由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 61w
1 (共1页)
o****y
发帖数: 1810
1
中国的平均物价是湾区的1.5-2倍,10w usd 按官方汇率 6.1 就是61w Rmb . 再乘以2.
就是120万 rmb. 你还要考虑中国通涨还在猛烈的进行。
o****y
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2
中国的平均物价是湾区的1.5-2倍,10w usd 按官方汇率 6.1 就是61w Rmb . 再乘以2.
就是120万 rmb. 你还要考虑中国通涨还在猛烈的进行,明年就要乘以2.1了。
这里还不考虑美国的环境,消费者的保障。人平均资源,生活在发达国家的安全感。
e*i
发帖数: 10288
3
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o****y
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4
中国的平均物价是湾区的1.5-2倍,10w usd 按官方汇率 6.1 就是61w Rmb . 再乘以2.
就是120万 rmb. 你还要考虑中国通涨还在猛烈的进行。

10w
o****y
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5
来自主题: JobHunting版 - 弯曲的工资和北京工资换算法
中国的平均物价是湾区的1.5-2倍,10w usd 按官方汇率 6.1 就是61w Rmb . 再乘以2.
就是120万 rmb. 你还要考虑中国通涨还在猛烈的进行。
这里还不考虑美国的环境,消费者的保障。人平均资源,生活在发达国家的安全感。
d**e
发帖数: 6098
6
☆─────────────────────────────────────☆
candysheep (甜甜羊) 于 (Fri Dec 20 00:13:02 2013, 美东) 提到:
顶锅盖问一句。明知道发这个版肯定被大家喷死。。。。
但如果以不买房为前提,湾区10w刀和北京10w rmb生活质量差不多,甚至不如北京10w
rmb吧。
(空气质量这个。。。如果不考虑的话。。。)
☆─────────────────────────────────────☆
sukhoi (王) 于 (Fri Dec 20 00:16:30 2013, 美东) 提到:
大概相当于北京的17-18万

10w
☆─────────────────────────────────────☆
candysheep (甜甜羊) 于 (Fri Dec 20 00:22:54 2013, 美东) 提到:
但是,湾区10w比北京20w要难很多吧?
交了税,剩一点点了。。。。。
☆─────────────────────────────────────☆
Avenssi (蛋疼... 阅读全帖
S********t
发帖数: 3431
7
我也是first time home buyer,第一次出offer
这个房子的情况是,好区,位置不错,sqft2200+,新房,cul-de-sac,该小区最后
剩下的3-4栋房子之一,也是该
小区最小的一种房子,别的房子起码都2700尺。听说新房小区最后剩的几栋的比较容易
砍价?
2010年3月65w挂出来,10月降到61w,11月降到60w,现在也没卖出去。差不多大半年快
一年了吧,builder应该也急
着收钱吧,能砍到55w吗?
该学区类似大小的新房这算是唯一一个,所以也没啥太多比较的,附近一个小学差点(6
分)的小区,类似的新房差不多也标
价是$230-240/sqft.
谢谢!
我们觉得能砍到55w挺满意,不过今天open house跟对方的agent聊的时候,好像对方的
意思事这个房子的砍的空间不是
很大。我们现在准备递个53w的offer试试吧?
l****b
发帖数: 221
8
来自主题: Living版 - 17万供60万的房子?
批个马甲来问问题,多谢回复!
我们两口子,一共稳定的收入是17w,可能年底能多个1-2万,但这个很没准,所以不考虑
没娃,虽然打算要,有大概10w左右的cash,股票若干,不打算因为买房动股票
最近看上了一个61w的房子,算下来感觉affordable,但是不知道具体操作起来有多撑
,请过来人说说,给个意见?
