b******n
发帖数: 552 | 1 看看有钱人是怎么考虑问题地。。。
发信人: today222 (道.道.道), 信区: Living
标 题: 拿CASH等抄底的进来聊聊.
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 16 14:41:44 2010, 美东)
本想等mortgage涨过10%的时候再出手,现在看不容乐观啊~
我主要盯的是州里最好的一个学区,高中和小学都是最好的,而且全州好的PUBLIC高中就
这么一个能进全国的TOP.恰好这区也是个富人区,LOT不得小于0.5ACRE的,没有黑人居民
,白人比例>90%,亚裔有6,7%的样子.旁边一个区是更贵的富人区,全州TOP4的ZIP,全国
TOP50内的.另一侧也是个富人区,LOT不能小于1ACRE的,而且有部分房子在我这个好高中
学区里,但是没有第一个富人区贵,所以我这个区价格比其它同等情况的州的好学区要高
很多.
我盯的房子,都是04年后盖的,07年$2.5M以下的现在$0.9M~$0.99M之间ASKING. 原来$2.
5M以上的,现在,都在$1.75M以下ASKING.还有些滥尾房,盖好都是$2.5M以上的在07年,现
在都在$1M以下. 最近 |
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m*******2
发帖数: 152 | 3 触目惊心：穆斯林是这样融入美国！zt
http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2127555&page=1
序：穆斯林在美国目前占人口3%-5%，本文系列是基于在美国不同州和城市所发生的日
常生活中的小事情，来看看穆斯林是怎么融入美国的。请欣赏下文。
新年伊始，一条新闻吸引眼球：【1】
“Judge rules requiring more parking for New Jersey mosque is
unconstitutional”
原来是穆斯林要造清真寺和镇政府打官司，联邦法官判镇政府输了。联邦地区法院的法
官Michael Shipp是在12/31日周六判决的，判镇政府违宪，可谓为了穆斯林官司废寝忘
食。
又是一起穆斯林官司，到底怎么回事，竟然让法官大年假期不过，忙着判案？咱们看看
详情去。
1. ISBR伊斯兰协会买民宅
2011年11月，新泽西州Bernards 镇伊斯兰协会ISBR（Islam Society of Basking
Ridge)以$750K购买了一座民宅124 church st, basking ... 阅读全帖 |
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p***p
发帖数: 161 | 4 【 以下文字转载自 Maryland 讨论区 】
发信人: popop (popop), 信区: Maryland
标 题: College Park 高层公寓出租（全套家具，有图）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 7 18:27:54 2012, 美东)
Spacious 1b1b apartment in the high rise building, Seven Springs Village,
College Park
Since I'm moving out of town, you can take over my lease as well as my
beautiful, high quality furniture!
- Starting date: 7/17/2012
- 1 living room (4.1m x 6.9m) + 1 bedroom (3.75m x 5m), very spacious, with
fully equipped kitchen and bathroom. It can comfortably fit one o... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 5387 | 5 没有那么夸张，建议实地考察一下。
这房子在193边上，走路可以去langley hs，周围房子，都还不错。
附近隔几条街，还有2个房子再卖，一个1.75m, 一个1.9m，lot大概只有0.3 acre。
你比较一下就知道了。
stanley martin在scott run那里建了16个新房子，每个lot0.8acre-1acre.
价格在1.3m-1.6m，好像有几个已经under contract了。 |
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f********7
发帖数: 2899 | 6 不是吧。。Mclean 这边房源也不多。。。1.75M一下，Langley 就这么5，6个房子，都
不咋样。。 |
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m*z
发帖数: 2356 | 7 Jeter真不行了. 还不如5yr/75M签JASON WORTH + 2yr/$3M EDGAR RENTORIA |
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h***o
发帖数: 2321 | 8 4 year 75M
or
5 year 80M |
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m*z
发帖数: 2356 | 9 DENVER (AP)—Troy Tulowitzki(notes) and the Colorado Rockies are looking
ahead with 2020 vision.
The sides agreed Tuesday to a new contract that pays Tulowitzki an
additional $132 million over seven seasons through 2020, a deal that means
Colorado has guaranteed the All-Star shortstop $157.75 million in the next
decade.
“I’m really lucky,” Tulowitzki said. “I can’t wait to be here my entire
career.”
Tulowitzki wanted to be like his idol, Cal Ripken Jr., who played in just
one city, and not his me... 阅读全帖 |
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a********l
发帖数: 39524 | 10 good or bad move for colorado? |
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p****t
发帖数: 5814 | 11 感觉有点多啊，现在红鸟是有钱没地花啊。
JUPITER, Fla. (AP)—The St. Louis Cardinals made certain another big star
did not get away.
Four-time Gold Glove catcher Yadier Molina agreed to a five-year, $75
million contract Thursday that kicks in next season and will keep him in St.
