s********s
发帖数: 12 | 1 加州圣荷西(San Jose)公寓一房出租。 公寓环境安静，交通方便近Costco,Walmark。
$690一月加1/4电煤气。
Bright and clean bedroom available for rent around beginning of November at
a large 5br / 3bath house located in a new and quiet subdivision of Willow
Glen, San Jose.
full closet inside the room
---full access to family/living rooms and kitchen & laundry room facilities
---wireless high speed internet access and broadband cable and TV port
available inside the room
---next to a park
---easy access to highways 87, 85, and 280
---ne... 阅读全帖 |
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O*****O
发帖数: 341 | 2 BRAND NEW, modern and spacious tri-level townhome with amazing park and
mountain view is located in the most desirable Berryessa district of San
Jose. This home is near complete and will be ready in the first week of
January.
－1605 sqft of living space with 10’ high ceilings;
－3 bedrooms, 2.5 baths;
－2-car oversized garage;
－All new appliances, including stainless steel Whirlpool range/oven,
microwave, energy-star dishwasher and side-by-side refrigerator;
－All new energy star Samsung washer and... 阅读全帖 |
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f*******t
发帖数: 1 | 7 5B4.5B 2600 sqft Duplex with swimming pool for rent in Fremont's desirable
Brookvale area, available now
If you are interested, please contact : facebookfremont[at]gmail.com
Unit 1: $2000 for 2B1B unit (about 800 sq ft)
Unit 2: $2600 for $3B3.5B unit (about 1600 sq ft)
OR take both units for $4300 (two units can be connected via a door)
Both units available now
15 mins drive to Facebook Menlo Park campus, also close to FB shuttle stop.
Beautiful two story spacious home with swimming pool locate... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 3b/2.5br Townhouse in Irvine, orange county
(1)小区 :Lantana at Cypress village
(2)新房，built in 2017
(3)三个房间，2.5个卫生间 ，两层楼
(4)全新冰箱，洗碗机，微波炉，炉子，洗衣机，烘干机。
(5)独立车库，两个车位
(6)走路一分钟到小区游泳池,小孩playground，烧烤。
(7)10分学区，irvine unified school district
(8)七月可入住
价格优惠！有兴趣请联系 ：【217-417-2142】，[email protected] |
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y******n
发帖数: 8667 | 10 三口之家买了个5br house 的飘过。
小孩就要了2个房间加一个bonus room :) |
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m*****e
发帖数: 225 | 11 房子A：duplex，1997年建造，近5000 sf。每边5br,3 bath，出门就有一个公交车站
头到学校。目前seller把另一半租给别人了，租金比较低，只有1000刀每月。listing
price190,000，出价$150,000，可能$165,000可以拿下。这个房子我打算自己住一边，
把另一边租给别人，租金差不离可以cover得了mortgage。不过这个房子的back yard
比较小，yard都在左右两侧和前面了。
房子B：single house，2002年建造，近1700 sf。4 bd, 3 bath。大约要走10－15分钟
就可以到学校的校车站头，离超市很方便。小区相当不错，里面基本是年青白领和学校
的young professional。这个是short sale，listing price $140,000，可能$12万可
以拿下来。这个小区离学校不远，很popular。如果出租的话，租金约在$1100-1250。
缺点是这个房子的yard只有0.4 acre。
房子C：tri-plex，就是并排的三家庭，1987年建造。4000多 sf，每个unit... 阅读全帖 |
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r*********g
发帖数: 1160 | 12 我是前两天在这里问要不要在好区买个小房子出租的那个，打电话问过学校，说是有
open－enrollment，即跨区上学。
我们准备make一个offer，中部农村，22xx sqf， 5br，4bath，2004年，要价40万。
房子我们很喜欢，但这个区同类型的房子市场价都是120-130 刀／sqf的，这个房子却
要180刀／sqf，realtor都说他们是overpriced了。
根据市场价，我们想出150刀／sqf，就大概是33万－33.5万之间，会不会一下就被剧了
啊。
这家是2009年35万买的，之后做了以下的整修，这些整修大家觉得多少钱能搞定？谢谢
各位喽。
整修包括：
Brazilian cherry floors
Carpet whole house
Fireplace in master bedroom
Granite in baths and in kitchen
Back splash in kitchen
New appliances
Second sink in master
Wainscoting in dining room living room
Fir... 阅读全帖 |
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y***j
发帖数: 11235 | 13 要是110K估计就一次付清了。还不如我国内二线城市原来的一个1.5br贵呢
110k还没有划价，估计6%的agent cost直接就能包括在110K里面?
