拿奥巴马的案子来比，没有可比性。因为现在川普有个随时会掉下来的斧
头。
他有没有违反竞选经费法不重要，重要的是人家在查他。 |
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发帖数: 1 | 21 FBI investigation 也好，IRS audit 也好，这种事情最讨厌的就是你要翻出来所有他
要的资料（例如已经 closed bank account 的往来记录），而且不管你有多少自认讲
得过去的理由，最后信不信是在人家。简单讲，你是待宰羔羊。 |
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发帖数: 1 | 22 这么重大的发现，怎么床菊菊阵营不知道加以利用，反击啊？
不在其位，不谋其政，奥巴马现在正在逍遥，反而是床菊菊天天被爆菊，
妨碍床舔进食了，天天着急，找些没用的料乱咬。 |
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l***x
发帖数: 1761 | 23 如果通俄能查出来，根本没有风暴姐的事
：好，有教无类，我按着性子再试一次。
： |
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c*******e
发帖数: 5818 | 26 ”他有没有违反竞选经费法不重要，重要的是人家在查他“
赞暴露 逻辑： 有没有罪不是 问题，而是 有没有人 查你！
奥巴 那些因为 没人查，所以不是 问题，
你这逻辑我同意，很不错，而且就是 现实，你还算一明白 负责人的 公民 !
头一次欣赏你的 诚实！ |
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c*******e
发帖数: 5818 | 30 刚听到这个，转述一下，觉得 逻辑本身没啥大问题：
关于竞选基金法律里有这么一条，大致说就是：如果你能证明钱不是为了竞选，而是为
了其它真实合理的原因，那就很难证明 违反竞选基金法律，也就不用申报。
trump /cohen 这个 钱是付给 风暴 是双方 签了一个 “非公开协议”，这种协议在名
人，那些很在乎 名誉的 人群里很普遍，比如你很有名，但有个人出来说，我什么时间
，地点看到你干这个了，等等，你打官司 这事儿半真半假就公开，所以很多名人 花钱
了事儿，跟你签这么一个协议。
Cohen 要是只有这么一个事儿在检察官手里，这个官司打下去，几乎cohen会 walk
away，就是无罪，参看原民主党星星 John，还是 2004 副总统候选人，
john 竞选2008，婚内期间，花了 1M 给小三，2011 因滥用竞选基金被起诉，但最后无
罪，抗辩就是 john 说 这钱不是为了竞选，因为不想被自己的妻子家庭知道自己的“
丑事”，为了这个 我才化这钱“安抚”出轨小三，所以没有申报，
jury 觉得原因合理，加上 法律就有这么一条，John 无罪，walk way，但他的政治在
这之前早... 阅读全帖 |
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H****S
发帖数: 1359 | 31 1。比尔克林顿在任期间，为了掩盖和莱温斯基的私情，给后者安排了一份拿政府工资
的工作。他后来自己承认违反了campaign finance law。他最后被哪项控罪做实？一项
也没有。
2。奥巴马2008年竞选被FEC裁定对2百万竞选经费处理有问题，最后怎么样？罚款375k
了事。
3。1998年，假眼泪被曝光一百万竞选经费处理有问题，同时他还隐瞒了六百万竞选经
费的所得。最后罚款138k了事，他现在还是参议员。
4。John Edwards在竞选总统期间直接将1百万竞选经费打入情妇账户。最后被曝光，他
一天牢饭都没吃过。
in |
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e****l
发帖数: 3319 | 32 bmw从来也不是以内饰为卖点，lexus如果内饰不做好点，只能卖给纯皇军了，各位翻译官们也应该惜命的吧。千万别提什么lfa，$375k的价钱只有智商不到37.5的才会买 |
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j****0
发帖数: 1074 | 33
prestigious
not
is
u forgot MB SLR 450K vs LFA 375K.