Louis through the 2017 season. The deal makes Molina, long known for his
premier defense and with a much improved bat, the second-highest paid
catcher in the majors.
“He’s the best catcher in the game,” teammate Carlos Beltran said. “When
you... 阅读全帖 |
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D*******e
发帖数: 12862 | 14 说的不错
罢工以后就有了对max上线的限制,所以duncan签不到当年oneal,kg那种大合同
但这并不代表在00年,就已经存在了1.22亿/7yr这样的max
可以参照tmac当年和orlando所签的约,当年很多是那种的
大概是一个75m/6 or 87m/7左右的约(具体数字我可能有点不准)
即使duncan当时去了orlando,他也是either拿这种,或者队里自己定,可能略高一些
但直到cweb与kings签约为止,没有现在的这个max数目曾经出现在
nba的free agent市场上过 |
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r*****f
发帖数: 167 | 15 ft.
Max不是一个固定的数字如7年1.22亿，
对于当时TD,Tmac那种从rookie contract出来的人来说,
能那到的max是第一年为salary cap的25%，
然后逐年以此为基础增长12%，7年为止，
你要比较也拿KMart的比，别拿Kobe这种veteran的比，不一样的
那会的salary cap才35million左右，
现在是44million左右
你算算那会max该是多少，
是不是跟75m/6 or 87m/7差不多？
on
see w
lying
time |
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A*****e
发帖数: 29772 | 16 第一次不管早续迟续都是五年75m，当然越早越好，第二次推迟一年能多拿20m，所以想
赌一下，赌输了 |
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S*******r
发帖数: 11017 | 17 没错
职业体育已经越来越负面了
充斥着负面新闻
需要林书豪这样的健康阳光的正面形象
周五的比赛后网上不是流传着这样的对比吗：
KOBE college degree - 0; divorce settlement - 75M; sexual assault charge -
1
Lin college degree - 1
. |
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J********9
发帖数: 36508 | 18 库班在LA，司机不参加。kidd做游说工作
破网可以给小胖5年100m，小牛只能4年75m，小胖爱财
小牛的成功与否还取决于司机 司机今年34了....
没有听说小牛要追魔兽啊 |
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i********c
发帖数: 7033 | 19 当然不是，奢侈税的影响可以按工资比例，平坦到每个人头上。
问题就是ny如果想避免到了2014年的高额奢侈税，只能动 高薪的这几个人啊，那3巨
头里面，小S的合同最难交易的，拳王的是最有交易价值的，但是纽约的防守他的作用
太大了，所以也很难动他。至于，纽约舍不舍得动瓜瓜，就很难说了。相比较之下，
lin对ny来说，可能还是可以取代的。
我的意思是，纽约有合同在身的人，就3巨头和香波了（4个人，薪金65M），再加上8
个底薪左右吧（10M -15M ）. payroll一共75M到80M了，这就是刚超奢侈线了几M了。
那么，lin的1000w + 的合同，在这时的加入就是量变引起工资表的质变； 从本来
payroll + 少量奢侈税 到 payroll + 惩罚性奢侈税 ...
当然，也可以把3巨头队的真实花费这么计算，不过，3巨头不是已经合同在身了，
没法弄了啊。lin的合同还没签，就开ny怎么打算了。 |
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a**********m
发帖数: 2098 | 20 John Wall 5.92M
Evan Turner 5.29M
小林 5M
Derrick Favors 4.75M
以下忽略不计。。。 |
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G*******s
发帖数: 10605 | 21 有这么多么？我以为就是付2倍奢侈税，那样的话大约是14.8M的三倍也就是44.4M，这
个75M意思是要交4倍奢侈税？ |
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f****g
发帖数: 2073 | 22 But how much, exactly, will it cost the Knicks to keep Lin? And is that cost
really astronomical enough to let Lin walk only a few months after he
exploded into an international phenomenon in NYC?
The answer largely depends on what other roster moves the Knicks make in the
coming years. But we estimate that NY's luxury tax penalty for 2014-15,
with Lin, would be at least $17.5 million and at most $68 million, with the
likely number ~$35.5 million. Without him, it would be between $0 to $20.5
mil... 阅读全帖 |
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a**********m
发帖数: 2098 | 23 这种算法还不够精确，小林的那1500万应该是最后加在所有人头上的。不算小林尼克斯
3年后工资就在8000-8500万左右了，这样已经超出起征点1000-1500万。所以小林的第一
个5M应该是3.5，后面10M是4.25，算上15M的总数，应该在75M |
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c****n
发帖数: 21367 | 24 没训练过，跨越式过1.75m实在是太惊人了。
你的腿部和腰腹力量肯定很好很好，不用怀疑。
立定跳远这事情别跟自己过不去，协调性和特定的发力技巧比力量重要多了
而且 |
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J********9
发帖数: 36508 | 25 鹰王弄得好 可以弄个4年75M
Smith都要max啊。。。。他跟哈登一个岁数还差不多，可以卖个潜力。 |
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g****j
发帖数: 2908 | 26 The NBA revealed its new Salary Cap figure for the 2013-14 season, which
will be $58.679 million. The tax level for the season has been set at $71.
