P*********u
发帖数: 881 | 1 2015年，
上海内环均价达到50k/平。
2016年，
上海年初抢购潮，涨幅一度达到50%，上海内环均价攀升至70k。上海政府紧急召开会议
发布了限购限贷政策的升级版。
年中时期交易被冰冻。
年底，川普当选美国总统。
年底，中国第二艘航母山东号下水。
2017年，
上海连续宣布户籍改革、居住证落户七年改五年等规定，开始逐渐微弱得释放放松本地
户籍限制的信号。
美国开启激进的对外政策，对华贸易制裁，对台湾、越南、菲律宾等国启动包括伯克级
驱逐舰、佩里级护卫舰在内的军备出售。积极介入南海问题。
2018年，
经过两年冰冻滞涨，以及年初发布的个税抵扣房贷利息政策、连续降息等利好，引发了
二手房交易热潮。上海内环均价达到120k/平。
年中，更严厉的限购政策铁拳发布。楼市再次陷入冰冻。
2019年，南海、台海气氛凝重。美国在其中的军备交易持续进行。民进党开始发布带有
独立意向的言论。
随着以腾讯为代表的大量科技企业从深广撤出，深广房价横盘，上海房价开始破冰攀升。
上海政府为解决本地老龄化，放松个人年收入80w以上本地211毕业外地人的落户限制。
上海内环均价达到140k/平。
2020年，
... 阅读全帖 |
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l******a
发帖数: 3721 | 2 点数还在chase, 可根据你的需要转入我的两个ua 账户。
账号今年没有出过票。 |
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l******a
发帖数: 3721 | 3 点数还在chase, 可根据你的需要转入我的两个ua 账户。
账号今年没有出过票。 |
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b**********s
发帖数: 29 | 4 你这个房子我猜得到。我觉得也就值770K左右。装修得还不错，但是位置要打折50 ~
100K.
要是我，就从750K开始offer. counter offer 可以慢慢加到780。 绝对绝对不值800K. |
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B******u
发帖数: 209 | 5 看了zillow,好像附近交易的不多，这几年交易的只有邻居一家。2006年770k买入，
2010年730k卖出。 |
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L******w
发帖数: 5407 | 6 我和几个在本版混的代理有些不同意见， 大家口气都比较硬。
先说声抱歉。 也要谢谢他们提供了一些内部消息。 大家就事论事，
我也贡献点分析，抛砖引玉。
根据代理买无偿提供的宝贵数据， 60-80万的房子， 十分学区西温莎四月份卖了五栋。
五月十五号今天，市场上还有38栋。够卖一阵子的了，房子还很多。
再根据zillow上的listing历史分析这五栋房子的交易史，心理松了一口气： 房价还在
跌。
五栋房子中， 除了一个是去年十二月上市，短时间内连续降三次价以后卖掉的。其他
全部都挂了大半年甚至更久(上市日期分别2/11,4/11, 5/11, 6/11)，一再降价才卖掉的。
6/11这家降价太多次了，已经找不到上市日期。姑且算6/11.
address first list final list sold last sold
109 Cranbury Rd- 830K 790K 710K 745K(6/2004)
32 Sapphire Dr--- 830K 780K ... 阅读全帖 |
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t*********e
发帖数: 313 | 7 closed @15.44 with increased vol of about 770k. Sold 2*[email protected] to get into
MCP. Plan to buy back @15.2* |
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p**********u
发帖数: 15479 | 8 Toyota是御用品牌。Honda可以做飞机。都是有story的。换成德国货，就是吃了没有文
化的亏。一看Hugo boss，只能说是二战党卫军军装。一看iwc,只能是二战德军手表。
一看Mercedes只能是希特勒的770k.说来说去，都只能追溯到二战，而且还是一段战败
国，国家被拆成东西德，柏林几百万妇女被轮奸的耻辱历史。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 9 中国人就苦逼了。品牌没法追溯。当然质量也不行。就这样，小留拎个LV包，开个二手
的Mercedes c63amg,这车国内居然叫超跑，还表面上拽的，特别爱国。
: Toyota是御用品牌。Honda可以做飞机。都是有story的。换成德国货，就是吃了
没有文
: 化的亏。一看Hugo boss，只能说是二战党卫军军装。一看iwc,只能是二战德军
手表。
: 一看Mercedes只能是希特勒的770k.说来说去，都只能追溯到二战，而且还是一
段战败
: 国，国家被拆成东西德，柏林几百万妇女被轮奸的耻辱历史。
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H***a
发帖数: 506 | 10 Probably not.
