u***t
发帖数: 5899 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: smallburrito (smallburrito), 信区: Living
标 题: 是拿3.2M的房子还是1.6M的CASH (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 17 21:22:14 2013, 美东)
发信人: smallburrito (smallburrito), 信区: SanDiego
标 题: 是拿3.2M的房子还是1.6M的CASH
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 17 20:54:43 2013, 美东)
豪赌了一把，买了两个RAFFLES，花了300刀，
头奖是3.2M的房子或者1.6M的CASH，如果
赢了，取哪一个啊，房子在RANCHO SANTA FE
7700SQ FEET
房子是这样的，我怎么交税啊 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 2 【 以下文字转载自 SanDiego 讨论区 】
发信人: smallburrito (smallburrito), 信区: SanDiego
标 题: 是拿3.2M的房子还是1.6M的CASH
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 17 20:54:43 2013, 美东)
豪赌了一把，买了两个RAFFLES，花了300刀，
头奖是3.2M的房子或者1.6M的CASH，如果
赢了，取哪一个啊，房子在RANCHO SANTA FE
7700SQ FEET
房子是这样的，我怎么交税啊 |
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R******O
发帖数: 143 | 3 6M，skype视频肯定够了。20M，可以在线看1080高清的节目，6M的估计会卡。不过1080
高清的节目也不多。
也许直接去店里找个人试试，能有好的offer。 |
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t******a
发帖数: 375 | 4 1） Micheal Kors fashion sneaker Sz 6M
New in box. 非常pp的鞋子，侧面是豹纹马毛的。
我是6-6.5的脚，当时试的时候觉得大小可以，后来在家试过两回，觉得还是有点紧了，所以建议5-5.5的mm考虑。
原价一百多把，具体记不清了，现在$42+ shipping (send me your zip code please)。
2）坡跟凉拖 Sz 6M
New with tag. $11 + $2-3 shipping (send me your zip code please).
Paypal- personal |
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j******y
发帖数: 859 | 5 一边写论文，一边在这个板上溜达。好多好东东哎。可惜发现的太晚了。大家的衣服鞋
子都很赞，价格也便宜，让我觉着自己挑的都逊毙了。
下个月底去上班了。虽然不是很写字楼那种场合，但还是不想一天到晚地穿双运动鞋过
日子了。
求适合上班穿，稍微正式一点的，6M平底皮鞋。
我的脚不瘦。7号略大，也凑合。
另外，求双6M的长筒靴子，给我老妹。我们两个的脚大小差不多，不过她人瘦一大截儿。
价格最好都50刀一下吧。
多谢大家捧场。 |
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s*******l
发帖数: 293 | 6 * 衣服都是女宝的，有0/3M，3/6M，6/9M，9/12M，12-18M和3T的，有新有旧，确定要
的mm短我，我收paypal或check，邮费另计^:^
1. ORCHESTRA 3M，宝宝用过1or2次，$3+shipping
2. Pnenatal 3/6M，宝宝用过1or2次，$2+shipping |
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s*****e
发帖数: 16824 | 7 堂堂大毒枭才6M？应该只是随便供点出来，指望能蒙混过关的。 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 9 全世界也没多少犹太人。美国占了1/10了。大陆十几亿华人，3.6M连1/100都没有。
The world's core Jewish population in early 2014 was estimated at 14.2
million people (around 0.2% of the world's population).
Demographer Sergio DellaPergola proposes an "extended" Jewish population,
including people identifying as partly Jewish and non-Jews with Jewish
parents, that numbers 17.2 million globally. |
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s******7
发帖数: 350 | 11 默认版规。
付款方式:
non-cc paypal (请选"PERSONAL" TAB，付款理由， 最好选"GIFT"。)
邮寄方式和邮费:
价格不包括邮资，邮资先收5刀，多退少补吧
买卖双方谁承担邮寄损失:
寄出后不负责邮寄过程中的损坏和遗失, 需要买insurance的请说明并支付相应费用。
其它补充说明:
1东西都是新的，不退不换。有问题请先问再买。
2请在mit短我说明付款帐号和所要物件和地址。
3 不hold，以付款先后为序
我的联系方式:
站内邮件
帮国内的朋友带的几件，结果昨天她又不打算要了。今天看mit上有亲要吗，没有的话
明天下午就推掉了。。谢谢
宝宝的羽绒服，40％羽绒的。
衣服原价是76，打折后加税大概是44，邮费5，一共是49刀。要的亲付款后，我明天寄
出。谢谢
6m，深蓝色
18m，红色
12m和24m，粉红色。
谢谢 |
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s*******l
发帖数: 1055 | 12 我想卖的物品:
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K***s
发帖数: 2063 | 23 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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L****n
发帖数: 12932 | 24 呵呵， 标题党一把。 不是去买， 已经卖掉了， 新主人要把里面的东西全换了， 都
是好东东啊。 可惜没那么大的房子， 厨房就近1千sqft了。
查了一下纪录， 今年8月5.6m 成交的， 3m的loan， 利率才1.8%， tnnd, 银行高管自
己的房子。 天下乌鸦一般黑呀。 |
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m***i
发帖数: 2013 | 25 请教效果怎么样？
现在用的是comcast的15M，效果不错，但是这家最近提价了，说是promotion时间到了
，涨了25刀！我了个去！
不知道6M的带起italkbb的电视来会不会卡
非常感谢！！ |
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a*********0
发帖数: 4998 | 26 6个月从30涨到45，然后再6个月涨到65
只给了一个减速到6M basic 40刀一个月的选择。。。
如果6Mbps的速度还可以跟国内家人skype视频的话，那就忍忍用 40刀一个月了。。。
请教一下高手们 |
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x********u
发帖数: 1118 | 27 打电话很烦，要等很久才会有人接。我去年打了也不给promotion，于是就6M用了快一
年了。 |
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n******n
发帖数: 12088 | 29 【 以下文字转载自 EEInvestor 俱乐部 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: EEInvestor
标 题: LDK $12.6M to 4Q 'doubtful recoveries' zz
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 1 01:19:51 2010, 美东)
SUNNYVALE, Calif. (AP) -- LDK Solar Co., which makes wafers for solar cells,
said Wednesday it will need to account another $12.6 million for "doubtful
recoveries," in the fourth quarter of 2009, that is, money it may not
receive.
