f******r
发帖数: 437 | 1 Any expert on this Board can help explain to us?
We have brought 460K from the bank when we bought the house this years.
now we want to refinance to lower rate, the GFE we got shows 460K as loan
amount, but the actually refinance amount is 458K. The monthly payment
seems to be based on 460K on GFE. The difference is on 8$ monthly if use
458K. But this makes me wonder where does the 2K goes? Seems the loan
agent will get this 2K, is it normal for no fee no points refinance?
Anyone knows? |
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w*******r
发帖数: 2953 | 5 有点长，不喜欢看长文的，摘要如下：
第一个房子是连体房，town home, $539K，三天内放弃了。
第二个房子是1978年SFH，要价599K，我们出626K，卖家收到18个出价，没有理我们。
第三个房子是1964年破SFH，没有维护，要价458K，共四个出价，我们出452K，卖家
没有给我们，原来上市前根本就没想卖，原因如何，看详文。
首先说明，这是在加州湾区，要对破房子，高房价有思想准备。
女儿渐大，今年年初从洞穴里出关，脑袋一拍，决定买房。一看市场，原来2006/2007年
市场到达了顶峰，现在房价跌了不少，还有联邦的8000刀补助，完全新手，什么都不懂，
去了个LD的朋友家，看到人家新的town house，真不错呀，就买新房子了。
看了好几个，都是地段不好，要价很贵，学区不好的房子，还不带院子。后来看中了一
个，价格是539K，不让带agent，意思就是没有rebate的。拿了package回去看，
72小时之内，我们两口子坐在人家门外又讨论了半天，闻着晴天旁边小溪的臭味道，
决定不买了。
后来总结出，三层楼的新房不好，没有院子，女儿没法玩花花草草。还有200多一个月的 |
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C********9
发帖数: 670 | 6 有一个小condo 四月初买的 当时因为种种原因利率很高
primary residence， LTV <75%
贷款金额458k 房价现在645k左右
H1B, 信用分740
现在有3条credit line 但是长度分别是差一点到三年， 差一点到两年， 半年。 （不
知道这对利率有影响不）
不知道现在7arm和30fix的利率分别是多少？ （no cost no fee情况下） |
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z****n
发帖数: 5870 | 7 一个新房，listing price $458k,promotion price $389k, 俺砍到了$325k.签了
contract了。过了一天，LD说不喜欢kitchen cabinet的颜色，就退了。供你参考。 |
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