LFA does make Lexus at least on par with BMW or Audi,
MB > BMW = Audi = Lexus > Acura = infiniti
which is my point |
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c*t
发帖数: 1063 | 34 375k UA @ 1.6
135k/130k AA @ 1.7 |
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c*t
发帖数: 1063 | 35 375k UA @ 1.6
135k/130k AA @ 1.7 |
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b*****i
发帖数: 262 | 36 lz base
(250K-300K)*1.5 = (375k ~ 450k)
跪了
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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S**********n
发帖数: 22 | 39 你认识的fresh phd在G家能拿至少500*750=375K的股票？
那一年的pkg就是base+bonus: 132K*1.15=152K,股票375/4=94K，sign-on 40K/4=10K,
加起来有152+94+10=256K，这让那些工作很多年的phd情何以堪？
而且还是所有博士都能这样，你确定？我认识的fresh phd最近拿到G offer的，就算有
10个offer在手也拿不到G 450股 |
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j**********r
发帖数: 3798 | 40 H1B salary 网站上看，250k到 375k. 他们家没股票，所以这个就是 package. |
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c****d
发帖数: 681 | 41 两个house，开价都是375k。 第一次offer 35.5k,第二次36k,都输了。今天发现第一个
house close了，成交价36.3k。好像我们有点保守。 |
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j**d
发帖数: 293 | 42 我的offer如果已经交到lender那里，在approve的过程中别人的offer还会被提交给银
行吗？另外，我给seller的offer如果价钱太低的话，有没有后果呢？能不能start
very low，例如390K的房子，我们的realtor让我们offer 375K,我太太想offer 320K，
会有什么样的后果呢？我们十分十分喜欢那个房子，而且appraisal value在600K以上
。但那个房子已经在market 500多天了，最初listing price是600K以上，房主闹离婚
，不断降价，最近几个月才变成short sale的。 |
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R**a
发帖数: 190 | 43
so I
你original question 是什么？是不是：
我们的realtor让我们offer 375K,我太太想offer 320K，会有什么样的后果呢？
我觉得阿，后果就是：seller 要么reject your offer, or ignore offer，
or accept your offer。
我们不是seller，不知道他怎么想，但是，就你描述的那些来看，reject your offer
的可能性大些。 |
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j**d
发帖数: 293 | 44 今天中午给一个short sale发了个offer，listing price $399K，在市场上已经500+天
了，最初的listing price是$679K，由于房主离婚，所以不停降价想脱手，今年10月降
到$399K，变成short sale。我们offer $375K+对方出$3000 closing。对方realtor下
午3点给我的Agent打电话，说不能出$3000 closing cost，我同意了。下午5点又给我
的agent 打电话，问我们最多能出多少，说有另一个offer（昨天交的一个offer，这个
我们昨天就知道）也很strong。我应该提高offer price吗？老婆的意见是绝对不加。
我们还是很喜欢这个房子，周围类似房子成交价格都在$500K以上。请大家给一点意见
。 |
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j**d
发帖数: 293 | 45 我的心理价位是$399K，但是我太太是$375K。我觉得挺蹊跷的，为什么10月就降到$
399K，到现在突然就冒出两个offer呢？是不是realtor都用这种伎俩来让人提高offer
price？也许另外一个offer根本就不存在？我是first time home buyer，没有任何经
验。大家以前有碰到这种情况的吗？
还有一个我就是怕lender approve过程中冒出一个更高的offer。 |
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j**d
发帖数: 293 | 46 你这一个帖子让我铁定心不加价了。就$375K。我感觉也是我的agent和另外一个agent
联合欺负我。唯一担心的就是未来3个月要是有比我高的offer就一切泡汤了。 |
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c****d
发帖数: 681 | 47 agree。关键是自己做功课，了解市场和自己的底线。如果很喜欢那就出手要快，狠。
一般般那就砍价狠一点。还有看市场啦。我们这儿好学去的房子几天就没了，我下了4
个房子都是multiple offers。那就不太好砍了。有个房子开价375k。我们还了362k，
没拿到。后来发现被人现金全价买走了。你说这样你咋砍。 |
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L******Y
发帖数: 8 | 48 Thanks for the replies.
So, grossly, assuming the same fixed mortgage rate for 15- and 30-year loan,
a 30-year loan will pay 15 years X 25K/y = 375k more compared to a 15-year
loan.
But I will be able to pay more on the 本金 if I use a 30-year loan, which
means that the actual interest to be paid will drop down faster than a 15-
year loan.
Maybe, that's one of reasons why the rate of the 30-year loan is higher ?
Assuming that I am able to pay some money to the 本金 every paycheck, bi-
weekly payment |
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O*********9
发帖数: 48 | 49 We do have a third choice. That is house #3
HOUSE #3: Regular Sale house, built in 2003, 2,850 sq foot. 3 side brick.
Offer accepted by seller at $393K. The appraised value by county is $388k
and we did a separate appraisal coming out at $375k. Property Tax is around
$4k to 4.5K.
Pros: House is in good move-in condition
House faces north. Both kitchen and high ceiling family room are very
bright.
It has a very nice, level backyard back to a public park. You can see
the park trails fr |
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D*******o
发帖数: 3229 | 50 看到很多情况是这样的，list price比 tax value低。道理也好理解。也有反常的，刚
刚看到一处房子，tax value<380k，list price~420k。想直接offer~375k，会不会把
卖主激怒？ |
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