748 million.
Those are slight increases from the 2012-13 numbers of 58.044 for the Salary
Cap and 70.307 for the tax level
如果你超了10M工资帽，那么要交16.25M的税。如果超了15M，要交28.75M的税。如果超
了20M，要交45M的税。如果超了30M，要交85M的税。。。
貌似篮网今年要超30M，交的税就比火箭的总薪水要高多了。。。乔老爷泪流满面，尼
玛怎么玩都没戏啊。 |
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S****s
发帖数: 11288 | 27 其实合理的价位是
体毛4年60-65M
波巨头5年75M-80M
蟹黄5年一亿
这样照顾了老将也给足了蟹黄脸 |
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d*****w
发帖数: 688 | 28 【 以下文字转载自 PDA 讨论区 】
发信人: dmwbbmw (dmwbbmw), 信区: PDA
标 题: ZTE在CES上玩篮球 (有video）
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 9 01:05:06 2015, 美东)
ZTE在booth前租了一个很大区间，雇佣了几个玩表演篮球的运动员玩扣篮。今天下午还
请了以前金州勇士队的球员，并让球迷投篮比赛抽大奖。
ZTE还请了专门的人录像和专门主持。好像比较懂国际化要用本地人来玩了。
早上经过那里，拍了一段录像。
https://www.youtube.com/watch?v=SxgTipzySq8&feature=youtu.be
2楼照片上的是Kalvin Murphy, 1970-1983 NBA player, 只有1.75M高。 |
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t******o
发帖数: 5314 | 29 15-16 cap 66m
lbj 22m
love 20m
tt 15m
irving 15m
mozgov 5m
varejao 10m
a decent wing 5m
filler 8m
total 100m
16-17 cap 80m
lbj 24m
love 20m
tt 15m
irving 15m
varejao 10m
再下面valejao走人，lbj，love，tt，irving一共75m，差不多90%的cap。 |
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p****p
发帖数: 3360 | 30 球队加上Delly的以后总共11人，总工资已经$89.4M。还有4个窟窿要填上，每个至少1M
。其中TT和JR两个人至少估计得10M和3M左右。
NBA今年是奢侈税线$84.74M。按照前述的最低价格签满15个人的队伍，总工资将达到$
105M左右，骑士需要付税>$45M。这个是将米勒和Haywood打包当作包袱去掉以后的的结
果。任何超过105M的工资每1刀要付3.75刀奢侈税，就是说多1M的工资，骑士老板是实
际负担是4.75M。
黑LBJ或者黑骑士的请从这里展开讨论吧。
修正一下：
骑士去年付了7M奢侈税。所以今年算是“惯犯”，每1M超过奢侈税线的部分多付1M税。
如果105M的总工资，总共需付的奢侈税应该是45M＋20M＝65M，快要赶上前年布鲁克林
网队的傻冒值了。 |
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S****s
发帖数: 11288 | 34 allen crabbe 四年75M，乖乖，开拓者老板真大方，这下阵容怎么排，但是也别一下断
定人家就是傻逼了，篮网敢给开拓者敢match，就证明一众经理人的眼光是一致的，这
货给多点时间是能发光的，贵是贵了点。他大学打球我就看过，size足够，能摇摆，投
射不错能打关键球，运动能力中上，是快不错的料。比如去年一个坎特一个TT，都说贵
了，现在看贵个屁，都是好deal。
艾泽里两年16M，这个是赚了，估计开拓者也是想着签了个deal，剩下的钱就够匹配了
。艾泽里落到这一步是没人想到的，之前也不知道谁防风要顶新了，估计是自己的经纪
人，也够傻逼的。他值不值顶新，绝对不值，但是我觉得过千万一年还是问题不大，尤
其今年的市场，结果签了个内线的白菜价8M一年，看来被我蟹黄那六分打掉价了，现在
蟹黄不仅make teammates worse了，哈哈哈。
留言之一，七六人要交易奥卡福，这绝对是脑子被门挤了，奥卡福虽然防守不够精英，
但是内线的脚步和进攻技术不仅在新秀里面，在当今nba内线都是一流的，现在你为了
永远开发不出进攻的Noel和夏联都不敢上场的embiid就交易人家，不怕以后啪啪啪啪的... 阅读全帖 |
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c****n
发帖数: 21367 | 35 打桌球的话，无论英式美式，1.75m以上身高比较好
如果欠缺点身材，打扎杆和贴库球的时候非常不好瞄准... :( |
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J*****c
发帖数: 276 | 36 估计需要些时间，我骑了2年多的时间，周末有时跟朋友，沿着俺们村河边的BIKE
TRAIL，来回骑上60迈左右，比较消耗能量。所以，体重还算标准，1.75M，148磅。 |
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y***u
发帖数: 5243 | 37 1.75m,148 pound不是标准了，是很瘦了啊。我比你高一点点，1.80m,最瘦得时候70kg
，从来都没低于过150pounds的。
不过体型这东西，还是主要是饮食，特别是我们这种工作的人，这点运动量其实不够的。
Build your body in kitchen, not in gym. |
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a***a
发帖数: 40617 | 38 cow
do set it higher. My highest point was 3.10m (long, long time ago). Now I
cannot reach 2.75m:(. My height is 1.76m. |
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P********r
发帖数: 1383 | 39 照片底下那行小字很牛，put on 100LB in 6mo, then dropped 40LB for health
concern...