I am not sure why a similar size new home sold for 770k in 2010 is relevant
here, without location, standard features, lot size, floor plan and who is
builder those info, it's meaningless to compare an old listing or sold price
in 2010 to today.
Can't share the details here, but we almost ended up buying the exact same
plan on a premium lot in Cortona in Oct 11 (without landscaping and
appliances those incentives back then), I knew their bottom price because we
negotiated three rou... 阅读全帖 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 11 抛砖引玉,希望得以补充。
EAST DUBLIN的SFH （不包括WEST DUBLIN的KB HOME）：
550-600K：D R HORTON
600K-700K:
Standard Pacific: PIAZZA AT SORRENTO ( >1966 SQFT, > $630K)
Standard Pacific: CASTELLO AT SORRENTO ( >2100 SQFT, >650K)
>= 700K
Brookfield: Windwood ( >2200sqft, >700K)
Brookfield: Mariposa( >2900sqft, High 700's)
Standard Pacific: CHATEAU AT FALLON CROSSING( >2500 SQFT, >770K)
KB HOME：2199SQFT， 〉750K
K. Hovnanian Homes: Livorno at Positano ( Mid 700's)
D.R. Horton: Cortona At Positano (> 2475sqft; > 750K)
>= ... 阅读全帖 |
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F**U
发帖数: 66 | 13 Occupancy: primary
Property Type： single family house
Appraisal: zillow 770k redfin: 840k
Estimated Loan Balance： 570K
Loan Term：7 ARM or 5 ARM
Green card
FICO: 740 |
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w***y
发帖数: 148 | 14 Refinance
Purchase: 735K
Current value: 770K
Remaining balance: 612K
No cash out
Credit Score: >740
Property Type: Condo
Condo Age: 15 - 20 year.
Please response with rate and fee. Thank you! |
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发帖数: 1 | 15 single family house
Primary home ~770k value
535k balance
~740 FICO
求no point no fee的30 fixed和7/1ARM refinance rate |
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l*x
发帖数: 14021 | 16 大蓝，你居然没看出我只是把1。26M和770K除以10换成126K和77K而已。
你也是逛Jobhunting版的人，那里不到200K都不好意思出来打招呼。 126K不被鄙视就
不错了。 |
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P*******e
发帖数: 39399 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
lpx (独自远行) 于 (Fri Aug 24 11:37:12 2012, 美东) 提到:
狗熊刚把他们的3号RB Bell释放了。 Bell 拿的是1。26M的工资。 对3号替补来说，很
高的价。 而且季前赛4号替补表现不错，还高了个102yard的kick return TD。 所以狗
熊让Bell减薪到700K，比4年球龄的老队员的最低工资高点。 Bell 不干，要求狗熊把
他释放。 3：30PM 刚随对飞到纽约准备打巨人的，被释放后又转身回机场坐7PM的飞机
回芝加哥。
这个从球队管理的角度来说，完全make senses。1。26M 不合算。 不过问题是，Bell
去年是Restricted Free Agent，这个1。26M 是狗熊给的 RFA 1 year tender。 Bell
接受了，也就放弃了off season 去别的球队找工作的机会。 可是赛季一开始，狗熊觉
得1。26M太不值，要求人家降工资。 我不知道Bell是不是一定要接受，否则他为啥要
选择被释放。 被释放后... 阅读全帖 |
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y******r
发帖数: 2986 | 18 加州消费高，这个工资要求或许正常
我听说一个朋友学习交通方向，在加州刚找到工作，entry-level,工资770k |
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