c********e
发帖数: 108 | 1 我们是09年年底买的房，但是09年是non-resident alien,不符合8000credit的要求。
2010年我们已经是resident alien了，报2010年的税可以再要回那个8000credit么？哪
里有相关情况的解释？非常感谢！ |
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c********e
发帖数: 108 | 2 我们是09年年底买的房，但是09年是non-resident alien,不符合8000credit的要求。
2010年我们已经是resident alien了，报2010年的税可以再要回那个8000credit么？哪
里有相关情况的解释？非常感谢！ |
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m**********9
发帖数: 14 | 3 我目前是F1身份，H1B 要到明年1月才生效，准备明年5月份close新房，买房能
8000credit吗？如果能，是明年5月份close后再报2009年度的税的时候claim8000刀？
但这样的话我2009年度是F1身份啊不符合resident alien。有点迷惑那8000刀是必须算
在2009年度报税，还是说我可以在报2010年度的税时候（比如2011年2月份报税）claim
这8000刀。求有经验的多多指点，谢谢！ |
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w**********u
发帖数: 172 | 4 今年10月H1B 生效，11月31日前买房子可以拿到8000CREDIT吗？
多谢各位了！！ |
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w**********u
发帖数: 172 | 5
F1肯定不能拿，因为不是RESIDENT!
我只想知道H1十月生效后，在十月和十一月买房的话，能拿8000CREDIT不？算不算
RESIDENT |
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d**b
发帖数: 211 | 6 Seller 要rent back for a month after closing, 是不是会影响buyer要8000的
credit啊？ |
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a**v
发帖数: 800 | 12 那请问怎么claim呢？我就找到一个表，
The credit is claimed on new IRS Form 5405, First-Time Homebuyer Credit, and
filed with your 2008 or 2009 federal income tax return.
可是2008的已经return了，2009的不是明年才claim吗？谢谢 |
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J*****s
发帖数: 103 | 13 我刚close了，如果我现在申请，除了f5405表之外，我2008年的1040加上各个schedule
表还要重新revise之后一起交给IRS吗？一般要多久IRS才会退给我？如果IRS的
revise1040的过程太复杂，我就放明年的1040里一起交算了。
各位DIY的达人们，教教小弟吧，叩谢！ |
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J*****s
发帖数: 103 | 14 自顶一下，拿到支票的达人大侠们赐教几下吧。
schedule |
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c********7
发帖数: 739 | 15 just 5405 and 1040x forms.
schedule |
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c****h
发帖数: 4968 | 20 11月close的，就怕09的收入超过。所以想报08年的税。想知道新的8000credit对收入
要求是什么。 谢谢 |
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F*****n
发帖数: 1552 | 21 两个朋友在11月中一起买一栋房自己住。一个是大学刚毕业刚工作，另一个还在读大学
。两个人都没有交过税，刚拿到绿卡一年多。会计师说只能拿回5000多，可是我想不出
有什么条件限制他们拿回所有的credit。难道还有其他限制吗？ |
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b****s
发帖数: 876 | 23 只能拿回5000多: So house price is about $120K. |
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y*****a
发帖数: 580 | 25 for the 8000, it's lesser of $8000 or 10% of house price. As such, there is
only the case that the house sells for ~$50k. I did not know where 120k
comes from.
I would suspect the income cap would take effect either. It is a credit and
requires no tax-paying. |
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b****s
发帖数: 876 | 26 You are right. My math is wrong.
is
and |
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a**n
发帖数: 2431 | 27 在今年保税前有办法去拿8000credit么？
想越早拿到越好。。。 |
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q********n
发帖数: 3248 | 28 谢谢！
怕拿不到8000credit和利率涨，就我们两个人，计划要孩子。
你觉得高于市场价买房子太傻了是吧？我也觉得，可是错过了8000的低利率，也差不多
了，而且short sale真的说不好的。 |
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h********d
发帖数: 381 | 29 那意思是，另一个人还可以claim一次房子和morgage interest吗。谢谢指教。 |
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u******b
发帖数: 483 | 31 8000本来就是单人4000，双方8000. 你当然可以claim另外的4000.
interest也可以分开claim，但不能doubleclaim。 |
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h********d
发帖数: 381 | 33 谢谢你的答复，那意思是不是Interest就是一个人claim一半，包括property tax也一
样吗？谢谢！ |
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A****B
发帖数: 335 | 34 因为有点特殊原因，所以房子只能在6月30日之前close，但是不能搬进去，这样能拿
8000的credit吗？真怕搞错了
谢谢大家 |
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d*****1
发帖数: 1837 | 37 当然要搬进去才算primary residence |
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j******7
发帖数: 1522 | 38 这个是有限制的， close 之后６０ (or 30, cannot remember clearly) 天必须是
Primary address.
没CLS不用操这心 |
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b*****g
发帖数: 2879 | 39 是不是close了，即时不搬进去，但是什么mortgage，insurance,property tax,hoa等
等都要开始付了 |
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I*****s
发帖数: 3995 | 41 借地问，4月份close,7月初才搬进去能拿8000块吗？ |
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m**a
发帖数: 1840 | 44 save不了多少啊.
不过那个60天是lender的作为对Primary residence loan的要求吧.
8000好象是一年内不卖. |
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n*****8
发帖数: 237 | 45 没和8000一起来,是不是就没了? ThANKS |
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i******d
发帖数: 565 | 46 没有来应该就是没有了。好像需要用08年的1040X来退税才有利息。
我去年11月close,今年2月file上去，4月初拿到8299刀含利息。 |
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n*****8
发帖数: 237 | 47 我是2009/9 CLOSED, 今年3月报的, 还是花钱找人做的, 竟然没利息, 看样子利息还真
不少啊, 亏拉. |
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w*******r
发帖数: 2953 | 48 如果算6个月299刀利息，那年息就是7.5啊。
仙风发包子吧。 |
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a****r
发帖数: 4965 | 49 是用2008 1040X报的，还是和2009年Income Tax一起报的？
如果不是用1040X，没看到有人拿到利息的。 |
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n*****8
发帖数: 237 | 50 是和2009 INCOME TAX 一起报的, 没想到这8000 还挺TRICKY. |
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