a****g
发帖数: 3027 | 1 part-time agent帮出offer很快,看房也快；价格上基本上是传递一下对方要价信息，不proactive花时间精力去convience一下卖方，（比如CMA什么的），有rebate.
自己redfin跟踪房子很长时间了,大部分时间自己出去看open house，看了很多。 出对
于价格趋势也很清楚，对于不适特别满意的房子少出个万把块（70万左右的房子），对
于不错的房子也会出到合理，但不会疯狂bid的价格。
最近有几个房子offer没有被接受,觉得挺困惑：
1. short sale 的房子，要价70万，open house 看的，找自己的buyer agent先递了个
73万多+ 很多downpay的那种，准备被counter一把是再加点，结果是根本连个seller
counter offer都没有收到。本以为有更强的offer，结果最近成交了价格只有68万。是
Cash offer,另外buyer帮seller付了另外2W多处理一些乌七八糟的lien，相当于cash
offer70.5W。
结果是，73.5W(+准备再加上一两W),downpay很强的offer，完败给... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 1467 | 2 I-90 to I-90W then to I-84W
or
West 9-west 20 and ten to I-84w.
Which one is easier then? Thanks! |
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s*********5
发帖数: 53 | 3 看了那个法拉利的贴子，想想这个车与年薪的关系。
我在国内的时候是小兵，跟买车没什么关系，但看公司的头头脑脑们买的车，大概是与
自己的年薪相
等。 例如副总监级别的好像是买20w+的君威什么的？ 经理级别的买的是福克斯，307
什么的，比我早
几年进公司的小兵也有买车的，大概是什么现代伊兰特。
这个买车与年薪相等也算是共识了，毕竟都是打工的，不是自己做生意，几乎没有双B。
现在在国内的同学也开始买车了，在武汉，年薪5-6w吧，买的车也很少超过10w，似乎
是比亚迪之类，
这方面我不是很了解，感觉也跟年薪相当，没有听说拿3个月月薪买车的。
但到了美国，情况变化了，但总的来说基本生活成本有所降低（我是这么觉得的，吃穿
住用行方面，不
包括找人按摩，洗脚），车的价格也降低了很多，例如VW 的tiguan，传说在国内84w起
，这不随便加
个feature就是百万豪车了，在这边也就不到4W，所以说再拿年薪买车就有点夸张了。
我觉得，基本上拿自己半年的工资买车是可以接受的，不知道大家觉得如何，尽可讨论。 |
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l**i
发帖数: 3 | 4 >>例如VW 的tiguan，传说在国内84w起，
论据太离谱了，国内tiguan 20w起，怎么加feature都不到80w |
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a****r
发帖数: 166 | 5 拜托，做作功课好不？国内现在买车选择太多了，虽说很多美车，德车引进后有减配的
问题，可还是比较适合国情，小排量是大趋势
还有，你帖子的硬伤就是 VW tiguan 不知道你从哪得到的报价84W？？？？好吧，这个
价格可以买辆 2010 Touareg 3.6L 高配了，或者3.0 TDI 包牌了，这车我可是瞄了好
久了。 Tiguan的价格在23W-29W如果我没记错的话。
307
B。 |
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x****g
发帖数: 6597 | 6 老大，不怕你不高兴，我是比较烦换lane不打灯的司机。
这是最基本礼仪嘛！换lane三步曲：先打灯；check后视镜；回头check盲点；稍微加速
换过去，松油门减速。
我还时不时还叭他们一下，让他们下次记得打灯。下次有人叭你，可不要生气咯，可能
是俺，哈哈得罪啦。
不打灯的确很agrressive，比超速还危险，超速一般自己下意识加倍小心还能控制的，
别人一般也撞不着你的。
突然换lane后面的人猝不及防容易恐慌，可能不得不下意识急刹车，高速容易追尾出车
祸。
我去年底在康州I-84W Waterbury 20-21 Exit就被连环撞车追尾了，原因就是前头有人
快错过出口，不打灯强行换lane出高速跑了，结果后面的人不得不猛刹车。
那是个200米不到，有2个很近的出口，traffic很多。钻桥底下，突然变黑暗，又是弯
道，结果最后一个女孩来不及刹车，连撞3辆，我是夹中间的。
最后的女孩的车total了，我车屁股开裂，前头bumper也破相了，还好我honda accord吸
能名不虚传，没有人受伤。
2年前的BLACK FRIDAY 也是我的accord撞上一头鹿，前bumper也... 阅读全帖 |
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p****8
发帖数: 325 | 7
我给你介绍介绍经验，抛砖引玉
说实话，dealer真的没用好东西，什么不要脸的事都能来的，家里没个泼辣点
的还真被他们坑。我小学2年级英语水平，不过家里有个理工wsn兼巨型包子，只能被迫
出去现眼了。
第一次是他自己去谈的，那个dealer的经理就是个无赖，wsn读书做技术正经人
哪受的了，当场没hold住大吵起来，气的在车里还埋怨我不帮他吵架，呵呵，我说狗咬
你，难道你就要咬狗吗。从此他就不愿去看车了。
这次是我开骂，2个业务员1个经理，满嘴胡言乱语跑火车，姐一把年纪肯定知
道他们的目的和底牌，不骂他们我就是包子了。不过做人做事不能太极端了，总要找个
业务员说几句貌似掏心的话，日后有机会相见吗。
在我义愤填膺时，被老板请进去了，wsn立刻得到我的指令，和颜悦色做红脸
，我当着老板继续义愤填膺，发泄他员工无赖的无限愤慨，我的精神饱受创伤，我的人
生遭受巨大的摧残。wsn大肆渲染他喜欢他们的车，夸的世上只有这个dealer才配拥有
这么好的车，他是多么信任此dealer，第一过来如此诚意的买车，结果被业务员忽悠，
幼嫩的心灵... 阅读全帖 |
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p*******p
发帖数: 13670 | 9 那上海房价太便宜了。。。。我知道工资基本没低于5000的，那月收入7w，年入84w，