maintainance费用大概怎么算呢？110K的房子一年3600够了吗？冬天电费300夏天200一
般来说够么？NY上州，冷，但是夏天不热。
简单算如果买的话
每月200税+300修理+250电+100水+100保险=950
如果租apartment 每个月租金算900+100电费=1000
基本持平
只要到时候卖的时候不比买价底就好？另外一般那种property management公司靠谱么
？如果未来搬家了，让他们帮忙租房可以么？这里房子就算投资，是不是如果不缺这
110K USD，做投资也是可以的？
好处是舒服很多，另外不用买辆新车，能省出来车钱和油钱对吧？
我上面的计算有问题么？忽略啥东西了吗？ |
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G***s
发帖数: 10030 | 14
多房间可以和狗狗玩捉迷藏？
我看过一个5br的，两口子无娃+三猫，新房有3个房间压根没用过 |
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y***j
发帖数: 11235 | 16 他不是说5br太大，买个4br么。
而且他年轻，现在是最穷阶段，以后有了钱，直接上豪宅。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 17 不一定是最大就是最好，比面积都是国内来的思想。
如果我就两个人，同样的钱，两个房子一个5br一般装修一般地点 ，一个3br高档装修
好地点，我肯定买二。
而且X的起也听笼统的，不同人把房子放在不同重要位置的。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 18 3br照样有上1M的房子。
5br照样有不到100K的房子。
别老用你们大就是好的思想了。 |
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b******h
发帖数: 2715 | 19 原来这样。谢谢！
那有的房子本生并不值那么多了。七七八八买下来，4bd 2.5br的房子怎么也得2w来块
才能住得进去了。 |
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s********e
发帖数: 38 | 21 卧室在车库上面有什么不对么，这是他们后来加的，本来只有4BR，现在有5BR了
您老这么一说似乎是觉得挺小
好像加上地下室的话还可以，不加活动空间就嫌小了 |
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s****a
发帖数: 9912 | 22 就是都批准了，还可以以没有CO DETECTOR，TERMITE好像没有完全CLEAR,
房价过高你要填窟窿，5BR，3BATH没有LICENSE，你又申请了新信用卡，
等等各种借口不给你贷款，只要不到CLOSE的前一天FUNDING，希望的
肥皂泡随时都可以破灭 |
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n***s
发帖数: 10056 | 23 two bath rms next to each other and no bath on right side? not very good.
also master bedrm is kind of long. |
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l***j
发帖数: 3977 | 24 这还小？ 很多卧室都是11x11的
你这个房子太牛了 500尺的卧室带300尺的厕所 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 28 不好改了，看别的。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7 |
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z*****n
发帖数: 413 | 29 一般都喜欢master跟其他的bedrooms分开吧？但是似乎右边有点窄，不好弄master。 |
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n***s
发帖数: 10056 | 30 How many kids do you have? If not less than 3, I would make BR 4 an activity
room with lots of building shelves. |
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s**********d
发帖数: 36899 | 31 是啊，他最好的就是右边弄master suite, 但又地方不够大，所以看别的好了，这个不
要纠结了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7 |
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f******g
发帖数: 382 | 32 哎 一开始就纠结这个户型 犹豫了半年。最后回来找这个builder。我们最想选的学区
只有这一个builder有这一块地可以盖新房。老公又是新房控， 没办法。 |
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f******g
发帖数: 382 | 33 两小娃，父母常来。一楼打算半卫改全卫，让父母住书房。二楼其实是需要三间睡房加
书房。 |
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y******1
发帖数: 913 | 35 300尺的厕所很大?
500尺的卧室带的厕所起码要500尺, 1:1. |
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g*q
发帖数: 26623 | 36 The first version of Standard 62.2 was published in 2003, the second in 2007
, and the most current version is ANSI/ASHRAE Standard 62.2-2010. 2003以前的
房子根本没有这个东西.
另外ASHRAE规定的是不管你开不开空调,都应该换气,跟中央空调无关.绝大多数房子新
风靠的是排风扇.风量也非常小,3000尺的5br也就要求75cfm,跟空调的风量比可以忽略. |
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g*q
发帖数: 26623 | 37 原来的小房子多大?