f******3
发帖数: 83
9
来自主题: Returnee版 - 海归新学校半年体会
实际工资是RMB结算,合同里英国方面制定了一个计算公式,保护员工到手工资不会随
汇率下降而吃大亏。比如现在英镑汇率9.8,但转换时下限是按11.5左右。另外,每年
有额外的RMB10万左住房和国际旅行补贴,现金形式,可和工资一起发。Assistant
Prof (or Lecturer)的工资是GBP33K-44K,折RMB 49W-61W。
f******3
发帖数: 83
10
来自主题: Returnee版 - 海归新学校半年体会
实际工资是RMB结算,合同里英国方面制定了一个计算公式,保护员工到手工资不会随
汇率下降而吃大亏。比如现在英镑汇率9.8,但转换时下限是按11.5左右。另外,每年
有额外的RMB10万左住房和国际旅行补贴,现金形式,可和工资一起发。Assistant
Prof (or Lecturer)的工资是GBP33K-44K,折RMB 49W-61W。
s***w
发帖数: 132
11
位置在Hopkinton,一个比较新的小区
今天去看了个样板房,预售的地方还没开建。在售楼处把需要的option都配上大概61w
的样子。
回来以后版上考古一下,貌似砍价有几种方式
1. 跟售楼处说我没有agent,要求降commission的部分
2. 找个愿意给commission refund的agent
3. 管售楼处要option credit
4. 管售楼处要closing discount
但是以上这些办法都是在不同地区或者不同时间,比如德州,或者2012年。我想请问一
下在目前最可行的办法是哪种,以及能砍下多少;或者还有其他更好的办法吗?
谢过先。如果您是agent而且可以提供refund,欢迎站内。
PS.感觉这个小区卖的还不错。因为我每天通勤要路过小区入口,一年的功夫路口已经
经常堵车了
Q***N
发帖数: 2972
12
来自主题: SanFrancisco版 - 过来人给点意见吧, dublin的房子
DR HORTON 涨的太快了.
我去年9月底CLOSE的房子, 朝南面对小区路的房子, 2200+ SQFT, 一楼厨房/客厅,2/3
楼卧室.是当时DR HORTON最好/最大的LOT, < 61W.
现在价格涨上去之后,我很少推荐DR HORTON了. 宁愿+5-7W到TAYLOR MORRISON. 但房子
大很多,YARD和房子之间的间隔也大(采光好). 现在利息低, 5W LOAN 30年贷款月付也
就$200+.
l**********9
发帖数: 626
13
来自主题: SanFrancisco版 - 过来人给点意见吧, dublin的房子
哇! 居然才61W,,,,, 好像现在4B3B的都是75W了。。。。 按这个速度,,, 那
不是2,3年后要涨成100W了! T_T 疯了!
Q***N
发帖数: 2972
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来自主题: SanFrancisco版 - 过来人给点意见吧, dublin的房子
DR HORTON 涨的太快了.
我去年9月底CLOSE的房子, 朝南面对小区路的房子, 2200+ SQFT, 一楼厨房/客厅,2/3
楼卧室.是当时DR HORTON最好/最大的LOT, < 61W.
现在价格涨上去之后,我很少推荐DR HORTON了. 宁愿+5-7W到TAYLOR MORRISON. 但房子
大很多,YARD和房子之间的间隔也大(采光好). 现在利息低, 5W LOAN 30年贷款月付也
就$200+.
l**********9
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来自主题: SanFrancisco版 - 过来人给点意见吧, dublin的房子
哇! 居然才61W,,,,, 好像现在4B3B的都是75W了。。。。 按这个速度,,, 那
不是2,3年后要涨成100W了! T_T 疯了!
o****y
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16
来自主题: SanFrancisco版 - 弯曲的工资与北京工资的换算法
中国的平均物价是湾区的1.5-2倍,10w usd 按官方汇率 6.1 就是61w Rmb . 再乘以2.
就是120万 rmb. 你还要考虑中国通涨还在猛烈的进行。
这里还不考虑美国的环境,消费者的保障。人平均资源,生活在发达国家的安全感。
l**********r
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17
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 弯曲的工资与北京工资的换算法。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 20 07:33:26 2013, 美东)
中国的平均物价是湾区的1.5-2倍,10w usd 按官方汇率 6.1 就是61w Rmb . 再乘以2.
就是120万 rmb. 你还要考虑中国通涨还在猛烈的进行,明年就要乘以2.1了。
这里还不考虑美国的环境,消费者的保障。人平均资源,生活在发达国家的安全感。
p*****t
发帖数: 966
18
来自主题: SanFrancisco版 - 做refinance有听过Principle Reduction么?