平均300w的房价实在太低了。。。应该3000w |
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p*****p
发帖数: 19331 | 15 Power Consumption
Normal Use[Approx.] 84W
Standby[Approx.] 0.05W |
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r*****y
发帖数: 3406 | 16 465.5k
Terrace house
1.84w stamp duty
交不够20%首付还得付贷款保险
律师费1k多
房子还得买保险，
搬过去，上班远了，还得买个车
nnd，郁闷啊 |
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y***u
发帖数: 1467 | 17 I-90 or I-84w? Which one is easier to drive and less traffic? Thanks a lot!
Sorry no chinese in lab. |
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g********k
发帖数: 55 | 19 打算在Danbury附近租房，一个人所以找不到人share就打算租个studio或者one-
bedroom了。想请教一下大家考虑到生活安全和便利，以及价格，有什么好的推荐。
首先，想问一下那边有没有中国或者亚洲超市。大家一般都是去哪里买食品？
其次，这个城市安全状况怎么样？似乎有个大学在downtown，如果住在downtown安全吗
？同胞们主要住在那个区的比较多？
交通状况如何？上下班时间84W上会不会堵车？
还想问一下那里的消费如何？任何建议请不吝赐教。 |
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i**r
发帖数: 998 | 20 Danbury is not a very nice town.
one-bedroom apt will be around $700-1000. try craiglist if you want to find roommates.
No big chinese store as i know. You may need go to new haven or milford for
shopping
down town is not very nice.
no idea about 84w.
price is not cheap, but it depends where you are from. |
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l******o
发帖数: 3764 | 21 请具体展开讲讲
我觉得我90w的slow cooker和 84w的humidifier消耗水的速度差不多 |
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d****i
发帖数: 1038 | 22 研究了两个小时， 决定了。
大致的路线是这样：80w->US209N (exit 309)->pa447->pa390.
具体的路线yahoo， googles, 还有我的gps给出的都是一样的，从我家出发81mile
s。别的路线都要多走很多路，比如走380-〉84-〉390，要多走100km， 走84w要多
走30km, 而且也有一大段local要走。一样慢。
具体的路线使用yahoo或者google都可以找到，但是
如果使用yahoo，destination address 应该是Hughes, Greentown, PA 18426， 使
用goolge, destination address 应该是lower lake road, Greentown, PA， 这样
才能打出具体的路线图。yahoo的destination 离我们要去的地方还有点距离，使用
这份地图的同雪不要左拐上hughes 还要继续沿着390开到lower lake road 再左拐
，咱们在lower lake road 上的park office 集合。
我们的camp site离office不远， |
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N******2
发帖数: 436 | 23 NJ -> Boston
287N->287E->Tappan Zee Bridge ->287E exit 9A -> 684E ->84E ->MA
回来可以走同样的路反过来，或者走
MA -> 84W -> 15S @ Hartford -> 287W -> Tappan Zee Bridge ->287S 换个口味，老
在84上面开也很无聊。 |
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a****n
发帖数: 1694 | 24 大陆航空下午5：20pm抵达的航班，从康州Hartford出发接人，准备走84W接684S，不知
到这之后能不能
绕开GeorgeWashingtonBridge?怕堵车
谢谢指点。 |
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S*L
发帖数: 1746 | 25 从Boise，Idaho沿着I-84W走，
然后转I-82W，
在俄勒冈境内开不少的路，
路上有好点的中餐馆么？
谢谢。 |
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p********n
发帖数: 1538 | 26 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: slowtime905 (cibc), 信区: Automobile
标 题: 买车与年薪的关系
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 28 12:53:45 2010, 美东)
看了那个法拉利的贴子，想想这个车与年薪的关系。
我在国内的时候是小兵，跟买车没什么关系，但看公司的头头脑脑们买的车，大概是与
自己的年薪相
等。 例如副总监级别的好像是买20w+的君威什么的？ 经理级别的买的是福克斯，307
什么的，比我早