原则上房子够用就可以.不过2600尺5br,每个房间是不是小了? |
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w*j
发帖数: 336 | 38 一个5br的house一家老印3口住，租金$1550，平时不错，房租都按时付，并不怎么找麻
烦。最近碰见，说男方的父母要过来住一段时间，大概1，2个月。根据lease， guest
最多只能free住两个星期，请问这样的话应该每月多收多少钱？ |
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M****u
发帖数: 17708 | 39 2600sqft能弄出5br，3.5bath，真是很神奇 |
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s******2
发帖数: 163 | 40 都是5br SFH的新房子，都是同一个小区的end unit，所以感觉location方面差不多。
房子A：3300+尺，lot 6000尺，是三车库。路对面是一个有很多大树的trail，所以可
能会比B更安静隐蔽一点。这个builder比较高级，所以用料和外观都相对会好一些。价
格在$1.56M。
房子B：3100+尺，lot 8400+尺，院子比A要将近大一倍，是两车库。路对面是小区公园
草地，所以也算是挺open view了。这个builder用料应该会比较廉价些。价格在$1.48M。
我感觉总体可能A会更好些，但是价格要贵8万刀，只是多了个车库，而且院子还小一半
，又似乎不太划算了。请教一下大家的意见选哪个好？ |
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S******t
发帖数: 392 | 41 3个人5br实在没有必要， 真的。除非双方父母要同时长期来住。 |
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l**********r
发帖数: 1807 | 42 我的amex premium gold personal最近在bb和amazon买东西都是3x点数，接近5br />
可用的卡有ink, discover, chase.谢谢！ |
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K***s
发帖数: 2063 | 43 附近没有staples，和不想出门的，
可以在网上买visa，用upromise.com 可得5br /> |
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k**x
发帖数: 2611 | 45 我老公要看到你这个帖子肯定高兴。
我家第一个娃还在肚子里，他老人家上半年拍板买了一个5BR+office。
我嫌太大了，他死活不依。差点吵架。如今都不知道怎么把房间填满...
我个人觉得4个卧室够了，最好4个加一个office, 然后walkout basement. |
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q*****e
发帖数: 433 | 46 感觉房东比较欺负人所以来请大家想想对策.
房东是中国人半年前住进来得, 因为自己是穷学生又遇到经济问题所以虽然是条件很差
又是五个人合住5br但是在大城市里就算不包utilities $200多得房子也不多所以没考
虑太多平时房租都是pay cash得而且房东总说怕city hall怕inspection得人来抽查封
房子,所以基本上还是很给房东面子得, 有鬼子来到时候不管想啥借口也都帮忙给拖住
了. 后来到冬天搬走了两个以后, 有次收完房租第二天就来通知让月底清人说是要搞装
修推墙. 说不是通知是命令啥啥得.
后来说她阁楼上还有房子而且能至少住半年, 虽然没暖气但是也搬上来了, 是4个人4br得
, 冬天不想大折腾而且找个差不多便宜得可能也有些难, 所以也觉得临时住还算合适.
因为阁楼上只有俺房间没heating所以本来说好房租是都cover得. 呆了才不到一个多.
因为月底又有俩人要走前两天房东找了个借口要提前收utilities, 说我房间没heating也
要和别人share, 给了她一部分然后再继续arguing. 最恶心得是转头第二天也就是昨
天又跑过来说让这个月(12月底 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 47 感谢主，劳碌的第一年，也是丰收的一年！
在我搬来Boston，人生地不熟，出门就转向的情况下有如此之多的朋友信任我，把买卖
房屋的大任交托给我。
任重道远，展望明年，做到更好！
今年经手买卖房屋如下：
Single Family Listings
71107098 SLD Braintree, MA : South Braintree 6 room, 3 bed, 1.5br $329K
71110176 SLD Burlington, MA 7 room, 3 bed, 2 bath Cape 76 $369K
71108956 SLD Newton, MA 5 room, 3 bed, 2.5 bath Colonial 9 $398K
71061388 UAG Acton, MA 8 room, 3 bed, 2 bath Colonial 191 $400K
71063552 SLD Winchester, MA 8 room, 3 bed, 1.5 bath Cape 16 $479K
... 阅读全帖 |
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M******G
发帖数: 178 | 48 我家5br的房子在Waltham,现在出租给2个在BENTLEY读书的中国学生还有2个毕业后刚开
始工作的中国学生。门口可以坐BUS70到harvard square有一个room会在2012年1月份空
出来，$500网，电视，水电气全包，如果你有兴趣可以站内短我。 |
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B******8
发帖数: 3 | 49 Waltham Windsor Village 3 bedroom, 2.5 bathroom available for rent from June
9 - July 9. It's close to Rt. 2 and 95. 房型是 "The Beacon", 现在房租是$2,
530-$3,850. 我们的租金是$2,350, 如感兴趣，可在7月后与housing office续租。近
Bentley University.
请站内联系，房价可协商。 |
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B******8
发帖数: 3 | 50 Up
可提供基本家具。$2000 obo.
小区有shuttle通红线起点Alewife.
contact: c******[email protected]
多谢！ |
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