61w的loan做refinance,要求close的时候给5000刀的Principle Reduction,号称之后会
从loan amount减掉,有人听过这个么?说白了就是自己提前payoff一部分的Loan,做
了三次了,一次没遇到过。
顺便吐个槽,版上某个agent,我下午四点打电话,问什么时候签字,15分钟后回电话
说今天,然后需要4 30前答复,然后说八点签字,之后7点10分才收到HUD和estimate,
一看,惊了,很多细节都不对。有谁遇到过类似情况?
先不报名字了,大家给评评理吧。
t*****9
发帖数: 10416
19
来自主题: SanFrancisco版 - 手里头有6W现金,怎么存划算?
reverse 房贷100W,手头就可以有 61W cash 啦 ~~
l******g
发帖数: 188
20
来自主题: SanFrancisco版 - 求refinance rate
自住房
贷款金额: 61W
房屋价值: 86W
5YEAR ARM
Credit Score : ~800
谢谢!
l**********1
发帖数: 91
21
来自主题: SanFrancisco版 - hoa每个月700多 是不是太贵了?
随便找个贷款计算器一算便知
贷45w,每月需付2020.
贷61w,每月需付2739.
也就是说每月多付七百,就可以多贷出16w。
算上贷款利息抵税的部分,七百多的HOA远不止16w的贷款。更何况HOA是在一直涨的,
而贷款利率可以fix。
一直很难理解为啥有人愿意买65w,2b2b,HOA是500的condo。也不愿意买同地段6000多
尺地,4b2b,75w左右的single house。
o****y
发帖数: 1810
22
中国的平均物价是湾区的1.5-2倍,10w usd 按官方汇率 6.1 就是61w Rmb . 再乘以2.
就是120万 rmb. 你还要考虑中国通涨还在猛烈的进行,明年就要乘以2.1了。
这里还不考虑美国的环境,消费者的保障。人平均资源,生活在发达国家的安全感。

好出
多数
腾讯
少3
o****y
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23
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 弯曲的工资与北京工资的换算法。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 20 07:33:26 2013, 美东)
中国的平均物价是湾区的1.5-2倍,10w usd 按官方汇率 6.1 就是61w Rmb . 再乘以2.
就是120万 rmb. 你还要考虑中国通涨还在猛烈的进行,明年就要乘以2.1了。
这里还不考虑美国的环境,消费者的保障。人平均资源,生活在发达国家的安全感。
p**i
发帖数: 688
24
来自主题: Hardware版 - 讨论:家里Desktop PC的耗电量
今天收到了从newegg买的Kill A Watt P4400, 决定研究一下家里PC的耗电情况
1. Dell PE400SC: P4 2.4C, 1GB DDR memory, ATI Radeon 9600, one 320GB hard
drive
* Starting up/Shutting down: 108W
* Idle: 61W
* Web surfing: 70-90W
* Playing back a WMV: 78W(81W with high quality mode)
* Standby: 52W (85% of idle power)
Standby一年的电费: 52*24*365/1000*$0.08=$36.它的PS是不是坏了?
2. Custom build: Sempron 3100, 1GB DDR memory, Nvidia Geforce 6200, two
hard drives (40+200GB)
* S
t**t
发帖数: 27760
25
来自主题: Hardware版 - 忍不住装了个ITX小机器来玩
http://www.geocities.jp/hangaya_craft/pcg3/zotac_02g.html
这个是65W的Q8200S,3DMark06 82W。
SuperPi 61W。
s**********s
发帖数: 4255
26

或者俺降级到5670,可行吗?(不知道机箱能不能装下,哪里能查显卡尺寸?),星际
都能开高,感觉对我来说差别不是很
大,但是这个功耗小很多61w,电源比较轻松些
a*o
发帖数: 19981
27
来自主题: Hardware版 - AMD CPU太尼玛坑爹了
果然有个大tab叫做eco mode,换到那儿idle现在是61w,好多了,呵呵。
w*******y
发帖数: 60932
1 (共1页)