他有1.83m吗？总感觉像1.75m的 |
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e*****e
发帖数: 2233 | 40 虽然不知道瓜瓜说的女神是谁，但是无风得贴一些不经过任何处理的照片，
就象板上spinhi刚奔的那张，才能比较。这些照片看上去不真实
另外我还感觉这个无风好像个头不够高？这几张照片要么高跟鞋要么踮脚，
要想称女神我觉得至少应该是1.72m，最好是1.75m以上 |
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H****t
发帖数: 2542 | 41 我周末作了一些调研, 大致是这样的:
1. 每年NFL各队的电视转播收入是$70M左右. (这个是均分的)
2. 一般Salary cap是收入的65%左右, 2003年的cap是$75M,
所以各队收入是$115M. (这个是大锅饭, 每个队都一样的)
也就是说, 除了电视转播费外, NFL还分给每个队(115-70=)45M的收入.
其中有些是从NFL的赞助商获得的, 比如啤酒商, Wilson, Nike, etc.
还包括40%的门票收入(客队的)也都均分了.
3. 各队自己的门票(60%)和商品收入都算自己的,
所谓operating income(已经扣除了成本), 全联盟平均是$30M的水平.
也就是说, 总收入(115) - Salary Cap(75) + Operating Income(30 averagelly)
=$70M, 这是各队的平均净收入.
鉴于教练员, 训练员的工资不包括在Salary Cap里, 那么我们再扣除个10M,
差不多NFL各队每年的净收入是6千万美元! 我考.
4. 全联盟最低的operating income是Falcons, 0.4 |
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b*****u
发帖数: 1978 | 42 如果指工资的话，07 Moss 从拍子拿的一年合同，基本工资2.5M，
singup bonus 0.5M，表现好的话，可拿各种奖金总共是1.75M。
不妨去看看这工资能搞“几”个好的OL。
还不能拿这工资的总数去比，而是看这工资比“普通”WR工资
多出来的部分，能搞几个好的OL。
另外，如果你指望01-04的拍子的小叮当，在07也能奏效的话，
请去查查06年的拍子的 WR1 / WR2 都是谁，他们离开拍子后
是否到别的队领过工资，打过几年。
提示，06年拍子的 WR1 / WR2 的名字，恐怕还不如范志毅在
英甲的名气。
看过06年的拍子，就知道拍子的进攻已经无路可退了，因为
不可能更差了。 |
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b***n
发帖数: 13455 | 43 所以奶波最好的办法就是诈伤, 可以搞到25M, 否则只有3.75M |
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x******2
发帖数: 4034 | 44 His 2014 Base salary 3.75M |
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l*******z
发帖数: 4276 | 45 Let me try:
Problem One: 1.75m, 2m, 2.25m, 2.5m
Problem Two: 3.25m
Problem Three: 10m, 6m
of |
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d********t
发帖数: 4270 | 46 第一个：1.75m，2m，2.25m，2.5m
我第二个怎么算出来是5.85M？ |
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H****3
发帖数: 7936 | 49 看了一下具体agreement，律师费是NFL另给的，不算在$765M里面。具体breakdown:
医疗检查费用：$75M
给球员的赔偿： $675M
教育科研：$10M
其他杂七杂八的admin费用：$6M
50%的settlement三年之内完成，剩下的17年内完成。 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 50 Schaub's cap hit this year is $10.75M
YEAR CAP_HIT
2012 11,700,000
2013 10,750,000
2014 14,500,000
2015 17,000,000
2016 19,000,000
Compare that with Sam Bradford's cap hit
YEAR CAP_HIT
2012 15,595,000
2013 12,595,000
2014 17,610,000
2015 16,580,000
Rams were really unlucky to have gotten the last #1 draft pick before the
new CBA. |
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