几年进公司的小兵也有买车的，大概是什么现代伊兰特。
这个买车与年薪相等也算是共识了，毕竟都是打工的，不是自己做生意，几乎没有双B。
现在在国内的同学也开始买车了，在武汉，年薪5-6w吧，买的车也很少超过10w，似乎
是比亚迪之类，
这方面我不是很了解，感觉也跟年薪相当，没有听说拿3个月月薪买车的。
但到了美国，情况变化了，但总的来说基本生活成本有所降低（我是这么觉得的，吃穿
住用行方面，不
包括找人按摩，洗脚），车的价格也降低了很多，例如VW 的tiguan，传说在国内84w起
，这不随便加
个f |
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l****n
发帖数: 844 | 27 也许没到卖家心理价位
你不急的话干嘛理他们，想玩心理战不如把现在的offer撤了，递个84w的， |
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m********8
发帖数: 7463 | 28 显然是湾区哈
国内借 84w贷款？至少北京上海似乎没有15平米的黄子 |
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M********r
发帖数: 96 | 29 等101，237w，92w，84w 上下班高峰不堵了再说。 |
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w*********u
发帖数: 106 | 30 谢谢
base * 3那我们的case是只能贷28 * 3 = 84w比较保险吗，假设这个占80%，我们首付
21w, 买105w的比较合理吗，或者出更多downpay （>20%）？ |
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e********d
发帖数: 45 | 31 贷款额目前的balance ：～84w . 信用：～730. 要求：no point, no fee.
房子：sfh visa: H1, 485 pending
目前是 7 arm 求问 15 fix or 30 fix的
谢谢！ |
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m*******8
发帖数: 7852 | 34 四年半84w，一年18.6w。多等一年付清，5年半，每年可支出多3.38w，生活质量陡增。
8过原lz可能是想参加吃苦夏令营的。 |
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p**i
发帖数: 688 | 35 假设你的电阻接在充电电压上而且充电电压是5V, 功率就是5x5/(3x10)=0.84W
每个电阻发热0.84/3=0.28W, 你应该用rating > 0.28W的 |
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t*********u
发帖数: 26311 | 37 This combo deals includes the following items:1 x Intel Core i5-4590 3.3GHz
LGA 1150 84W Quad-Core Processor (BX80646I54590) [newegg.com]
1 x ASUS Z87-A (NFC EXPRESS EDITION) LGA 1150 ATX Motherboard (Z87-A (NFC
EXPRESS)) [newegg.com]
1 x 8 GB G.SKILL Sniper Series 240-Pin DDR3 1600 (PC3 12800) Desktop Memory
(F3-1600C9S-8GSR) [newegg.com] |
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D***3
发帖数: 12712 | 38 Core2-Duo-E8400-vs-Intel-Core-i7-4770
TDP 65W 84W
Annual home energy cost 15.66 $/year 20.24 $/year
Annual commercial energy cost 56.94 $/year 73.58 $/year
其实core2duo更省电 |
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s*******h
发帖数: 1361 | 39 两个帖子你都看过，再仔细读下有解答。
再补充点。
CPU+GPU供电全部来自+12V rail(s),看电源主要看+12v功率。3847电源300w，+12v是
215W。Dell OEM电源一般不会虚标，所以TDP不超问题不大。下面看部件TDP
G3220 -54 W
i3 4170 - 54W
i5 4460 - 84W
GTX 750 Ti - 60W
GTX 950 - 90W
GTX 960 - 120W
GTX 660 (OEM) - 130W
HD 5770 - 108W
4460 + 950 TDP是 174W，离215W还有20%余地，平均实际运行小得多。其他配件也用不
了多少，硬盘光驱都走3.3V和5V rail。
我以前短期测过4460+660(214W)和4460+5770(192W)，比你这套功率还大，跑
Firestrike和游戏都没问题。不过我能只给理论参考和本人经验。 |
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a*o
发帖数: 19981 | 41 idle的时候应该没问题，但是干活多点儿就会开始过热，是先烧死还是先热保护就看运
气了。 |
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s********n
发帖数: 2939 | 42 其他很多都是虚报把，国务院发展研究中心才5.84W，鬼才信。 |
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w*******y
发帖数: 60932 | 43 Tigerdirect has the Sony NSX24GT1 24" Class Internet Google TV LCD HDTV -
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