The company said the additional provision for doubtful recoveries was based
on updated information about its cus |
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h*****y
发帖数: 91 | 30 cie billionare bought 14.6M at 14.6 |
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R********s
发帖数: 208 | 31 Anybody used DSL 6M internet plan before?
Rep told me that Cable is shared service, so if more people use it, you will get less band width->lower internet speed. However, DSL is what you see is what you get. Fixed speed. Is this true?
Thanks!! |
|
y***n
发帖数: 2806 | 32 升到12M能干啥？6M已经快的可以同时看两个在线电影了。我又不开网吧，就自己上网
，搞12M有个球用。
网速快真HAPPY，真HAPPY啊。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 33 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: happygirl888 (happygirl888), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 娘个腿的，漂亮丫头的小黑屋都1.6M了
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 24 14:18:15 2013, 美东)
工栅房,还all cash.
买房为什么非上漂亮丫头? |
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S**r
发帖数: 2478 | 34 有了6M的internet，可以实时看到大陆所有的几十个中文台。
麒麟电视好像不是很有必要。 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 35 豪赌了一把，买了两个RAFFLES，花了300刀，
头奖是3.2M的房子或者1.6M的CASH，如果
赢了，取哪一个啊，房子在RANCHO SANTA FE
7700SQ FEET |
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s**********o
发帖数: 14359 | 36 问题是3.2M的作为INCOME，不得叫1.6M的所得税么，我
砸锅卖铁我也交不上啊，明年4月15号以前就得卖出去啊 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 37 不过拿了1.6M的CASH，好像还要交INCOME TAX，
就变800K了，最后连个CV的房子都买不起，真
纠结啊 |
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s******d
发帖数: 2568 | 38 Ｃｉｅｌｏ 的房子。Escondido 边上。
当然选房子. 1.6M的CASH 是分二十年给的。要一次拿只有1.１M。
不管怎样，饼先画好，要中了请大叔吃饭噢。 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 39 但是一次拿1.1M的CASH，一交税就要交掉0.5M，只剩0.6M了，
每年拿8万的话，8万INCOME只交2万的税了，20年下来省不少税的 |
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j*******e
发帖数: 1058 | 40 每天上网，从是间隔性的，比如开mitbbs，有的时候就开不了网页，还说是没连接到互
联网，但是过个20秒或者60秒，再刷新，又可以打开。过一段时间又不可以。然后又可
以。
是6M太小了，还是att送的wireless router太差了？考虑买个tp link试一试。
att的用户有这类现象么？ |
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r******l
发帖数: 10760 | 41 6M不小了，不至于这样，应该是别的地方的问题。 |
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发帖数: 1 | 44 如果base 40万有几年，无任何其它贷款（车等）贷1.6m没问题。比20万base贷800k要
难受。如果还有几个娃就得过苦日子。 |
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o*******4
发帖数: 313 | 45 为什么比20万贷800k难受？详解？
[在 jfsrjjoz (花雨星河) 的大作中提到：]
:如果base 40万有几年，无任何其它贷款（车等）贷1.6m没问题。比20万base贷800k要
:难受。如果还有几个娃就得过苦日子。
:生如万千流星闪动；死若璀璨烟花烂漫。 |
|
r******l
发帖数: 10760 | 46 要是必须base 40万才能贷1.6m，那么2m以上的房子都是什么人买啊？ |
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c*****4
发帖数: 900 | 48 单从贷款审核的角度，没有问题，以下是贷款对收入考量的标准，供参考：
房贷每个月的付款额+每个月的地税+每个月的房屋保险+每月HOA+每月车贷+每月信用卡
的最低还款额，再除以每个月的税前月收入，得到的数值叫做DTI（Debt-to-Income
Ratio).
举例来说，某申请人想买80万的房子，想看看能不能贷款60万，假设他能拿到的利率是
4%，那么每个月付款额是$2,864.49，地税银行一般以1.25%/年来算，那么每个月就是$
833.33，假设房屋保险一个月是$100，HOA一个月是$300，车贷一个月是$300，几张信
用卡最低还款额是$100，那么所有的费用总额是$4,497.82/月。又假设申请人的年收入
是$120K，那么一个月就是$10K，所以，这个百分比就是4497.82除以10000等于44.97%
，小于45% ，所以这就是他大概需要的收入。可以按照这个方法简单算一算自己可以贷
多少款。
(房贷+地税+保险+HOA+车贷+信用卡最低还款额)/税前月收入<=45%
注：根据每个人的情况不同，有的申请人的百分比可以grace到50%，jumbo loan像这样
的... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 2542 | 49 Houston 用 comcast 6m， 现在 $35. 速度不快， 还挺贵。 大家有啥好选择啊？
谢谢 |
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n*******g
发帖数: 617 | 50 COMCAST 6M? 那是什么时候，现在都是50M的
$29.99/M 有需要电话PM我。 |
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